证券代码：603958          证券简称：哈森股份        公告编号：2019-045



           哈森商贸（中国）股份有限公司
 关于收到上海证券交易所对公司向关联方出售房产事项
                   的问询函的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    哈森商贸（中国）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2019 年 12 月 17 日收到
上海证券交易所《关于对哈森商贸（中国）股份有限公司向关联方出售房产事项的问
询函》（上证公函【2019】3105 号），该函件全文如下：

 “哈森商贸（中国）股份有限公司：
    2019 年 12 月 14 日，公司披露了拟将房产出售给关联方的公告，称拟将公司自有
商业服务用房转让给公司控股股东珍兴国际的兄弟公司昆山珍展。根据本所《股票上
市规则》第 17.1 条等有关规定，请公司核实并补充披露以下事项。
    一、公告披露，公司拟以 1008.07 万元的作价将位于昆山市花桥镇三新路 91 号
楼 1 室房产转让给控股股东珍兴国际的兄弟公司昆山珍展，支付价款约定在合同签订
之日起 20 个工作日内一次付清。请公司补充披露：（1）本次交易付款及房产产权过
户的具体时间安排；（2）结合上述交易安排，说明本次交易的相关会计处理。
    二、公告披露，标的房产按照收益法的评估价值为 991.27 万元。请公司补充披
露：（1）对标的房产采取收益法评估的原因及合理性；（2）对标的资产采取收益法评
估涉及的具体过程，包括评估假设、计算参数、计算过程及周边参考案例租金情况等。
    三、公告披露，目前交易标的一楼由本公司子公司昆山珍兴鞋业有限公司承租用
于店铺经营。公司 2019 年前三季度归属母公司净利润为 93.98 万元，上述交易预计
增加公司 2019 年净利润约 550-650 万元。请公司补充披露：（1）本次交易完成后，
公司是否会继续通过租赁等形式使用上述物业，是否新增关联交易及对公司经营的影
响；（2）结合上述资产用途、评估作价以及支付安排等情况，说明本次房产出售的商
业实质，是否存在年末突击创利的情形。
    请你公司于 2019 年 12 月 18 日披露本问询函，并于 2019 年 12 月 25 日之前披露
对本问询函的回复。”
    公司收到问询函后，高度重视，将根据上海证券交易所的函件要求及时回复并予
以披露。
    特此公告。
                                                  哈森商贸（中国）股份有限公司
                                                             董事会
                                                       2019 年 12 月 18 日