证券代码：600604 900902   证券简称：市北高新 市北 B 股   公告编码：临 2012-043


               上海市北高新股份有限公司
       关于全资子公司签订重大房产销售合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别或连带责任。


重要内容提示
 合同类型：房产销售合同
 合同生效条件：自双方签署之日起生效
 对上市公司的影响：该协议的履行，将有利于提升公司经营业绩，增
    加全资子公司主营业务收入、利润和经营性现金流入。


一、情况概述
     2012年12月11日，本公司全资子公司上海开创企业发展有限公司（以
下简称：“开创公司”）与上海风语筑展览有限公司（以下简称：“风语
筑”）及其关联自然人李晖、辛浩鹰签订《房地产销售合同》，将坐落于
上海市江场三路 191、193号锐智双子星2号楼1至6层销售给风语筑及其关
联自然人李晖、辛浩鹰。其中，将1至2层销售给风语筑，建筑总面积为
1,773.28平方米，销售总价为3,440万元；将3至6层销售给李晖、辛浩鹰，
建筑总面积为3,744.17平方米，销售总价为7,264万元。
二、协议标的和对方当事人情况
1、协议标的情况
     上海市江场三路 191、193号锐智双子星2号楼1至6层，建筑总面积为
5,517.45平方米，房地产权证号为：沪房地闸字2011第002906号。
2、协议对方当事人情况
     上海风语筑展览有限公司于2003年8月成立，注册资金2,000万元。注
册地址：上海市江场西路395号底楼101-2室，公司的主要业务为规划展览
馆的装饰布展工程的策划、设计及施工，发展成就展览馆的装饰布展工程
的策划、设计及施工，企业展示中心的装饰布展工程的策划、设计及施工，
大型展会的装饰布展工程的策划、设计及施工，展览馆CI设计、出版物、
                                        1
宣传册平面设计及专业媒体。
    上海风语筑展览有限公司是城市规划展览馆的行业龙头，也是目前国
内少有的专注城市规划类的展览馆装饰及展示设计施工一体化工程的专
业公司。目前风语筑是行业内拥有最多中国规划馆成功业绩的公司。
    自然人辛浩鹰为风语筑法定代表人。
三、协议主要条款
（一）开创公司与风雨筑《房产销售合同》约定
1、交易价格：人民币3,440万元
2、生效条件：协议自双方签署之日起生效。
（二）开创公司与自然人李晖、辛浩鹰《房产销售合同》约定
1、交易价格：人民币7,264万元
2、生效条件：协议自双方签署之日起生效。
四、协议履行对上市公司的影响
    该合同的履行，将有利于提升上市公司经营业绩，增加全资子公司主
营业务收入、利润和经营性现金流入。
五、协议履行的风险分析
    本协议实际履行过程中，合同对方当事人如发生违约行为，本公司可
按照《房产销售合同》追究对方违约责任。
六、备查文件目录
1、开创公司与风语筑签订的《上海市房地产买卖合同》
2、开创公司与李晖、辛浩鹰签订的《上海市房地产买卖合同》


特此公告。


                                   上海市北高新股份有限公司董事会
                                           二 0 一二年十二月十二日




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