市北高新：2016年度社会责任报告书2017-03-29
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上海市北高新股份有限公司
2016 年度社会责任报告书
A 股股票代码 600604
B 股股票代码 900902
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前言
“企业品质铸就，在于社会责任”。2016 年，上海市北高新股份
有限公司对接上海科创中心建设和新静安“一轴三带”发展战略，继
续按照“勇担社会责任，彰显市北风范”的工作思路，着力把承担社
会责任作为践行社会主义核心价值观的重要载体和推动市北园区“深
度转型、内涵发展”的重要动力。
2016 年，我们重在行动，贵在坚持，坚持以经济责任为要，全
力推进转型发展；坚持以诚信责任为基，扩大社会美誉度；坚持以环
境责任为重，精心打造园区生态环境；坚持以社区责任为己，提高社
会贡献率，积极履行社会责任。
这份报告根据上海证券交易所《上市公司履行社会责任的报告》
编制指引要求，全面客观地反映了公司 2016 年度在员工关怀、经济
发展、诚信建设、回报社会和环境保护等五个社会责任方面的生动实
践。我们衷心希望在促进企业自身更好快发展的同时，与社会各界一
道广泛参与到社会责任的推进工作中，促进全社会的和谐健康发展。
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一、公司概况
上海市北高新股份有限公司前身为上海二纺机股份有限公司，
2012年公司完成与上海市北高新（集团）有限公司重组，转变为从事
园区产业载体开发运营、产业投资孵化和产业服务集成的“精品园区
综合运营商”。
作为上海市北高新技术服务业园区（以下简称“园区”或“市北
高新园区”）运营管理的唯一一家上市公司，公司秉承“团队、精品、
卓越”的企业核心价值理念，紧紧围绕把市北高新园区打造成为上海
中心城区科创中心建设的核心承载区和中国创新型产业社区示范区
这一奋斗目标，充分利用各类政策资源，优化投资环境，完善配套服
务，使公司成为国内园区开发运营行业中具有较强市场竞争力和影响
力的企业，努力树立上市公司优良的国际国内形象，提高公司的经济
效益和社会效益，并使全体股东获得满意的投资回报。
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上海市市北高新技术服务业园区，前身是上海市北工业新区，成
立于1992年8月，园区东至泗塘，西通彭越浦河，南达汶水路，北抵
走马塘—共和新路—场中路，总规划面积3.13平方公里。园区是国务
院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区——张江国家自
主创新示范区的重要组成部分，是上海中心城区距离人民广场直线距
离最近的国家级高新技术产业开发区。
建园 25 年以来，在上海各级党委政府的亲切关怀下，园区面貌、
产业能级、经济总量、配套功能、品牌效应等发生了巨大的变化，通
过园区产业转型升级，成功摘掉“工业园区”的帽子，创出一条产业
集聚的新路，开始了“科技化、国际化园区”的新征程。园区已成为
上海“创新驱动、转型发展”的示范窗口以及新静安“一轴三带”战
略布局中“中环两翼产城融合发展集聚带”的重要支撑。
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二、规范公司治理，打造精品卓越企业
上市以来，公司始终将强化公司管理、规范公司治理、建立健全
内部控制体系作为公司长久发展的基石。2016年，公司严格按照《公
司法》、《中华人民共和国证券法》以及《上海证券交易所股票上市规
则》和《公司章程》等有关法律法规之规定，不断完善公司法人治理
结构，依法规范运作，建立健全内部管理和控制制度，深入加强信息
披露工作，积极开展投资者关系管理，逐步形成了较为完善的法人治
理结构和运作机制。
1、公司治理结构
公司严格按照《公司法》、《公司章程》、《股东大会议事规则》、
《董事会议事规则》、《监事会议事规则》以及《总经理工作细则》等
规章制度推进公司规范治理。公司高度重视股东在公司发展中的地位
和作用，按照规定召集、召开股东大会，公司严格遵守股东大会议事
和表决程序，律师现场出席并见证股东大会，充分保障了公司股东尤
其是中小股东的利益。公司董事会认真履行股东大会所赋予的职责和
权力，有效发挥董事会职能。各位董事充分了解董事的权利和义务，
在履职过程中忠实诚信、勤勉尽职，认真审阅各项议案，保障公司重
大事项决策的科学性和合理性，积极维护公司股东的利益。董事会下
设的审计、提名、薪酬与考核和战略四个专门委员会报告期内运行正
常，全体委员勤勉尽责为董事会决策提供了科学依据。公司监事会督
促公司董事和高级管理人员勤勉地履行职责，对公司财务状况、关联
交易情况、募集资金使用、内部控制等重大事项进行有效监督，对董
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事会提出合理化建议和意见，维护了公司及股东的合法权益。公司在
经营上拥有独立的业务和自主经营能力，公司与控股股东在业务、人
员、资产、机构、财务等方面保持独立。
2、公司组织架构
为适应公司战略发展布局，加强公司内部管理专业化水平，根据
公司业务发展需要，公司于2016年新设立招投标办公室。截至2016
年12月31日，公司组织架构如下：
股东大会
监事会 董事会
审 提 薪酬 战
总经理 计 名 与 略
委 委 考核 委
员 员 委员 员
会 会 会 会
委
员
会
企
行 人 战 信 资 业 工 规 投 工 招 董
政 力 略 财 息 招 产 发 程 划 资 程 投 审 事
办 资 发 务 资 商 管 展 合 工 管 预 标 计 会
公 源 展 部 讯 中 理 服 约 程 理 算 办 室 办
室 部 部 部 心 部 务 部 部 部 部 公 公
中 室 室
心
3、公司内部控制建设
2016年，公司全面贯彻五部委联合发布的《企业内部控制基本规
范》、上海证券交易所《股票上市规则》、《上市公司内部控制指引》
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和《内部控制基本制度》的规定和要求，进一步提升公司风险防范能
力，公司持续对内控体系进行修订和完善，进一步健全了公司业务流
程和内控制度，使之符合公司的实际发展的需要。报告期内，公司因
完成非公开发行股票项目增加了注册资金和股本总数，公司修订了
《公司章程》；为规范公司信息披露暂缓与豁免程序，保证公司依法
合规履行信息披露义务，保护投资者合法权益，公司制定《信息披露
暂缓与豁免管理制度》；此外，为适应公司战略发展布局，进一步加
强公司内部管理专业化水平，根据公司业务发展需要，董事会同意公
司新设立招投标办公室，同时公司对新设部门的工作职责和权限、业
务流程和管理行为进行了相应的规范，并对公司《内控手册》进行相
应的修订和完善。
为加强内部审计工作，完善内部稽核体系，根据证监会相关要求，
公司在审计委员会下设立审计室并配备专门审计人员，负责执行内部
控制的监督、检查及其他各项审计活动，独立行使审计监督职权。内
部审计人员均具备相应的专业知识和经验，以保证公司内部审计工作
的独立有效运行。
2016年，公司继续坚持与控股股东市北集团及其关联企业在业
务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开，保证了公司具有独立
完整的业务及自主经营能力。
2016年，公司根据基本规范、评价指引及其他相关法律法规，对
公司截至2016年12月31日的内部控制设计与运行的有效性进行了评
价并出具《内部控制评价报告》。报告期内，公司对纳入评价范围的
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业务与事项均已建立了内部控制，并得以有效执行，达到了公司内部
控制的目标，不存在重大缺陷与重要缺陷。
2016年，公司聘请外部审计机构瑞华会计师事务所（特殊普通合
伙）对公司的内部控制情况进行了审计，瑞华会计师事务所（特殊普
通合伙）为公司出具了标准无保留意见的《内部控制审计报告》。
4、信息披露和内幕信息及知情人管理
2016年，公司进一步强化公司信息披露管理工作。公司严格按照
有关法律法规的规定要求顺利完成了2015年度、2016年第一季度、半
年度和第三季度定期报告的编制与披露工作，完成临时公告披露74
项。2016年公司信息披露工作做到了及时、准确、完整，并履行了必
要的审批和报送程序，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，确保所有投资者平等的获取公司信息。
2016年，公司高度重视内幕信息及知情人管理，严格按照公司制
定的《内幕信息及知情人管理制度》和《保密制度》，强化公司保密
和合规意识，切实防范内幕交易。在披露定期报告和启动重大事项前，
公司都严格按照规定对公司及关联方、审计机构、评估机构、律师、
财务顾问等机构的相关知情人做好内幕信息知情人登记和保密提示
工作。
5、投资者关系维护
公司一直以来都将投资者关系工作视为公司资本战略的重要组
成部分。2016年，随着公司资本运作和再融资事项的不断深入推进，
受到了资本市场特别是投资者的较高关注，公司高度重视搭建与投资
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者交流的平台，除了及时、准确、完整地进行信息披露工作外，积极
通过接待投资者的来信来访、热线电话咨询、举办网络业绩说明会、
路演等各类活动等多种方式与投资者进行紧密沟通交流。2016年公司
分别召开了两次网络投资者说明会和一次非公开发行A股股票路演，
通过与广大投资者的真诚沟通，既增进了中小投资者对市北高新的认
识程度，也帮助公司更好地了解中小投者的利益诉求，有助于进一步
维护投资者的合法权益。
三、注重员工全面发展,全力打造一流团队
公司坚持以人为本，以倡导员工价值最大化为导向，以企业的发
展与员工个人的发展为契合点，以员工的综合素质和实际业绩为考量
点，为员工全面发展提供良好的发展空间和舞台，达到员工自我价值
实现与企业发展的紧密结合。
（一）、企业文化与教育培训
1、加强员工素质教育，培育员工市北情结
公司把提升员工素质作为推动公司和园区发展的动力之源。以
“团队、精品、卓越”的企业精神为依托，实施以领导集体“核心圈”、
公司员工“中间圈”和园区企业“外弧圈”组成的“三圈同心”工程，培育
“市北情结”，提升广大员工对园区的归属感和认同度。
突出领导集体“核心圈”。公司始终围绕新形势下园区转型发展
的新要求，把提升领导力、执行力、创新力和反对“四风”、转变作
风作为领导班子建设的重点，形成坚强有力、团结协作、勤政高效的
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领导集体。
抓好公司员工“中间圈”。公司始终把培养和造就一支适应市场
经济要求的高素质干部队伍，作为企业党建工作和经济工作的结合
点。
带动园区企业“外弧圈”。公司在 2016 年度先后组织了年度优秀
企业答谢会、第十届市北园区职工体育活动会、青年交友会、市北园
区“啤酒节”等活动，同时联合市北园区党员服务中心举办了瑜伽、
民族舞、肚皮舞等艺术文化培训，这些多元文化活动既丰富了园区广
大员工精神文化生活，又陶冶了园区广大员工情操，进一步集聚了市
北情结，充分展现了市北人良好的精神风貌，生动诠释了“园区”有
你更精彩的文化价值理念。
2、规范干部管理工作，培育一流团队。公司对中层管理人员的
选拔、管理、考核、监督和后备干部的培养做出了系统性的制度化设
计，积极探索适应公司发展要求的选人用人机制，同时加强优秀年轻
后备干部的培养和选拔工作，逐步实现了公司干部管理的科学化、规
范化和制度化，不断优化干部队伍结构，增强干部队伍活力。
2016 年，在强化干部培训教育上，公司加强与上海交大等著名
高校的合作，组织中高层管理人员进行系统的培训，重点学习上市公
司经营管理、金融、财务、证券事务、资本运营、产业发展等知识。
在完善干部竞争机制上，坚持以业绩为导向，加大推进中层以上领导
干部的上岗机制，着力从工作态度、工作能力、工作业绩等三大层面、
十大指标对所有干部进行量化考核，并根据考核结果，实行重新聘任。
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3、精心设计团队活动，铸就一流团队。公司坚持用文化品牌培
育团队，用核心价值锻造团队，用示范群体提升团队。公司举办团队
拓展活动，增强了员工挑战自我的勇气增强了员工之间的沟通和交
流。
（二）、员工录用
截止至 2016 年 12 月 31 日，公司及主要子公司在职员工 155 人，
其中本科及以上学历 103 人，具有中级以上职称或职业资格的员工
48 人。公司在经营业绩保持稳步提升的基础上，员工总体规模处于
有序的动态平衡中。随着本科以上学历人员占比稳中有升，公司员工
的整体质量水平也得以进一步提升。
公司确保维护员工自由就业和劳动自由等权利，致力于营造良
好的员工工作环境，以平等的机会赋予所有员工的权益，努力帮助每
一位员工寻找到合理的定位并拓展其职业生涯的发展空间，公司推行
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管理人员公开竞聘任期制和全员竞争上岗机制，并实施目标绩效管
理，使员工的工作积极性和工作实绩得到了提升，一批能力强的、优
秀的骨干脱颖而出，在为企业创造经济效益的过程中，实现了个人发
展的目标。为深化分配制度改革，公司实施了岗位工资制度，使员工
的劳动、知识、技术、管理及贡献在薪酬分配中得到更充分的体现，
充分发挥出薪酬分配在调动员工积极性方面的激励杠杆功能。
公司依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国工会法》，
企业方与工会方代表员工就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安
全保护与卫生、职业培训、保险福利等内容进行平等协商，定期签订
集体合同。目前，公司建立集体协商机制、签订集体合同覆盖职工面
达到 100%。在招用、薪酬、福利、晋升等方面没有性别歧视、种族
歧视、宗教歧视和未成年从事劳动等问题。
（三）、权益保护
公司为员工提供多元化的权益保护平台，切实为员工分担风险、
为社会减轻压力，树立负责任的企业形象。在员工休假方面，除了正
常的节假日、双休日之外，公司还实行公休制，以工龄长短确定公休
时间，最多22天，最少5天。在员工福利保障方面，公司在依法足额
为员工缴纳社会保险（五险）和住房公积金的基础上，还从加大员工
保障和减轻员工负担的角度出发，实施了企业年金制度和补充医疗保
险制度。2016年，公司以提升员工知识结构和工作能力为重点，进一
步加大员工培训力度，先后围绕政策法规、管理技巧、服务技能等方
面开展了几十次培训，组织员工赴青浦拓展培训基地开展培训。
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公司建立健全职工代表大会制度，实行民主管理，并发挥工会
的纽带和桥梁作用，在素质提升、权益保护、促进发展、维护和谐等
方面发挥了作用。
（四）、安全保护
公司高度重视安全生产工作，将安全生产工作纳入公司总体发展
规划和战略布局，制定完善的安全生产责任制和各项安全管理制度，
不断加强安全生产管理考核力度，全面落实企业的安全生产主体责任
和主要负责人的安全生产管理职责，实现了死亡事故“零指标”和安
全生产“零事故”发生，切实形成了横向到边、纵向到底的安全生产
管理网络体系。
四、注重产业高端提升，奋力推进转型跨越
2016 年，是“十三五”的开局之年，也是公司站在“静安
闸北两区合并”新起点上改革创新、力争突破的奋进之年。今年
以来，公司紧紧围绕年初确定的各项发展目标，始终以“深度转
型、内涵发展”为主线，以发展云计算、大数据产业为方向，以
对接上海科创中心建设为动能，公司各项工作呈现出良好的发展
态势。
（一）经营业绩稳步提升
2016 年，公司全年实现营业收入达 11.8 亿元，比上年增长
了 19.06%，归属于上市公司股东的净利润达 1.53 亿元 ，比上
年增长了 16.56%，上市公司的业绩呈现出持续增长的态势。
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报告期内，公司仍处于“大
开发大扩张”的周期。在重点项
目建设方面，报告期内，公司主
导的在建项目共有 7 个，涉及总
建筑面积超过了 70 万平方米。
其中，“市北 智汇园”、“南通科技城 云院一期项目”已于 2016
年内竣工并投入使用；“市北 壹中心”、“楔形绿地项目”、“13-05
地块项目”、“13-06 地块项目”和“市北 祥腾麓源”等项目的
开发建设也正加快推进。同时，
报告期内公司参与合作开发的
绿地中环广场项目、南通香溢紫
郡项目、松江区永丰街道 H 单元
40-05 地块和松江区永丰街道
H 单元 30-02 地块也正在稳步推进中。
报告期内，公司及下属子公司通过市场竞拍、参股合作等多
种方式成功获得楔形绿地项目、青浦区盈浦街道胜利路西侧
03-04 地块、嘉定区徐行镇 06-04 号地块项目的开发建设权。其
中楔形绿地项目，总规划面积达 16.51 万平方米，将定位为集高
端商业、智慧办公、生态绿地、高端养老为一体的“产城融合”
示范项目，该项目也是公司首次涉足养老地产。通过参与上述优
质项目的储备、开发和运营，将为公司未来几年业绩的稳步提升
和可持续发展提供强有力的保障。
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此外，近三年来公司充分借助资本市场资源优化配臵的功
能，先后启动了重大资产重组、发行公司债、非公开发行 A 股股
票等三项重大资本运作和再融资事项。报告期内，公司顺利完成
了非公开发行 A 股股票事项，在获得控股股东优质资产注入的同
时，成功募集人民币 21.39 亿元现金，公司的资产规模和质量有
了大幅的提高，持续经营能力和盈利水平也将得到有效的增强。
（二）区域贡献不断提高
作为静安对接上海科创中心建设的核心承载区和区域经济
发展的重要引擎，市北高新园区的综合实力不断增强，对区域经
济贡献度逐年快速提高：
从经济总量来看，截至 2016 年底，园区纳税企业总税累计
达到 40.33 亿元，占全区比重 6.22%,增幅 19.92%;区税 14.3 亿,
占比 6.5%,增幅 20.37%。
从招商引资来看，园区新引进企业 199 家，其中内资企业
188 家，合计注册资本金 225260 万元；引进外资企业 11 家，合
计注册资本 7900.6 万美元，新增跨国公司地区总部 2 家，园区
跨国公司地区总部累计达到 18 家。
从行业地位来看，园区综合发展指数、单位面积土地利润以
及税收继续在全市开发区保持前列；2016 年创建成为全国首批
“长江经济带国家级转型升级示范区”，并纳入《上海 2016-2040
城市总体规划》，打造高能级创新引擎。
（三）产业集聚效应不断显现
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2016 年公司积极响应和对接市区的战略发展要求，重点聚
焦新一代信息技术云计算和大
数据产业。报告期内，园区被授
牌首个“上海大数据产业基地”。
截至年底园区的云计算和大数
据企业已超过 150 家，形成了“政
务云、医疗云、办公云、教育云、金融云”等多种云服务平台，
构建起了“基础设施层、系统平台层、云应用平台层、增值服务
层、配套端产品层”五个层级产业链，吸引了浪潮、晶赞、鹏博
士、上海数据交易中心等知名云服务企业，并成功培育出数据港
等一批云计算大数据龙头企业。同时，依托上海首个云计算产业
基地和首个大数据产业基地建
设，放眼全球大数据创新资源，
积极探索与 intel、德国拜耳等
大数据产业孵化平台的合作，
“市北高新”正成为上海大数
据产业发展的代名词。
（四）科技创新氛围逐渐浓郁
市北高新园区作为张江国家自主创新示范区的重要组成部
分和静安区高新技术产业发展的主战场，科技创新的氛围全面提
升。报告期内，公司坚持突出科技创新功能。从过去注重园区开
发、招商引资向以深化科技内涵、投资引领与高科技产业引领为
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着力点的发展模式转变。对照“四新”标准，重点关注制造业服
务业相融合的新业态和服务业之间跨界融合的新形态，鼓励园区
企业的技术创新和模式创新。
通过引“大”育“小”的方式，引“大”就是做到“产业聚
焦、范围聚焦、项目聚焦、资源聚焦”，以大数据、云计算产业
为主导，重视节能环保、大健康、检验检测等新兴领域，集中优
势力量引进重大项目、潜力项目；育“小”就是充分借助公司旗
下的国家 A 级科技企业孵化器——聚能湾，助力初创科技企业的
发展。聚能湾公司拥有多年的企业孵化的成功经验，已经建立了
较为完善的“苗圃+孵化器+加速器”的全孵化链体系。截至 2016
年 12 月 31 日，聚能湾公司累计孵化苗圃项目 162 项，孵化企业
达 218 户，加速器企业达 38 户，并获评人保部第三批全国创业
孵化示范基地。
此外，报告期内，公司还通过直接承办、联合承办等各类方
式引入云计算、大数据行业具有影响力的专业性高端论坛、会议，
促进园区主导产业的政、产、学、研交流；积极组织开展创业竞
赛、创业成果展、创业精英论坛等活动，营造浓郁创新发展氛围，
进一步提升了市北高新品牌的科技引领作用。
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五、注重诚实守信建设，着力提高社会美誉度
诚信是一种美德、一种境界，也是公司和市北高新园区发展的立
足之本。为此，公司把诚信建设作为提升员工素质的主要抓手，倡导
“以诚待人，以诚办事，以诚服务”，在不断提高诚信意识的同时，
体现了应有的社会责任感。
（一）、守法诚信
为使全体员工牢固树立“诚信
兴企，守信立业”的观念，公司积极
倡导“在社会做文明公民，在单位做
文明职工，在家庭做文明成员”。在
社会上，认真贯彻落实《公民道德建
设实施纲要》，积极参与全市性市民
道德实践主题活动，自觉遵守文明出
行、文明乘车、文明驾车，并组织党员群众参加所住小区各种志愿活
动。在单位里，将有关法律法规，尤其是《劳动法》的宣传教育，纳
入每年员工培训教育体系，使员工对《劳动法》等相关法律法规的知
晓率达到 100%。同时，公司制定了员工手册，提出了“48 个字”的
员工职业行为基本准则，作为公司上下之间关系、部门之间关系、同
事之间关系的“座右铭”。正因为从大处着眼，从细微处着手，一年
来，公司无违反商业道德、行业准则和重大违法、违规行为发生，园
区企业对公司的信誉度明显提高。
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（二）、诚信经营与服务
诚信建设的核心在制度，重点在“窗口”，公司除了严格按照《公
司法》、《劳动法》和《合同法》等法则的规定开展经营活动外，还着
力抓好工程、招商和服务中心三大“窗口”，塑造企业诚信品牌。今
年，继续在重大工程建设系统开展了以“工程出精品，队伍强素质”
为主题的“双优”活动，以廉政建设为突破口，着力加强工程质量和
队伍素质建设，取得了明显的成效。招商是公司和园区发展的关节点，
我们坚持依法招商，以诚招商，严格按照合同履行自己的责任，执行
合同率达 100%，不断扩大招商引资的效果。
公司以“大服务”作为诚信形象的窗口，着力构建“全方位、
一站式、多维度”的大服务，完善以服务总监为核心、大客户服务经
理为骨干的服务团队，先后搭建了产业服务、人才服务、信息服务、
党群服务、服务外包、孵化器服务、融资服务、行业协会服务等特色
服务平台。
（三）、社会诚信形象
由于实行公开、透明的各项管理和运作制度，员工的知情权、
参与权明显增强。尤其是“三重一大”制度，即重大事项决策、重要
干部任免、重大项目安排，大额度资金使用等制度的落实，使领导干
部民主作风进一步增强，使广大员工更加关注公司和园区的发展，更
加关注企业的形象，更加自觉地维护企业的利益，以每个人的诚实守
信维护公司的信誉。
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六、注重回报社会之责，大力提高社会贡献率
“发展不忘回报社会”。这是我们公司的信条。报告期内，我们秉
持着“服务园区，回报社会”的宗旨，积极在社区共建、扶贫帮困、
志愿服务等各个方面发挥应尽的义务，为社会和谐建设尽心尽力。
（一）、在社区服务方面
公司多年来坚持志愿服务献爱心，成立公司志愿者服务队，积
极开展社区志愿者活动。公司与金山区山阳镇九龙村、彭浦新村街道
场中路 2601 弄居委会等社区街道开展结对共建活动，利用“3.15”
学雷锋日和“12.5”国际志愿者服务日，组织公司及园区百名志愿者
走出园区，走近社区开展健康咨询、维修检查、电脑咨询等形式多样
为民便民活动；为社区居民解决了活动室设备的问题；为社区老人送
上“关爱手机”等等，公司开展的各类志愿活动得到了社区管理机构
和广大社区居民的一致肯定和好评。
（二）、在社会服务方面
公司一直致力于社会慈善事业。每年的第一个工作日，公司都
会组织公司全体员工进行慈善捐款用于区域慈善事业。此外，公司多
年来一直坚持“助学服务我奉献”，与园区联合发动了 50 多家企业建
立“爱心助学基金”，多年来累计筹集了 160 多万元善款，用于资助
西藏、新疆等地品学兼优的特困中小学生，一直到大学毕业，这些受
资助的学生，有 15 名先后考上了全国知名大学。
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七、注重园区环境优化，合力打造生态文明
多年来，公司一直秉承“优美的环境是园区可持续发展的重中之
重”，始终坚持“智慧转型、微碳零排”的规划理念，通过形态和功
能的转型，不断优化园区生态环境，为入驻企业和员工营造一个和谐、
舒适的生态氛围。2014 年 12 月，
园区通过了环保部、科技部、商
务部三部委联合组织的国家生
态工业示范园区创建现场验收，
正式成为全国首个服务业型的
国家生态示范园区。
（一）优化环境管理
近年来，公司高度重视园区的
智能化环境管理，基于园区云计
算、大数据产业快速发展的基础，
公司积极探索相关技术在“综合
治理领域”以及“智慧园区”建
设方面的应用，于 2011 年启动建设了一站式智能化综合管理监控处
臵中心。2012 年，园区以“管理
云”平台为基础，进一步扩充管
理对象和范围，增加了楼宇能源
分项计量管理、工地扬尘在线监
控、PM2.5 在线监测监控、楼宇电
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梯物联网监控等内容，通过“一张网络”、“一个中心”、“一个平台”、
“多个应用”实现整个园区的智能化综合管理。
（二）强化低碳节能
在市北高新园区环境打造的过程中，节能环保的绿色理念为公司
上下一致认同，并将其贯穿于建造楼宇和设施配套、倡导实施绿色办
公的全过程。
公司依靠“楼宇经济”发展模式，
在单位面积产出、载体建设、楼宇
品质方面都形成了较好优势。公司
在楼宇建设过程中引入美国 LEED 认
证和中国绿色建筑认证等，注重节
能和环保科技的应用，建设中大量采用节能新材料新产品（保温性建
材、水循环系统和建筑照明 LED
灯），并在部分楼宇建设中首创性
地应用地源热泵技术，降低近 30%
的能耗。截至目前，公司在园区
内开发建设的产业载体项目 100%
均获得绿色楼宇认证。
（三）深化环保教育
公司高度重视环境宣传教育，将环境教育纳入文明创建的总体规
划，形成了党政领导重视，分管领导主抓，园区企业响应的新格局。
今年围绕创建国家生态园区的目标，制定年度的环境教育实施计
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划，突出“共建园区美丽家园”主题活动，明确年度环境教育的主要
任务。
公司针对不同对象，开展
形式多样的宣传教育主题活
动，政府层面，市北高新园区
是中国浦东干部学院现场教
学点，每年接待各类干部研修
班来园区进行现场教学，介绍园区开展生态建设的做法和体会。企业
层面，园区综合党委发动园区内各基层党组织、工会组织和共青团组
织积极投入到园区环境保护志愿者活动中来，践行生态建园理念。园
区商会发起创建“和园”沙龙活动，邀请园区企业管理者和高层加入沙
龙，向企业管理层宣传生态文明意识，凝聚创建生态园区的共识。社
会层面，园区积极依托周边社区、高校资源，倡导绿色生活。将园区
作为静安区中小学生的科普基地，定期组织学生到园区进行参观，举
办上海市航模船模大赛等青少年科普教育活动，定期组织学校志愿者
进入园区内的企业，宣传节能降耗、可持续发展。
同时，公司利用与环保有关的重大纪念日，开展主题活动。结合
“全民植树节”、“地球日”、“世界水日”、“世界环境日”、“气象日”、
“世界湿地日”等活动，组织义务植树活动、响应“地球一小时”的
园区熄灯等环保教育主题活动，积极引导园区广大员工自觉投身于
“清洁城市、美化环境”的行动之中。
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（四）、美化园区环境
为建成一个“花园式”园区，公司精心规划，结合以水景、雕塑、
小品等高低错落、疏密有致的景观布局，倾力打造出一个中心城区高
新技术园区，花香馥郁的“城中园林”。
园区规划展示馆。占地面积
660 平方米的园区规划展示馆，集
中反映了园区经济、科技、生态、
文件等建设的成果，运用多媒体、
沙盘模型等展示手段，全方面多
角度展示了市北高新园区转型发
展的历程和未来发展的远景，已成为社会各界参观学习的重要地点。
园区温室植物园。园区温室植物园——“和园”位于市北高新
园区的中扬河与彭越浦河交汇处，
高 10 米，占地 900 平方米，由上
海景域园林建设发展有限公司设
计建设，收集来自世界各地的 200
多种热带植物，艺术地再现了千姿
百态的热带雨林植物多样性及和谐景观布局的一致性，同时还注重源
于自然，高于自然的景观及植物配臵的创作理念，体现“虽由人作，
宛自天开”的效果，达到了建筑、植物及周边环境的协调以及三位空
间的完整性。和园温度全年应保持在 15℃以上，湿度为 80%左右，夏
季一般将温室内温度控制在 35℃以下，同时，配臵了专供游览休闲
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和商务洽谈区域，是市北高新园区打造生态园区的一个亮点。
园区人工湖——莫奈湖。湖泊清
澈见底，睡莲静躺湖中，锦鲤嬉戏，
石景相依，仿佛 18 世纪法国印象派
画家莫奈的画，朦胧而富有诗意，祥
和而富有生机。
中扬湖。风景秀丽，河水清澈、
连美丽高傲的天鹅都以此为家。两岸
杨柳依依，湖中天鹅与鸳鸯嬉戏，上
海有天鹅的园区很多，但是能做到引
天然河水，使各种美景浑然一体的却
不多见。
结 语
社会责任是公司一项提升品质、扩大品位、塑造品牌的“重点工
程”。2017年，公司将继续秉承“大品牌承担大责任”的社会责任理
念，继续坚持“团队、精品、卓越”的企业精神，紧紧围绕打造国内
领先、国际具有一定影响力的“精品园区综合运营商”的战略定位，
在追求经济效益最大化、股东利益最大化的同时，用实际行动积极履
行社会责任，彰显和提升企业社会形象，为社会稳定与和谐作出积极
贡献。
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上海市北高新股份有限公司
二〇一七年三月二十七日
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