证券代码：600639、900911   股票简称：浦东金桥、金桥 B 股   编号：临 2014-040



              上海金桥出口加工区开发股份有限公司
          关于收购集团公司北区厂房关联交易的进展公告

                                  特别提示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    为提高公司在金桥开发区北区（以下简称北区）的资源配置能力，经公司第
七届董事会第三十次会议审议批准（董事会决议公告和关联交易公告详见公司于
2014 年 6 月 4 日披露的公告，编号分别为：临 2014-021、临 2014-023），公司
于近日与上海（金桥）集团有限公司（以下简称集团公司）签订协议，收购集团
公司在北区拥有的厂房约 26,289.89 平方米，关联交易金额合计为人民币
160,185,600 元。
    关联交易的主要内容和履约安排如下：
    １、合同主体：
    卖售人（甲方）：上海金桥（集团）有限公司
    买受人（乙方）：上海金桥出口加工区开发股份有限公司
    2、交易标的： 金桥开发区北北区 T20 地块部分标准厂房(位于浦东新区金
藏路 258 号 4 号楼 4-7 层、5 号楼 6-7 层工业厂房)，建筑面积 15,486.76 平方
米；金桥开发区北区 T40 地块部分标准厂房(位于浦东新区金穗路 2218 号的全幢
工业厂房)，建筑面积 10,803.13 平方米。
      3、交易价格： 关联交易总金额合计为人民币 160,185,600 元（其中，T20
地块标准厂房的总价格为人民币 9,674.7 万元；T40 地块标准厂房的总价格为人民
币 6,343.86 万元）。
    4、交付安排：甲方于 2014 年 9 月 30 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收
交接。乙方应在接到通知之日起的 5 日内对该房屋及其装饰、设备情况进行查验。
查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。
   甲、乙双方确认，在 2014 年 9 月 30 日之前，甲、乙双方共同向房地产交易
中心办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以浦东新区房地产登记处核予
该房地产转移登记之日为准。
   上述房地产的风险责任自该房地产转移占用之日起转移给乙方。
   5、付款方式： 乙方于 2014 年 9 月 30 日前一次性支付全部购房款。
   6、违约责任：
   乙方未按合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款
的 0.1%的违约金，合同继续履行。
   甲方未按合同约定期限交接房地产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已收
款的 0.1%的违约金，合同继续履行。
   7、合同签订时间：2014 年 8 月 27 日
   8、合同生效条件：合同自甲、乙双方签订之日起生效。



   特此公告。




                             上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会



                                         二 0 一四年九月六日