证券代码：600639、900911     证券简称：浦东金桥、金桥 B 股      公告编号：临 2017-004



                上海金桥出口加工区开发股份有限公司
                  2016 年第四季度主要经营数据公告


                                     特别提示
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，
特此公告公司 2016 年第四季度主要经营数据如下：
    1、2016 年 10-12 月，公司房地产开发新增土地储备约 68929 ㎡，同比增加
100%。发生新增土地储备的原因是：2016 年 11 月，大唐投资控股发展（上海）
有限公司将其于 2014 年 5 月向上海金桥出口加工区联合发展有限公司（原公司
控股子公司，现全资子公司）受让的上海金桥出口加工区 T4-02 地块的土地使用
权退还。该地块面积约 68929 ㎡，四至：北至金港路绿带、南至规划商办地块、
西至规划金海路金科路立交桥、东至规划高压线防护绿带，用途：工业，规划容
积率：1.5。
    2、2016 年 10-12 月，公司房地产项目开工面积为 0，同比无变化；房地产
项目竣工面积约为 15826 ㎡，同比减少 91.8%。
    3、2016 年 10-12 月，公司主营业务收入合计 369,891,785.23 元（同比增加
3.18%），其中销售收入-8,828,995.12 元（因为当期发生上文所述 T4-02 地块的土
地使用权销售退回，同比减少 100%），租赁收入 344,800,824.76 元（同比增加
4.62%），酒店公寓收入 33,919,955.59 元（同比增加 17.32%）。
    截至 2016 年第四季度，公司房地产项目销售收入合计 131,681,801.56 元，
租赁收入合计 1,189,996,462.5 元，酒店公寓收入 143,716,023.79 元。
    4、2016 年第四季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：

                      分类                          可出租面积/套数
        住宅                                                 276684.72 平方米
        厂房、仓库                                           776463.43 平方米
       办公楼                                         50673.23 平方米
       研发楼                                        185080.52 平方米
       商业                                           66176.65 平方米
       酒店公寓                                                820 套

    5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司间接控股 100%的子公司）
开发的临港碧云壹零项目（备案名：艺林秋涟苑）第一批预售房源 146 套（暂测
建筑面积合计约 31680 ㎡）于 2016 年 12 月 10 日取得商品房预售许可，2016 年
12 月 18 日进行了开盘预售。截至 2016 年 12 月 31 日，签约 128 套（含预订），
共收到房款 22,120 万元（含订金），去化率 87.67%。
    上述部分经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
    特此公告。




                        上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
                                           二〇一七年三月三十一日