金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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金山开发建设股份有限公司
2009 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告
摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司六届五次董事会于2010 年4 月22 日审议通过了《公司2009 年年度报告》及摘要。公司全体
董事出席董事会会议。
1.3 上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否
1.6 公司负责人夏杰、主管会计工作负责人董文健及会计机构负责人王德忠声明：保证年度报告中财
务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 金山开发
股票代码 600679
股票上市交易所 上海证券交易所
股票简称 金山B 股
股票代码 900916
股票上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址 中国上海市控江路1690 号
邮政编码 200092
公司国际互联网网址 www.jskfjs.com
电子信箱 master@phoenix.com.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李玉龙 章 瑾
联系地址 中国上海市控江路1690 号 中国上海市控江路1690 号
电 话
021-65021787
021-60951588-4002
021-65021787
021-60951588-4002
传 真 021－65021615 021－65021615
电子信箱 lyl@phoenix.com.cn zj@phoenix.com.cn金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2009 年 2008 年
本期比上年同期
增减(%)
2007 年
营业收入 902,153,886.44 1,483,551,682.68 -39.19 1,701,484,848.49
利润总额 9,022,493.07 24,307,733.19 -62.88 22,366,092.89
归属于上市公司股东的净利润 3,328,265.20 4,239,081.38 -21.49 5,963,936.87
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润
-7,496,161.73 -28,740,240.55 73.92 -64,385,489.30
经营活动产生的现金流量净额 27,790,391.86 8,615,034.90 222.58 12,926,208.71
2009 年末 2008 年末
本期末比上年同
期末增减(%)
2007 年末
总资产 1,226,530,658.79 1,406,009,814.35 -12.77 1,642,138,580.92
所有者权益（或股东权益） 609,240,537.46 557,663,986.82 9.25 641,968,891.30
3.2 主要财务指标
2009 年 2008 年
本期比上年同期
增减(%)
2007 年
基本每股收益（元／股） 0.0094 0.0120 -21.67 0.0169
稀释每股收益（元／股） 0.0094 0.0120 -21.67 0.0169
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.0212 -0.0813 73.92 -0.1821
加权平均净资产收益率（%） 0.5600 0.7176 减少0.16 个百分点 0.9400
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -1.2700 -4.8649 增加3.59 个百分点 -10.1800
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.0786 0.0244 222.13 0.0366
2009 年末 2008 年末
本期末比上年同期
末增减(%)
2007 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 1.7229 1.5770 9.25 1.8154
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 18,884,372.45
债务重组损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
2,693,441.03
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 47,052.25
所得税影响额 -10,872,317.28
少数股东权益影响额（税后） 71,878.48
合 计 10,824,426.93金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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3.3 境内外会计准则差异
3.3.1 同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
√适用 □不适用
单位：元 币种:人民币
净利润 净资产
本期数 上期数 期末数 期初数
按中国会计准则 3,328,265.20 4,239,081.38 609,240,537.46 557,663,986.82
按国际会计准则调整的项目及金额：
1、内部商标权摊销 20,000.00
2、商誉 -6,160,000.00 6,160,000.00
1.内部商标权摊销 20,000.00
2.商誉 -6,160,000.00 6,160,000.00
按国际会计准则 -2,831,734.80 4,259,081.38 609,240,537.46 563,823,986.82
3.3.2 境内外会计准则差异的说明：
1.内部商标权摊销差异系按国际会计准则未确认公司整体改制重估入账的自创商标使用权，而按中国
会计准则于受益期摊销对报告期净利润及净资产的影响，随内部商标权摊销于去年摊销完毕该差异在
本年已消除。
2.商誉差异系按中国会计准则冲销同一控制购并差价而形成，随本期该子公司已出售该差异在本年已
消除。
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量
比例
(%)
发
行
新
股
送
股
公
积
金
转
股
其他 小计 数量
比例
(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股 81,792,872 23.13 -81,792,872 -81,792,872 0 0
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中： 境内非国有法人持股
境内自然人持股
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 100,226,790 28.34 81,792,872 81,792,872 182,019,662 51.47
2、境内上市的外资股 171,600,000 48.53 0 0 171,600,000 48.53
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 353,619,662 100 0 0 353,619,662 100金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
股东名称
年初限售
股数
本年解除限
售股数
本年增加
限售股数
年末限
售股数
限售原因
解除限售
日期
上海金山区国有
（集体）资产监督
管理委员会
81,792,872 81,792,872 0 股改承诺
2009 年2
月16 日
4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 39,164 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股比
例(%)
持股总数
报告期内
增减
持有有
限售条
件股份
数量
质押或冻
结的股份
数量
上海市金山区国有
（集体）资产监督管
理委员会
国有法人33.13 117,154,838 0 0 无
北京南方融创投资咨
询有限公司
境内非国有法人0.80 2,811,556 0 0 未知
GUOTAI JUNAN
SECURITIES(HONGKON
G)LIMITED
境外法人0.25 877,600 178,000 0 未知
许经源 境外自然人0.24 855,000 0 0 未知
毛诚忠 境内自然人0.24 831,601 544,201 0 未知
曾庆茹 境外自然人0.23 801,770 0 0 未知
李毅 境内自然人0.23 800,000 800,000 0 未知
丁渐宝 境内自然人0.22 788,600 788,600 0 未知
张国雄 境外自然人0.19 661,463 65,500 0 未知
张萍 境内自然人0.17 600,000 600,000 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件股份的
数量
股份种类及数量
上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会 117,154,838 人民币普 通股
北京南方融创投资咨询有限公司 2,811,556 人民币 普通股
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG)LIMITED 877,600 境内上市 外资股
许经源 855,000 境内上市 外资股
毛诚忠 831,601 人民币普 通股
曾庆茹 801,770 境内上市 外资股
李毅 800,000 人民币 普通股
丁渐宝 788,600 人民币 普通股
张国雄 661,463 境内上市 外资股
张萍 600,000 人民币 普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司未知前10 名无限售流通股股东之间，以及
前10 名无限售流通股股东和前10 名股东之间是
否存在关联关系或属于《上市公司股东持股变动
信息披露管理办法》规定的一致行动人。金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍
公司控股股东上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会。1997 年5 月12 日经国务院批准
将原金山县与石化地区联合建政、撤县建区，并成立上海市金山区国有（集体）资产管理办公室。于
2005 年8 月将原国有资产管理办公室更名为区国有（集体）资产监督管理委员会，并列入金山区政府
工作部门。
其主要职责为：贯彻国家和市国资委有关国有资产管理的方针、政策、法规、制度，审议并决定
金山区国有资产管理的法规、制度及实施办法；根据有关规定审议并批准国有资产投资（控股）经营
公司和企业集团的设立、变更和撤消；对国有资产投资（控股）经营公司、企业集团进行委托授权管
理；决定重大项目的投资，批准国有资产优化重组方案，以及资产转让等重大问题。
目前金山区国资委所属国有集团公司2 个，其他投资企业或机构共计8 家，总资产合计71.2 亿元。
4.3.2.2 控股股东情况
○ 法人
单位：元 币种：人民币
名称 上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会
单位负责人或法定代表人 潘国范
成立日期 1997 年5 月12 日
主要经营业务或管理活动 国有(集体)资产监督管理
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
姓名 职务 性别年龄
任期起始
日期
任期终止
日期
年初
持股数
年末
持股数
变动
原因
报告期内
从公司领
取的报酬
总额（万
元）（税前）
是否在股
东单位或
其他关联
单位领取
报酬、津贴
夏 杰 董事长 男 54
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 22.24 否
吴 煜 董事 男 61
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 16.2 否
吴国章 董事 男 55
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 13.47 否
李玉龙 董事 男 56
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 13.54 否
桂水发 独立董事 男 45
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 1.2 否
吴卫东 独立董事 男 40
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 1.2 否
蔡舒恒 独立董事 男 46
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 1.2 否
沈忆萍 职工董事 女 56
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 10.01 否
魏昌建 监事长 男 56
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 19.96 否
张玉云 监事 女 51
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 8.76 否
朱忠杰 职工监事 男 50
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 5.5 否
董文健 财务负责人 男 53
2009 年8 月
24 日
2012 年8 月
24 日
0 0 12.85 否
合 计 / / / / / 0 0 / 126.13 /
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
一、管理层讨论与分析
1、报告期内整体经营情况概述
（1）2009 年是股份公司调整发展中走过的极不平常的一年，在这一年中，公司一方面积极应对复
杂多变的国际金融形势对市场带来的冲击和挑战，另一方面积极适应区域经济发展，促进主业转型的
开发建设项目进入全面的建设期，努力创造经济发展新的局面。经营团队及干部职工从公司生存发展
的大局出发，充分认识到在经济发展规律和宏观政策变化的环境下，必须解放思想，为加快公司主业
的调整，把创造公司加快经济发展的新局面为第一要务。并加大了产业结构调整的力度，引进机制，
引进资本，优化传统产业，推动主营业务转型平台的打造。公司在实施开发建设项目方面迈出了实质
性的步伐，为全面转变公司主营业务和经济增长方式打下了扎实的基础。
（2）公司2009 年生产销售自行车220.08 万辆，其中：出口129.25 万辆。主营业务收入9.02 亿
元，同比下降39.19%。实现利润总额902.25 万元，同比下降62.88%。归属母公司股东净利润332.83
万元，同比下降21.49%。金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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①报告期营业收入、成本、利润对比
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2009 年 2008 年 增减率（%）
营业收入 902,153,886.44 1,483,551,682.68 -39.19
营业成本 805,888,276.56 1,345,487,796.13 -40.10
营业利润 9,332,157.79 -18,849,520.42 149.51
净利润 6,642,274.14 9,628,325.67 -31.01
变动原因:
营业收入、营业成本本年度比上年度均减少39.19%、40.10%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制
品有限公司股权导致合并营业收入减少以及本期自行车业务国内外销售量下降。
营业利润本年度比上年度增加149.51%，主要原因系销售费用等三项费用下降及转让华德塑料制品有
限公司股权导致合并营业利润亏损减少所致。
净利润本年度比上年度减少31.01%，主要原因系本期营业外收入同比减少所致。
②报告期资产构成同比发生变动情况
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2009 年12 月31 日 2008 年12 月31 日 增减率（%）
交易性金融资产 10,283,007.26 103,344.49 9,850.22
应收票据 1,360,093.10 33,412,809.76 -95.93
应收帐款 104,800,945.53 151,138,836.09 -30.66
其他应收款 65,840,956.91 14,775,158.55 345.62
存货 63,370,659.06 154,532,176.95 -58.99
可供出售金融资产 137,261,688.00 52,400,544.00 161.95
固定资产 131,712,208.54 301,946,598.00 -56.38
在建工程 153,785,514.45 68,364,439.60 124.95
应付票据 1,329,741.80 3,422,715.12 -61.15
应付账款 101,521,925.64 169,652,229.75 -40.16
应付职工薪酬 4,813,280.98 22,381,830.70 -78.49
应交税费 16,568,470.62 12,230,308.71 35.47
其他应付款 107,283,617.56 205,020,750.20 -47.67
递延所得税负债 28,120,437.96 11,916,662.23 135.98
少数股东权益 118,378,906.68 205,786,605.64 -42.47
变动原因:
交易性金融资产年末数比年初数增加1017.97 万元，主要原因系本期子公司新增基金投资所致。
应收票据年末数比年初数减少95.93%，主要原因系本期已背书未到期票据俱系银行承兑汇票，经背书
后已满足可以终止确认该项金融资产的条件而予抵付转销。
应收账款年末数比年初数减少30.66%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制品有限公司股权导致应
收账款总量减少。
其他应收款年末数比年初数增加345.62%，主要原因系转让子公司股权款项增加所致。
存货年末数比年初数减少58.99%，主要原因系本期子公司压缩库存及转让子公司华德塑料制品有限公
司股权导致存货总量减少。
可供出售金融资产年末数比年初数增加161.95%，主要原因系本期持有的权益工具期末市值上升及本
期子公司购入可供出售债券所致。
固定资产年末数比年初数减少56.38%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制品有限公司股权导致固
定资产总量减少所致。
在建工程年末数比年初数增加124.95%，主要原因系本期子公司开发建设工程项目投入增加所致。金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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应付票据年末数比年初数减少61.15%，主要原因系采购结算使用票据减少所致。
应付账款年末数比年初数减少40.16%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制品有限公司股权导致应
付账款总量减少所致。
应付职工薪酬年末数比年初数减少78.49%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制品有限公司股权导
致应付职工薪酬总量减少。
应交税费年末数比年初数增加35.47%，主要原因系可抵扣进项税减少所致。
其他应付款年末数比年初数减少47.67%，主要原因系本期完成转让华创证券经纪有限责任公司股权结
转以前年度已收到款项以及转让子公司华德塑料制品有限公司股权导致其他应付款总量减少。
递延所得税负债年末数比年初数增加135.98%，主要原因系可供出售金融资产公允价值上升而使相应
递延所得税负债增加所致。
少数股东权益年末数比年初数减少42.47%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制品有限公司股权相
应少数股东权益减少所致。
③ 报告期影响利润的主要内容对比
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2009 年 2008 年度 增减率（%）
管理费用 55,826,674.10 91,155,162.90 -38.76
财务费用 7,000,718.92 16,858,201.48 -58.47
资产减值损失 4,534,350.79 9,104,479.02 -50.20
公允价值变动收益 87,952.77 -171,965.68 151.15
投资收益 23,905,080.07 12,653,798.12 88.92
营业外收入 435,040.65 44,806,853.35 -99.03
所得税费用 2,380,218.93 14,679,407.52 -83.79
变动原因：
管理费用本年发生数比上年发生数减少38.76%，剔除转让子公司华德塑料制品有限公司股权导致合并
总量减少的因素，同比下降3.04%。
财务费用本年发生数比上年发生数减少58.47%，主要原因系本期减少银行借款规模所致。
资产减值损失本年发生数比上年发生数减少50.20%，主要原因系上期对美国HUFFY 公司债券和股权以
及闲置固定资产计提减值准备而本期无此事项所致。
公允价值变动收益本年发生数比上年发生数增加151.15%，主要原因为持有的交易性金融资产公允价
值上升所致。
投资收益本年发生数比上年发生数增加88.92%，主要原因系本期转让子公司华德塑料制品有限公司及
华创证券经纪有限责任公司股权产生收益所致。
营业外收入本年发生数比上年发生数减少99.03%，主要原因系上期子公司上海红星链条有限公司有动
拆迁补偿而产生的固定资产处置利得，本期无相应事项所致。
所得税费用本年发生数比上年发生数减少83.79%，减少原因主要系利润减少所致。
④报告期现金流量情况
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2009 年 2008 年 增减率（%）
经营活动产生的现金流量净额 27,790,391.86 8,615,034.90 222.58
投资活动产生的现金流量净额 -130,279,901.77 39,694,017.47 -428.21
筹资活动产生的现金流量净额 49,486,587.82 -58,548,503.26 184.52
变动原因：
本年度经营活动产生的现金流量净额同比增加222.58%，主要原因系本期购买商品接受劳务支付的现
金减少所致。
本年度投资活动产生的现金流量净额同比减少428.21%，主要原因系本期处置固定资产收回现金净额
同比减少及固定资产在建项目投资增加所致。金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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本年度筹资活动产生的现金流量净额同比增加184.52%，主要原因系本期偿还债务支付的现金减少所
致。
⑤报告期内主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
公司名称 经济性质 主营业务 注册资本 资产规模 净利润
上海凤凰进出口有限公司 国内一人有限公司
自行车等商品进出
口贸易
2,900 8,744.23 242.74
上海凤凰自行车销售有限公司 国内一人有限公司 自行车批发及零售505 3,737.31 -193.07
上海凤凰大酒店 国内一人有限公司 酒店、餐饮 7,927.50 8,154.49 368.77
上海凤凰科技创业投资有限公司 国内合资公司 投资管理 8,000 8,461.58 102.53
上海巨凤自行车有限公司 中外合资公司
生产销售中高档自
行车
美金1,200 20,858.36 784.05
上海凤凰（江都）电动车有限
公司
国内合资公司 电动车生产和销售120 2,595.28 -228.88
上海凤凰自行车有限公司 国内一人有限公司 生产脚踏自行车 3,200 8,138.87 -293.05
日本凤凰株式会社 境外公司
自行车等商品进出
口贸易
美金28.58 8.69 -
上海红星链条有限公司 中外合资公司 生产自行车链条等美金168.8 6,288.18 -
上海凤凰自行车购销有限公司 国内一人有限公司 自行车批发及零售200 782.94 -179.96
上海金山开发建设投资管理有
限公司
国内一人有限公司 投资管理 6,000 13,294.31 6.06
上海金康置业有限公司 国内合资公司 自有房屋租赁 3,000 8,784.08 -4.57
上海金吉置业发展有限公司 国内一人有限公司
房地产开发、自有
房屋租赁
2,800 5,343.33 -70.55
上海和叶实业有限公司 国内一人有限公司 自有房屋租赁 2,200 9,124.98 -28.33
上海和宇实业有限公司 国内一人有限公司 自有房屋租赁 2,000 2,099.75 -0.25
上海和玺实业有限公司 国内一人有限公司 自有房屋租赁 2,980 2,981.38 0.98
⑥报告期内投资收益对公司净利润影响达到10%以上的参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
公司名称 经济性质 主营业务 净利润
参股公司
贡献的投
资收益
占上市公司
净利润的
比重（%）
上海凤凰科技创业投资有
限公司
国内合资公司 投资管理 102.53 89.71 13.51
上海凤凰进出口有限公司 国内一人有限公司自行车等商品进出口贸易242.74 242.74 36.54
上海巨凤自行车有限公司 中外合资公司 生产销售中高档自行车 784.05 352.82 53.12
上海凤凰大酒店 国内一人有限公司酒店、餐饮 368.77 368.77 55.52
（3）2009 年，作为公司传统主营业务的自行车产业经历了国际、国内市场动荡的严峻考验，其
严峻程度超过了历年对公司主营业务的影响。面对复杂的市场形势和困难局面，公司各企业迎难而上，
积极围绕公司战略目标，应对市场变化，作出了极大的努力。
报告期内，公司主要采取以下战略措施：
一、积极依托金山区域经济发展的平台，拓展公司开发建设项目，加快公司主营业务的整合，培
育提升新的经济增长点，促进公司健康发展。报告期内，公司投资的金山嘴海洋文化创意园项目一期金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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工程2.5 万平方米主体结构已基本完成，并积极招商，确保世博会前试营业。金山漕泾化工物流基地
一期1.9 万平方米主体库房已竣工，正在办理交付手续。
二、积极克服自行车业务经营困局。外销方面：全年始终把生产制造和市场营销密切合作适应市
场环境的变化。以价格策略为重点，以经营效益为底线，加强三大应对措施。一是坚持市场导向，稳
定销量规模；二是坚持品牌经营，提升品种标准；三是强化考核管理，推进考核管理市场化，提高创
新能力。
内销方面：充分预测国际金融危机对国内市场所造成的营销困难。较早形成和启动了2009 年营销
工作方针，谋求在困难的大环境下，通过对外抓营销，对内抓管理，使经营思路和操作模式有所突破。
三、加大打假维权力度。2009 年加大了凤凰品牌的打假维权力度，集中力量整顿重点区域和重点
企业，取得突破性进展，使市场环境得到有效整肃和净化。同时，积极启动与第三方合作打假的工作，
力争从源头上阻止侵权行为的蔓延，树立良好的凤凰品牌。
四、加强监督管理，增强公司经营管理执行力。强调管理的系统性和综合性，重视贯彻全过程，
覆盖到每个环节。促进内部操作流程的不断完善和企业经济运行质量的相应提高，充分适应公司创新
发展的需要。
2、公司未来发展环境的分析
由于国际金融危机的影响尚未消除，公司仍将面临较为严峻的客观经济形势下，谋求改革发展，
一方面要加大力度推进优势项目的开发建设，打造公司新主营业务平台；另一方面传统自行车产业的
引进机制，引进资本，合资合作，优化调整任务十分迫切和艰巨；同时提升公司运作效率和经济效益，
是公司未来发展必须十分关注的问题。
(1)国内自行车市场供大于求的状态更为凸显，自行车行业的竞争将更加激烈，给公司的生产经营
带来很大的挑战。国内市场低价车的泛滥及假冒行为的蔓延将给公司主营业务带来冲击。
(2)由于世界经济形势动荡，给国际贸易带来的影响尚未消除，使公司自行车的出口业务及赢利能
力受到严峻的挑战。
(3)随着公司主营业务的逐步调整，公司将从管理形态、人力资源、组织架构、盈利模式等多方面，
加大优化调整力度，促进公司持续健康发展。
3、新年度经营方针和计划
2010 年，公司确定了“加快主业转型，优化传统产业，努力开创公司科学发展新局面”的经济工
作方针，重点做好以下几方面工作：
(1)2010 年度经营目标：完成销售收入10.15 亿元；生产销售自行车（含电动车）256 万辆；加大
中高档新产品的研发力度和投入，新款产品不少于60 款；稳定国际国内原有市场，拓展新兴市场；全
力推进开发建设项目，加快实现公司主营业务的转型，逐步形成对公司整体经济发展的支撑。
(2)加大整合主营业务的力度，加快开发建设优势项目进度，在09 年的基础上，特别是在新项目
的开发上要有根本的变化和较大幅度的提升，同时做好已竣工项目的招商和交付、经营，以适应和促
进公司发展。
(3)加快产品结构调整更新及新产品开发的节奏，充分挖掘、提升凤凰"驰名商标"、"中国名牌"、
"中华老字号"的优势资源和品牌附加值，提升产品的获利能力。
(4)紧紧围绕市场变化，提升和强化营销策略，特别是要运用现代营销管理的方法，全面提高经营
的质量和效率，加快开发适销对路新产品的节奏，进一步加大打击假冒侵权的力度，维护和提高凤凰
品牌的市场信誉。
(5)优化企业成本管理，努力提高经营效益。要完善更加科学合理的成本管理细则及模式，努力提
高公司整体的成本管理水平，在市场竞争中实现企业经济效益的最大化。
(6)为实现2010 年的经营目标，公司的资金来源主要有：①自有资金：通过加强资产管理，提高
资金周转率及获利能力；②银行贷款：对于阶段性资金周转将通过银行贷款解决流动性问题；③公司
还将根据实际情况开展其他多渠道、多形式的融资工作。
(7)优化出口市场份额，强化凤凰品牌优势。国际市场是凤凰自行车长期以来的传统市场，但从国际经
济走势和出口市场汇率变化来看，可能会使公司传统产业主营业务出现亏损。因此，在新的一年里，金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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要加大贯彻实现公司2010 年经济工作方针的力度，进一步优化产品出口结构，提高产品的附加值，努
力减少世界经济动荡对产品出口的影响。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
分行业或
分产品
营业收入 营业成本
营业利
润率
(%)
营业收入
比上年增
减(%)
营业成本
比上年增
减(%)
营业利润率比上年增
减（%）
分行业
自行车及零件
(含电动车)
879,611,786.83 798,400,586.54 9.23 -23.01 -24.02 增加15.04 个百分点
工程塑料 -100.00 -100.00 减少100.00 个百分点
合计 879,611,786.83 798,400,586.54 9.23 -39.72 -40.32 增加10.96 个百分点
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
境内:自行车及零件 247,065,746.35 -24.30
工程塑料 -100.00
境内小计 247,065,746.35 -57.79
境外:自行车及零件 632,546,040.48 -22.50
工程塑料 -100
境外小计 632,546,040.48 -27.62
合计 879,611,786.83 -39.72
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√适用 □不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 未用于分红的资金留存公司的用途
经上海众华沪银会计师事务所审计，2009 年度母公司实现净
利润332.83 万元,根据公司《章程》规定，本年度可供股东分
配利润全部用来弥补以前年度的亏损,故公司董事会拟定2009
年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。
本年度可供股东分配利润全部用来
弥补以前年度的亏损，结转后本年度
未分配利润为-17,466.24 万元。金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
交易对方 被出售资产 出售日 出售价格
本年初起至
出售日该出
售资产为公
司贡献的净
利润
出售产生
的损益
是否为关
联交易
（如是，
说明定价
原则）
所涉及
的资产
产权是
否已全
部过户
所涉及
的债权
债务是
否已全
部转移
宁波均胜投资
集团有限公司
华德塑料制品有
限公司股权
2009 年1
月1 日
9,878.43 0 1,344.56 否 是 是
北京东和嘉业
房地产开发有
限公司
华创证券经纪有
限责任公司股权
2009 年8
月6 日
4,280.00 0 567.71 否 是 是
合 计 14,158.43 1,912.27
7.3 重大担保
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,000
报告期末对子公司担保余额合计 313.62
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 313.62
担保总额占公司净资产的比例(%) 0.51
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
控股股东承诺：1.股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内
减持底价比二级市场价格高出20%即减持底价为4.27 元，二级市场价格
取董事会公告前一交易日即2005 年12 月9 日A 股收盘价(公司有派息、
送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价格进行除权处理)；2.
将严格履行所作出的承诺，并愿意接受中国证监会及上海证券交易所的
监督、管理和相应处罚措施。如有违反禁售或者限售承诺出售股票的情
形，由此获得的利润归凤凰股份有限公司所有；3.自改革方案实施之日
起，非流通股在十二个月内不上市交易或者转让；上海市金山区国有（集
体）资产监督管理委员会作为公司的控股股东，在前项规定期满后，通
过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占股份公司股份
总数的比例在二十四个月内不超过百分之五，在三十六个月内不超过百
分之十。
履行
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达到原盈利
预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√适用 □不适用
序
号
证券品种 证券代码证券简称
最初投资成本
（元）
持有数量
（股）
期末账面价值
（元）
占期末证
券总投资
比例（％）
报告期损
益（元）
1 基金 160412 华安A 股 50,000 199,892.64 191,297.26 87,952.77
合 计 50,000 / 191,297.26 100% 87,952.77
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
证券代码 证券简称 最初投资成本
占该公
司股权
比例
（％）
期末账面价值
报告期损
益
报告期所有
者权益变动
会计核
算科目
股份
来源
600000 浦发银行 1,581,639.51 <5 85,267,728 645,840 36,046,296
可供出
售的金
融资产
购买
601328 交通银行 3,205,600 <5 29,972,360 641,120 11,083,362
可供出
售的金
融资产
购买
600646 国嘉实业 371,410 <5 371,410
长期股
权投资
购买
合 计 5,158,649.51 / 115,611,498 1，286，960 47,129,658 / /金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
所持对象
名称
最初投资
成本（元）
持有数量
（股）
占该公
司股权
比例（%）
期末账面价
值（元）
报告期损益
（元）
报告期所
有者权益
变动（元）
会计核
算科目
股份
来源
申银万国
证券股份
有限公司
3,362,141 3,379,426 <5 336,214.10 675,885.20
长期股
权投资
购买
上海银行
股份有限
公司
24,700 24,900 <5 24,700 3,735
长期股
权投资
购买
合 计 3,386,841 3,404,326 / 360,914.10 679,620.20 / /
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
公司监事会依据《公司法》、《证券法》、《公司章程》及其他法律、法规赋予的职权，列席历
次董事会会议。对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项、董事会对股东大会决议的执行情况
以及公司董事、高级管理人员履行职责情况进行了全面监督和检查。认为公司能够严格依法运作，经
营决策科学合理，内部管理和内部控制制度完善，公司董事以及高级管理人员能够认真履行职责，勤
勉尽职，信息披露能够及时准确，日常工作依法办事。监事会未发现公司董事、高级管理人员在履职
过程中有违反法律法规、公司章程以及损害公司和股东权益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
监事会对公司的财务制度及财务状况进行了认真审查，认为公司财务制度比较健全，审批程序规
范，公司财务活动、会计报表编制均符合《企业会计准则》、《企业会计制度》等相关规定，不存在
违反财务制度和侵害投资者利益的情况。公司2009 年财务报告真实反映了公司的财务状况，上海众华
沪银会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
报告期内，公司无募集资金或以前期间募集资金的使用延续到报告期的。
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内，公司收购、出售资产严格按照相关法律、法规及公司章程有关规定的程序实施。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司关联交易遵循公开、公平、公正原则，关联交易价格合理，决策程序符合公司章程和
有关法律法规的规定，不存在内幕交易和损害股东利益的行为。
8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
公司未被会计师事务所出具非标意见。
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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9.2 财务报表
合并资产负债表
2009 年12 月31 日
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元 币种:人民币
项目 附注期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 6.1 357,347,750.45 414,335,763.52
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 6.2 10,283,007.26 103,344.49
应收票据 6.3 1,360,093.10 33,412,809.76
应收账款 6.4 104,800,945.53 151,138,836.09
预付款项 6.6 25,211,432.32 26,412,119.92
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 6.5 65,840,956.91 14,775,158.55
买入返售金融资产
存货 6.7 63,370,659.06 154,532,176.95
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 628,214,844.63 794,710,209.28
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产 6.8 137,261,688.00 52,400,544.00
持有至到期投资 6.9 20,000,000.00
长期应收款
长期股权投资 6.10 110,563,674.24 140,986,157.28
投资性房地产 6.11 16,366,572.77 17,017,185.17
固定资产 6.12 131,712,208.54 301,946,598.00
在建工程 6.13 153,785,514.45 68,364,439.60
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 6.14 7,371,813.06 10,351,203.94
开发支出
商誉
长期待摊费用 6.15 1,328,141.97
递延所得税资产 6.16 19,926,201.13 20,233,477.08
其他非流动资产
非流动资产合计 598,315,814.16 611,299,605.07
资产总计 1,226,530,658.79 1,406,009,814.35
流动负债：
短期借款 6.18 150,000,000.00 191,597,730.17
向中央银行借款
吸收存款及同业存放金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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拆入资金
交易性金融负债
应付票据 6.19 1,329,741.80 3,422,715.12
应付账款 6.20 101,521,925.64 169,652,229.75
预收款项 6.21 28,648,893.59 23,662,182.58
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 6.22 4,813,280.98 22,381,830.70
应交税费 6.23 16,568,470.62 12,230,308.71
应付利息 6.24 342,446.50 462,412.43
应付股利 282,400.00 282,400.00
其他应付款 6.25 107,283,617.56 205,020,750.20
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 6.26 6,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 416,790,776.69 628,712,559.66
非流动负债：
长期借款 6.27 54,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款 6.28 1,930,000.00
预计负债
递延所得税负债 6.16 28,120,437.96 11,916,662.23
其他非流动负债
非流动负债合计 82,120,437.96 13,846,662.23
负债合计 498,911,214.65 642,559,221.89
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 6.29 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 6.30 372,666,749.03 324,416,703.81
减：库存股
专项储备
盈余公积 6.31 57,700,977.73 57,700,977.73
一般风险准备
未分配利润 6.32 -174,662,411.27 -177,990,676.47
外币报表折算差额 -84,440.03 -82,680.25
归属于母公司所有者权益
合计
609,240,537.46 557,663,986.82
少数股东权益 118,378,906.68 205,786,605.64
所有者权益合计 727,619,444.14 763,450,592.46
负债和所有者权益总计 1,226,530,658.79 1,406,009,814.35
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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母公司资产负债表
2009 年12 月31 日
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元 币种:人民币
项目 附注期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 146,324,834.29 149,980,570.31
交易性金融资产 191,297.26 103,344.49
应收票据
应收账款 23,719,600.12 18,384,153.29
预付款项 731,121.53
应收利息
应收股利 804,317.36 8,554,394.73
其他应收款 188,474,931.20 82,661,923.96
存货 741,519.38 920,365.37
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 360,987,621.14 260,604,752.15
非流动资产：
可供出售金融资产 115,240,088.00 52,400,544.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 406,552,741.49 541,647,166.59
投资性房地产 5,730,263.32 6,068,807.92
固定资产 29,692,817.09 31,283,903.78
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 12,689,689.77 13,841,567.48
其他非流动资产
非流动资产合计 569,905,599.67 645,241,989.77
资产总计 930,893,220.81 905,846,741.92
流动负债：
短期借款 150,000,000.00 150,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 10,222,661.37 10,222,661.37
预收款项 83,813.75
应付职工薪酬 1,076,369.19 1,067,457.81
应交税费 5,562,758.82 5,042,396.21
应付利息 231,368.50 373,527.00
应付股利 232,400.00 232,400.00
其他应付款 159,803,940.78 208,034,899.84
一年内到期的非流动负债金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
第 18 页 共 28 页
其他流动负债
流动负债合计 327,213,312.41 374,973,342.23
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 27,648,536.42 11,916,662.23
其他非流动负债
非流动负债合计 27,648,536.42 11,916,662.23
负债合计 354,861,848.83 386,890,004.46
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 370,938,518.98 323,808,860.98
减：库存股
专项储备
盈余公积 57,700,977.73 57,700,977.73
一般风险准备
未分配利润 -206,227,786.73 -216,172,763.25
所有者权益（或股东权益）合计 576,031,371.98 518,956,737.46
负债和所有者权益（或股
东权益）总计
930,893,220.81 905,846,741.92
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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合并利润表
2009 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 6.33 902,153,886.44 1,483,551,682.68
其中：营业收入 6.33 902,153,886.44 1,483,551,682.68
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 916,814,761.49 1,514,883,035.54
其中：营业成本 6.33 805,888,276.56 1,345,487,796.13
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 6.34 2,346,822.61 2,824,877.62
销售费用 41,217,918.51 49,452,518.39
管理费用 55,826,674.10 91,155,162.90
财务费用 7,000,718.92 16,858,201.48
资产减值损失 4,534,350.79 9,104,479.02
加：公允价值变动收益（损失以“－”
号填列）
87,952.77 -171,965.68
投资收益（损失以“－”号填列） 23,905,080.07 12,653,798.12
其中：对联营企业和合营企业的投
资收益
-57,279.81 -339,708.02
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 9,332,157.79 -18,849,520.42
加：营业外收入 435,040.65 44,806,853.35
减：营业外支出 744,705.37 1,649,599.74
其中：非流动资产处置损失 367,827.62 1,058,605.32
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 9,022,493.07 24,307,733.19
减：所得税费用 2,380,218.93 14,679,407.52
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 6,642,274.14 9,628,325.67
归属于母公司所有者的净利润 3,328,265.20 4,239,081.38
少数股东损益 3,314,008.94 5,389,244.29
六、每股收益：
（一）基本每股收益 6.44 0.0094 0.012
（二）稀释每股收益 6.44 0.0094 0.012
七、其他综合收益 6.45 48,424,808.57 -88,536,942.14
八、综合收益总额 55,067,082.71 -78,908,616.47
归属于母公司所有者的综合收益总额 51,576,550.64 -84,277,190.70
归属于少数股东的综合收益总额 3,490,532.07 5,368,574.23
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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母公司利润表
2009 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 13,226,186.30 16,718,586.79
减：营业成本 570,979.49 1,969,826.65
营业税金及附加 640,378.60 742,456.45
销售费用
管理费用 15,547,815.16 15,088,238.69
财务费用 9,737,827.45 11,842,733.74
资产减值损失 567,019.24 2,281,030.38
加：公允价值变动收益（损失以“－”
号填列）
87,952.77 -171,965.68
投资收益（损失以“－”号填列） 25,022,701.46 8,642,033.50
其中：对联营企业和合营企业的
投资收益
-57,279.81 -2,522.54
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 11,272,820.59 -6,735,631.30
加：营业外收入 432,935.65 3,269,549.62
减：营业外支出 10,351.40 107,980.00
其中：非流动资产处置损失 10,351.40 7,980.00
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 11,695,404.84 -3,574,061.68
减：所得税费用 1,750,428.32 790,655.64
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 9,944,976.52 -4,364,717.32
五、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
六、其他综合收益 47,129,658.00 -88,550,585.62
七、综合收益总额 57,074,634.52 -92,915,302.94
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合并现金流量表
2009 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 962,113,697.14 1,631,592,578.23
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 67,312,393.09 53,232,726.99
收到其他与经营活动有关的现金 6.46.1 6,556,860.68 7,819,404.21
经营活动现金流入小计 1,035,982,950.91 1,692,644,709.43
购买商品、接受劳务支付的现金 865,400,025.48 1,486,405,060.39
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 58,841,730.29 90,023,470.43
支付的各项税费 13,530,261.62 35,659,379.37
支付其他与经营活动有关的现金 6.46.2 70,420,541.66 71,941,764.34
经营活动现金流出小计 1,008,192,559.05 1,684,029,674.53
经营活动产生的现金流量净额 27,790,391.86 8,615,034.90
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 210,142,376.06 480,108,388.86
取得投资收益收到的现金 2,115,782.20 1,608,227.32
处置固定资产、无形资产和其他长期
资产收回的现金净额
67,678.40 62,685,551.74
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
21,622,481.85
收到其他与投资活动有关的现金 6.46.3 3,241,843.13 4,692,605.29
投资活动现金流入小计 237,190,161.64 549,094,773.21
购建固定资产、无形资产和其他长期
资产支付的现金
100,907,471.77 41,828,902.94
投资支付的现金 257,762,591.64 459,193,654.81
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
8,378,197.99
支付其他与投资活动有关的现金 6.46.4 8,800,000.00
投资活动现金流出小计 367,470,063.41 509,400,755.74
投资活动产生的现金流量净额 -130,279,901.77 39,694,017.47金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 9,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到
的现金
9,000,000.00
取得借款收到的现金 210,000,000.00 224,920,433.37
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 6.46.5 3,716,686.54 30,000,000.00
筹资活动现金流入小计 213,716,686.54 263,920,433.37
偿还债务支付的现金 150,000,000.00 277,251,700.20
分配股利、利润或偿付利息支付的现
金
12,900,356.92 18,664,059.54
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
404,082.92 1,350,392.19
支付其他与筹资活动有关的现金 6.46.6 1,329,741.80 26,553,176.89
筹资活动现金流出小计 164,230,098.72 322,468,936.63
筹资活动产生的现金流量净额 49,486,587.82 -58,548,503.26
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -416.07 -938,165.49
五、现金及现金等价物净增加额 6.47.1 -53,003,338.16 -11,177,616.38
加：期初现金及现金等价物余额 6.47.1 408,662,986.63 419,840,603.01
六、期末现金及现金等价物余额 6.47.3 355,659,648.47 408,662,986.63
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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母公司现金流量表
2009 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 6,097,202.70 20,574,767.43
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 4,429,353.84 2,906,460.54
经营活动现金流入小计 10,526,556.54 23,481,227.97
购买商品、接受劳务支付的现金 232,113.87 7,309,795.73
支付给职工以及为职工支付的现金 8,667,787.13 7,970,606.76
支付的各项税费 2,424,767.82 2,424,767.82
支付其他与经营活动有关的现金 18,091,536.61 12,073,524.06
经营活动现金流出小计 29,416,205.43 29,778,694.37
经营活动产生的现金流量净额 -18,889,648.89 -6,297,466.40
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 11,277,339.54
取得投资收益收到的现金 4,944,362.68 4,412,186.91
处置固定资产、无形资产和其他长期
资产收回的现金净额
18,600.00 49,055,709.14
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
78,343,400.00
收到其他与投资活动有关的现金 1,058,393.20 5,366,681.88
投资活动现金流入小计 84,364,755.88 70,111,917.47
购建固定资产、无形资产和其他长期
资产支付的现金
295,087.01 118,086.14
投资支付的现金 30,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 60,000,000.00 31,200,000.00
投资活动现金流出小计 60,295,087.01 61,318,086.14
投资活动产生的现金流量净额 24,069,668.87 8,793,831.33
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 150,000,000.00 150,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 2,822,384.00 1,460,000.00
筹资活动现金流入小计 152,822,384.00 151,460,000.00
偿还债务支付的现金 150,000,000.00 175,200,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现
金
11,658,140.00 13,006,458.05
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 161,658,140.00 188,206,458.05
筹资活动产生的现金流量净额 -8,835,756.00 -36,746,458.05
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -3,655,736.02 -34,250,093.12
加：期初现金及现金等价物余额 149,980,570.31 184,230,663.43
六、期末现金及现金等价物余额 146,324,834.29 149,980,570.31
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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合并所有者权益变动表
2009 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本
（或股本）
资本公积
减：库
存股
专项
储备
盈余公积
一般
风险
准备
未分配利润 其他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 324,416,703.81 57,700,977.73 -177,990,676.47 -82,680.25 205,786,605.64 763,450,592.46
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 324,416,703.81 57,700,977.73 -177,990,676.47 -82,680.25 205,786,605.64 763,450,592.46
三、本期增减变动金额（减少以
“－”号填列）
48,250,045.22 3,328,265.20 -1,759.78 -87,407,698.96 -35,831,148.32
（一）净利润 3,328,265.20 3,314,008.94 6,642,274.14
（二）其他综合收益 48,250,045.22 -1,759.78 176,523.13 48,424,808.57
上述（一）和（二）小计 48,250,045.22 3,328,265.20 -1,759.78 3,490,532.07 55,067,082.71
（三）所有者投入和减少资本 -90,494,148.11 -90,494,148.11
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金
额
3．其他 -90,494,148.11 -90,494,148.11
（四）利润分配 -404,082.92 -404,082.92
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -404,082.92 -404,082.92
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额 353,619,662.00 372,666,749.03 57,700,977.73 -174,662,411.27 -84,440.03 118,378,906.68 727,619,444.14金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
第 25 页 共 28 页
单位:元 币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本
（或股本）
资本公积
减：库
存股
专项
储备
盈余公积
一般
风险
准备
未分配利润 其他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 412,967,289.43 57,700,977.73 -182,202,044.07 -116,993.79 192,768,343.46 834,737,234.76
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 412,967,289.43 57,700,977.73 -182,202,044.07 -116,993.79 192,768,343.46 834,737,234.76
三、本期增减变动金额（减少以
“－”号填列）
-88,550,585.62 4,211,367.60 34,313.54 13,018,262.18 -71,286,642.30
（一）净利润 4,239,081.38 5,389,244.29 9,628,325.67
（二）其他综合收益 -88,550,585.62 34,313.54 -20,670.06 -88,536,942.14
上述（一）和（二）小计 -88,550,585.62 4,239,081.38 34,313.54 5,368,574.23 -78,908,616.47
（三）所有者投入和减少资本 9,000,000.00 9,000,000.00
1．所有者投入资本 9,000,000.00 9,000,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配 -27,713.78 -1,350,312.05 -1,378,025.83
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -1,350,312.05 -1,350,312.05
4．其他 -27,713.78 -27,713.78
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额 353,619,662.00 324,416,703.81 57,700,977.73 -177,990,676.47 -82,680.25 205,786,605.64 763,450,592.46
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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母公司所有者权益变动表
2009 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
本期金额
项目
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股专项储备 盈余公积
一般风险
准备
未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 323,808,860.98 57,700,977.73 -216,172,763.25 518,956,737.46
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 323,808,860.98 57,700,977.73 -216,172,763.25 518,956,737.46
三、本期增减变动金额（减少以“－”
号填列）
47,129,658.00 9,944,976.52 57,074,634.52
（一）净利润 9,944,976.52 9,944,976.52
（二）其他综合收益 47,129,658.00 47,129,658.00
上述（一）和（二）小计 47,129,658.00 9,944,976.52 57,074,634.52
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额 353,619,662.00 370,938,518.98 57,700,977.73 -206,227,786.73 576,031,371.98金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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单位:元 币种:人民币
上年同期金额
项目
实收资本（或股本） 资本公积 减：库存股专项储备 盈余公积
一般风险
准备
未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 412,359,446.60 57,700,977.73 -211,808,045.93 611,872,040.40
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 412,359,446.60 57,700,977.73 -211,808,045.93 611,872,040.40
三、本期增减变动金额（减少以“－”
号填列）
-88,550,585.62 -4,364,717.32 -92,915,302.94
（一）净利润 -4,364,717.32 -4,364,717.32
（二）其他综合收益 -88,550,585.62 -88,550,585.62
上述（一）和（二）小计 -88,550,585.62 -4,364,717.32 -92,915,302.94
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2.提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
四、本期期末余额 353,619,662.00 323,808,860.98 57,700,977.73 -216,172,763.25 518,956,737.46
法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计机构负责人：王德忠金山开发建设股份有限公司 2009 年年度报告摘要
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9.3 本报告期无会计政策、会计估计的变更。
9.4 本报告期无前期会计差错更正。
9.5 企业合并及合并财务报表
9.5.1 本期新纳入合并范围的主体和本期不再纳入合并范围的主体
9.5.1.1 本期新纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的经
营实体
单位:万元 币种:人民币
名称 期末净资产 本期净利润
上海和宇实业有限公司 1,999.75 -0.25
上海和玺实业有限公司 2,980.98 0.98
9.5.1.2 本期不再纳入合并范围的子公司、特殊目的主体、通过受托经营或承租等方式形成控制权的
经营实体
单位:万元 币种:人民币
名称 处置日净资产 期初至处置日净利润
华德塑料制品有限公司 17,061.76 0
长春华德塑料制品有限公司 3,570.25 0
上海凤凰之星酒店管理有限公司 579.70 0
9.5.2 本期出售丧失控制权的股权而减少子公司
子公司 出售日 损益确认方法
华德塑料制品有限公司注1 2009 年1 月1 日 转让溢价确认为当期股权转让收益
长春华德塑料制品有限公司注2 2009 年1 月1 日 转让溢价确认为当期股权转让收益
金山开发建设股份有限公司
董事长：夏 杰
二0 一0 年四月二十二日
