股票简称:金山开发 股票代码:600679
金山开发建设股份有限公司2006年度报告摘要
1重要提示
1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2、本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http:∥www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
3、公司五届七次董事会于2007年4月19日审议通过了《公司2006年年度报告》及摘要。公司全体董事出席董事会会议。
4、上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5、公司负责人夏杰，主管会计工作负责人董文健，会计主管人员贺沛玲声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 金山开发
股票代码 600679
上市交易所 上海证券交易所
股票简称 金山B股
股票代码 900916
上市交易所 上海证券交易所
注册地址和办公地址 上海市金山工业区开乐大街158号6号楼;中国上海市控江路1690号
邮政编码 200092
公司国际互联网网址 http://www.phoenix.com.cn
电子信箱 master@phoenix.com.cn
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李玉龙
联系地址 中国上海市控江路1690号
电 话 021－65021787 021－65020908-4002
传 真 021－65021615
电子信箱 lyl@phoenix.com.cn
3会计数据和财务指标摘要
3.1主要会计数据
单位:元币种:人民币
本年比上年
主要会计数据 2006年 2005年 2004年
增减(%)
主营业务收入 1,718,253,520.05 1,653,972,637.92 3.8865 2,006,412,632.08
利润总额 8,658,824.99 15,608,082.31 -44.5235 47,310,243.11
净利润 6,466,842.50 7,328,599.79 -11.7588 4,673,885.12
扣除非经常性损益的净利润 -26,914,841.29 -39,096,573.31 -31.1581 -2,938,854.48
经营活动产生的现金流量净额 123,888,138.20 213,451,559.99 -41.9596 113,876,804.74
本年末比上
2006年末 2005年末 2004年末
年末增减(%)
总资产 1,506,214,526.30 1,511,962,824.73 -0.3802 2,257,554,416.82
股东权益（不含少数股东权益） 493,778,973.18 487,558,732.15 1.2758 879,943,177.05
3.2主要财务指标
单位:元币种:人民币
本年比上年
主要财务指标 2006年 2005年 2004年
增减(%)
每股收益 0.0183 0.0207 -11.6543 0.0077
最新每股收益
净资产收益率（%） 1.3097 1.5031 减少12.8692个百分点 0.5312
扣除非经常性损益的净利润为基础
-5.4508 -8.0188 减少32.0249个百分点 -0.3340
计算的净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流量净额 0.3503 0.6036 -41.9578 0.1887
本年末比上年末
2006年末 2005年末 2004年末
增减(%)
每股净资产 1.3964 1.3788 1.2733 1.4578
调整后的每股净资产 1.3819 1.3730 0.6463 1.4101
扣除非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金 额
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资
4,957,486.61
产产生的损益
各种形式的政府补贴 4,538,415.13
短期投资收益，（不包括经国家有关部门批准设立的有经营资格的
1,986,801.01
金融机构获得的短期投资收益）
扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他
-1,687,689.68
各项营业外收入、支出
以前年度已经计提各项减值准备的转回 24,282,492.92
所得税影响数 -695,822.20
合计 33,381,683.79
3.3国内外会计准则差异
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
国内会计准则 境外会计准则
净利润 646.68 46.00
主要系根据国际会计准则所得税核算方式采用资产负债表债务
差异说明
法，与现行会计准则所得税的应付税法之间存在不同所致。
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积
比例 发行 比例
数量 送股 金转 其他 小计 数量
(%) 新股 (%)
股
一、有限售条件股份
1、国家持股 130,539,645 36.92 -13,384,807 -13,384,807 117,154,838 33.13
2、国有法人持股
3、其他内资持股 17,160,000 4.85 17,160,000 4.85
其中：
境内法人持股 17,160,000 4.85 17,160,000 4.85
境内自然人持股
4、外资持股
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份
147,699,645 41.77 -13,384,807 -13,384,807 134,314,838 37.98
合计
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 34,320,017 9.70 13,384,807 13,384,807 47,704,824 13.49
2、境内上市的外
171,600,000 48.53 171,600,000 48.53
资股
3、境外上市的外
资股
4、其他
无限售条件流通
205,920,017 58.23 13,384,807 13,384,807 219,304,824 62.02
股份合计
三、股份总数 353,619,662 100 0 0 353,619,662 100
4.2股东数量和持股情况
单位:股
报告期末股东总数 24,340
前十名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结
股东名称 股东性质 持股比例(%) 持股总数
件股份数量 的股份数量
上海市金山区国有（集体）
国有股东 33.13 117,154,838 117,154,838 0
资产监督管理委员会
金文宗 外资股东 0.56 1,984,800 0 未知
申银万国证券股份有限公司 其他 0.49 1,716,000 0 未知
上海国际信托投资有限公司 其他 0.49 1,716,000 0 未知
GUOTAI JUNAN
外资股东 0.45 1,586,150 0 未知
SECURITIES(HONGKONG)LIMITED
上海斯必克发展总公司 其他 0.31 1,103,388 0 未知
许经源 外资股东 0.30 1,070,800 0 未知
自行车前叉厂 其他 0.29 1,045,044 0 未知
周立琴 其他 0.27 963,968 0 未知
董宇 其他 0.27 961,028 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
金文宗 1,984,800 境内上市外资股
GUOTAI JUNAN
1,586,150 境内上市外资股
SECURITIES(HONGKONG)LIMITED
许经源 1,070,800 境内上市外资股
周立琴 963,918 人民币普通股
董宇 961,028 人民币普通股
俞嘉骅 950,700 人民币普通股
张蓉 928,800 境内上市外资股
潘逸昀 905,000 人民币普通股
方杏菊 885,137 人民币普通股
许耿坚 833,150 境内上市外资股
上述股东关联关系或一致行动关 公司未知前十名流通股股东之间是否存在关联关系或一致行动人的情况。
系的说明 公司未知前十名流通股股东和前十名股东之间是否存在关联关系。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
(1)法人控股股东情况
控股股东名称：上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会
法人代表：周惟钢
成立日期：1997年5月12日
主要经营业务或管理活动：国有(集体)资产监督管理
(2)法人实际控制人情况
实际控制人名称：上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会
法人代表：周惟钢
成立日期：1997年5月12日
主要经营业务或管理活动：国有(集体)资产监督管理
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股币种:人民币
报告期内从 是否在股
年初 年末
变动 公司领取的 东单位或
姓名 职务 性别 年龄 任期起止日期 持股 持股
原因 报酬总额 其他关联
数 数
(万元)税前 单位领取
2006年10月31日～
夏 杰 董事长 男 51 0 0 0 是
2009年6月28日
2006年6月28日～
蔡伟民 独立董事 男 61 0 0 3.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
徐培华 独立董事 男 59 0 0 3.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
陈国辉 独立董事 男 50 0 0 3.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
王 鹰 董事 男 54 0 0 0 是
2009年6月28日
2006年6月28日～
张雅明 董事\总经理 男 55 0 0 10.7 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
吴 煜 董事 男 58 0 0 10.9 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
沈忆萍 职工董事 女 53 0 0 6.4 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
魏昌建 监事长 男 53 0 0 11.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
张玉云 监事 女 48 0 0 3.9 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
朱忠杰 职工监事 男 47 0 0 3.2 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
董文健 财务负责人 男 50 0 0 6.9 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
李玉龙 董事会秘书 男 53 0 0 6.9 否
2009年6月28日
合 计 / / / / / 71.3 /
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
2006年，作为公司主营业务的自行车和轿车配件经历了市场动荡的严峻考验，尤其是受到原辅材料价格大幅上涨，以及国家汇率政策调整，轿车频繁大幅降价对轿车配件的挑战，其严峻程度超过了历年对公司主营业务的影响。面对复杂的市场形势和困难局面，公司各企业迎难而上，积极采取适应市场变化，提高企业效率的措施，为完成全年目标打下了扎实的基础。
公司2006年生产销售自行车395.2万辆，其中：出口260.7万辆。主营业务收入17.18亿元，同比增长3.89%。实现主营业务利润12311.48万元，同比下降12.70%。实现净利润646.68万元，同比下降11.76%。
报告期内，公司主要采取以下措施应对市场波动：
(1)积极开拓市场，增强企业竞争能力。自行车内外贸积极应对严峻的市场考验和竞争对手的挑战，内销从整合区域代理、终端网络、超市卖场三条通路入手，出台了销售主渠道区域代理商的发展、管理标准、程序和相关政策。外贸及时作出适当的营销战略与战术调整，积极优化出口产品结构，以达到巩固传统市场和拓展发达市场的战略目标，化解人民币升值压力。
(2)调整完善产能布局，适应市场需求。2006年无论是国际国内自行车市场以及轿车市场的变化十分巨大，在这样的市场态势下，公司进一步加大了产能布局、组织架构和生产管理方式的调整完善，扩大品牌优势和适应市场的销售形势。
(3)积极依据金山区域经济发展的平台，拓展公司开发建设项目，加快公司主营业务的整合，培育提升新的经济增长点，促进公司健康发展。
(4)加强管理，增强公司经营管理执行力。强调管理的系统性和综合性，重视贯彻全过程，覆盖到每个环节。促进内部操作流程的不断完善和企业经济运行质量的相应提高，充分适应公司创新发展的需要。
公司未来发展环境的分析
（1）国内自行车市场供大于求的状态凸显，自行车行业的竞争将更加激烈，给公司的生产经营带来很大的挑战。国内市场低价车的泛滥及假冒行为的蔓延将给公司主营业务带来冲击。
（2）原材料价格的大幅波动和轿车频繁大幅降价对公司工程塑料产业将会削弱和压缩产品的利润空间。
（3）人民币升值压力的增强及国际自行车市场变化和竞争加剧，使公司主营产品的出口业务及赢利能力受到严峻的挑战。
（4）公司将正视困难，适应市场变化，加大主营业务整合力度，积极调整产业结构，加大开发建设项目的拓展力度，尽快提高新的经济增长点对公司经济的支撑幅度，适应公司更名后主营业务整合的要求，使公司朝着稳定、良性的方向发展。
新年度经营方针和计划
2007公司确定了“提高经济效益为中心，优化资源整合为主线，扩大市场份额为支撑，理顺管理强化管理为基础，增强破解难题能力为关键“的经营宗旨，重点做好以下几方面工作：
一是加大整合主营业务的力度，加快开发建设优势项目进度，在06年的基础上，特别是在新项目的开发上要有根本的变化和较大幅度的提升，以适应和促进公司发展。
二是完成347万辆自行车的生产销售目标，加快产品结构调整更新及新产品开发的节奏，提升产品的获利能力。
三是紧紧围绕市场变化，提升和强化营销策略，特别是要运用现代营销管理的方法，全面提高经营的质量和效率，加快开发适销对路新产品的节奏，进一步加大打击假冒侵权的力度，维护和提高凤凰品牌的市场信誉。
四是优化企业成本管理，努力提高经营效益。要完善更加科学合理的成本管理细则及模式，努力提高公司整体的成本管理水平，在市场竞争中实现企业经济效益的最大化。
五是为实现2007年的经营目标，公司的资金来源主要有：（1）自有资金：通过加强资产管理，提高资金周转率及获利能力；（2）银行贷款：对于阶段性资金周转困难将通过银行贷款解决流动性问题；（3）公司还将根据实际情况开展其他多渠道、多形式的融资工作。
六是优化出口市场份额，强化凤凰品牌优势。国际市场是凤凰自行车长期以来的传统市场，但从出口市场的走势来看尚存在着不确定因素和市场风险。人民币汇率变化可能会使公司传统产业主营业务出现亏损。因此，在新的一年里，贯彻实现公司 2007年的经营方针及经营目标，进一步优化产品出口结构，提高产品的附加值，努力减少人民币升值对产品出口的影响。
6.1.1执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况
√适用□不适用
执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响情况
1．关于2007年1月1日新准则首次执行日现行会计准则和新准则股东权益的差异分析：根据财政部2006年2月15日发布的财会[2006]3号《关于印发〈企业会计准则第1号--存货〉等38项具体准则的通知》的规定，公司应于2007年1月1日起执行新会计准则，公司目前依据财政部新会计准则规定已经辨别认定的2007年1月1日首次执行现行会计准则与新准则的差异的情况，并经由上海众华沪银会计师事务所有限公司审阅，并出具了沪众会字[2007]第1810号审阅报告，详细情况请见本报告中新旧会计准则股东权益差异调节表内容。
2．执行新会计准则后可能发生的会计政策、会计估计变更及对公司的财务状况和经营成果的影响根据公司的战略示和下年度经营计划，执行新会计准则后可能发生的会计政策、会计估计变更及对公司的财务状况和经营成果的影响的主要有：
（1）根据《企业会计准则第2号--长期股权投资》的规定，公司将现行会计政策下对控股子公司采用权益法核算变更为采用成本法核算，在编制合并财务报表时按照权益法进行调整。因此将减少子公司经营盈亏对母公司当期投资收益的影响不影响公司合并财务报表。
（2）根据《企业会计准则第6号--无形资产》的规定，公司将对内部研究开发项目开发阶段的支出由现行作为费用化支出变更为资本化支出。此政策的变化将会增加公司的当期利润和股东权益。
（3）根据《企业会计准则第16号--政府补助》的规定，公司将现行制度下的直接计入当期损益的政府补助，将变更在区分与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助后，将与资产相关的政府补助计入递延收益并分期计入损益、将与收益相关的政府补助直接计入当期损益。此项政策变化将会减少公司的当期利润和股东权益，并会影响公司的非经常性损益。
（4）根据《企业会计准则第18号--所得税》的规定，公司将现行会计政策上所得税的会计处理方法由应付税款法变更为资产负债表债务法。此事项将会影响会司当期会计所得税费用，从而影响公司的利润及股东权益。
（5）根据《企业会计准则第22号--金融工具确认和计量》的规定，公司将现行交易性金融资产的期末按成本与市价孰低计价，变更为按公允价值计价，从而可能会增加公司的当期利润和股东权益。
（6）根据《企业会计准则第33号--合并财务报表》的规定，公司将现行会计政策下合并资产负债表中少数股东权益单独列示，变更为合并资产负债表中股东权益项目下以"少数股东权益"项目列示。此项政策变更将会影响到公司的股东权益。
上述差异事项和影响事项可能因财政部对新会计准则的进一步解释而进行调整。
6.2主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
主营业务 主营业务 主营业务 主营业务利润
分行业或分产品 主营业务收入 主营业务成本 利润率 收入比上 成本比上 率比上年增减
(%) 年增减(%) 年增减(%) (%)
减少11.36个
自行车及零部件 1,377,633,846.49 1,288,896,852.13 6.44 0.73 1.63
百分点
减少34.2830
工程塑料 330,157,505.24 305,238,682.37 7.55 20.05 25.39
个百分点
减少16.53个
合 计 1,707,791,351.73 1,594,135,534.50 6.66 3.97 5.46
百分点
6.3主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减（％）
境内:自行车及零部件 338,802,324.24 1.39
工程塑料 286,811,415.06 13.61
境内合计 625,613,739.30 6.65
境外:自行车及零部件 1,038,831,522.25 0.52
工程塑料 43,346,090.18 92.07
境外合计 1,082,177,612.43 2.48
合 计 1,707,791,351.73 3.97
6.4报告期资产构成同比发生变动情况
单位:元币种:人民币
项 目 2006年12月31日 2005年12月31日 增减率（%）
应收帐款 271,327,335.11 355,425,685.06 -23.66
存货 161,950,918.85 151,391,902.10 6.97
长期股权投资 174,032,920,99 67,710,002.62 157.03
在建工程 2,939,985.77 118,265,841.19 -97.51
1.应收帐款期末数比期初数下降23.66%,主要系自行车销售公司等子公司大幅压缩应收货款所致。
2.存货期末数比期初数上升6.97%,主要系自行车.汽配件所需大宗原辅材料价格上涨所致。
3.长期股权投资期末数比期初数上升157.03%,主要系对外投资新增上海金山海洋风情建设工程发展有限公司所致。
4.在建工程期末数比期初数下降97.51%,主要系子公司华德塑料制品有限公司迁址新厂区在建工程完工所致。
6.5报告期内三项费用对比分析
单位:元币种:人民币
项 目 2006年 2005年 增减率（%）
营业费用 49,222,237.82 45,910,311.77 7.21
管理费用 80,256,151.11 57,652,427.62 39.21
财务费用 27,216,409.10 36,312,285.21 -25.05
合 计 156,694,798.03 139,875,024.60 12.02
1.营业费用本年度公司增加331.19万元，同比增幅7.21%，主要系增加了市场运作成本。
2.管理费用本年度公司增加2,260.37万元，同比增幅高达39.21%，主要系上年度解决关联方欠款,计提坏账准备转回形成的对比基数相对低所致。
3.本年度财务费用随整体银行贷款规模下降，同比减少利息支出909.58万元。
6.6报告期内现金流量情况
单位:元币种:人民币
项 目 2006年 2005年 增减率（%）
经营活动产生的现金流量 123,888,138.20 213,451,559.99 -41.96
投资活动产生的现金流量 -128,136,429.30 163,197,294.03 -178.52
筹资活动产生的现金流量 -71,626,293.19 -306,055,741.44 -76.60
汇率变动对现金的影响 -1,932,239.81 -5,400,035.92 -64.22
现金及现金等价物净增加额 -77,806,824.10 65,193,076.66 -219.35
6.7主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
1.主要控股公司的经营情况及业绩
单位:万元币种:人民币
公司名称 经济性质 主营业务 注册资本 资产规模 净利润
上海凤凰进出口有限公司 有限责任公司 进出口业务
2,900 14,057.96 -1,646.66
上海凤凰自行车股份有限 自行车、摩托车等的
股份制 500 4,482.42 438.35
公司销售公司 零售批发
上海凤凰大酒店 股份制 酒店、餐饮
4,000 8,295.21 -1.35
上海凤凰科技创业投资有 新产品和技术的推广
有限责任公司
限公司 应用 8,000 8,173.63 474.58
设计、生产汽车等塑
华德塑料制品有限公司 中外合资企业
料零件制品 欧元1,455.5 39,195.22 39.21
生产销售中高档自行
上海巨凤自行车有限公司 中外合资企业
车及零件 美金1,200 28,208.37 -1,216.08
上海凤凰（江都）电动车有 电动车及零件的制造
有限责任公司
限公司 与销售 120 2,745.54 211.74
长春华德塑料制品有限公 汽车配套的工程塑
中外合资企业
司 料和其他塑料制品 3,200 4,213.18 493.20
脚踏自行车、电动自
上海凤凰自行车有限公司 有限责任公司 1,000 1,000 新成立
行车、童车等
自行车及零件进出口
日本凤凰株式会社 境外合资企业
销售 美金28.58 - -
上海红星链条有限公司 有限责任公司 生产自行车链条等
美金168.8 - -
上海凤凰自行车购销有限 自行车、助动车及配
有限责任公司 200 -
公司 件 -
上海凤凰之星酒店管理有
有限责任公司 物业管理 100
限公司 - -
2.投资收益对公司净利润影响达到10%以上的参股公司的经营情况及业绩
单位:万元币种:人民币
参股公司贡献 占上市公司净利
公司名称 经济性质 主营业务 净利润
的投资收益 润的比重（%）
上海凤凰自行车股份 自行车、摩托车等的
股份制 438.35 438.35 67.78
有限公司销售公司 零售批发
上海凤凰科技创业投 新产品和技术的推广
有限责任公司 474.58 415.26 64.21
资有限公司 应用
长春华德塑料制品有 汽车配套的工程塑
中外合资企业 493.20 200.59 31.02
限公司 料和其他塑料制品
上海凤凰（江都）电动 电动车及零件的制造
有限责任公司 211.74 116.46 18.01
车有限公司 与销售
6.8募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.9非募集资金项目情况
√适用□不适用
见重大关联交易。
6.10董事会对会计师事务所"非标意见"的说明
□适用√不适用
6.11董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
经上海众华沪银会计师事务所审计，2006年度公司实现净利润646.68万元,根据公司《章程》规定，本年度可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转后本年度未分配利润为-24,089.08万元。公司董事会拟定2006年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。公司独立董事同意上述预案，并提交股东大会审议。
公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案
√适用□不适用
本报告期盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
由于本公司存在以前年度未弥补的亏损。 -
7重要事项
7.1收购资产
□适用√不适用
7.2出售资产
□适用√不适用
7.3重大担保
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称 发生日期 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完毕 是否为关联方担保
- - - - - - -
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计 0
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 11,500
报告期末对控股子公司担保余额合计 8,500
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额 8,500
担保总额占公司净资产的比例(%) 17.21
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 0
担保总额超过净资产50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 0
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金 占同类交易金
交易金额 交易金额
额的比例(%) 额的比例(%)
上海凤凰自行车购销有限公司 24,080,428.62 1.75 - -
合 计 24,080,428.62 1.75 - -
7.4.2关联债权债务往来
□适用√不适用
7.4.3 2006年资金被占用情况及清欠进展情况
√适用□不适用
大股东及其附属企业非经营性占
报告期清欠总额 清欠金额 清欠时间
用上市公司资金的余额（万元） 清欠方式
（万元） （万元） (月份)
期初 期末
13,619.50 0 13,619.50 现金清偿 13,619.50 1-6
上海轻工控股（集团）公司为了解决公司发展中的遗留问题，一直在
大股东及其附属企业非经营性占
努力寻求解决资金占用的途径：（1）以股利抵偿；（2）向上市公司
用上市公司资金及清欠情况的具
注入优质资产；（3）以现金偿还。本报告期内公司关联欠款已全部
体说明
得到清偿。
报告期内新增资金占用情况
□适用√不适用
7.5委托理财
□适用√不适用
7.6承诺事项履行情况
7.6.1原非流通股东在股权分置改革过程中做出的承诺事项及其履行情况
√适用□不适用
承诺履 备
股东名称 承诺事项
行情况 注
控股股东承诺：
1.股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内减持底价比二级市
场价格高出20%即减持底价为4.27元，二级市场价格取董事会公告前一交
易日即2005年12月9日A股收盘价(公司有派息、送股、资本公积金转
上海市金 增股份等除权事项,应对该价格进行除权处理)；
山区国有 2.将严格履行所作出的承诺，并愿意接受中国证监会及上海证券交易所的
（集体）资 监督、管理和相应处罚措施。如有违反禁售或者限售承诺出售股票的情形， 履行
产监督管 由此获得的利润归凤凰股份有限公司所有；
理委员会 3.自改革方案实施之日起，非流通股在十二个月内不上市交易或者转让；
上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会作为公司的控股股东，在
前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数
量占股份公司股份总数的比例在二十四个月内不超过百分之五，在三十六
个月内不超过百分之十。
报告期末持股5%以上的原非流通股股东持有的无限售条件流通股数量增减变动情况
□适用√不适用
7.6.2未股改公司的股改工作时间安排说明
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
8监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
9财务报告
9.1审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审计报告
沪众会字（2007）第1809号
金山开发建设股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的金山开发建设股份有限公司（以下简称金山开发）财务报表，包括2006年12月31日的公司及合并资产负债表，2006年度的公司及合并利润及利润分配表和公司及合并现金流量表以及财务报表附注。
按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制财务报表是金山开发公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。我们认为，金山开发公司财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了金山开发公司2006年12月31日的财务状况以及2006年度的经营成果和现金流量。上海众华沪银会计师事务所有限公司
中国注册会计师：周正云严臻
中国，上海
2007年4月19日
9.2披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表
资产负债表
编制单位:金山开发建设股份有限公司 2006年12月31日 单位:元币种:人民币
合并 母公司
项目
期末数 期初数 期末数 期初数
流动资产：
货币资金 353,413,408.33 431,220,232.43 184,531,890.78 177,071,489.08
短期投资 5,669,340.00 50,000.00 4,710,800.00 50,000.00
应收票据 9,616,726.00 6,887,091.53 153,600.00
应收股利 8,554,394.73 8,831,569.73
应收利息
应收账款 271,327,335.11 355,425,685.06 48,169,893.38 154,769,090.72
其他应收款 46,139,095.19 45,808,587.89 106,669,942.33 120,204,545.27
预付账款 10,754,164.92 14,316,465.45 1,036,960.54 3,767,176.45
应收补贴款 10,858,382.84 7,078,484.07
存货 161,950,918.85 151,391,902.10 11,716,867.39 13,440,068.90
待摊费用 18,334,286.55 18,675,058.77
一年内到期的长期债权投资 214,585.42
其他流动资产 47,696,800.00 15,907,531.24 9,407,531.24
流动资产合计 935,975,043.21 1,046,761,038.54 365,390,749.15 487,695,071.39
长期投资：
长期股权投资 171,959,991.03 66,710,002.62 492,018,305.29 393,791,958.76
长期债权投资 2,072,929.96 1,000,000.00
长期投资合计 174,032,920.99 67,710,002.62 492,018,305.29 393,791,958.76
其中：合并价差(贷差以“-”号表示，
3,132,341.51 3,758,809.90
合并报表填列)
其中：股权投资差额(贷差以“-”号表
488,973.84 4,404,144.16 5,284,973.09
示，合并报表填列)
固定资产：
固定资产原价 637,836,204.63 496,408,759.64 82,284,356.67 81,458,556.02
减：累计折旧 256,484,484.56 230,990,248.36 31,992,431.58 28,930,490.30
固定资产净值 381,354,720.07 265,418,511.28 50,291,925.09 52,528,065.72
减：固定资产减值准备 1,745,796.26 1,985,904.96
固定资产净额 379,608,923.81 263,432,606.32 50,291,925.09 52,528,065.72
工程物资
在建工程 2,939,985.77 118,265,841.19
固定资产清理
固定资产合计 382,548,909.58 381,698,447.51 50,291,925.09 52,528,065.72
无形资产及其他资产：
无形资产 13,393,069.61 14,588,863.04 839,483.08 3,290,635.79
长期待摊费用 264,582.91 1,204,473.02
其他长期资产
无形资产及其他资产合计 13,657,652.52 15,793,336.06 839,483.08 3,290,635.79
递延税项：
递延税款借项
资产总计 1,506,214,526.3 1,511,962,824.73 908,540,462.61 937,305,731.66
负债及股东权益：
流动负债：
短期借款 374,293,482.84 370,920,000.00 203,510,000.00 254,920,000.00
应付票据 4,290,000.00 6,150,000.00
应付账款 240,568,982.78 254,192,977.66 47,823,863.33 75,094,098.11
预收账款 21,262,856.97 31,766,913.88 29,745.27
应付工资 1,830,562.27 3,769,199.33
应付福利费 9,756,216.71 11,480,505.21 841,090.72
应付股利 282,400.00 282,400.00 232,400.00 232,400.00
应交税金 473,880.18 -7,988,748.64 6,503,614.50 5,643,233.77
其他应交款 629,054.06 780,194.83 1,319.27 3,364.04
其他应付款 148,286,440.34 116,114,234.92 155,294,009.24 111,646,275.05
预提费用 153,010.00 144,716.86
预计负债
一年内到期的长期负债 30,000,000.00
其他流动负债 262,200.00 265,444.83
流动负债合计 832,089,086.15 787,877,838.88 413,394,951.61 448,380,461.69
长期负债：
长期借款 50,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
其他长期负债
长期负债合计 50,000,000.00
递延税项：
递延税款贷项
负债合计 832,089,086.15 837,877,838.88 413,394,951.61 448,380,461.69
少数股东权益(合并报表填列) 180,346,466.97 186,526,253.70
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 353,619,662.00 353,619,662.00 353,619,662.00 353,619,662.00
减：已归还投资
实收资本（或股本）净额 353,619,662.00 353,619,662.00 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 297,177,747.84 297,177,747.84 297,177,747.84 297,177,747.84
盈余公积 83,872,430.21 82,870,766.79 59,423,208.62 59,423,208.62
其中：法定公益金 25,255,297.22 25,066,898.95
减：未确认投资损失(合并报表填列)
未分配利润 -240,890,866.87 -246,109,444.48 -215,075,107.46 -221,295,348.49
拟分配现金股利
外币报表折算差额(合并报表填列)
股东权益合计 493,778,973.18 487,558,732.15 495,145,511.00 488,925,269.97
负债和股东权益总计 1,506,214,526.30 1,511,962,824.73 908,540,462.61 937,305,731.66
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
利润及利润分配表
编制单位:金山开发建设股份有限公司 2006年度 单位:元币种:人民币
合并 母公司
项目
本期数 上年同期数 本期数 上年同期数
一、主营业务收入 1,718,253,520.05 1,653,972,637.92 253,366,674.62 387,904,171.65
减：主营业务成本 1,594,259,193.61 1,511,789,273.48 237,594,540.36 372,534,222.06
主营业务税金及附加 879,499.15 1,158,501.08
二、主营业务利润（亏损以“-”号填列） 123,114,827.29 141,024,863.36 15,772,134.26 15,369,949.59
加：其他业务利润（亏损以“-”号填列） 24,358,732.81 2,117,124.10 22,914,884.66 2,314,439.30
减:营业费用 49,222,237.82 45,910,311.77 1,716.00 410,766.12
管理费用 80,256,151.11 57,652,427.62 19,189,921.64 470,962.58
财务费用 27,216,409.10 36,312,285.21 11,065,228.09 16,717,493.18
三、营业利润（亏损以“-”号填列） -9,221,237.93 3,266,962.86 8,430,153.19 85,167.01
加：投资收益（损失以“-”号填列） 3,239,095.14 -10,196,966.12 -295,205.01 -6,697,309.74
补贴收入 7,970,055.61 376,699.46
营业外收入 9,252,987.94 23,581,809.86 46,154.12 13,402,927.18
减：营业外支出 2,582,075.77 1,420,423.75 681,644.33 161,708.00
四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 8,658,824.99 15,608,082.31 7,499,457.97 6,629,076.45
减：所得税 6,106,193.61 217,966.79 1,279,216.94 -541,845.68
减：少数股东损益(合并报表填列) -3,914,211.12 8,061,515.73
加：未确认投资损失(合并报表填列)
五、净利润（亏损以“-”号填列） 6,466,842.5 7,328,599.79 6,220,241.03 7,170,922.13
加：年初未分配利润 -246,109,444.48 -247,932,495.40 -221,295,348.49 -228,466,270.62
其他转入
六、可供分配的利润 -239,642,601.98 -240,603,895.61 -215,075,107.46 -221,295,348.49
减：提取法定盈余公积 188,398.27 385,212.43
提取法定公益金 297,076.43
提取职工奖励及福利基金(合并报表填列) 246,601.47 157,677.66
提取储备基金 456,780.42 2,394,112.02
提取企业发展基金 356,484.73 2,271,470.33
利润归还投资 -240,890,866.87 -246,109,444.48 -215,075,107.46 -221,295,348.49
七、可供股东分配的利润
减：应付优先股股利
提取任意盈余公积
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
八、未分配利润(未弥补亏损以“-”号填列) -240,890,866.87 -246,109,444.48 -215,075,107.46 -221,295,348.49
补充资料：
1.出售、处置部门或被投资单位所得收益
2.自然灾害发生的损失
3.会计政策变更增加(或减少)利润总额
4.会计估计变更增加(或减少)利润总额
5.债务重组损失
6.其他
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
现金流量表
编制单位:金山开发建设股份有限公司 2006年度 单位:元币种:人民币
项目 合并数 母公司数
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 2,014,813,223.65 545,927,600.00
收到的税费返还 117,636,842.94
收到的其他与经营活动有关的现金 65,550,388.91 58,840,039.67
经营活动现金流入小计 2,198,000,455.50 604,767,639.67
购买商品、接受劳务支付的现金 1,773,292,376.20 284,356,307.95
支付给职工以及为职工支付的现金 99,727,691.36 17,347,863.23
支付的各项税费 24,644,969.37 5,806,670.39
支付的其他与经营活动有关的现金 176,447,280.37 131,178,653.71
经营活动现金流出小计 2,074,112,317.30 438,689,495.28
经营活动产生的现金流量净额 123,888,138.20 166,078,144.39
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资所收到的现金 88,151,399.51 5,938,619.00
其中：出售子公司收到的现金
取得投资收益所收到的现金 4,422,004.46 5,817,004.46
处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金 1,991,342.65 92,114.00
收到的其他与投资活动有关的现金 7,656,671.36 1,867,244.50
投资活动现金流入小计 102,221,417.98 13,714,981.96
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 44,796,356.51 2,772,064.45
投资所支付的现金 185,561,490.77 114,660,800.00
支付的其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 230,357,847.28 117,432,864.45
投资活动产生的现金流量净额 -128,136,429.30 -103,717,882.49
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金
其中：子公司吸收少数股东权益性投资收到的现金
借款所收到的现金 602,803,482.84 307,020,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金 89,168,003.83 9,407,531.24
筹资活动现金流入小计 691,971,486.67 316,427,531.24
偿还债务所支付的现金 619,430,000.00 358,430,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 23,718,647.65 12,897,391.44
其中：支付少数股东的股利 2,279,232.16
支付的其他与筹资活动有关的现金 120,449,132.21
其中：子公司依法减资支付给少数股东的现金
筹资活动现金流出小计 763,597,779.86 371,327,391.44
筹资活动产生的现金流量净额 -71,626,293.19 -54,899,860.20
四、汇率变动对现金的影响 -1,932,239.81
五、现金及现金等价物净增加额 -77,806,824.1 7,460,401.70
补充材料
1、将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 6,466,842.5 6,220,241.03
加：少数股东损益(亏损以“-”号填列) -3,914,211.12
减：未确认的投资损失
加：计提的资产减值准备 -1,187,134.38 -11,955,986.06
固定资产折旧 31,523,984.57 4,831,813.65
无形资产摊销 1,191,577.04 92,473.34
长期待摊费用摊销 939,890.11
待摊费用减少（减：增加） 340,772.22
预提费用增加（减：减少） 8,293.14
处理固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(减:收
-630,393.35 84,277.43
益)
固定资产报废损失 294,936.17
财务费用 19,206,055.10 11,030,146.94
投资损失（减：收益） -6,301,589.23 7,986,755.54
递延税款贷项（减：借项）
存货的减少（减：增加） -11,412,346.36 463,890.78
经营性应收项目的减少(减：增加) 66,388,013.37 128,541,362.45
经营性应付项目的增加(减：减少) 20,973,448.42 18,783,169.29
其他(预计负债的增加)
经营活动产生的现金流量净额 123,888,138.20 166,078,144.39
2．不涉及现金收支的投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 353,413,408.33 184,531,890.78
减：现金的期初余额 431,220,232.43 177,071,489.08
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -77,806,824.1 7,460,401.70
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
9.3如果与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化，提供具体说明。
与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法未发生变化
9.4重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响。
本报告期无重大会计差错更正
9.5报告期内，公司财务报表合并范围未发生重大变化。
9.6新旧会计准则股东权益差异调节表
重要提示
本公司于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。会计师事务所对新旧会计准则股东权益差异调节表的审阅意见
关于金山开发建设股份有限公司
新旧会计准则股东权益差异调节表的
审阅报告
沪众会字（2007）第1810号
金山开发建设股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的金山开发建设股份有限公司（以下简称金山开发公司）新旧会计准则股东权益差异调节表（以下简称“差异调节表”）。按照《企业会计准则第38号－首次执行企业会计准则》和“关于做好与新会计准则相关会计信息披露工作的通知”（证监发［2006］136号，以下简称“通知”）的有关规定编制差异调节表是金山开发公司管理层的责任。我们的责任是在实施审阅工作的基础上对差异调节表出具审阅报告。
根据“通知”的有关规定，我们参照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对差异调节表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员差异调节表相关会计政策和所有重要的认定、了解差异调节表中调节金额的计算过程、阅读差异调节表以考虑是否遵循指明的编制基础以及在必要时实施分析程序，审阅工作提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信差异调节表没有按照《企业会计准则第38号－首次执行企业会计准则》和“通知”的有关规定编制。
上海众华沪银会计师事务所有限公司 中国注册会计师 何和平
中国注册会计师 严 臻
中国，上海 2007年4月19日
股东权益调节表
单位:千元币种:人民币
项目 注释 项目名称 金额
2006年12月31日股东权益（现行会计准则） 493,778.97318
1 长期股权投资差额 -3,621.32
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额 -3,621.32
其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额
2 拟以公允价值模式计量的投资性房地产
3 因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等
4 符合预计负债确认条件的辞退补偿
5 股份支付
6 符合预计负债确认条件的重组义务
7 企业合并
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值
根据新准则计提的商誉减值准备
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及可供出
8 58.32
售金融资产
9 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
10 金融工具分拆增加的收益
11 衍生金融工具
12 所得税 20,126.20
14 少数股东权益 180,346.47
13 其他
2007年1月1日股东权益（新会计准则） 690,688.64
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
金山开发建设股份有限公司
董事长：夏 杰
二00七年四月十九日