证券代码：600679 证券简称：金山开发
金山开发建设股份有限公司2007年度报告摘要
1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于http:∥www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2公司五届十四次董事会于2008年4月24日审议通过了《公司2007年年度报告》及摘要。公司全体董事出席董事会会议。
1.3上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4公司负责人夏杰，主管会计工作负责人董文健及会计主管人员贺沛玲应当声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
2公司基本情况简介
2.1基本情况简介
股票简称 金山开发
股票代码 600679
上市交易所 上海证券交易所
股票简称 金山B股
股票代码 900916
上市交易所 上海证券交易所
上海市金山工业区开乐大街158号6号楼;
注册地址和办公地址
中国上海市控江路1690号
邮政编码 200092
公司国际互联网网址 www.jskfjs.com
电子信箱 master@phoenix.com.cn
2.2联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李玉龙 章瑾
联系地址 中国上海市控江路1690号 中国上海市控江路1690号
电 话 021－65021787 021-60951588-4002 021－65021787 021-60951588-4002
传 真 021－65021615 021－65021615
电子信箱 lyl@phoenix.com.cn zj@phoenix.com.cn
3会计数据和业务数据摘要：
3.1主要会计数据
单位:元币种:人民币
本年比上年
主要会计数据 2007年 2006年 2005年
增减(%)
营业收入 1,701,484,848.49 1,752,963,323.93 -2.94 1,653,972,637.92
利润总额 22,366,092.89 10,605,297.42 110.90 15,608,082.31
归属于上市公司股东的净利润 5,963,936.87 3,355,511.95 77.74 7,328,599.79
归属于上市公司股东的扣除非经
-59,007,173.11 -4,412,522.24 -1,237.27 -39,096,573.31
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 12,926,208.71 121,704,679.28 -89.37 213,451,559.99
本年末比上
2007年末 2006年末 2005年末
年末增减(%)
总资产 1,642,138,580.92 1,583,284,466.42 3.72 1,511,962,824.73
所有者权益（或股东权益） 641,968,891.30 558,019,062.74 15.04 487,558,732.15
3.2主要财务指标
单位:元币种:人民币
主要财务指标 2007年 2006年 本年比上年增减(%) 2005年
基本每股收益 0.0169 0.0095 77.89 0.0207
稀释每股收益 0.0169 0.0095 77.89 0.0207
扣除非经常性损益后的基本每股收益 -0.1669 -0.0125 -1,235.20 -0.1106
全面摊薄净资产收益率 0.9290 0.6013 增加54.50个百分点 1.5031
加权平均净资产收益率 0.9400 0.6100 增加54.10个百分点 1.0718
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产
-9.1916 -0.7907 增加1,053.27个百分点 -8.0188
收益率
扣除非经常性损益后的加权平均净资
-9.3300 -0.8000 增加1,266.25个百分点 -5.7180
产收益率
每股经营活动产生的现金流量净额 0.0366 0.3442 -89.37 0.6036
本年末比上年末增减
2007年末 2006年末 2005年末
(%)
归属于上市公司股东的每股净资产 1.8154 1.5780 15.04 1.3788
非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元币种:人民币
非经常性损益项目 金 额
非流动资产处置损益 64,434,040.54
计入当期损益的政府补助，但与公司业务密切相关，按照国家统一
643,051.95
标准定额或定量享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收支净额 -105,982.51
合 计 64,971,109.98
采用公允价值计量的项目
□适用√不适用
3.3境内外会计准则差异
□适用√不适用
4股本变动及股东情况
4.1股份变动情况表
√适用□不适用
单位:股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
公积
比例 发行 送
数量 金转 其他 小计 数量 比例(%)
(%) 新股 股
股
一、有限售条件股份
1、国家持股 117,154,838 33.13 -17,680,983 -17,680,983 99,473,855 28.13
2、国有法人持股
3、其他内资持股 17,160,000 4.85 -17,160,000 -17,160,000 0
其中：
境内法人持股 17,160,000 4.85 -17,160,000 -17,160,000 0
境内自然人持股
4、外资持股
其中：
境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份
134,314,838 37.98 -34,840,983 -34,840,983 99,473,855 28.13
合计
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 47,704,824 13.49 34,840,983 34,840,983 82,545,807 23.34
2、境内上市的外
171,600,000 48.53 0 0 171,600,000 48.53
资股
3、境外上市的外
资股
4、其他
无限售条件流通
219,304,824 62.02 34,840,983 34,840,983 254,145,807 71.87
股份合计
三、股份总数 353,619,662 100.00 0 0 353,619,662 100.00
限售股份变动情况表
√适用□不适用
单位:股
本年解除 本年增加 限售 解除限售
股东名称 年初限售股数 年末限售股数
限售股数 限售股数 原因 日期
上海市金山区国有(集体)资产 股权分 2008年2
117,154,838 17,680,983 99,473,855
监督管理委员会 置改革 月16日
合 计 117,154,838 17,680,983 99,473,855 — —
4.2股东数量和持股情况
单位:股
报告期末股东总数 35,431
前十名股东持股情况
持股比 持有有限售条 质押或冻结
股东名称 股东性质 持股总数
例(%) 件股份数量 的股份数量
上海市金山区国有（集体）资产监督管
国家 33.13 117,154,838 99,473,855
理委员会
北京南方融创投资咨询有限公司 境内非国有法人 0.80 2,811,556 0 未知
金文宗 境外自然人 0.61 2,152,310 0 未知
史健 境外自然人 0.24 860,000 0 未知
许经源 境外自然人 0.24 855,000 0 未知
曾庆茹 境外自然人 0.23 834,570 0 未知
林备战 境内自然人 0.22 794,800 0 未知
孙玉兰 境外自然人 0.21 733,905 0 未知
GUOTAI JUNAN
境外自然人 0.19 656,620 0 未知
SECURITIES(HONGKONG)LIMITED
张国雄 境外自然人 0.16 579,763 0 未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会 17,680,983 人民币普通股
北京南方融创投资咨询有限公司 2,811,556 人民币普通股
金文宗 2,152,310 境内上市外资股
史健 860,000 境内上市外资股
许经源 855,000 境内上市外资股
曾庆茹 834,570 境内上市外资股
林备战 794,800 人民币普通股
孙玉兰 733,905 境内上市外资股
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG)LIMITED 656,620 境内上市外资股
张国雄 579,763 境内上市外资股
公司未知前十名股东之间是否存在关联关系、是否属于《上市公
上述股东关联关系或一致行动关系的说明 司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。公司
未知前十名流通股股东和前十名股东之间是否存在关联关系。
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
(1)法人控股股东情况
控股股东名称：上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会
法人代表：潘国范
成立日期：1997年5月12日
主要经营业务或管理活动：国有(集体)资产监督管理
(2)法人实际控制人情况
实际控制人名称：上海市金山区国有(集体)资产监督管理委员会
法人代表：潘国范
成立日期：1997年5月12日
主要经营业务或管理活动：国有(集体)资产监督管理
4.3.3公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
5董事、监事和高级管理人员
5.1董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
报告期被授予的股
是否在
报告期 权激励情况
年 年 股东单
变 内从公 期
初 末 可 已 位或其
动 司领取 末
姓名 职务 性别 年龄 任期起止日期 持 持 行 行 行 他关联
原 的报酬 股
股 股 权 权 权 单位领
因 总额 票
数 数 股 数 价 取报酬、
(万元) 市
数 量 津贴
价
2006年10月31日～
夏杰 董事长 男 52 0 0 15.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
蔡伟民 独立董事 男 62 0 0 3.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
徐培华 独立董事 男 60 0 0 3.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
陈国辉 独立董事 男 51 0 0 3.6 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
王鹰 董事 男 55 0 0 0 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
张雅明 董事\总经理 男 56 0 0 12.5 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
吴煜 董事 男 59 0 0 12.5 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
沈忆萍 职工董事 女 54 0 0 7.9 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
魏昌建 监事长 男 54 0 0 13.4 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
张玉云 监事 女 49 0 0 5.5 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
朱忠杰 职工监事 男 48 0 0 4.2 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
吴国章 副总经理 男 53 0 0 9.5 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
董文健 财务负责人 男 51 0 0 8.8 否
2009年6月28日
2006年6月28日～
李玉龙 董事会秘书 男 54 0 0 9.4 否
2009年6月28日
合计 / / / / 0 0 / 110.1 / / /
1)董事长夏杰持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
2)独立董事蔡伟民持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
3)独立董事徐培华持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
4)独立董事陈国辉持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
5)董事王鹰持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
6)董事\总经理张雅明持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
7)董事吴煜持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
8)职工董事沈忆萍持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
9)监事长魏昌建持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
10)监事张玉云持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
11)职工监事朱忠杰持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
12)副总经理吴国章持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
13)财务负责人董文健持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
14)董事会秘书李玉龙持有本公司的股票期权为0。被授予的限制性股票数量为0。
6董事会报告
6.1管理层讨论与分析
1、报告期内整体经营情况概述
（1）2007年是股份公司调整发展中走过的极不平凡的一年，在这一年中，公司更名为"金山开发建
设股份有限公司"，主营业务范围作了较大幅度的增加，积极适应公司融入区域经济发展，努力提高上市公司的综合素质，创造经济发展新的局面。经营团队及干部职工从公司生存发展的大局出发，充分认识到在经济发展规律和宏观政策变化的环境下，传统产业对公司支撑能力正在不断弱化，必须解放思想，以强烈的紧迫感和使命感，为加快公司主业的调整，把创造公司加快经济发展的新局面为第一要务。并加大了产业结构调整的力度，推动主营业务转型平台的打造。公司投资成立了金山开发投资管理有限公司，具体实施开发建设项目，为全面转变公司主营业务和经济增长方式打下了扎实的基础。
（2）公司2007年生产销售自行车374.7万辆，其中：出口231.4万辆。主营业务收入17亿元，同比下降0.97%。实现利润总额2237万元，同比增长111%。归属母公司股东净利润596万元，同比增长77.74%。
①报告期资产构成同比发生变动情况
（单位：元）币种：人民币
项 目 2007-12-31 2006-12-31 增减率（%）
交易性金融资产 275,310.17 1,727,662.54 -84.06
应收帐款 217,166,825.98 267,299,276.41 -18.76
可供出售金融资产 173,293,472.00 72,658,344.39 138.50
短期借款 243,928,997.00 374,293,482.84 -34.82
其他应付款 236,293,416.89 137,095,631.14 72.36
递延所得税负债 43,170,347.69 17,044,904.8 153.27
资本公积 412,967,289.43 334,714,419.72 23.38
变动原因:
交易性金融资产年末数比年初数下降84.06%，主要系本期出售大部分交易性金融资产所致。
应收帐款年末数比年初数下降18.76%，主要系子公司收回应收货款所致。
可供出售金融资产年末数比年初数增加138.50%，主要系本公司持有限售流通股从长期投资中转入及期末公允价值变动所致。
短期借款年末数比年初数减少34.83%，主要系本期子公司归还短期借款所致。
其他应付款年末数比年初数增加72.36%，主要系本期期末预收华漕生产基地部分动迁款。
递延所得税负债年末数比年初数增加153.27%，主要系本期可供出售金融资产公允价值变动利得导致其账面价值大于其计税基础。
资本公积年末数比年初数增加23.38%，主要系本期可供出售金融资产公允价值变动所致。
②报告期影响利润的主要内容对比
（单位：元）币种：人民币
项目 2007年 2006年度 增减率（%）
管理费用 121,093,660.50 86,415,671.19 40.13
财务费用 32,152,745.05 27,209,496.80 18.17
资产减值损失 10,821,838.85 -3,313,871.14 426.56
公允价值变动收益 166,987.63 57,326.91 191.29
投资收益 55,668,705.61 6,957,754.83 700.10
营业外收入 71,645,584.99 17,223,043.55 315.99
利润总额 22,366,092.89 10,605,297.42 110.90
归属于母公司股东的净利润 5,963,936.87 3,355,511.95 77.74
变动原因：
管理费用本年度支出比上年增加3468万元，同比增幅40.13%，主要系支付职工解除劳动合同经济补偿款同比增加。
财务费用本年度支出比上年增加494万元，同比增幅18.17%，主要系银行借款利率调整增加利息支出所致。
资产减值损失本年度比上年增加1413万元，同比增幅426.56%，主要系计提存货跌价准备及应收帐款坏帐准备等增加所致。
公允价值变动收益本年比上年增加11万元，同比增幅191.29%，主要系年末交易性金融资产公允价值变动所致。
投资收益本年比上年增加4871万元，同比增幅700.10%，主要系出售可供出售金融资产所获得的收益增加所致。
营业外收入本年比上年增加5442万元，同比增幅315.99%，主要系子公司华德塑料制品有限公司原浦东厂区动迁收入计入所致。
利润总额本年比上年增加1176万元,同比增幅110.90%，主要系投资收益及营业外收入等非经营性获利增加所致。
归属于母公司股东的净利润本年比上年增加261万元，同比增幅77.74%，主要系本期母公司利润总额增加所致。
③报告期现金流量情况
（单位：元）币种：人民币
项 目 2007年 2006年 增减率（%）
经营活动产生的现金流量 12,926,208.71 121,704,679.28 -89.38
投资活动产生的现金流量 195,570,143.28 -128,770,377.69 251.88
筹资活动产生的现金流量 -141,708,963.25 -71,626,293.19 -97.84
变动原因：
本年度经营活动产生的现金流量同比减少89.38%，主要系上年度大股东集中归还关联方所欠货款，以致本年度同比口径减少。
本年度投资活动产生的现金流量同比增加251.88%，主要系子公司华德塑料制品有限公司原浦东厂区动迁处置固定资产等所致。
本年度筹资活动产生的现金流量同比减少97.84%，主要系子公司银行借款减少所致。
④报告期控股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
公司名称 经济性质 主营业务 注册资本 资产规模 净利润
上海凤凰进出口有限公司 有限责任公司 进出口业务 2,900 12,101.37 -449.47
自行车、摩托车等
上海凤凰自行车销售有限公司 股份制 500 4,257.53 -534.18
的零售批发
上海凤凰大酒店 股份制 酒店、餐饮 4,000 8,350.64 91.88
新产品和技术的推
上海凤凰科技创业投资有限公司 有限责任公司 8,000 8,466.46 278.77
广应用
设计、生产汽车等
华德塑料制品有限公司 中外合资企业 欧元1455.5 34,263.14 2,282.49
塑料零件制品
生产销售中高档自
上海巨凤自行车有限公司 中外合资企业 美金1200 21,809.49 -343.84
行车及零件
电动车及零件的制
上海凤凰（江都）电动车有限公司 有限责任公司 120 2,563.20 59.89
造与销售
汽车配套的工程塑
长春华德塑料制品有限公司 中外合资企业 3,200 4,372.66 534.36
料和其他塑料制品
脚踏自行车、电动
上海凤凰自行车股份有限公司 有限责任公司 3,200 7,466.56 -18.64
自行车、童车等
自行车及零件进出
日本凤凰株式会社 境外合资企业 美金28.58 7.54 -
口销售
上海红星链条有限公司 有限责任公司 生产自行车链条等 美金168.8 4,339.13 -
自行车、助动车及
上海凤凰自行车购销有限公司 有限责任公司 200 1,243.70 -49.33
原来料及配件
上海凤凰之星酒店管理有限公司 有限责任公司 物业管理 100 779.70 -
上海金山开发建设投资管理有限公司 有限责任公司 投资管理 3,000 4,104.91 -0.56
⑤报告期投资收益对公司净利润影响达到10%以上的参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
参股公司贡献 占上市公司净
公司名称 经济性质 主营业务 净利润
的投资收益 利润的比重
上海凤凰大酒店 股份制 酒店、餐饮 91.88 91.88 16.24
上海凤凰科技创业投资有限 新产品和技术的推
有限责任公司 278.77 243.92 43.12
公司 广应用
设计、生产汽车等塑
华德塑料制品有限公司 中外合资企业 2,282.49 1,193.51 210.96
料零件制品
汽车配套的工程塑
长春华德塑料制品有限公司 中外合资企业 534.36 217.33 38.41
料和其他塑料制品
（3）2007年，作为公司传统主营业务的自行车和轿车配件经历了市场动荡的严峻考验，尤其是受到原辅材料价格大幅上涨，以及汇率变化和轿车频繁大幅降价对轿车配件的挑战，其严峻程度超过了历年对公司主营业务的影响。面对复杂的市场形势和困难局面，公司各企业迎难而上，积极采取适应市场变化，努力完成全年目标。
报告期内，公司主要采取以下措施应对市场波动：
一是积极依托金山区域经济发展的平台，拓展公司开发建设项目，加快公司主营业务的整合，培育提升新的经济增长点，促进公司健康发展。
二是积极开拓市场，增强企业竞争能力。自行车内外贸积极应对严峻的市场考验和竞争对手的挑战，内销从整合区域代理、终端网络、超市卖场三条通路入手，出台了销售主渠道区域代理商的发展、管理标准、程序和相关政策。外贸及时作出适当的营销战略与战术调整，积极优化出口产品结构，以达到巩固传统市场和拓展新兴市场的战略目标，化解人民币升值压力。
三是调整完善产能布局，适应市场需求。2007无论是国际国内自行车市场以及轿车市场的变化十分巨大，在这样的市场态势下，公司进一步加大了产能布局、组织架构和生产管理方式的调整完善，扩大品牌优势和适应市场的销售形势。
四是加强管理，增强公司经营管理执行力。强调管理的系统性和综合性，重视贯彻全过程，覆盖到每个环节。促进内部操作流程的不断完善和企业经济运行质量的相应提高，充分适应公司创新发展的需要。
2、公司未来发展环境的分析
公司更名为"金山开发"后将全面加大主营业务整合力度，增强开发建设项目的拓展，尽快提高新的经济增长点对公司经济的支撑力度，充分融入到金山区域经济发展中去，使公司朝着稳定、健康的方向发展。关于公司传统主营业务的自行车、工程塑料产业仍将面临国际国内市场的巨大挑战，是公司未来发展必须十分关注的问题。
(1)国内自行车市场供大于求的状态更为凸显，自行车行业的竞争将更加激烈，给公司的生产经营带来很大的挑战。国内市场低价车的泛滥及假冒行为的蔓延将给公司主营业务带来冲击。
(2)原材料价格的大幅波动和轿车频繁大幅降价对公司工程塑料产业将会削弱和压缩产品的利润空间。
(3)人民币升值压力的增强及国际自行车市场变化和竞争加剧，使公司自行车的出口业务及赢利能力受到严峻的挑战。
3、新年度经营方针和计划
2008年．公司确定了"提高经济质量和效益为主线，以净资产回报率为抓手，推动公司经济既好又快发展"的经济工作方针，重点做好以下几方面工作：
(1)2008年度经营目标：完成销售收入16.8亿元；生产销售自行车（含电动车）324.5万辆；费用及成本计划16.5亿元；加大中高档新产品的研发力度和投入，新款产品不少于60款；稳定国际国内原有市场，拓展新兴市场；全力推进开发建设项目，加快实现公司主营业务的转型，逐步形成对公司整体经济发展的支撑。
(2)加大整合主营业务的力度，加快开发建设优势项目进度，在07年的基础上，特别是在新项目的开发上要有根本的变化和较大幅度的提升，以适应和促进公司发展。
(3)完成324.5万辆自行车的生产销售目标，加快产品结构调整更新及新产品开发的节奏，充分挖掘、提升凤凰"驰名商标"、"中国名牌"、"中华老字号"的优势资源和品牌附加值，提升产品的获利能力。
(4)紧紧围绕市场变化，提升和强化营销策略，特别是要运用现代营销管理的方法，全面提高经营的质量和效率，加快开发适销对路新产品的节奏，进一步加大打击假冒侵权的力度，维护和提高凤凰品牌的市场信誉。
(5)优化企业成本管理，努力提高经营效益。要完善更加科学合理的成本管理细则及模式，努力提高公司整体的成本管理水平，在市场竞争中实现企业经济效益的最大化。
(6)为实现2008年的经营目标，公司的资金来源主要有：①自有资金：通过加强资产管理，提高资金周转率及获利能力；②银行贷款：对于阶段性资金周转将通过银行贷款解决流动性问题；③公司还将根据实际情况开展其他多渠道、多形式的融资工作。
(7)优化出口市场份额，强化凤凰品牌优势。国际市场是凤凰自行车长期以来的传统市场，但从出口市场的走势和汇率变化来看，可能会使公司传统产业主营业务出现亏损。因此，在新的一年里，要加大贯彻实现公司2008年经济工作方针的力度，进一步优化产品出口结构，提高产品的附加值，努力减少人民币升值对产品出口的影响。
6.2主营业务分行业、产品情况表
单位:元币种:人民币
营业收入 营业成本 营业利润率
分行业或 营业利
营业收入 营业成本 比上年增 比上年增 比上年增减
分产品 润率（%）
减(%) 减(%) (%)
行业
减少24.76个
自行车及零件 1,291,016,790.91 1,238,459,442.41 4.07 -8.54 -7.25
百分点
减少85.88个
工程塑料 399,352,112.56 396,463,613.29 0.72 20.86 26.46
百分点
减少38.76个
合计 1,690,368,903.47 1,634,923,055.70 3.28 -2.97 -0.84
百分点
6.3主营业务分地区情况
单位:元币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
境内：自行车及零件 403,556,521.36 8.18
工程塑料 334,698,537.00 16.70
境内合计 738,255,058.36 11.88
境外：自行车及零件 887,460,269.55 -14.57
工程塑料 64,653,575.56 49.16
境外合计 952,113,845.11 -12.02
合计 1,690,368,903.47 -2.97
6.4募集资金使用情况
□适用√不适用
变更项目情况
□适用√不适用
6.5非募集资金项目情况
□适用√不适用
6.6董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用√不适用
6.7董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
经上海众华沪银会计师事务所审计，2007年度母公司实现净利润596.39万元,根据公司《章程》规定，
本年度可供股东分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，结转后本年度未分配利润为-18,220.20万元，公司董事会拟定2007年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用√不适用
7重要事项
7.1收购资产
□适用√不适用
7.2出售资产
□适用√不适用
7.3重大担保
√适用□不适用
单位:万元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
是否为
发生日期 是否履行
担保对象名称 担保金额 担保类型 担保期 关联方
（协议签署日） 完毕
担保
报告期内担保发生额合计 0
报告期末担保余额合计 0
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,857
报告期末对子公司担保余额合计 854
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 854
担保总额占公司净资产的比例 1.33
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 0
担保总额超过净资产50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 0
7.4重大关联交易
7.4.1与日常经营相关的关联交易
□适用√不适用
7.4.2关联债权债务往来
□适用√不适用
7.4.3 2007年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用√不适用
截止2007年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用√不适用
7.5委托理财情况
□适用√不适用
7.6承诺事项履行情况
7.6.1公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用□不适用
股改承诺及履行情况：
控股股东承诺并已履行：1.股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，三年内减持底价比二级市场价格高出20%即减持底价为4.27元，二级市场价格取董事会公告前一交易日即2005年12月9日A股收盘价(公司有派息、送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价格进行除权处理)；2.将严格履行所作出的承诺，并愿意接受中国证监会及上海证券交易所的监督、管理和相应处罚措施。如有违反禁售或者限售承诺出售股票的情形，由此获得的利润归凤凰股份有限公司所有；3.自改革方案实施之日起，非流通股在十二个月内不上市交易或者转让；上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会作为公司的控股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交易出售原非流通股股份，出售数量占股份公司股份总数的比例在二十四个月内不超过百分之五，在三十六个月内不超过百分之十。
7.6.2公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原
盈利预测及其原因作出说明
□适用√不适用
7.7重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
7.8其它重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1证券投资情况
√适用□不适用
占期末证
序 证券品 初始投资金
证券代码 证券简称 持有数量 期末账面值 券总投资 报告期损益
号 种 额（元）
比例（％）
1 基金 160412 华安A股 50,000 60,909.33 275,310.17 166,987.63
期末持有的其他证券投资 -
报告期已出售证券投资损益 - - - -
合计 50,000 - 275,310.17 100% 166,987.63
7.8.2持有其他上市公司股权情况
√适用□不适用
单位:元
占该公司 报告
证券代 报告期所有者权 会计核算科 股份
证券简称 初始投资金额 股权比例 期末账面值 期损
码 益变动 目 来源
（％） 益
可供出售的
600000 浦发银行 1,581,639.51 <5% 114,048,000 112,466,360.49 购买
金融资产
可供出售的
600683 银泰股份 1,144,970.41 <5% 9,174,000 8,029,029.59 购买
金融资产
可供出售的
601328 交通银行 3,205,600 <5% 50,071,472 46,865,872 购买
金融资产
长期股权投
600646 国嘉实业 371,410 <5% 371,410 购买
资
合计 6,303,619.92 - 173,664,882 167,361,262.08 - -
7.8.3持有非上市金融企业股权情况
√适用□不适用
初始投资 占该公司 报告期 报告期所有 会计核 股份
所持对象名称 持有数量 期末账面值
金额 股权比例 损益 者权益变动 算科目 来源
申银万国证券股份 长期股
3,362,141 3,379,426 <5% 336,214.10 购买
有限公司 权投资
上海银行股份有限 长期股
24,700 24,900 <5% 24,700 2,988 购买
公司 权投资
合计 3,386,841 3,404,326 － 360,914.10 2,988 － －
7.8.4买卖其他上市公司股份的情况
√适用□不适用
报告期买入/卖出 使用的资 产生的投资
股份名称 期初股份数量 期末股份数量
股份数量 金数量 收益
卖出 浦发银行 2,731,343 571,343 2,160,000 24,890,630.44
卖出 银泰股份 1,014,000 414,000 600,000 3,634,221.32
卖出 广电信息 805,255 805,255 3,844,204.66
卖出 锦江投资 794,534 794,534 10,918,120.94
卖出 天地源 66,000 66,000 672,222.37
卖出 第一医药 376,886 376,886 2,404,768.67
卖出 龙头股份 28,800 28,800 126,201.95
报告期内卖出申购取得的新股产生的投资收益总额46,490,370.35元。
8监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
9财务报告
9.1审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审计报告
沪众会字（2008）第2947号
金山开发建设股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的金山开发建设股份有限公司（以下简称2008-04-24表，包括2007年12月31日的公司及合并资产负债表，2007年度的公司及合并利润表、公司及合并股东权益变动表和公司及合并现金流量表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是金山开发公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、审计意见
我们认为，金山开发公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反映了金山开发公司2007年12月31日的财务状况以及2007年度的经营成果和现金流量。上海众华沪银会计师事务所有限公司 中国注册会计师 何和平
中国注册会计师 严 臻
中国，上海 2008-04-25
9.2财务报表
合并资产负债表
2007年12月31日
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 6.1 420,942,003.01 401,294,067.20
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 6.2 275,310.17 1,727,662.54
应收票据 6.3 33,840,242.06 9,616,726.00
应收账款 6.4 217,166,825.98 267,299,276.41
预付款项 6.6 31,075,375.82 29,088,451.47
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 6.5 33,344,438.74 31,019,459.34
买入返售金融资产
存货 6.7 169,346,266.53 166,021,489.28
一年内到期的非流动资产 6.8 346,504.07 214,585.42
其他流动资产
流动资产合计 906,336,966.48 906,281,717.66
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 6.9 173,293,472.00 72,658,344.39
持有至到期投资 6.10 2,742,670.47 2,072,929.96
长期应收款
长期股权投资 6.11 143,963,877.07 149,272,393.66
投资性房地产 6.12 17,667,797.57 18,318,409.97
固定资产 6.13 314,482,786.27 397,708,556.63
在建工程 6.14 5,461,601.12 2,939,985.77
工程物资
固定资产清理 6.15 44,535,406.32
生产性生物资产
油气资产
无形资产 6.16 11,377,677.35 12,553,586.53
开发支出
商誉
长期待摊费用 6.17 264,582.91
递延所得税资产 6.18 22,276,326.27 21,213,958.94
其他非流动资产
非流动资产合计 735,801,614.44 677,002,748.76
资产总计 1,642,138,580.92 1,583,284,466.42
流动负债：
短期借款 6.19 243,928,997.00 374,293,482.84
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 6.20 1,101,400.00 4,290,000.00
应付账款 6.21 241,041,248.98 240,572,620.02
预收款项 6.22 15,660,343.33 21,262,856.97
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 6.23 17,449,153.45 16,158,276.30
应交税费 6.24 8,438,017.48 1,102,561.00
应付利息 6.25 36,021.34 262,200.00
应付股利 6.26 282,400.00 282,400.00
其他应付款 6.27 236,293,416.89 137,095,631.14
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债 6.28 30,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 764,230,998.47 825,320,028.27
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 6.29 43,170,347.69 17,044,904.80
其他非流动负债
非流动负债合计 43,170,347.69 17,044,904.80
负债合计 807,401,346.16 842,364,933.07
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 6.30 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 6.31 412,967,289.43 334,714,419.72
减：库存股
盈余公积 6.32 57,700,977.73 57,700,977.73
一般风险准备
未分配利润 6.33 -182,202,044.07 -187,898,838.05
外币报表折算差额 -116,993.79 -117,158.66
归属于母公司所有者权益合计 641,968,891.30 558,019,062.74
少数股东权益 6.34 192,768,343.46 182,900,470.61
所有者权益合计 834,737,234.76 740,919,533.35
负债和所有者权益总计 1,642,138,580.92 1,583,284,466.42
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
母公司资产负债表
2007年12月31日
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 184,230,663.43 184,531,890.78
交易性金融资产 275,310.17 769,122.54
应收票据
应收账款 25,496,020.15 48,169,893.38
预付款项 1,036,960.54
应收利息 8,554,394.73 8,554,394.73
应收股利
其他应收款 81,359,260.08 105,819,306.60
存货 2,674,762.30 11,716,867.39
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 302,590,410.86 360,598,435.96
非流动资产：
可供出售金融资产 173,293,472.00 72,561,576.39
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 511,649,689.13 463,011,095.16
投资性房地产 6,407,352.52 6,745,897.12
固定资产 36,589,102.45 44,385,511.05
在建工程
工程物资
固定资产清理 9,544,286.88
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 14,866,308.47 15,447,770.23
其他非流动资产
非流动资产合计 752,350,211.45 602,151,849.95
资产总计 1,054,940,622.31 962,750,285.91
流动负债：
短期借款 175,200,000.00 203,510,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 17,209,964.03 47,823,863.33
预收款项 29,745.27
应付职工薪酬 1,070,291.72 962,121.48
应交税费 6,239,229.90 6,513,102.48
应付利息
应付股利 232,400.00 232,400.00
其他应付款 199,958,504.17 154,323,719.05
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 399,910,389.82 413,394,951.61
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 43,158,192.09 17,030,911.76
其他非流动负债
非流动负债合计 43,158,192.09 17,030,911.76
负债合计 443,068,581.91 430,425,863.37
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 412,359,446.60 334,102,846.33
减：库存股 - -
盈余公积 57,700,977.73 57,700,977.73
未分配利润 -211,808,045.93 -213,099,063.52
所有者权益（或股东权益）合计 611,872,040.40 532,324,422.54
负债和所有者权益（或股东权益）
1,054,940,622.31 962,750,285.91
总计
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
合并利润表
2007年1-12月
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 6.35 1,701,484,848.49 1,752,963,323.93
其中：营业收入 6.35 1,701,484,848.49 1,752,963,323.93
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 6.35 1,804,387,428.72 1,763,987,556.69
其中：营业成本 1,587,308,557.13 1,597,965,071.59
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 6.36 2,414,388.59 2,116,813.04
销售费用 6.37 50,596,238.60 53,594,375.21
管理费用 6.38 121,093,660.50 86,415,671.19
财务费用 6.39 32,152,745.05 27,209,496.80
资产减值损失 6.40 10,821,838.85 -3,313,871.14
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 6.41 166,987.63 57,326.91
投资收益（损失以“－”号填列） 6.42 55,668,705.61 6,957,754.83
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -47,066,886.99 -4,009,151.02
加：营业外收入 6.43 71,645,584.99 17,223,043.55
减：营业外支出 6.44 2,212,605.11 2,608,595.11
其中：非流动资产处置损失 2,007,182.60 397,158.51
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 22,366,092.89 10,605,297.42
减：所得税费用 6.45 5,657,565.61 11,926,309.47
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 16,708,527.28 -1,321,012.05
归属于母公司所有者的净利润 5,963,936.87 3,355,511.95
少数股东损益 10,744,590.41 -4,676,524.00
六、每股收益：
（一）基本每股收益 6.47 0.0169 0.0095
（二）稀释每股收益 6.47 0.0169 0.0095
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元。
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
母公司利润表
2007年1-12月
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 191,905,741.32 277,582,688.89
减：营业成本 170,244,313.63 238,115,754.03
营业税金及附加 777,100.31 1,118,460.54
销售费用 - 1,716.00
管理费用 59,417,613.97 23,115,812.57
财务费用 11,506,683.53 11,065,228.09
资产减值损失 2,801,145.94 -11,955,986.06
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 166,987.63 57,326.91
投资收益（损失以“－”号填列） 50,565,575.74 6,335,978.47
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -2,108,552.69 22,515,009.10
加：营业外收入 4,305,882.50 46,154.12
减：营业外支出 92,183.79 681,644.33
其中：非流动资产处置净损失 92,183.79 -
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 2,105,146.02 21,879,518.89
减：所得税费用 814,128.43 4,368,953.40
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 1,291,017.59 17,510,565.49
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
合并现金流量表
2007年1-12月
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,897,662,548.84 2,052,523,638.54
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 88,439,346.52 117,636,842.94
收到其他与经营活动有关的现金 6.49.5 97,352,985.03 65,887,596.02
经营活动现金流入小计 2,083,454,880.39 2,236,048,077.50
购买商品、接受劳务支付的现金 1,719,384,430.30 1,806,851,824.92
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 158,038,392.92 100,085,521.86
支付的各项税费 26,271,045.83 25,224,954.40
支付其他与经营活动有关的现金 6.49.6 166,834,802.63 182,181,097.04
经营活动现金流出小计 2,070,528,671.68 2,114,343,398.22
经营活动产生的现金流量净额 12,926,208.71 121,704,679.28
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 62,354,868.96 88,151,399.51
取得投资收益收到的现金 18,438,223.12 4,422,004.46
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回
133,897,238.23 1,991,342.65
的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - -
收到其他与投资活动有关的现金 6.49.7 14,690,625.50 7,666,095.97
投资活动现金流入小计 229,380,955.81 102,230,842.59
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付
32,810,649.98 45,439,729.51
的现金
投资支付的现金 1,000,162.55 85,561,490.77
质押贷款净增加额 - -
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 - 100,000,000.00
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 33,810,812.53 231,001,220.28
投资活动产生的现金流量净额 195,570,143.28 -128,770,377.69
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 451,200,000.00 602,803,482.84
发行债券收到的现金 - -
收到其他与筹资活动有关的现金 6.49.8 100,850,074.00 89,168,003.83
筹资活动现金流入小计 552,050,074.00 691,971,486.67
偿还债务支付的现金 593,510,000.00 619,430,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 25,034,421.91 23,718,647.65
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润 - -
支付其他与筹资活动有关的现金 6.49.9 75,214,615.34 120,449,132.21
筹资活动现金流出小计 693,759,037.25 763,597,779.86
筹资活动产生的现金流量净额 -141,708,963.25 -71,626,293.19
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -544,052.93 -1,932,239.81
五、现金及现金等价物净增加额 6.49.2 66,243,335.81 -80,624,231.41
加：期初现金及现金等价物余额 6.49.2 353,597,267.20 434,221,498.61
六、期末现金及现金等价物余额 6.49.3 419,840,603.01 353,597,267.20
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
母公司现金流量表
2007年1-12月
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 246,538,318.70 545,927,600.00
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 91,277,507.77 58,840,039.67
经营活动现金流入小计 337,815,826.47 604,767,639.67
购买商品、接受劳务支付的现金 219,125,640.69 284,356,307.95
支付给职工以及为职工支付的现金 66,177,410.12 17,347,863.23
支付的各项税费 5,360,138.28 5,806,670.39
支付其他与经营活动有关的现金 96,269,221.59 131,178,653.71
经营活动现金流出小计 386,932,410.68 438,689,495.28
经营活动产生的现金流量净额 -49,116,584.21 166,078,144.39
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 60,957,897.78 5,938,619.00
取得投资收益收到的现金 13,240,122.07 5,817,004.46
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 53,842,947.56 92,114.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 - -
收到其他与投资活动有关的现金 11,886,414.98 1,867,244.50
投资活动现金流入小计 139,927,382.39 13,714,981.96
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 3,203,873.49 2,772,064.45
投资支付的现金 22,000,000.00 4,660,800.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 30,000,000.00 110,000,000.00
支付其他与投资活动有关的现金 - -
投资活动现金流出小计 55,203,873.49 117,432,864.45
投资活动产生的现金流量净额 84,723,508.90 -103,717,882.49
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 175,200,000.00 307,020,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 5,771,746.00 9,407,531.24
筹资活动现金流入小计 180,971,746.00 316,427,531.24
偿还债务支付的现金 203,510,000.00 358,430,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 13,369,898.04 12,897,391.44
支付其他与筹资活动有关的现金 - -
筹资活动现金流出小计 216,879,898.04 371,327,391.44
筹资活动产生的现金流量净额 -35,908,152.04 -54,899,860.20
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -301,227.35 7,460,401.70
加：期初现金及现金等价物余额 184,531,890.78 177,071,489.08
六、期末现金及现金等价物余额 184,230,663.43 184,531,890.78
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
合并所有者权益变动表
2007年1-12月
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
本期金额
项目 归属于母公司所有者权益
少数股东权益 所有者权益合计
实收资本
资本公积 盈余公积 未分配利润 其他
(或股本)
一、上年
353,619,662.00 297,177,747.84 83,872,430.21 -240,890,866.87 180,346,466.97 674,125,440.15
年末余额
加：会计
37,536,671.88 -26,171,452.48 52,992,028.82 -117,158.66 2,554,003.64 66,794,093.20
政策变更
前期差错
更正
二、本年
353,619,662.00 334,714,419.72 57,700,977.73 -187,898,838.05 -117,158.66 182,900,470.61 740,919,533.35
年初余额
三、本年
增减变动
金额（减 78,252,869.71 5,696,793.98 164.87 9,867,872.85 93,817,701.41
少以“－”
号填列）
（一）净
5,963,936.87 10,744,590.41 16,708,527.28
利润
（二）直
接计入所
有者权益
的利得和
损失
1．可供出
售金融资
产公允价 104,336,565.69 104,336,565.69
值变动净
额
2．权益法
下被投资
单位其他
所有者权
益变动的
影响
3．与计入
所有者权
益项目相 -26,083,695.98 -26,083,695.98
关的所得
税影响
4．其他 164.87 164.87
上述（一）
和（二） 78,252,869.71 5,963,936.87 164.87 10,744,590.41 94,961,561.86
小计
（三）所
有者投入
和减少资
本
1．所有者
投入资本
2．股份支
付计入所
有者权益
的金额
3．其他
（四）利
润分配
1．提取盈
余公积
2．提取一
般风险准
备
3．对所有
者（或股
-876,717.56 -876,717.56
东）的分
配
4．其他 -267,142.89 -267,142.89
（五）所
有者权益
内部结转
1．资本公
积转增资
本（或股
本）
2．盈余公
积转增资
本（或股
本）
3．盈余公
积弥补亏
损
4．其他
四、本期
353,619,662.00 412,967,289.43 57,700,977.73 -182,202,044.07 -116,993.79 192,768,343.46 834,737,234.76
期末余额
单位:元币种:人民币
上年同期金额
归属于母公司所有者权益
项目
实收资本(或股 少数股东权益 所有者权益合计
资本公积 盈余公积 未分配利润 其他
本)
一、上年
353,619,662.00 297,177,747.84 82,870,766.79 -246,109,444.48 186,526,253.70 674,084,985.85
年末余额
加：会计
-8,471,022.40 -25,169,789.06 55,101,695.95 -111,515.68 3,316,316.52 24,665,685.33
政策变更
前期差错
更正
二、本年
353,619,662.00 288,706,725.44 57,700,977.73 -191,007,748.53 -111,515.68 189,842,570.22 698,750,671.18
年初余额
三、本年
增减变动
金额（减 46,007,694.28 3,108,910.48 -5,642.98 -6,942,099.61 42,168,862.17
少以“－”
号填列）
（一）净
3,355,511.95 -4676524.00 -1,321,012.05
利润
（二）直
接计入所
有者权益 -
的利得和
损失
1．可供出
售金融资
产公允价 63,024,696.39 63,024,696.39
值变动净
额
2．权益法
下被投资
单位其他
所有者权
益变动的
影响
3．与计入
所有者权
益项目相 -17,017,002.11 -17,017,002.11
关的所得
税影响
4．其他 -5,642.98 -5,642.98
上述（一）
和（二） - 46,007,694.28 - 3,355,511.95 -5,642.98 -4,676,524.00 44,681,039.25
小计
（三）所
有者投入
和减少资
本
1．所有者
投入资本
2．股份支
付计入所
有者权益
的金额
3．其他
（四）利
润分配
1．提取盈
余公积
2．提取一
般风险准
备
3．对所有
者（或股
-2,265,575.61 -2,265,575.61
东）的分
配
4．其他 -246,601.47 -246,601.47
（五）所
有者权益
内部结转
1．资本公
积转增资
本（或股
本）
2．盈余公
积转增资
本（或股
本）
3．盈余公
积弥补亏
损
4．其他
四、本期
353,619,662.00 334,714,419.72 57,700,977.73 -187,898,838.05 -117,158.66 182,900,470.61 740,919,533.35
期末余额
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
母公司所有者权益变动表
2007年1-12月
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元币种:人民币
本期金额
项目 减：
实收资本
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
(或股本)
股
一、上年年末余额 353,619,662.00 297,177,747.84 59,423,208.62 -215,075,107.46 495,145,511.00
加：会计政策变更 36,925,098.49 -1,722,230.89 1,976,043.94 37,178,911.54
前期差错更正 -
二、本年年初余额 353,619,662.00 334,102,846.33 - 57,700,977.73 -213,099,063.52 532,324,422.54
三、本年增减变动金
额（减少以“－”号 - 78,256,600.27 - - 1,291,017.59 79,547,617.86
填列）
（一）净利润 1,291,017.59 1,291,017.59
（二）直接计入所有
者权益的利得和损失
1．可供出售金融资产
104,342,133.69 104,342,133.69
公允价值变动净额
2．权益法下被投资单
位其他所有者权益变 -
动的影响
3．与计入所有者权益
项目相关的所得税影 -26,085,533.42 -26,085,533.42
响
4．其他 -
上述（一）和（二）
- 78,256,600.27 - - 1,291,017.59 79,547,617.86
小计
（三）所有者投入和
减少资本
1．所有者投入资本 -
2．股份支付计入所有
者权益的金额
3．其他 -
（四）利润分配 -
1．提取盈余公积 -
2．对所有者（或股东）
的分配
3．其他 -
（五）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增资本
（或股本）
2．盈余公积转增资本
（或股本）
3．盈余公积弥补亏损 -
4．其他 -
四、本期期末余额 353,619,662.00 412,359,446.60 - 57,700,977.73 -211,808,045.93 611,872,040.40
单位:元币种:人民币
上年同期金额
减：
项目 实收资本(或股
资本公积 库存 盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
本)
股
一、上年年末余额 353,619,662.00 297,177,747.84 59,423,208.62 -221,295,348.49 488,925,269.97
加：会计政策变更 14,297,343.81 -1,722,230.89 -9,314,280.52 3,260,832.40
前期差错更正 -
二、本年年初余额 353,619,662.00 311,475,091.65 - 57,700,977.73 -230,609,629.01 492,186,102.37
三、本年增减变动
金额（减少以“－” - 22,627,754.68 - - 17,510,565.49 40,138,320.17
号填列）
（一）净利润 17,510,565.49 17,510,565.49
（二）直接计入所
有者权益的利得和 -
损失
1．可供出售金融资
产公允价值变动净 30,996,924.22 30,996,924.22
额
2．权益法下被投资
单位其他所有者权 -
益变动的影响
3．与计入所有者权
益项目相关的所得 -8,369,169.54 -8,369,169.54
税影响
4．其他 -
上述（一）和（二）
- 22,627,754.68 - - 17,510,565.49 40,138,320.17
小计
（三）所有者投入
和减少资本
1．所有者投入资本 -
2．股份支付计入所
有者权益的金额
3．其他 -
（四）利润分配 -
1．提取盈余公积 -
2．对所有者（或股
东）的分配
3．其他 -
（五）所有者权益
内部结转
1．资本公积转增资
本（或股本）
2．盈余公积转增资
本（或股本）
3．盈余公积弥补亏
损
4．其他 -
四、本期期末余额 353,619,662.00 334,102,846.33 - 57,700,977.73 -213,099,063.52 532,324,422.54
公司法定代表人:夏杰 主管会计工作负责人:董文健 会计主管人员:贺沛玲
9.3会计政策、会计估计和核算方法变更的说明
根据财政部《关于印发〈企业会计准则第1号——存货〉等38项具体准则的通知》（财会[2006]3号）等规定，本公司自2007年1月1日起执行财政部2006年发布的企业会计准则。本财务报表按照《企业会计准则第38号——首次执行企业会计准则》、中国证监会《公开发行证券的公司信息披露规范问答第7号——新旧会计准则过渡期间比较财务会计信息的编制和披露》（证监会计字[2007]10号），财政部关于印发《企业会计准则解释第1号》的通知等规定，对要求追溯调整的项目在相关会计年度进行了追溯调整，并对财务报表进行了重新表述。
9.4本报告期无会计差错更正。
9.5与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
与上年相比本年新增合并单位1家，系属本年度公司独资新设上海金山开发投资管理有限公司而增加合并范围。
金山开发建设股份有限公司
董事长：夏 杰
2008年四月二十四日