金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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金山开发建设股份有限公司
2008 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告
摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司五届二十一次董事会于2009 年4 月9 日审议通过了《公司2008 年年度报告》及摘要。公司
全体董事出席董事会会议。
1.3 上海众华沪银会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司负责人夏杰、主管会计工作负责人董文健及会计主管人员贺沛玲声明：保证年度报告中财务
报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 金山开发
股票代码 600679
上市交易所 上海证券交易所
股票简称 金山B 股
股票代码 900916
上市交易所 上海证券交易所
公司注册地址和办公地址
上海市金山工业区开乐大街158 号6 号楼
中国上海市控江路1690 号
邮政编码 200092
公司国际互联网网址 www.jskfjs.com
电子信箱 master@phoenix.com.cn
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 李玉龙 章 瑾
联系地址 中国上海市控江路1690 号 中国上海市控江路1690 号
电 话
021－65021787
021-60951588-4002
021－65021787
021-60951588-4002
传 真 021－65021615 021－65021615
电子信箱 lyl@phoenix.com.cn zj@phoenix.com.cn金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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§3 会计数据和业务数据摘要：
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
2008 年 2007 年
本年比上年
增减(%)
2006 年
营业收入 1,483,551,682.68 1,701,484,848.49 -12.81 1,752,963,323.93
利润总额 24,307,733.19 22,366,092.89 8.68 10,605,297.42
归属于上市公司股东的净利润 4,239,081.38 5,963,936.87 -28.92 3,355,511.95
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润
-28,740,240.55 -64,385,489.30 55.36 -4,412,522.24
经营活动产生的现金流量净额 8,615,034.90 12,926,208.71 -33.35 121,704,679.28
2008 年末 2007 年末
本年末比上
年末增减
(%)
2006 年末
总资产 1,406,009,814.35 1,642,138,580.92 -14.38 1,583,284,466.42
所有者权益（或股东权益） 557,663,986.82 641,968,891.30 -13.13 558,019,062.74
3.2 主要财务指标
2008 年 2007 年
本年比上年增减
(%)
2006 年
基本每股收益（元／股） 0.0120 0.0169 -28.99 0.0095
稀释每股收益（元／股） 0.0120 0.0169 -28.99 0.0095
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） -0.0813 -0.1821 55.35 -0.0125
全面摊薄净资产收益率（%） 0.7601 0.9290
减少0.1689 个
百分点
0.6013
加权平均净资产收益率（%） 0.7176 0.9400
减少0.2224 个
百分点
0.6100
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（%） -5.1537 -10.0300
增加4.8763 个
百分点
-0.7907
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） -4.8649 -10.1800
增加5.3151 个
百分点
-0.8000
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.0244 0.0366 -33.33 0.3442
2008 年末 2007 年末
本年末比上年末
增减(%)
2006 年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 1.5770 1.8154 -13.13 1.5780
非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
非经常性损益项目 金额
非流动资产处置损益 40,422,133.63
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
1,613,400.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融
资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金
融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益
11,213,313.14
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,822,240.01
少数股东权益影响额 -8,601,152.55
所得税影响额 -13,490,612.30
合计 32,979,321.93金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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3.3 境内外会计准则差异：
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
国内会计准则 境外会计准则
净利润 4,239,081.38 4,259,081.38
净资产 557,663,986.82 563,823,986.82
差异说明
1.内部商标权摊销差异系按国际财务报告准则（IFRS）未确认公司整体改制重估入帐的
自创商标使用权，而按企业会计准则（CAS）于受益期摊销对报告期净利润及净资产的
影响；
2.商誉差异系因按企业会计准则（CAS）冲销同一控制购并差价而形成。
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
数量
比例
(%)
发
行
新
股
送
股
公
积
金
转
股
其他 小计 数量
比例
(%)
一、有限售条件股份
1、国家持股 99,473,855 28.13 -17,680,983 -17,680,983 81,792,872 23.13
2、国有法人持股
3、其他内资持股
其中：
境内非国有法人持股
境内自然人持股
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
有限售条件股份合计 99,473,855 28.13 -17,680,983 -17,680,983 81,792,872 23.13
二、无限售条件流通股份
1、人民币普通股 82,545,807 23.34 17,680,983 17,680,983 100,226,790 28.34
2、境内上市的外资股 171,600,000 48.53 171,600,000 48.53
3、境外上市的外资股
4、其他
无限售条件流通股份合计 254,145,807 71.87 17,680,983 17,680,983 271,826,790 76.87
三、股份总数 353,619,662.00 100 0 0 353,619,662.00 100
限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
股东名称
年初限售
股数
本年解除限
售股数
本年增加
限售股数
年末限售
股数
限售原因
解除限售
日期
上海市金山区国
有（集体）资产
监督管理委员会
99,473,855 17,680,983 81,792,872 股改承诺
2008 年2
月21 日
合计 99,473,855 17,680,983 81,792,872 / /金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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4.2 股东数量和持股情况
单位：股
报告期末股东总数 35,789 户
前十名股东持股情况
股东名称 股东性质
持股比
例(%)
持股总数
持有有限售条
件股份数量
质押或冻结的
股份数量
上海市金山区国有（集
体）资产监督管理委员会
国有法人33.13 117,154,838 81,792,872 无
北京南方融创投资咨询
有限公司
境内非国有法人0.80 2,811,556 0 未 知
曲辰 境外自然人0.28 982,300 0 未 知
史健 境外自然人0.24 860,000 0 未 知
许经源 境外自然人0.24 855,000 0 未 知
常州市武进成章塑料制
品经营部
境内非国有法人0.24 848,100 0 未 知
曹锁海 境内自然人0.24 835,000 0 未 知
曾庆茹 境外自然人0.23 801,770 0 未 知
金文宗 境内自然人0.21 728,200 0 未 知
GUOTAI JUNAN
SECURITIES(HONGKONG)L
IMITED
境外法人0.20 699,600 0 未 知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称
持有无限售条件
股份的数量
股份种类
上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会 35,361,966 人民币 普通股
北京南方融创投资咨询有限公司 2,811,556 人民币 普通股
曲辰 982,300 境内上市 外资股
史健 860,000 境内上市 外资股
许经源 855,000 境外上市 外资股
常州市武进成章塑料制品经营部 848,100 人民币 普通股
曹锁海 835,000 人民币普 通股
曾庆茹 801,770 境内上市 外资股
金文宗 728,200 人民币普 通股
GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG)LIMITED 699,600 境内上市 外资股
上述股东关联关系或一致行动的说明
公司未知前十名流通股股东和前十名股东之
间是否存在关联关系。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 法人控股股东情况
单位:元 币种:人民币
名称 法定代表人注册资本 成立日期 主营业务
上海市金山区国有（集体）
资产监督管理委员会
潘国范 1997 年5 月12 日
国有(集体)资产监督
管理金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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4.3.2.2 法人实际控制人情况
单位: 元 币种:人民币
名称 法定代表人注册资本 成立日期 主营业务
上海市金山区国有（集体）
资产监督管理委员会
潘国范 1997 年5 月12 日
国有(集体)资产监督
管理
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股
报告期被授予
的股权激励情
况
姓名 职务 性别年龄
任期
起止日期
年初持
股数
年末持
股数
变
动
原
因
报告期
内从公
司领取
的报酬
总额
（万
元）
可
行
权
股
数
已
行
权
数
量
行
权
价
期
末
股
票
市
价
是否在
股东单
位或其
他关联
单位领
取报
酬、津
贴
夏 杰 董事长 男 53
2006 年10 月31 日～
2009 年6 月28 日
0 0 22.25 否
蔡伟民 独立董事 男 63
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 3.6 否
徐培华 独立董事 男 61
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 3.6 否
陈国辉 独立董事 男 52
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 3.6 否
王 鹰 董 事 男 56
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 0 否
张雅明
董事\总经
理
男 57
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
2,600 2,600 17.8 否
吴 煜 董 事 男 60
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 17.8 否
沈忆萍 职工董事 女 55
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 10.38 否金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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魏昌建 监事长 男 55
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 19.8 否
张玉云 监 事 女 50
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 7.87 否
朱忠杰 职工监事 男 49
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 5.6 否
吴国章 副总经理 男 54
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 12.98 否
董文健 财务负责人 男 52
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 13.65 否
李玉龙 董事会秘书 男 55
2006 年6 月28 日～
2009 年6 月28 日
0 0 14.52 否
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内整体经营情况概述
（1）2008 年是股份公司调整发展中走过的极不平凡的一年，在这一年中，公司一方面积极应对复
杂多变的国际金融形势对市场带来的冲击和挑战，另一方面积极适应公司融入区域经济发展，努力创
造经济发展新的局面。经营团队及干部职工从公司生存发展的大局出发，充分认识到在经济发展规律
和宏观政策变化的环境下，传统产业对公司支撑能力正在不断弱化，必须解放思想，为加快公司主业
的调整，把创造公司加快经济发展的新局面为第一要务。并加大了产业结构调整的力度，推动主营业
务转型平台的打造。公司在实施开发建设项目方面迈出了实质性的步伐，为全面转变公司主营业务和
经济增长方式打下了扎实的基础。
（2）公司2008 年生产销售自行车275.87 万辆，其中：出口170.32 万辆。主营业务收入14.8 亿元，
同比下降12.8%。实现利润总额2430.77 万元，同比增长8.68%。归属母公司股东净利润423.91 万元，
同比下降28.92%。
①报告期营业收入、成本、利润对比
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2008 年 2007 年 增减率（%）
营业收入 1483551682.68 1701484848.49 -12.81
营业成本 1345487796.13 1587308557.13 -15.23
营业利润 -18849520.42 -47,066,886.99 59.95
净利润 9,628,325.67 16,708,527.28 -42.37
变动原因:
营业收入本年度比上年减少主要原因系受汇率及全球金融危机影响，外贸产品减少所致。
营业成本本年度比上年减少主要原因系产品结构调整及产量下降所致
营业利润本年度比上年增加主要原因系管理费用及财务费用等同比减少所致。
净利润本年度比上年减少主要原因系合并子公司损益的结构变动，子公司所得税费用同比增加所致。
②报告期资产构成同比发生变动情况
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2008 年12 月31 日 2007 年12 月31 日 增减率（%）
交易性金融资产 103344.49 275310.17 -62.46
应收帐款 151138836.09 217166825.98 -30.40
其他应收款 14775158.55 33344438.74 -55.69金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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可供出售金融资产 52400544.00 173293472.00 -69.76
在建工程 68364439.60 5461601.12 1151.73
短期借款 191597730.17 243928997.00 -21.45
应付票据 3422715.12 1101400.00 210.76
应付帐款 169652229.75 241041248.98 -29.62
预收帐款 23662182.58 15660343.33 51.10
应交税费 12230308.71 8438017.48 44.94
其他应付款 205020750.20 236293416.89 -13.23
递延所得税负债 11916662.23 43170347.69 -72.40
资本公积 324416703.81 412967289.43 -21.44
变动原因:
交易性金融资产减少主要系本期末基金价格下跌所致。
应收帐款减少主要系子公司上海凤凰进出口有限公司和上海巨凤自行车有限公司外贸收入减少所致。
其他应收款减少主要系子公司华德塑料制品有限公司本期收到上海磁浮交通发展有限公司应支付的最
后一期土地补偿款所致。
可供出售金融资产减少主要系本期末所持股票价格下跌所致。
在建工程增加主要系本期收购子公司上海和叶实业有限公司增加在建工程及子公司上海凤凰自行车有
限公司建造的朱泾自行车厂房增加所致。
短期借款减少主要系本期归还银行借款所致。
应付票据增加主要系采购业务需要而开具银行承兑汇票增加所致。
应付帐款减少主要系本期存货采购量减少而导致年末应付账款相应减少所致。
预收帐款增加主要系子公司上海凤凰进出口有限公司和上海和叶实业有限公司本期预收代理货物进口
款及预收租金所致。
应交税费增加主要系子公司计提的所得税同比增加所致。
其他应付款减少主要系华漕厂区本年已完成动迁款项结转所致。
递延所得税负债减少系本期可供出售金融资产公允价值下降导致相应的递延所得税负债减少所致。
资本公积减少系持有的可供出售金融资产公允价值下跌扣除递延所得税负债影响后所致。
③ 报告期影响利润的主要内容对比
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2008 年 2007 年度 增减率（%）
管理费用 91155162.90 121093660.50 -24.72
财务费用 16858201.48 32152745.05 -47.57
资产减值损失 9104479.02 10821838.85 -15.87
公允价值变动收益 -171965.68 166987.63 -202.98
投资收益 12653798.12 55668705.61 -77.27
营业外收入 44806853.35 71645584.99 -37.46
所得税费用 14679407.52 5657565.61 159.47金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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变动原因：
管理费用减少主要系上年华漕生产基地市政动迁集中分流安置员工，支付解除劳动合同经济补偿款计
入管理费用，本年度同比减少此因素。
财务费用减少主要系本年度人民币汇率升值幅度下降，汇兑净损失同比减少以及银行借款规模进一步
压缩，相应利息支出减少所致。
资产减值损失减少主要系上年自行车车型及零部件更新换代价格贬值计提存货减值准备，本年度此因
素同比减少。
公允价值变动收益减少主要系交易性金融资产公允价值下跌所致。
投资收益减少主要系可供出售金融资产转让收益同比下降所致。
营业外收入减少主要系本年动拆迁补偿收入同比减少。
所得税费用增加主要系子公司所得税费用增加所致。
④报告期现金流量情况
（单位：元 ）币种：人民币
项 目 2008 年 2007 年 增减率（%）
经营活动产生的现金流量净额 8615034.90 12926208.71 -33.35
投资活动产生的现金流量净额 39694017.47 195570143.28 -79.70
筹资活动产生的现金流量净额 -58548503.26 -141708963.25 -58.68
变动原因：
本年度经营活动产生的现金流量净额同比减少主要系销售收入下降12.81%，销售商品提供劳务收到的
现金减少所致。
本年度投资活动产生的现金流量净额同比减少主要系本期处置固定资产收回现金净额减少及新增在建
项目增加所致。
本年度筹资活动产生的现金流量净额同比减少主要系公司银行借款总量进一步压缩所致。
⑤报告期内主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
公司名称 经济性质 主营业务
注册
资本
资产规模 净利润
上海凤凰进出口有限公司 有限责任公司 进出口业务 2,900 10418.53 30.58
上海凤凰自行车销售有限公司 有限责任公司
自行车、摩托车等的
零售批发
500 6030.17 -67.61
上海凤凰大酒店 有限责任公司 酒店、餐饮 4,000 8429.47 39.22
上海凤凰科技创业投资有限公司 有限责任公司
新产品和技术的推
广应用
8,000 8548.67 361.87
华德塑料制品有限公司 中外合资企业
设计、生产汽车等塑
料零件制品
欧元
1455.5
31007.74 -1325.72
上海巨凤自行车有限公司 中外合资企业
生产销售中高档自
行车及零件
美金
1200
20501.25 727.09
上海凤凰（江都）电动车有限公司 有限责任公司
电动车及零件的制
造与销售
120 2566.26 27.94
长春华德塑料制品有限公司 中外合资企业
汽车配套的工程塑
料和其他塑料制品
3,200 4096.20 55.43
上海凤凰自行车有限公司 有限责任公司
脚踏自行车、电动自
行车、童车等
3,200 6221.23 -492.95
日本凤凰株式会社 境外合资企业
自行车及零件进出
口销售
美金
28.58
8.91 -金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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上海红星链条有限公司 中外合资企业 生产自行车链条等
美金
168.8
8981.21 2933.94
上海凤凰自行车购销有限公司 有限责任公司
自行车、助动车及原
来料及配件
200 1215.39 -233.47
上海凤凰之星酒店管理有限公司 有限责任公司 物业管理 100 779.77 -0.03
上海金山开发建设投资管理有限公
司
有限责任公司
房地产开发、投资管
理
6000 8995.29 11.97
上海金康置业有限公司 有限责任公司
房地产开发、物业管
理
3000 3485.71 -18.63
上海金吉置业有限公司 有限责任公司
房地产开发、自有房
屋租赁
2800 2764.35 -53.74
上海和叶实业有限公司 有限责任公司
房地产开发、仓储服
务、自有房屋租赁
2200 3354.45 -86.23
⑥报告期投资收益对公司净利润影响达到10%以上的参股公司的经营情况及业绩
（单位：万元）币种：人民币
公司名称 经济性质 主营业务 净利润
参股公司贡献
的投资收益
占上市公司净
利润的比重
上海凤凰科技创业投资有限
公司
有限责任公司
新产品和技术的推
广应用
361.87 316.64 74.69
上海巨凤自行车有限公司 中外合资企业
生产销售中高档自
行车及零件
727.09 327.19 77.18
上海红星链条有限公司 有限责任公司 生产自行车链条等 2933.94 2200.46 519.09
（3）2008 年，作为公司传统主营业务的自行车和轿车配件经历了市场动荡的严峻考验，其严峻
程度超过了历年对公司主营业务的影响。面对复杂的市场形势和困难局面，公司各企业迎难而上，积
极应对市场变化，努力完成全年目标。
报告期内，公司主要采取以下措施应对市场波动：
一是积极依托金山区域经济发展的平台，拓展公司开发建设项目，加快公司主营业务的整合，培
育提升新的经济增长点，促进公司健康发展。
二是积极开拓市场，增强企业竞争能力。自行车内外贸积极应对由于客观环境发生重大变化对传
统产业的冲击，内销从整合区域代理、终端网络、超市卖场三条通路入手，出台了销售主渠道区域代
理商的发展、管理标准、程序和相关政策。外贸及时作出适当的营销战略与战术调整，积极优化出口
产品结构，以达到巩固传统市场和拓展新兴市场的战略目标，缓解世界金融危机对外贸的影响。
三是调整完善产能布局，适应市场需求。2008 无论是国际国内自行车市场以及轿车市场的变化十
分巨大，在这样的市场态势下，公司进一步加大了产能布局、组织架构和生产管理方式的调整完善，
扩大品牌优势和适应市场的销售形势。
四是加强监督管理，增强公司经营管理执行力。强调管理的系统性和综合性，重视贯彻全过程，
覆盖到每个环节。促进内部操作流程的不断完善和企业经济运行质量的相应提高，充分适应公司创新
发展的需要。
2、公司未来发展环境的分析
由于国际金融危机的影响，公司将在面临十分严峻的客观经济形势下，谋求改革发展，一方面要
加大力度推进优势项目的开发建设，打造公司新主营业务平台；另一方面传统自行车产业的优化调整
任务十分迫切和艰巨；同时提升公司运作效率和经济效益，是公司未来发展必须十分关注的问题。
(1)国内自行车市场供大于求的状态更为凸显，自行车行业的竞争将更加激烈，给公司的生产经营
带来很大的挑战。国内市场低价车的泛滥及假冒行为的蔓延将给公司主营业务带来冲击。金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报
告摘要
第 10 页 共 28 页
(2)由于世界经济形势动荡，给国际贸易带来明显的影响，使公司自行车的出口业务及赢利能力受
到严峻的挑战。
(3)随着公司主营业务的逐步调整，公司将从管理形态、人力资源、组织架构、盈利模式等多方面，
加大优化调整力度，促进公司持续健康发展。
3、新年度经营方针和计划
2009 年，公司确定了“以改革改制为方向，以经济效益为重点，坚持自行车产业改革调整和开发
建设两手抓”的经济工作方针，重点做好以下几方面工作：
(1)2009 年度经营目标：完成销售收入11.2 亿元；生产销售自行车（含电动车）287 万辆；加大
中高档新产品的研发力度和投入，新款产品不少于60 款；稳定国际国内原有市场，拓展新兴市场；全
力推进开发建设项目，加快实现公司主营业务的转型，逐步形成对公司整体经济发展的支撑。
(2)加大整合主营业务的力度，加快开发建设优势项目进度，在08 年的基础上，特别是在新项目
的开发上要有根本的变化和较大幅度的提升，以适应和促进公司发展。
(3)加快产品结构调整更新及新产品开发的节奏，充分挖掘、提升凤凰"驰名商标"、"中国名牌"、
"中华老字号"的优势资源和品牌附加值，提升产品的获利能力。
(4)紧紧围绕市场变化，提升和强化营销策略，特别是要运用现代营销管理的方法，全面提高经营
的质量和效率，加快开发适销对路新产品的节奏，进一步加大打击假冒侵权的力度，维护和提高凤凰
品牌的市场信誉。
(5)优化企业成本管理，努力提高经营效益。要完善更加科学合理的成本管理细则及模式，努力提
高公司整体的成本管理水平，在市场竞争中实现企业经济效益的最大化。
(6)为实现2009 年的经营目标，公司的资金来源主要有：①自有资金：通过加强资产管理，提高
资金周转率及获利能力；②银行贷款：对于阶段性资金周转将通过银行贷款解决流动性问题；③公司
还将根据实际情况开展其他多渠道、多形式的融资工作。
(7)优化出口市场份额，强化凤凰品牌优势。国际市场是凤凰自行车长期以来的传统市场，但从国
际经济走势和出口市场汇率变化来看，可能会使公司传统产业主营业务出现亏损。因此，在新的一年
里，要加大贯彻实现公司2009 年经济工作方针的力度，进一步优化产品出口结构，提高产品的附加值，
努力减少世界经济动荡对产品出口的影响。
与公允价值计量相关的项目
√适用 □不适用
单位：元
项目
（1）
期初金额
（2）
本期公允价值
变动损益
（3）
计入权益的累计
公允价值变动
（4）
本期计提的
减值
（5）
期末金额
（6）
金融资产
其中：1.以公允价值计
量且其变动计入当期
损益的金融资产
275,310.17 -171,965.68 103,344.49
其中：衍生金融资产
2.可供出售金融资产 173,293,472 -120,892,928 52,400,544
金融资产小计 173,568,782.17 -171,965.68 -120,892,928 52,503,888.49
合 计 173,568,782.17 -171,965.68 -120,892,928 52,503,888.49
持有外币金融资产、金融负债情况
□适用 √不适用金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位:元 币种:人民币
分行业或分产
品
营业收入 营业成本
营业利
润率
(%)
营业收入
比上年增
减（％）
营业成本
比上年增
减（％）
营业利润率比
上年增减（%）
分行业
自行车及零件
(含电动车)
1,151,979,491.93 1,055,912,572.77 8.34 -10.67 -11.73
增加15.30 个
百分点
工程塑料 317,200,185.81 287,261,666.81 9.44 -20.57 -26.45
增加329.09 个
百分点
合计 1,469,179,677.74 1,343,174,239.58 8.58 -13.01 -15.35
增加41.93 个
百分点
6.3 主营业务分地区情况表
单位:元 币种:人民币
地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
境内:自行车及零件 335,833,178.74 -16.47
工程塑料 259,454,102.82 -22.48
境内小计 595,287,281.56 -19.20
境外:自行车及零件 816,146,313.19 -8.04
工程塑料 57,746,082.99 -10.68
境外小计 873,892,396.18 -8.22
合计 1,469,179,677.74 -13.01
6.4 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.5 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√适用 □不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 未用于分红的资金留存公司的用途
经上海众华沪银会计师事务所审计，2008 年度母公司实现净
利润423.91 万元,根据公司《章程》规定，本年度可供股东
分配利润全部用来弥补以前年度的亏损，故公司董事会拟定
2008 年度不实施对股东的利润分配和资本公积金转增股本。
本年度可供股东分配利润全部用来弥
补以前年度的亏损，结转后本年度未
分配利润为-17799.06 万元。金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
交易对方或
最终控制方
被收购资产 购买日 收购价格
自购买日起至
本年末为公司
贡献的净利润
是否为关联交
易（如是，说
明定价原则）
所涉及的
资产产权
是否已全
部过户
所涉及的
债权债务
是否已全
部转移
上海和锋电
器有限公司
上海和叶实业
有限公司
100%股权
2008 年6
月28 日
2,837.82 -86.23 否 是 是
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3 重大担保
√适用 □不适用
单位:万元 币种:人民币
公司对子公司的担保情况
报告期内对子公司担保发生额合计 3,750
报告期末对子公司担保余额合计 806
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额 806
担保总额占公司净资产的比例(%) 1.44
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额 0
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额 0
担保总额超过净资产50％部分的金额 0
上述三项担保金额合计 0
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 2008 年资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止2008 年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
控股股东承诺：1.股改方案实施后在可以挂牌流通所持股份时，
三年内减持底价比二级市场价格高出20%即减持底价为4.27 元，二
级市场价格取董事会公告前一交易日即2005 年12 月9 日A 股收盘
价(公司有派息、送股、资本公积金转增股份等除权事项,应对该价
格进行除权处理)；2.将严格履行所作出的承诺，并愿意接受中国证
监会及上海证券交易所的监督、管理和相应处罚措施。如有违反禁
售或者限售承诺出售股票的情形，由此获得的利润归凤凰股份有限
公司所有；3.自改革方案实施之日起，非流通股在十二个月内不上
市交易或者转让；上海市金山区国有（集体）资产监督管理委员会
作为公司的控股股东，在前项规定期满后，通过证券交易所挂牌交
易出售原非流通股股份，出售数量占股份公司股份总数的比例在二
十四个月内不超过百分之五，在三十六个月内不超过百分之十。
履行
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原
盈利预测及其原因作出说明：
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
√适用 □不适用
序
号
证券
品种
证券代码 证券简称
初始投资金额
（元）
持有数量 期末账面值
占期末证
券投资比
例
（％）
报告期损益
1. 基金 160412 华安A 股 50,000 199,892.64 103,344.49 -171,965.68
合 计 50,000 / 103,344.49 100% -171,965.68
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：元
证券代码 证券简称 初始投资金额
占该公
司股权
比例
（％）
期末账面值
报告
期损
益
报告期所有者
权益变动
会计核算科目
股份
来源
600000 浦发银行 1,581,639.51 0.05 37,206,000.00 -76,842,000
可供应出售的
金融资产
购买
601328 交通银行 3,205,600.00 0.05 15,194,544.00 -34,876,928
可供应出售的
金融资产
购买
600646 国嘉实业 371,410.00 0.05 371,410.00 长期股权投资购买
合 计 5,158,649.51 / 52,771,954.00 -111,718,928 / /金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
√适用 □不适用
所持对象
名称
初始投资
金额
持有数量
占该公司
股权比例
期末账面值 报告期损益
报告期所
有者权益
变动
会计核
算科目
股份
来源
申银万国
证券股份
有限公司
3,362,141 3,379,426 0.05 336,214.10 405,531.12
长期股
权投资
购买
上海银行
股份有限
公司
24,700 24,900 0.05 24,700 3,735
长期股
权投资
购买
合计 3,386,841 3,404,326 / 360,914.1 409,266.12 / /
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
√适用 □不适用
股份名称 期初股份数量
报告期买入/卖
出股份数量
期末股份
数量
使用的资金
数量
产生的投资收
益
卖出 银泰股份 600,000 600,000 0 4,232,369.13
7.9 公司是否披露履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联
交易不存在问题。
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
公司监事会依据《公司法》、《证券法》、《公司章程》及其他法律、法规赋予的职权，列席历次董
事会会议。对公司股东大会、董事会的召开程序、决议事项、董事会对股东大会决议的执行情况以及
公司董事、高级管理人员履行职责情况进行了全面监督和检查。认为公司能够严格依法运作，经营决
策科学合理，内部管理和内部控制制度完善，公司董事以及高级管理人员能够认真履行职责，勤勉尽
职，信息披露能够及时准确，日常工作依法办事。监事会未发现公司董事、高级管理人员在履职过程
中有违反法律法规、公司章程以及损害公司和股东权益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
监事会对公司的财务制度及财务状况进行了认真审查，认为公司财务制度比较健全，审批程序规范，
公司财务活动、会计报表编制均符合《企业会计准则》、《企业会计制度》等相关规定，不存在违反
财务制度和侵害投资者利益的情况。公司2008 年财务报告真实反映了公司的财务状况，上海众华沪银
会计师事务所出具了标准无保留意见的审计报告。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
报告期内，公司无募集资金或以前期间募集资金的使用延续到报告期的。
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内，公司收购、出售资产严格按照相关法律、法规及公司章程有关规定的程序实施。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
报告期内，公司关联交易遵循公开、公平、公正原则，关联交易价格合理，决策程序符合公司章程和
有关法律法规的规定，不存在内幕交易和损害股东利益的行为。
8.6 监事会对会计师事务所非标意见的独立意见
公司未被会计师事务所出具非标意见。金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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§9 财务会计报告
9.1 审计意见
财务报告 □未经审计 √审计
审计意见 √标准无保留意见 □非标意见
审计意见全文
审计报告
沪众会字（2009）第2649 号
金山开发建设股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的金山开发建设股份有限公司（以下简称金山开发公司）财务报表，包括2008
年12 月31 日的公司及合并资产负债表，2008 年度的公司及合并利润表、公司及合并股东权益变动
表和公司及合并现金流量表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是金山开发公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设
计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重
大错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审
计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取
决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控
制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，
以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，金山开发公司财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反
映了金山开发公司2008 年12 月31 日的财务状况以及2008 年度的经营成果和现金流量。
上海众华沪银会计师事务所有限公司
中国注册会计师： 周正云、 严 臻
上海延安东路550 号海洋大厦12 楼
2009 年4 月9 日金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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9.2 财务报表
合并资产负债表
2008 年12 月31 日
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 6.1 414,335,763.52 420,942,003.01
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 6.2 103,344.49 275,310.17
应收票据 6.3 33,412,809.76 33,840,242.16
应收账款 6.4/8.1 151,138,836.09 217,166,825.98
预付款项 6.6 26,412,119.92 31,075,375.82
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 6.5/8.2 14,775,158.55 33,344,438.74
买入返售金融资产
存货 6.7 154,532,176.95 169,346,266.53
一年内到期的非流动资产 6.8 346,504.07
其他流动资产
流动资产合计 794,710,209.28 906,336,966.48
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产 6.9 52,400,544.00 173,293,472.00
持有至到期投资 6.10 2,742,670.47
长期应收款
长期股权投资 6.11/8.3 140,986,157.28 143,963,877.07
投资性房地产 6.12 17,017,185.17 17,667,797.57
固定资产 6.13 301,946,598.00 314,482,786.27
在建工程 6.14 68,364,439.60 5,461,601.12
工程物资
固定资产清理 6.15 0 44,535,406.32
生产性生物资产
油气资产
无形资产 6.16 10,351,203.94 11,377,677.35
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 6.17 20,233,477.08 22,276,326.27
其他非流动资产
非流动资产合计 611,299,605.07 735,801,614.44
资产总计 1,406,009,814.35 1,642,138,580.92金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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流动负债：
短期借款 6.18 191,597,730.17 243,928,997.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 6.19 3,422,715.12 1,101,400.00
应付账款 6.20 169,652,229.75 241,041,248.98
预收款项 6.21 23,662,182.58 15,660,343.33
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 6.22 22,381,830.70 17,449,153.45
应交税费 6.23 12,230,308.71 8,438,017.48
应付利息 6.24 462,412.43 36,021.34
应付股利 6.25 282,400.00 282,400.00
其他应付款 6.26 205,020,750.20 236,293,416.89
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 628,712,559.66 764,230,998.47
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款 6.27 1,930,000.00 0
预计负债
递延所得税负债 6.28 11,916,662.23 43,170,347.69
其他非流动负债
非流动负债合计 13,846,662.23 43,170,347.69
负债合计 642,559,221.89 807,401,346.16
股东权益：
股本 6.29 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 6.30 324,416,703.81 412,967,289.43
减：库存股
盈余公积 6.31 57,700,977.73 57,700,977.73
一般风险准备
未分配利润 6.32 -177,990,676.47 -182,202,044.07
外币报表折算差额 -82,680.25 -116,993.79
归属于母公司所有者权益合计 557,663,986.82 641,968,891.30
少数股东权益 6.33 205,786,605.64 192,768,343.46
股东权益合计 763,450,592.46 834,737,234.76
负债和股东权益合计 1,406,009,814.35 1,642,138,580.92
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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母公司资产负债表
2008 年12 月31 日
编制单位:金山开发建设股份有限公司 单位:元 币种:人民币
项目 附注 期末余额 年初余额
流动资产：
货币资金 149,980,570.31 184,230,663.43
交易性金融资产 103,344.49 275,310.17
应收票据
应收账款 18,384,153.29 25,496,020.15
预付款项
应收利息
应收股利 8,554,394.73 8,554,394.73
其他应收款 82,661,923.96 81,359,260.08
存货 920,365.37 2,674,762.30
一年内到期的非流动
资产
其他流动资产
流动资产合计 260,604,752.15 302,590,410.86
非流动资产：
可供出售金融资产 52,400,544.00 173,293,472.00
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 541,647,166.59 511,649,689.13
投资性房地产 6,068,807.92 6,407,352.52
固定资产 31,283,903.78 36,589,102.45
在建工程
工程物资
固定资产清理 9,544,286.88
生产性生物资产
油气资产
无形资产
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 13,841,567.48 14,866,308.47
其他非流动资产
非流动资产合计 645,241,989.77 752,350,211.45
资产总计 905,846,741.92 1,054,940,622.31
流动负债：
短期借款 150,000,000.00 175,200,000.00
交易性金融负债
应付票据金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 19 页 共 28 页
应付账款 10,222,661.37 17,209,964.03
预收款项
应付职工薪酬 1,067,457.81 1,070,291.72
应交税费 5,042,396.21 6,239,229.90
应付利息 373,527.00
应付股利 232,400.00 232,400.00
其他应付款 208,034,899.84 199,958,504.17
一年内到期的非流动
负债
其他流动负债
流动负债合计 374,973,342.23 399,910,389.82
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 11,916,662.23 43,158,192.09
其他非流动负债
非流动负债合计 11,916,662.23 43,158,192.09
负债合计 386,890,004.46 443,068,581.91
股东权益：
股本 353,619,662.00 353,619,662.00
资本公积 323,808,860.98 412,359,446.60
减：库存股
盈余公积 57,700,977.73 57,700,977.73
未分配利润 -216,172,763.25 -211,808,045.93
外币报表折算差额
股东权益合计 518,956,737.46 611,872,040.40
负债和股东权益合计 905,846,741.92 1,054,940,622.31
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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合并利润表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业总收入 6.34/8.4 1,483,551,682.68 1,701,484,848.49
其中：营业收入 1,483,551,682.68 1,701,484,848.49
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,514,883,035.54 1,804,387,428.72
其中：营业成本 6.34/8.4 1,345,487,796.13 1,587,308,557.13
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 6.35 2,824,877.62 2,414,388.59
销售费用 6.36 49,452,518.39 50,596,238.60
管理费用 6.37 91,155,162.90 121,093,660.50
财务费用 6.38 16,858,201.48 32,152,745.05
资产减值损失 6.39 9,104,479.02 10,821,838.85
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
6.40 -171,965.68 166,987.63
投资收益（损失以“－”号填列） 6.41/8.5 12,653,798.12 55,668,705.61
其中：对联营企业和合营企
业的投资收益
-339,708.02 -250,777.21
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -18,849,520.42 -47,066,886.99
加：营业外收入 6.42 44,806,853.35 71,645,584.99
减：营业外支出 6.43 1,649,599.74 2,212,605.11
其中：非流动资产处置净损失 1,058,605.32 2,021,076.41
四、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
24,307,733.19 22,366,092.89
减：所得税费用 6.44 14,679,407.52 5,657,565.61
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 9,628,325.67 16,708,527.28
归属于母公司所有者的净利润 4,239,081.38 5,963,936.87
少数股东损益 5,389,244.29 10,744,590.41
六、每股收益：
（一）基本每股收益 6.46 0.0120 0.0169
（二）稀释每股收益 6.46 0.0120 0.0169
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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母公司利润表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、营业收入 16,718,586.79 191,905,741.32
减：营业成本 1,969,826.65 170,244,313.63
营业税金及附加 742,456.45 777,100.31
销售费用
管理费用 15,088,238.69 59,417,613.97
财务费用 11,842,733.74 11,506,683.53
资产减值损失 2,281,030.38 2,801,145.94
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
-171,965.68 166,987.63
投资收益（损失以“－”号填列） 8,642,033.50 50,565,575.74
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
-2,522.54 -155,806.03
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -6,735,631.30 -2,108,552.69
加：营业外收入 3,269,549.62 4,305,882.50
减：营业外支出 107,980.00 92,183.79
其中：非流动资产处置净损失 7,980.00 68,309.81
三、利润总额（亏损总额以“－”号
填列）
-3,574,061.68 2,105,146.02
减：所得税费用 790,655.64 814,128.43
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -4,364,717.32 1,291,017.59
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合并现金流量表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,631,592,578.23 1,897,662,548.84
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 53,232,726.99 88,439,346.52
收到其他与经营活动有关的现金 6.48.5 7,819,404.21 97,352,985.03
经营活动现金流入小计 1,692,644,709.43 2,083,454,880.39
购买商品、接受劳务支付的现金 1,486,405,060.39 1,719,384,430.30
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 90,023,470.43 158,038,392.92
支付的各项税费 35,659,379.37 26,271,045.83
支付其他与经营活动有关的现金 6.48.6 71,941,764.34 166,834,802.63
经营活动现金流出小计 1,684,029,674.53 2,070,528,671.68
经营活动产生的现金流量净额 8,615,034.90 12,926,208.71
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 480,108,388.86 62,354,868.96
取得投资收益收到的现金 1,608,227.32 18,438,223.12
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
62,685,551.74 133,897,238.23
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 6.48.7 4,692,605.29 14,690,625.50
投资活动现金流入小计 549,094,773.21 229,380,955.81
购建固定资产、无形资产和其他长期资
产支付的现金
41,828,902.94 32,810,649.98
投资支付的现金 459,193,654.81 1,000,162.55金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 23 页 共 28 页
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
6.48.4 8,378,197.99
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 509,400,755.74 33,810,812.53
投资活动产生的现金流量净额 39,694,017.47 195,570,143.28
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 9,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资收到的
现金
9,000,000.00
取得借款收到的现金 224,920,433.37 451,200,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金 6.48.8 30,000,000.00 100,850,074.00
筹资活动现金流入小计 263,920,433.37 552,050,074.00
偿还债务支付的现金 277,251,700.20 593,510,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 18,664,059.54 25,034,421.91
其中：子公司支付给少数股东的股利、
利润
1,350,392.19 876,717.56
支付其他与筹资活动有关的现金 6.48.9 26,553,176.89 75,214,615.34
筹资活动现金流出小计 322,468,936.63 693,759,037.25
筹资活动产生的现金流量净额 -58,548,503.26 -141,708,963.25
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响 -938,165.49 -544,052.93
五、现金及现金等价物净增加额 6.48.2 -11,177,616.38 66,243,335.81
加：期初现金及现金等价物余额 6.48.2 419,840,603.01 353,597,267.20
六、期末现金及现金等价物余额 6.48.3 408,662,986.63 419,840,603.01
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 24 页 共 28 页
母公司现金流量表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
项目 附注 本期金额 上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 20,574,767.43 246,538,318.70
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 2,906,460.54 91,277,507.77
经营活动现金流入小计 23,481,227.97 337,815,826.47
购买商品、接受劳务支付的现金 7,309,795.73 219,125,640.69
支付给职工以及为职工支付的现金 7,970,606.76 66,177,410.12
支付的各项税费 2,424,767.82 5,360,138.28
支付其他与经营活动有关的现金 12,073,524.06 96,269,221.59
经营活动现金流出小计 29,778,694.37 386,932,410.68
经营活动产生的现金流量净额 -6,297,466.40 -49,116,584.21
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 11,277,339.54 60,957,897.78
取得投资收益收到的现金 4,412,186.91 13,240,122.07
处置固定资产、无形资产和其他长期资
产收回的现金净额
49,055,709.14 53,842,947.56
处置子公司及其他营业单位收到的现
金净额
收到其他与投资活动有关的现金 5,366,681.88 11,886,414.98
投资活动现金流入小计 70,111,917.47 139,927,382.39
购建固定资产、无形资产和其他长期资
产支付的现金
118,086.14 3,203,873.49
投资支付的现金 30,000,000.00 22,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现
金净额
30,000,000.00
支付其他与投资活动有关的现金 31,200,000.00
投资活动现金流出小计 61,318,086.14 55,203,873.49
投资活动产生的现金流量净额 8,793,831.33 84,723,508.90
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 150,000,000.00 175,200,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 1,460,000.00 5,771,746.00
筹资活动现金流入小计 151,460,000.00 180,971,746.00
偿还债务支付的现金 175,200,000.00 203,510,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 13,006,458.05 13,369,898.04
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计 188,206,458.05 216,879,898.04
筹资活动产生的现金流量净额 -36,746,458.05 -35,908,152.04
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -34,250,093.12 -301,227.35
加：期初现金及现金等价物余额 184,230,663.43 184,531,890.78
六、期末现金及现金等价物余额 149,980,570.31 184,230,663.43
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 25 页 共 28 页
合并所有者权益变动表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
本年金额
项目 归属于母公司所有者权益
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备未分配利润 其他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 412,967,289.43 57,700,977.73 -182,202,044.07 -116,993.79 192,768,343.46
834,737,234.76
加：同一控制下企业合并产生的
追溯调整
会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 412,967,289.43 57,700,977.73 -182,202,044.07 -116,993.79 192,768,343.46
834,737,234.76
三、本年增减变动金额（减少以“－”
号填列）
-88,550,585.62 4,211,367.60 34,313.54 13,018,262.18 -71,286,642.30
（一）净利润 4,239,081.38 5,389,244.29 9,628,325.67
（二）直接计入所有者权益的利得和
损失
-88,550,585.62 34,313.54 -20,670.06 -88,536,942.14
1．可供出售金融资产公允价值变动
净额
-119,747,957.59 -119,747,957.59
2．权益法下被投资单位其他所有者
权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所
得税影响
31,197,371.97 31,197,371.97
4．其他 34,313.54 -20,670.06 13,643.48
上述（一）和（二）小计 -88,550,585.62 4,239,081.38 34,313.54 5,368,574.23 -78,908,616.47
（三）所有者投入和减少资本 9,000,000.00 9,000,000.00
1．所有者投入资本 9,000,000.00 9,000,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 -27,713.78 -1,350,312.05 -1,378,025.83
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -1,350,312.05 -1,350,312.05
4．其他 -27,713.78 -27,713.78
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 324,416,703.81 57,700,977.73 -177,990,676.47 -82,680.25 205,786,605.64
763,450,592.46金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
第 26 页 共 28 页
单位:元 币种:人民币
上年金额
项目 归属于母公司所有者权益
股本 资本公积 减：库存股 盈余公积 一般风险准备未分配利润 其他
少数股东权益 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 297,177,747.84 83,872,430.21 -240,890,866.87 180,346,466.97 674,125,440.15
加：同一控制下企业合并产生的
追溯调整
会计政策变更 37,536,671.88 -26,171,452.48 52,992,028.82 -117,158.66 2,554,003.64 66,794,093.20
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 334,714,419.72 57,700,977.73 -187,898,838.05 -117,158.66 182,900,470.61
740,919,533.35
三、本年增减变动金额（减少以“－”
号填列）
78,252,869.71 5,696,793.98 164.87 9,867,872.85 93,817,701.41
（一）净利润 5,963,936.87 10,744,590.41 16,708,527.28
（二）直接计入所有者权益的利得和
损失
78,252,869.71 164.87 78,253,034.58
1．可供出售金融资产公允价值变动
净额
104,336,565.69 104,336,565.69
2．权益法下被投资单位其他所有者
权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所
得税影响
-26,083,695.98 -26,083,695.98
4．其他 164.87 164.87
上述（一）和（二）小计 78,252,869.71 5,963,936.87 164.87 10,744,590.41 94,961,561.86
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配 -267,142.89 -876,717.56 -1,143,860.45
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配 -876,717.56 -876,717.56
4．其他 -267,142.89 -267,142.89
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 412,967,289.43 57,700,977.73 -182,202,044.07 -116,993.79 192,768,343.46
834,737,234.76
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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母公司所有者权益变动表
2008 年1—12 月
单位:元 币种:人民币
本年金额
项目
股本 资本公积
减：库
存股
盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 412,359,446.60 57,700,977.73 -211,808,045.93 611,872,040.40
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 412,359,446.60 57,700,977.73 -211,808,045.93 611,872,040.40
三、本年增减变动金额（减少以
“－”号填列）
-88,550,585.62 -4,364,717.32 -92,915,302.94
（一）净利润 0 -4,364,717.32 -4,364,717.32
（二）直接计入所有者权益的利
得和损失
-88,550,585.62 -88,550,585.62
1．可供出售金融资产公允价值
变动净额
-119,747,957.59 -119,747,957.59
2．权益法下被投资单位其他所
有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关
的所得税影响
31,197,371.97 31,197,371.97
4．其他
上述（一）和（二）小计 -88,550,585.62 -4,364,717.32 -92,915,302.94
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的
金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 323,808,860.98 57,700,977.73 -216,172,763.25 518,956,737.46
单位:元 币种:人民币
上年金额
项目
股本 资本公积
减：
库存
股
盈余公积 未分配利润 所有者权益合计
一、上年年末余额 353,619,662.00 297,177,747.84 59,423,208.62 -215,075,107.46 495,145,511.00
加：会计政策变更 36,925,098.49 -1,722,230.89 1,976,043.94 37,178,911.54
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 353,619,662.00 334,102,846.33 57,700,977.73 -213,099,063.52 532,324,422.54
三、本年增减变动金额（减少以
“－”号填列）
78,256,600.27 1,291,017.59 79,547,617.86
（一）净利润 1,291,017.59 1,291,017.59
（二）直接计入所有者权益的利得
和损失
78,256,600.27 78,256,600.27
1．可供出售金融资产公允价值变
动净额
104,342,133.69 104,342,133.69
2．权益法下被投资单位其他所有
者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的
所得税影响
-26,085,533.42 -26,085,533.42
4．其他
上述（一）和（二）小计 78,256,600.27 1,291,017.59 79,547,617.86
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本金山开发建设股份有限公司 2008 年年度报告摘要
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2．股份支付计入所有者权益的金
额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额 353,619,662.00 412,359,446.60 57,700,977.73 -211,808,045.93 611,872,040.40
公司法定代表人：夏 杰 主管会计工作负责人：董文健 会计主管人员：贺沛玲
9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。
9.4 本报告期无会计差错更正。
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
1. 与上年相比本年新增合并子公司3 家，系子公司上海金山开发投资管理有限公司本年度新设立占
股100%的子公司上海金吉置业发展有限公司和占股70%的子公司上海金康置业有限公司，及由子公司
上海金康置业有限公司非同一控制下收购上海和叶实业有限公司100%股权而增加合并范围。
2. 报告期内新纳入合并范围公司情况
新合并子公司名称 合计持股比例 期末净资产 期末净利润
上海金吉置业发展有限公司 100.00% 27,462,567.76 -537,432.24
上海金康置业有限公司 70.00% 29,813,682.07 -186,317.93
上海和叶实业有限公司 70.00% 27,515,877.12 -862,320.87
金山开发建设股份有限公司
董事长：夏 杰
二00 九年四月九日
