证券代码：A股   600695       证券简称：A股 绿庭投资        编号：临2016-029

         B股    900919                 B股 绿庭B股



                   上海绿庭投资控股集团股份有限公司
                   关于签署洞泾港堆场动迁协议的公告
   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
    一、协议概述
    1、根据松江城区总体规划要求，上海松江经济技术开发建设集团有限公司发
函给我公司，要求对我公司所属的洞泾港堆场予以动迁。为配合地方政府土地规
划实施以及公司自身产业结构调整需要，公司与上海松江经济技术开发建设集团
有限公司经过反复磋商，就动迁补偿等相关事项达成一致，并于 2016 年 12 月 6
日签署了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称“《拆迁协议》”），
协议补偿金额为人民币 3,268 万元。
    2、上述协议签署不构成关联交易。
    3、上述协议签署已在公司 2016 年 12 月 7 日召开的第八届董事会 2016 年度
第二次临时会议上审议通过，尚需提交股东大会审议。
    二、协议对方的基本情况
    名称：上海松江经济技术开发建设集团有限公司
    统一社会信用代码：91310000134108308C
    住所：上海市松江区小昆山镇广富林路 4855 弄 112 号
    法定代表人：胡永表
    注册资本：66,929 万元人民币
    成立日期：1992 年 7 月 13 日
    上海松江经济技术开发建设集团有限公司为地方国资企业，与我公司不存在
关联关系。
    三、动迁标的物基本情况
    洞泾港堆场位于松江区中山街道 25 街坊 21/3 丘（松江工业区洞泾路 68 号），
该地块为国有划拨工业用地，占地面积 20,415 平方米（折合 30.62 亩）。洞泾港
堆场原系我公司“养鸡一条龙”产业配套建造的饲料原料堆场，随着公司产业结
构的调整，逐步开始闲置。2003 年 9 月起，洞泾港堆场开始对外出租。目前洞泾
港堆场出租给 2 家租户使用，租期均至 2017 年 4 月 30 日结束。
    截至 2016 年 11 月 30 日，洞泾港堆场账面净资产为 111.96 万元。经上海地
维房地产评估机构评估，洞泾港堆场工业用途房地产、附属设施、装饰装修及无
法恢复使用的机器设备在截至 2016 年 11 月 21 日的评估价值为人民币 3,168.79
万元【地维房估报字(2016)ZG0065 号】。
    四、拆迁协议的主要内容
    甲方（拆迁人）：上海松江经济技术开发建设集团有限公司
    代理人（房屋拆迁实施单位）：上海市松江第一房屋征收服务事务所有限公司
    乙方（被拆迁人）：上海绿庭投资控股集团股份有限公司【房地产权证号：沪
房地松字（2006）第 015691 号】
    1、经甲乙双方协商，甲方就乙方所有座落于松江区洞泾路 68 号房屋（房屋
性质国有，房屋用途工业，建筑面积 2,488 平方米（未登记））拆迁涉及的房地产、
停产停业损失、搬迁费等补偿款支付给乙方合计为 3,268 万元。
    2、支付方式
    （1）拆迁补偿安置协议生效后支付 10%的拆迁补偿款；
    （2）被拆迁人房地产权证注销手续受理后的次日支付 65%的拆迁补偿款，受
理期间被拆迁人不得提出任何异议；
    （3）被拆迁人房地产权注销完成后的次日支付 15%的拆迁补偿款；
    （4）所有租赁户清场搬离并完成所有拆迁资产的交接后，支付全部的拆迁补
偿余款。若被拆迁人未能于 2017 年 4 月 30 日之前移交全部资产的，拆迁人将以
每逾期壹天处罚贰万的方式在余款中扣除。
    3、该协议经双方内部法定审批机构审核通过后生效。
    五、本次动迁补偿实施后对公司的影响
    洞泾港堆场为公司原饲料业务的原料堆场，随着饲料业务退出，该堆场基本
处于闲置状态。此次动迁，有利于盘活资产，进一步整合公司现有资源，符合公
司发展的战略规划，符合全体股东的利益。若本次动迁完成实施，公司预计将获
得收益 1,892 万元（未经审计），具体数据以会计师事务所经审计后的财务报告为
准。
    六、备查文件
    1、《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》；
2、评估报告【地维房估报字(2016)ZG0065 号】。

特此公告。


                                    上海绿庭投资控股集团股份有限公司
                                                    2016 年 12 月 8 日