股票简称：百联股份   百联 B 股

证券代码： 600827       900923                               编号：临 2014-027




                       上海百联集团股份有限公司
        关于南京汤山百联奥特莱斯商业有限公司项目
                        建设贷款抵押担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    重要内容提示：
    ●被担保人名称：南京汤山百联奥特莱斯商业有限公司
    ●本次担保数量及累计为其担保数量：公司将为其提供总额不超过 28,260 万元，
为期五年的担保。
    ●本次担保无反担保。


    一、抵押及担保情况概述
     为保证公司下属子公司南京汤山百联奥特莱斯商业有限公司（以下简称“南京奥
莱”）建设工程的需要，南京奥莱向工商银行上海市分行以及工商银行南京江宁支行申
请办理总额不超过五亿元的贷款业务，南京奥莱的土地使用权为抵押，公司将为其提
供担保。本次担保金额为不超过人民币28,260万元，担保期限为5年。截止2014年9月
30日，百联股份对外担保总额为6,552.865万元。南京奥莱是公司控股子公司，公司持
有其75%股份，上海正泰隆投资发展（昆山）有限公司持有其25%股份。
    二、被担保公司基本情况
    南京奥莱，注册地址：南京市江宁区汤山街道汤山大道 18 号；法定代表人：王荣；
注册资本：人民币 30,000 万元；经营范围：日用百货、服装鞋帽、针纺织品、五金交
电、建筑装潢材料、办公用品、劳防用品、工艺礼品、仪器仪表、汽车配件、通信配
件及相关产品、电子产品、皮革制品、家具用品、体育用品、家用电器、金银饰品、
珠宝、汽车的销售；商务信息咨询；房屋租赁；停车场管理服务。
    截至 2013 年 12 月 31 日，南京奥莱资产总额为 21,992.71 万元，负债总额为
2,004.79 万元，资产负债率为 9.12%，贷款总额为 0 万元，净利润为-12.08 万元，以

                                      1
上数据已经审计。
    截至 2014 年 9 月 30 日，南京奥莱资产总额为 29,887.86 万元，负债总额为 1.06
万元，资产负债率为 0.0035%，贷款总额为 0 万元，净利润为-113.20 万元，以上数据
未经审计。
    三、抵押及担保协议的主要内容
    南京奥莱向银行申请 50,000 万元的项目贷款，南京奥莱的土地使用权为抵押，江
苏国衡土地房地产评估咨询有限公司所出具的土地评估价格 19,090 万元，按照 12,320
万元为抵押值，贷款总额剩余的 37,680 万元按 75%和 25%的比率向股东各方实行连带
责任保证担保，其中上海百联集团有限公司担保为 75%部分即 28,260 万元，上海正泰
隆投资发展（昆山）有限公司担保为 25%即 9,420 万元。
    本次担保方式为连带责任保证，担保期限为 5 年，起始日以银行放款日为准。此
担保额度，还需由上海正泰隆投资发展（昆山）有限公司另 25%份额的连带责任担保后
方可生效。
    四、董事会意见
    根据南京奥莱的经营需要，此次抵押担保事项经公司第六届董事会第三十二次会
议审议同意。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    截止 2014 年 9 月 30 日，百联股份对外担保总额为 6,552.865 万元， 占公司最近
一期经审计净资产的 0.51%，公司无逾期担保事项。
    六、备查文件
    (1)公司第六届董事会第三十二次会议决议；
    (2)被担保公司营业执照复印件。




    特此公告。


                                                      上海百联集团股份有限公司
                                                               董 事 会
                                                             2014 年 10 月 29 日



                                      2