上海凌云实业发展股份有限公司于2004年10月25日召开第二届董事会2004年第五次会议，会议审议通过公司为控股67.5%的子公司天津国际游乐港有限公司向天津北方国际信托投资股份有限公司申请流动资金贷款提供最高限额5000万元整的连带责任担保，期限1年。天津国际游乐港有限公司同意以其所拥有的坐落于天津市汉沽区营城镇的25万平方米的土地使用权为上述担保提供反担保。
    截止2004年6月30日，公司对外担保余额为260756561.60元，无对外逾期担保。