招商局蛇口控股股份有限公司第四届董事会关于招商地产竞得土地使用权的公告

    2003年9月26日本公司之控股子公司深圳招商房地产有限公司（以下简称“招商地产”）参加了上海市松江区房屋土地管理局举行的国有土地使用权公开招标活动，以人民币16,156万元的竞投价夺得上海市松江区沪亭北路一号地块的使用权。现特将有关事宜公告如下：
    1.上述土地名称为松江区“沪亭北路一号“地块；位置在松江区九亭镇沪青高速南侧，沪亭北路西侧；土地面积134634平方米；土地用途为居住用地；土地使用年限70年；规划容积率不大于0.7万平方米/公顷，总建筑面积不超过94244平方米；绿地率不少于总面积的40％，且公共集中绿地面积不少于10％。工程按规定将在2004年12月31日前动工建设，2006年12月31日前竣工。
    2.该幅土地的竞投价款，共计人民币16,156万元，包括了征地费用、拆迁安置费等前期开发费用及土地使用权出让金，不包括至地块红线边配套设施建设的设施建设费用15万元/亩（含轻轨建设费）。以上款项将由招商地产自筹资金解决。
    3.招商地产将在2003年10月22日前与上海市松江区房屋土地管理局签订《上海市国有土地使用权出让合同书》，并在合同签订后十日内向上海市房屋土地资源管理局支付保证本次合同切实履行的定金，该定金是出让金的一部分。
    4.此次竞投成功，再一次显示了招商地产的市场实力，是招商地产向全国谋求进一步发展的重要举措，会给招商地产带来更大的业务增长空间和市场份额，同样也会对本公司发展产生积极的影响。
    5.备查文件：《上海市土地使用权出让招标公告》
    上海市松江区房屋土地管理局《中标通知书》
    
  招商局蛇口控股股份有限公司
    董  事  会
    二〇〇三年九月二十九日