证券代码：000501    证券简称：武商集团    公告编号：2023-043

 武商集团股份有限公司关于终止武商培训
 学院房屋租赁合同暨关联交易进展公告
   本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、原关联交易概述
    武商集团股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2023 年
3 月 30 日、5 月 19 日召开第九届十九次董事会及 2022 年度股东
大会审议通过《关于日常关联交易的议案》。其中，公司与武汉
新兴医药科技有限公司（以下简称“新兴医药”）于 2020 年 9 月
25 日签订《房屋租赁合同书》，租赁武汉医药产业园综合楼用作
培训基地，租赁期限为 2020 年 7 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日，
租金总额为 2,836.25 万元（详见分别于 2023 年 3 月 31 日、2023
年 5 月 20 日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的 2023-
006、011、015 号公告）。
    新兴医药的控股股东为武汉商贸资产经营集团有限公司（以
下简称“武汉商贸资产公司”），持股比例为 56.875%，公司为其
第二大股东，持股比例为 35.625%。武汉商贸资产公司是公司股
东武汉商贸集团有限公司（以下简称“武汉商贸”）的全资子公
司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，新兴医
药为公司之关联方，公司与新兴医药之间的交易构成了关联交易。
该项关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组、不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。


    二、关联方基本情况
    关联方名称：武汉新兴医药科技有限公司
    注册资本：80,000,000 元人民币
    注册地址：武汉市东湖高新技术开发区庙山小区
    执行董事：程伟
    业务范围：中成药、西药、生物化学药、生物工程药物及保
健品的研发、管理；物业管理；蒸汽供应；房屋出租。
    关联方最近一年又一期的主要财务指标          单位：万元
                                      2023 年 10 月末/2023 年
  财务指标     2022 年度（经审计）
                                       1-10 月（未经审计）
   总资产            10,913.15               10,428.51
   净资产            7,717.82                 7,961.92
  营业收入           1,418.19                 1,230.34
   净利润              56.38                   244.09
    新兴医药不是失信被执行人。


    三、补充协议的主要内容
    鉴于培训学院利用率不高，经公司与新兴医药协商一致，于
2023 年 11 月 15 日签署《补充协议》，双方于 2023 年 11 月 30 日
提前终止 2020 年 9 月 25 日签订的《房屋租赁合同书》。
    《补充协议》的主要内容如下：
    甲方:武汉新兴医药科技有限公司
    乙方:武商集团股份有限公司
    （一）甲乙双方一致同意于 2023 年 11 月 30 日提前终止双
方于 2020 年 9 月 25 日签订的《房屋租赁合同书》,合同约定的
双方权利、义务即告终止。结清前期费用后双方均不违约，互不
承担违约责任。
    （二）基于提前终止《房屋租赁合同书》，甲方应在 2023 年
10 月 31 日前开具等额合规增值税发票，乙方应在 2023 年 11 月
30 日前一次性缴清 2022 年 12 月至 2023 年 11 月 30 日租赁费用
（含物业管理费）3,223,011.60 元。甲方充分考虑乙方在近两年
来受疫情影响房屋使用率不高的客观事实，同意一次性减免 20
万元租金，乙方实际应缴租赁费用（含物业管理费）3,023,011.60
元。
    （三）甲乙双方配合做好结清前期水电费用，完成水电表过
户交接工作。
    （四）双方在 2023 年 11 月 27 日前完成资产清点交接。
    （五）乙方须于 2023 年 11 月 30 日前完成乙方投资的自有
设备拆除搬离工作，按约定腾退返还房屋。
    （六）如乙方未能按约定的期限退出租赁房屋，应向甲方支
付房屋占用费用。
    （七）甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的
约定，依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的
争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法
院提起诉讼。


    四、终止原因及对公司的影响
    近年来，由于武商培训学院利用率不高，公司为控制成本费
用，保障公司及股东的利益，经交易双方协商一致，决定于 2023
年 11 月 30 日提前终止《房屋租赁合同书》。本次终止租赁合同
事项不会对公司的经营产生不利影响，亦不存在损害公司及股东
利益的情形。根据公司章程的规定，本次终止关联交易事项无需
提交公司董事会、股东大会审议。


    五、与该关联人累计已发生的各类关联交易情况
    截止 2023 年 10 月 31 日，与该关联人累计已发生的各类关
联交易的总金额 783.67 万元。


    六、备查文件
    《补充协议》


    特此公告。




                                    武商集团股份有限公司
                                          董   事 会
                                       2023 年 11 月 17 日