证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2023-032
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本公司自 2023 年 5 月 1 日至 2023 年 5 月 31 日（以下简称“本
期”）对控股子公司提供新增担保 71,260.03 万元，被担保人均为
华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控
股子公司（以下简称“控股子公司”）。
截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额 为 ： ① 对 资 产 负 债 率 为 70% 以 上 的 控 股 子 公 司 提 供 担 保
536,685.28 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供
担保 30,000 万元。
不存在对外担保逾期的情况。
本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。
一、担保情况概述
自 2023 年 5 月 1 日至 2023 年 5 月 31 日，公司新增担保情况如
下表：
－1－
担保 本次担保前 本次担保后 被担保人
担保 是否
被担保 人持 债权 担保 担保 对被担保方 对被担保方 其他股东
担保人 金额 担保期限 有反
人 股比 人 方式 原因 担保余额 担保余额 方提供担
（万元） 担保
例 （万元） （万元） 保情况
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
北京市
中国
华远置 被担保人
80% 民生 保证
北京新 业有限 为项 对方股东
银行
润致远 公司 目贷 大悦城地
股份 2023/5/26-
房地产 北京新 2,785.03 款提 172,238.80 175,023.83 否 产有限公
有限 2027/6/14
开发有 润致远 以现 供担 司按持股
公司
限公司 房地产 - 房抵 保 比例同等
北京
开发有 押 提供担保
分行
限公司
深圳
石家庄
市创 为股
华远尚 华远地
申企 东借
隆房地 产股份 2023/5/24-
53% 业管 2,350.00 保证 款提 159,799.99 162,149.99 否 -
产开发 有限公 2023/6/30
理有 供担
有限公 司
限公 保
司
司
华远地 交通
产股份 银行
100% 保证 为项
长沙橘 有限公 股份
目贷
韵投资 司 有限 2023/5/17-
66,125.00 款提 - 66,125.00 否 -
有限公 长沙橘 公司 2037/4/17
以房 供担
司 韵投资 湖南
- 产抵 保
有限公 省分
押
司 行
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
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注：北京市华远置业有限公司持有北京新润致远房地产开发有限公司 50%股权，
华远置业全资子公司北京上同致远房地产有限公司持有北京新润致远房地产有
限公司 30%股权，合计持有 80%股权。
上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议
案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四次会议
及于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过，
本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期
至公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司
于 4 月 28 日披露的《第八届董事会第十四次会议决议公告》（公告编
号：临 2023-014）、《关于 2023 年为控股子公司及合营或联营公司提
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供担保的公告》（公告编号：临 2023-019）及于 2023 年 5 月 19 日披
露的公司《2022 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2023-028）。
二、被担保人基本情况
法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
房地产开发经营；第二类增值电信业务；
建设工程设计；食品销售。（依法须经批
准的项目，经相关部门批准后方可开展经
营活动，具体经营项目以相关部门批准文
件或许可证件为准）一般项目：物业管理；
商业综合体管理服务；酒店管理；房地产
公司全资子公
咨询；建筑材料销售；金属材料销售；停
司北京市华远
车场服务；信息咨询服务（不含许可类信
置业有限公司
息咨询服务）；社会经济咨询服务；科技
北京市石 持股50%、其全
北京新润 中介服务；技术服务、技术开发、技术咨
景山区阜 资子公司北京
致远房地 询、技术交流、技术转让、技术推广；票
石 路 173 号 侯正华 2015/12/02 215,000 上同致远房地
产开发有 务代理服务；体育健康服务；健身休闲活
院1号楼五 产有限公司持
限公司 动；广告制作；广告发布；广告设计、代
层18 股30%，合计持
理；会议及展览服务；组织文化艺术交流
股80%；北京享
活动；鞋帽批发；化妆品批发；服装服饰
晟置业有限公
批发；礼品花卉销售；日用品销售；日用
司持股20%。
品批发；打字复印；自行车及零配件批发；
非居住房地产租赁；玩具销售；家居用品
销售；日用百货销售；家具销售；文具用
品零售；文具用品批发；家用电器销售；
电子产品销售；金银制品销售；珠宝首饰
零售；洗染服务。
公司全资子公
石家庄高
司北京市华远
石家庄华 新 区 祁 连
置业有限公司
远尚隆房 街 88 号 润 房地产开发；房屋销售；物业管理；建筑
侯正华 2019/5/5 37,735.85 持股53%；
地产开发 都 盛 和 广 材料、建筑装饰材料的销售。
深圳市创申企
有限公司 场E座11层
业管理有限公
1101室
司持股47%。
以自有资产进行实业投资（不得从事吸收
存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等
国家金融监管及财政信用业务）；房地产
湖南省长
开发经营；城市基础设施建设；以下经营
沙市天心
范围限分支机构经营：住宿；酒吧服务； 公司全资子公
长沙橘韵 区 湘 江 中
餐饮管理；桑拿、汗蒸；游泳馆；茶馆服 司北京市华远
投资有限 路 二 段 36 王新鹏 2008/01/16 28,500
务；物业管理；装订及印刷相关服务；复 置业有限公司
公司 号华远华
印服务；绿化管理；娱乐场所经营；KTV歌 持股100%。
中 心 4/5 号
厅娱乐服务；烘焙食品制造（现场制售）；
楼14层
食品制售（包括冷饮、热饮、爆米花及其
他小食）；会议及展览服务；健身服务；
房地产中介服务；房屋租赁；商业管理；
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法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
酒店管理；通讯及广播电视设备批发；商
品信息咨询服务；市场调研服务；市场营
销策划服务；干洗服务；旅客票务代理；
机票代理；票务服务；停车场运营管理；
货物仓储（不含危化品和监控品）；糕点、
面包制造；预包装食品、百货、纺织品及
针织品、服装、鞋帽、日用杂品、化妆品、
卫生用品、钟表、眼镜、五金、家具及室
内装饰材料、文具用品、玩具、珠宝首饰、
工艺品、美术品、照相器材、游艺娱乐用
品、乐器、家用电器、进口酒类、国产酒
类、非酒精饮料及茶叶、糕点、面包、礼
品鲜花的零售；广告制作服务、发布服务、
国内代理服务；文化用品、计算机、计算
机软件、计算机辅助设备的销售。
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
- - - - - - -
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
2022 年度（经审计） 2023 年 1-3 月（未经审计）
被担保人 负债 营业 负债 营业
总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
总额 收入 总额 收入
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
北京新润致远
房地产开发有 689,836.90 574,803.03 115,033.87 13,648.03 -36,638.10 715,767.75 601,762.38 114,005.37 83.39 -1,028.51
限公司
石家庄华远尚
隆房地产开发 445,651.33 553,869.62 -108,218.29 111.27 -142,559.56 477,938.81 586,447.18 -108,508.37 - -290.08
有限公司
长沙橘韵投资
171,929.34 137,847.52 34,081.82 21,443.04 -5,572.99 171,182.23 136,031.50 35,150.73 6,142.07 1,061.85
有限公司
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
- - - - - - - - - - -
上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。
被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营
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的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的
进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，
不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
681,476.58 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 103.24%；
公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 566,685.28 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 85.85%；公司对参股公司提供的
担保总额为人民币 34,300.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 5.20%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保
总额为人民币 80,491.30 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例
为 12.19%；无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2023 年 6 月 10 日
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