证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2023-034
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本公司自 2023 年 6 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日（以下简称“本期”）
对控股子公司增加担保金额 28,206.46 万元，被担保人均为华远
地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控股子
公司（以下简称“控股子公司”）。
截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额 为 ： ① 对 资 产 负 债 率 为 70% 以 上 的 控 股 子 公 司 提 供 担 保
525,904.30 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供
担保 30,000 万元。
不存在对外担保逾期的情况。
本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。
一、担保情况概述
自 2023 年 6 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日，公司新增担保情况如
下表：
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担保 本次担保前 本次担保后 被担保人
担保 是否
被担 人持 担保 担保 对被担保方 对被担保方 其他股东
担保人 债权人 金额 担保期限 有反
保人 股比 方式 原因 担保余额 担保余额 方提供担
（万元） 担保
例 （万元） （万元） 保情况
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
北京市
北京
华远置 被担保人
新润 80% 中 国 民 保证
业有限 为项 对方股东
致远 生银行
公司 目贷 大悦城地
房地 股份有 2023/6/7-
北京新 2,956.46 款提 175,023.83 177,980.29 否 产有限公
产开 限公司 2027/6/14
润致远 以现 供担 司按持股
发有 北京分
房地产 - 房抵 保 比例同等
限公 行
开发有 押 提供担保
司
限公司
华远地
产股份
长沙 100% 交通银 保证 为项
有限公
橘韵 行股份 目贷
司 2023/6/12-
投资 有限公 13,250.00 款提 66,125.00 79,375.00 否 -
长沙橘 2037/4/17
有限 司湖南 以房 供担
韵投资
公司 - 省分行 产抵 保
有限公
押
司
华远地
产股份
100% 保证
有限公
司
长沙 恒丰银 为项
以房
橘韵 行股份 目贷
产抵 2023/6/30-
投资 有限公 12,000.00 款提 - 12,000.00 否 -
长沙橘 押 2038/6/30
有限 司长沙 供担
韵投资 以写
公司 - 分行 保
有限公 字楼
司 经营
收入
质押
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
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注 1：北京市华远置业有限公司持有北京新润致远房地产开发有限公司 50%股权，
华远置业全资子公司北京上同致远房地产有限公司持有北京新润致远房地产有
限公司 30%股权，合计持有 80%股权。
注 2：长沙橘韵投资有限公司写字楼房产抵押登记预计于 7 月办理。
上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议
案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四次会议及
于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过，本
次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期至
－2－
公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于
4 月 28 日披露的《第八届董事会第十四次会议决议公告》（公告编号：
临 2023-014）、《关于 2023 年为控股子公司及合营或联营公司提供担
保的公告》（公告编号：临 2023-019）及于 2023 年 5 月 19 日披露的
公司《2022 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2023-028）。
二、被担保人基本情况
法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
房地产开发经营；第二类增值电信业
务；建设工程设计；食品销售。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后方
可开展经营活动，具体经营项目以相关
部门批准文件或许可证件为准）一般项
目：物业管理；商业综合体管理服务；
酒店管理；房地产咨询；建筑材料销售；
公司全资子公司
金属材料销售；停车场服务；信息咨询
北京市华远置业
服务（不含许可类信息咨询服务）；社
有限公司持股
会经济咨询服务；科技中介服务；技术
北京新润 北京市石景 50%、其全资子公
服务、技术开发、技术咨询、技术交流、
致远房地 山区阜石路 司北京上同致远
侯正华 2015-12-02 215,000 技术转让、技术推广；票务代理服务；
产开发有 173 号 院 1 号 房地产有限公司
体育健康服务；健身休闲活动；广告制
限公司 楼五层18 持股30%，合计持
作；广告发布；广告设计、代理；会议
股80%；北京享晟
及展览服务；组织文化艺术交流活动；
置业有限公司持
鞋帽批发；化妆品批发；服装服饰批发；
股20%。
礼品花卉销售；日用品销售；日用品批
发；打字复印；自行车及零配件批发；
非居住房地产租赁；玩具销售；家居用
品销售；日用百货销售；家具销售；文
具用品零售；文具用品批发；家用电器
销售；电子产品销售；金银制品销售；
珠宝首饰零售；洗染服务。
以自有资产进行实业投资（不得从事吸
收存款、集资收款、受托贷款、发放贷
款等国家金融监管及财政信用业务）；
湖南省长沙 房地产开发经营；城市基础设施建设；
市天心区湘 以下经营范围限分支机构经营：住宿； 公司全资子公司
长沙橘韵
江中路二段 酒吧服务；餐饮管理；桑拿、汗蒸；游 北京市华远置业
投资有限 王新鹏 2008-01-16 28,500
36 号 华 远 华 泳馆；茶馆服务；物业管理；装订及印 有 限 公 司 持 股
公司
中 心 4/5 号 刷相关服务；复印服务；绿化管理；娱 100%。
楼14层 乐场所经营；KTV歌厅娱乐服务；烘焙
食品制造（现场制售）；食品制售（包
括冷饮、热饮、爆米花及其他小食）；
会议及展览服务；健身服务；房地产中
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法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
介服务；房屋租赁；商业管理；酒店管
理；通讯及广播电视设备批发；商品信
息咨询服务；市场调研服务；市场营销
策划服务；干洗服务；旅客票务代理；
机票代理；票务服务；停车场运营管理；
货物仓储（不含危化品和监控品）；糕
点、面包制造；预包装食品、百货、纺
织品及针织品、服装、鞋帽、日用杂品、
化妆品、卫生用品、钟表、眼镜、五金、
家具及室内装饰材料、文具用品、玩具、
珠宝首饰、工艺品、美术品、照相器材、
游艺娱乐用品、乐器、家用电器、进口
酒类、国产酒类、非酒精饮料及茶叶、
糕点、面包、礼品鲜花的零售；广告制
作服务、发布服务、国内代理服务；文
化用品、计算机、计算机软件、计算机
辅助设备的销售。
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
- - - - - - -
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
2022 年度（经审计） 2023 年 1-3 月（未经审计）
被担保
负债 营业 负债 营业
人 总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
总额 收入 总额 收入
（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
北京新
润致远
房 地 产 689,836.90 574,803.03 115,033.87 13,648.03 -36,638.10 715,767.75 601,762.38 114,005.37 83.39 -1,028.51
开发有
限公司
长沙橘
韵投资
171,929.34 137,847.52 34,081.82 21,443.04 -5,572.99 171,182.23 136,031.50 35,150.73 6,142.07 1,061.85
有限公
司
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
- - - - - - - - - - -
上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。
被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
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助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营
的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的
进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可
控，不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
670,695.60 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 101.60%；
公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 555,904.30 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 84.21%；公司对参股公司提供的
担保总额为人民币 34,300.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 5.20%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保
总额为人民币 80,491.30 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例
为 12.19%；无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2023 年 7 月 11 日
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