2022 年半年度报告
公司代码：600766 公司简称：*ST 园城
烟台园城黄金股份有限公司
2022 年半年度报告
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重要提示
一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实
性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人徐成义 、主管会计工作负责人郭常珍及会计机构负责人（会计主管
人员）郭常珍声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
□适用 √不适用
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完
整性
否
十、 重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅“第三节、管理层讨
论与分析”中“四”、其他披露事项“（一）可能面对的风险”部分的内容。
十一、 其他
□适用 √不适用
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目录
第一节 释义 ...................................................................................................................4
第二节 公司简介和主要财务指标 ...............................................................................4
第三节 管理层讨论与分析 ...........................................................................................6
第四节 公司治理 ...........................................................................................................8
第五节 环境与社会责任 ...............................................................................................9
第六节 重要事项 .........................................................................................................10
第七节 股份变动及股东情况 ..................................................................................... 11
第八节 优先股相关情况 .............................................................................................14
第九节 债券相关情况 .................................................................................................14
第十节 财务报告 .........................................................................................................15
（一）、经法定代表人签字和公司盖章的本次半年报全文和摘
要
备查文件目录 （二）、载有法定代表人、财务总监签名并盖章的会计报表。
（三）、报告期内在上交所网站、《上海证券报》上公开披露
过的所有公司文件的正本及公告原稿。
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第一节 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
常用词语释义
证监会/中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
园城实业/园城集团 指 园城实业集团有限公司
中审众环 指 中审众环会计师事务所（特
殊普通合伙）
烟台忠园投资股份有限公 指 忠园投资
司
烟台罗润商贸有限公司 指 罗润商贸
烟台昌赛商贸有限公司 指 昌赛商贸
烟台曼尚国际贸易有限公 指 曼尚国际
司
烟台先卓贸易有限公司 指 先卓贸易
烟台讯迈商贸有限公司 指 讯迈商贸
江西泽宇锂能有限公司 指 泽宇锂能
第二节 公司简介和主要财务指标
一、 公司信息
公司的中文名称 烟台园城黄金股份有限公司
公司的中文简称 园城黄金
公司的外文名称 YanTaiYuanchengGoldCo.,Ltd
公司的外文名称缩写 Yuanchenggold
公司的法定代表人 徐成义
二、 联系人和联系方式
董事会秘书
姓名 崔翠平
联系地址 烟台市芝罘区南大街261号
电话 0535-6636299
传真 0535-6636299
电子信箱 dcuicuiping@163.com
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三、 基本情况变更简介
公司注册地址 烟台市芝罘区南大街261号
公司办公地址 烟台市芝罘区南大街261号
公司办公地址的邮政编码 264000
电子信箱 yuanyuan82827@126.com
四、 信息披露及备置地点变更情况简介
公司选定的信息披露报纸名称 《上海证券报》
登载半年度报告的网站地址 www.sse.com.cn
公司半年度报告备置地点 董事会办公室
五、 公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 *ST园城 600766 园城黄金
六、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据
单位：元币种：人民币
本报告期比上
本报告期
主要会计数据 上年同期 年同期增减
（1－6月）
(%)
营业收入 6,232,468.85 97,886,210.11 -93.63
归属于上市公司股东的净利润 -1,058,388.84 2,731,017.97 -138.75
归属于上市公司股东的扣除非经
-1,058,388.84 2,730,816.94 -138.76
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -29,975,781.35 -4,291,235.42 -598.54
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
(%)
归属于上市公司股东的净资产 57,289,646.12 58,348,034.96 -1.81
总资产 214,181,161.20 143,815,845.04 48.93
(二) 主要财务指标
本报告期 本报告期比上
主要财务指标 上年同期
（1－6月） 年同期增减(%)
基本每股收益（元／股） -0.005 0.01 -150.00
稀释每股收益（元／股） -0.005 0.01 -150.00
扣除非经常性损益后的基本每股 -0.005 0.01 -150.00
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收益（元／股）
加权平均净资产收益率（%） 减少 6.64 个百
-1.83 4.81
分点
扣除非经常性损益后的加权平均 -1.83 4.81 减少 6.64 个百
净资产收益率（%） 分点
七、 非经常性损益项目和金额
□适用 √不适用
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非
经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
报告期内公司主要从事的业务为：钢材、煤炭、燃料油的销售工作。
2022 年上半年，公司在维系原有贸易客户的前提下，积极寻找钢材煤炭贸易上下
游合作企业，充分利用公司渠道优势，在严控投资资金风险的情况下，继续稳健的开
展钢材、煤炭业务的采购、销售工作，为客户提供优质的供应链服务，在此基础上公
司拓展了燃料油业务，报告期内公司贸易收入稳步增长。
二、 经营情况的讨论与分析
报告期内，公司主要从事贸易业务（一）贸易业务主要煤炭、钢材、燃料油。公
司采购部门根据客户的需求进行资源匹配及方案规划，为客户提供优质的煤炭、钢材、
燃料油的购销服务，另外，公司也加强钢材、燃料油贸易业务中间流转环节的管理，
通过公司对贸易市场的分析、研判，适时调整采购策略，降低销售成本。
报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响
和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
报告期内对公司经营情况有重大影响的事项：本溪满族自治县小套裕矿业本报告
期的托管收入减少 150 万(含税)，根据 2021 年托管业务的毛利率 94.99%测算，影响
公司利润总额约 140 万，未来小套峪矿业托管业务是否继续开展具有不确定性。
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三、报告期内主要经营情况
(一) 主营业务分析
1 财务报表相关科目变动分析表
单位：元 币种：人民币
科目 变动比例
本期数 上年同期数 变动原因
（%）
营业收入 一季度受本
地疫情影
6,232,468.85 97,886,210.11 -93.63
响，销售减
少所致
营业成本 一季度受本
地疫情影
6,678,464.10 93,663,335.66 -92.87
响，销售减
少所致
财务费用 本期承兑保
-45,614.36 71,263.09 -164.01 证金利息增
加所致
研发费用
经营活动产生的现金流 预付购货款
-29,975,781.35 -4,291,235.42 -598.54
量净额 增加所致
筹资活动产生的现金流 本期对外融
21,329,736.21 3,959,586.29 438.69
量净额 资增加所致
(二) 资产、负债情况分析
√适用 □不适用
1. 资产及负债状况
单位：元
本期期末金
本期期末数 上年期末数
额较上年期
项目名称 本期期末数 占总资产的 上年期末数 占总资产的 情况说明
末变动比例
比例（%） 比例（%）
（%）
货币资金 52,028,361. 11,876,305. 本期新增承兑保证金增
24.16 8.26 338.09
50 64 加
合同负债 448,968.30 0.21 277,046.87 0.19 62.05 本期预收售货款增加
预付款项 17,646,239. 8.19 15,279.07 0.01 115392.89 本期预付购货款增加所
94 致
应付票据 49,898,000. 23.17 - - 不适用 本期银行承兑汇票付款
00 增加
其他应付款 79,389,369. 36.94 57,663,349. 40.2 37.68 本期关联方借款增加
90 05
(三) 投资状况分析
1. 对外股权投资总体分析
√适用 □不适用
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为了进一步推进新能源建设，完善公司的市场布局，推动公司业务发展，公司拟
在江西省宜丰县投资成立全资子公司“江西瑞宇锂能有限公司”（暂定名，以最终注
册为准），公司于 2022 年 6 月 20 日以现场结合通讯的方式召开了第十三届董事会第
十一次会议，会议审议通过了《关于拟投资设立全资子公司的议案》。
2022 年 6 月 21 日，经宜丰县市场监督管理局核准公司全资子公司名称为：江西
泽宇锂能有限公司，本次董事会审议的其他注册信息不变。泽宇锂能注册资本金 2000
万元人民币，法定代表人:徐成义，经营范围：一般项目：新兴能源技术研发，电池
制造，电池销售，电子专用材料研发，新材料技术研发，工程和技术研究和试验发展，
信息技术咨询服务，技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推
广，资源循环利用服务技术咨询，通用设备制造（不含特种设备制造），电子专用设
备制造，电子专用设备销售，通用设备修理，信息系统运行维护服务（除许可业务外，
可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。截止目前，泽宇锂能尚未实际开展
业务。
(1) 重大的股权投资
□适用 √不适用
四、其他披露事项
(一) 可能面对的风险
√适用 □不适用
1、价格风险： 贸易产品受全球经济以及各国进出口政策的影响。产品价格的波动
将直接影响公司的收益。 应对措施：公司通过加强对市场的研判，把握价格走向，
规避价格波动，降低产品价格下跌可能对企业造成的不利影响。加强精细化管理，加
强生产及采购成本费用控制，控制存货量，适时合理套保。
2、股市风险： 国家经济政策、宏观经济形势、行业政策、资本市场走势、股票供
求关系、投资者心理预期等因素，都会给股票价格造成影响。投资者在选择投资公司
股票时，应充分考虑各种风险。
3、公司于 2022 年 4 月 22 日收到上海证券交易所《关于对烟台园城黄金股份有限
公司 2021 年年度报告的信息披露监管问询函》（上证公函（2022）0262 号）（以下
简称“问询函”）。2022 年 4 月 26 日公司向上海证券交易所申请撤销公司股票退市
风险警示，具体内容详见《烟台园城黄金股份有限公司关于申请撤销公司股票退市风
险警示的公告》（公告编号：2022-022）。
截至目前关于问询函的回复工作，公司正积极协调组织相关各方推进，争取尽快完
成回复并及时履行信息披露义务。根据《上海证券交易所股票上市规则（2022 年 1
月修订）》相关规定，上海证券交易所在作出是否撤销风险警示时，可以要求上市公
司提供补充材料，补充材料期间不计入上海证券交易所作出相关决定的期限。若公司
撤销退市风险警示申请未被上海证券交易所同意，将触及退市情形。
第四节 公司治理
一、 股东大会情况简介
会议届 决议刊登的 决议刊
召开日期 会议决议
次 指定网站的 登的披
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查询索引 露日期
2021 2022 年 5 www.sse.co 2022 年 审议通过了以下决议：
年度股 月 12 日 m.cn 5 月 13 1、公司《2021 年度董事会工作报告》2、
东大会 日 公司《2021 年年度报告及摘要》3、公司
《2021 年度财务决算报告及 2022 年度财
务预算报告》4、公司《2021 年度利润分
配方案》5、《烟台园城黄金股份有限公
司 2021 年度独立董事履职报告》6、公
司《关于续聘 2022 年度审计机构及支付
2021 年度审计报酬的议案》7、公司《2021
年度监事会工作报告》8、《关于公司拟
与大股东徐诚东先生签订借款合同的议
案》9、拟以烟台海阳市海阳天创大厦
1—2 号楼商业房二层、三层房产向烟台
银行营业部申请贷款的议案
二、 公司董事、监事、高级管理人员变动情况
√适用 □不适用
姓名 担任的职务 变动情形
乔燕 董事 离任
牟赛英 董事会秘书 离任
逄丽媛 董事会秘书 聘任
三、利润分配或资本公积金转增预案
半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案
是否分配或转增 否
每 10 股送红股数（股） 不适用
每 10 股派息数(元)（含税） 不适用
每 10 股转增数（股） 不适用
利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明
不适用
第五节 环境与社会责任
一、 环境信息情况
(一) 属于环境保护部门公布的重点排污单位的公司及其主要子公司的环保情况说明
□适用 √不适用
(二) 重点排污单位之外的公司环保情况说明
□适用 √不适用
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第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
(一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或
持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用
二、半年报审计情况
□适用 √不适用
三、重大诉讼、仲裁事项
√本报告期公司有重大诉讼、仲裁事项 □本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项
(一) 诉讼、仲裁事项已在临时公告披露且无后续进展的
√适用 □不适用
事项概述及类型 查询索引
本公司诉山东佳伟集团公司等欠款案 详情请参阅公司于 2022 年在上海证券交
2007 年 6 月，本公司在清理历史遗留问题 易所网站披露的 2021 年度报告
时，曾与山东佳伟集团公司、烟台市牟平
区人民政府文化街道办事处文化里村村
民委员会就欠本公司的款项数额进行了
确认，并确定了还款时间。山东佳伟集团
公司、烟台市牟平区人民政府文化街道办
事处文化里村村民委员会逾期未履行还
款义务，本公司多次催要未果。2010 年 1
月 27 日，本公司向烟台市中级人民法院
提起诉讼，诉讼标的 1,303.74 万元。在烟
台市中级人民法院受理过程中，本公司向
法院提出了财产保全的申请。2010 年 2 月
25 日，山东省烟台市人民法院下达了《民
事裁定书》（（2010）烟商初字第 19 号），
裁定冻结两被告银行存款 1,420 万元或查
封相应价值的其他财产。公司收到烟台市
中级人民法院（2010）烟商初字第 19 号
《民事判决书》，判决山东佳伟集团公司、
烟台市牟平区人民政府文化街道办事处
文化里村村民委员会偿还公司
12,007,053.10 元（其中本金 620 万元，利
息 5,807,053.10 元，利息计算至 2010 年 8
月 31 日）。2012 年公司收到判决款 300
万元。截止报告期末，该案件无实质性进
展。
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四、上市公司及其董事、监事、高级管理人员、控股股东、实际控制人涉嫌违法违规、
受到处罚及整改情况
□适用 √不适用
五、重大关联交易
(一) 与日常经营相关的关联交易
1、 已在临时公告披露且后续实施无进展或变化的事项
√适用 □不适用
事项概述 查询索引
公司第十三届董事会第五次会议、2021 年 详情请参照公司于 2022 年 4 月 22 日、5
年度股东大会分别审议通过了《关于公司 月 13 日在上海证券交易所、上海证券报
拟与大股东徐诚东先生签订借款合同的 披露的董事会决议公告、股东大会决议公
议案》，公司因经营发展需要，与大股东 告。
徐诚东先生签订借款合同，公司因日常经
营、贸易及新业务开展需要，向徐诚东在
总额人民币：30,000.00 万元额度内借款，
审议通过了《关于公司拟与大股东徐诚东
先生签订借款合同的议案》，公司因经营
发展需要，与大股东徐诚东先生签订借款
合同，公司因日常经营、贸易及新业务开
展需要，向徐诚东在总额人民币：
30,000.00 万元额度内借款。
六、重大合同及其履行情况
1 托管、承包、租赁事项
□适用 √不适用
第七节 股份变动及股东情况
一、股本变动情况
(一) 股份变动情况表
1、 股份变动情况表
报告期内，公司股份总数及股本结构未发生变化。
2、 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 √不适用
二、股东情况
(一) 股东总数：
截至报告期末普通股股东总数(户) 11,447
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数 0
（户）
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(二) 截至报告期末前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
前十名股东持股情况
持有 质押、标记或
有限 冻结情况
股东名称 报告期内 售条 股 股东
期末持股数量 比例(%)
（全称） 增减 件股 份 性质
数量
份数 状
量 态
境内
徐诚东 0 64640000 28.83 0 无 0 自然
人
元沣（深圳）
资产管理有限
未
公司－元沣价 4,577,800 4,577,800 2.04 0 未知
知
值成长二号基
金
深圳润城投资
管理有限公司
未
－润城问君成 4,106,300 4,106,300 1.83 0 未知
知
长 1 号私募证
券投资基金
深圳含金量私
募证券投资基
金管理有限公 未
3,222,700 3,222,700 1.44 0 未知
司－含金量盛 知
世尊享私募证
券投资基金
未
林文锻 2,630,100 2,630,100 1.17 0 未知
知
未
周维姣 2,380,200 2,380,200 1.06 0 未知
知
未
薛婷 2,369,200 2,369,200 1.06 0 未知
知
未
陈一青 2,240,000 2,240,000 1.00 0 未知
知
未
倪宝根 2,153,550 2,153,550 0.96 0 未知
知
未
毛瓯越 1,993,200 1,993,200 0.89 0 未知
知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条 股份种类及数量
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件流通股的数
种类 数量
量
人民币普通
徐诚东 64,640,000 64,640,000
股
元沣（深圳）资产管理有限公司－元 人民币普通
4,577,800 4,577,800
沣价值成长二号基金 股
深圳润城投资管理有限公司－润城 人民币普通
4,106,300 4,106,300
问君成长 1 号私募证券投资基金 股
深圳含金量私募证券投资基金管理
人民币普通
有限公司－含金量盛世尊享私募证 3,222,700 3,222,700
股
券投资基金
人民币普通
林文锻 2,630,100 2,630,100
股
人民币普通
周维姣 2,380,200 2,380,200
股
人民币普通
薛婷 2,369,200 2,369,200
股
人民币普通
陈一青 2,240,000 2,240,000
股
人民币普通
倪宝根 2,153,550 2,153,550
股
人民币普通
毛瓯越 1,993,200 1,993,200
股
公司前十名股东中，公司大股东徐诚东先生与
上述股东关联关系或一致行动的说
其他股东之间不存在关联关系，公司未知其余
明
股东之间是否存在关联关系.
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
√适用 □不适用
单位：股
有限售条件股份可上市交
易情况
有限售条件 持有的有限售 新增可
序号 限售条件
股东名称 条件股份数量 上市交
可上市交易时间
易股份
数量
股权分置改革方
海南港澳国 案限售期已满但
1 际信托投资 294,750 公司尚未至交易
有限公司 所办理解除限售
的手续。
上述股东关联关系
不适用
或一致行动的说明
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三、董事、监事和高级管理人员情况
(一) 现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员持股变动情况
□适用 √不适用
四、控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
第八节 优先股相关情况
□适用 √不适用
第九节 债券相关情况
一、企业债券、公司债券和非金融企业债务融资工具
□适用 √不适用
二、可转换公司债券情况
□适用 √不适用
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第十节 财务报告
一、 审计报告
□适用 √不适用
二、财务报表
合并资产负债表
2022 年 6 月 30 日
编制单位：烟台园城黄金股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 六、1 52,028,361.50 11,876,305.64
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 六、2 878,217.46 842,370.19
应收款项融资
预付款项 六、3 17,646,239.94 15,279.07
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 六、4 308,157.96 71,940.46
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 六、5 33,674,727.02 94,805,839.84
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资
产
其他流动资产 六、6 1,042,678.51 1,042,678.51
流动资产合计 105,578,382.39 108,654,413.71
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 六、7 400,000.00 400,000.00
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2022 年半年度报告
其他非流动金融资产
投资性房地产 73,020,008.78
固定资产 六、8 3,231,169.11 3,363,006.13
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 六、9 94,115.45 125,487.27
无形资产 六、10 920,023.83 958,898.07
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 六、11 7,601,393.89 6,977,972.11
其他非流动资产 六、12 23,336,067.75 23,336,067.75
非流动资产合计 108,602,778.81 35,161,431.33
资产总计 214,181,161.20 143,815,845.04
流动负债：
短期借款
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 六、13 49,898,000.00
应付账款 六、14 24,355,658.85 24,587,340.71
预收款项
合同负债 六、15 448,968.30 277,046.87
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 六、16 2,307,911.40 2,238,321.02
应交税费 六、17 205,771.78 379,901.49
其他应付款 六、18 79,546,682.30 57,820,661.45
其中：应付利息
应付股利 157,312.40 157,312.40
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负
债
其他流动负债 六、19 36,016.09
流动负债合计 156,762,992.63 85,339,287.63
非流动负债：
16/100
2022 年半年度报告
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 六、20 128,522.45 128,522.45
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 128,522.45 128,522.45
负债合计 156,891,515.08 85,467,810.08
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 六、21 224,226,822.00 224,226,822.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 六、22 237,087,924.90 237,087,924.90
减：库存股
其他综合收益 六、23 1,140,327.00 1,140,327.00
专项储备
盈余公积
一般风险准备
未分配利润 六、24 -405,165,427.78 -404,107,038.94
归属于母公司所有者权
57,289,646.12 58,348,034.96
益（或股东权益）合计
少数股东权益
所有者权益（或股东
57,289,646.12 58,348,034.96
权益）合计
负债和所有者权益
214,181,161.20 143,815,845.04
（或股东权益）总计
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
母公司资产负债表
2022 年 6 月 30 日
编制单位：烟台园城黄金股份有限公司
单位：元币种：人民币
项目 附注 期末余额 期初余额
17/100
2022 年半年度报告
流动资产：
货币资金 13,349.95 6,795.90
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 十四、1 358,662.78 321,565.28
应收款项融资
预付款项 1,606.08 1,209.16
其他应收款 十四、2 5,112,371.24 7,177,279.09
其中：应收利息
应收股利
存货 20,226,358.52 94,805,839.84
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资
产
其他流动资产 1,042,678.51 1,042,678.51
流动资产合计 26,755,027.08 103,355,367.78
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 十四、3 21,000,000.00 1,000,000.00
其他权益工具投资 400,000.00 400,000.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 73,020,008.78
固定资产 3,231,169.11 3,363,006.13
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 94,115.45 125,487.27
无形资产 920,023.83 958,898.07
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产 7,601,393.89 6,977,972.11
其他非流动资产 23,336,067.75 23,336,067.75
非流动资产合计 129,602,778.81 36,161,431.33
资产总计 156,357,805.89 139,516,799.11
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
18/100
2022 年半年度报告
衍生金融负债
应付票据
应付账款 24,288,188.71 24,512,957.11
预收款项
合同负债 25,074.64
应付职工薪酬 2,270,487.73 2,238,321.02
应交税费 87,790.60 85,792.76
其他应付款 74,571,903.73 55,694,652.78
其中：应付利息
应付股利 157,312.40 157,312.40
持有待售负债
一年内到期的非流动负
债
其他流动负债
流动负债合计 101,243,445.41 82,531,723.67
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 128,522.45 128,522.45
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 128,522.45 128,522.45
负债合计 101,371,967.86 82,660,246.12
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 224,226,822.00 224,226,822.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 237,087,924.90 237,087,924.90
减：库存股
其他综合收益 1,140,327.00 1,140,327.00
专项储备
盈余公积
未分配利润 -407,469,235.87 -405,598,520.91
所有者权益（或股东
54,985,838.03 56,856,552.99
权益）合计
19/100
2022 年半年度报告
负债和所有者权益
156,357,805.89 139,516,799.11
（或股东权益）总计
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
合并利润表
2022 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业总收入 6,232,468.85 97,886,210.11
其中：营业收入 六、25 6,232,468.85 97,886,210.11
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 7,852,686.70 95,065,379.50
其中：营业成本 6,678,464.10 93,663,335.66
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净
额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 六、26 166,648.25 179,492.92
销售费用
管理费用 六、27 1,053,188.71 1,151,287.83
研发费用
财务费用 六、28 -45,614.36 71,263.09
其中：利息费用 152,108.02 70,002.75
利息收入 251,017.42 3,382.53
加：其他收益 六、29 747.45 443.11
投资收益（损失以“－”
号填列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益（损失以
“-”号填列）
汇兑收益（损失以“－”
号填列）
净敞口套期收益（损失以
20/100
2022 年半年度报告
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以
六、30 -40,224.85 25,639.92
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号
-1,659,695.25 2,846,913.64
填列）
加：营业外收入
减：营业外支出 六、31 308.00
四、利润总额（亏损总额以
-1,659,695.25 2,846,605.64
“－”号填列）
减：所得税费用 六、32 -601,306.41 115,587.67
五、净利润（净亏损以“－”号
-1,058,388.84 2,731,017.97
填列）
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损
-1,058,388.84 2,731,017.97
以“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净
-1,058,388.84 2,731,017.97
利润（净亏损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以
“-”号填列）
六、其他综合收益的税后净额
（一）归属母公司所有者的其
他综合收益的税后净额
1.不能重分类进损益的其
他综合收益
（1）重新计量设定受益计划变
动额
（2）权益法下不能转损益的其
他综合收益
（3）其他权益工具投资公允价
值变动
（4）企业自身信用风险公允价
值变动
2.将重分类进损益的其他
综合收益
21/100
2022 年半年度报告
（1）权益法下可转损益的其他
综合收益
（2）其他债权投资公允价值变
动
（3）金融资产重分类计入其他
综合收益的金额
（4）其他债权投资信用减值准
备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他
综合收益的税后净额
七、综合收益总额 六、35 -1,058,388.84 2,731,017.97
（一）归属于母公司所有者的
六、35 -1,058,388.84 2,731,017.97
综合收益总额
（二）归属于少数股东的综合
收益总额
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) 十五、2 -0.005 0.01
（二）稀释每股收益(元/股) 十五、2 -0.005 0.01
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
母公司利润表
2022 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2022 年半年度 2021 年半年度
一、营业收入 十四、4 238,086.36 1,678,255.34
减：营业成本 十四、4 1,559,472.54 55,800.00
税金及附加 138,202.66 138,160.94
销售费用
管理费用 959,098.84 1,009,031.22
研发费用
财务费用 73,829.27 398.36
其中：利息费用 72,723.29
利息收入 19.83 1.64
加：其他收益 565.21
投资收益（损失以“－”
号填列）
其中：对联营企业和合营
企业的投资收益
22/100
2022 年半年度报告
以摊余成本计量的
金融资产终止确认收益（损失以
“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以
“-”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-2,185.00 -7,913.39
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
“－”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号
-2,494,136.74 466,951
填列）
加：营业外收入
减：营业外支出 308.00
三、利润总额（亏损总额以“－”
-2,494,136.74 466,643.43
号填列）
减：所得税费用 -623,421.78 -1,978.35
四、净利润（净亏损以“－”号
-1,870,714.96 468,621.78
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-1,870,714.96 468,621.78
损以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏
损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
（二）将重分类进损益的其他
综合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
23/100
2022 年半年度报告
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -1,870,714.96 468,621.78
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/
股)
（二）稀释每股收益(元/
股)
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
合并现金流量表
2022 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2022年半年度 2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到
117,257,090.64 115,136,785.83
的现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
收取利息、手续费及佣金
的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金
净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关 六、34（1） 30,448.92 3,825.64
24/100
2022 年半年度报告
的现金
经营活动现金流入小计 117,287,539.56 115,140,611.47
购买商品、接受劳务支付
146,089,819.18 117,581,434.92
的现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金
的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付
341,116.50 1,106,564.70
的现金
支付的各项税费 522,183.64 459,083.10
支付其他与经营活动有关
六、34（2） 310,201.59 284,764.17
的现金
经营活动现金流出小计 147,263,320.91 119,431,846.89
经营活动产生的现金
-29,975,781.35 -4,291,235.42
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产
和其他长期资产收回的现金
净额
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产
1,899.00
和其他长期资产支付的现金
投资支付的现金
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流出小计 1,899.00
投资活动产生的现金流量净
-1,899.00
额
25/100
2022 年半年度报告
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股
东投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关
六、34（3） 65,500,000.00 18,710,000.00
的现金
筹资活动现金流入小计 65,500,000.00 18,710,000.00
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利
141,871.33 40,413.71
息支付的现金
其中：子公司支付给少数
股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
六、34（4） 44,028,392.46 14,710,000.00
的现金
筹资活动现金流出小计 44,170,263.79 14,750,413.71
筹资活动产生的现金
21,329,736.21 3,959,586.29
流量净额
四、汇率变动对现金及现金
等价物的影响
五、现金及现金等价物净增
-8,647,944.14 -331,649.13
加额
加：期初现金及现金等价
11,876,305.64 3,038,336.63
物余额
六、期末现金及现金等价物
3,228,361.50 2,706,687.50
余额
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
母公司现金流量表
2022 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
项目 附注 2022年半年度 2021年半年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到
246,522.10 1,776,319.05
的现金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有
10,942,491.51
关的现金
经营活动现金流入小
11,189,013.61 1,776,319.05
计
购买商品、接受劳务支付
225,312.66 107,991.12
的现金
26/100
2022 年半年度报告
支付给职工及为职工支
292,156.50 827,355.35
付的现金
支付的各项税费 159,235.30 197,147.04
支付其他与经营活动有
503,856.10 643,823.90
关的现金
经营活动现金流出小
1,180,560.56 1,776,317.41
计
经营活动产生的现金流
10,008,453.05 1.64
量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现
金
处置固定资产、无形资产
和其他长期资产收回的现
金净额
处置子公司及其他营业
单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有
关的现金
投资活动现金流入小
计
购建固定资产、无形资产
和其他长期资产支付的现 1,899.00
金
投资支付的现金 20,000,000.00
取得子公司及其他营业
单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有
关的现金
投资活动现金流出小
20,001,899.00
计
投资活动产生的现
-20,001,899.00
金流量净额
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有
21,500,000.00
关的现金
筹资活动现金流入小
21,500,000.00
计
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利
27/100
2022 年半年度报告
息支付的现金
支付其他与筹资活动有
11,500,000.00
关的现金
筹资活动现金流出小
11,500,000.00
计
筹资活动产生的现
10,000,000.00
金流量净额
四、汇率变动对现金及现金
等价物的影响
五、现金及现金等价物净增
6,554.05 1.64
加额
加：期初现金及现金等价
6,795.90 5,789.24
物余额
六、期末现金及现金等价物
13,349.95 5,790.88
余额
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
28/100
2022 年半年度报告
合并所有者权益变动表
2022 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2022 年半年度
归属于母公司所有者权益 少
数
项目 其他权益工
专 盈 股 所有者权益合
具 减： 一般 东 计
实收资本(或股 项 余 其
优 永 资本公积 库存 其他综合收益 风险 未分配利润 小计 权
本) 其 储 公 他
先 续 股 准备 益
他 备 积
股 债
一、上年 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -404,107,038.94 58,348,034.96 58,348,034.96
期末余
额
加：会计
政策变
更
前
期差错
更正
同
一控制
下企业
合并
其
他
二、本年 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00
期初余 -404,107,038.94 58,348,034.96 58,348,034.96
额
三、本期
增减变
动金额 -1,058,388.84 -1,058,388.84 -1,058,388.84
（减少
以
29/100
2022 年半年度报告
“－”
号填列）
（一）综
合收益 -1,058,388.84 -1,058,388.84 -1,058,388.84
总额
（二）所
有者投
入和减
少资本
1．所有
者投入
的普通
股
2．其他
权益工
具持有
者投入
资本
3．股份
支付计
入所有
者权益
的金额
4．其他
（三）利
润分配
1．提取
盈余公
积
2．提取
一般风
险准备
3．对所
有者（或
股东）的
分配
30/100
2022 年半年度报告
4．其他
（四）所
有者权
益内部
结转
1．资本
公积转
增资本
（或股
本）
2．盈余
公积转
增资本
（或股
本）
3．盈余
公积弥
补亏损
4．设定
受益计
划变动
额结转
留存收
益
5．其他
综合收
益结转
留存收
益
6．其他
（五）专
项储备
1．本期
提取
2．本期
使用
31/100
2022 年半年度报告
（六）其
他
四、本期 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -405,165,427.78 57,289,646.12 57,289,646.12
期末余
额
2021 年半年度
归属于母公司所有者权益
其他权益工 一
少数
项目 具 专 盈 般 所有者权益合
减： 股东
实收资本(或股 项 余 风 其 计
优 永 资本公积 库存 其他综合收益 未分配利润 小计 权益
本) 其 储 公 险 他
先 续 股
他 备 积 准
股 债
备
一、上年期末余 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -407,081,855.02 55,373,218.88 55,373,218.88
额
加：会计政策变
更
前期差错
更正
同一控制
下企业合并
其他
二、本年期初余 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -407,081,855.02
55,373,218.88 55,373,218.88
额
三、本期增减变
动金额（减少以 2,731,017.97 2,731,017.97 2,731,017.97
“－”号填列）
（一）综合收益
2,731,017.97 2,731,017.97 2,731,017.97
总额
（二）所有者投
入和减少资本
1．所有者投入的
普通股
32/100
2022 年半年度报告
2．其他权益工具
持有者投入资本
3．股份支付计入
所有者权益的金
额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或
股东）的分配
4．其他
（四）所有者权
益内部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
3．盈余公积弥补
亏损
4．设定受益计划
变动额结转留存
收益
5．其他综合收益
结转留存收益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余 224,226,822.00 237,087,924.90 1,140,327.00 -404,350,837.05 58,104,236.85 58,104,236.85
额
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
33/100
2022 年半年度报告
母公司所有者权益变动表
2022 年 1—6 月
单位：元币种：人民币
2022 年半年度
项目 实收资本 其他权益工具 其他综合 盈余公 所有者权益
资本公积 减：库存股 专项储备 未分配利润
(或股本) 优先股 永续债 其他 收益 积 合计
一、上年期末余额 224,226,8 237,087,9 1,140,32 -405,598,5 56,856,552
22.00 24.90 7.00 20.91 .99
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 224,226,8 237,087,9 1,140,32 -405,598,5
56,856,552
22.00 24.90 7.00 20.91
.99
三、本期增减变动金额（减 -1,870,714 -1,870,714
少以“－”号填列） .96 .96
（一）综合收益总额 -1,870,714 -1,870,714
.96 .96
（二）所有者投入和减少资
本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分
配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
34/100
2022 年半年度报告
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 224,226,8 237,087,9 1,140,32 -407,469,2 54,985,838
22.00 24.90 7.00 35.87 .03
2021 年半年度
项目 实收资本 其他权益工具 其他综合 未分配利 所有者权
资本公积 减：库存股 专项储备 盈余公积
(或股本) 优先股 永续债 其他 收益 润 益合计
一、上年期末余额 224,226,8 237,087,9 1,140,32 -405,975 56,479,87
22.00 24.90 7.00 ,198.21 5.69
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年期初余额 224,226,8 237,087,9 1,140,32 -405,975 56,479,87
22.00 24.90 7.00 ,198.21 5.69
三、本期增减变动金额（减 468,621. 468,621.7
少以“－”号填列） 78 8
（一）综合收益总额 468,621. 468,621.7
78 8
（二）所有者投入和减少资
35/100
2022 年半年度报告
本
1．所有者投入的普通股
2．其他权益工具持有者投入
资本
3．股份支付计入所有者权益
的金额
4．其他
（三）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分
配
3．其他
（四）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股
本）
2．盈余公积转增资本（或股
本）
3．盈余公积弥补亏损
4．设定受益计划变动额结转
留存收益
5．其他综合收益结转留存收
益
6．其他
（五）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（六）其他
四、本期期末余额 224,226,8 237,087,9 1,140,32 -405,506 56,948,49
22.00 24.90 7.00 ,576.43 7.47
公司负责人：徐成义 主管会计工作负责人：郭常珍会计机构负责人：郭常珍
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2022 年半年度报告
三、 公司基本情况
1. 公司概况
√适用 □不适用
烟台园城黄金股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于1994年6月在
山东省烟台市注册成立，现总部位于山东省烟台市芝罘区南大街261号。
本公司及各子公司（统称“本集团”）主要从事房地产开发及经营，物业管理，
工程承包及建筑装饰；建筑装饰材料、钢材、煤炭、机电设备、黄金及矿产品销售；
房屋租赁；对外投资。
本财务报表业经本公司董事会于2022年8月24日第十三届董事会第十四次会议决
议批准报出。
2. 合并财务报表范围
√适用 □不适用
截至 2022 年 6 月 30 日，本集团纳入合并范围的子公司共 7 户，详见本附注八“在
其他主体中的权益”。本集团本年合并范围比上年增加 1 户，详见本附注七“合并范
围的变更
四、财务报表的编制基础
1. 编制基础
本集团财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政
部发布的《企业会计准则——基本准则》（财政部令第 33 号发布、财政部令第 76 号
修订）、于 2006 年 2 月 15 日及其后颁布和修订的 41 项具体会计准则、企业会计准
则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），以
及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财
务报告的一般规定（2014 年修订）》的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本集团会计核算以权责发生制为基础。除某些金
融工具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规
定计提相应的减值准备。
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2022 年半年度报告
2. 持续经营
√适用 □不适用
请参照本报告第三节“管理层讨论与分析”
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
√适用 □不适用
本集团根据实际生产经营特点，依据相关企业会计准则的规定，对收入确认等交
易和事项制定了若干项具体会计政策和会计估计，详见本附注四、31“收入”各项描
述。关于管理层所作出的重大会计判断和估计的说明，请参阅附注四、38“重大会计
判断和估计”。
1. 遵循企业会计准则的声明
本公司编制的财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司及本
集团 2022 年 6 月 30 日的财务状况及 2022 年上半年的经营成果和现金流量等有关信
息。此外，本公司及本集团的财务报表在所有重大方面符合中国证券监督管理委员会
2014 年修订的《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般
规定》有关财务报表及其附注的披露要求。
2. 会计期间
本公司会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3. 营业周期
√适用 □不适用
正常营业周期是指本集团从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期
间。本集团以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4. 记账本位币
本公司的记账本位币为人民币。
5. 同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
√适用 □不适用
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2022 年半年度报告
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事
项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1） 同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂
时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参
与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指
合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的
净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资
本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2） 非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制
下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权
的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得
对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的
控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业
合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当
期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益
性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计
入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需
要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可
辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日
可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买
方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或
有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得
的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确
认条件而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买
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2022 年半年度报告
日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能
够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部
分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计
入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会
计准则解释第 5 号的通知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并
财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、5“合并财
务报表的编制方法”（2）），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一
揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注四、19“长期股权投资”进行会计
处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处
理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日
新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股
权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买
方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买
日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买
日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采
用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
6. 合并财务报表的编制方法
√适用 □不适用
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事
项。企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（3） 同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂
时性的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参
与合并企业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指
合并方实际取得对被合并方控制权的日期。
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2022 年半年度报告
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的
净资产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资
本公积（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（4） 非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制
下的企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权
的一方为购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指为购买方实际取得
对被购买方控制权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的
控制权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业
合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当
期损益。购买方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益
性证券或债务性证券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计
入合并成本，购买日后 12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需
要调整或有对价的，相应调整合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可
辨认净资产按购买日的公允价值计量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日
可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买
方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或
有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，复核后合并成本仍小于合并中取得
的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确
认条件而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买
日的相关情况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能
够实现的，则确认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部
分确认为当期损益；除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计
入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会
计准则解释第 5 号的通知》（财会[2012]19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并
财务报表》第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注四、5“合并财
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2022 年半年度报告
务报表的编制方法”（2）），判断该多次交易是否属于“一揽子交易”。属于“一
揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注四、19“长期股权投资”进行会计
处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进行相关会计处
理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日
新增投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股
权涉及其他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买
方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买
日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买
日之前持有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采
用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。
7. 合营安排分类及共同经营会计处理方法
√适用 □不适用
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本集团根据在
合营安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经
营，是指本集团享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，
是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本集团对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注四、19“长期股权投资”
（2）②“权益法核算的长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本集团作为合营方对共同经营，确认本集团单独持有的资产、单独所承担的负债，
以及按本集团份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本集团享有的共
同经营产出份额所产生的收入；按本集团份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；
确认本集团单独所发生的费用，以及按本集团份额确认共同经营发生的费用。
当本集团作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、
或者自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本集团仅确认因该交易
产生的损益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则
第 8 号——资产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本集团向共同经营投出或出
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2022 年半年度报告
售资产的情况，本集团全额确认该损失；对于本集团自共同经营购买资产的情况，本
集团按承担的份额确认该损失。
8. 现金及现金等价物的确定标准
本集团现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本集团持
有的期限短（一般为从购买日起三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现
金、价值变动风险很小的投资。
9. 外币业务和外币报表折算
□适用 √不适用
10. 金融工具
√适用 □不适用
在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。
（1） 金融资产的分类、确认和计量
本集团根据管理金融资产的业务模式和金融资产的合同现金流量特征，将金融资
产划分为：以摊余成本计量的金融资产；以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
的金融资产；以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
金融资产在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期
损益的金融资产，相关交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产，相关
交易费用计入初始确认金额。因销售产品或提供劳务而产生的、未包含或不考虑重大
融资成分的应收账款或应收票据，本集团按照预期有权收取的对价金额作为初始确认
金额。
①以摊余成本计量的金融资产
本集团管理以摊余成本计量的金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目
标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生
的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付。本集团对于此类
金融资产，采用实际利率法，按照摊余成本进行后续计量，其摊销或减值产生的利得
或损失，计入当期损益。
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
本集团管理此类金融资产的业务模式为既以收取合同现金流量为目标又以出售
为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致。本集团对此类
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2022 年半年度报告
金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损
益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。
此外，本集团将部分非交易性权益工具投资指定为以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的金融资产。本集团将该类金融资产的相关股利收入计入当期损益，公
允价值变动计入其他综合收益。当该金融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的
累计利得或损失将从其他综合收益转入留存收益，不计入当期损益。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
本集团将上述以摊余成本计量的金融资产和以公允价值计量且其变动计入其他
综合收益的金融资产之外的金融资产，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融资产。此外，在初始确认时，本集团为了消除或显著减少会计错配，将部分金
融资产指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。对于此类金融资产，
本集团采用公允价值进行后续计量，公允价值变动计入当期损益。
（2） 金融负债的分类、确认和计量
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负
债和其他金融负债。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，相关交
易费用直接计入当期损益，其他金融负债的相关交易费用计入其初始确认金额。
①以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债（含属
于金融负债的衍生工具）和初始确认时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益
的金融负债。
交易性金融负债（含属于金融负债的衍生工具），按照公允价值进行后续计量，
除与套期会计有关外，公允价值变动计入当期损益。
被指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，该负债由本集团自
身信用风险变动引起的公允价值变动计入其他综合收益，且终止确认该负债时，计入
其他综合收益的自身信用风险变动引起的其公允价值累计变动额转入留存收益。其余
公允价值变动计入当期损益。若按上述方式对该等金融负债的自身信用风险变动的影
响进行处理会造成或扩大损益中的会计错配的，本集团将该金融负债的全部利得或损
失（包括企业自身信用风险变动的影响金额）计入当期损益。
②其他金融负债
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2022 年半年度报告
除金融资产转移不符合终止确认条件或继续涉入被转移金融资产所形成的金融
负债、财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成本计量的金融负债，按摊余成
本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
（3） 金融资产转移的确认依据和计量方法
满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：①收取该金融资产现金流量的合
同权利终止；②该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转
移给转入方；③该金融资产已转移，虽然企业既没有转移也没有保留金融资产所有权
上几乎所有的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
若企业既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，且未放
弃对该金融资产的控制的，则按照继续涉入所转移金融资产的程度确认有关金融资产，
并相应确认有关负债。继续涉入所转移金融资产的程度，是指该金融资产价值变动使
企业面临的风险水平。
金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值及因转移
而收到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损
益。
金融资产部分转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产的账面价值在终止确
认及未终止确认部分之间按其相对的公允价值进行分摊，并将因转移而收到的对价与
应分摊至终止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和与分摊的
前述账面金额之差额计入当期损益。
本集团对采用附追索权方式出售的金融资产，或将持有的金融资产背书转让，需
确定该金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬是否已经转移。已将该金融资产所有
权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方的，终止确认该金融资产；保留了金融资产
所有权上几乎所有的风险和报酬的，不终止确认该金融资产；既没有转移也没有保留
金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬的，则继续判断企业是否对该资产保留了控
制，并根据前面各段所述的原则进行会计处理。
（4） 金融负债的终止确认
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本集团终止确认该金融负债（或
该部分金融负债）。本集团（借入方）与借出方签订协议，以承担新金融负债的方式
替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合同条款实质上不同的，终止确认原
金融负债，同时确认一项新金融负债。本集团对原金融负债（或其一部分）的合同条
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款作出实质性修改的，终止确认原金融负债，同时按照修改后的条款确认一项新金融
负债。
金融负债（或其一部分）终止确认的，本集团将其账面价值与支付的对价（包括
转出的非现金资产或承担的负债）之间的差额，计入当期损益。
（5） 金融资产和金融负债的抵销
当本集团具有抵销已确认金额的金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权
利是当前可执行的，同时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融
负债时，金融资产和金融负债以相互抵销后的净额在资产负债表内列示。除此以外，
金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（6） 金融资产和金融负债的公允价值确定方法
公允价值，是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到
或者转移一项负债所需支付的价格。金融工具存在活跃市场的，本集团采用活跃市场
中的报价确定其公允价值。活跃市场中的报价是指易于定期从交易所、经纪商、行业
协会、定价服务机构等获得的价格，且代表了在公平交易中实际发生的市场交易的价
格。金融工具不存在活跃市场的，本集团采用估值技术确定其公允价值。估值技术包
括参考熟悉情况并自愿交易的各方最近进行的市场交易中使用的价格、参照实质上相
同的其他金融工具当前的公允价值、现金流量折现法和期权定价模型等。在估值时，
本集团采用在当前情况下适用并且有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选
择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入
值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察输入值无法取得或取得不切
实可行的情况下，使用不可输入值。
（7） 权益工具
权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。
本集团发行（含再融资）、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理，与权益
性交易相关的交易费用从权益中扣减。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
本集团权益工具在存续期间分派股利（含分类为权益工具的工具所产生的“利
息”）的，作为利润分配处理。
11. 应收票据
应收票据的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
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本集团对于应收票据按照相当于整个存续期内的预期信用损失金额计量损失准
备。基于应收票据的信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目 确定组合的依据
银行承兑汇票 承兑人为信用风险较小的银行
商业承兑汇票 根据承兑人的信用风险划分，与“应收账款”组合划分相同
12. 应收账款
应收账款的预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
对于不含重大融资成分的应收账款和合同资产，本集团按照相当于整个存续期内
的预期信用损失金额计量损失准备。
对于包含重大融资成分的应收账款、合同资产和租赁应收款，本集团选择始终按
照相当于存续期内预期信用损失的金额计量损失准备
除了单项评估信用风险的应收账款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组
合：
项目 确定组合的依据
应收账款：
账龄组合 本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。
合并范围内公司组
本组合以收款方为合并范围内关联方作为信用风险特征
合
合同资产：
账龄组合 本组合以应收款项的账龄作为信用风险特征。
合并范围内公司组
本组合以收款方为合并范围内关联方作为信用风险特征
合
13. 应收款项融资
√适用 □不适用
分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款，自初
始确认日起到期期限在一年内（含一年）的，列示为应收款项融资；自初始确认日起
到期期限在一年以上的，列示为其他债权投资。其相关会计政策参见本附注四、8“金
融工具”及附注四、9“金融资产减值”。
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14. 其他应收款
其他应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
本集团依据其他应收款信用风险自初始确认后是否已经显著增加，采用相当于未
来 12 个月内、或整个存续期的预期信用损失的金额计量减值损失。除了单项评估信
用风险的其他应收款外，基于其信用风险特征，将其划分为不同组合：
项目 确定组合的依据
本组合为日常经常活动中应收取的各类押金、代垫款、质保金等
保证金组合
应收款项。
合并范围内公司
本组合为合并范围内关联方的应收款项
组合
账龄组合 本组合为往来款及其他非日常经常活动形成的应收款项
15. 存货
√适用 □不适用
（1） 存货的分类
存货主要包括在建项目开发成本、意图出售而暂时出租的开发产品、库存商品和低值易耗品。
（2） 存货取得和发出的计价方法
存货在取得时按实际成本计价，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。领用和发出
时按加权平均法计价。
开发产品的成本包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装工程支出、开发项目完工之
前所发生的借款费用及开发过程中的其他相关费用。存货发出时，采用个别计价法确定其实际成
本。
（3） 存货可变现净值的确认和跌价准备的计提方法
可变现净值是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成
本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。在确定存货的可变现净值时，以取得的
确凿证据为基础，同时考虑持有存货的目的以及资产负债表日后事项的影响。
在资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量。当其可变现净值低于成
本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目的成本高于其可变现净
值的差额提取。
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计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的
可变现净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的
金额计入当期损益。
（4） 存货的盘存制度为永续盘存制
（5） 低值易耗品和包装物的摊销方法
低值易耗品于领用时按一次摊销法摊销。
16. 合同资产
(1). 合同资产的确认方法及标准
√适用 □不适用
本集团将客户尚未支付合同对价，但本集团已经依据合同履行了履约义务，且不
属于无条件（即仅取决于时间流逝）向客户收款的权利，在资产负债表中列示为合同
资产。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同资产和合同
负债不予抵销。
(2). 合同资产预期信用损失的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
合同资产预期信用损失的确定方法和会计处理方法参见附注四、9、金融资产减值。
17. 持有待售资产
√适用 □不适用
本集团若主要通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持
续使用一项非流动资产或处置组收回其账面价值的，则将其划分为持有待售类别。具
体标准为同时满足以下条件：某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产
或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；本集团已经就出售计划作出决议且获
得确定的购买承诺；预计出售将在一年内完成。其中，处置组是指在一项交易中作为
整体通过出售或其他方式一并处置的一组资产，以及在该交易中转让的与这些资产直
接相关的负债。处置组所属的资产组或资产组组合按照《企业会计准则第 8 号——资
产减值》分摊了企业合并中取得的商誉的，该处置组应当包含分摊至处置组的商誉。
本集团初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处
置组时，其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允
价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时
计提持有待售资产减值准备。对于处置组，所确认的资产减值损失先抵减处置组中商
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誉的账面价值，再按比例抵减该处置组内适用《企业会计准则第 42 号——持有待售
的非流动资产、处置组和终止经营》（以下简称“持有待售准则”）的计量规定的各
项非流动资产的账面价值。后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费
用后的净额增加的，以前减记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用
持有待售准则计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入
当期损益，并根据处置组中除商誉外适用持有待售准则计量规定的各项非流动资产账
面价值所占比重按比例增加其账面价值；已抵减的商誉账面价值，以及适用持有待售
准则计量规定的非流动资产在划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的
处置组中负债的利息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组不再满足持有待售类别的划分条件时，本集团不再将其继续
划分为持有待售类别或将非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰
低计量：（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别
情况下本应确认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。
18. 长期应收款
长期应收款预期信用损失的确定方法及会计处理方法
□适用 √不适用
19. 长期股权投资
√适用 □不适用
本部分所指的长期股权投资是指本集团对被投资单位具有控制、共同控制或重大
影响的长期股权投资。本集团对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期
股权投资，作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产核算，其中如果属
于非交易性的，本集团在初始确认时可选择将其指定为以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的金融资产核算，其会计政策详见附注四、8“金融工具”。
共同控制，是指本集团按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相
关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本集团对
被投资单位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起
共同控制这些政策的制定。
（1） 投资成本的确定
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对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方股东权
益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成
本。长期股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账
面价值之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权
益性证券作为合并对价的，在合并日按照被合并方股东权益在最终控制方合并财务报
表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额
作为股本，长期股权投资初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本
公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。通过多次交易分步取得同一控制下被合
并方的股权，最终形成同一控制下企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行
处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。
不属于“一揽子交易”的，在合并日按照应享有被合并方股东权益在最终控制方合并
财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本，长期股权投资初始
投资成本与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付
对价的账面价值之和的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。
合并日之前持有的股权投资因采用权益法核算或作为以公允价值计量且其变动计入
其他综合收益的金融资产而确认的其他综合收益，暂不进行会计处理。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为
长期股权投资的初始投资成本，合并成本包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、
发行的权益性证券的公允价值之和。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形
成非同一控制下的企业合并的，应分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一
揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制权的交易进行会计处理。不属于“一揽
子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为
改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用权益法核算的，
相关其他综合收益暂不进行会计处理。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其
他相关管理费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成
本视长期股权投资取得方式的不同，分别按照本集团实际支付的现金购买价款、本集
团发行的权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交
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易中换出资产的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确
定。与取得长期股权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。
（2） 后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，
采用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的
长期股权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长
期股权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发
放的现金股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或
利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位
可辨认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本
小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，
同时调整长期股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合
收益的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；
按照被投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投
资的账面价值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益
的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单
位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，
对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本
集团不一致的，按照本集团的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，
并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的
交易，投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归
属于本集团的部分予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生
的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值损失的，不予以抵销。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实
质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单
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位负有承担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。
被投资单位以后期间实现净利润的，本集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，
恢复确认收益分享额。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比
例计算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，
调整资本公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股
权投资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；
母公司部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注四、
5、“合并财务报表编制的方法”（2）中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款
的差额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处
置时将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处
置相关资产或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和
利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取
得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确
认的其他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计
处理，并按比例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净
损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
20. 固定资产
(1). 确认条件
√适用 □不适用
固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一
个会计年度的有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其
成本能够可靠地计量时才予以确认。固定资产按成本并考虑预计弃置费用因素的影响
进行初始计量
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(2). 折旧方法
√适用 □不适用
类别 折旧方法 折旧年限（年） 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 5—45 0—5 2.11—20.00
机器设备 年限平均法 5-14 5 6.79-19.00
其他设备 年限平均法 5-10 5 9.50-19.00
预计净残值是指假定固定资产预计使用寿命已满并处于使用寿命终了时的预期
状态，本集团目前从该项资产处置中获得的扣除预计处置费用后的金额。
（1） 固定资产的减值测试方法及减值准备计提方法
固定资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、20“长期资产减值”。
（2） 其他说明
与固定资产有关的后续支出，如果与该固定资产有关的经济利益很可能流入且其
成本能可靠地计量，则计入固定资产成本，并终止确认被替换部分的账面价值。除此
以外的其他后续支出，在发生时计入当期损益。
当固定资产处于处置状态或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认
该固定资产。固定资产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税
费后的差额计入当期损益。
本集团至少于年度终了对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，
如发生改变则作为会计估计变更处理。
21. 在建工程
√适用 □不适用
在建工程成本按实际工程支出确定，包括在建期间发生的各项工程支出以及其他
相关费用等。在建工程在达到预定可使用状态后结转为固定资产。
在建工程的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、20“长期资产减值”。
22. 借款费用
√适用 □不适用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的
汇兑差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资
产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要
的购建或生产活动已经开始时，开始资本化；购建或者生产的符合资本化条件的资产
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达到预定可使用状态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认
为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利
息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资
产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确
定资本化金额。资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑
差额计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预
定可使用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间
连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
23. 油气资产
□适用 √不适用
24. 使用权资产
√适用 □不适用
使用权资产的确定方法及会计处理方法，参见本附注四、29“租赁”。
25. 无形资产
(1). 计价方法、使用寿命、减值测试
√适用 □不适用
无形资产是指本集团拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。
无形资产按成本进行初始计量。与无形资产有关的支出，如果相关的经济利益很
可能流入本集团且其成本能可靠地计量，则计入无形资产成本。除此以外的其他项目
的支出，在发生时计入当期损益。
取得的土地使用权通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的
土地使用权支出和建筑物建造成本则分别作为无形资产和固定资产核算。如为外购的
房屋及建筑物，则将有关价款在土地使用权和建筑物之间进行分配，难以合理分配的，
全部作为固定资产处理。
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使用寿命有限的无形资产自可供使用时起，对其原值减去预计净残值和已计提的
减值准备累计金额在其预计使用寿命内采用直线法分期平均摊销。使用寿命不确定的
无形资产不予摊销。
期末，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核，如发生变更
则作为会计估计变更处理。此外，还对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复
核，如果有证据表明该无形资产为企业带来经济利益的期限是可预见的，则估计其使
用寿命并按照使用寿命有限的无形资产的摊销政策进行摊销。
(2). 内部研究开发支出会计政策
√适用 □不适用
本集团内部研究开发项目的支出分为研究阶段支出与开发阶段支出。
研究阶段的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出同时满足下列条件的，确认为无形资产，不能满足下述条件的开
发阶段的支出计入当期损益：
①完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；
②具有完成该无形资产并使用或出售的意图；
③无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在
市场或无形资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；
④有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能
力使用或出售该无形资产；
⑤归属于该无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。
无法区分研究阶段支出和开发阶段支出的，将发生的研发支出全部计入当期损益。
（1） 无形资产的减值测试方法及减值准备计提方法
无形资产的减值测试方法和减值准备计提方法详见附注四、20“长期资产减值”。
26. 长期资产减值
√适用 □不适用
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式
计量的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金
融资产，本集团于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计
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其可收回金额，进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用
状态的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备
并计入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未
来现金流量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格
确定；不存在销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；
不存在销售协议和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价
值。处置费用包括与资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到
可销售状态所发生的直接费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用
过程中和最终处置时所产生的预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后
的金额加以确定。资产减值准备按单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产
的可收回金额进行估计的，以该资产所属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组
是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预
期从企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商
誉的资产组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减
值损失金额先抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或
资产组组合中除商誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项
资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
27. 合同负债
合同负债的确认方法
√适用 □不适用
合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。如果在
本集团向客户转让商品之前，客户已经支付了合同对价或本集团已经取得了无条件收
款权，本集团在客户实际支付款项和到期应支付款项孰早时点，将该已收或应收款项
列示为合同负债。同一合同下的合同资产和合同负债以净额列示，不同合同下的合同
资产和合同负债不予抵销。
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28. 职工薪酬
(1)、短期薪酬的会计处理方法
√适用 □不适用
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保
险费、工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本集
团在职工为本集团提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计
入当期损益或相关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
(2)、离职后福利的会计处理方法
√适用 □不适用
离职后福利主要包括基本养老保险、失业保险等。离职后福利计划包括设定提存计划。
采用设定提存计划的，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
(3)、辞退福利的会计处理方法
√适用 □不适用
职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提
出给予补偿的建议，在本集团不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供
的辞退福利时，和本集团确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确
认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结
束后十二个月不能完全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
职工内部退休计划采用与上述辞退福利相同的原则处理。本集团将自职工停止提
供服务日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合
预计负债确认条件时，计入当期损益（辞退福利）。
(4)、其他长期职工福利的会计处理方法
√适用 □不适用
本集团向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计
划进行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
29. 租赁负债
√适用 □不适用
租赁负债的确认方法及会计处理方法，参见本附注四、29“租赁”。
30. 预计负债
√适用 □不适用
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当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，确认为预计负债：（1）该义务是
本集团承担的现时义务；（2）履行该义务很可能导致经济利益流出；（3）该义务的
金额能够可靠地计量。
在资产负债表日，考虑与或有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素，
按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数对预计负债进行计量。
如果清偿预计负债所需支出全部或部分预期由第三方补偿的，补偿金额在基本确
定能够收到时，作为资产单独确认，且确认的补偿金额不超过预计负债的账面价值。
31. 收入
(1). 收入确认和计量所采用的会计政策
√适用 □不适用
收入，是本集团在日常活动中形成的、会导致股东权益增加的、与股东投入资本
无关的经济利益的总流入。本集团与客户之间的合同同时满足下列条件时，在客户取
得相关商品（含劳务，下同）控制权时确认收入：合同各方已批准该合同并承诺将履
行各自义务；合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务相关的权利和义务；合同
有明确的与所转让商品相关的支付条款；合同具有商业实质，即履行该合同将改变本
集团未来现金流量的风险、时间分布或金额；本集团因向客户转让商品而有权取得的
对价很可能收回。其中，取得相关商品控制权，是指能够主导该商品的使用并从中获
得几乎全部的经济利益。
在合同开始日，本集团识别合同中存在的各单项履约义务，并将交易价格按照各
单项履约义务所承诺商品的单独售价的相对比例分摊至各单项履约义务。在确定交易
价格时考虑了可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等
因素的影响。
对于合同中的每个单项履约义务，如果满足下列条件之一的，本集团在相关履约
时段内按照履约进度将分摊至该单项履约义务的交易价格确认为收入：客户在本集团
履约的同时即取得并消耗本集团履约所带来的经济利益；客户能够控制本集团履约过
程中在建的商品；本集团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整
个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。履约进度根据所转让商品
的性质采用投入法或产出法确定，当履约进度不能合理确定时，本集团已经发生的成
本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本金额确认收入，直到履约进度能够合理
确定为止。
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如果不满足上述条件之一，则本集团在客户取得相关商品控制权的时点按照分摊
至该单项履约义务的交易价格确认收入。在判断客户是否已取得商品控制权时，本集
团考虑下列迹象：企业就该商品享有现时收款权利，即客户就该商品负有现时付款义
务；企业已将该商品的法定所有权转移给客户，即客户已拥有该商品的法定所有权；
企业已将该商品实物转移给客户，即客户已实物占有该商品；企业已将该商品所有权
上的主要风险和报酬转移给客户，即客户已取得该商品所有权上的主要风险和报酬；
客户已接受该商品；其他表明客户已取得商品控制权的迹象。
公司建材及煤炭销售业务，属于在某一时点履行的履约义务。相应产品收入在公
司根据合同约定将产品交付给客户且客户已接受该商品时，确认商品的控制权转移，
本集团在该时点确认收入实现。
32. 合同成本
√适用 □不适用
本集团为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，作为合同取得成本确认为一
项资产。但是，如果该资产的摊销期限不超过一年，则在发生时计入当期损益。
为履行合同发生的成本不属于《企业会计准则第 14 号——收入（2017 年修订）》
之外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下列条件的，作为合同履约成本确认为
一项资产：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材
料、制造费用（或类似费用）、明确由客户承担的成本以及仅因该合同而发生的其他
成本；②该成本增加了本集团未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。
与合同成本有关的资产采用与该资产相关的商品收入确认相同的基础进行摊销，
计入当期损益。
33. 政府补助
√适用 □不适用
政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产，不包括政府以
投资者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助分为与资产相关的政府补
助和与收益相关的政府补助。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。
政府补助为非货币性资产的，按照公允价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照
名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
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与资产相关的政府补助，确认为递延收益，并在相关资产的使用寿命内按照合理、
系统的方法分期计入当期损益。与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成
本费用或损失的，确认为递延收益，并在确认相关成本费用或损失的期间计入当期损
益；用于补偿已经发生的相关成本费用或损失的，直接计入当期损益。
同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行
会计处理；难以区分的，将其整体归类为与收益相关的政府补助。
与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务的实质，计入其他收益或冲减
相关成本费用；与日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
已确认的政府补助需要退回时，在相关递延收益余额的，冲减相关递延收益账面
余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
34. 递延所得税资产/递延所得税负债
√适用 □不适用
（1） 当期所得税
资产负债表日，对于当期和以前期间形成的当期所得税负债（或资产），以按照
税法规定计算的预期应交纳（或返还）的所得税金额计量。计算当期所得税费用所依
据的应纳税所得额系根据有关税法规定对本报告期税前会计利润作相应调整后计算
得出。
（2） 递延所得税资产及递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负
债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差
额产生的暂时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应
纳税所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂
时性差异，不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企
业投资相关的应纳税暂时性差异，如果本集团能够控制暂时性差异转回的时间，而且
该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。
除上述例外情况，本集团确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）
的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递
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延所得税资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差
异，如果暂时性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来
抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例
外情况，本集团以很可能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认
其他可抵扣暂时性差异产生的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣
亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预
期收回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法
获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的
账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
（3） 所得税费用
所得税费用包括当期所得税和递延所得税。
除确认为其他综合收益或直接计入股东权益的交易和事项相关的当期所得税和
递延所得税计入其他综合收益或股东权益，以及企业合并产生的递延所得税调整商誉
的账面价值外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
（4） 所得税的抵销
当拥有以净额结算的法定权利，且意图以净额结算或取得资产、清偿负债同时进
行时，本集团当期所得税资产及当期所得税负债以抵销后的净额列报。
当拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税
资产及递延所得税负债是与同一税收征管部门对同一纳税主体征收的所得税相关或
者是对不同的纳税主体相关，但在未来每一具有重要性的递延所得税资产及负债转回
的期间内，涉及的纳税主体意图以净额结算当期所得税资产和负债或是同时取得资产、
清偿负债时，本集团递延所得税资产及递延所得税负债以抵销后的净额列报。
35. 租赁
(1). 经营租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
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本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。
与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
(2). 融资租赁的会计处理方法
√适用 □不适用
于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收
融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照
租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租
赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际
发生时计入当期损益。
(3). 新租赁准则下租赁的确定方法及会计处理方法
√适用 □不适用
租赁是指本集团让渡或取得了在一定期间内控制一项或多项已识别资产使用的
权利以换取或支付对价的合同。在一项合同开始日，本集团评估合同是否为租赁或包
含租赁。
（1） 本集团作为承租人
本集团租赁资产的类别主要为房屋及建筑物。
① 初始计量
在租赁期开始日，本集团将可在租赁期内使用租赁资产的权利确认为使用权资产，
将尚未支付的租赁付款额的现值确认为租赁负债，短期租赁和低价值资产租赁除外。
在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内
含利率的，采用承租人增量借款利率作为折现率。
② 后续计量
本集团参照《企业会计准则第 4 号——固定资产》有关折旧规定对使用权资产计
提折旧（详见本附注四、15“固定资产”），能够合理确定租赁期届满时取得租赁资
产所有权的，本集团在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满
时能够取得租赁资产所有权的，本集团在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的
期间内计提折旧。
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对于租赁负债，本集团按照固定的周期性利率计算其在租赁期内各期间的利息费
用，计入当期损益。未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损
益。
租赁期开始日后，当实质固定付款额发生变动、担保余值预计的应付金额发生变
化、用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动、购买选择权、续租选择权或终止选
择权的评估结果或实际行权情况发生变化时，本集团按照变动后的租赁付款额的现值
重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。使用权资产账面价值已调减
至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将剩余金额计入当期损益。
③ 短期租赁和低价值资产租赁
对于短期租赁（在租赁开始日租赁期不超过 12 个月的租赁）和低价值资产租赁，
本集团采取简化处理方法，不确认使用权资产和租赁负债，而在租赁期内各个期间按
照直线法或其他系统合理的方法将租赁付款额计入相关资产成本或当期损益。
（2） 本集团作为出租人
本集团在租赁开始日，基于交易的实质，将租赁分为融资租赁和经营租赁。融资
租赁是指实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。经营租
赁是指除融资租赁以外的其他租赁。
① 经营租赁
本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租赁期内各期间的租金收入。
与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，于实际发生时计入当期损益。
② 融资租赁
于租赁期开始日，本集团确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。应收
融资租赁款以租赁投资净额（未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照
租赁内含利率折现的现值之和）进行初始计量，并按照固定的周期性利率计算确认租
赁期内的利息收入。本集团取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际
发生时计入当期损益。
36. 其他重要的会计政策和会计估计
□适用 √不适用
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37. 重要会计政策和会计估计的变更
(1). 重要会计政策变更
□适用 √不适用
(2). 重要会计估计变更
□适用 √不适用
38. 其他
√适用 □不适用
1、 重大会计判断和估计
本集团在运用会计政策过程中，由于经营活动内在的不确定性，需要对无法准确
计量的报表项目的账面价值进行判断、估计和假设。这些判断、估计和假设是基于本
集团管理层过去的历史经验，并在考虑其他相关因素的基础上做出的。这些判断、估
计和假设会影响收入、费用、资产和负债的报告金额以及资产负债表日或有负债的披
露。然而，这些估计的不确定性所导致的实际结果可能与本集团管理层当前的估计存
在差异，进而造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
本集团对前述判断、估计和假设在持续经营的基础上进行定期复核，会计估计的
变更仅影响变更当期的，其影响数在变更当期予以确认；既影响变更当期又影响未来
期间的，其影响数在变更当期和未来期间予以确认。
于资产负债表日，本集团需对财务报表项目金额进行判断、估计和假设的重要领
域如下：
（1） 收入确认
如本附注四、25“收入”所述，本集团在收入确认方面涉及到如下重大的会计判
断和估计：识别客户合同；估计因向客户转让商品而有权取得的对价的可收回性；识
别合同中的履约义务；估计合同中存在的可变对价以及在相关不确定性消除时累计已
确认收入极可能不会发生重大转回的金额；合同中是否存在重大融资成分；估计合同
中单项履约义务的单独售价；确定履约义务是在某一时段内履行还是在某一时点履行；
履约进度的确定，等等。
本集团主要依靠过去的经验和工作作出判断，这些重大判断和估计变更都可能对
变更当期或以后期间的营业收入、营业成本，以及期间损益产生影响，且可能构成重
大影响。
（2） 租赁
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①租赁的识别
本集团在识别一项合同是否为租赁或包含租赁时，需要评估是否存在一项已识别
资产，且客户控制了该资产在一定期间内的使用权。在评估时，需要考虑资产的性质、
实质性替换权、以及客户是否有权获得因在该期间使用该资产所产生的几乎全部经济
利益，并能够主导该资产的使用。
②租赁的分类
本集团作为出租人时，将租赁分类为经营租赁和融资租赁。在进行分类时，管理
层需要对是否已将与租出资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人作
出分析和判断。
③租赁负债
本集团作为承租人时，租赁负债按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值
进行初始计量。在计量租赁付款额的现值时，本集团对使用的折现率以及存在续租选
择权或终止选择权的租赁合同的租赁期进行估计。在评估租赁期时，本集团综合考虑
与本集团行使选择权带来经济利益的所有相关事实和情况，包括自租赁期开始日至选
择权行使日之间的事实和情况的预期变化等。不同的判断及估计可能会影响租赁负债
和使用权资产的确认，并将影响后续期间的损益。
（3） 金融资产减值
本集团采用预期信用损失模型对金融工具的减值进行评估，应用预期信用损失模
型需要做出重大判断和估计，需考虑所有合理且有依据的信息，包括前瞻性信息。在
做出该等判断和估计时，本集团根据历史数据结合经济政策、宏观经济指标、行业风
险、外部市场环境、技术环境、客户情况的变化等因素推断债务人信用风险的预期变
动。
（4） 存货跌价准备
本集团根据存货会计政策，按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现
净值及陈旧和滞销的存货，计提存货跌价准备。存货减值至可变现净值是基于评估存
货的可售性及其可变现净值。鉴定存货减值要求管理层在取得确凿证据，并且考虑持
有存货的目的、资产负债表日后事项的影响等因素的基础上作出判断和估计。实际的
结果与原先估计的差异将在估计被改变的期间影响存货的账面价值及存货跌价准备
的计提或转回。
（5） 金融工具公允价值
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对不存在活跃交易市场的金融工具，本集团通过各种估值方法确定其公允价值。
这些估值方法包括贴现现金流模型分析等。估值时本集团需对未来现金流量、信用风
险、市场波动率和相关性等方面进行估计，并选择适当的折现率。这些相关假设具有
不确定性，其变化会对金融工具的公允价值产生影响。权益工具投资或合同有公开报
价的，本集团不将成本作为其公允价值的最佳估计。
（6） 长期资产减值准备
本集团于资产负债表日对除金融资产之外的非流动资产判断是否存在可能发生
减值的迹象。对使用寿命不确定的无形资产，除每年进行的减值测试外，当其存在减
值迹象时，也进行减值测试。其他除金融资产之外的非流动资产，当存在迹象表明其
账面金额不可收回时，进行减值测试。
当资产或资产组的账面价值高于可收回金额，即公允价值减去处置费用后的净额
和预计未来现金流量的现值中的较高者，表明发生了减值。
公允价值减去处置费用后的净额，参考公平交易中类似资产的销售协议价格或可
观察到的市场价格，减去可直接归属于该资产处置的增量成本确定。
在预计未来现金流量现值时，需要对该资产（或资产组）的产量、售价、相关经
营成本以及计算现值时使用的折现率等作出重大判断。本集团在估计可收回金额时会
采用所有能够获得的相关资料，包括根据合理和可支持的假设所作出有关产量、售价
和相关经营成本的预测。
本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产
组组合的未来现金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团
需要预计未来资产组或者资产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未
来现金流量的现值。
（7） 折旧和摊销
本集团对投资性房地产、固定资产和无形资产在考虑其残值后，在使用寿命内按
直线法计提折旧和摊销。本集团定期复核使用寿命，以决定将计入每个报告期的折旧
和摊销费用数额。使用寿命是本集团根据对同类资产的以往经验并结合预期的技术更
新而确定的。如果以前的估计发生重大变化，则会在未来期间对折旧和摊销费用进行
调整。
（8） 递延所得税资产
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在很有可能有足够的应纳税利润来抵扣亏损的限度内，本集团就所有未利用的税
务亏损确认递延所得税资产。这需要本集团管理层运用大量的判断来估计未来应纳税
利润发生的时间和金额，结合纳税筹划策略，以决定应确认的递延所得税资产的金额。
（9） 所得税
本集团在正常的经营活动中，有部分交易其最终的税务处理和计算存在一定的不
确定性。部分项目是否能够在税前列支需要税收主管机关的审批。如果这些税务事项
的最终认定结果同最初估计的金额存在差异，则该差异将对其最终认定期间的当期所
得税和递延所得税产生影响。
（10） 预计负债
本集团根据合约条款、现有知识及历史经验，对产品质量保证、预计合同亏损、
延迟交货违约金等估计并计提相应准备。在该等或有事项已经形成一项现时义务，且
履行该等现时义务很可能导致经济利益流出本集团的情况下，本集团对或有事项按履
行相关现时义务所需支出的最佳估计数确认为预计负债。预计负债的确认和计量在很
大程度上依赖于管理层的判断。在进行判断过程中本集团需评估该等或有事项相关的
风险、不确定性及货币时间价值等因素。
其中，本集团会就出售、维修及改造所售商品向客户提供的售后质量维修承诺预
计负债。预计负债时已考虑本集团近期的维修经验数据，但近期的维修经验可能无法
反映将来的维修情况。这项准备的任何增加或减少，均可能影响未来年度的损益。
六、税项
1. 主要税种及税率
主要税种及税率情况
√适用 □不适用
税种 计税依据 税率
增值税 应税收入按 9%/13%的税率计 9%、13%
算销项税，并按扣除当期允
许抵扣的进项税额后的差额
计缴增值税。
城市维护建设税 流转税额 7%
企业所得税 应纳税所得额 25%
教育费附加税 流转税额 3%
地方教育附加税 流转税额 2%
地方水利建设基金 流转税额 0.5%
房产税 房产余值或租金收入 按照房产余值计算缴纳的税
率为 1.2%；依照房产租金收
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入计算缴纳的税率为 12%。
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
√适用 □不适用
纳税主体名称 所得税税率（%）
烟台罗润商贸有限公司 20%
烟台昌赛商贸有限公司 20%
2. 税收优惠
√适用 □不适用
根据国家税务总局公告2021年第8号《国家税务总局关于落实支持小型微利企业
和个体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》，子公司烟台罗润商贸有限公司、
子公司烟台昌赛商贸有限公司属于小型微利企业，自起2021年1月1日至2022年12月31
日止，年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按12.5%计入应纳税所得额，按20%
的税率缴纳企业所得税；对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减
按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。
七、合并财务报表项目注释
1、 货币资金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
银行存款 3,228,361.50 11,876,305.64
其他货币资金 48,800,000.00
合计 52,028,361.50 11,876,305.64
2、 应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1年 119,648.00
1 年以内小计 119,648.00
1至2年 492,207.31
3至4年 338,489.77
5 年以上 1,541,475.71
69/100
2022 年半年度报告
合计 2,491,820.79
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 计提 账面 计提 账面
比例 价值 比例 价值
金额 金额 比例 金额
(%)
金额 比例
(%) (%) (%)
按单
项计
338,489.7
提坏 7 13.58 16,924.49 5.00 321,565.28 338,489.77 13.94 16,924.49 5.00 321,565.28
账准
备
其中：
应收 338,489.77 13.94 16,924.49 5.0 321,565.
免租 338,489.7 0 28
13.58 16,924.49 5.00 321,565.28
期租 7
金
按组
合计
2,153,331 2,089,691.4 1,568,886. 75.0
提坏 .02 86.42 1,596,678.84 74.15 556,652.18
0
86.06
49 8
520,804.91
账准
备
其中：
账龄 2,153,331 2,089,691.4 86.06 1,568,886. 75.0 520,804.91
86.42 1,596,678.84 74.15 556,652.18 0 49 8
组合 .02
2,491,820 / 1,613,603.33 / 878,217.46 2,428,181.1 / 1,585,810. / 842,370.19
合计 .79 7 98
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
烟台市家家悦超市有限 338,489.77 16,924.49 5.00 直线法计提免
公司 租期租金
合计 338,489.77 16,924.49 5.00 /
按单项计提坏账准备的说明：
70/100
2022 年半年度报告
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄组合
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
1 年以内（含 1 年） 119,648.00 5,982.40 5.00
1 年至 2 年（含 2 492,207.31 49,220.73 10.00
年）
5 年以上 1,541,475.71 1,541,475.71 100.00
合计 2,153,331.02 1,596,678.84 74.15
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
坏账准备 1,585,810.98 27,792.35 1,613,603.33
合计 1,585,810.98 27,792.35 1,613,603.33
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
本集团按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 1,876,719.48 元，占应收账款期
末余额合计数的比例为 75.32%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 1,204,148.52 元。
3、 预付款项
(1). 预付款项按账龄列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1 年以内 17,646,239.94 100.00 486.74 100.00
合计 17,646,239.94 100.00 486.74 100.00
(2). 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
√适用 □不适用
本集团按预付对象归集的期末余额前五名预付账款汇总金额为 17,634,436.06 元，
占预付账款期末余额合计数的比例为 99.93%。
71/100
2022 年半年度报告
4、 其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 308,157.96 71,940.46
合计 308,157.96 71,940.46
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 262,155.40
1至2年 62,221.40
3至4年 49,255.00
4至5年 21,600.00
5 年以上 17,727,656.04
减：坏账准备 17,814,729.88
合计 308,157.96
(2). 按款项性质分类情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金借支 1,658,181.46 1,658,181.46
对非关联公司的应收款项 16,464,706.38 16,216,056.38
减：坏账准备 -17,814,729.88 -17,802,297.38
合计 308,157.96 71,940.46
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信
坏账准备 未来12个月预 合计
用损失(未发生信 用损失(已发生信
期信用损失
用减值) 用减值)
2022年1月1日余 3,786.34 17,798,511.04 17,802,297.38
72/100
2022 年半年度报告
额
本期计提 12,432.50 0.00 12,432.50
2022年6月30日余
16,218.84 17,798,511.04 17,814,729.88
额
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 其他 期末余额
计提 转销或核销
转回 变动
坏账 17,802,297. 12,432.5 17,814,729.88
准备 38 0
合计 17,802,297. 12,432.5
17,814,729.88
38 0
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 账龄 期末余额合计
质 期末余额
数的比例(%)
华联报业 对非关联 2,744,414.63 5 年以上 15.14 2,744,414.63
公司的应
收款项
华联船务 对非关联 1,610,335.07 5 年以上 8.89 1,610,335.07
公司的应
收款项
烟台住房资 对非关联 1,162,285.40 5 年以上 6.41 1,162,285.40
金管理处 公司的应
收款项
海港房地产 对非关联 600,000.00 5 年以上 3.31 600,000.00
公司的应
收款项
苗劲松 对非关联 545,775.96 5 年以上 3.01 545,775.96
公司的应
收款项
合计 / 6,662,811.06 / 36.76 6,662,811.06
5、 存货
(1). 存货分类
√适用 □不适用
73/100
2022 年半年度报告
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
存货跌价准
存货跌价准备/
项目 备/合同履
账面余额 账面价值 账面余额 合同履约成本 账面价值
约成本减值
减值准备
准备
低值易耗品 469,843.03 446,350.88 23,492.15 469,843.03 446,350.88 23,492.15
开发成本 20,202,866.37 20,202,866.37 20,202,866.37 20,202,866.37
开发产品 82,866,090.36 8,286,609.04 74,579,481.32
发出商品 13,448,368.50 13,448,368.50
合计 34,121,077.90 446,350.88 33,674,727.02 103,538,799.76 8,732,959.92 94,805,839.84
(2). 存货跌价准备及合同履约成本减值准备
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
低值易 446,350.88 446,350.88
耗品
开发产 8,286,609.04 8,286,609.04 0
品
合计 8,732,959.92 8,286,609.04 446,350.88
6、 固定资产
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
固定资产 3,231,169.11 3,363,006.13
合计 3,231,169.11 3,363,006.13
7、 投资性房地产
投资性房地产计量模式
(1). 采用成本计量模式的投资性房地产
单位：元 币种：人民币
项目 房屋、建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额
2.本期增加金额 82,866,090.36 82,866,090.36
（1）外购
（2）存货\固定资产\在建工程
82,866,090.36 82,866,090.36
转入
（3）企业合并增加
74/100
2022 年半年度报告
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 82,866,090.36 82,866,090.36
二、累计折旧和累计摊销
1.期初余额
2.本期增加金额 1,559,472.54 1,559,472.54
（1）计提或摊销 1,559,472.54 1,559,472.54
3.本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 1,559,472.54 1,559,472.54
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额 8,286,609.04 8,286,609.04
（1）计提
（2）存货转入 8,286,609.04 8,286,609.04
3、本期减少金额
（1）处置
（2）其他转出
4.期末余额 8,286,609.04 8,286,609.04
四、账面价值
1.期末账面价值 73,020,008.78 73,020,008.78
2.期初账面价值
(2). 未办妥产权证书的投资性房地产情况：
□适用 √不适用
其他说明
□适用 √不适用
固定资产
(1). 固定资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 房屋及建筑物 机器设备 其他设备 合计
一、账面原值：
1.期初余额 6,419,644.70 729,306.56 2,143,953.38 9,292,904.64
2.本期增加金额 1,899.00 1,899.00
75/100
2022 年半年度报告
（1）购置 1,899.00 1,899.00
（2）在建工程转
入
（3）企业合并增
加
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额 6,419,644.70 729,306.56 2,145,852.38 9,294,803.64
二、累计折旧
1.期初余额 3,300,797.46 593,181.84 2,035,919.21 5,929,898.51
2.本期增加金额 107,022.66 24,745.32 1,968.04 133,736.02
（1）计提 107,022.66 24,745.32 1,968.04 133,736.02
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额 3,407,820.12 617,927.16 2,037,887.25 6,063,634.53
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置或报废
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 3,407,820.12 617,927.16 107,965.13 3,231,169.11
2.期初账面价值 3,118,847.24 136,124.72 108,034.17 3,363,006.13
8、 油气资产
□适用 √不适用
9、 使用权资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
1.期初余额 188,230.90 188,230.90
2.本期增加金额
3.本期减少金额
4.期末余额 188,230.90 188,230.90
二、累计折旧
1.期初余额 62,743.63 62,743.63
2.本期增加金额 31,371.82 31,371.82
(1)计提 31,371.82 31,371.82
76/100
2022 年半年度报告
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 94,115.45 94,115.45
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
(1)计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 94,115.45 94,115.45
2.期初账面价值 125,487.27 125,487.27
10、 无形资产
(1). 无形资产情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 土地使用权 软件 合计
一、账面原值
1.期初余额 2,114,714.94 119,994.00 2,234,708.94
2.本期增加金额
(1)购置
(2)内部研发
(3)企业合并增
加
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 2,114,714.94 119,994.00 2,234,708.94
二、累计摊销
1.期初余额 1,155,816.87 119,994.00 1,275,810.87
2.本期增加金额 38,874.24 38,874.24
（1）计提
（2）摊销 38,874.24 38,874.24
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额 1,194,691.11 119,994.00 1,314,685.11
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
77/100
2022 年半年度报告
（1）计提
3.本期减少金额
(1)处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 920,023.83 920,023.83
2.期初账面价值 958,898.07 958,898.07
11、 递延所得税资产/递延所得税负债
(1). 未经抵销的递延所得税资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 可抵扣暂时性 递延所得税 可抵扣暂时性 递延所得税
差异 资产 差异 资产
资产减值准备 21,055,237.71 5,263,809.43 21,053,052.71 5,263,263.18
内部交易未实现利
润
可抵扣亏损 9,348,152.84 2,337,038.21 6,858,835.71 1,714,708.93
合计 30,403,390.55 7,600,847.64 27,911,888.42 6,977,972.11
(2). 未确认递延所得税资产明细
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
可抵扣暂时性差异
可抵扣亏损 373,445.63 373,445.63
资产减值准备 7,106,055.42 7,068,015.57
合计 7,479,501.05 7,441,461.20
(3). 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
年份 期末金额 期初金额
2022 年 356,219.86 356,219.86
2023 年 14,998.33 14,998.33
2024 年 2,019.96 2,019.96
2025 年 207.48 207.48
合计 373,445.63 373,445.63
78/100
2022 年半年度报告
12、 其他非流动资产
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
项目 减值 减值准
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准备 备
尚未交付房产 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75
合计 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75 23,336,067.75
13、 短期借款
(1). 短期借款分类
□适用 √不适用
14、 应付票据
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
种类 期末余额
银行承兑汇票 49,898,000.00
合计 49,898,000.00
15、 应付账款
(1). 应付账款列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 24,184.35 98,217.81
1-2 年 45,285.79 100,948.80
2-3 年 - 101,985.39
5 年以上 24,286,188.71 24,286,188.71
合计 24,355,658.85 24,587,340.71
(2). 账龄超过 1 年的重要应付账款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
烟台市国土资源局 10,028,800.00 欠缴商厦改造新增土地出
让金
烟台鸿源建筑安装工程有限 537,347.64 商厦改造工程尾款
公司
青岛城阳三瑞经贸有限公司 346,106.28 商厦改造工程尾款
79/100
2022 年半年度报告
山东格瑞德集团有限公司 343,175.03 商厦改造工程尾款
合计 11,255,428.95 /
16、 合同负债
(1). 合同负债情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
1 年以内 448,968.30 277,046.87
合计 448,968.30 277,046.87
17、 应付职工薪酬
(1). 应付职工薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 2,238,321.0 2,307,911.4
500,570.33 430,979.95
2 0
二、离职后福利-设定
61,007.37 61,007.37
提存计划
三、辞退福利
四、一年内到期的其他
福利
2,238,321.0 2,307,911.4
合计 561,577.70 491,987.32
2 0
(2). 短期薪酬列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、工资、奖金、津贴
292,500.00 411,473.60 341,883.22 362,090.38
和补贴
二、职工福利费 789,937.20 - - 789,937.20
三、社会保险费 85,316.73 85,316.73
其中：医疗保险费 79,617.78 79,617.78
工伤保险费 5,698.95 5,698.95
生育保险费
四、住房公积金 23,742.40 3,780.00 3,780.00 23,742.40
五、工会经费和职工教 1,132,141.4 1,132,141.4
- -
育经费 2 2
六、短期带薪缺勤
80/100
2022 年半年度报告
七、短期利润分享计划
2,238,321.0 2,307,911.4
合计 500,570.33 430,979.95
2 0
(3). 设定提存计划列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 58,450.08 58,450.08
2、失业保险费 2,557.29 2,557.29
合计 61,007.37 61,007.37
18、 应交税费
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
增值税 90,896.94 130,856.41
消费税
营业税
企业所得税 23,165.79 161,568.30
个人所得税 5,059.36 4,292.64
城市维护建设税 6,068.87 7,663.97
教育费附加 66.05 3,284.55
地方教育附加 1,609.26 2,571.99
房产税 47,113.00 47,113.02
印花税 11,371.70 2,129.80
土地使用税 19,511.50 19,511.50
地方水利建设基金 909.31 909.31
合计 205,771.78 379,901.49
19、 其他应付款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
应付利息
应付股利 157,312.40 157,312.40
其他应付款 79,389,369.90 57,663,349.05
合计 79,546,682.30 57,820,661.45
应付股利
√适用 □不适用
81/100
2022 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
普通股股利 157,312.40 157,312.40
合计 157,312.40 157,312.40
其他应付款
(1). 按款项性质列示其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
保证金、押金 434,525.26 434,525.26
关联方资金往来 23,665,634.04 2,183,789.81
非关联方资金往来 55,289,210.60 55,045,033.98
合计 79,389,369.90 57,663,349.05
(2). 账龄超过 1 年的重要其他应付款
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
广东申威药业有限公司 10,480,000.00 公司经营需要
鲁信房地产有限公司 5,146,757.26 公司经营需要
烟台润兴商贸有限公司 3,713,353.30 公司经营需要
烟台万达实业有限公司东 3,130,000.00 公司经营需要
营办事处
合计 22,470,110.56 /
20、 其他流动负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
待转销项税 - 36,016.09
合计 - 36,016.09
21、 租赁负债
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
房产租赁 128,522.45 128,522.45
合计 128,522.45 128,522.45
82/100
2022 年半年度报告
22、 股本
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本次变动增减（+、一）
公积
期初余额 发行 期末余额
送股 金 其他 小计
新股
转股
股份总 224,226,822.00 224,226,822.00
数
23、 资本公积
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股 41,609,258.11 41,609,258.11
本溢价）
其他资本公积 195,478,666.79 195,478,666.79
合计 237,087,924.90 237,087,924.90
24、 其他综合收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生金额
减：前
减：前
期计入
期计入
期初 本期所 其他综 减：所 税后归 税后归 期末
项目 其他综
余额 得税前 合收益 得税费 属于母 属于少 余额
合收益
发生额 当期转 用 公司 数股东
当期转
入留存
入损益
收益
一、不能 1,140,327 1,140,327.00
重分类进 .00
损益的其
他综合收
益
其中：公 1,140,327 1,140,327.00
司收取的 .00
股东违反
《证券
法》交易
股票交易
利得
其他综合 1,140,327 1,140,327.00
收益合计 .00
83/100
2022 年半年度报告
25、 未分配利润
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期 上年度
调整前上期末未分配利润 -404,107,038.94 -407,081,855.02
调整期初未分配利润合计数（调
增+，调减－）
调整后期初未分配利润 -404,107,038.94 -407,081,855.02
加：本期归属于母公司所有者的
-1,058,388.84 2,974,816.08
净利润
减：提取法定盈余公积
提取任意盈余公积
提取一般风险准备
应付普通股股利
转作股本的普通股股利
期末未分配利润 -405,165,427.78 -404,107,038.94
26、 营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 5,994,382.49 5,118,991.56 93,966,464.69 93,157,035.66
其他业务 238,086.36 1,559,472.54 3,919,745.42 506,300.00
合计 6,232,468.85 6,678,464.10 97,886,210.11 93,663,335.66
(2). 合同产生的收入的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
合同分类 合计
商品类型
钢材 5,577,064.32
燃料油 417,318.17
租赁 238,086.36
合计 6,232,468.85
27、 税金及附加
√适用 □不适用
84/100
2022 年半年度报告
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设
6,624.86 6,590.07
税
教育费附加 2,839.19 2,824.31
房产税 95,766.92 95,766.92
土地使用税 39,023.00 39,023.00
车船使用税
印花税 20,501.50 33,405.74
地方教育费附 1,892.78 1,882.88
加
合计 166,648.25 179,492.92
28、 销售费用
□适用 √不适用
29、 管理费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
工资及福利费 561,577.70 570,031.57
中介机构及顾问费 250,200.00 301,414.15
折旧费 165,107.84 138,643.99
其他 2,655.74 37,437.77
差旅费 13,881.37 5,291.37
业务招待费 5,413.95 1,893.00
无形资产摊销 38,874.24 38,874.24
邮电通讯费 6,470.67 6,861.29
办公费 9,007.20 5,840.45
董事会费 45,000.00
合计 1,053,188.71 1,151,287.83
30、 财务费用
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
利息支出 152,108.02 70,002.75
减：利息收入 -251,017.42 -3,382.53
金融机构手续费 53,295.04 4,642.87
合计 -45,614.36 71,263.09
85/100
2022 年半年度报告
31、 其他收益
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
个税所得税手续费返还 747.45 443.11
合计 747.45 443.11
32、 投资收益
□适用 √不适用
33、 信用减值损失
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
应收账款坏账损失 -27,792.35 26,128.82
其他应收款坏账损失 -12,432.50 -488.90
合计 -40,224.85 25,639.92
34、 营业外收入
□适用 √不适用
35、 营业外支出
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
计入当期非经常性
项目 本期发生额 上期发生额
损益的金额
案件执行费 308
合计 308
36、 所得税费用
(1) 所得税费用表
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用
递延所得税费用 -623,421.78 -1,978.35
按税法及相关规定计算的当 22,115.37 117,566.02
期所得税
合计 -601,306.41 115,587.67
86/100
2022 年半年度报告
(2) 会计利润与所得税费用调整过程
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额
利润总额 -1,659,695.25
按法定/适用税率计算的所得税费用 -414,923.82
子公司适用不同税率的影响 -194,347.89
调整以前期间所得税的影响
非应税收入的影响
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 455.61
使用前期未确认递延所得税资产的可抵 -98.28
扣亏损的影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂 7,607.97
时性差异或可抵扣亏损的影响
所得税费用 -601,306.41
37、 其他综合收益
√适用 □不适用
详见附注六、22。
38、 现金流量表项目
(1). 收到的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
收到的其他与经营活动有关的现金
其中：利息收入 7,017.42 3,825.64
收到往来款 22,684.05
个税返还 747.45
合计 30,448.92 3,825.64
(2). 支付的其他与经营活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
支付的其他与经营活动有关的
现金
其中：支付各项费用 287,517.59 101,966.75
支付往来款 22,684.00 182,797.42
87/100
2022 年半年度报告
合计 310,201.59 284,764.17
(3). 收到的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
园城集团拆借款 500,000.00
徐诚东拆借款 65,500,000.00 18,210,000.00
合计 65,500,000.00 18,710,000.00
(4). 支付的其他与筹资活动有关的现金
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
园城集团拆借款 2,028,392.46 500,000.00
徐诚东拆借款 42,000,000.00 14,210,000.00
合计 44,028,392.46 14,710,000.00
39、 现金流量表补充资料
(1) 现金流量表补充资料
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现金流量：
净利润 -1,058,388.84 2,731,017.97
加：资产减值准备
信用减值损失 40,224.85 -25,639.92
固定资产折旧、油气资产折耗、
1,724,580.38 138,643.99
生产性生物资产折旧
使用权资产摊销
无形资产摊销 38,874.24 38,874.24
长期待摊费用摊销
处置固定资产、无形资产和其他
长期资产的损失（收益以“－”
号填列）
固定资产报废损失（收益以
“－”号填列）
公允价值变动损失（收益以
“－”号填列）
财务费用（收益以“－”号填
71,013.70 40,413.71
列）
88/100
2022 年半年度报告
投资损失（收益以“－”号填
列）
递延所得税资产减少（增加以
-623,421.78 -1,978.35
“－”号填列）
递延所得税负债增加（减少以
“－”号填列）
存货的减少（增加以“－”号填
-13,448,368.50 -3,596,773.21
列）
经营性应收项目的减少（增加以
-17,918,175.85 -7,589,649.76
“－”号填列）
经营性应付项目的增加（减少以
1,197,880.45 3,973,855.91
“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量净额 -29,975,781.35 -4,291,235.42
2．不涉及现金收支的重大投资和筹资活动：
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情况：
现金的期末余额 3,228,361.50 2,706,687.50
减：现金的期初余额 11,876,305.64 3,038,336.63
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -8,647,944.14 -331,649.13
(2) 现金和现金等价物的构成
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
一、现金 3,228,361.5 11,876,305.64
其中：库存现金
可随时用于支付的银行存
3,228,361.5 11,876,305.64
款
三、期末现金及现金等价物余
3,228,361.5 11,876,305.64
额
40、 所有者权益变动表项目注释
说明对上年期末余额进行调整的“其他”项目名称及调整金额等事项：
□适用 √不适用
89/100
2022 年半年度报告
八、合并范围的变更
1、 非同一控制下企业合并
□适用 √不适用
2、 其他原因的合并范围变动
说明其他原因导致的合并范围变动（如，新设子公司、清算子公司等）及其相关情况：
√适用 □不适用
1、 本期新设主体
名称 新纳入合并范围的时 期末净资产 合并日至期末净利润
间
江西泽宇锂能有 2022 年 6 月 21 日
限公司
注：该公司本期未开展任何经营。
90/100
2022 年半年度报告
九、在其他主体中的权益
1、 在子公司中的权益
(1). 企业集团的构成
√适用 □不适用
子公司 主要经营 持股比例(%) 取得
注册地 业务性质
名称 地 直接 间接 方式
烟台忠园 山东烟台 山东烟台 咨询、服务 100 设立
投资股份
有限公司
烟台罗润 山东烟台 山东烟台 钢材及煤 100 设立
商贸有限 炭、木材等
公司 批发
烟台昌赛 山东烟台 山东烟台 钢材及木 100 设立
商贸有限 材等批发
公司
烟台曼尚 山东烟台 山东烟台 建材及煤 100 设立
国际贸易 炭等批发
有限公司
烟台先卓 山东烟台 山东烟台 建材及煤 100 设立
贸易有限 炭等批发
公司
烟台讯迈 山东烟台 山东烟台 建材等批 100 设立
商贸有限 发
公司
江西泽宇 江西宜丰 江西宜丰 新兴能源 100 设立
锂能有限 技术研发
公司
十、 与金融工具相关的风险
√适用 □不适用
（一） 与金融工具相关的风险
本集团的主要金融工具包括应收款项、应付账款等，各项金融工具的详细情况说
明见本附注六相关项目。本集团从事风险管理的目标是在风险和收益之间取得适当的
平衡，将风险对本集团经营业绩的负面影响降低到最低水平，使股东及其他权益投资
者的利益最大化。基于该风险管理目标，本集团风险管理的基本策略是确定和分析本
集团所面临的各种风险，建立适当的风险承受底线和进行风险管理，并及时可靠地对
各种风险进行监督，将风险控制在限定的范围之内。
1、 市场风险
91/100
2022 年半年度报告
金融工具的市场风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场价格变动
而发生波动的风险，包括汇率风险、利率风险和其他价格风险。
本集团采用敏感性分析技术分析市场风险相关变量的合理、可能变化对当期损益
或股东权益可能产生的影响。由于任何风险变量很少孤立地发生变化，而变量之间存
在的相关性对某一风险变量的变化的最终影响金额将产生重大作用，因此下述内容是
在假设每一变量的变化是在独立的情况下进行的。
（1） 汇率风险
汇率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因外汇汇率变动而发生波动
的风险。本集团不持有任何外币资产，且主要业务活动以人民币结算。汇率风险对本
集团的交易不构成影响。
（2） 利率风险
利率风险，是指金融工具的公允价值或未来现金流量因市场利率变动而发生波动
的风险。本集团的利率风险产生于与关联股东资金拆借利率，本集团与关联股东拆借
利率为固定利率。
2、 信用风险
信用风险，是指金融工具的一方不能履行义务，造成另一方发生财务损失的风险。
于 2022 年 6 月 30 日，本集团的信用风险主要来自于本集团确认的应收账款和其
他应收款。
本集团的流动资金存放在信用评级较高的银行，故流动资金的信用风险较低。本
集团与客户间的贸易条款以信用交易为主，且一般要求新客户预付款或采取货到付款
方式进行。信用期通常为 7 天，主要客户可以延长至 1 个月，交易记录良好的客户可
获得比较长的信贷期。由于本集团仅与经认可的且信誉良好的第三方进行交易，所以
无需担保物。
本集团评估信用风险自初始确认后是否已增加的方法、确定金融资产已发生信用
减值的依据、划分组合为基础评估预期信用风险的金融工具的组合方法、直接减记金
融工具的政策等，参见本附注四、9。
本集团对不同的资产分别以 12 个月或整个存续期的预期信用损失计量减值准备。
预期信用损失计量的关键参数包括违约概率、违约损失率和违约风险敞口。本集团考
虑历史统计数据(如交易对手评级、担保方式及抵质押物类别、还款方式等)的定量分
析及前瞻性信息，建立违约概率、违约损失率及违约风险敞口模型。
92/100
2022 年半年度报告
前瞻性信息信用风险显著增加的评估及预期信用损失的计算均涉及前瞻性信息。
本集团通过进行历史数据分析，识别出影响各业务类型信用风险及预期信用损失的关
键经济指标。
本集团因应收账款和其他应收款产生的信用风险敞口、损失准备的量化数据，参
见附注六、2 和附注六、4 的披露。
3、 流动性风险
流动性风险，是指企业在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发
生资金短缺的风险。
管理流动性风险时，本集团保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行
监控，以满足本集团经营需要，并降低现金流量波动的影响。本集团管理层对银行借
款的使用情况进行监控并确保遵守借款协议。
十一、 关联方及关联交易
1、 本企业的母公司情况
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
母公司对本企 母公司对本企
母公司名
注册地 业务性质 注册资本 业的持股比例 业的表决权比
称
(%) 例(%)
徐诚东 28.83 28.83
本企业最终控制方是徐诚东
2、 本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注
√适用 □不适用
详见附注八、1、在子公司中的权益。
3、 其他关联方情况
√适用 □不适用
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
园城实业集团有限公司 其他
本溪满族自治县小套峪矿业有限公 其他
司
山东园城建设有限公司 其他
烟台园城物资有限公司 其他
烟台市恒源混凝土有限公司 其他
烟台摩天商贸有限公司 其他
93/100
2022 年半年度报告
烟台唐城经贸有限公司 其他
(1). 关联方资金拆借
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
徐诚东 65,500,000.00 2022/5/15 2023/5/31 年利率 4.8%
(2). 关键管理人员报酬
√适用 □不适用
单位：万元币种：人民币
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员报酬 26.82 36.42
4、 关联方应收应付款项
(1). 应付项目
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
其他应付款： 徐诚东 23,572,723.29 2,183,789.81
十二、 承诺及或有事项
1、 重要承诺事项
□适用 √不适用
十三、 资产负债表日后事项
1、 其他资产负债表日后事项说明
□适用 √不适用
十四、 其他重要事项
1、 前期会计差错更正
(1). 追溯重述法
□适用 √不适用
(2). 未来适用法
□适用 √不适用
94/100
2022 年半年度报告
十五、 母公司财务报表主要项目注释
1、应收账款
(1). 按账龄披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 39,050.00
3至4年 338,489.77
5 年以上 1,541,475.71
合计 1,919,015.48
(2). 按坏账计提方法分类披露
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
计
类别 计提 账面 提 账面
比例 比例
金额 金额 比例 价值 金额 金额 比 价值
(%) (%)
(%) 例
(%)
按单项
338,489.7
计提坏 17.64 16,924.49 5.00 321,565.28 338,489.77 18.01 16,924.49 5.00 321,565.28
7
账准备
其中：
组合 1 338,489.7 17.64 16,924.49 5.00 321,565.28 338,489.77 18.01 16,924.49 5.00 321,565.28
7
按组合
1,580,525 1,541,475.7 1,541,475. 100.
计提坏 82.36 1,543,428.21 97.65 37,097.50 81.99
.71 1 71 00
账准备
其中：
组合 1 1,580,525 82.36 1,543,428.21 97.65 37,097.50 1,541,475.7 1,541,475. 100.
81.99
.71 1 71 00
账龄组
合
1,919,015 / 1,560,352.70 / 358,662.78 1,879,965.4 / 1,558,400. / 321,565.28
合计
.48 8 20
按单项计提坏账准备：
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
名称 期末余额
95/100
2022 年半年度报告
账面余额 坏账准备 计提比例（%） 计提理由
烟台市家家悦超 338,489.77 16,924.49 5.00 免租期租金
市有限公司
合计 338,489.77 16,924.49 5.00 /
按组合计提坏账准备：
√适用 □不适用
组合计提项目：账龄组合
单位：元币种：人民币
期末余额
名称
应收账款 坏账准备 计提比例（%）
一年以内 39,050.00 1,952.50 5.00
5 年以上 1,541,475.71 1,541,475.71 100.00
合计 1,580,525.71 1,543,428.21 97.65
(3). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
坏账准备 1,558,400.20 1,952.50 1,560,352.70
合计 1,558,400.20 1,952.50 1,560,352.70
(4). 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
√适用 □不适用
本公司按欠款方归集的期末余额前五名应收账款汇总金额为 1,647,095.83 元，占应收账款期末余
额合计数的比例为 85.83%，相应计提的坏账准备期末余额汇总金额为 1,325,530.55 元。
2、其他应收款
项目列示
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 5,112,371.24 7,177,279.09
合计 5,112,371.24 7,177,279.09
应收利息
(1). 应收利息分类
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
其他应收款
(1). 按账龄披露
√适用□不适用
单位：元币种：人民币
账龄 期末账面余额
1 年以内
其中：1 年以内分项
1 年以内小计 18,155.40
1至2年 62,221.40
3至4年 49,255.00
4至5年 21,600.00
5 年以上 22,763,669.3
减：坏账准备 -17,802,529.88
合计 5,112,371.24
(2). 按款项性质分类
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
备用金借支 1,658,181.46 1,658,181.46
对子公司的应收款项 5,036,013.28 7,105,338.63
对非关联公司的应收款项 16,220,706.38 16,216,056.38
减：坏账准备 -17,802,529.88 -17,802,297.38
合计 5,112,371.24 7,177,279.09
(3). 坏账准备计提情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
第一阶段 第二阶段 第三阶段
整个存续期预期信 整个存续期预期信 合计
坏账准备 未来12个月预
用损失(未发生信 用损失(已发生信
期信用损失
用减值) 用减值)
2022年1月1日余
3,786.34 17,798,511.04 17,802,297.38
额
2022年1月1日余
额在本期
--转入第二阶段
--转入第三阶段
--转回第二阶段
--转回第一阶段
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2022 年半年度报告
本期计提 232.50 232.50
本期转回
本期转销
本期核销
其他变动
2022年6月30日余
4,018.84 17,798,511.04 17,802,529.88
额
(4). 坏账准备的情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期变动金额
类别 期初余额 收回或 转销或 其他变 期末余额
计提
转回 核销 动
坏账准备 17,802,297.38 232.50 17,802,529.88
合计 17,802,297.38 232.50 0.00 0 0 17,802,529.88
(5). 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
占其他应收款
款项的性 坏账准备
单位名称 期末余额 账龄 期末余额合计
质 期末余额
数的比例(%)
烟台忠园投 对子公司 3,673,692.14 1-2 年 16.03
资有限公司 的应收款
项
华联报业 对非关联 2,744,414.63 5 年以上 11.98 2,744,414.63
公司的应
收款项
华联船务 对非关联 1,610,335.07 5 年以上 7.03 1,610,335.07
公司的应
收款项
烟台昌赛商 对子公司 1,362,321.14 1-2 年 5.95
贸有限公司 的应收款
项
烟台住房资 对非关联 1,162,285.40 5 年以上 5.07 1,162,285.40
金管理处 公司的应
收款项
合计 / 10,553,048.38 / 46.05 5,517,035.10
2、长期股权投资
√适用 □不适用
98/100
2022 年半年度报告
单位：元币种：人民币
期末余额 期初余额
减 减
项目 值 值
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
准 准
备 备
对子公司投资 21,000,000.00 21,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
合计 21,000,000.00 21,000,000.00 1,000,000.00 1,000,000.00
(1) 对子公司投资
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期 减值
被投资单 本期 计提 准备
期初余额 本期增加 期末余额
位 减少 减值 期末
准备 余额
烟台忠园 1,000,000.00 1,000,000.00
投资有限
公司
烟台罗润 20,000,000.00 20,000,000.00
商贸有限
公司
合计 1,000,000.00 20,000,000.00 21,000,000.00
3、营业收入和营业成本
(1). 营业收入和营业成本情况
√适用 □不适用
单位：元币种：人民币
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务
其他业务 238,086.36 1,559,472.54 1,678,255.34 55,800.00
合计 238,086.36 1,559,472.54 1,678,255.34 55,800.00
十六、 补充资料
1、 当期非经常性损益明细表
□适用 √不适用
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定
义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1
号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明
原因。
□适用 √不适用
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2022 年半年度报告
2、 净资产收益率及每股收益
√适用 □不适用
加权平均净资 每股收益
报告期利润
产收益率（%） 基本每股收益 稀释每股收益
归属于公司普通股股东的
-1.83 -0.005
净利润
扣除非经常性损益后归属
于公司普通股股东的净利 -1.83 -0.005
润
董事长：徐成义
董事会批准报送日期：2022 年 8 月 25 日
修订信息
□适用 √不适用
100/100
