证券代码：600766             证券简称：*ST 园城        公告编号：2023-079



        烟台园城黄金股份有限公司关于公司及子公司
 向银行申请综合授信额度并在授信额度内提供担保及接
                     受第三方提供担保的公告

     公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗
   漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。

重要内容提示：

    ● 公司及全资子公司拟向银行申请不超过 2.34 亿元的银行综合授信额度，并为
综合授信额度提供不超过 2.34 亿元的担保，同时接受第三方海阳市天创置业有限公
司（以下简称“天创置业”）、山东天创集团有限公司烟台名人大酒店（以下简称
“名人大酒店”）为本次授信提供无偿抵押担保 0.735 亿元。

    ● 被担保企业名称：烟台园城黄金股份有限公司（以下简称“公司”、“园城
黄金”）、烟台罗润商贸有限公司（以下简称“罗润商贸”）、烟台昌赛商贸有限公
司（以下简称“昌赛商贸”）

    ● 本次担保是否有反担保：否

    ● 对外担保逾期的累计数量：无

    公司于 2023 年 11 月 13 日召开第十三届董事会第三十一次会议、第十三届监事
会第十六次会议，审议通过了《关于公司及子公司向金融机构申请综合授信及在综合
授信额度内提供担保及接受第三方提供担保的议案》，公司及子公司拟向烟台银行股
份有限公司（以下简称“烟台银行”）申请不超过 2.34 亿元的银行综合授信额度，
公司以自有房产为本次授信提供不动产抵押担保，因公司自身抵押物不足，同意接受
海阳市天创置业有限公司、山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为公司本次银行综
合授信提供无偿不动产抵押担保，海阳市天创置业有限公司、山东天创集团有限公司
烟台名人大酒店不收取相关财务费用。
      一、本次申请银行综合授信情况概述

      为满足公司及全资子公司业务发展和资金需求，在确保运作规范和风险可控的前
提下，公司及全资子公司拟向烟台银行股份有限公司（以下简称“烟台银行”）申请
不超过 2.34 亿元的银行综合授信额度，其中烟台园城黄金股份有限公司(以下简称
“公司)”申请不超过 8700 万的银行授信额度，烟台罗润商贸有限公司（以下简称
“罗润商贸”）申请不超过 10700 万的银行综合授信额度，烟台昌赛商贸有限公司
（以下简称“昌赛商贸”）申请不超过 4000 万的银行综合授信额度（最终以烟台银
行实际审批的授信额度为准），综合授信包括但不限于银行承兑汇票、贷款和银行提
供的其它融资方式。授信期限内，授信额度可循环使用。授信额度有效期限为一年，
自公司股东大会审议通过之日起计算（具体授信日期、金额及担保期限以银行实际审
批为准），授信额度在有效期内可循环使用。
      二、本次公司及全资子公司向金融机构申请综合授信业务担保情况概述

      公司及全资子公司预计为上述综合授信额度提供不超过 2.34 亿元的担保，第三
方海阳市天创置业有限公司、山东天创集团有限公司烟台名人大酒店以自有房产为公
司全资子公司罗润商贸、昌赛商贸的上述 0.735 亿综合授信额度提供无偿担保，不收
取任何财务费用，具体情况如下：

     1、公司以自有资产海阳天创大厦 2、3 层房产为公司向烟台银行申请 4350 万元综
合授信额度提供价值总计为人民币 7396.59 万元不动产抵押担保。
      公司提供抵押担保的房产明细如下：

 序      抵押物着落       房屋产权证号       土地使用证号     土地面积/建筑面       权属人

 号                                                               积(m2)

 1      海阳市天创大厦   海房权证东村字    海国用（2014）第   2288.73/4651.74   烟台园城黄金股份

        1-2 号楼商业房   第 201402995 号       1603 号                              有限公司

           （2 层）

 2      海阳市天创大厦   海房权证东村字    海国用（2014）第   2288.71/4529.75   烟台园城黄金股份

        1-2 号楼商业房   第 201402994 号       1604 号                              有限公司

           （3 层）
  注：①截止 2023 年 9 月 30 日，公司海阳天创大厦 2-3 层房产的账面价值总计为人民币 6,733.01 万
元， 占公司最近一期经审计的净资产 117.88%。本次评估抵押价值总计为人民币 7396.59 万元 ，如有
因评估报告更新等原因引起的评估值波动，以更新后评估值为准。


    2、公司为下列子公司向银行申请综合授信额度内提供以下担保额度

    （1）公司拟为全资子公司罗润商贸向烟台银行申请综合授信额度不超过人民币
5350 万元提供连带责任保证担保。
    （2）公司拟为全资子公司昌赛商贸向烟台银行申请综合授信额度不超过人民币
2000 万元提供连带责任保证担保。
    3、第三方海阳市天创置业有限公司、山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为
公司子公司向烟台银行申请综合授信提供无偿抵押担保

    （1）海阳市天创置业有限公司无偿为昌赛商贸向烟台银行申请的 2000 万元综合
授信额度提供价值总计为人民币 3704.51 万元不动产抵押担保。

    （2）山东天创集团有限公司烟台名人大酒店无偿为罗润商贸向烟台银行申请的
5350 万元综合授信额度提供价值总计为人民币 8962.93 万元不动产抵押担保。

    山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为公司实控人徐诚东先生控制的企业，
为公司的关联方。

    4、全资子公司为公司向银行申请综合授信额度内提供担保：

    （1）罗润商贸为公司向烟台银行申请综合授信额度提供不超过人民币 4350 万元
的连带责任保证担保。
    （2）昌赛商贸为公司向烟台银行申请综合授信额度提供不超过人民币 4350 万元
的连带责任保证担保。
    5、公司及全资子公司为其自身融资提供保证金质押担保，具体情况如下：
    (1）公司向烟台银行申请综合授信额度提供不超过人民币 4350 万元的保证金质
押担保。
    (2）罗润商贸向烟台银行申请综合授信额度提供不超过人民币 5350 万元的保证
金质押担保。
    (3）昌赛商贸向烟台银行申请综合授信额度提供不超过人民币 2000 万元的保证
金质押担保。
    本次拟担保总额为 2.34 亿元，占公司 2022 年度经审计净资产的 409.58%，根据
《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司
临时股东大会审议，批准后实施。
    三、被担保人基本情况

    （1）烟台园城黄金股份有限公司

    公司成立于 1994 年 6 月 17 日，注册资本 22422.682200 万元；

    注册地址为烟台市芝罘区南大街 261 号；

    法人代表：徐成义。

    经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修；食品销售；酒类经
营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以
相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；对外承包工程；建筑装饰
材料销售；建筑用钢筋产品销售；金属材料销售；建筑材料销售；电力电子元器件销
售；金银制品销售；非金属矿及制品销售；住房租赁；石油制品销售（不含危险化学
品）；电池销售；电池制造；新材料技术研发；煤炭及制品销售；货物进出口；技术
进出口；木材销售；金属制品销售；食品销售（仅销售预包装食品）；软件开发；技
术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；
数据处理和存储支持服务；税务服务；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣
服务）；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；社会经济咨询
服务；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；信息技术咨询服务；会议
及展览服务；包装服务；知识产权服务（专利代理服务除外）；紧急救援服务；园区
管理服务；家政服务；居民日常生活服务；装卸搬运；企业形象策划；市场调查（不
含涉外调查）；社会调查（不含涉外调查）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执
照依法自主开展经营活动）

    截至 2022 年 12 月 31 日，主要财务数据：总资产 4.4945 亿元，净资产 5,711.71 万元；
营业收入 0.92 亿元；净利润-123.35 万元 。

    （2）烟台罗润商贸有限公司
    罗润商贸成立于 2018 年 10 月 24 日，注册资本 2000 万元；

    注册地址为：山东省烟台市莱山区华庭路 515 号 10 号楼 102 号；

    法人代表：徐成义。

    经营范围：一般项目：石油制品销售（不含危险化学品）；煤炭及制品销售；木
材加工；建筑材料销售；木材销售；建筑装饰材料销售；金属制品销售；建筑用钢筋
产品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

    截至 2022 年 12 月 31 日，主要财务数据：总资产 23,286.67 万元，净资产 2,536.60

万元；营业收入 6,163.89； 万元 净利润 265.31 万元 。

    （3）烟台昌赛商贸有限公司

    成立于 2019 年 08 月 27 日，注册资本 100 万元；

    注册地址为山东省烟台市莱山区华庭路 515 号 10 号楼 102 号；

    法人代表：徐成义。

    经营范围：一般项目：金属材料销售；金属制品销售；木材销售；建筑装饰材料
销售；建筑用钢筋产品销售；电子产品销售；石油制品销售（不含危险化学品）；煤
炭及制品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

    截至 2022 年 12 月 31 日，主要财务数据：总资产 109,53.41 万元，净资产
241.46 万元；营业收入 3,005.47 万元；净利润 130.55 万元 。

    四、提供担保的第三方的基本情况

    海阳市天创置业有限公司成立于 2004 年 09 月 03 日,注册资本 4500 万元，注册
地址为山东省海阳市区海东路 18 号，法定代表人：曲剑波，经营范围：房地产开发、
销售；塑钢门窗、铝合金门窗加工、销售、安装；批发、零售建筑材料、装璜材料、
钢材、五金交电、金属材料(不含贵重金属)；房屋租赁、机械设备租赁；物业管理
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动），股权结构为烟台惠
亿投资有限公司持股 100%。
    山东天创集团有限公司烟台名人大酒店，成立于 2007 年 01 月 31 日，营业场所：
牟平区大窑镇蛤堆后村,负责人：徐诚东，经营范围：销售隶属公司开发的房地产
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为山东天创集团有限公司的分公司，山东
天创集团有限公司为公司实际人徐诚东先生控制的企业，为公司的关联方。
    山东天创集团有限公司，成立于 2004 年 5 月 31 日，法定代表人：徐诚东，注册
资本 16180 万元，经营范围：自有房屋租赁；物业管理；塑钢门窗、铝合金门窗加工、
销售、安装；批发、零售：建筑材料、装潢材料、钢材、五金产品、金属材料、闭杯
闪点大于 61℃的燃料油、金属矿产品、铜材、铝材、锌材、通用设备、电子产品、橡
胶制品，货物及技术进出口业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开
展经营活动）,股权结构为徐诚东先生持股 51%，烟台惠亿投资有限公司持股 49%。
    五、授信及担保协议的主要内容及签署情况

    公司目前尚未签订相关授信及担保协议，上述计划授信及担保总额仅为公司拟申
请的授信额度和拟提供的担保额度及拟接受第三方担保的额度，具体授信及担保金额
尚需银行或相关机构审核同意，以实际签署的合同为准。

    公司董事会授权公司法定代表人及相关负责人在需要时做出决定并签署具体的合
同等法律文件。根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，
本议案需提交公司临时股东大会审议。
    六、公司对外担保累计金额及逾期担保累计金额

    截至目前，公司及其控股子公司除子公司罗润商贸和昌赛商贸分别为公司提供
3800 万元的连带责任保证担保，母公司为子公司罗润商贸提供 1000 万元的连带责任
保证担保外，公司及其子公司无对外担保或逾期担保情况。

    七、董事会意见

    1、为及时有效解决公司及子公司业务发展对资金的需求，同意公司及子公司向
银行申请不超过 2.34 元的银行综合授信额度，并为综合授信额度内的贷款提供不超
过 2.34 亿元的担保，因公司自身抵押物不足，同意接受第三方海阳市天创置业有限
公司、山东天创集团有限公司烟台名人大酒店为公司子公司向烟台银行申请综合授信
提供总额为 0.735 亿元的无偿抵押担保。

    2、公司及子公司业务发展稳健，资信状况良好，担保风险可控。本次公司及子
公司申请银行综合授信及提供担保并接受第三方提供担保的事项，符合公司整体利益，
不存在损害公司及股东利益，不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响。公司
董事会同意本次担保事项。

    七、独立董事意见

    公司及子公司申请银行综合授信及提供担保的事项，有助于公司及子公司高效、
顺畅的筹集资金，接受第三方提供抵押担保为无偿方式、不存在利益输送，没有损害
公司及公司股东，尤其是中小股东的利益。所以我们同意通过该议案，并将该议案提
交公司股东大会审议。

    八、备查文件

    1、公司第十三届董事会第三十一次会议决议

    2、公司第十三届监事会第十六次会议决议




    特此公告。

                                                  烟台园城黄金股份有限公司

                                                                      董事会

                                                          2023 年 11 月 14 日