证券代码：000838         证券简称：财信发展     公告编号：2024-038



            财信地产发展集团股份有限公司
      关于控股子公司向其参股公司提供财务资助
                  逾期未收回的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完
整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



     一、财务资助情况概述

     财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子

公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（以下简称“弘业公司”）于

2020 年 7 月以增资扩股的方式获取了重庆市垫江县丰厚实业有限公

司（以下简称“垫江公司”）35%股权（详见公司 2020-071 号《关于

全资子公司签署重庆市垫江县明月大道地块增资协议的公告》），增

资扩股完成后，弘业公司持有垫江公司 35%股份，重庆泽厚商业管理

有限责任公司（以下简称“泽厚公司”）持有垫江公司 33%股份，重

庆宏耀盛科技发展有限公司（以下简称“宏耀盛公司”）持有垫江公

司 32%股份。垫江公司为弘业公司参股子公司。

     二、财务资助逾期情况

     为支持垫江公司洺玥府项目的开发建设，公司于 2022 年 9 月

15 日召开 2022 年第二次临时股东大会审议通过《关于对丰厚实业

追加提供财务资助的议案》，弘业公司与垫江公司其他股东方按持

股比例以同等条件为垫江公司追加提供财务资助，其中弘业公司追
加提供财务资助后对垫江公司的借款余额不超过 20,000 万元

（含），期限不超过 24 个月，年利率不超过 13%（详见公司 2022-

059 号《关于控股子公司向其参股公司追加提供财务资助的公

告》）。截止目前，财务资助余额为 16,507.71 万元。

    公司于 2023 年 7 月 17 日召开第十一届董事会第八次临时会

议，审议通过《关于出售子公司股权的议案》，弘业公司将其持有

的垫江公司 35%的股权出售给泽厚公司，转让价格为 8,327 万元

（详见公司 2023-062 号《关于出售子公司股权的公告》）。

    截止目前，上述股权转让尚未完成，16,507.71 万元财务资助

尚未收回，已逾期。

    三、财务资助对象基本情况

    1、公司名称：重庆市垫江县丰厚实业有限公司

    2、统一社会信用代码：91500231MA60HK8Q9K

    3、成立时间： 2019 年 8 月 30 日

    4、注册资本： 2060.61 万元

    5、法定代表人：王浩宇

    6、主营业务： 许可项目：房地产开发（依法须经批准的项

目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部

门批准文件或许可证件为准） 一般项目：房屋销售；楼盘代理；生

产、销售：建筑材料、装饰材料、五金交电；房屋租赁；商业管

理；企业管理咨询；市场调研（除依法须经批准的项目外，凭营业

执照依法自主开展经营活动）。
     7、主要财务指标如下
                                                                                   单位：元

                                                               2024 年 6 月 30 日（未经审
           项目             2023 年 12 月 31 日（未经审计）
                                                                         计）

          总资产                            536,694,870.49                  460,628,698.40

          总负债                            567,594,755.36                  494,184,942.58

          净资产                            -30,899,884.87                  -33,556,244.18

       应收账款总额                                     0.00                           0.00


           项目                 2023 年度（未经审计）          2024 年 1-6 月（未经审计）

         营业收入                           55,739,770.11                  122,916,585.74

         营业利润                            2,216,365.14                    5,115,653.05

          净利润                               912,873.16                   -2,656,359.31

 经营活动产生的现金流量净
                                             -7,154,870.71                  11,110,694.22
            额

     8、经核查，垫江公司不属于失信被执行人。

     四、后续措施

     1、公司于 2022 年 9 月 15 日召开 2022 年第二次临时股东大会

审议通过《关于对丰厚实业追加提供财务资助的议案》，同意弘业

公司追加提供财务资助后对垫江公司的借款余额不超过 20,000 万

元（含），期限不超过 24 个月。截止目前，财务资助余额为

16,507.71 万元逾期未归还。

     2、公司于 2023 年 7 月 17 日召开第十一届董事会第八次临时会

议，审议通过《关于出售子公司股权的议案》，弘业公司与泽厚公

司、宏耀盛公司签署《垫江丰厚实业公司股权转让协议书》，将其

持有的垫江公司 35%的股权出售给泽厚公司，转让价格为 8,327 万
元。其中，股权及对应股东权益交易对价为 721.21 万元，弘业公司

对垫江公司享有的股东借款交易对价为 7,605.79 万元。

    目前弘业公司已收到股权转让款 4,327 万元。

    3、弘业公司已于 2023 年对该次财务资助已计提坏账金额

8,574.19 万元。

    4、弘业公司目前正继续积极推进《垫江丰厚实业公司股权转让

协议书》的相关事项。

    五、对公司的影响

    截至目前，该次财务资助已于2023年计提坏账金额8,574.19万

元。公司将密切关注上述财务资助进展情况，并及时履行信息披露

义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。

    六、公司对外提供财务资助情况

    截止本公告日，公司对外提供财务资助余额25,057.71万元（包

含本次逾期的财务资助），占公司2023年经审计净资产的36.81%。

公司不存在其他对外提供财务资助逾期事项。公司将按照深圳证券

交易所的相关规定，及时披露相关事项的进展情况，敬请广大投资

者注意投资风险。

    七、备查文件

    1、2022 年第二次临时股东大会决议；

    2、弘业公司与垫江公司签署的《借款协议》。

    特此公告。
财信地产发展集团股份有限公司董事会

                     2024年9月20日