证券简称：津滨发展 证券代码：000897 编号：2024-15
天津津滨发展股份有限公司
关于 2023 年年度报告的更正公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
天津津滨发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 3 月 30 日在《中
国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）刊登了《2023 年
年度报告》。经自查和交流沟通，公司对该报告中部分内容进行了修订、更正和补
充，现说明如下：
一、第四节公司治理-三、同业竞争情况-工作进度及后续计划
修订前：
在 2008 年后，公司为避免同业竞争，曾经与控股股东商议，泰达建设集团拟
通过津滨发展平台完成整体上市，但由于行业调控的原因，房地产企业暂时失去完
成重组的机会，造成目前公司与控股股东建设集团之间存在同业竞争。公司将在未
来寻找时机，争取消除同业竞争情况。
修订后：
在 2008 年后，公司为避免同业竞争，曾经与控股股东商议，泰达建设集团拟
通过津滨发展平台完成整体上市，彻底消除目前公司与控股股东建设集团之间存在
同业竞争。但由于当时行业调控等原因，房地产企业暂时无法实施重组。2022 年
11 月后，关于房地产上市公司并购重组政策放松，但由于涉及资产复杂，历史问
题较多，目前该工作仍然处于积极谋求解决方向阶段，待客观条件成熟将按要求启
动该项工作并履行信息披露义务。
二、第六节重要事项-十五、重大合同及其履行情况-2、重大担保
由于误将对子公司的担保发生额填列至已审批的担保额度。同时公司由于不存
在对股东、实控人等关联方担保事项导致该表格中部分行在报告生成中未能显示，
对该部分内容更正和补充如下：
更正前：
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额
是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 反担保情 是否履
担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况（如有） 行完毕
担保
露日期
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 0 实际发生额合计 0
（A1） （A2）
报告期末已审批的
报告期末实际对外
对外担保额度合计 0 0
担保余额合计（A4）
（A3）
公司对子公司的担保情况
担保额
是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 反担保情 是否履
担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况（如有） 行完毕
担保
露日期
天津津 2023 年
滨时代 2023 年 2023 年 08 月 24
连带责
置业投 06 月 21 130,000 08 月 24 95 日-2027 否 否
任保证
资有限 日 日 年 06 月
公司 18 日
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 300,000 担保实际发生额合 100
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 100 实际担保余额合计 95
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额
是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 反担保情 是否履
担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况（如有） 行完毕
担保
露日期
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 300,000 发生额合计 100
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 100 余额合计 95
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资
0.04%
产的比例
其中：
更正后：
公司及其子公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额 是否为
担保对 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 反担保情 是否履
度相关 担保期 关联方
象名称 度 生日期 保金额 型 （如有） 况（如有） 行完毕
公告披 担保
露日期
报告期内审批的对 报告期内对外担保
外担保额度合计 0 实际发生额合计 0
（A1） （A2）
报告期末已审批的
报告期末实际对外
对外担保额度合计 0 0
担保余额合计（A4）
（A3）
公司对子公司的担保情况
担保额
是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 反担保情 是否履
担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况（如有） 行完毕
担保
露日期
天津津 2023 年
滨时代 2023 年 2023 年 08 月 24
连带责
置业投 06 月 21 130,000 08 月 24 95 日-2027 否 否
任保证
资有限 日 日 年 06 月
公司 18 日
报告期内审批对子 报告期内对子公司
公司担保额度合计 300,000 担保实际发生额合 100
（B1） 计（B2）
报告期末已审批的 报告期末对子公司
对子公司担保额度 300,000 实际担保余额合计 95
合计（B3） （B4）
子公司对子公司的担保情况
担保额
是否为
担保对 度相关 担保额 实际发 实际担 担保类 担保物 反担保情 是否履
担保期 关联方
象名称 公告披 度 生日期 保金额 型 （如有） 况（如有） 行完毕
担保
露日期
公司担保总额（即前三大项的合计）
报告期内审批担保 报告期内担保实际
额度合计 300,000 发生额合计 100
（A1+B1+C1） （A2+B2+C2）
报告期末已审批的 报告期末实际担保
担保额度合计 300,000 余额合计 95
（A3+B3+C3） （A4+B4+C4）
实际担保总额（即 A4+B4+C4）占公司净资
0.04%
产的比例
其中：
说明：经公司 2023-13 号公告披露，为全资子公司津滨时代公司向兴业银行借
款 130000 万元（总授信）提供担保，故向子公司实际提供担保额度为 130000 万元。
2023 年 8 月 24 日，津滨时代公司使用该借款 100 万元，故担保发生额为 100 万元；
2023 年末，津滨时代公司归还其中 5 万元借款，故担保余额为 95 万元。
补充增加以下零填报行：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保
0
的余额（D）
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担
0
保对象提供的债务担保余额（E）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（F） 0
上述三项担保金额合计（D+E+F） 0
对未到期担保合同，报告期内发生担保责
任或有证据表明有可能承担连带清偿责任 0
的情况说明（如有）
违反规定程序对外提供担保的说明（如有） 无
除上述更正内容之外，公司 2023 年度报告的其他内容不变。由此给投资者造
成的不便，公司深表歉意，敬请广大投资者谅解。今后公司会加强定期报告编制工
作，努力提高信息披露质量。
特此公告。
天津津滨发展股份有限公司董事会
2024 年 5 月 7 日