金房能源集团股份有限公司
2024 年半年度募集资金存放与使用情况专项报告
根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 2 号——上
市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022 年修订）》（证监会
公告〔2022〕15 号）和深圳证券交易所印发的《深圳证券交易所上
市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12
月修订）》（深证上〔2023〕1145 号）的规定，将本公司募集资金
2024 年半年度存放与使用情况专项说明如下。
一、募集资金基本情况
（一）实际募集资金金额和资金到账时间
根据中国证券监督管理委员会《关于核准北京金房暖通节能技术
股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可〔2021〕1982
号），本公司由主承销商中信建投证券股份有限公司采用网下向符合
条件的投资者询价配售和网上向持有深圳市场非限售 A 股股份及非
限售存托凭证市值的社会公众投资者定价发行相结合的方式，配售股
份人民币普通股（A 股）股票 226.90 万股，向社会公众公开发行人
民币普通股（A 股）股票 2,042.10 万股，发行价为每股人民币 28.01
元，共计募集资金 63,554.69 万元，坐扣承销和保荐费用 4,496.79
万元后的募集资金为 59,057.90 万元，已由主承销商中信建投证券股
份公司于 2021 年 7 月 21 日汇入本公司募集资金监管账户。另减除上
网发行费、招股说明书印刷费、申报会计师费、律师费、评估费等与
发行权益性证券直接相关的新增外部费用 2,597.79 万元后，公司本
次募集资金净额为 56,460.11 万元。上述募集资金到位情况业经天健
会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并由其出具《验资报告》（天
第 1 页 共 9 页
健验〔2021〕1-43 号）。
（二）募集资金使用和结余情况
金额单位：人民币万元
项目 序号 金额
募集资金净额 A 56,460.11
项目投入 B1 27,032.22
截至期初累计发生额
利息收入净额 B2 1,428.51
项目投入 C1 2,192.65
本期发生额
利息收入净额 C2 229.92
项目投入 D1=B1+C1 29,224.87
截至期末累计发生额
利息收入净额 D2=B2+C2 1,658.43
应结余募集资金 E=A-D1+D2 28,893.67
实际结余募集资金 F 28,893.67
差异 G=E-F
二、募集资金存放和管理情况
（一）募集资金管理情况为了规范募集资金的管理和使用，提高
资金使用效率和效益，保护投资者权益，本公司按照《中华人民共和
国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司监管指引第 2 号—
—上市公司募集资金管理和使用的监管要求（2022 年修订）》（证
监会公告〔2022〕15 号）和《深圳证券交易所上市公司自律监管指
引第 1 号——主板上市公司规范运作（2023 年 12 月修订）》（深证
上〔2023〕1145 号）等有关法律、法规和规范性文件的规定，结合
公司实际情况，制定了《金房能源集团股份有限公司募集资金管理制
度》（以下简称《管理制度》）。
根据《管理制度》，本公司对募集资金实行专户存储，在银行设
立募集资金专户，并连同保荐机构中信建投证券股份有限公司于 2021
年 8 月 13 日分别与北京银行股份有限公司双秀支行、中信银行股份
有限公司北京出国中心支行（现已更名为中信银行股份有限公司北京
东四环南路支行）、浙商银行股份有限公司北京分行、兴业银行股份
第 2 页 共 9 页
有限公司北京怡海花园支行签订了《募集资金三方监管协议》。
连同保荐机构中信建投证券股份有限公司于 2023 年 3 月 13 日分
别与中国民生银行股份有限公司北京广安门支行（原存放于北京银行
股份有限公司双秀支行账户的募集资金余额已转入新账户并且原账
户已注销）、交通银行股份有限公司北京东区支行（原存放于浙商银
行股份有限公司北京分行账户的募集资金余额已转入新账户并且原
账户已注销）签订了《募集资金三方监管协议》。
连同保荐机构中信建投证券股份有限公司于 2023 年 10 月 17 日
与中信银行股份有限公司北京东四环南路支行签订了《募集资金三方
监管协议》，明确了各方的权利和义务。
三方监管协议与深圳证券交易所三方监管协议范本不存在重大
差异，本公司在使用募集资金时已经严格遵照履行。
（二）募集资金专户存储情况
截至 2024 年 6 月 30 日，本公司有 5 个募集资金专户，4 个结构
性存款专户，募集资金存放情况如下：
金额单位：人民币元
开户银行 银行账号 募集资金余额 备注
烟气综合优化节能改
中国民生银行股份有限公司北京广安门支行 638245647 17,940,758.64
造项目
中信银行股份有限公司北京东四环南路支行 供热运营服务管理项
8110701013102126126 23,217,961.15
（原中信银行股有限公司北京出国中心支行） 目（二期）
研发中心暨供热运营
交通银行股份有限公司北京东区支行 110061166013004713759 83,650,617.76
管控平台建设项目
乌鲁木齐热力集团合
中信银行股份有限公司北京东四环南路支行 8110701014202654353 44,074,216.87
同能源管理项目
兴业银行北京怡海花园支行 321570100100016950 53,126.71 补充流动资金项目
中信银行股份有限公司北京东四环南路支行 8110701111802816429 10,000,000.00 结构性存款专户
中信银行股份有限公司北京东四环南路支行 8110701112102816426 10,000,000.00 结构性存款专户
中国民生银行股份有限公司北京广安门支行 722453628 50,000,000.00 结构性存款专户
交通银行股份有限公司北京东区支行 110800012890100100060999 50,000,000.00 结构性存款专户
合计 288，936，681.13
第 3 页 共 9 页
三、2024 年半年度募集资金的实际使用情况
（一）募集资金使用情况对照表
募集资金使用情况对照表详见本报告附件 1。
（二）募集资金投资项目出现异常情况的说明
本公司募集资金投资项目未出现异常情况。
（三）募集资金投资项目无法单独核算效益的情况说明
研发中心暨供热运营管控平台建设项目主要是提升公司研发与
创新能力，增强精细化管理水平，实现能源在线监测及智能化控制，
建立和完善能源管理体系。公司通过对供热运营相关数据的实时监测，
及时发现运营环节存在的问题，并针对性地制定有效措施，提高效率，
降低成本，从而提升盈利能力与竞争实力。本项目属于运营支撑系统，
无法单独核算效益。
四、变更募集资金投资项目的资金使用情况
本期变更募集资金投资项目情况表详见本报告附件 2。
五、募集资金投资项目先期投入及置换说明
根据 2021 年 8 月 27 日公司第三届董事会第十一次会议、第三届
监事会第六次会议审议通过的《关于使用募集资金置换预先投入募投
项目自筹资金的议案》以及其他的相关决策程序，公司置换 118.47
万元预先投入的烟气综合优化节能改造项目、3,223.76 万元预先投
入的供热运营服务管理项目及 618.80 万元预先投入的研发中心暨供
热运营管控平台建设项目的投资金额。本次置换业经天健会计师事务
所（特殊普通合伙）出具《关于北京金房暖通节能技术股份有限公司
以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》（天健审〔2021〕1-1682
号）。
第 4 页 共 9 页
六、使用闲置募集资金暂时补充流动资金的说明
截至 2024 年 6 月 30 日，公司不存在使用闲置募集资金暂时补充
流动资金的情况。
七、使用闲置募集资金进行现金管理情况说明
2023 年 8 月 17 日公司召开第四届董事会第四次会议及第四届监
事会第三次会议，审议通过了《关于公司使用暂时闲置募集资金进行
现金管理的议案》，同意公司在确保不影响募投项目建设进度的前提
下，使用额度不超过人民币 15,000 万元的闲置募集资金进行现金管
理。实施期限自董事会审议通过之日起 12 个月内有效，在上述额度
及有效期内，资金可滚动使用，闲置募集资金现金管理到期前将及时
归还募集资金至专户。具体内容详见 2023 年 8 月 18 日刊载于公司指
定信息披露媒体及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关
于公司使用暂时闲置募集资金进行现金管理的公告》（公告编号：
2023-047）。
截至 2024 年 6 月 30 日，公司报告期内使用暂时闲置募集资金进
行现金管理的情况如下：
序 产品名 产品类 投资金额 资金 是否
委托方 受托方 起息日 到期日
号 称 型 （万元） 来源 赎回
金房能源集团 中国民生银行股份有限 结构性 保本浮 募集
1 5,000 2024-3-1 2024-6-3 是
股份有限公司 公司北京广安门支行 存款 动收益 资金
金房能源集团 中信银行股份有限公司 结构性 保本浮 募集
2 1,000 2024-2-24 2024-5-24 是
股份有限公司 北京东四环南路支行 存款 动收益 资金
金房能源集团 中信银行股份有限公司 结构性 保本浮 募集
3 1,000 2024-2-24 2024-5-24 是
股份有限公司 北京东四环南路支行 存款 动收益 资金
金房能源集团 交通银行股份有限公司 结构性 保本浮 募集
4 5,000 2024-2-26 2024-5-29 是
股份有限公司 北京东区支行 存款 动收益 资金
金房能源集团 中国民生银行股份有限 结构性 保本浮 募集
5 5,000 2024-6-14 2024-7-19 否
股份有限公司 公司北京广安门支行 存款 动收益 资金
金房能源集团 中信银行股份有限公司 结构性 保本浮 募集
6 1,000 2024-6-24 2024-7-26 否
股份有限公司 北京东四环南路支行 存款 动收益 资金
7 金房能源集团 中信银行股份有限公司 结构性 保本浮 1,000 2024-6-24 2024-7-26 募集 否
第 5 页 共 9 页
股份有限公司 北京东四环南路支行 存款 动收益 资金
金房能源集团 交通银行股份有限公司 结构性 保本浮 募集
8 5,000 2024-6-13 2024-7-15 否
股份有限公司 北京东区支行 存款 动收益 资金
八、节余募集资金使用情况
截至 2024 年 6 月 30 日不存在将募投项目节余资金用于其他募投
项目或非募投项目的情况。
九、尚未使用募集资金用途及去向
截至 2024 年 6 月 30 日，尚未使用募集资金 28,893.67 万元，其
中，存放于募集资金专户 16,893.67 万元（包含募集资金账户利息收
入 1,658.43 万元），专户理财 12,000.00 万元。
十、募集资金使用及披露中存在的问题
2024 年半年度，本公司募集资金使用及披露不存在重大问题。
附件：1.募集资金使用情况对照表
2.变更募集资金投资项目情况表
金房能源集团股份有限公司
2024 年 8 月 15 日
第 6 页 共 9 页
附件 1
募集资金使用情况对照表
2024 年半年度
编制单位：金房能源集团股份有限公司 金额单位：人民币万元
募集资金总额 56,460.11 报告期内投入募集资金总额 2,192.65
报告期内变更用途的募集资金总额 0.00
累计变更用途的募集资金总额 7,263.62 已累计投入募集资金总额 29,224.87
累计变更用途的募集资金总额比例 12.87%
是否已变更 调整后 截至期末 截至期末投资
承诺投资项目 募集资金 半年度 项目达到预定可使 半年度 是否达到预计效 项目可行性是否
项目（含部 投资总额 累计投入金额 进度（%）
和超募资金投向 承诺投资总额 投入金额 用状态日期 实现的效益 益 发生重大变化
分变更） (1) (2) (3)＝(2)/(1)
承诺投资项目
1.烟气综合优化节能
否 8,739.33 8,739.33 273.55 2,324.14 26.59 [注 1] 475.03 不适用[注 3] 否
改造项目
2.供热运营服务管理
是 18,580.12 11,316.50 183.40 8,558.72 75.63 [注 2] 1,901.52 不适用[注 3] 否
项目（二期）
3.研发中心暨供热运
否 15,129.20 15,129.20 238.24 2,451.23 16.20 2024 年 12 月 31 日 不适用 不适用 否
营管控平台建设项目
4.乌鲁木齐热力集团
是 - 7,263.62 1,497.44 1,873.02 25.79 2024 年 12 月 31 日 795.76 不适用[注 3] 否
合同能源管理项目
5.补充流动资金 否 14,011.46 14,011.46 0.02 14,017.76 100.04 不适用 不适用 不适用 否
承诺投资项目小计 - 56,460.11 56,460.11 2,192.65 29,224.87 - - - - -
第 7 页 共 9 页
超募资金投向
不适用 － － - － － － － - － －
超募资金投向小计 － － - － － － － - － －
合 计 － 56,460.11 56,460.11 2,192.65 29,224.87 － － - － －
1.烟气综合优化节能改造项目:报告期内，受市场和环境等因素影响，实施进展略有滞后，公司正积极协调推进改造项目落地实施。
另外,因合同签订和支付周期等原因。项目资金投入偏小，未来资金投入将如期进行。
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目）
2.研发中心暨供热运营管控平台建设项目:公司研发项目取得一定进展，受到研发中心场地交付等原因影响，整体进度放缓，公司
正在调动资源，加快项目落实速度。
项目可行性发生重大变化的情况说明 无
超募资金的金额、用途及使用进展情况 不适用
募集资金投资项目实施地点变更情况 无
募集资金投资项目实施方式调整情况 无
根据 2021 年 8 月 27 日公司第三届董事会第十一次会议、第三届监事会第六次会议审议通过的《关于使用募集资金置换预先投入募
投项目自筹资金的议案》以及其他的相关决策程序，公司置换 118.47 万元预先投入的烟气综合优化节能改造项目、3,223.76 万元
募集资金投资项目先期投入及置换情况 预先投入的供热运营服务管理项目及 618.80 万元预先投入的研发中心暨供热运营管控平台建设项目的投资金额。本次置换业经天
健会计师事务所（特殊普通合伙）出具《关于北京金房暖通节能技术股份有限公司以自筹资金预先投入募投项目的鉴证报告》（天
健审〔2021〕1-1682 号）。
用闲置募集资金暂时补充流动资金情况 无
第 8 页 共 9 页
1.本期购买中国民生银行股份有限公司北京广安门支行结构性存款 5,000.00 万元，已全部赎回，共取得投资收益 347,671.23 元；
2.本期购买中国民生银行股份有限公司北京广安门支行结构性存款 5,000.00 万元，未到期，预计收益率 1.3%-2.0%
3.本期购买交通银行股份有限公司北京东区支行结构性存款 5,000.00 万元，已全部赎回，共取得投资收益 299,383.56 元；
4.本期购买交通银行股份有限公司北京东区支行结构性存款 5,000.00 万元,未到期，预计收益率 1.65%-2.15%
5.本期购买中信银行东四环南路支行（原中信银行北京出国中心支行）结构性存款 1,000.00 万元，已全部赎回，共取得投资收益
用闲置募集资金进行现金管理情况 50,547.95 元；
6.本期购买中信银行东四环南路支行（原中信银行北京出国中心支行）结构性存款 1,000.00 万元，未到期，预计收益率 1.05%或
2.00%或 2.5%
7.本期购买中信银行东四环南路支行结构性存款 1,000.00 万元，已全部赎回，共取得投资收益 50,547.95 元；
8.本期购买中信银行东四环南路支行结构性存款 1,000.00 万元，未到期，预计收益率 1.05%或 2.00%或 2.5%
上述合计投资收益：748,150.69 元，截至 2024 年 6 月 30 日金房能源闲置资金理财未到期金额 12,000.00 万元。
项目实施出现募集资金节余的金额及原因 不适用
尚未使用的募集资金用途及去向 尚未使用的募集资金 28,893.67 万元，存储在募集资金专户 16,893.67 万元，结构性存款专户 12,000.00 万元。
募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况 无
[注 1]烟气综合优化节能改造项目共完成二十个小区改造，有四个小区于 2021 年达到预定可使用状态，已于 2021-2022 供暖季开始正式投入使用，
另外有十六个小区全部于 2022 年 12 月 30 完工，于 2023 年正式投入使用，同比改造前年度节约燃气量 172.42 万立方米，节约运营费用 475.03 万元
[注 2]供热运营服务管理项目已完工六个供暖项目一个供冷项目并开始供暖，累计新增供暖面积 122.99 万平方米，本年新增收入 1,901.52 万元，
累计新增收入 6,624.65 万元。
[注 3]由于项目整体尚未完成，整体是否达到预期效益无法计量。
第 9 页 共 9 页
附件 2
变更募集资金投资项目情况表
2024 年半年度
编制单位：金房能源集团股份有限公司 金额单位：人民币万元
变更后项目 截至期末
对应的 半年度 截至期末实际 项目达到预定可使用 半年度 是否达到预计 变更后的项目可行性是
变更后的项目 拟投入募集 投资进度（%）
原承诺项目 实际投入金额 累计投入金额(2) 状态日期 实现的效益 效益 否发生重大变化
资金总额(1) (3)=(2)/(1)
供热运营服务管理 供热运营服务管
11,316.50 183.4 8,558.72 75.63 [注 1] 1,901.52 不适用[注 2] 否
项目（二期） 理项目（二期）
乌鲁木齐热力集团 供热运营服务管
7,263.62 1,497.44 1,873.02 25.79 2024 年 12 月 31 日 795.96 不适用[注 2] 否
合同能源管理项目 理项目（二期）
合 计 － 18,580.12 1,680.84 10,431.74 － － 2,697.48 － －
“供热运营服务管理项目（二期）”是公司根据当时的市场环境、房地产商开发进度、行业发展趋势及公司实际情况等因素制定的，目前由于
宏观经济及房地产开发行业周期性影响，部分项目存在不确定性，为实现募集资金的效益最大化，故计划调减本项目利用募集资金的额度。
变更原因、决策程序及信息披露情况说明（分具体项目） 乌鲁木齐热力集团合同能源管理项目经公司背调，预计投资 7,280.00 万元，经估算，项目运营后，项目税后财务内部收益率 10.58%、税后静
态投资回收期 7.98 年，在财务上具有可行性，经济效益显著。
该募集资金变更事项已经公司 2023 年第二次临时股东大会审议通过。
未达到计划进度或预计收益的情况和原因（分具体项目） 不适用
变更后的项目可行性发生重大变化的情况说明 无
[注 1]供热运营服务管理项目已完工六个供暖项目一个供冷项目并开始供暖，累计新增供暖面积 122.99 万平方米，本年新增收入 1,901.52 万元，
累计新增收入 6,624.65 万元
[注 2]由于项目整体尚未完成，整体是否达到预期效益无法计量
第 10 页 共 9 页