证券代码：002016        证券简称：世荣兆业          公告编号：2024-029



                    广东世荣兆业股份有限公司
         关于收到要约收购报告书摘要的提示性公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记
 载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示：
    一、本次要约收购的收购人为珠海大横琴安居投资有限公司（以下简称“安
居公司”或“收购人”）。本次要约收购系安居公司通过司法拍卖取得并控制广东
世荣兆业股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”或“世荣兆业”）51%股份
而触发，并不以终止世荣兆业上市地位为目的。
    二、本次要约收购的股份为除安居公司通过司法拍卖拟取得的世荣兆业 51%
股份以外的其他股东所持有的上市公司全部无限售条件流通股。本次要约收购
价格为 6.22 元/股。若上市公司在要约收购报告书摘要公告日至要约收购期限届
满日期间有派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项，则要约价格及要约
收购股份数量将进行相应的调整。
    三、本次要约收购不以终止世荣兆业上市地位为目的。若本次要约收购期届
满时社会公众股东持有的世荣兆业股份比例低于世荣兆业股本总额的 10%，世
荣兆业将面临股权分布不具备上市条件的风险。若世荣兆业出现退市风险警示
及终止上市的情况，将有可能给世荣兆业投资者造成损失，提请投资者注意风险。
    四、本次要约收购期限共计 30 个自然日，具体起止日期请参见后续公告的
要约收购报告书全文相关内容。
    五、要约收购报告书摘要目的仅为向社会公众投资者提供本次要约收购的
简要情况，截至本公告日，本次收购要约并未生效，尚存在一定不确定性，敬请
广大投资者注意投资风险。
    六、上市公司主要从事房地产开发与经营业务。收购人安居公司主要业务为
保障性住房运营管理和综合服务。收购人控股股东大横琴集团下属企业珠海大
横琴置业有限公司主要业务为房地产开发经营。珠海大横琴置业有限公司与上

                                     1
市公司在房地产开发经营业务中可能存在业务类型重合的情况，因此，收购人及
其关联方与上市公司可能存在同业竞争。收购人及关联方需要在要约收购报告
书披露时做出避免同业竞争的相关承诺或计划安排。
    2024 年 7 月 5 日，公司收到安居公司出具的《广东世荣兆业股份有限公司
要约收购报告书摘要》（以下简称“要约收购报告书摘要”），现就要约收购报告
书摘要的有关情况公告如下：
       一、要约收购报告书的主要内容
       （一）收购人基本情况

  收购人名称        珠海大横琴安居投资有限公司
  统一社会信用代
                    91440400MA544Y4Q2D
  码
  注册资本          10,000 万元人民币
  法定代表人        胡晓玲
  成立日期          2019-12-03
                    珠海市横琴新区环岛东路 3018 号横琴国际商务中心北塔第 15 层 01
  注册地址
                    单元
                    珠海市横琴新区环岛东路 3018 号横琴国际商务中心北塔第 15 层 01
  通讯地址
                    单元
  企业类型          有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
  主要股东情况      珠海大横琴集团有限公司持有 100%股权
  经营期限          2019-12-03 至无固定期限
                    以自有资金进行人才住房、保障性住房、安居型商品房、共有产权住
                    房、公共租赁住房等项目的规划、设计、运营、资源开发与经营、服
                    务；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营；租购社会
                    房源包括市场商品房、安居型商品房、商务公寓、产业园配套宿舍等
  经营范围          房屋作为人才住房；房地产居间代理服务、物业租赁、物业管理与综
                    合服务；人才住房相关业务咨询及教育培训（不含学制类教育）；以
                    自有资金投资兴办各类实业项目（专营、专卖、专控项目另行申请）；
                    国内商业、物资供销业（专营、专卖、专控项目另行申请）。(依法
                    须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)
  联系电话          0756-6291125

       （二）要约收购目的
    本次要约收购系安居公司通过司法拍卖取得并控制世荣兆业 51%股份而触
发。
    2024 年 7 月 2 日至 2024 年 7 月 5 日，世荣兆业控股股东梁社增及其一致行
动人梁家荣合计 596,440,000 股股份在京东网络司法拍卖平台上予以司法拍卖，


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占公司总股本比例为 73.72%。安居公司于 2024 年 7 月 3 日通过司法拍卖取得上
市公司 412,640,000 股股份，占公司总股本比例为 51.00%。
    根据《证券法》和《收购管理办法》的相关规定，安居公司应当向世荣兆业
除安居公司通过本次司法拍卖拟取得股份以外的所有股东所持有的上市公司全
部无限售条件流通股发出全面要约。本次要约收购系为履行上述法定要约收购义
务而发出，并不以终止世荣兆业上市地位为目的。
    （三）收购人关于本次要约收购的决定

    2024 年 6 月 14 日，经大横琴集团审议，同意由安居公司作为竞拍主体参与
竞拍工作，通过司法拍卖取得世荣兆业股份并启动有关准备工作。

    2024 年 6 月 24 日，经安居公司执行董事决定，同意安居公司通过司法拍卖
取得世荣兆业股份并履行可能触发的全面要约收购义务。
    （四）未来十二个月内股份增持或处置计划

    截至要约收购报告书摘要签署日，除收购人通过本次司法拍卖取得上市公司
51.00%股份及本次要约收购外，收购人暂未决策是否参与世荣兆业控股股东梁社
增及其一致行动人梁家荣的剩余股份司法拍卖。除司法拍卖外，收购人暂无其他
在未来 12 个月内继续增持上市公司股份的计划，暂无在未来 12 个月内处置其已
拥有权益的股份的计划。如果未来发生相关权益变动事项，收购人将严格按照相
关法律法规履行审批程序及信息披露义务。同时，收购人将按照《上市公司收购
管理办法》的规定，在收购完成后十八个月内不转让持有的上市公司股份。
    （五）要约收购股份的情况
    本次要约收购的股份为除安居公司通过司法拍卖拟取得的世荣兆业 51%股
份以外的其他股东所持有的上市公司全部无限售条件流通股，具体情况如下：
                                                                  占世荣兆业已发行
      股份种类       要约价格（元/股）       要约收购数量（股）
                                                                      股份的比例
  无限售条件流通股         6.22                  396,455,632            49%

    若公司在要约收购报告书摘要公告日至要约收购期限届满日期间有派息、送
股、资本公积转增股本等除权除息事项，则要约价格及要约收购股份数量将进行
相应的调整。
    （六）要约价格及其计算基础


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    1、要约价格
    本次要约收购的要约价格为 6.22 元/股。若公司在要约收购报告书摘要公告
日至要约收购期限届满日期间有派息、送股、资本公积转增股本等除权除息事项，
则要约价格及要约收购股份数量将进行相应的调整。
    2、计算基础
    根据《证券法》、《收购管理办法》等相关法律法规的规定，本次要约收购
的要约价格及其计算基础如下：
    1、在要约收购提示性公告日前 6 个月内，收购人不存在直接买卖世荣兆业
股票的情形。收购人通过司法拍卖取得世荣兆业股票的对应价格为 5.05 元/股。
    2、要约收购提示性公告日前 30 个交易日，世荣兆业股票的每日加权平均价
格的算术平均值为 6.22 元/股。
    经综合考虑，收购人确定要约价格为 6.22 元/股，要约价格不低于要约收购
提示性公告日前 6 个月内收购人取得该种股票所支付的最高价格，也不低于要约
收购提示性公告日前 30 个交易日该种股票的每日加权平均价格的算术平均值。
本次要约价格符合《收购管理办法》第三十五条的规定。
    （七）要约收购资金的有关情况
    基于要约价格 6.22 元/股、最大收购数量 396,455,632 股的前提，本次要约收
购所需最高资金总额为 2,465,954,031.04 元。
    收购人将于要约收购报告书摘要公告后的两个交易日内，将 493,190,806.21
元（相当于要约收购所需最高资金总额的 20%）存入中登公司深圳分公司指定的
银行账户，作为本次要约收购的履约保证金。
    收购人进行本次要约收购的资金全部来源于收购人的自有资金或自筹资金。
收购人承诺具备履约能力。要约收购期限届满，收购人将按照中登公司深圳分公
司临时保管的预受要约的股份数量确认收购结果，并按照要约条件履行收购要约。
    （八）要约收购期限
    本次要约收购期限共计 30 个自然日，具体起止日期请参见后续公告的要约
收购报告书全文相关内容。
    二、其他说明




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    1、以上仅为本次要约收购的部分内容，详情请查阅与本公告同日刊登在巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书
摘要》。截至本公告日，本次要约收购并未生效，尚存在一定不确定性。
    2、公司将密切关注上述要约收购事项的进展情况，及时履行信息披露义务。
公司指定的信息披露媒体为《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》、《上
海证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指定
媒体刊登的公告为准，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
    三、备查文件
    《广东世荣兆业股份有限公司要约收购报告书摘要》。
    特此公告。



                                               广东世荣兆业股份有限公司
                                                          董事会
                                                       2024 年 7 月 5 日




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