证券代码：002305           证券简称：南国置业           公告编号：2024-056 号




                       南国置业股份有限公司
         关于在控股子公司之间调剂担保额度的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导

性陈述或者重大遗漏。



    一、担保情况概述
    南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）分别于 2024 年 4 月 23 日、2024 年 5
月 16 日召开第六届董事会第六次会议及 2023 年度股东大会审议通过了《关于为控股子
公司提供担保的议案》，同意自 2023 年度股东大会至 2024 年度股东大会期间，公司对
控股子公司提供担保总额度不超过 331,278 万元（人民币，下同）；其中，公司对控
股子公司的担保中为资产负债率高于 70%的公司提供担保额度为 281,278 万元，为资产
负债率低于 70%的公司提供担保额度为 50,000 万元。在前述额度范围内，同类别子公
司之间可相互调整。具体内容详见公司于 2024 年 4 月 25 日披露的《南国置业股份有限
公司关于为控股子公司提供担保的公告》。
    二、担保调剂情况
    根据公司控股子公司实际经营需要，公司在保持前述授权的担保总额度不变的前
提下，对控股子公司的担保额度进行内部调剂：将公司对长沙悦汉房地产有限公司
（以下简称“长沙悦汉”）的担保额度调增 42,000 万元；同时将公司对河北雄安泷韶
商贸有限公司（以下简称“河北泷韶”）的担保额度调减 42,000 万元。调整后，公司
为河北泷韶提供担保的额度为 18,000 万元；为长沙悦汉提供担保的额度为 112,000 万
元。具体如下：




                              担保额度调整前后对比表
                                                                     单位：万元
                            最近一期 已审批                             调整后
                                                已使用担      拟调整              调整后可
担保方       被担保方       资产负债 担保额                             担保额
                                                 保额度        额度                用额度
                              率       度                                 度

           河北雄安泷韶商
                              71.24%   60,000             0   -42,000    18,000     18,000
南国置业 贸有限公司
股份有限
           长沙悦汉房地产
公司                          99.22%   70,000   59,698.10     +42,000   112,000 52,301.90
           有限公司




       三、被担保人基本情况
       1、河北雄安泷韶商贸有限公司
       成立日期：2022 年 5 月 31 日
       注册地址：中国（河北）自由贸易试验区雄安片区容城县雄安市民服务中心企业
办公区 C 栋 106 室-00042（自主申报）
       法定代表人：鄢浩文
       注册资本：捌仟万元整。
       经营范围：一般项目：建筑材料销售；金属材料销售；五金产品批发；化工产品
销售（不含许可类化工产品）；汽车零配件批发；金属制品销售；机械设备销售；办
公用品销售；日用百货销售；家具销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；厨
具卫具及日用杂品批发；珠宝首饰批发；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除
外）；电子产品销售；服装服饰批发；针纺织品及原料销售；卫生用品和一次性使用
医疗用品销售；交通设施维修；消防器材销售；计算机软硬件及辅助设备批发；工程
管理服务；表面功能材料销售；电池销售；储能技术服务；海上风电相关装备销售；
光伏设备及元器件销售；食品销售（仅销售预包装食品）；保健食品（预包装）销售；
医护人员防护用品批发；货物进出口；技术进出口。（除依法须经批准的项目外，凭
营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：住宅室内装饰装修；出版物零售。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）
       股权结构：公司全资子公司武汉大本营商业管理有限公司持有河北雄安泷韶商贸
有限公司 100%股权。
     主要财务指标：截至 2024 年 7 月 31 日，资产总额 2.76 亿元，负债总额 1.96 亿
元，净资产 0.79 亿元；公司营业收入 420.70 万元，净利润 82.79 万元。
     该公司不属于失信被执行人。
     2、长沙悦汉房地产有限公司
     被担保人名称：长沙悦汉房地产有限公司
     成立日期：2021 年 6 月 8 日
     注册地址：湖南省长沙市岳麓区望岳街道七里营社区杜鹃西路 832 号集体商务楼 1
楼
     法定代表人：薛国军
     注册资本：壹仟万元整
     经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：
物业管理；住房租赁；房地产咨询（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主
开展经营活动）。
     股权结构：公司的全资子公司武汉南国洪广置业发展有限公司持有长沙悦汉房地
产有限公司 100%股权。
     主要财务指标：
     截至 2024 年 7 月 31 日，资产总额 11.92 亿元，负债总额 11.82 亿元，净资产 0.10
亿元；公司营业收入 3.61 亿元，净利润 0.18 亿元。
     该公司不属于失信被执行人。
     四、本次担保调剂的说明
     公司本次在控股子公司范围内调剂担保额度属于在股东大会授权范围内调剂，有
助于满足控股子公司的生产经营资金需求、促进其业务发展。本次涉及内部调剂的公
司均为纳入公司合并范围的子公司，财务风险可控。本次担保额度内部调剂符合相关
法律法规的规定及公司 2023 年年度股东大会的授权，不存在损害公司股东特别是中小
投资者利益的情形。
     五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
     截至本公告披露日，公司及控股子公司对外提供的担保总余额为 140,296.10 万元，
占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的 286.72%；公司及控股子公司为
合并报表外单位提供的担保总余额为 20,110 万元，占公司最近一期经审计归属于上市
公司股东的净资产的 41.10%。
    公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而应承担担保责任
的情况。


    特此公告。




                                                       南国置业股份有限公司
                                                                       董事会
                                                            2024 年 9 月 14 日