证券代码：300556           证券简称：丝路视觉          公告编号：2024-001
债券代码：123138           债券简称：丝路转债


                       丝路视觉科技股份有限公司

关于公司签署 H301-0070 地块国有建设用地使用权出让合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

    公司于 2023 年 11 月 17 日召开第四届董事会第二十次会议，审议通过了《关
于公司拟参与深圳市罗湖区联合竞买及合作建设 H301-0070 地块的议案》，同意
公司与八马茶业股份有限公司（以下简称“八马茶业”）组成联合体共同参与位
于深圳市罗湖区清水街道清源路南侧，明泉路东侧 H301-0070 地块国有建设用地
使用权的挂牌出让竞买并在该地块上共同合作建设开发。同时，授权董事长或其
指定代理人办理相关手续及签署相关文件（包括但不限于《联合竞买及合作建设
罗湖区清水河片区 H301-0070 宗地协议书》、《成交确认书》、《深圳市国有建
设用地使用权出让合同》等）。具体内容详见公司于 2023 年 11 月 18 日在巨潮
资讯网 http://www.cninfo.com.cn/new/index 上披露的《关于公司拟参与深圳
市罗湖区联合竞买及合作建设 H301-0070 地块的公告》（公告编号：2023-077）。

    一、项目进展情况
    近日，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局与公司、八马茶业签署《深圳市
国有建设用地使用权出让合同》，公司与八马茶业依法取得《建设用地规划许可
证》，取得宗地号 H301-0070 地块的国有建设用地使用权。
    该宗地用途为新型产业用地，宗地总面积 7,114.74 ㎡，土地使用权总出让
价款为 1.18 亿元，出让期限为 2023 年 12 月 29 日起至 2052 年 12 月 28 日止。
该宗地总建筑面积为 65,000 ㎡，包括：研发用房：61,870 ㎡(含 15,000 ㎡无偿
移交政府的创新型产业用房)，商业 3,000 ㎡，物业服务用房 130 ㎡，商业面积
和物业服务用房面积不得转让。除去无偿移交政府的创新型产业用房，公司可持
有的总建筑面积为 20,000 ㎡，其中，研发用房：18,748 ㎡，商业 1,200 ㎡，物
业服务用房 52 ㎡。公司所承担的土地使用权出让价款为 4,720 万元。
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    公司后续将根据本次项目建设的进展情况，按照相关法律、法规、规范性文
件和《公司章程》的要求，及时履行审批程序和信息披露义务，敬请投资者注意
风险，谨慎投资。

    二、备查文件
    1、《深圳市国有建设用地使用权出让合同》；
    2、《建设用地规划许可证》。


    特此公告。




                                       丝路视觉科技股份有限公司董事会
                                                       2024 年 1 月 3 日




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