证券代码：600246           证券简称：万通发展               公告编号：2024-011


                北京万通新发展集团股份有限公司
                      2023 年年度业绩预亏公告

     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



    重要内容提示：
    ● 本业绩预告的具体适用情形：归属于上市公司股东的净利润为负值。
    ● 北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“公司”)预计 2023 年年度
实际归属于上市公司股东的净利润为 -49,000 万元到 -36,000 万元。公司预计
2023 年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -40,000 万元
至 -27,000 万元。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。

    （二）业绩预告情况
    1、经财务部门初步测算，预计 2023 年年度实现归属于上市公司股东的净
利润为 -49,000 万元到 -36,000 万元，与上年同期相比，将出现亏损。
    2、预计 2023 年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利
润为 -40,000 万元至 -27,000 万元。
    3、本次所预计的业绩未经注册会计师审计。


    二、上年同期经营业绩和财务状况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：-32,311 万元。归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益的净利润：-26,305 万元。
    （二）每股收益：-0.1706 元。


    三、本期业绩预亏的主要原因
    2023 年公司坚定贯彻既定的通信与数字科技战略转型目标，对传统房地产
业务进行战略收缩，对存量资产进行盘整出清。报告期内，受宏观经济环境和行
业政策等因素影响，房地产市场整体未呈现明显好转，购房者信心尚未完全恢复，
地产销售业务签约额虽较上年略有上升，但公司经营业绩尚未能实现扭亏为盈。
为加快销售及现金回笼，公司根据各项目所处区域市场环境，对部分项目售价进
行调整。受上述房地产整体市场影响，公司部分应收款项收回情况未达预期，按
会计准则要求计提相应信用减值准备。同时，受金融市场波动影响，公司投资的
部分金融资产公允价值下降，也是公司业绩出现亏损的原因之一。


    四、风险提示
    公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。


    五、其他说明事项
    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
经审计后的 2023 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。




                                        北京万通新发展集团股份有限公司
                                                     董事会
                                                2024 年 1 月 30 日