证券代码：600246 证券简称：万通发展 公告编号：2024-088
北京万通新发展集团股份有限公司
2024 年 1-9 月份经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号行业信息披露：第一号
——房地产》的要求，北京万通新发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）
2024 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据如下：
一、公司房地产销售情况
公司全力聚焦向通信与数字科技的转型，持续对传统地产开发业务进行战略
收缩。2024 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同销售总面积 1.41 万平方米，与
上年同期相比增长 20%；实现合同销售总金额 19,964.72 万元，与上年同期相比
增长 14%。
二、公司房地产出租情况
2024 年 1-9 月，公司房地产业务实现合同出租总面积 13.35 万平方米，与上
年同期相比增长 2.54%；实现合同租金收入总金额 14,328.90 万元，与上年同期
相比减少 9.41%。
三、新增土地储备及竣工情况
2024 年 1-9 月公司无新增土地储备，无新开工及在建、竣工面积。
以上经营数据未经审计，仅供投资者了解公司阶段性经营情况作参考。
特此公告。
北京万通新发展集团股份有限公司
董事会
2024 年 10 月 31 日
附件：公司 2024 年 1-9 月份房地产业务主要经营数据
1. 报告期内房地产销售情况
新增房地产 同比涨跌 开工面积 同比涨跌 竣工面积 同比涨跌 签约面积 同比涨跌 签约金额 同比涨跌
项目
储备面积 幅（%） (平方米) 幅（%） (平方米) 幅（%） (平方米) 幅（%） (万元) 幅（%）
万通怀柔新新家园 203.23 -90 44.42 -94
天竺新新家园 0.00 -100 0.00 -100
天津万通新新逸墅 2,752.37 -28 4,957.46 -24
天津金府国际 4,727.12 198 3,178.81 175
杭州未来科技城 3,477.53 339 6,969.93 221
杭州万通中心 915.01 -61 1,487.16 -66
成都金牛新都会 70.57 - 11.50 -85
其他 1,990.55 155 3,315.44 273
注：其他项目主要是天津、北京和成都尾盘项目销售产生的签约情况。
2. 报告期内房地产出租情况
总建筑面积 可供出租面积 经营收入
序号 地区 项目 经营业态 出租率
（平方米） （平方米） （万元）
1 北京 北京万通中心 D 座 写字楼商业 35,349.11 34,685.33 86% 5,846.63
2 天津 天津万通中心 写字楼商业 93,789.99 58,394.69 68% 2,886.98
3 上海 上海万通中心 写字楼商业 79,929.63 57,349.18 64% 4,852.30
4 杭州 杭州未来科技城 A 座 写字楼 38,520.77 38,520.77 71% 742.99