证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-007
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）自 2024
年 2 月 1 日至 2024 年 2 月 29 日（以下简称“本期”）对控股子公
司增加担保金额 4,162.29 万元，被担保人均为本公司的合并报表
范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）。
截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额 为 ： ① 对 资 产 负 债 率 为 70% 以 上 的 控 股 子 公 司 提 供 担 保
414,626.30 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供
担保 53,430.00 万元。
不存在对外担保逾期的情况。
本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。
一、担保情况概述
自 2024 年 2 月 1 日至 2024 年 2 月 29 日，公司新增担保情况如
下表：
－1－
本次担保 本次担保
担保 被担保人
担保 前对被担 后对被担 是否
被担 人持 债权 担保 担保 其他股东
担保人 金额 担保期限 保方担保 保方担保 有反
保人 股比 人 方式 原因 方提供担
（万元） 余额 余额 担保
例 保情况
（万元） （万元）
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
北京 中国
北京市华远 被担保人
新润 民生
置 业 有 限 公 80% 保证 为项 对方股东
致远 银行
司 目贷 大悦城地
房地 股份 2024/2/2-
804.29 款提 181,267.71 182,072.00 否 产有限公
产开 有限 2027/6/14
北京新润致 以现 供担 司按持股
发有 公司
远房地产开 - 房抵 保 比例同等
限公 北京
发有限公司 押 提供担保
司 分行
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
长沙 北 京 市 华 远 恒丰
长沙金科
航开 置 业 有 限 公 51% 银行 保证 为项
房地产开
房地 司 股份 目贷
2024/2/6- 发有限公
产开 有限 3,358.00 款提 25,500.00 28,858.00 是
发有 长 沙 航 开 房 公司 在建 2027/6/1 供担
司 提 供
49% 反 担
限公 地 产 开 发 有 - 长沙 工程 保
限公司 抵押 保
司 分行
注：北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）持有北京新润致远房地
产开发有限公司 50%股权，华远置业全资子公司北京上同致远房地产有限公司持
有北京新润致远房地产有限公司 30%股权，合计持有 80%股权。
上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议
案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四次会议
及于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过，
本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期
至公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司
于 4 月 28 日披露的《第八届董事会第十四次会议决议公告》（公告编
号：临 2023-014）、《关于 2023 年为控股子公司及合营或联营公司提
供担保的公告》（公告编号：临 2023-019）及于 2023 年 5 月 19 日披
露的公司《2022 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2023-028）。
二、被担保人基本情况
法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
－2－
法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
房地产开发经营；第二类增值电信业
务；建设工程设计；食品销售。（依法
须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动，具体经营项目以
华远置业
相关部门批准文件或许可证件为准）
持股50%、
一般项目：物业管理；商业综合体管
其全资子
理服务；酒店管理；房地产咨询；建
公司北京
筑材料销售；金属材料销售；停车场
上同致远
服务；信息咨询服务（不含许可类信
房地产有
息咨询服务）；社会经济咨询服务；
限公司持
北京新润 北京市石景 科技中介服务；技术服务、技术开发、
股30%，合
致远房地 山区阜石路 技术咨询、技术交流、技术转让、技
侯正华 2015-12-02 215,000 计 持 股
产开发有 173 号 院 1 号 术推广；票务代理服务；体育健康服
80%；北京
限公司 楼五层18 务；健身休闲活动；广告制作；广告
德冠置业
发布；广告设计、代理；会议及展览
有限公司
服务；组织文化艺术交流活动；鞋帽
（原名北
批发；化妆品批发；服装服饰批发；
京享晟置
礼品花卉销售；日用品销售；日用品
业有限公
批发；打字复印；自行车及零配件批
司）持股
发；非居住房地产租赁；玩具销售；
20%。
家居用品销售；日用百货销售；家具
销售；文具用品零售；文具用品批发；
家用电器销售；电子产品销售；金银
制品销售；珠宝首饰零售；洗染服务。
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
华远置业
湖南省长沙
持股51%，
长沙航开 县 黄 花 镇 临
长沙金科
房地产开 空南路1号长 房地产开发经营；城市基础设施建
王新鹏 2020-12-30 46,727.1 房地产开
发有限公 沙 黄 花 国 际 设；物业管理。
发有限公
司 机场空港业
司 持 股
务中心113
49%。
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
2022 年度（经审计） 2023 年 1-9 月（未经审计）
被担保
负债 营业 负债 营业
人 总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
总额 收入 总额 收入
（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
北京新润
致远房地
689,836.90 574,803.03 115,033.87 13,648.03 -36,638.10 663,579.48 565,206.78 98,372.70 47,483.52 -16,661.18
产开发有
限公司
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
长沙航开
房地产开
205,435.90 162,773.94 42,661.96 93.80 -2,422.63 132,390.91 83,975.68 48,415.22 77,117.51 5,753.27
发有限公
司
－3－
上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。
被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营
的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的
进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，
不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
502,160.30 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 76.07%；
公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 468,056.30 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 70.91%；公司对参股公司提供的
担保总额为人民币 34,104.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 5.17%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人未提供担保；
无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024 年 3 月 14 日
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