华泰联合证券有限责任公司

   关于华远地产股份有限公司股票价格波动情况的核查意见

    华远地产股份有限公司（以下简称“上市公司”、“公司”）拟将持有的房地
产开发业务相关资产及负债转让给北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集
团”），即公司拟将持有的北京市华远置业有限公司（以下简称“华远置业”）100%
股权，截至评估基准日（即 2024 年 4 月 30 日，下同）公司对华远置业及其子公
司的应收款项，截至评估基准日公司的应付债券及应付款项等债务,转让给华远
集团（以下简称“本次交易”）。华泰联合证券有限责任公司（以下简称“本独立
财务顾问”）接受上市公司委托，担任本次交易的独立财务顾问。按照相关法律
法规的要求，对上市公司股票价格在本次交易首次披露前 20 个交易日内剔除大
盘因素及同行业板块因素影响后累计涨跌幅进行了审慎核查，核查情况如下：

    因筹划本次交易事项，上市公司于 2024 年 4 月 27 日披露《华远地产股份有
限公司关于筹划重大资产出售暨关联交易的提示性公告》。上市公司的股票自本
次交易首次披露前 20 个交易日内的累计涨跌幅情况以及相同时间区间内上证综
指（000001.SH）、证监会房地产（883028.WI）的累计涨跌幅如下：

                             本次交易首次披露前第        本次交易首次披露前第
           项目                  21 个交易日                   1 个交易日         涨跌幅
                             （2024 年 3 月 27 日）      （2024 年 4 月 26 日）
 上市公司（600743.SH）股票
                                                 1.33                      1.14   -14.29%
 收盘价（元/股）
 上证综指（000001.SH）                        2.993.14                 3.088.64    3.19%
 证监会房地产（883028.WI）                    1.346.35                 1.227.26    -8.85%
 剔除大盘因素影响后的涨跌幅                                                       -17.48%
 剔除同行业板块影响后的涨跌幅                                                     -5.44%

    因此，上市公司股票价格在本次交易首次披露前 20 个交易日内剔除大盘因
素及同行业板块因素影响后累计涨跌幅均未超过 20%，未构成异常波动情况。




    （以下无正文）

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（本页无正文，为《华泰联合证券有限责任公司关于华远地产股份有限公司股票
价格波动情况的核查意见》之签章页）




财务顾问主办人：



                     陈奕彤              张芸维              吕   吉




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