证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临 2024-043
华远地产股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本公司自 2024 年 9 月 1 日至 2024 年 9 月 30 日（以下简称“本
期”）对控股子公司提供新增担保 4,900.92 万元，被担保人为华
远地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控股
子公司（以下简称“控股子公司”）。
截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额 为 ： ① 对 资 产 负 债 率 为 70% 以 上 的 控 股 子 公 司 提 供 担 保
381,394.26 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供
担保 52,173.33 万元。
不存在对外担保逾期的情况。
本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风
险可控。
一、担保情况概述
自 2024 年 9 月 1 日至 2024 年 9 月 30 日，公司新增担保情况如
下表：
－1－
被担保
担保 本次担保前 本次担保后
担保 是否 人其他
被担 人持 债权 担保 担保 对被担保方 对被担保方
担保人 金额 担保期限 有反 股东方
保人 股比 人 方式 原因 担保余额 担保余额
（万元） 担保 提供担
例 （万元） （万元）
保情况
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
北京
北京
农村
新润
北京新 商业 以现 为项
致远
润致远 银行 房抵 目贷
房地 2024.9.9-
房地产 - 股份 950.92 押、 款提 205,106.82 206,057.74 否 -
产开 2039.3.29
开发有 有限 租金 供担
发有
限公司 公司 质押 保
限公
丰台
司
支行
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
北京市
长沙 华远置 恒丰 长沙金
保证
航开 业有限 银行 为项 科房地
房地 公司 股份 目贷 产开发
2024.9.23-
产开 长沙航 51% 有限 3,950.00 在建 款提 27,690.00 31,640.00 是 有限公
2027.6.1
发有 开房地 公司 工程 供担 司提供
限公 产开发 长沙 抵押+ 保 49%反
司 有限公 分行 土地 担保
司 抵押
上述担保事项的担保额度包含在年度预计的总额度内，相关议案
已经公司于 2024 年 4 月 25 日召开的第八届董事会第二十次会议及
于 2024 年 5 月 20 日召开的公司 2023 年年度股东大会审议通过，本
次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及相关授权有效期至
公司 2024 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于
4 月 27 日披露的《第八届董事会第二十次会议决议公告》公告编号：
临 2024-011）、《关于 2024 年为控股子公司及合营或联营公司提供担
保的公告》（公告编号：临 2024-015）及于 2024 年 5 月 21 日披露的
公司《2023 年年度股东大会决议公告》（公告编号：2024-025）。
二、被担保人基本情况
法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
－2－
法定代 注册资本
被担保人 住所 成立日期 经营范围 股东情况
表人 （万元）
许可项目：房地产开发经营；第二
类增值电信业务；建设工程设计；
食品销售。一般项目：物业管理；
商业综合体管理服务；酒店管理； 公 司 全 资
房地产咨询；建筑材料销售；金属 子 公 司 北
材料销售；停车场服务；信息咨询 京 市 华 远
服务（不含许可类信息咨询服务）； 置 业 有 限
社会经济咨询服务；科技中介服 公 司 持 股
务；技术服务、技术开发、技术咨 50%、其全
北京市石 询、技术交流、技术转让、技术推 资 子 公 司
北京新润
景山区阜 广；票务代理服务；体育健康服务； 北 京 上 同
致远房地
石 路 173 号 侯正华 2015-12-02 215,000 健身休闲活动；广告制作；广告发 致 远 房 地
产开发有
院1号楼五 布；广告设计、代理；会议及展览 产 有 限 公
限公司
层18 服务；组织文化艺术交流活动；鞋 司 持 股
帽批发；化妆品批发；服装服饰批 30%，合计
发；礼品花卉销售；日用品销售； 持股80%；
日用品批发；打字复印；自行车及 北 京 德 冠
零配件批发；非居住房地产租赁； 置 业 有 限
玩具销售；家居用品销售；日用百 公 司 持 股
货销售；家具销售；文具用品零售； 20%。
文具用品批发；家用电器销售；电
子产品销售；金银制品销售；珠宝
首饰零售；洗染服务。
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
湖南省长 北京市华
沙县黄花 远置业有
长沙航开 镇 临 空 南 房地产开发经营；城市基础设施建 限公司持
房地产开 路1号长沙 设；物业管理。（依法须经批准的 股51%，长
王新鹏 2020-12-30 46,727.1
发有限公 黄 花 国 际 项目，经相关部门批准后方可开展 沙金科房
司 机场空港 经营活动） 地产开发
业务中心 有限公司
113 持股49%
最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
2023 年度（经审计） 2024 年 1-6 月（未经审计）
被担保人 负债 营业 负债 营业
总资产 净资产 净利润 总资产 净资产 净利润
总额 收入 总额 收入
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
北京新润致
远房地产开 654,944.46 571,727.70 83,216.76 51,021.95 -31,817.12 636,942.47 563,297.45 73,645.02 10,433.79 -9,571.73
发有限公司
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
长沙航开房
地产开发有 133,277.86 84,941.18 48,336.68 80,116.43 5,674.72 128,142.89 80,638.70 47,504.19 1,116.96 -832.49
限公司
上述被担保方不存在失信被执行人情况。
－3－
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股
东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需要。
被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有
助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司持续经营
的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的
进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险可控，
不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币
467,132.59 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 160.47%；
公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 433,567.59 万元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 148.94%；公司对参股公司提供的
担保总额为人民币 33,565.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的
比例为 11.53%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人未提供担
保；无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2024 年 10 月 15 日
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