证券代码：603377         证券简称：ST 东时      公告编号：临 2024-144
转债代码：113575         转债简称：东时转债


               东方时尚驾驶学校股份有限公司
               关于累计诉讼、仲裁情况的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


重要内容提示：
     案件所处的诉讼阶段：北京市大兴区人民法院已受理
     上市公司所处的当事人地位：东方时尚驾驶学校股份有限公司（以下简
称“公司”）为被告。
     涉案的金额：本次诉讼案件的金额为人民币 115,413,480.00 元及相关逾
期付款违约金、诉讼费。截至本公告披露日，公司及控股子公司连续十二个月累
计新增诉讼、仲裁数量为 5 个，涉案金额为 210,389,317.61 元（含本次诉讼，
未考虑延迟支付利息、违约金、诉讼费用等）。
     对上市公司损益产生的影响：截至本公告披露日，本案尚未开庭，暂时
无法判断该诉讼对公司本期或期后利润的具体影响。公司将持续关注案件进展情
况，履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。


    一、本次诉讼的基本情况
    近日，公司收到北京市大兴区人民法院案号为(2024)京 0115 民初 27399、
27400、27397、27398 号的《开庭传票》等诉讼材料，因返还原物纠纷，北京
市大兴区黄村镇狼垡一村、二村、三村、四村股份经济合作社分别作为原告向北
京市大兴区人民法院对公司提起诉讼。
    （一）本次诉讼各方当事人
    原告：北京市大兴区黄村镇狼垡一村、二村、三村、四村股份经济合作社
    被告：东方时尚驾驶学校股份有限公司
    第三人：北京兴创投资有限公司
    案由：返还原物纠纷
    （二）本次诉讼机构名称及所在地
    诉讼机构名称：北京市大兴区人民法院
    诉讼机构所在地：中国北京市


    二、本次诉讼的案件事实及请求
    （一）事实及理由
    2008 年 7 月 22 日，原告与第三人北京兴创投资有限公司（以下称“兴创
公司”）签订了《土地租用协议》。协议约定，兴创公司受大兴区政府委托，负
责北程庄公园及东方时尚新址工程项目的前期手续办理工作，为保证项目用地先
期达到平整条件，满足项目进场施工要求，兴创公司租用原告位于北程庄公园及
东方时尚新址工程项目范围内，东至京九铁路，北至现状减河南边线，南至规划
金星西路南红线，西至京山铁路的原告集体土地 646,574 平方米（折合 969.86
亩）；租用期限为 2007 年 10 月 1 日至 2017 年 9 月 30 日，共计 10 年；租金
为第一年按 1 万元/亩计，以后每年在租金 1 万元的基础上按每亩 500 元递增计
算；支付方式为协议签订后 20 日内支付第一年租金，以后每年 9 月 30 日前支
付下一年度租金。兴创公司不能按时支付租金，原告有权随时收回出租的土地。
    据了解，原告与兴创公司签订上述协议后，2009 年 10 月 23 日，被告与兴
创公司签订了《委托代理协议书》，约定，兴创公司作为北程庄公园项目建设主
体，于 2007 年 10 月 1 日之前先后完成原北程庄公园项目用地范围内（含驾校
现状占地范围）的土地预储备、土地租用及拆迁工作。为加快驾校迁建项目建设，
被告委托兴创公司就驾校迁建建设项目的征地、拆迁事宜委托兴创公司办理。该
协议约定，驾校现状占地包括“驾校迁建项目用地”322141 平方米和“驾校租
赁用地”135712 平方米。北程庄公园项目指原北程庄公园项目用地范围内，除
去“驾校现状占地”及规划道路用地，被告负责筹措“驾校迁建项目用地”的征
地费、拆迁费及“驾校租赁用地”的租地费、拆迁费，并承担北程庄公园项目建
设。关于“驾校租赁用地”的租地费，协议约定，租地单价为第一年按 1 万元/
亩计，以后每年在租金 1 万元的基础上按每亩 500 元递增计算。经双方协商确
定，被告自 2007 年 10 月 1 日开始租用该土地，并记取租地费。
    2012 年 2 月 7 日，兴创公司与被告又签订了《北程庄公园项目委托代理协
议书》，协议约定，兴创公司就北程庄公园项目范围内绿化建设、管护事宜委托
被告代为办理，兴创公司允许被告再项目范围内建设月 200 亩绿荫训练场，项
目用地范围剩余部分进行绿化。项目启动开发建设时，接到通知后 60 日内无条
件腾退场地。
    在上述协议签订的基础上，兴创公司将租赁原告的集体土地全部交付给被告
使用，被告利用该土地兴建了绿荫训练场及其它设施、设备和构筑物，用于驾校
教学使用。
    原告与兴创公司签订的《土地租用协议》期限届满后，协议约定的北程庄公
园项目和东方时尚新址工程项目未获批准，协议约定土地不能用于项目建设，兴
创公司不再租用协议约定土地，《土地租用协议》自然终止。
    原告与兴创公司签订的《土地租用协议》终止后，原告即要求兴创公司及被
告将协议约定土地腾退返还原告，因兴创公司未实际占有标的土地，其无法返还。
被告明知原告与兴创公司签订的《土地租用协议》履行期限已经届满，协议已经
终止，其与兴创公司签订的二份《委托代理协议书》已经失去履行基础，其继续
占有原告土地已经没有合同依据和法律依据，在接到腾退返还的通知后，仍不理
不睬，拒绝腾退。
    鉴于上述情况，原告依据《中华人民共和国民法典》及《民事诉讼法》的有
关规定，向人民法院提起诉讼。
    （二）本次诉讼的原告请求
    1、判令被告将占用的原告（大兴区黄村镇狼垡一村、二村、三村、四村股
份经济合作社）646,574 平方米（折合 969.86 亩）集体土地腾退返还原告。
    2、判令被告支付原告自 2017 年 10 月 1 日至实际腾退返还期间的土地使用
费（暂计算至 2024 年 9 月 30 日，共计 115,413,480.00 元。比照原告与兴创公
司签订的《土地租用协议》约定，自 2007 年 10 月 1 日起，按 1 万元/亩计，以
后每年在租金 1 万元的基础上按每亩 500 元递增计算）。
    3、诉讼费由被告负担。


    三、公司及控股子公司连续十二个月新增诉讼、仲裁情况
    截至本公告披露日，公司及控股子公司连续十二个月累计新增诉讼数量为 5
个，涉及本金金额为 210,389,317.61 元（含本次诉讼，未考虑延迟支付利息、
       违约金、诉讼费用等），占公司最近一期经审计净资产的 11.57%。近十二个月
       新增诉讼、仲裁事项中，案件涉及事项主要为合同纠纷，除本次诉讼外，其他诉
       讼、仲裁基本情况表如下：
序              原告/申                                                   获悉日
      案号                   被告/被申请人       案由    涉案金额(元)               案件进展
号                请人                                                      期
                           被告一：石家庄东方
                石家庄利
       (2024)              时尚驾驶培训有限
                正驾驶员                                              2024 年
     冀 0121               公司               委托合同                              一审开庭
1               服务中心                                   956,000.00 8 月 27
     民初                  被告二：东方时尚驾 纠纷                                  审理
                （普通合                                                   日
     1572 号               驶学校股份有限公
                伙）
                           司
                           被申请人一：东方时
                           尚虚拟现实技术应
     （2024     北京亦庄
                           用（北京）有限公司                          2024 年
     ）京       国际融资
2                          被申请人二：东方时 金融纠纷   17,203,919.30 8 月 27      被执行中
     0115 执    租赁有限
                           尚驾驶学校股份有                                 日
     9595 号    公司
                           限公司
                           被申请人三：徐雄
     （2024
                           被告一：东方时尚驾
     ）津       兴业金融
                           驶学校股份有限公   融资租赁                 2024 年
     0319 民    租赁有限                                                            尚未开庭
3                          司                 合同纠纷   72,815,918.31 9 月 10
     初         责任公司                                                            审理
                           被告二：徐雄                                     日
     20112
     号
     (2024)
     冀 1082    三河市金
                           湖北东方时尚驾驶   借款合同                   2024 年    尚未开庭
4    民初       航道商贸                                  4,000,000.00
                           培训有限公司       纠纷                        9 月 19   审理
     11064      有限公司
     号

             上述案件的具体情况如下：
             （一） (2024)冀 0121 民初 1572 号
             公司子公司石家庄东方时尚驾驶培训有限（以下简称“石家庄东方时尚”）
       与石家庄利正驾驶员服务中心（普通合伙）（以下简称“石家庄利正”）存在委
       托合同关系，因培训费支付方式上存在异议，石家庄利正向河北省井陉县人民法
       院起诉，请求判令石家庄东方时尚支付石家庄利正培训费及相应利息，同时石家
       庄利正认为公司系石家庄东方时尚的股东，应对案涉债务承担连带清偿义务。
             案件目前正在审理中，尚未判决。

             （二）（2024）京 0115 执 9595 号
    公司全资子公司东方时尚虚拟现实技术应用（北京）有限公司（以下简称“东
时虚拟现实”）与北京亦庄国际融资租赁有限公司（以下简称“亦庄国际融租”）
存在融资租赁协议关系，因租金支付方式存在异议，亦庄国际融租向北京中信公
证处申请强制执行。

   北京市大兴区人民法院已依法立案执行，并出具《执行通知书》（2024）京
0115 执 9595 号。
    （三）（2024）津 0319 民初 20112 号
    公司与兴业金融租赁有限责任公司（以下简称“兴业金租”）存在融资租赁
合同关系，因双方在租金的支付方式上存在异议，兴业金租向天津自由贸易试验
区人民法院起诉，请求判令逾期租金、违约金及提前偿还到期租金共计
72,815,918.31 元，同时请求判令实际控制人徐雄承担连带清偿责任以及依法拍
卖、变卖融资租赁合同下的租赁物、抵押合同下抵押于兴业租金的不动产【京
（2024）大不动产权第 0006109 号】。
    案件目前尚未开庭。
    （四）(2024)冀 1082 民初 11064 号
    公司全资子公司湖北东方时尚驾驶培训有限公司（以下简称“湖北东方时尚”）
与三河市金航道商贸有限公司（以下简称“三河金贸”）存在借款合同关系，因
在支付方式上存在异议，三河金贸向河北省三河市人民法院起诉，请求湖北东方
时尚偿还借款本金 400 万元及逾期还款利息。
    案件目前尚未开庭。


    四、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
    鉴于部分诉讼案件尚未开庭审理，部分案件尚未执行完毕，公司目前无法判
断对期利润或期后利润的影响。公司将持续关注案件进展情况，并履行信息披露
义务，敬请投资者理性投资，注意投资风险。


    五、公司及控股子公司尚未披露的其他诉讼、仲裁事项
    截至本公告披露日，除上述连续十二个月的累计诉讼、仲裁事项之外，公司
及控股子公司不存在其他尚未披露的诉讼、仲裁事项。


    特此公告。
东方时尚驾驶学校股份有限公司董事会
                 2024 年 9 月 20 日