证券代码：605081          证券简称：太和水               公告编号：2024-012


                   上海太和水科技发展股份有限公司

                   关于已购买房产涉及被查封的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。



    上海太和水科技发展股份有限公司（以下简称“公司”）近日获悉，因上海
博万兰韵投资有限公司（以下简称“博万兰韵”）与第三方合同纠纷被法院采取
财产保全，导致公司向博万兰韵购买的位于上海市青浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄博
万兰韵商业中心 5 号 14 层 1401 室及上海市青浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄博万兰
韵商业中心 9、10 号 1 层 1_2 室（以下称“标的房产”）涉及被上海市第二中级
人民法院、上海市金融法院、上海市黄浦区人民法院查封，具体内容如下：



   一、法院查封情况

    根据在上海青浦房地产交易中心拉取不动产登记薄信息显示，公司购买的青
浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄博万兰韵商业中心 5 号 14 层 1401 室及上海市青浦区
徐泾镇蟠龙路 899 弄博万兰韵商业中心 9、10 号 1 层 1_2 室房产被上海市第二
中级人民法院依据（2023）沪 02 财保 9 号、（2024）沪 02 财保 4 号，上海金融
法院依据（2023）沪 74 执保 368 号，上海市黄浦区人民法院依据（2023）沪 0101
财保 94 号、（2023）沪 0101 财保 95 号查封或轮候查封。
    目前，公司了解到，博万兰韵存在如下被查封情况：
    1、因尚未归还博万兰韵商业中心项目拖欠的银行全部贷款，致使标的房产
所在博万兰韵商业中心项目存在的在建建筑物抵押权未能解除；
    2、因与第三方施工单位存在工程款纠纷，该施工单位起诉了博万兰韵，并
申请法院对博万兰韵商业中心项目进行了查封；
    因博万兰韵与第三方产生合同纠纷被采取财产保全，博万兰韵商业中心分别
被上海市第二中级人民法院、上海金融法院、上海市黄浦区人民法院查封，公司
所购买房产未能办理产权证书导致被法院连带查封。

    二、公司购买房产情况

    公司分别于 2021 年 1 月 12 日签署《上海市商品房预售合同》购买了位于上
海市青浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄博万兰韵商业中心 5 号 14 层 1401 室（合同价
格 6600 万元），2022 年 9 月 2 日签署《上海市商品房预售合同》购买了上海市
青浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄博万兰韵商业中心 9、10 号 1 层 1_2 室（合同价格
2600 万元），以上两处房产均已支付了全部款项。
    公司在购买房产后，一直在跟进及督促博万兰韵办理产权证书。截至本公告
披露日，因博万兰韵未取得竣工验收合格证书及办理大产权证，公司未能获得所
购买房产的产权证书。

    三、上述事项对公司的影响

    1、虽然标的房产所在博万兰韵商业中心项目存在在建建筑物抵押权未能解
除，且该项目整体被法院查封，但公司已向兰韵投资支付了全部购房款，且该房
产已按照正常流程办理了交接及装修手续。目前，标的房产未能办理不动产登记
证书并不影响公司正常占用并使用该房屋，不存在对公司日常生产经营造成重大
影响的情形。
    2、公司目前正在积极与律师事务所联系，通过诉讼等法律手段维护公司合
法权益，妥善解决房产被查封事宜。


    四、风险提示及其他说明

    公司将持续关注上述事项的进展情况，妥善解决上述相关事宜，并将按照法
律、法规的规定及时履行相应的信息披露义务，公司郑重提醒广大投资者关注公
司风险，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。



    五、备查文件

    1、青浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄 5 号 1401 室上海市商品房预售合同；
    2、青浦区徐泾镇蟠龙路 899 弄博万兰韵商业中心 9、10 号 1 层 1_2 室上海
市商品房预售合同；
   3、上海市不动产登记薄。


                        上海太和水科技发展股份有限公司有限公司董事会
                                                     2024 年 4 月 1 日