临时公告
证券代码：600221、900945 证券简称：海航控股、海控 B 股 编号：临 2024-016
海南航空控股股份有限公司
关于与非关联方共同增资公司全资子公司的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
海南航空控股股份有限公司（以下简称“海航控股”或“公司”）拟与海南机场
设施股份有限公司（以下简称“海南机场”）下属子公司海南海岛临空产业集团有限公
司（以下简称“海岛临空”）签署增资协议，计划共同增资公司全资子公司海南农源投
资有限责任公司（以下简称“海南农源”）。其中，海航控股以持有的海南福顺投资开
发有限公司（以下简称 “福顺投资”）100%股权作价 1,030,182,351.99 元及现金
676,576,714.89 元向海南农源出资；海岛临空以其持有的海南航良工程管理服务有限
公司（以下简称“海南航良”）100%股权作价 293,240,933.12 元向海南农源增资。福顺
投资及海南航良下属核心资产为海口海航大厦（以下简称“海航大厦”）。
以上交易完成后，海航控股与海岛临空将分别持有海南农源股权比例为 85.338%
和 14.662%。
以上事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
相关风险提示：此事项尚需公司股东大会批准，相应合作最终是否能够达成
尚存在不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
一、交易概述
（一）本次交易基本情况
1.海航大厦基本情况
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福顺投资及海南航良下属核心资产为海航大厦，海航大厦总建筑面积约 12.76 万
平方米，其中海航控股通过子公司福顺投资持有海航大厦建筑面积约 3.77 万平米（大
厦资产 A）；海岛临空控制的海南航良之全资子公司海南英智商务服务有限公司（以
下简称“英智公司”）持有 5.46 万平米（大厦资产 B）、海南英礼商务服务有限公
司（以下简称“英礼公司”）持有 3.53 万平米(大厦资产 C)。目前英礼公司和英智公
司持有的大厦资产部分已对外出租，出租面积合计 2.48 万平米。
2.交易结构
海航控股拟与海岛临空同步对海航控股全资子公司海南农源进行增资，其中，海
航控股以福顺投资 100%股权作价 1,030,182,351.99 元及现金 676,576,714.89 元向海南
农源出资；海岛临空以其持有的海南航良 100%股权作价 293,240,933.12 元向海南农
源出资。交易完成后，海南农源注册资本由 1,000,000,000.00 元增加至 2,000,000,000.00
元，海航控股与海岛临空将分别持有海南农源 85.338%和 14.662%的股权。具体交易
架构如下：
（1）交易前架构
（2）交易后架构
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3.其他说明
本次交易涉及的福顺投资、海南航良、英智公司、英礼公司的经营范围不涉及房
地产相关业务，亦未持有房地产开发相关资质。
交易完成后，海航大厦整体将用于公司及保障航空生产运营相关企业办公使用，
针对现已出租部分，因当前退租难度大、成本高，公司将在租约到期后不再续租。
（二）交易目的
海航大厦一直是海航控股总部大楼，与海航品牌深度绑定。公司通过加强与海南
机场的业务合作，共同对海南农源进行增资，交易完成后公司将把海航大厦作为公司
及保障航空生产运营相关企业的经营场所，实现集中办公，有利于降低管理成本，提
升沟通效率和经营效益，并提升海航控股“五星航空”品牌形象。
（三）已履行的审议决策程序
上述增资事宜不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，本次投资已经公司第十届董事会第二十一次会议审议通过。
表决结果为：12 票同意，0 票反对，0 票弃权。
以上事项尚需提交股东大会审议。
二、交易对方基本情况
公司名称：海南海岛临空产业集团有限公司
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统一社会信用代码：914600007358300800
成立时间：2002 年 5 月 28 日
注册地址：海南省海口市美兰区国兴大道 5 号海南大厦 1#主楼 42 层
法定代表人：符葵
注册资本：530,000 万元人民币
经营范围：机场投资，机场运营管理与国内外航空运输有关的地面服务，机场与
机场相关的其他项目的投资建设，国内外航空运输业务代理，物流，仓储（非危险品），
制作、代理、发布国内各类广告，临空产业的投资及管理，国内外航空运输业务的技
术合作、咨询和服务，农业项目开发，财产租赁，室内外装饰装修工程，五金交电、
建筑机械销售，房地产开发与经营，房地产销售，旅游项目开发及管理
实际控制人：海南省政府国有资产监督管理委员会
主要财务数据：最近一年又一期的主要财务指标
单位：人民币万元
项目/报表 2022 年 12 月 31 2023 年 9 月 30 项目/报表 2022 年 1-12 2023 年 1-9
日 日 日 年度 月 月
总资产 2,942,559.40 2,827,854.57 营业收入 145,161.64 160,522.09
总负债 2,356,505.82 2,208,493.57 利润总额 -3,383.24 50,577.86
净资产 586,053.58 619,361.01 净利润 -5,712.52 38,004.50
注：上述财务数据中，2022 年度财务数据已经审计，2023 年 1-9 月财务数据未
经审计。
海岛临空不属于公司关联方，亦不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的
其他关系。
三、出资标的及出资资产基本情况
（一）出资标的基本情况
公司名称：海南农源投资有限责任公司
注册地址：海南省海口市江东新区兴洋大道 181 号 205 室-5719
注册资本：100,000 万元人民币
法定代表人：游俊
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经营范围：一般项目：信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；以自有资金
从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务（除许可业务外，可自主依法经营法律
法规非禁止或限制的项目）
主要财务数据：海南农源最近一年又一期的主要财务指标
单位：人民币万元
项目/报表 2023 年 12 月 2024 年 3 月 项目/报表 2023 年 1-12 2024 年 1 月-3
日 31 日 15 日 年度 月 月 15 日
总资产 0.00 0.00 营业收入 0.00 0.00
总负债 0.00 0.00 利润总额 0.00 0.00
净资产 0.00 0.00 净利润 0.00 0.00
注：海南农源于 2022 年 12 月注册成立，尚未实质开展业务。以上数据已经审计。
本次投资前后海南农源股权结构如下：
本次投资前 本次投资后
股东名称
出资额（元） 持股比例 出资额（元） 持股比例
海南航空控股股份 1,000,000,000.00
100% 1,706,759,066.88 85.338%
有限公司 （未实缴）
海南海岛临空产业
— — 293,240,933.12 14.662%
集团有限公司
（二）出资资产基本情况
1.海航控股出资资产情况
公司名称：海南福顺投资开发有限公司
注册地址：海口市美兰区大英山西四路 9 号海南迎宾馆三楼
注册资本：65,453.537 万元人民币
法定代表人：杜向丽
经营范围：旅游景区的管理，旅游项目开发，停车场管理及经营，工艺品、百货、
服装的销售，会议展览服务（不含旅行社业务）
股权结构：海南航空控股股份有限公司，持股比例 100%。
主要财务数据：福顺投资最近一年又一期的主要财务指标
单位：人民币万元
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2023 年 12 月 2024 年 3 月 项目/报表 2023 年 1-12 2024 年 1 月
项目/报表日
31 日 15 日 年度 月 -3 月 15 日
总资产 202,230.26 431,931.62 营业收入 723.87 19.75
总负债 114,509.68 345,023.19 利润总额 -2,936.71 -812.16
净资产 87,720.58 86,908.42 净利润 -2,936.71 -812.16
注：以上数据已经审计。
2.海岛临空出资资产情况
公司名称：海南航良工程管理服务有限公司
注册地址：海南省海口市美兰区国兴大道 3 号互联网金融大厦 C 座 19 层
注册资本：30,600 万元人民币
法定代表人：周鹏
经营范围：一般项目：工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、
监理除外）；承接总公司工程建设业务；工程造价咨询业务（除许可业务外，可自主
依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
股权结构：海南海岛临空产业集团有限公司，持股比例 100%。
主要财务数据：海南航良最近一年又一期的主要财务指标
单位：人民币万元
项目/报表 2023 年 12 月 2024 年 3 月 项目/报表 2023 年 1-12 2024 年 1 月
日 31 日 15 日 年度 月 -3 月 15 日
总资产 379,973.35 213,647.99 营业收入 2,934.15 443.80
总负债 182,986.12 184,336.89 利润总额 -2,607.71 -1,112.87
净资产 196,987.23 29,311.10 净利润 -4,139.83 -1,112.87
注：以上数据已经审计。
四、协议主要内容
（一）签署主体
甲方：海南海岛临空产业集团有限公司
乙方：海南航空控股股份有限公司
丙方：海南农源投资有限责任公司
（二）出资资产
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甲方以所持的海南航良100%股权作价293,240,933.12元向丙方出资。
乙 方 以 所 持 有 的 福 顺 投 资 100% 股 权 作 价 1,030,182,351.99 元 及 现 金 资 产
676,576,714.89元，总计1,706,759,066.88元向丙方出资，其中1,000,000,000.00元用于
丙方现有注册资本的实缴，706,759,066.88元为对丙方的增资。
（三）出资后海南农源股权结构
本次出资完成后，丙方注册资本调整为2,000,000,000.00元，各股东及其认缴出资
额、持股比例、出资方式如下表所示：
认缴出资额 持股比例
序号 股东名称 出资方式
（元） （%）
海南航空控股股份有 股权（福顺投资
1 1,706,759,066.88 85.338
限公司 100%股权）、现金
海南海岛临空产业集 股权（航良公司
2 293,240,933.12 14.662
团有限公司 100%股权）
合计 2,000,000,000.00 / 100.000
（四）出资期限
1.甲乙双方于协议生效后 5 个工作日完成本协议约定的出资及增资义务。
2.丙方应当在甲方、乙方完成上述义务之日起 5 个工作日内完成注册资本、股东、
公司章程、董事、监事等工商变更登记手续。
（五）治理结构
甲、乙双方依据本协议约定完成对丙方的出资及增资后，丙方治理结构将进行以
下调整:
1.丙方不设董事会，设执行董事一人，由乙方推荐，股东会选举产生。执行董事
兼任丙方法定代表人。
2.丙方不设监事会，设监事一人，由甲方推荐，由股东会选举产生。
3.丙方高级管理人员均由乙方提名，由执行董事任免。
（六）其他安排
1.发生以下情形之一的，甲方有权退出对丙方的投资，乙方应予以配合：
（1）丙方连续 5 年以上未分红、长期亏损、经营发生严重困难的。
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（2）丙方经营内容与国有企业职责定位严重不符且不具备竞争优势、风险较大、
经营情况难以掌握。
（3）公司或其控股股东、核心员工被监管机构认定存在重大违法、违规行为，
或虽未认定但被监管机构实际按照严重违法、违规行为的标准进行处罚的，导致公司
经营难以为继的。
2.海南航良、福顺投资、英礼公司、英智公司在本次交割完成之前（已发生且已
披露）及之后形成的公司债务均由乙方承担并全权处理；航良公司、英礼公司、英智
公司未披露的交割完成之前形成的公司债务及相关责任均由甲方自行承担；福顺投
资、农源公司未披露的交割完成之前形成的公司债务及相关责任由乙方自行承担。
（七）协议生效
1.本协议于各方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后成立。
2.本协议自下列条件全部成就之日起生效：
（1）甲方完成公司内部决议程序及国资投资决策程序。
（2）乙方完成公司内部决议程序、上市公司董事会及股东大会审议程序。
五、本次交易的定价情况
（一）定价依据
1.根据中威正信(北京)资产评估有限公司出具的《海南航良工程管理服务有限公
司股东全部权益价值资产评估报告》，海南航良按照资产基础法以 2024 年 3 月 15
日为基准日的市场价值如下：
委估净资产账面价值为 29,311.10 万元，评估值为 29,324.09 万元，评估增值 12.99
万元，增值率 0.04%。
2.根据中威正信(北京)资产评估有限公司出具的《海南农源投资有限责任公司股
东全部权益价值资产评估报告》，海南农源按照资产基础法以 2024 年 3 月 15 日为基
准日的市场价值如下：
委估净资产账面价值为 0.00 万元，评估值为 0.00 万元，无增减值变化。
3.根据中威正信(北京)资产评估有限公司出具的《海南福顺投资开发有限公司股
东全部权益价值资产评估报告》，福顺投资按照资产基础法以 2024 年 3 月 15 日为基
准日的市场价值如下：
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临时公告
委估净资产账面价值为 86,908.42 万元，评估值为 103,018.23 万元，评估增值
16,109.81 万元，增值率 18.54%。主要原因是福顺投资持有的海航大厦资产列于固定
资产科目，采用成本计量方式，账面原值为购建成本，并且逐年折旧，账面净值减小，
本次评估采用市场价值确认评估值，因市场价值高于购建成本，造成评估增值较大。
（二）定价合理性分析
本次增资中针对福顺投资与海南航良股权的定价是依据双方认可的评估公司以
2024 年 3 月 15 日作为评估基准日得出的评估价值，交易定价公平合理。
六、本次投资对公司的影响
海航大厦一直是海航控股总部大楼，与海航品牌深度绑定。公司通过加强与海南
机场的业务合作，共同对海南农源进行增资，交易完成后公司将把海航大厦作为公司
及保障航空生产运营相关企业的经营场所，实现集中办公，有利于降低管理成本，提
升沟通效率和经营效益，并提升海航控股“五星航空”品牌形象。
通过本次对子公司增资，公司合并报表总资产和净资产将增加，有利于降低公司
资产负债率。此项交易符合公司长远发展利益。
七、风险提示
本次投资尚需公司股东大会审议，合作最终是否能够达成尚存在不确定性，敬请
广大投资者注意投资风险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《证券日报》及上海证券交易所网站
（www.sse.com.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体披露的信息为准。敬请广大
投资者关注公司公告，并注意投资风险。
特此公告。
海南航空控股股份有限公司
董事会
二〇二四年四月四日
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