股票代码：000006            股票简称：深振业 A         公告编号：2022-012




                    深圳市振业（集团）股份有限公司
                                 对外担保公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述

或者重大遗漏。



     一、   担保情况概述

     公司全资子公司振业（长沙）房地产开发有限公司（以下简称“振业长沙公

司”）因长沙悦江府项目开发需要，决定向浙商银行股份有限公司长沙分行申请项

目开发贷款。按照银行要求，我公司需为本次贷款提供连带责任保证担保，担保

金额为人民币 4 亿元。

     公司于 2021 年 6 月 2 日召开 2020 年度股东大会，审议通过了《关于 2021 年

度对子公司提供担保额度的议案》，根据决议内容，对资产负债率为 70%以上各级

子公司的担保额度为不超过 7 亿元，此次担保金额在额度范围内，本次担保事项

经董事会审议通过后无需提交股东大会审议批准。

     本次担保后，振业长沙公司的担保余额为 4 亿元，公司对各级子公司的可用

担保额度为 22.25 亿元。

     二、被担保人基本情况

     （一）被担保人注册信息

     被担保人：振业（长沙）房地产开发有限公司

     成立日期：2020 年 11 月 4 日

     注册地点：湖南省长沙市天心区裕南街街道书院路 2 号 5 栋 101 号

     法定代表人：白松

     注册资本：人民币 5,000 万元

     公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）


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    经营范围：房地产开发经营、房地产租赁经营。（依法须经批准的项目，经相

关部门批准后方可开展经营活动）

    股权结构图：系我公司控股子公司，持股比例为 100%



                        深圳市振业（集团）股份有限公司


                              100%

                        振业（长沙）房地产开发有限公司


    （二）被担保人的主要经济指标：

   振业长沙公司最近一年又一期的主要财务指标如下表所示：

                                                           （单位：元）
                           2021 年 12 月 31 日           2022 年 2 月 28 日
          项目
                              （未经审计）                 （未经审计）

总资产                               518,822,162.66             533,725,178.33

总负债                               473,202,575.29             488,105,714.96

其中：银行贷款总额                               0.00

         流动负债总额                473,202,575.29             488,105,714.96

所有者权益                            45,619,587.37              45,619,463.37

                              2021 年 1-12 月             2022 年 1-2 月

营业收入                                         0.00                         0.00

利润总额                              -5,865,501.09                     -124.00

净利润                                -4,399,125.82                     -124.00

    （三）被担保人振业（长沙）房地产开发有限公司不属于失信被执行人。

     三、担保协议的主要内容

    浙商银行股份有限公司长沙分行为振业长沙公司提供总金额为人民币肆亿元

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整（40,000 万元）的开发贷款额度，用于振业长沙公司的长沙悦江府项目开发，

贷款期限为 36 个月。根据银行要求，需公司对本次贷款提供连带责任保证担保，

担保金额人民币肆亿元整，担保期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之

日起三年。

    四、董事会的意见

    2022 年 4 月 27 日，公司以通讯表决方式召开第十届董事会 2022 年第一次会

议，审议通过《关于振业集团为振业（长沙）公司提供银行贷款担保的议案》。公

司董事会认为：公司本次所提供担保主要是为了满足下属子公司正常生产经营活

动的资金需求和支持下属公司业务发展，符合公司整体利益。

    公司持有振业长沙公司 100%股权，对其具有绝对控制权，且振业长沙公司为

本次担保提供了全额反担保，公司此次提供担保的风险处于可控制范围内。

    五、累计对外担保数量及逾期担保数量

    本次担保后，我公司及控股子公司的担保额度合计 22.25 亿元，对外担保总

余额为 32.53 亿元，占公司 2021 年 12 月 31 日经审计净资产的 39.75%。

    公司不存在对合并报表范围之外的第三方提供担保的情况（公司为客户提供

的阶段性按揭担保除外），亦未发生逾期担保、涉及诉讼的担保或因担保被判决败

诉而应承担损失的情况。



    特此公告。



                                深圳市振业（集团）股份有限公司

                                          董   事   会

                                    二○二二年四月二十八日




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