深圳市全新好股份有限公司 2017 年第一季度报告正文
证券代码：000007 证券简称：全新好 公告编号：2017-062
深圳市全新好股份有限公司
2017 年第一季度报告正文
1
深圳市全新好股份有限公司 2017 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人智德宇、主管会计工作负责人赵鹏及会计机构负责人(会计主管
人员)魏翔声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
2
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增
本报告期 上年同期
减
营业收入（元） 11,647,629.54 8,242,021.85 41.32%
归属于上市公司股东的净利润（元） 276,892.56 7,664,533.73 -96.39%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
946,838.32 -5,542,950.34
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -25,795,709.45 -6,945,085.50
基本每股收益（元/股） 0.00 0.03 -100.00%
稀释每股收益（元/股） 0.00 0.03 -100.00%
加权平均净资产收益率 0.07% 2.05% -1.98%
本报告期末比上年度末
本报告期末 上年度末
增减
总资产（元） 485,291,125.67 514,367,695.08 -5.65%
归属于上市公司股东的净资产（元） 370,747,538.58 370,470,646.02 0.07%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益， 主要为持有的交易性金融资
-6,134,630.05
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融 产公允价值变动损益
资产取得的投资收益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -140,355.50 主要为赔付款
减：所得税影响额 -1,533,657.51
少数股东权益影响额（税后） -4,071,382.28
合计 -669,945.76 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优
报告期末普通股股东总数 14,121 0
先股股东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
件的股份数量 股份状态 数量
北京泓钧资产 境内非国有法
13.53% 31,239,000 质押 31,000,000
管理有限公司 人
质押 25,000,000
练卫飞 境内自然人 10.82% 25,000,000 25,000,000
冻结 25,000,000
深圳前海圆融
通达投资企业 其他 7.42% 17,138,885 质押 17,138,885
（有限合伙）
华宝信托有限
责任公司－
“华宝丰进” 其他 3.99% 9,205,418
32 号单一资金
信托
陈卓婷 境内自然人 3.89% 8,995,915
广州博融投资 境内非国有法
1.75% 4,031,226
有限公司 人
陕西省国际信
托股份有限公
司－陕国
其他 1.25% 2,895,916
投持盈 5 号
证券投资集合
资金信托计划
北京电子城有 境内非国有法
1.04% 2,410,000
限责任公司 人
陆炜 境内自然人 0.94% 2,181,300
阳德惠 境内自然人 0.87% 2,003,100
前 10 名无限售条件股东持股情况
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股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
北京泓钧资产管理有限公司 31,239,000 人民币普通股 31,239,000
深圳前海圆融通达投资企业（有
17,138,885 人民币普通股 17,138,885
限合伙）
华宝信托有限责任公司－“华宝
9,205,418 人民币普通股 9,205,418
丰进”32 号单一资金信托
陈卓婷 8,995,915 人民币普通股 8,995,915
广州博融投资有限公司 4,031,226 人民币普通股 4,031,226
陕西省国际信托股份有限公司
－陕国投持盈 5 号证券投资集 2,895,916 人民币普通股 2,895,916
合资金信托计划
北京电子城有限责任公司 2,410,000 人民币普通股 2,410,000
陆炜 2,181,300 人民币普通股 2,181,300
境外上市外资
阳德惠 2,003,100 2,003,100
股
张洁 1,978,060 人民币普通股 1,978,060
根据对泓钧资产、前海全新好和吴日松先生、陈卓婷女士以及广州博融和练卫飞先生
的询证，前 10 名股东中练卫飞先生为广州博融的实际控制人，存在关联关系。同时
北京泓钧资产管理有限公司将所持全新好股份中 31,000,000 股对应表决权委托给吴日
上述股东关联关系或一致行动 松先生代为行使，广州博融投资有限公司及练卫飞先生所持全新好股份对应表决权已
的说明 全部委托给深圳前海全新好金融控股投资有限公司（该公司实际控制人吴日松、陈卓
婷夫妇）行使，陈卓婷女士本人为公司第 5 大股东。除此外，吴日松、陈卓婷夫妇与
前十大股东中其他股东不存在关联关系或一致行动。其余股东之间未进行询证，未知
其是否存在关联关系。
前 10 名普通股股东参与融资融
不适用
券业务情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
报 表 项 目 变 动 说 明
变动比列
项目 期末数 期初数 (％) 变动原因
应收票据 450,000.00 1,999,677.00 -77.50 本期兑付到期银行承兑汇票。
主要为本期公允价值变动损益确认的递延
递延所得税资产 8,326,430.54 2,605,327.23 219.59 税项。
主要为本期代缴了港澳资讯股权转让个人
其他应付款 32,616,474.24 55,204,436.21 -40.92 所得税。
营业总收入 11,647,629.54 8,242,021.85 41.32 主要为本期物业管理收入增加所致。
营业税金及附加 83,074.10 609,206.70 -86.36 营改增所致。
财务费用 -15,398.77 477,061.25 -103.23 本期无应付借款利息所致。
资产减值损失 -522,024.86 50,039.35 -1,143.23 本期收回应收账款所致。
本期末持有的交易性金融资产公允价值变
公允价值变动收益 -10,342,905.14 22,112,577.89 -146.77 动损益为负。
投资收益 4,481,022.07 3,429,230.45 30.67 主要为本期证券投资收益变化。
营业外支出 182,688.80 1,771,062.59 -89.68 本期无计提滞纳金所致。
持有的交易性金融资产公允价值变动损益
所得税费用 -1,161,217.21 6,095,345.17 -119.05 所致。
主要为证券投资产生的公允价值变动损益
归属于母公司股东的净利润 276,892.56 7,664,533.73 -96.39 为负所致。
少数股东损益 -4,504,060.90 3,955,609.08 -213.87 上海量宽信息公司本期收益为负所致。
销售商品、提供劳务收到的现金 12,479,372.11 8,350,466.62 49.45 物业管理收入增加所致。
支付给职工以及为职工支付的现
金 4,966,859.63 2,838,892.40 74.96 合并范围变化所致。
支付其他与经营活动有关的现金 27,974,560.00 61,297,261.20 -54.36 本期支付往来款减少所致。
收回投资收到的现金 7,171,623.74 本期收回部分证券投资款。
现金及现金等价物净增加额 -13,885,407.56 -197,870,564.59 主要为上年同期证券投资增加所致。
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
（一）为落实公司战略布局提高整体盈利能力，公司正在筹划与专业机构合作成立产业并购基金以支
付现金方式收购海南港澳资讯产业股份有限公司部分股权的重大资产重组事项和成立并购基金收购明亚
保险经纪有限公司部分股权事项，目前上述两事项尚具有较大不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
（二）2017 年 4 月 21 日公司在指定报刊、网站上披露了《关于相关诉讼及仲裁案件的公告》，公司对
分别由深圳市福田区人民法院（以下简称“福田法院”）、深圳国际仲裁院及深圳仲裁委员会出具的涉及吴
海萌、谢楚安的相关诉讼、仲裁案件内容及核查情况进行了披露。
对于公司涉及上述 4 起诉讼和仲裁案件事项，练卫飞本人特向公司承诺如下：1、就上述债务本金，
大部分均已偿还。属于对方夸大金额，恶意诉讼和仲裁；2、练卫飞本人将积极应对上述案件，争取尽快
与当事人达成和解。若因上述案件导致公司任何经济损失及法律责任，则全部由练卫飞本人无条件承担；
3、练卫飞本人承诺签订本承诺书之日起 30 个工作日内，将提供练卫飞本人（或第三人）名下足额财产向
公司提供担保，以便解决案件之担保措施。若练卫飞本人未能尽快解决上述诉讼，给公司造成任何损失，
公司有权处置练卫飞本人（或第三人）提供的担保物，练卫飞本人无条件承担给公司造成的全部经济损失。
对于上述 4 起诉讼和仲裁案件，公司初步核查后认为：1、根据《公司法》及《公司章程》的规定， 上
述案件涉及的借款及担保均需提交公司董事会和股东大会审议通过。但事实上，上述案件涉及的借款及担
保均未经公司任何内部审批程序，更未提交董事会、股东大会审议，公司对此毫不知情，同时公司对于上
述案件涉及公司公章的真实性均无法确认，公司认为上述对公司的诉讼缺乏充分的事实依据以及法律依
据；2、公司将对上述案件进一步进行核查并视核查情况及时公告，同时公司也将积极应对，以维护公司
合法权益；3、公司认为原告及仲裁申请人夸大诉讼金额涉嫌恶意诉讼，对上市公司的正常经营和声誉带
来了负面影响；若经上市公司进一步核查对方存在其它触犯刑事法律行为，上市公司将依法举报。
鉴于公司因涉及上述 4 起诉讼和仲裁案件而可能产生的损失和责任，公司正督促练卫飞履行承诺由其
本人（或第三人）向公司提供足额财产作为担保，以便解决案件之担保措施。我公司将密切关注上述案件
进展情况，并及时履行信息披露义务。敬请广大投资者注意防范投资风险。
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
股改承诺
就避免和消
除与上市公
司同业竞争
事项承诺：
收购报告书或权益变动报告书中 1、本公司及 2013 年 12
源亨信投资 长期 正常履行
所作承诺 所控制的企 月 09 日
业将不会直
接或间接从
事与零七股
份构成竞争
7
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的业务，参
与或入股任
何可能与零
七股份所从
事业务构成
竞争的业
务。 2、本
公司及所控
制的企业有
任何商业机
会可从事、
参与或入股
任何可能与
零七股份所
从事的业务
构成竞争的
业务，本公
司及其所控
制的企业应
将上述商业
机会通知零
七股份，在
通知中所指
定的合理期
间内，零七
股份做出愿
意利用该商
业机会的肯
定答复，则
本公司及所
控制的企业
放弃该商业
机会；如果
零七股份不
予答复或者
给予否定的
答复，则被
视为放弃该
业务机会。
3、如违反以
上承诺导致
上市公司遭
受损失，本
公司及所控
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制的企业将
向零七股份
进行充分赔
偿。
就避免和消
除与上市公
司同业竞争
事项承诺：
1、本人及所
控制的企业
将不会直接
或间接从事
与零七股份
构成竞争的
业务，参与
或入股任何
可能与零七
股份所从事
业务构成竞
争的业务。
2、本人及所
控制的企业
有任何商业
机会可从 2013 年 12
练卫飞 长期 正常履行
事、参与或 月 09 日
入股任何可
能与零七股
份所从事的
业务构成竞
争的业务，
本人及其所
控制的企业
应将上述商
业机会通知
零七股份，
在通知中所
指定的合理
期间内，零
七股份做出
愿意利用该
商业机会的
肯定答复，
则本人及所
控制的企业
9
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放弃该商业
机会；如果
零七股份不
予答复或者
给予否定的
答复，则被
视为放弃该
业务机会。
3、如违反以
上承诺导致
上市公司遭
受损失，本
人及所控制
的企业将向
零七股份进
行充分赔
偿。
为规范本次
交易完成后
信息披露义
务人及其一
致行动人可
能与上市公
司之间产生
的关联交
易，信息披
露义务人及
其实际控制
人(以下统
前海全新 称：承诺人)
2015 年 12
好、吴日松、 承诺如下： 长期 正常履行
月 29 日
陈卓婷 1、不利用自
身对上市公
司的股东地
位及重大影
响，谋求上
市公司在业
务合作等方
面给予承诺
人及其关联
方优于市场
第三方的权
利，或与上
市公司达成
10
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交易的优先
权利；2、杜
绝承诺人及
其关联方非
法占用上市
公司资金、
资产的行
为，在任何
情况下，不
要求上市公
司违规向承
诺人及其关
联方提供任
何形式的担
保；3、承诺
人及其关联
方不与上市
公司及其控
制的企业发
生不必要的
关联交易，
如确需与上
市公司及其
控制的企业
发生不可避
免的关联交
易，承诺人
保证：（1）
督促上市公
司按照《中
华人民共和
国公司法》、
《深圳证券
交易所股票
上市规则》
等有关法
律、法规、
规范性文件
和上市公司
章程的规
定，履行关
联交易决策
程序及信息
披露义务，
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承诺人将严
格履行关联
股东的回避
表决义务；
（2）遵循平
等互利、诚
实信用、等
价有偿、公
平合理的交
易原则，以
市场公允价
格与上市公
司进行交
易，不利用
该类交易从
事任何损害
上市公司利
益的行为。
资产重组时所作承诺
练卫飞履
行情况：1、
未发生与
公司进行
同业竞争，
2010 年 5 月 关联交易
3 日出具： 均履行法
1、关于解决 定程序；2、
与上市公司 非公开发
同业竞争及 行已于
关联交易的 2011 年 5 月
承诺函；2、 20 日实施
首次公开发行或再融资时所作承 2010 年 05
练卫飞 认购本公司 已到期 完成，练卫
诺 月 03 日
非公开发行 飞已将所
的 2500 万 持股票授
股 A 股票股 权深圳证
份，自发行 券交易所
结束之日起 和中国证
三十六个月 券登记结
内不转让； 算有限公
司深圳分
公司锁定。
限售期已
于 2014 年 5
月 20 日期
12
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满，练卫飞
先生目前
尚未办理
解除限售。
1、未发生
与公司进
1、关于同业 行同业竞
竞争处理的 争；2、关
承诺函；2、 联方为公
2016 年 06
广州博融 关于减少与 长期 司提供资
月 01 日
规范关联交 金支持，按
易的承诺 照相关规
函； 定履行了
披露和程
序。
股权激励承诺
若因徐少春
合同纠纷讼
案件给公司
造成任何给
付义务或经
广州博融、 济损失，则 2016 年 03
长期 正常履行
练卫飞 所有给付义 月 31 日
务或经济损
失均由广州
博融及练卫
飞无条件承
担。
深圳市全新
其他对公司中小股东所作承诺 好股份有限
公司（以下
简称“公
司”）分别于
2016 年 1 月
26 日、5 月
广州博融、 2016 年 06
13 日、5 月 长期 正常履行
练卫飞 月 21 日
26 日发布
《关于收到
深圳市福田
区人民法院
传票及民事
起诉状的公
告》，对此广
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州博融及练
卫飞承诺若
因本诉讼案
件给公司造
成任何给付
义务或经济
损失，则所
有给付义务
或经济损失
均由广州博
融及练卫飞
无条件承
担。
承诺是否按时履行 是
四、对 2017 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
最初投 期初持 期末持 期末账 报告期
证券品 证券代 证券简 期初持 期末持 会计核 股份来
资成本 股数量 股数量 面值 损益
种 码 称 股比例 股比例 算科目 源
（元） （股） （股） （元） （元）
交易性
远光软 73,542, 4,878,4 4,387,6 53,134, -4,805, 二级市
股票 002063 42.76% 40.22% 金融资
件 890.03 67 67 647.37 889.29 场
产
交易性
博通股 34,007, 592,42 947,30 42,881, -7,215, 二级市
股票 600455 23.25% 32.46% 金融资
份 029.68 6 5 316.50 142.48 场
产
交易性
兰州黄 18,906, 1,376,6 23,540, 734,40 二级市
股票 000929 0.00% 17.82% 金融资
河 240.20 51 732.10 9.65 场
产
交易性
新湖中 5,022,1 1,165,0 1,165,0 5,696,8 674,72 二级市
股票 600208 3.23% 4.31% 金融资
宝 26.09 00 00 50.00 3.91 场
产
交易性
长信科 5,291,5 341,80 341,80 5,400,4 二级市
股票 300088 3.60% 4.09% 0.00 金融资
技 93.11 0 0 40.00 场
产
股票 002388 新亚制 984,54 0.00% 69,800 0.73% 960,44 -24,096 交易性 二级市
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程 4.55 8.00 .55 金融资 场
产
交易性
22,997. 64,141. 41,144. 二级市
股票 002850 科达利 0.00% 610 0.05% 金融资
00 50 50 场
产
交易性
尚品宅 20,109. 56,980. 36,870. 二级市
股票 300616 0.00% 370 0.04% 金融资
配 50 00 50 场
产
交易性
寒锐钴 5,689.6 49,282. 43,593. 二级市
股票 300618 0.00% 457 0.04% 金融资
业 5 88 23 场
产
交易性
三雄极 10,885. 31,115. 20,230. 二级市
股票 300625 0.00% 564 0.02% 金融资
光 20 88 68 场
产
1,188,2 297,28 151,25
期末持有的其他证券投资 0.00 -- 7,316 -- -- --
65 8.29 0.71
137,81
8,165,9 8,297,5 132,113 -10,342
合计 4,105.0 -- -- -- --
58 40 ,242.52 ,905.14
1
证券投资审批董事会公告披
2016 年 12 月 22 日
露日期
证券投资审批股东会公告披
2017 年 01 月 07 日
露日期（如有)
六、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
公司停牌筹划重大事项具体内容，未
2017 年 01 月 17 日 电话沟通 个人
通知
2017 年 03 月 31 日 电话沟通 个人 公司重组进展情况及完成时间
八、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
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九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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