深圳市全新好股份有限公司
简式权益变动报告书
上市公司：深圳市全新好股份有限公司
股票简称：全新好
股票代码：000007
股票上市地点：深圳证券交易所
信息披露义务人：深圳市博恒投资有限公司
注册和通讯地址：深圳市南山区西丽街道阳光二路翻身工业区 6 栋 101 之二
变动性质：减少（一致行动关系到期解除）
签署日期：二○二〇年十月二十一日
声 明
一、本信息披露义务人依据《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券
法》”）、《上市公司收购管理办法》（以下简称“《收购办法》”）、《公开
发行证券公司信息披露内容与格式准则第15号——权益变动报告书》（以下简称
“《15号准则》”）及相关的法律、法规编写本报告书。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其履行亦不违
反信息披露义务人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《证券法》、《收购办法》及《15号准则》的规定，本报告书已全
面披露了信息披露义务人所持有、控制的深圳市全新好股份有限公司股份变动情
况。截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，信息披露义务人没有通
过任何其他方式增加或减少其在深圳市全新好股份有限公司中拥有权益的股份
四、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务人
外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告中列载的信息和对本报告书做
出任何解释或者说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，
并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目 录
第一节 释义................................................................................................................ 4
第二节 信息披露义务人介绍.................................................................................... 5
第三节 权益变动目的及持股计划............................................................................ 7
第四节 权益变动方式................................................................................................ 9
第五节 前 6 个月买卖上市交易股份的情况.......................................................... 12
第六节 其他重要事项.............................................................................................. 13
第七节 备查文件...................................................................................................... 14
第一节 释义
在本报告书中，除非另有说明，下列简称具有如下含义：
信 息 披 露 义务 人 / 博恒 投
指 深圳市博恒投资有限公司
资
上市公司、公司、全新好 指 深圳市全新好股份有限公司
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《上市规则》 指 《深圳证券交易所股票上市规则》
《收购管理办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《公开发行证券的公司信息披露内容与格
《准则 15 号》 指
式准则第 15 号——权益变动报告书》
深圳市博恒投资有限公司与陈卓婷、陆尔
《一致行动协议》、《一
指 东、李强、林昌珍、陈军、刘红分别签署确
致行动协议之补充协议》
定一致行动关系及时效的文件
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
深圳市博恒投资有限公司、陈卓婷、陆尔东、
本次权益变动 指 李强、林昌珍、陈军、刘红一致行动关系于
2020 年 10 月 21 日到期，一致行动关系解除。
元 指 人民币元
第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
（一）信息披露义务人基本情况
企业名称 深圳市博恒投资有限公司
深圳市南山区西丽街道阳光二路翻身工业区 6 栋 101
注册地址
之二
法定代表人 王玩虹
深圳市南山区西丽街道阳光二路翻身工业区 6 栋 101
住所
之二
注册资本 1000 万
统一社会信用代码 91440300MA5DJ8R99A
企业类型 有限责任公司
投资兴办实业（具体项目另行申报）；在合法取得使
用权的土地上从事房地产开发经营；建筑工程施工；
经营范围
装饰、装修工程（以上法律、行政法规、国务院决定
禁止的项目除外，限制的项目取得许可后方可经营）
经营期限 无
深圳市南山区西丽街道阳光二路翻身工业区 6 栋 101
通讯地址
之二
通讯电话 0755-88914016
博恒投资公司主要股东及持股比例：
序 股东姓名 持股比例 通讯地址
号
1 深圳市德毅投资 100% 深圳市南山区西丽街道阳光二路翻身工业
有限公司 区 6 栋 101 之一
深圳市德毅投资有限公司股东及持股比例：
序 股东姓名 持股比例 通讯地址
号
1 王玩虹 51% 广东省汕头市龙湖区新津街道绿茵庄 49 栋
103 房
2 赵淑勋 49% 广东省汕头市金平区东方街道金湖园 7 栋
401 房
（二）信息披露义务人董事、监事及高级管理人员情况：
职位 姓名 国籍 性别 长期居住 境外居留 身份证号
地 权
总经理、 王玩虹 中国 女 深圳 无 4405001968***
执行董 *142X
事
监事 赵淑勋 中国 男 深圳 无 4405241975***
*8010
二、信息披露义务人在境内、境外其它上市公司中拥有权益的股份达到或
超过该公司已发行股份 5%的情况
截止本报告书签署之日，信息披露义务人不存在在境内、境外其他上市公司
中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况。
第三节 权益变动目的及持股计划
一、本次权益变动目的：信息披露义务人于 2019 年 10 月 10 日与李强签署
《一致行动协议》，2019 年 10 月 11 日与陈卓婷、陆尔东签署《一致行动协议》，
2019 年 10 月 14 日与林昌珍、陈军、刘红签署《一致行动协议》，并于 2019 年
10 月 21 日与前述一致行动人签署《一致行动协议之补充协议》，一致行动人具
体控制股份数量、控制股份比例情况如下：
序号 股东姓名 控制股份数量（股） 控制股份比例
1 博恒投资 37,500,000 10.82%
2 陈卓婷 13,493,872 3.89%
3 陆尔东 6,137,850 1.77%
4 李强 6,192,060 1.79%
5 林昌珍 9,814,268 2.83%
6 陈军 1,760,033 0.51%
7 刘红 1,600,000 0.46%
合计 76,498,083 22.08%
2020 年 2 月 5 日公司披露了《关于公司股东增持公司股票的公告》（公告
编号：2020-011），2019 年 10 月 20 日-2020 年 2 月 4 日，陆尔东增持公司股票
1,411,300 股，增持后持有公司股份 7,549,150 股，占公司总股本的 2.18%。李
强增持公司股票 1,204,400 股，增持后持有公司股份 7,396,460 股，占公司总股
本的 2.13%。增持后公司控股股东：深圳市博恒投资有限公司、陈卓婷、陆尔东、
李强、林昌珍、陈军、刘红合计持有公司股份 79,113,783 股，占公司总股本的
22.84%。至此，一致行动人具体控制股份数量、控制股份比例情况如下：
序号 股东姓名 控制股份数量（股） 控制股份比例
1 博恒投资 37,500,000 10.82%
2 陈卓婷 13,493,872 3.89%
3 陆尔东 7,549,150 2.18%
4 李强 7,396,460 2.13%
5 林昌珍 9,814,268 2.83%
6 陈军 1,760,033 0.51%
7 刘红 1,600,000 0.46%
合计 79,113,783 22.84%
2020 年 5 月 26 日公司披露了《关于收到股东<告知函>的公告》（公告编号：
2020-049），2020 年 5 月 28 日公司披露了《关于公司控股股东及实际控制人变
更的提示性公告》（公告编号：2020-051）。一致行动人刘红持有公司的 160
万股股票因误操作在《一致行动协议之补充协议》到期前已全部卖出。刘红减持
后不再持有公司股份，公司控股股东由“博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔东、林
昌珍、陈军、刘红”变更为“博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔东、林昌珍、陈军”。
至此，一致行动人具体控制股份数量、控制股份比例情况如下：
序号 股东姓名 控制股份数量（股） 控制股份比例
1 博恒投资 37,500,000 10.82%
2 陈卓婷 13,493,872 3.89%
3 陆尔东 7,549,150 2.18%
4 李强 7,396,460 2.13%
5 林昌珍 9,814,268 2.83%
6 陈军 1,760,033 0.51%
7 刘红 0 0
合计 77,513,783 22.37%
2020 年 10 月 21 日，根据协议约定一致行动关系到期，上述各方解除一致
行动关系。
（注：上述表格百分数偏差为四舍五入导致）
二、自本报告书签署之日起，信息披露义务人不排除未来 12 个月内增加或
减少其在上市公司拥有权益股份的可能。若发生相关权益变动事项，信息披露义
务人将严格按照规定履行信息披露义务。
第四节 权益变动方式
一、信息披露义务人拥有上市公司权益的情况
信息披露义务人于 2019 年 10 月 10 日与李强签署《一致行动协议》，2019
年 10 月 11 日与陈卓婷、陆尔东签署《一致行动协议》，2019 年 10 月 14 日与
林昌珍、陈军、刘红签署《一致行动协议》，并于 2019 年 10 月 21 日与前述一
致行动人签署《一致行动协议之补充协议》，根据协议约定一致行动关系于 2020
年 10 月 21 日到期，上述各方解除一致行动关系。
本 次 权 益 变 动 前， 信 息 披露 义 务 人 及其 一 致 行 动人 合 计 持 有公 司 股 份
76,498,083 股，占总股本的 22.08%；本次权益变动完成后，信息披露义务人持
有公司股份为 37,500,000 股限售股份，占公司总股本的 10.82%。
二、本次权益变动的内容
本次权益变动前，信息披露义务人及其一致行动关系人所持上市公司股份情
况如下：
股东名称 股份性质 持股数量（股） 持股比例 质押数量
博恒投资 限售流通股 37,500,000 10.82% 0
陈卓婷 非限售流通股 13,493,872 3.89% 0
陆尔东 非限售流通股 6,137,850 1.77% 0
李强 非限售流通股 6,192,060 1.79% 0
林昌珍 非限售流通股 9,814,268 2.83% 0
陈军 非限售流通股 1,760,033 0.51% 0
刘红 非限售流通股 1,600,000 0.46% 0
合计 - 76,498,083 22.08% 0
2020 年 2 月 5 日公司披露了《关于公司股东增持公司股票的公告》（公告
编号：2020-011），2019 年 10 月 20 日-2020 年 2 月 4 日，陆尔东增持公司股票
1,411,300 股，增持后持有公司股份 7,549,150 股，占公司总股本的 2.18%。李
强增持公司股票 1,204,400 股，增持后持有公司股份 7,396,460 股，占公司总股
本的 2.13%。增持后公司控股股东：深圳市博恒投资有限公司、陈卓婷、陆尔东、
李强、林昌珍、陈军、刘红合计持有公司股份 79,113,783 股，占公司总股本的
22.84%。信息披露义务人及其一致行动关系人所持上市公司股份情况如下：
股东名称 股份性质 持股数量（股） 持股比例 质押数量
博恒投资 限售流通股 37,500,000 10.82% 0
陈卓婷 非限售流通股 13,493,872 3.89% 0
陆尔东 非限售流通股 7,549,150 2.18% 0
李强 非限售流通股 7,396,460 2.13% 0
林昌珍 非限售流通股 9,814,268 2.83% 0
陈军 非限售流通股 1,760,033 0.51% 0
刘红 非限售流通股 1,600,000 0.46% 0
合计 - 79,113,783 22.84% 0
2020 年 5 月 26 日公司披露了《关于收到股东<告知函>的公告》（公告编号：
2020-049），2020 年 5 月 28 日公司披露了《关于公司控股股东及实际控制人变
更的提示性公告》（公告编号：2020-051）。一致行动人刘红持有公司的 160
万股股票因误操作在《一致行动协议之补充协议》到期前已全部卖出。信息披露
义务人及其一致行动关系人所持上市公司股份情况如下：
股东名称 股份性质 持股数量（股） 持股比例 质押数量
博恒投资 限售流通股 37,500,000 10.82% 0
陈卓婷 非限售流通股 13,493,872 3.89% 0
陆尔东 非限售流通股 7,549,150 2.18% 0
李强 非限售流通股 7,396,460 2.13% 0
林昌珍 非限售流通股 9,814,268 2.83% 0
陈军 非限售流通股 1,760,033 0.51% 0
刘红 - 0 0 0
合计 - 77,513,783 22.37% 0
（注：上述表格百分数偏差为四舍五入导致）
2020 年 10 月 21 日，博恒投资与一致行动人签订《一致行动协议》及《一
致行动协议之补充协议》到期，导致信息披露义务人拥有上市公司权益由合计
22.08%下降到 10.82%。本次权益变动后，信息披露义务人所持上市公司股份的
情况如下：
股东名称 股份性质 持股数量（股） 持股比例 质押数量
博恒投资 限售流通股股 37,500,000 10.82% 0
三、本次权益变动涉及相关合同主要内容
信息披露义务人签署的《一致行动人协议》的主要内容如下：
“第一条协议各方的权利义务
1.协议各方应当通过相同的意思表示按照上市公司《公司章程》共同行使公
司股东权利、承担股东义务，包括但不仅限于召集权、提案权、提名权、表决权
时采取一致行动。
2.协议各方应当在行使公司股东权利之前进行充分的协商、沟通，以保证顺
利做出一致行动的决定；必要时召开一致行动人会议，促使协议各方达成采取一
致行动的决定。
3.协议各方如出现协商后未能形成统一表决意见的情况，仍应采取一致行
动，持有上市公司股份少的一方以持有上市公司股份多的一方的意见为准行使表
决权。
4.如有必要，乙方可以在相关法规允许的前提下，继续增持上市公司股份。
第二条协议各方的声明、保证和承诺
1.协议各方均具有权利能力与行为能力订立和履行本协议，本协议对协议各
方具有合法、有效的约束力。
2.协议各方对因采取一致性行动而涉及的文件资料，应按照相关法律法规及
时报备上市公司并履行信息披露义务。
3.协议各方在本协议中承担的义务是合法有效的，其履行不会与其承担的其
他合同义务冲突，也不会违反任何法律。
4.协议各方共同承诺，采用一致行动、解除一致行动关系、增（减）持上市
公司股票时将严格遵守《公司法》等相关法律法规、监管部门的监管规则及《公
司章程》的规定，不损害公司中小股东的合法利益。
各项声明、保证和承诺是根据本协议签署日存在的实施情况而做出的，协议
各方声明，其在本协议中的所有声明和承诺均不可撤销。
第三条一致行动的特别约定
1.协议任何一方如转让其所持有的公司股份时应至少提前 30 天书面通知协
议其他各方、协议其他各方有优先受让权。
2.除非法律规定及双方另行约定，协议有效期内双方不得擅自解除本协议。
3.乙方同意授权甲方签署后续权益变动相关文件。（博恒投资与陈卓婷、林
昌珍、刘红签订的《一致行动协议书》无此项约定）
第四条违约责任
由于任何一方的违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由违约方承
担违约责任。
第五条争议解决方式
凡因履行本协议所发生的一切争议，协议各方均应通过友好协商的方法解
决；但如果该项争议在任何一方提出友好协商之后仍未能达成一致意见的，任何
一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他
1.本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时，由协议各方协商解
决并另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议的有效期为：自协议签订之日起六个月。
3.本协议一式 3 份，协议双方各执一份，上市公司报备一份，具有同等的法
律效力。
4.本协议经各方签字盖章后生效。
四、信息披露义务人持有上市公司股份权利限制的说明
截止本 权益变 动报 告披露 日， 信息披 露义 务人持 有上 市公 司股份
37,500,000 股，占上市公司总股本的 10.82%，均为限售股，不存在质押、冻结
（轮候冻结）的情况。
第五节 前 6 个月买卖上市交易股份的情况
截止本报告书，信息披露义务人前六个月没有买卖上市公司交易股票的行
为。
第六节 其他重要事项
一、本次权益变动后，信息披露义务人持有公司 37,500,000 股股份，占公
司总股本的 10.82%。信息披露义务人不再为公司控股股东，信息披露义务人的
实际控制人王玩虹不再是公司实际控制人。
二、截至本报告书签署之日，信息披露义务人已按有关规定对本次权益变动
的相关信息进行了如实披露。除本报告书所披露的信息外，信息披露义务人不存
在应当披露的其他信息，以及中国证监会或者深圳证券交易所依法要求信息披露
义务人提供的其他信息。
第七节 备查文件
一、备查文件
1、信息披露义务人工商营业执照；
2、信息披露义务人董事、监事、高级管理人员名单及其身份证明；
3、本次权益变动涉及相关协议；
二、备查文件置备地点
1、公司董事会秘书处（深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6
楼）；
2、联系电话：0755-83280053；
3、联系人：陈伟彬。
信息披露义务人声明
本人（以及本人所代表的机构）承诺本权益变动报告书不存在虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担法律责任。
信息披露义务人盖章：深圳市博恒投资有限公司
法定代表人或授权代表
签署日期：2020 年 10 月 21 日
附表
简式权益变动报告书
基本情况
深圳市福田区梅林街道梅康
上市公司名称 深圳市全新好股份有限公司 上市公司所在地
路 8 号理想时代大厦 6 楼
股票简称 全新好 股票代码 000007
信息 披露义务 人 信 息披露义 务人 深圳市南山区西丽街道阳光
深圳市博恒投资有限公司
名称 注册地 二路翻身工业区 6 栋 101 之二
拥有 权益的股 份 增加 减少
有无一致行动人 有 无
数量变化 不变，但持股人发生变化□
信息 披露义务 人 信 息披露义 务人
是否 为上市公 司 是 □ 否 是 否为上市 公司 是 否
第一大股东 实际控制人
通过证券交易所的集中交易 协议转让 □
国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □
权益变动方式（可
取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □
多选）
继承 □ 赠与 □
其他 一致行动关系解除导致信息披露义务人合计持股比例减少
股票种类：人民币普通股 A 股
信息 披露义务 人
博恒投资持股数量：博恒投资持股：37,500,000 股
披露 前拥有权 益
一致行动人持股：陈卓婷持股：13,493,872 股、陆尔东持股：6,137,850 股、
的股 份数量及 占
李强持股：6,192,060 股、林昌珍持股：9,814,268 股、陈军持股：1,760,033
上市 公司已发 行
股、刘红：1,600,000 股
股份比例
合计持有上市公司股份 76,498,083 股，占总股本的 22.08%
本次权益变动后， 股票种类：人民币普通股 A 股
信息 披露义务 人 持股数量：博恒投资持股：37,500,000 股
拥有 权益的股 份 变动比例：11.26%
数量及变动比例
1、时间：2019 年 10 月 20 日-2020 年 2 月 4 日，方式：一致行动人陆尔东、李
在上 市公司中 拥
强在二级市场增持
有权 益的股份 变
2、时间：2020 年 4 月 22 日，方式：一致行动人刘红误操作减持
动的时间及方式
3、时间：2020 年 10 月 21 日，方式：解除一致行动关系
是否 已充分披 露 是 □ 否 不适用
资金来源
信息 披露义务 人 是 □ 否
是否拟于未来 12 信息披露义务人不排除未来 12 个月内增加或减少其在上市公司拥有权益股份
个月内继续增持 的可能
信息 披露义务 人
在此前 6 个月是
否在 二级市场 买 是 □ 否
卖上市公司股票
涉及上市公司控股股东或实际控制人减持股份的，信息披露义务人还应当就以下内容予以说明：
控股 股东或实 际
控制 人减持时 是
否存 在侵害上 市 是 □ 否 不适用
公司 和股东权 益
的问题
控股 股东或实 际
控制 人减持时 是
否存 在未清偿 其
对公司的负债，未 是 □ 否 不适用
解除 公司为其 负 （如是，请注明具体情况）
债提供的担保，或
者损 害公司利 益
的其他情形
本次 权益变动 是 是 □ 否 不适用
否需取得批准
是否已得到批准 是 □ 否 不适用
信息披露义务人盖章：深圳市博恒投资有限公司
法定代表人或授权代表
签署日期：2020 年 10 月 21 日
