证券代码：000007           证券简称：全新好          公告编号：2021-032

                       深圳市全新好股份有限公司
                      2020年度业绩快报及修正公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。



      特别提示：本公告所载2020年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计
事事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投
资风险。


      一、2020年度主要财务数据和指标

                                                  单位：人民币元
             项目           本报告期           上年同期        增减变动幅度
 营业总收入                  45,146,397.44     42,020,841.81           7.44%
 营业利润                  -121,010,001.15     40,790,268.10        -396.66%
 利润总额                  -121,420,742.09     41,238,244.03        -394.44%
 归属于上市公司股东的
 净利润                    -122,208,695.24     22,287,512.19        -648.33%
 基本每股收益（元）                -0.3527            0.0643        -648.52%
 加权平均净资产收益率             -82.44%            11.04%          -93.48%
                           本报告期末         本报告期初       增减变动幅度
 总 资 产                  363,986,022.55     533,693,420.89         -31.80%
 归属于上市公司股东的
 所有者权益                 64,767,445.10     209,348,140.34         -69.06%
 股     本                 346,448,044.00     346,448,044.00           0.00%
 归属于上市公司股东的
 每股净资产（元）                  0.1869             0.6043         -69.07%


      二、经营业绩和财务状况情况说明
      2020年度公司主要经营范围为物业管理、房屋租赁业，该块业务运行基本正
常。2020年度公司主要财务指标变动原因如下：
    营业利润、利润总额、归属于上市公司股东的净利润、基本每股收益、加权
平均净资产收益率等指标本年较上年大幅减少，主要是因为本年公司对可能发生
的诉讼损失进行了计提及证券投资亏损。
    三、与前次业绩预计的差异说明
    本次业绩快报中预计归属上市公司股东净利润、基本每股收益与前次业绩预
计亏损增加，具体说明如下：
    2021年1月30日公司披露了《2020年年度业绩预告》，预计归属上市公司股
东净利润为“亏损：5,600万元–8,400万元”，预计基本每股收益为“亏损：约
0.1616元—0.2425元”，业绩预告时谢楚安相关仲裁案件未出具裁决，按照《九
民纪要》、《民法典》关于担保的司法解释并与年审会计师进行初步沟通，公司
预计该案件公司无需承担责任，故在业绩预告中未对谢楚安案件计提损失。
    《2020年年度业绩预告》披露之后公司收到有关谢楚安案件的裁决书等文件
并于2021年3月13日披露了《关于公司所涉相关仲裁案件进展公告》（公告编号：
2021-023）。虽然公司已申请撤销裁定，但因该案件裁定尚未被撤销，公司根据
企业会计准则第29号资产负债表日后事项进行判断属于资产负债表日后调整事
项，并按相关准则进行调整，依据裁决结果做相应的损失计提约9,249万元。前
述损失计提导致本次业绩快报预计归属上市公司股东净利润、基本每股收益亏损
增加。
    因此给广大投资者带来不便，公司董事会向广大投资者致以诚挚的歉意。
    四、其他说明
    根据本次业绩快报，预计公司2020年年度报告披露后公司股票可能被实施
“退市风险警示”（在公司股票简称前冠以“*ST”字样）
    公司2020年年度报告的预约披露日期为2021年4月29日，公司指定的信息披
露媒体为《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》和巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn），敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
    特此公告

                                         深圳市全新好股份有限公司

                                                董    事   会

                                             2021 年 4 月 14 日