深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
深圳市全新好股份有限公司
2022 年年度报告
【披露时间 2023 年 4 月 28 日】
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年年度报告
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的
真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别
和连带的法律责任。
公司负责人陆波、主管会计工作负责人陈桂及会计机构负责人(会计主管
人员)魏翔声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）对本公司 2022 年度财务报表
进行了审计，并出具了带强调事项段无保留意见审计报告（中兴财光华审会
字（2023）第 326004 号）。
1、2023 年 4 月 27 日公司年审会计师完成年度审计工作并出具了带强调
事项段无保留审计意见（中兴财光华审会字（2023）第 326004 号）。因公司
2022 年度经审计归属于上市公司股东的净利润为负值且营业收入低于人民币
一亿元，根据《深圳证券交易所股票上市规则（2023 年修订）》第 9.3.1 条
第（一）项的规定，公司股票将被实施退市风险警示。
2、公司所涉谢楚安案件深圳国际仲裁院（2019）深国仲裁 3032、3033
号仲裁裁决书已经发生法律效力，公司作为第二被申请人对裁决结果共同承
担连带责任，公司已做预计并计提。练卫飞作为（2019）深国仲受 3032 号、
3033 号案件第一被申请人申请撤销裁定暂未出裁判结果。公司存在因涉及相
关诉讼和仲裁导致可能面临的偿债风险。如公司在谢楚安案件最终担保责任
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
确定，公司违规担保余额在一千万元以上，或者占上市公司最近一期经审计
净资产的 5%以上，且无可行的解决方案或者虽提出解决方案但预计无法在一
个月内解决，则可能触及《股票上市规则》第 9.8.1 条、第 9.8.2 条规定的
其他风险警示情形。
3、北京泓钧与汉富控股前期签订了《股份转让协议》，约定相关 1.59
亿元交易尾款作为全新好相关诉讼仲裁案件所受损失的补偿、赔偿。北京泓
钧已就《股份转让协议》和全新好共同作为申请人，汉富控股作为被申请人
进行仲裁调解。根据公司与北京泓钧签署的《关于履行〈股票质押合同〉相
关安排的协议》，北京泓钧同意并赋予全新好拥有数额不少于 8,000 万元的
分配权，为确保公司利益，北京泓钧已先行支付公司 8,000 万元，剩余补偿
款项能否收到存在不确定性。公司将积极跟进事项后续进展。详见公司于
2022 年 4 月 30 日披露的《关于诉讼进展的公告》公告编号：2022-039。
4、公司于 2023 年 3 月 28 日收到深圳证券交易所公司管理部送达的公司
部关注函〔2023〕第 182 号，因相关事项尚需进一步论证、确认，相关工作
暂未完成。公司将抓紧协调各方尽快落实完成本次《关注函》回复工作。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
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目录
第一节 重要提示、目录和释义 .................................................................................................................... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ................................................................................................................ 7
第三节 管理层讨论与分析.............................................................................................................................. 14
第四节 公司治理 ................................................................................................................................................ 28
第五节 环境和社会责任 .................................................................................................................................. 47
第六节 重要事项 ................................................................................................................................................ 49
第七节 股份变动及股东情况 ......................................................................................................................... 90
第八节 优先股相关情况 .................................................................................................................................. 97
第九节 债券相关情况 ....................................................................................................................................... 98
第十节 财务报告 ................................................................................................................................................ 99
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备查文件目录
一、载有公司法定代表人陆波、财务负责人陈桂、主管会计工作负责人魏翔签名并盖
章的财务报告原件。
二、载有年审会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在中国证监会指定信息披露媒体《证券时报》、《上海证券报》、《中
国证券报》、《证券日报》上公开披露的所有公司文件的正本及公告的原稿。
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释义
释义项 指 释义内容
中国证监会、证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所、交易所 指 深圳证券交易所
公司、本公司、全新好 指 深圳市全新好股份有限公司
汉富控股 指 汉富控股有限公司
泓钧资产、北京泓钧 指 北京泓钧资产管理有限公司
联合金控、全新好投资 指 深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司
零七投资 指 深圳市零七投资发展有限公司
明亚保险经纪 指 明亚保险经纪有限公司
新城汽车、福德汽车 指 盐城新城福德汽车销售服务有限公司
都合纸业 指 江门市都合纸业科技有限公司
佳杉资产 指 宁波梅山保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）
上海乐铮 指 上海乐铮网络科技有限公司
丰泽投资 指 深圳市全新好丰泽投资中心（有限合伙）
海南港澳 指 海南港澳资讯产业股份有限公司
汇富投资、共青城汇富 指 共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）
博恒投资 指 深圳市博恒投资有限公司
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第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 全新好 股票代码 000007
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市全新好股份有限公司
公司的中文简称 全新好
公司的外文名称（如
Shenzhen Quanxinhao Co,.Ltd.
有）
公司的法定代表人 陆波
注册地址 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼
注册地址的邮政编码 518049
1996 年 6 月 17 日，公司注册地址由深圳市华强路赛格工业大厦五楼变更为
深圳市福田区华强路赛格工业大厦五楼；1997 年 2 月 2 日，公司注册地址由
深圳市福田区华强路赛格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华强北路赛格工
业大厦五楼；2003 年 2 月 18 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路赛
格工业大厦五楼变更为深圳市福田区华强北路 1050 号现代之窗大厦 A 座 23
公司注册地址历史变更 层；2006 年 11 月 20 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路 1050 号现
情况 代之窗大厦 A 座 23 层变更为深圳市福田区华强北路 1050 号现代之窗大厦 A
座 25 层；2008 年 7 月 17 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路 1050
号现代之窗大厦 A 座 25 层变更为深圳市福田区华强北路 1058 号现代之窗大
厦 A 座 25 层；2017 年 6 月 15 日，公司注册地址由深圳市福田区华强北路
1058 号现代之窗大厦 A 座 25 层变更为深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理
想时代大厦 6 楼。
办公地址 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼
办公地址的邮政编码 518049
公司网址 www.sz000007.com
电子信箱 stock0007@vip.126.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈伟彬
深圳市福田区梅林街道梅康路 8
联系地址
号理想时代大厦 6 楼
电话 0755-83280053
传真 0755-83281722
电子信箱 867904718@qq.com
三、信息披露及备置地点
《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》、
公司披露年度报告的证券交易所网站
《证券日报》
公司披露年度报告的媒体名称及网址 www.cninfo.com.cn
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司年度报告备置地点 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼
四、注册变更情况
统一社会信用代码 9144030019217870XW
1991 年 6 月 14 日前公司经营范围为：电子手表，电脑电话机，汽
车收录机。通讯设备，家用电器，仪器仪表。1991 年 6 月 14 日公
司经营范围变更为：电子手表，电脑电话机，汽车收录机。通讯
设备，家用电器，仪器仪表，电子元件，电子乐器。1996 年 6 月
17 日公司经营范围变更为：电子手表，电脑电话机，汽车收录
机；进出口业务深贸管审证字第 633 号文办理。通讯设备，家用
电器，仪器仪表，电子元件，电子乐器。1997 年 2 月 2 日公司经
营范围变更为：生产、加工电子手表，电脑电话机，汽车收录
机；进出口业务按深贸管审证字第６３３号文办理。购销通讯设
备、家用电器、仪器仪表、电子元件、电子乐器。1999 年 7 月 13
日公司经营范围变更为：生产、加工电子手表，电脑电话机，汽
车收录机；进出口业务按深贸管审证字第６３３号文办理。购销
通讯设备、家用电器、仪器仪表、电子元件、电子乐器；国内商
业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）。2003 年 12 月
24 日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申
报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；
自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不含限制项
公司上市以来主营业务的变化情况 目）；项目投资（不含限制项目）。2012 年 2 月 8 日公司经营范
（如有） 围变更为：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物
资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；自有物业租赁；环保
产品的技术开发；信息咨询（不含限制项目）；项目投资（不含
限制项目）；矿业投资；矿产品的销售（不含专营、专控、专卖
商品）。2013 年 7 月 3 日公司经营范围变更为：投资兴办实业
（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专
控、专卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨
询（不含限制项目）；项目投资（不含限制项目）；矿业投资；
矿产品的销售（不含专营、专控、专卖商品）；经营进出口业
务。2016 年 2 月 3 日公司经营范围变更为：投资兴办实业（具体
项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专
卖商品）；自有物业租赁；环保产品的技术开发；信息咨询（不
含限制项目）；项目投资；矿业投资；矿产品的销售（不含专
营、专控、专卖商品），经营进出口业务（法律、行政法规、国
务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经
营）；投资金融服务项目并进行投资管理（不得从事证券投资活
动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集
基金管理业务）；从事其他投资与投资管理。
2015 年 12 月 15 日，原公司控股股东广州博融和原公司实际控制
人练卫飞先生与前海全新好签订《表决权委托协议》，将广州博
融和练卫飞先生持有的全新好股份对应的表决权全部委托给前海
全新好行使，前海全新好实际控制人吴日松、陈卓婷夫妇成为本
公司实际控制人。2016 年 11 月 2 日，公司新的第一大股东北京泓
钧资产管理有限公司将所持全新好股份中 31,000,000 股对应表决
权委托给
历次控股股东的变更情况（如有） 深圳市全新好股份有限公司 2021 年年度报告全文 8 吴日松先生代
为行使。2017 年 9 月 26 日，泓钧资产、吴日松和陈卓婷夫妇、上
海乐铮三方签署《一致行动暨共同控制协议》，公司实际控制人
由吴日松、陈卓婷夫妇变更为吴日松、陈卓婷、许春铮。2018 年
6 月 11 日，原公司前两大无限售条件股东泓钧资产、圆融通达分
别将所持股份全部转让给汉富控股，汉富控股成为公司新的控股
股东，汉富控股的实际控制人韩学渊先生成为公司新的实际控制
人。2019 年 10 月，公司第二大股东博恒投资先后与陈卓婷、李
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强、陆尔东、林昌珍、陈军、刘红等六位公司自然人股东签署
《一致行动协议书》，合计持有公司股份 76,498,083 股（占公司
总股本的 22.08%），超过公司时任控股股东汉富控股持有的股份
75,000,127 股（占公司总股本的 21.65%），随后博恒投资向公司
董事会提出相关罢免和增补公司董事的议案，并经 2019 年 11 月
26 日召开的公司 2019 年第五次临时股东大会审议通过，公司控股
股东由“汉富控股”变更为“博恒投资、陈卓婷、李强、陆尔
东、林昌珍、陈军、刘红”。2020 年 10 月 21 日根据一致行动人
签订的《一致行动协议》及《一致行动协议之补充协议》约定，
一致行动关系到期，博恒投资与陈卓婷、陆尔东、李强、林昌
珍、陈军、刘红（刘红因前期误操作已卖出全部股份）一致行动
关系解除，公司目前无控股股东，无实际控制人。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市西城区阜成门外大街 2 号 22 层 A24
签字会计师姓名 肖志军、李国强
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□适用 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□适用 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
是 □否
追溯调整或重述原因
会计差错更正
本年比上年
2021 年 2020 年
2022 年 增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入 220,838,034 202,545,808 178,349,915 45,146,397. 45,146,397.
23.82%
（元） .89 .35 .25 44 44
归属于上市
- - -
公司股东的 39,970,569. 39,970,569.
5,356,486.5 -113.40% 122,912,266 122,912,266
净利润 46 46
2 .31 .31
（元）
归属于上市 9,338,476.6 12,117,047. 12,117,047. 1,459,702.6 1,459,702.6
公司股东的 -22.93%
9 63 63 1 1
扣除非经常
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性损益的净
利润（元）
经营活动产
- - - -
生的现金流 156,828,635
48,706,064. 48,706,064. 421.99% 3,359,064.8 3,359,064.8
量净额 .68
00 00 4 4
（元）
基本每股收
-0.02 0.12 0.12 -116.67% -0.3548 -0.3548
益（元/股）
稀释每股收
-0.02 0.12 0.12 -116.67% -0.3548 -0.3548
益（元/股）
加权平均净
-5.43% 48.22% 48.22% -53.65% -83.11% -83.11%
资产收益率
本年末比上
2021 年末 2020 年末
2022 年末 年末增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
总资产 354,185,895 432,015,468 432,015,468 364,394,022 364,394,022
-18.02%
（元） .12 .58 .58 .55 .55
归属于上市
公司股东的 90,517,956. 101,314,443 101,314,443 64,471,874. 64,471,874.
-10.66%
净资产 97 .49 .49 03 03
（元）
会计政策变更的原因及会计差错更正的情况
根据收入准则的相关规定并参照上海证券交易所 2022 年 9 月发布的《上海证券交易
所会计监管动态》（2022 年第 4 期）的相关提示，企业向客户销售商品或提供劳务涉及其
他方参与其中时，应当根据合同条款和交易实质，判断其身份是主要责任人还是代理人。
企业在将特定商品或服务转让给客户之前控制该商品或服务的，即企业能够主导该商品或
服务的使用并从中获得几乎全部的经济利益，为主要责任人，否则为代理人。在判断是否
为主要责任人时，企业应当综合考虑其是否对客户承担主要责任、是否承担存货风险、是
否拥有定价权以及其他相关事实和情况进行判断。企业应当按照有权向客户收取的对价金
额确定交易价格，并计量收入。主要责任人应当按照已收或应收的对价总额确认收入，代
理人应当按照预期有权收取的佣金或手续费或者已收或应收对价总额扣除应支付给其他相
关方的价款后的净额确认收入。
近期，公司对子公司日用品贸易业务商业模式重新进行了检查，并对照收入准则和
《上海证券交易所会计监管动态》（2022 年第 4 期）的相关提示，重新判断公司在交易中
身份是主要责任人还是代理人。经查，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务中，虽然负
有向客户提供商品的首位责任，承担运输以及客户信用风险等，公司也暂时性的获得商品
法定所有权，但公司获得的商品法定所有权具有瞬时性、过渡性特征，表明公司很可能并
未真正取得商品控制权，未真正承担存货风险，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务中
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
很可能属于代理人。为了更严谨执行新收入准则，经过审慎研究，公司对除杀菌纸巾外的
日用品贸易收入确认方法由“总额法”更正为“净额法”。
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报
告显示公司持续经营能力存在不确定性
□是 否
扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值
是 □否
项目 2022 年 2021 年 备注
营业收入（元） 220,838,034.89 178,349,915.25 -
营业收入扣除金额
158,541,677.52 121,380,923.41 -
（元）
营业收入扣除后金额
62,296,357.37 56,968,991.84 -
（元）
七、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情
况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资
产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情
况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资
产差异情况。
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八、分季度主要财务指标
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 55,127,027.62 49,907,170.41 65,265,199.51 50,538,637.35
归属于上市公司股
-4,443,902.93 -5,545,919.86 1,056,442.55 3,576,893.72
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -1,221,592.79 1,542,390.20 2,919,137.79 6,120,044.63
损益的净利润
经营活动产生的现
-6,497,765.46 93,806,672.21 8,809,217.00 60,710,511.93
金流量净额
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否
九、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 2022 年金额 2021 年金额 2020 年金额 说明
非流动资产处置损
益（包括已计提资
177,147.22 264,245.79 15,040.00 固定资产处置损益
产减值准备的冲销
部分）
越权审批或无正式
批准文件的税收返 217,195.89 113,947.52 税收减免
还、减免
计入当期损益的政
府补助（与公司正
常经营业务密切相
关，符合国家政策
111,685.42 3,278.44 47,746.96 政府补助
规定、按照一定标
准定额或定量持续
享受的政府补助除
外）
企业取得子公司、
联营企业及合营企
业的投资成本小于
取得投资时应享有 19,499.04
被投资单位可辨认
净资产公允价值产
生的收益
应付德恒深圳款项
债务重组损益 500,000.00 287,570.00
债务重组损益
谢楚安新增案件利
与公司正常经营业
息；涉练卫飞案件
务无关的或有事项 -14,951,051.80
律师费、仲裁费、
产生的损益
执行费
持有交易性金融资
除同公司正常经营 -327,876.59 -1,016,434.28 -56,288,066.84
产产生的公允价值
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业务相关的有效套 变动损益，处置交
期保值业务外，持 易性金融资产产生
有交易性金融资 的投资收益
产、交易性金融负
债产生的公允价值
变动损益，以及处
置交易性金融资
产、交易性金融负
债和可供出售金融
资产取得的投资收
益
单独进行减值测试
的应收款项减值准 39,950,258.87
备转回
除上述各项之外的
其他营业外收入和 506,315.10 -11,278,421.92 -698,310.94 其他
支出
其他符合非经常性 对应收练卫飞款项
损益定义的损益项 -769,377.95 115,390.36 -67,938,287.08 计提的信用减值损
目 失
减：所得税影响额 73,031.48 106,920.65 -53,640.83
少数股东权益
107,472.16 97,373.82 -34,750.63
影响额（税后）
合计 -14,716,466.35 27,853,521.83 -124,371,968.92 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常
性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列
举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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第三节 管理层讨论与分析
一、报告期内公司所处行业情况
（一）房地产行业
报告期内，公司所属的房地产行业主要包括物业管理与租赁。
1、市场竞争加剧
2020 年以来，大型物业服务企业加大规模和管理密度的增长，同时注重多场景新业态
布局，拓展增值服务边界和业务领域，头部物企市场份额占比高，行业竞争激烈。
2、政策有力支撑
在坚持”房住不炒“的方针下，房地产租赁经营的需求得到释放，行业的未来正迎来
新的发展机遇；”十四五“规划对物业的关注度和要求明显提升，促使物业服务企业注重
以“城市发展”为切入点，布局城市服务，多元化、高质量发展。
（二）汽车行业
1、行业情况
目前我国汽车千人保有量仅为同等经济水平国家的一半，而与中国拥有相似人口密度
的日韩，千人保有量也都更高，我国的汽车市场仍有较大的增长空间。虽然外部环境复杂
严峻，全球生产能力的恢复也要需要假以时日，但总体上看汽车行业会有保持比较快增长
的潜力。
2、政策持续支持
2022 年度，国家发布《国务院关于印发扎实稳住经济一揽子政策措施的通知》、《关
于减征部分乘用车车辆购置税的公告》、《关于搞活汽车流通扩大汽车消费若干措施的通
知》等政策指引，聚焦支持新能源汽车购买使用、活跃二手车市场、促进汽车更新消费、
支持汽车平行进口、研究免征新能源汽车车辆购置税政策到期后延期问题。12 月 14 日，
中共中央国务院发布《扩大内需战略规划纲要（2022－2035 年）》，其中提到的相关举措
有推动汽车消费由购买管理向使用管理转变。推进汽车电动化、网联化、智能化，加强停
车场、充电桩、换电站、加氢站等配套设施建设；积极发展绿色低碳消费市场。加快构建
废旧物资循环利用体系，规范发展汽车、动力电池、家电、电子产品回收利用行业等，以
上相关政策和指引的出台都对新能源汽车消费起到极大地促进作用。
（三）大健康行业
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
在我国十四五年规划和 2035 年远景目标建议中提到，深化大健康理念，建立健康管
理体系，实施影响群众健康突出问题攻坚行动，推进建设大健康产业基地。现阶段我国大
健康行业仍处于发展初期，但市场潜力巨大，其规模也不断增长。公司虽然目前大健康产
品行业壁垒低、竞争激烈，但仍是一次战略转型的有益尝试。
二、报告期内公司从事的主要业务
报告期内，公司主要业务由物业租赁及管理、汽车销售及服务、杀菌卫生产品及日常
用品贸易组成。
（一）物业租赁及管理
物业租赁及管理是公司老牌业务，其主要经营活动区域为深圳华强北，该块业务虽体
量较小，但多年来发展相对稳定。华强北是国内知名的综合电子专业市场，聚集国内大量
电子产品交易商，拥有深圳最繁华的金融商业区，周边配套设施完备，使得公司在物业管
理（含停车场）和租赁方面具有天然的优势与极强的竞争力，也成为公司主要经营业绩的
稳定来源之一。公司将继续深耕这一资源业务优势，提高核心资产的价值，打造公司品牌
形象。
（二）汽车销售及服务
报告期内，公司所属汽车行业是子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司（以下简
称“新城福德”）业务，新城福德为上海通用汽车公司授权的别克品牌经销商，与上海通
用汽车公司签订授权合同，从上海通用汽车公司采购汽车、零配件，从事新车销售、零配
件销售、车辆售后维修、保养及其他相应的服务。由于上海通用汽车对授权经销商在同一
地区的数量有严格控制，再加上子公司股东盐城新城汽车销售服务有限公司的资深行业销
售经验与优质的客户资源，形成资源互补，使得新城福德公司在经营地开展经销业务板块
具有相对较高的竞争力。
（三）杀菌卫生产品及日常用品贸易
报告期内，公司大健康行业主要为子公司江门市都合纸业科技有限公司业务，由公司
子公司零度大健康与都合纸业开展经营。零度大健康拥有日本 eleten 株式会社世界专利
技术的授权（纳米胶囊零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过采购生产设备，与相关
厂商签订承揽开展业务；江门都合具有出口经营权， 主要从事杀菌纸巾类产品及日常用品的贸易。业务
开展时间较短，随着市场开拓及产品推广，该业务仍具备进一步发展及提升的空间。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
三、核心竞争力分析
（一）业务稳定
公司物业租赁及管理业务由于其地理优势，业务开展常年保持稳定，为公司带来稳定
的现金流，确保可持续发展的同时也是公司在探索战略转型的有力支柱。同时公司在物业租
赁及管理行业有多年的经营经验，成熟的经营理念，优质的人才团队，注重公司品牌，在经
营地树立了良好的口碑。
（二）资源整合
公司充分利用现有资源，开展业务多元化探索。大健康产业与汽车行业均为国家政策
扶持产业，子公司零度大健康拥有日本 eleten 株式会社世界专利技术的授权（纳米胶囊
零度分解技术、干式生活杀菌纸巾），通过收购江门都合拓展大健康业务；子公司新城福
德取得上海通用汽车公司授权，通过合作方盐城新城汽车销售服务有限公司资深的行业销
售经验及优质的客户资源，实现优势整合，目前上述业务均在稳定开展中。
（三）团队优势
公司核心管理团队经验丰富、专业性强、合作融洽，深刻了解公司现状，对行业未来
发展具有较高敏锐度，有利于推动公司实现高效、稳步发展。同时高层领导注重公司人才
培养、团队建设，更有利于公司未来打造一支高效、优质的团队。
四、主营业务分析
1、概述
期末数 期初数 变动比列
项目 变动原因
(％)
本期发生额 上期发生额
营业收入 220,838,034.89 178,349,915.25 23.82
营业成本 176,734,440.33 137,257,252.16 28.76
主要为上期有大额其他应收款坏
营业利润 9,380,043.06 53,160,998.62 -82.36 账准备转回。
2、收入与成本
（1） 营业收入构成
单位：元
2022 年 2021 年 同比增减
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
占营业收入 占营业收
金额 金额
比重 入比重
营业收入合计 220,838,034.89 100% 178,349,915.25 100% 23.82%
分行业
物业管理及停车费 19,339,893.43 8.76% 19,963,003.05 11.19% -2.44%
房屋租赁 26,421,571.11 11.96% 25,973,466.72 14.56% -2.60%
日常用品中其他类 923,993.21 0.42% 1,142,690.30 0.64% -0.22%
日常用品中杀菌纸
17,873,728.73 8.09% 19,896,884.66 11.16% -3.06%
巾
汽车销售及相关服
139,097,289.44 62.99% 100,616,766.58 56.42% 6.57%
务
汽车售后服务（维
16,456,986.57 7.45% 10,115,347.62 5.67% 1.78%
修、保养等）
其他 724,572.40 0.33% 641,756.32 0.36% -0.03%
分产品
物业管理及停车费 19,339,893.43 8.76% 19,963,003.05 11.19% -2.44%
房屋租赁 26,421,571.11 11.96% 25,973,466.72 14.56% -2.60%
日常用品中其他类 923,993.21 0.42% 1,142,690.30 0.64% -0.22%
日常用品中杀菌纸
17,873,728.73 8.09% 19,896,884.66 11.16% -3.06%
巾
汽车销售及相关服
139,097,289.44 62.99% 100,616,766.58 56.42% 6.57%
务
汽车售后服务（维
16,456,986.57 7.45% 10,115,347.62 5.67% 1.78%
修、保养等）
其他 724,572.40 0.33% 641,756.32 0.36% -0.03%
分地区
境内 202,957,910.65 91.90% 157,679,510.45 88.41% 3.49%
境外 17,880,124.24 8.10% 20,670,404.80 11.59% -3.49%
分销售模式
无
（2） 占公司营业收入或营业利润 10%以上的行业、产品、地区、销售模式的情况
适用 □不适用
单位：元
营业收入 营业成本
毛利率比上
营业收入 营业成本 毛利率 比上年同 比上年同
年同期增减
期增减 期增减
分行业
房屋租赁 26,421,571.11 834,090.57 96.84% 1.73% 145.12% -1.85%
汽车销售及相
139,097,289.44 135,740,483.50 2.41% 38.24% 38.44% -0.14%
关服务
分产品
房屋租赁 26,421,571.11 834,090.57 96.84% 1.73% 145.12% -1.85%
汽车销售及相
139,097,289.44 135,740,483.50 2.41% 38.24% 38.44% -0.14%
关服务
分地区
境内 202,957,910.65 159,780,894.40 21.27% 28.72% 35.95% -4.20%
分销售模式
无
公司主营业务数据统计口径在报告期发生调整的情况下，公司最近 1 年按报告期末口径调
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整后的主营业务数据
□适用 不适用
（3） 公司实物销售收入是否大于劳务收入
□是 否
（4） 公司已签订的重大销售合同、重大采购合同截至本报告期的履行情况
□适用 不适用
（5） 营业成本构成
产品分类
单位：元
2022 年 2021 年
产品分类 项目 占营业成本 占营业成本 同比增减
金额 金额
比重 比重
物业管理及 物业管理及
12,084,122.93 6.84% 12,340,946.20 8.99% -2.15%
停车费 停车费
房屋租赁 房屋租赁 834,090.57 0.47% 340,275.44 0.25% 0.22%
日常用品中 日常用品中
52,106.19 0.03% 341,843.92 0.25% -0.22%
其他类 其他类
日常用品中 日常用品中
17,771,470.70 10.06% 19,590,583.37 14.27% -4.22%
杀菌纸巾 杀菌纸巾
汽车销售及 汽车销售及
135,740,483.50 76.80% 98,051,605.63 71.44% 5.37%
相关服务 相关服务
汽车售后服 汽车售后服
务（维修、 务（维修、 10,252,166.44 5.80% 6,591,997.60 4.80% 1.00%
保养等） 保养等）
（6） 报告期内合并范围是否发生变动
□是 否
（7） 公司报告期内业务、产品或服务发生重大变化或调整有关情况
适用 □不适用
除原有的物业租赁及管理业务外，公司尝试业务多元化，拓展新的利润增长点，近年来新
增了汽车销售及相关服务、消毒杀菌纸巾销售及进出口贸易。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
（8） 主要销售客户和主要供应商情况
公司主要销售客户情况
前五名客户合计销售金额（元） 39,545,645.44
前五名客户合计销售金额占年度销售总额比例 17.91%
前五名客户销售额中关联方销售额占年度销售总
0.00%
额比例
公司前 5 大客户资料
序号 客户名称 销售额（元） 占年度销售总额比例
MAPLE PACKING
1 INDUSTRIAL (H.K.) 16,770,386.94 7.59%
LIMITED
深圳粤新商业管理有限
2 13,784,026.31 6.24%
公司
凤凰都市传媒（深圳）
3 4,669,087.46 2.11%
有限公司
深圳市龙腾通讯市场经
4 3,294,354.24 1.49%
营管理有限公司
龙腾世纪广告发展有限
5 1,027,790.49 0.47%
公司
合计 -- 39,545,645.44 17.90%
主要客户其他情况说明
□适用 不适用
公司主要供应商情况
前五名供应商合计采购金额（元） 147,073,295.74
前五名供应商合计采购金额占年度采购总额比例 73.13%
前五名供应商采购额中关联方采购额占年度采购
0.00%
总额比例
公司前 5 名供应商资料
序号 供应商名称 采购额（元） 占年度采购总额比例
上汽通用汽车销售有限
1 108,240,302.21 53.82%
公司
江门市雅枫纸业有限公
2 19,027,624.35 9.46%
司
上海名流汽车销售有限
3 11,299,039.86 5.62%
公司
句容正鼎汽车销售服务
4 5,391,256.75 2.68%
有限公司
安徽惠康汽车服务有限
5 3,115,072.57 1.55%
公司
合计 -- 147,073,295.74 73.13%
主要供应商其他情况说明
□适用 不适用
3、费用
单位：元
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2022 年 2021 年 同比增减 重大变动说明
主要为本期新城福德汽
销售费用 11,214,718.80 4,967,460.46 125.76% 车销售相关费用增加所
致。
管理费用 23,820,955.80 20,286,366.16 17.42%
主要为本期银行存款利
财务费用 -2,049,317.37 -352.68
息收入增加所致。
4、研发投入
□适用 不适用
5、现金流
单位：元
项目 2022 年 2021 年 同比增减
经营活动现金流入小计 381,652,829.02 236,213,773.04 61.57%
经营活动现金流出小计 224,824,193.34 284,919,837.04 -21.09%
经营活动产生的现金流
156,828,635.68 -48,706,064.00 421.99%
量净额
投资活动现金流入小计 119,069,728.95 17,313,222.18 587.74%
投资活动现金流出小计 8,056,969.10 18,597,396.80 -56.68%
投资活动产生的现金流
111,012,759.85 -1,284,174.62
量净额
筹资活动现金流入小计 11,922,290.93 142,739,193.50 -91.65%
筹资活动现金流出小计 176,415,083.71 84,780,242.56 108.09%
筹资活动产生的现金流
-164,492,792.78 57,958,950.94 -383.81%
量净额
现金及现金等价物净增
104,664,203.89 7,885,272.02 1,227.34%
加额
相关数据同比发生重大变动的主要影响因素说明
适用 □不适用
1、经营活动现金流入小计变化主要为本期收到诉讼补偿款所致。
2、经营活动产生的现金流量净额变化主要为本期收到诉讼补偿款所致。
3、投资活动现金流入小计变化主要为本期收回宁波佳杉合伙份额回购款所致。
4、投资活动现金流出小计变化主要为上期购置长期资产增加所致。
5、投资活动产生的现金净流量净额变化主要为本期收回宁波佳杉合伙份额回购款所致。
6、筹资活动现金流入小计变化主要为本期新城福德采购货款由贷款方通用汽车金融公司
直接代为支付所致。
7、筹资活动现金流出小计变化主要为本期归还借款金额增加所致。
8、筹资活动产生的现金流量净额变化主要为本期归还借款金额增加所致。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
9、现金及现金等价物净增加额变化主要为本期收到宁波佳杉合伙份额回购款及诉讼补偿
款所致。
报告期内公司经营活动产生的现金净流量与本年度净利润存在重大差异的原因说明
适用 □不适用
主要为本期收到诉讼补偿款，致使经营活动现金流入增加；新城福德采购货款由贷款方通
用汽车金融公司代为支付，致使经营活动现金流出减少。
五、非主营业务分析
□适用 不适用
六、资产及负债状况分析
1、资产构成重大变动情况
单位：元
2022 年末 2022 年初
重大变动说
占总资产比 占总资产比 比重增减
金额 金额 明
例 例
货币资金 163,682,626.60 46.21% 59,018,196.77 13.66% 32.55%
应收账款 17,037,139.20 4.81% 13,390,554.21 3.10% 1.71%
存货 32,591,335.42 9.20% 26,674,534.79 6.17% 3.03%
投资性房地
39,472,897.38 11.14% 41,611,243.01 9.63% 1.51%
产
固定资产 46,368,887.80 13.09% 46,728,899.22 10.82% 2.27%
使用权资产 5,439,316.87 1.54% 9,312,819.55 2.16% -0.62%
短期借款 32,000,339.31 9.03% 27,259,275.89 6.31% 2.72%
合同负债 902,175.45 0.25% 1,364,208.83 0.32% -0.07%
租赁负债 3,063,835.92 0.87% 5,023,820.82 1.16% -0.29%
境外资产占比较高
□适用 不适用
2、以公允价值计量的资产和负债
适用 □不适用
单位：元
本期公允 计入权益 本期计提 本期购买 本期出售
项目 期初数 其他变动 期末数
价值变动 的累计公 的减值 金额 金额
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损益 允价值变
动
金融资产
1.交易性
金融资产 -
3,389,59 493,949. 688,501, 690,964, 690,270.
（不含衍 729,882.
6.59 09 079.50 472.74 00
生金融资 44
产）
4.其他权
20,256,8 5,440,00 14,816,8
益工具投
00.00 0.00 00.00
资
-
23,646,3 493,949. 5,440,00 688,501, 690,964, 15,507,0
上述合计 729,882.
96.59 09 0.00 079.50 472.74 70.00
44
金融负债 0.00 0.00
交易性金融资产的其他变动为本期出售部分形成的损益。
报告期内公司主要资产计量属性是否发生重大变化
□是 否
3、截至报告期末的资产权利受限情况
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 88,425.46 司法冻结
固定资产 255,677.95 谢楚安诉讼查封
投资性房地产 225,200.69 被深圳地税局查封
投资性房地产 37,975,247.91 谢楚安诉讼查封
存货 30,896,488.52 抵押
合计 69,441,040.53 ——
七、投资状况分析
1、总体情况
□适用 不适用
2、报告期内获取的重大的股权投资情况
□适用 不适用
3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况
□适用 不适用
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4、金融资产投资
（1） 证券投资情况
适用 □不适用
单位：元
计入
本期 权益
最初 会计 期初 公允 的累 本期 本期 报告 期末 会计
证券 证券 证券 资金
投资 计量 账面 价值 计公 购买 出售 期损 账面 核算
品种 代码 简称 来源
成本 模式 价值 变动 允价 金额 金额 益 价值 科目
损益 值变
动
- - 交易
境内 1,01 公允 1,01 690,
3000 同花 321, 309, 性金
外股 7,99 价值 2,06 0.00 0.00 0.00 270. 自筹
33 顺 790. 190. 融资
票 3.06 计量 0.00 00
00 00 产
- -
1,01 1,01 690,
321, 309,
合计 7,99 -- 2,06 0.00 0.00 0.00 270. -- --
790. 190.
3.06 0.00 00
00 00
（2） 衍生品投资情况
□适用 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
5、募集资金使用情况
□适用 不适用
公司报告期无募集资金使用情况。
八、重大资产和股权出售
1、出售重大资产情况
□适用 不适用
公司报告期未出售重大资产。
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2、出售重大股权情况
适用 □不适用
是否
按计
本期 划如
股权
初起 期实
出售
至出 施，
为上
售日 所涉 如未
市公
该股 与交 及的 按计
交易 出售 司贡 股权 是否
被出 权为 易对 股权 划实
交易 出售 价格 对公 献的 出售 为关 披露 披露
售股 上市 方的 是否 施，
对方 日 （万 司的 净利 定价 联交 日期 索引
权 公司 关联 已全 应当
元） 影响 润占 原则 易
贡献 关系 部过 说明
净利
的净 户 原因
润总
利润 及公
额的
（万 司已
比例
元） 采取
的措
施
是，
2022
年
12
月
10
公司 日，
对产 公司 巨潮
业并 披露 资讯
购基 《关 网，
金的 于公 《关
投资 司参 于公
宁波 收益 与并 司参
保税 得以 购基 与并
港区 变 依据 金对 购基
北京 2022
佳杉 现， 市场 外投 金对
泓钧 2019 年
资产 符合 价 资的 外投
资产 年 12 12,0 0.00 12
管理 0 公司 格， 否 无 是 进展 资的
管理 月 24 00 % 月
合伙 长远 协商 公 进展
有限 日 10
企业 发展 定 告》 公
公司 日
（有 需 价。 （公 告》
限合 求， 告编 （公
伙） 有利 号 告编
于维 2022 号
护公 - 2022
司全 083 -
体股 ）， 083
东利 公司 ）
益。 已收
到由
北京
泓钧
委托
南京
晟佰
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励科
技有
限公
司支
付的
第二
期剩
余回
购款
1,30
0万
元。
截至
目
前，
北京
泓钧
对并
购基
金份
额回
购款
已全
部支
付完
成。
九、主要控股参股公司分析
适用 □不适用
主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况
单位：元
公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润
深圳市零
七物业管 92,218,4 82,893,5 18,345,5 4,256,52 3,201,25
子公司 物业管理 300 万元
理有限公 43.29 21.19 50.49 7.11 5.57
司
盐城新城
汽车销 - -
福德汽车 5600 万 74,484,8 36,447,6 155,576,
子公司 售、维 2,035,52 2,002,52
销售服务 元 81.37 90.36 940.60
修、保养 2.83 6.26
有限公司
深圳全新
好私募股 - - -
5600 万 88,935,0
权投资基 子公司 投资 14,898,9 736,996. 736,996.
元 72.90
金管理有 46.55 57 57
限公司
深圳市零
- -
七投资发 2800 万 44,400,5 39,142,7
子公司 投资 4,235,04 4,235,04
展有限公 元 36.84 08.21
1.08 1.08
司
深圳市广 - -
1500 万 14,408,5 12,820,8
博投资发 子公司 投资 594,077. 594,077.
元 43.55 37.66
展有限公 47 47
25
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
司
江门市都
合纸业科 18,942,2 1,919,36 18,719,8 1,411,17 1,374,97
子公司 贸易 50 万元
技有限公 31.28 3.80 15.68 6.10 7.91
司
零度大健
- - -
康技术 2000 万 91,837,7 113,162.
子公司 健康 3,557,14 728,841. 728,841.
(深圳)有 元 25.04 90
1.35 65 65
限公司
报告期内取得和处置子公司的情况
□适用 不适用
主要控股参股公司情况说明
十、公司控制的结构化主体情况
□适用 不适用
十一、公司未来发展的展望
报告期内，公司物业管理与房屋租赁业务正常开展且稳定盈利。
除此之外，公司充分利用上市公司资源，着手推进产业战略转型，踏足了汽车经销行
业与大健康产业，培育新的经济增长点，是公司实现可持续发展的有益尝试。
公司将全面与全力解决公司多年历史遗留问题，发挥好上市公司融资功能，加大产业
并购和对外投资，注重产业转型和升级质量，大幅提高公司经营能力和盈利能力，实现公
司可持续发展。上述目标主要通过以下四个方面推进：一是全力全力解决历史遗留问题，
扫除发展障碍，恢复上市公司融资功能，实现公司跨越式发展；二是适时通过子公司深圳
全新好私募股权投资基金管理有限公司加大新兴业务的探索与实践，加速构建涵盖金融信
息咨询、创业投资、金融投资、股权投资、投资管理以及信息技术服务等多元化现代投资
服务平台；三是对新踏足的汽车经销行业与大健康产业进行合理规划，根据阶段性发展需
求进行不同程度侧重，深化公司战略转型；四是联合股东优势资源，积极拓展新业务，适
时收购与国家当前产业政策相符、未来发展前景好的优质资产，加快公司战略转型，注重
转型质量。
十二、报告期内接待调研、沟通、采访等活动
适用 □不适用
调研的基
接待对象 谈论的主要内容及
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 本情况索
类型 提供的资料
引
26
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2022 年 04
公司 电话沟通 个人 投资者 了解公司年报进展 不适用
月 18 日
2022 年 04 了解关注函回复进
公司 电话沟通 个人 投资者 不适用
月 26 日 展
2022 年 06 了解年报问询函回
公司 电话沟通 个人 投资者 不适用
月 17 日 复进展
2022 年 07
公司 电话沟通 个人 投资者 了解半年报进展 不适用
月 13 日
2022 年 12 了解关注函回复进
公司 电话沟通 个人 投资者 不适用
月 29 日 展
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第四节 公司治理
一、公司治理的基本状况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《深圳
证券交易所股票上市规则》等有关法律、法规和规范性文件的要求，结合公司实际情况，
不断规范和完善公司治理结构，建立健全内部管理和控制制度，加强信息披露工作，提升
公司治理水平，促进公司规范运作。目前，公司治理实际状况符合中国证监会、深圳证券
交易所发布的有关上市公司治理的规范性文件要求。
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定是否
存在重大差异
□是 否
公司治理的实际状况与法律、行政法规和中国证监会发布的关于上市公司治理的规定不存
在重大差异。
二、公司相对于控股股东、实际控制人在保证公司资产、人员、财务、机构、业务等方面
的独立情况
公司无控股股东、无实际控制人，在公司资产、人员、财务、机构、业务等方面保持独
立。
三、同业竞争情况
□适用 不适用
四、报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况
1、本报告期股东大会情况
投资者
会议届次 会议类型 参与比 召开日期 披露日期 会议决议
例
巨潮资讯网
《 2022 年 第
一次临时股
2022 年第一次
临时股东大会 29.45% 2022 年 02 月 14 日 2022 年 02 月 15 日 东 大 会 决
临时股东大会
议》公告编
号 ： 2022-
018
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《 2021 年 年
2021 年年度股 度股东大会
年度股东大会 12.84% 2022 年 05 月 23 日 2022 年 05 月 24 日
东大会 决议》公告
编 号 ： 2022-
047
巨潮资讯网
《 2022 年 第
二次临时股
2022 年第二次
临时股东大会 13.48% 2022 年 10 月 31 日 2022 年 11 月 01 日 东 大 会 决
临时股东大会
议》公告编
号 ： 2022-
075
2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会
□适用 不适用
五、董事、监事和高级管理人员情况
1、基本情况
本期 本期
期初 其他 期末 股份
增持 减持
任期 任期 持股 增减 持股 增减
任职 股份 股份
姓名 职务 性别 年龄 起始 终止 数 变动 数 变动
状态 数量 数量
日期 日期 （股 （股 （股 的原
（股 （股
） ） ） 因
） ）
2019 2025
黄国 董事 年 11 年 10
现任 男 33 0 0 0 0 0 无
铭 长 月 29 月 31
日 日
2022 2025
施森 年 02 年 10
董事 现任 男 36 0 0 0 0 0 无
捷 月 14 月 31
日 日
2019 2025
杨春 年 11 年 10
董事 现任 男 35 0 0 0 0 0 无
龙 月 26 月 31
日 日
2022 2025
独立 年 02 年 10
卞欢 现任 男 38 0 0 0 0 0 无
董事 月 14 月 31
日 日
2022 2025
李媛 独立 年 10 年 10
现任 女 37 0 0 0 0 0 无
媛 董事 月 31 月 31
日 日
2019 2022
陈毅 独立 年 11 年 02
离任 男 49 0 0 0 0 0 无
龙 董事 月 26 月 14
日 日
2019 2022
独立
田进 离任 男 65 年 11 年 02 0 0 0 0 0 无
董事
月 26 月 14
29
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日 日
2022 2022
吴琼 独立 年 02 年 10
离任 女 37 0 0 0 0 0 无
洁 董事 月 14 月 31
日 日
2020 2022
年 04 年 02
许雄 董事 离任 男 55 0 0 0 0 0 无
月 23 月 14
日 日
2019 2025
监事 年 06 年 10
孙华 现任 男 54 0 0 0 0 0 无
长 月 13 月 31
日 日
2019 2025
李亚 年 11 年 10
监事 现任 女 50 0 0 0 0 0 无
萍 月 05 月 31
日 日
2021 2025
陈志 年 12 年 10
监事 现任 男 37 0 0 0 0 0 无
伟 月 09 月 31
日 日
2015 2025
董事
陈伟 年 12 年 10
会秘 现任 男 37 0 0 0 0 0 无
彬 月 24 月 31
书
日 日
2019 2025
总经 年 11 年 10
陆波 现任 男 55 0 0 0 0 0 无
理 月 29 月 31
日 日
2022 2025
王其 副总 年 03 年 10
现任 男 37 0 0 0 0 0 无
帅 经理 月 21 月 31
日 日
2022 2025
财务 年 10 年 10
陈桂 现任 女 42 0 0 0 0 0 无
总监 月 31 月 31
日 日
2019 2022
副总 年 11 年 01
周原 离任 男 38 0 0 0 0 0 无
经理 月 29 月 12
日 日
2019 2022
副总 年 11 年 01
顾毅 离任 男 50 0 0 0 0 0 无
经理 月 29 月 12
日 日
合计 -- -- -- -- -- -- 0 0 0 0 0 --
报告期是否存在任期内董事、监事离任和高级管理人员解聘的情况
是 □否
详见公司董事、监事、高级管理人员变动情况。
公司董事、监事、高级管理人员变动情况
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适用 □不适用
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
许雄 董事 离任 2022 年 02 月 14 日 个人原因
田进 独立董事 离任 2022 年 02 月 14 日 个人原因
陈毅龙 独立董事 离任 2022 年 02 月 14 日 个人原因
周原 副总经理 离任 2022 年 01 月 12 日 个人原因
顾毅 副总经理 离任 2022 年 01 月 12 日 个人原因
吴琼洁 独立董事 聘任 2022 年 02 月 14 日 聘任为独立董事
吴琼洁 独立董事 任期满离任 2022 年 10 月 31 日 任期满离任
卞欢 独立董事 聘任 2022 年 02 月 14 日 聘任为独立董事
施森捷 董事 聘任 2022 年 02 月 14 日 聘任为董事
聘任为高级管理
王其帅 副总经理 聘任 2022 年 03 月 21 日
人员
李媛媛 独立董事 聘任 2022 年 10 月 31 日 聘任为独立董事
聘任为高级管理
陈桂 财务总监 聘任 2022 年 10 月 31 日
人员
2、任职情况
公司现任董事、监事、高级管理人员专业背景、主要工作经历以及目前在公司的主要职责
1、董事会成员
黄国铭：男，汉族，1990 年出生，中国香港籍，大学本科学历。自 2014 年 10 月担任
深圳市东城绿色投资有限公司法人、执行董事，现任深圳市全新好股份有限公司董事长。
黄国铭先生除在公司任职外，与持有公司 5%以上股份的股东以及公司其他董事、监事
和高级管理人员不存在关联关系；未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条
规定的情形之一；未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理
人员；未有最近三年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或
者三次以上通报批评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立
案调查之情形；未被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被
执行人；不存在《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运
作》第 3.2.2 条第一款规定的不得提名为董事的情形。
杨春龙：男，汉族，1988 年 4 月 28 日出生，本科学历。2012 年 10 月至 2016 年 7 月
担任武汉书香太空舱旅行社有限公司总经理职务；2016 年 8 月至今担任深圳市博恒投资有
限公司办公室主任。
杨春龙先生与持有公司 5%以上股份的股东以及公司其他董事、监事和高级管理人员不
存在关联关系；未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三
年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批
评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未
被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在
《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》第 3.2.2 条
第一款规定的不得提名为董事的情形。
施森捷：男,汉族，1987 年 12 月 25 日出生,本科学历。2014 年 5 月至 2018 年 2 月担
任通联支付网络服务有限公司上海分公司客户经理职务,2018 年 3 月至 2018 年 12 月担任
国元证券股份有限公司上海杨树浦路证券营业部客户经理岗职务,2019 年 1 月至 2020 年
12 月安信证券股份有限公司上海四平路证券营业部综合柜台岗职务,2021 年 4 月至今中融
汇信期货有限公司合规岗职务。
施森捷先生与持有公司 5%以上股份的股东以及公司其他董事、监事和高级管理人员不
存在关联关系；未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；
未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三
年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批
评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未
被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在
《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》第 3.2.2 条
第一款规定的不得提名为董事的情形。
卞欢：男，汉族，1985 年 5 月 15 日出生，大学本科学历。 2008 年 8 月至 2019 年 2
月任职于江苏省常州市公安局武进分局，历任刑警大队侦查员，经济犯罪侦查大队中队长、
副大队长，2021 年 5 月至今在上海问道有诚律师事务所任专职律师。
卞欢先生与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存在
关联关系；未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未被
证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内
受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在《上市
公司独立董事规则》第七条规定的不得提名为独立董事的情形。
李媛媛：女,1986 年 2 月出生,中国政法大学毕业,持有 CPA、CIA 及证券从业资格证。
2010 年 11 月至 2013 年 11 月担任信永中和会计师事务所高级审计员职务；2013 年 12 月
至 2017 年 12 月担任毕马威华振会计师事务所助理经理职务；2018 年 6 月至 2019 年 6 月
担任北京善义善美科技有限公司内审部门负责人；2021 年 7 月至今担任粉笔蓝天科技有限
公司审计监察部审计监察经理。
李媛媛女士与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高级管理人员之间不存
在关联关系；未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未
被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年
内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；不存在《上市
公司独立董事规则》第七条规定的不得提名为独立董事的情形。
2、监事会成员
孙华：男，1969 年 2 月 1 日出生，本科，会计师、审计师、经济师。历任地矿部无锡
钻探机械厂成本会计、财务主管，一汽集团深联公司财务经理、售后服务经理，深圳星源
会计师事务所项目经理，2010 年 12 月起任深圳市全新好股份有限公司审计部部长。
孙华先生未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未
被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年
内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公司法》
等相关法律、法规规定的任职条件。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
李亚萍：女，1973 年 12 月 12 日出生，大专学历。2001 年进入公司投资的房地产公
司工作，历任总经办文员、行政主管等职；2009 年调入公司投资的物业公司工作，历任总
经办主管、管理处管理员等职；2014 年调入公司人资行政部，现任人资行政部副总经理职
务。
李亚萍女士未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；
未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三
年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批
评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未
被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公
司法》等相关法律、法规规定的任职条件。
陈志伟：男，1986 年 4 月 18 日出生，大学学历，工商管理专业。2012 年 8 月至 2015
年 7 月任香港亿升有限公司品牌经理，2016 年 4 月至 2020 年 4 月任隽上贸易有限公司总
经理。2022 年 9 月至 2023 年 2 月任零度大健康技术(深圳)有限公司市场督导经理；2023
年 2 月至今任深圳市全新好股份有限公司审计主管。
陈志伟先生未持有本公司的股份；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；
未被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三
年内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批
评、因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未
被证监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公
司法》等相关法律、法规规定的任职条件。
3、高级管理人员成员
陆波：男，汉族，1968 年 11 月出生，研究生学历。2016 年 2 月至 2019 年 12 月担任
深圳理想时代集团公司总经理职务；2019 年 12 月至今担任深圳市全新好股份有限公司总
经理。
陆波先生未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高
级管理人员之间不存在关联关系；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未被
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内
受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公司法》
等相关法律、法规规定的任职条件。
王其帅：男，汉族，1986 年 9 月 11 日出生，硕士学历。2015 年 4 月至 2016 年 7 月
担任海航投资控股有限公司副总经理职务；2016 年 7 月至 2018 年 9 月任海航投资控股有
限公司执行总经理；2018 年 9 月至 2022 年 3 月任海航投资控股有限公司董事总经理；
2022 年 4 月至今担任深圳市全新好股份有限公司副总经理。
王其帅先生未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、
高级管理人员之间不存在关联关系；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未
被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年
内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公司法》
等相关法律、法规规定的任职条件。
陈伟彬：男，1986 年 4 月出生，金融、财务管理本科学历。曾任信达证券股份有限公
司营销部经理，深圳市傲基电子商务股份有限公司证券事务代表。历任深圳市全新好股份
有限公司证券事务代表，自 2015 年 12 月起担任深圳市全新好股份有限公司董事会秘书。
陈伟彬先生未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、
高级管理人员之间不存在关联关系；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未
被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年
内受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公司法》
等相关法律、法规规定的任职条件。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
陈桂：女，汉族，1981 年出生，硕士研究生，2017 年至 2021 年任江西种源生态农业
股份有限公司财务总监、董事；2021 年 9 月至今担任深圳市全新好股份有限公司财务总监。
陈桂女士未持有本公司的股份；与持有公司 5%以上股份的股东及其他董事、监事、高
级管理人员之间不存在关联关系；未有《公司法》第一百四十六条规定的情形之一；未被
证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员；未有最近三年内
受到中国证监会行政处罚、最近三年内受到证券交易所公开谴责或者三次以上通报批评、
因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查之情形；未被证
监会在证券期货市场违法失信信息公开查询平台公示，不是失信被执行人；符合《公司法》
等相关法律、法规规定的任职条件。
在股东单位任职情况
适用 □不适用
在股东单位是
在股东单位担
任职人员姓名 股东单位名称 任期起始日期 任期终止日期 否领取报酬津
任的职务
贴
深圳市博恒投资 2016 年 08 月
杨春龙 办公室主任 是
有限公司 16 日
在股东单位任
董事杨春龙在深圳市博恒投资有限公司任职办公室主任并领取报酬津贴。
职情况的说明
在其他单位任职情况
□适用 不适用
公司现任及报告期内离任董事、监事和高级管理人员近三年证券监管机构处罚的情况
□适用 不适用
3、董事、监事、高级管理人员报酬情况
董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序、确定依据、实际支付情况
公司董事（独立董事除外）、监事、高级管理人员薪酬由公司薪酬考核委员会根据职
位、责任及市场薪资水平等因素拟定相关薪酬标准制定，按月发放。未在公司担任具体职
务的董事、监事及公司独立董事仅领取固定金额的津贴。公司股东大会负责审议董事、监
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
事的薪酬方案，公司董事会负责审议公司高级管理人员的薪酬方案。独立董事应当对公司
董事、监事、高级管理人员的薪酬方案发表独立意见。薪酬考核委员会是实施公司董、监、
高人员薪酬和绩效考核的管理机构。
公司报告期内董事、监事和高级管理人员报酬情况
单位：万元
从公司获得 是否在公司
姓名 职务 性别 年龄 任职状态 的税前报酬 关联方获取
总额 报酬
黄国铭 董事长 男 33 现任 98.38 否
施森捷 董事 男 36 现任 1.81 否
杨春龙 董事 男 35 现任 2 是
卞欢 独立董事 男 38 现任 4.52 否
李媛媛 独立董事 女 37 现任 0.83 否
陈毅龙 独立董事 男 49 离任 0.58 否
田进 独立董事 男 65 离任 0.58 否
吴琼洁 独立董事 女 37 离任 3.69 否
许雄 董事 男 55 离任 0.23 否
孙华 监事长 男 54 现任 32.94 否
李亚萍 监事 女 50 现任 30.27 否
陈志伟 监事 男 37 现任 6.19 否
陈伟彬 董事会秘书 男 37 现任 62.87 否
陆波 总经理 男 55 现任 77.64 否
王其帅 副总经理 男 37 现任 44.24 否
陈桂 财务总监 女 42 现任 55.45 否
周原 副总经理 男 38 离任 6.64 否
顾毅 副总经理 男 50 离任 0 否
合计 -- -- -- -- 428.86 --
六、报告期内董事履行职责的情况
1、本报告期董事会情况
会议届次 召开日期 披露日期 会议决议
第十一届董事会第二十五次
第十一届董事会第二十
2022 年 01 月 26 日 2022 年 01 月 27 日 （临时）会议决议公告（公告
五次（临时）会议
编号：2022-007）
第十一届董事会第二十六次
第十一届董事会第二十
2022 年 03 月 21 日 2022 年 03 月 22 日 （临时）会议决议公告（公告
六次（临时）会议
编号：2022-024）
第十一届董事会第二十七次
第十一届董事会第二十
2022 年 04 月 28 日 2022 年 04 月 30 日 （定期）会议决议公告（公告
七次（定期）会议
编号：2022-033）
第十一届董事会第二十 2022 年第一季度报告（公告
2022 年 04 月 29 日 2022 年 04 月 30 日
八次（临时）会议 编号：2022-040）
第十一届董事会第二十九次
第十一届董事会第二十
2022 年 08 月 29 日 2022 年 08 月 30 日 （临时）会议决议公告（公告
九次（临时）会议
编号：2022-057）
第十一届董事会第三十次（临
第十一届董事会第三十
2022 年 10 月 14 日 2022 年 10 月 15 日 时）会议决议公告（公告编
次（临时）会议
号：2022-064）
37
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第十一届董事会第三十一次
第十一届董事会第三十
2022 年 10 月 25 日 2022 年 10 月 26 日 （定期）会议决议公告（公告
一次（定期）会议
编号：2022-071）
第十二届董事会第一次（临
第十二届董事会第一次
2022 年 10 月 31 日 2022 年 11 月 01 日 时）会议决议公告（公告编
（临时）会议
号：2022-077）
2、董事出席董事会及股东大会的情况
董事出席董事会及股东大会的情况
是否连续
本报告期 现场出席 以通讯方 委托出席
缺席董事 两次未亲 出席股东
董事姓名 应参加董 董事会次 式参加董 董事会次
会次数 自参加董 大会次数
事会次数 数 事会次数 数
事会会议
黄国铭 8 0 8 0 0 否 3
施森捷 7 0 7 0 0 否 2
杨春龙 8 0 8 0 0 否 3
卞欢 7 0 7 0 0 否 2
李媛媛 1 0 1 0 0 否 0
陈毅龙 1 0 1 0 0 否 0
田进 1 0 1 0 0 否 0
吴琼洁 7 0 6 0 1 否 0
许雄 1 0 1 0 0 否 0
连续两次未亲自出席董事会的说明
3、董事对公司有关事项提出异议的情况
董事对公司有关事项是否提出异议
□是 否
报告期内董事对公司有关事项未提出异议。
4、董事履行职责的其他说明
董事对公司有关建议是否被采纳
是 □否
董事对公司有关建议被采纳或未被采纳的说明
公司董事严格按照《公司章程》等规定，忠实、勤勉地履行职责，通过现场或者通讯
方式出席相关会议，认真审议各项议案，客观地发表自己的看法及观点，积极了解公司生
产经营状况、内部控制建设及董事会决议、股东会决议的执行情况，关注外部环境变化对
38
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司造成的影响，并利用自已的专业知识和经验对公司的战略发展、内部控制、重大经营
决策等提供了专业性意见，为公司未来发展、规范运作及提升管理水平发挥了积极作用。
独立董事通过定期了解公司经营情况、参加董事会和股东大会，结合各自在金融、法
律行业等方面的专长，就公司内部风险控制及财务管理等事项提出了建议和意见，切实发
挥有效监督作用，公司结合自身实际情况予以采纳。
七、董事会下设专门委员会在报告期内的情况
提出的重 其他履行 异议事项
委员会名 召开会议
成员情况 召开日期 会议内容 要意见和 职责的情 具体情况
称 次数
建议 况 （如有）
该财务报
告真实反
映公司的
财务状况
和经营成
审议《公 果，同意
2022 年 04 司 2021 年 将其提交
无 不适用
月 26 日 度财务报 董事会审
告》 核，并作
为 2021 年
年度报告
的有关内
容进行披
露。
审计委员
会对中兴
财光华会
计师事务
所（特殊
卞欢、吴 普通合
审计委员
琼洁、黄 2 伙）的专
会
国铭 业资质、
业务能
力、诚信
审议《关
状况、独
于聘任
立性、过
2022 年度
往审计工
2022 年 10 财务审计
作情况及 无 不适用
月 13 日 机构及内
其执业质
部控制审
量等进行
计机构的
了严格核
议案》
查和评
价，认为
公司聘请
2022 年度
审计机构
事项的选
聘程序合
法合规，
选聘出的
中介机构
39
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
具有专业
胜任能
力、投资
者保护能
力、独立
性，诚信
状况良
好，同时
具备证券
期货相关
业务审计
从业资
格。同意
公司聘请
中兴财光
华会计师
事务所
（特殊普
通合伙）
为 2022 年
度审计机
构，并提
交董事会
审议。
博恒投资
提名施森
捷为公司
董事候选
人，提名
卞欢、吴
琼洁为公
司独立董
事候选
人。提名
2022 年 01
委员会认 审议通过 无 不适用
月 26 日
真审查相
第一次会
关人员任
议成员：
职资格并
陈毅龙、
将该事项
田进、许
提交第十
雄；
提名委员 一届董事
第二次、 3
会 会第二十
第三次会
五次(临
议成员：
时)会议审
吴琼洁、
议通过。
卞欢、施
公司总经
森捷
理陆波提
名聘任王
其帅为公
司副总经
理。提名
2022 年 03
委员会认 审议通过 无 不适用
月 21 日
真审查相
关人员任
职资格并
将该事项
提交第十
一届董事
40
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
会第二十
六次（临
时）会议
审议通
过。
公司董事
会换届，
博恒投资
提名黄国
铭、杨春
龙、施森
捷为公司
董事候选
人，提名
李媛媛、
卞欢为公
司独立董
2022 年 10
事候选 审议通过 无 不适用
月 13 日
人。提名
委员会认
真审查相
关人员任
职资格并
将该事项
提交第十
一届董事
会第三十
次(临时)
会议审议
通过。
公司 2021
年年度报
告中所披
露的公司
董事、监
事和高级
管理人员
薪酬真实
反映了实
对董事、
际情况，
监事和高
符合国家
2022 年 04 级管理人
相关法 无 不适用
月 28 日 员所披露
卞欢、吴 律、行政
薪酬委员 薪酬进行
琼洁、杨 2 法规、部
会 审核
春龙 门规章和
《公司章
程》《董
事、监事
薪酬制
度》《薪
酬管理制
度》等相
关规定。
审议 2021
2022 年 04 年薪酬委
审议通过 无 不适用
月 08 日 员会工作
报告
战略委员 黄国铭、 2 2022 年 04 审议 2021 审议通过 无 不适用
41
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
会 吴琼洁、 月 28 日 年度战略
施森捷 委员会工
作报告
审议战略
委员会
2022 年 08
2022 年半 审议通过 无 不适用
月 26 日
年度工作
报告
八、监事会工作情况
监事会在报告期内的监督活动中发现公司是否存在风险
□是 否
监事会对报告期内的监督事项无异议。
九、公司员工情况
1、员工数量、专业构成及教育程度
报告期末母公司在职员工的数量（人） 23
报告期末主要子公司在职员工的数量（人） 53
报告期末在职员工的数量合计（人） 76
当期领取薪酬员工总人数（人） 76
母公司及主要子公司需承担费用的离退休职工人
0
数（人）
专业构成
专业构成类别 专业构成人数（人）
生产人员 0
销售人员 4
技术人员 11
财务人员 14
行政人员 47
合计 76
教育程度
教育程度类别 数量（人）
研究生 2
本科生 23
专科 25
高中及以下 26
合计 76
42
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、薪酬政策
公司根据实际经营发展情况，参照地区及同行业薪酬标准，及时调整、完善公司的薪酬政
策。
3、培训计划
公司根据实际经营情况及发展需求，适时组织员工培训。
4、劳务外包情况
□适用 不适用
十、公司利润分配及资本公积金转增股本情况
报告期内利润分配政策，特别是现金分红政策的制定、执行或调整情况
□适用 不适用
公司报告期内盈利且母公司可供股东分配利润为正但未提出现金红利分配预案
□适用 不适用
本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况
□适用 不适用
公司计划年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
十一、公司股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施的实施情况
□适用 不适用
公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施及其实施情况。
43
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
十二、报告期内的内部控制制度建设及实施情况
1、内部控制建设及实施情况
报告期内公司根据《企业内部控制基本规范》及其配套指引的规定，对内部控制体系
进行适时的更新和完善，拥有一套设计科学、简洁适用、运行有效的内部控制体系。内控
管理组织体系由财务审计委员会、内部控制工作办公室共同组成，对公司的内部控制管理
进行监督与评价，评价内部控制的有效性，发现内部控制缺陷；公司各级业务单位、职能
部门负责在其业务领域范围内的内部控制工作。纳入评价范围的单位、业务和事项以及高
风险领域涵盖了公司经营管理的主要方面，不存在重大遗漏。公司通过内部控制体系的运
行、分析与评价，有效防范了经营管理中的风险，促进了内部控制目标的实现。
2、报告期内发现的内部控制重大缺陷的具体情况
□是 否
十三、公司报告期内对子公司的管理控制情况
整合中遇到 已采取的解 后续解决计
公司名称 整合计划 整合进展 解决进展
的问题 决措施 划
- - - - - - -
十四、内部控制自我评价报告或内部控制审计报告
1、内控自我评价报告
内部控制评价报告全文披露日期 2023 年 04 月 28 日
《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》
内部控制评价报告全文披露索引 和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn)上的《深圳市全新好股份有限
公司 2022 年度内部控制自我评价报告》
纳入评价范围单位资产总额占公
100.00%
司合并财务报表资产总额的比例
纳入评价范围单位营业收入占公
100.00%
司合并财务报表营业收入的比例
缺陷认定标准
类别 财务报告 非财务报告
重大缺陷：①董事、监事和高级
重大缺陷：对公司造成重大负面
管理人员舞弊；②注册会计师发
影响并以公告形式对外披露。
现当期财务报告存在重大错报，
重要缺陷：受到国家政府部门处
而内部控制在运行过程中未能发
罚但未对公司造成较大负面影
定性标准 现该错报；；③财务审计委员会
响。
和内部审计机构对内部控制的监
一般缺陷：受到省级（含）以下
督无效；④已经发现并报告给管
政府部门处罚但未对公司造成负
理层的重大缺陷在合理的时间后
面影响。
未加以改正。
44
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
重要缺陷：①未依照公认会计准
则选择和应用会计政策；②单独
缺陷或连同其他缺陷导致不能合
理保证编制的财务报告达到真
实、准确的目标；③财务报告中
虽然未达到和超过重要性水平，
仍应引起管理层重视的错报。
一般缺陷：不构成重大缺陷或重
要缺陷的其他内部控制缺陷。
重大缺陷：当内部控制缺陷对财
务报表产生的潜在影响金额超过
(含)近三年加权平均净利润的
5%，所有者权益总额、资产总额
和营业收入总额的 0.5%。
重要缺陷：当内部控制缺陷对财 重大缺陷：直接财产损失金额
务报表产生的潜在影响金额在近 500 万元（含）以上。
三年加权平均净利润的 2%（含） 重要缺陷：直接财产损失金额
定量标准
-5%，所有者权益总额、资产总 100 万元-500 万元之间。
额和营业收入总额的 0.2%（含） 一般缺陷：直接财产损失金额
-0.5%； 100 万元（含）以下。
一般缺陷：当内部控制缺陷对财
务报表产生的潜在影响金额在近
三年加权平均净利润的 2%以下，
所有者权益总额、资产总额和营
业收入总额的 0.2%以下；
财务报告重大缺陷数量（个） 0
非财务报告重大缺陷数量（个） 0
财务报告重要缺陷数量（个） 0
非财务报告重要缺陷数量（个） 0
2、内部控制审计报告
适用 □不适用
内部控制审计报告中的审议意见段
我们认为，全新好公司于 2022 年 12 月 31 日按照《企业内部控制基本规范》和相关规定在所有重大方
面保持了有效的财务报告内部控制。
内控审计报告披露情况 披露
内部控制审计报告全文披露日期 2023 年 04 月 28 日
《中国证券报》、《证券时报》、《证券日
报》、《上海证券报》及巨潮资讯网
内部控制审计报告全文披露索引
（www.cninfo.com.cn)上披露的《内部控制审计
报告》
内控审计报告意见类型 标准无保留意见
非财务报告是否存在重大缺陷 否
会计师事务所是否出具非标准意见的内部控制审计报告
□是 否
会计师事务所出具的内部控制审计报告与董事会的自我评价报告意见是否一致
是 □否
45
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
十五、上市公司治理专项行动自查问题整改情况
报告期内，公司严格按照上市公司治理专项自查清单，全面完成专项自查工作。公司
对本次自查工作高度重视，深入开展了专项自查工作，认真梳理查找存在的问题，总结公
司治理经验，完成了专项自查工作。经自查，公司不存在重大缺陷或重要缺陷，但随着公
司内部、外部环境不断的发生变化，公司需要与时俱进，继续加强自身建设、规范运作，
不断提高公司治理和经营管理水平，根据最新的法律法规及监管要求，进一步完善制度建
设于执行。同时，进一步加强公司董事、监事、高级管理人员对证券市场法律法规等相关
内容的持续培训和学习，增强其规范运作的意识，保障公司持续规范运作。
46
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第五节 环境和社会责任
一、重大环保问题
上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位
□是 否
报告期内因环境问题受到行政处罚的情况
公司或子公司 对上市公司生 公司的整改措
处罚原因 违规情形 处罚结果
名称 产经营的影响 施
无 无 无 无 无 无
参照重点排污单位披露的其他环境信息
公司及子公司均不属于环境保护部门公布的重点排污单位。报告期内，公司及子公司
严格执行国家和地方关于环境保护的各项法律、法规和规章制度，未发生污染事故和纠纷，
不存在因违反环境保护法律法规受到行政处罚的情形。
在报告期内为减少其碳排放所采取的措施及效果
□适用 不适用
未披露其他环境信息的原因
二、社会责任情况
报告期内，公司秉承可持续性发展的原则，以社会核心价值观为导向，重视履行社会
责任，追求公司与社会的协调与和谐发展。
1、履行社会责任
公司重视履行社会责任，构建和创造和谐社会；积极探索企业战略转型，实现可持续
发展，积极回报社会。公司注重企业的社会价值体现，积极承担社会责任，实现股东、员
工与社会共同发展。
2、股东权益
公司一直注重保护股东权益，严格按照《证券法》、《公司法》等有关法律及《股票
上市规则指引》等监管法规，及时、真实、准确、完整地履行信息披露义务，严格实行公
司内部控制，做好投资者热点接听回复工作，树立公司公开透明的企业形象。公司在做好
主营业务的同时，积极向多个领域拓展，既为保障股东权益，又为公司未来转型发展谋求
新出路。公司将继续恪尽职守，奋勇拼搏，为广大股东创造更多价值。
3、员工权益
47
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
公司坚持以为人本的精神，严格执行《劳动法》、《合同法》等相关规定，为员工缴
纳“五险一金”，配有高温补贴等关怀机制，保障员工权益；公司有完善的人力资源制度，
明确的员工晋升制度，保护员工谋求发展的权益；同时保障员工参与公司经营决策的权利，
通过员工间选举监事，召开监事会议等方式，参与公司经营管理。公司将继续采取多种方
式相结合，共同维护员工权益，实现企业价值。
三、巩固拓展脱贫攻坚成果、乡村振兴的情况
公司报告年度暂未开展精准扶贫工作，也暂无后续精准扶贫计划。
48
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第六节 重要事项
一、承诺事项履行情况
1、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期
末尚未履行完毕的承诺事项
适用 □不适用
承诺事由 承诺方 承诺类型 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
为有效避免
潜在的同业
竞争，信息
披露义务人
承诺：
“信息披露
义务人及其
控制的其他
企业目前与
上市公司之
间不存在同
业竞争或潜
在的同业竞
争关系。信
息披露义务
人单独或与
一致行动人
合计持有全
新好 5%及以
上股份期
关于同业竞
收购报告书 间：
博恒投资、 争、关联交
或权益变动 1、如信息披 2023 年 03
汇富投资、 易、资金占 长期 正常履行
报告书中所 露义务人及 月 28 日
王可欣 用方面的承
作承诺 信息披露义
诺
务人控制的
其他企业未
来从任何第
三方获得的
任何商业机
会与上市公
司及其下属
公司主营业
务有竞争或
可能形成竞
争关系，信
息披露义务
人及信息披
露义务人控
制的其他企
业将立即通
知上市公
司，在征得
第三方允诺
后，尽力将
49
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
该商业机会
给予上市公
司或其下属
公司；
2、如上市公
司及其下属
公司未来拟
从事的业务
与信息披露
义务人及信
息披露义务
人控制的其
他企业的业
务构成直接
或间接的竞
争关系，信
息披露义务
人届时将以
适当方式
（包括但不
限于转让相
关企业股权
或终止上述
业务运营）
解决；
3、信息披露
义务人保证
绝不利用对
上市公司及
其下属公司
的了解和知
悉的信息协
助第三方从
事、参与或
投资与上市
公司及其下
属公司相竞
争的业务或
项目。
信息披露义
务人保证将
赔偿上市公
司及其下属
公司因信息
披露义务人
违反本承诺
而遭受或产
生的任何损
失或开支。
同时，信息
披露义务人
将督促与信
息披露义务
人存在关联
关系的自然
人和企业同
受本承诺函
约束。”
50
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
为避免和规
范关联交
易，信息披
露义务人承
诺：
“1、尽量避
免关联交
易。信息披
露义务人及
信息披露义
务人控制的
其他企业与
上市公司之
间在进行确
有必要且无
法规避的关
联交易时，
保证按市场
化原则和公
允价格进行
公平操作，
按相关法
律、法规、
规章等规范
性文件及上
市公司章程
的规定履行
关联交易的
决策程序及
信息披露义
务，并保证
以市场公允
价格与上市
公司及下属
子公司进行
交易，不利
用该等交易
从事任何损
害上市公司
及下属子公
司利益的行
为。信息披
露义务人保
证不会通过
关联交易损
害上市公司
及其他股东
的合法权
益。
2、信息披露
义务人承诺
不利用上市
公司第一大
股东地位及
重大影响，
谋求上市公
司及下属子
公司在业务
51
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
合作等方面
给予信息披
露义务人及
信息披露义
务人投资的
其他企业优
于市场第三
方的权利，
或谋求与上
市公司及下
属子公司达
成交易的优
先权利，损
害上市公司
及其他股东
的合法利
益。
3、信息披露
义务人将杜
绝一切非法
占用上市公
司的资金、
资产的行
为，在任何
情况下，不
要求上市公
司向信息披
露义务人及
其关联方提
供任何形式
的担保。
4、信息披露
义务人保证
将赔偿上市
公司及其下
属公司因信
息披露义务
人违反本承
诺而遭受或
产生的任何
损失或开
支。”
本次权益变
动完成后，
信息披露义
务人将合计
控制上市公
司 15.84%股
份。为保证
博恒投资、
上市公司的 2023 年 03
汇富投资、 其他承诺 长期 正常履行
独立运作， 月 28 日
王可欣
信息披露义
务人将依据
《公司
法》、《证
券法》、
《深圳证券
交易所股票
52
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
上市规
则》、《上
市公司治理
准则》等法
律、法规和
规范性文件
的要求，确
保权益变动
完成后上市
公司在资
产、人员、
财务、机
构、业务等
方面的独立
性，具体措
施及事项如
下：
（一）人员
独立
上市公司将
继续拥有独
立完整的劳
动、人事管
理体系，该
等体系与信
息披露义务
人完全独
立。上市公
司总经理、
副总经理、
财务总监、
董事会秘书
等高级管理
人员均专职
任职并领取
薪酬。信息
披露义务人
不干预上市
公司董事会
和股东大会
行使职权作
出人事任免
决定。
（二）财务
独立
本次权益变
动完成后，
上市公司将
继续保持独
立的财务会
计部门、独
立的会计核
算体系和独
立的财务管
理制度。上
市公司拥有
独立的银行
账户，不存
53
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
在与信息披
露义务人共
用银行账户
的情况，能
够依法独立
纳税，独立
作出财务决
策，信息披
露义务人不
会干预上市
公司的资金
使用。
（三）机构
独立
上市公司将
继续保持健
全的股份公
司法人治理
结构，拥有
独立、完整
的组织机
构，上市公
司的股东大
会、董事
会、监事
会、管理层
等按照法
律、法规及
公司章程的
规定独立行
使职权。
（四）资产
独立、完整
本次权益变
动完成后，
上市公司对
自己全部资
产拥有完
整、独立的
所有权，与
信息披露义
务人的资产
严格分开，
完全独立经
营，不存在
混合经营、
资产不明晰
的情形
（五）业务
独立
上市公司拥
有独立的经
营管理体
系，有独立
开展经营业
务的资产、
人员、技术
和场地，具
54
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
有面向市场
独立自主持
续经营的能
力。
本次权益变
动对上市公
司的资产独
立完整、人
员独立、财
务独立、机
构独立、业
务独立不会
产生影响。
关于关联交
易方面的承
诺：本人将
继续严格按
照《公司
法》等法律
法规以及零
七股份公司
章程的有关
规定行使股
东权利；在
股东大会对
有关涉及本
人及关联方
事项的关联
交易进行表
决时，履行
回避表决的
义务；本人
承诺杜绝一
关于同业竞 切非法占用
首次公开发 争、关联交 上市公司的 因谢楚安案
2010 年 05
行或再融资 练卫飞 易、资金占 资金、资产 长期 件存在违规
月 03 日
时所作承诺 用方面的承 的行为；在 担保情形。
诺 任何情况
下，不要求
零七股份向
本公司提供
任何形式的
担保；在双
方的关联交
易上，严格
遵循市场原
则，尽量避
免不必要的
关联交易发
生，对持续
经营所发生
的必要的关
联交易，应
以双方协议
规定的方式
进行处理，
遵循市场化
的定价原
55
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
则，避免损
害广大中小
股东权益的
情况发生。
本人及关联
方与零七股
份之间将尽
可能地避免
和减少关联
交易。对于
无法避免或
者有合理原
因而发生的
关联交易，
本人承诺将
遵循市场公
正、公平、
公开的原
则，并依法
签订协议，
履行合法程
序，按照零
七股份公司
章程、有关
法律法规和
《深圳证券
交易所股票
上市规则》
等有关规定
履行信息披
露义务和办
理有关报批
程序，保证
不通过关联
交易损害零
七股份及其
他股东的合
法权益。
关于同业竞
争方面的承
诺：1、本人
及所控制的
企业将不会
直接或间接
从事与零七
股份构成竞
争的业务，
参与或入股
任何可能与
零七股份所
从事业务构
成竞争的业
务。
2、本人及所
控制的企业
有任何商业
机会可从
事、参与或
56
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
入股任何可
能与零七股
份所从事的
业务构成竞
争的业务，
本人及其所
控制的企业
应将上述商
业机会通知
零七股份，
在通知中所
指定的合理
期间内，零
七股份做出
愿意利用该
商业机会的
肯定答复，
则本人及所
控制的企业
放弃该商业
机会；如果
零七股份不
予答复或者
给予否定的
答复，则被
视为放弃该
业务机会。
3、如违反以
上承诺导致
上市公司遭
受损失，本
人及所控制
的企业将向
零七股份进
行充分赔
偿。
练卫飞本人 2017 年 8 月
承诺签订本 16 日公司与
承诺书之日 相关方签订
起 30 个工作 《保证合
日内，将提 同》，由相
供练卫飞本 关方对公司
人（或第三 涉及与吴海
人）名下足 萌、谢楚安
额财产向公 的诉讼及仲
司提供担 裁案件案号
其他对公司
保，以便解 2017 年 04 分别为
中小股东所 练卫飞 其他承诺 长期
决案件之担 月 21 日 （（2017）
作承诺
保措施。若 粤 0304 民初
练卫飞本人 585 号、
未能尽快解 SHEN
决上述诉 DX20170235
讼，给公司 号、SHEN
造成任何损 DX20170236
失，公司有 号、
权处置练卫 （2016）深
飞本人（或 仲受字第
第三人）提 2123 号）之
57
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
供的担保 全部债务提
物，练卫飞 供连带责任
本人无条件 保证。
承担给公司
造成的全部
经济损失。
深圳市全新
好股份有限
公司大股东
北京泓钧资
产管理有限
公司（以下
简称“北京
泓钧”）将
其持有全新
好的股份转
让给汉富控
股有限公司
后，上海乐
铮将与吴日
松、北京泓
钧解除《一
致行动暨共
同控制协
议》，该协
议解除以
后，上海乐
铮对全新好
的增持承诺
股份增持承 2017 年 09 2019 年 3 月 承诺到期未
上海乐铮 继续有效，
诺 月 26 日 19 日 履行
在不谋求全
新好控制权
的前提下，
由上海乐铮
或上海乐铮
指定主体依
法通过协议
转让、二级
市场增持、
大宗交易等
方式增持全
新好不少于
10%股份，时
间为 2017 年
9 月 26 日
《一致行动
暨共同控制
协议》签订
之日起至未
来 12 个月内
（剔除全新
好股票停牌
时间）。
练卫飞违规 根据深圳市
以上市公司 宝安区人民
2017 年 10
练卫飞 其他承诺 名义向自然 长期 法院（以下
月 12 日
人王坚借款 简称“宝安
产生的借贷 法院”）
58
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
纠纷引发诉 《民事调解
讼，练卫飞 书》
承诺： （【2017】
（一）除上 粤 0306 民初
市公司截止 23581 号）
本函出具日 原、被告经
已披露的诉 协商一致同
讼、仲裁争 意由被告向
议事项外， 原告支付人
本人及本人 民币 800 万
控制的企业 元了结本案
不存在包括 纠纷。承诺
但不限于违 人未履行承
规借款或担 诺承担公司
保等其他对 损失责任。
上市公司权
益造成或可
能造成损害
的事项。
（二）本人
一定会积极
应诉，包括
但不限于提
起反诉、追
加第三人参
加诉讼等应
诉措施；
（三）若生
效法律文书
确定贵司应
承担相应法
律责任，承
诺对贵司造
成的损失承
担全部责
任。
公司于 2017
年 4 月 24 日
召开第十届
董事会第二 2018 年 10
十二次（临 月 9 日至
时）会议， 2018 年 10
审议通过了 月 16 日期
《关于同意 间，因公司
宁波梅山保 股价异常波
税港区佳杉 动，朴和恒
股份限售承 资产管理合 2018 年 03 2019 年 3 月 丰一致行动
朴和恒丰
诺 伙企业（有 月 27 日 28 日 人王昕、朱
限合伙）与 勇胜通过证
相关方签订< 券公司融资
股权收购协 融券账户持
议>及<增持 有的部分股
协议>的议 份因强制平
案》，并购 仓导致被动
基金宁波梅 减持。
山保税港区
佳杉资产管
理合伙企业
59
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
（有限合
伙）（以下
简称“佳杉
资产”）与
北京朴和恒
丰投资有限
公司（以下
简称“朴和
恒丰”）、
北京道合顺
投资咨询有
限公司（以
下简称“道
合顺”）、
胡忠兵、杨
臣、卢洁共
同签订《股
权收购协
议》。同时
鉴于签订的
《股权收购
协议》，约
定佳杉资产
向朴和恒
丰、道合
顺、胡忠
兵、杨臣、
卢洁收购明
亚保险经纪
有限公司
（以下简称
“明亚保险
经纪”）
66.67%股
权，上市公
司作为收购
方的劣后级
有限合伙
人，出售方
业绩承诺能
否完成对全
新好业绩及
投资者权益
有较大影
响。各方本
着公平、公
正的原则，
经友好协
商，达成协
议并签订
《增持协
议》，根据
《增持协
议》约定，
朴和恒丰及
其一致行动
人王昕、朱
勇胜于 2018
60
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
年 3 月 27 日
完成增持工
作，同时按
照约定自增
持完成之日
（2018 年 3
月 27 日）
起，增持股
票的锁定期
不低于 12 个
月。
博恒投资所
持有的 3750
万股全新好
股票，自解
股份限售承 2021 年 01 解除限售之
博恒投资 除限售之 正常履行
诺 月 01 日 日后三年
日，36 个月
内不会通过
二级市场减
持。
北京泓钧资
产管理有限
公司与汉富
控股有限公
司股权转让
完成后，北
京泓钧对上
市公司并购
基金的担保
责任承诺如
下：1、北京
泓钧承诺，
在本次股权
承诺超期履
转让交割后
行，担保已
半年内，解
经解除，公
除上市公司
司于 2022 年
对并购基金
12 月 9 日顺
优先级和中
利收回该笔
间级承担份 2018 年 05 2019 年 11
北京泓钧 其他承诺 回购款尾款
额远期转让 月 15 日 月 22 日
1,300 万
及差额补足
元，北京泓
义务的连带
钧对并购基
责任保证；
金份额回购
2、若在北京
款已全部支
泓钧未解除
付完成。
上市公司连
带责任保证
期间给上市
公司造成任
何实际损失
的，北京泓
钧将向上市
公司承担全
额赔偿或补
偿责任。
经北京泓钧
申请并经公
司董事会、
61
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
监事会、股
东大会审议
通过，北京
泓钧解除上
市公司对并
购基金（即
“宁波梅山
保税港区佳
杉资产管理
合伙企业
（有限合
伙）”）差
额补足义务
承诺的履行
期限延长至
2019 年 11
月 22 日。
吴海萌和谢
楚安共计四
件诉讼、仲
裁案件全部
判决生效
后，如上市
公司因此受
到的全部直
接经济损失
未得到全额
补偿、赔偿
的，我公司
将在上市公
司实际损失
产生后 10 日 2019 年 04 违规变更承
其他承诺 汉富控股 其他承诺 长期
内以股权转 月 29 日 诺
让尾款 1.59
亿人民币为
上限，以现
金或其他等
额资产支付
给全新好，
作为上述诉
讼、仲裁案
件造成直接
经济损失的
补偿，保障
上市公司及
投资者利
益。
承诺是否按
否
时履行
如承诺超期
未履行完毕 上海乐铮未能完成对公司的增持承诺、朴和恒丰股票强制平仓导致违反公开承诺，深交
的，应当详 所已对二者发出监管函；针对练卫飞由于其借贷纠纷造成的损失及多次收到的行政处
细说明未完 分，深交所已对其给与警告，并处 60 万元罚款；汉富控股违规变更对吴海萌、谢楚安
成履行的具 等共计四件诉讼给公司带上的损失补偿承诺受到责令改正的监管措施。公司将积极跟进
体原因及下 承诺进展及未按承诺履行的进一步履行及整改情况，敦促相关承诺人履行承诺并及时履
一步的工作 行信息披露义务。
计划
62
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目达
到原盈利预测及其原因做出说明
□适用 不适用
二、控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 不适用
公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金。
三、违规对外担保情况
□适用 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
四、董事会对最近一期“非标准审计报告”相关情况的说明
适用 □不适用
董事会对 2021 年度带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项消除情况的专项说明
公司 2021 年度财务报告经苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）(以下简称“苏亚
金诚”)审计，并出具了带强调事项段无保留意见审计报告（苏亚审【2022】813 号）。审
计报告日后，公司全力做好应诉工作，积极跟进案件进展，因强调事项所涉案件被执行人
之一的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，法院已经受理，但目前尚未作出判决，公司
因上述案件需承担的担保责任仍存在不确定性。截止本说明出具日，2021 年带强调事项段
无保留意见审计报告强调事项暂未消除。
一、2021 年度强调事项段涉及的事项
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注五之 26 所述：因 2014 年 10 月练卫
飞与谢楚安借贷纠纷，练卫飞违规造成全新好担保，谢楚安向法院申请强制执行，广东省
深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日送达《执行通知书》（( 2021)粤 03 执 2448 号、
( 2021)粤 03 执 2450 号）裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、
练卫飞的财产（以人民币 94,140,752 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执行
63
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
中实际支出的费用等为限)。截止 2021 年 12 月 31 日，全新好计提谢楚安预计负债合计
103,314,646.58 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件向北
京泓钧下达《协助执行通知》，冻结全新好在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，
冻结查封期限为三年。2021 年 5 月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞向法院提出撤销仲
裁裁决申请，深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决，全新好因上述案件需承
担的担保责任存在不确定性。
二、董事会对强调事项部分事项消除的说明
公司董事会尊重苏亚金诚出具的带强调事项段无保留意见审计报告。审计报告中涉及
事项的说明客观真实的反映了公司的实际情况。2022 年公司全力做好各项应诉工作，积极
跟进案件进展。截止报告日，因练卫飞作为（2019）深国仲受 3032 号、3033 号案件第一
被申请人申请撤销裁定法院尚未最终裁定，故公司因上述案件需承担的担保责任仍存在不
确定性。
公司将继续全力应诉，积极跟进案件进展，及时履行信息披露义务。同时敬请广大投
资者理性投资，注意风险。
五、董事会、监事会、独立董事（如有）对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的
说明
适用 □不适用
董事会关于带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明
一、审计意见涉及事项说明
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）(以下简称“中兴财光华”)对深圳市全新
好股份有限公司（以下简称“公司”或“全新好”）2022 年度财务报表进行了审计，并出
具了带强调事项段无保留意见审计报告（中兴财光华审会字（2023）第 326004 号）。
二、强调事项段涉及的事项
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十一、2、（2）所述：因练卫飞与谢
楚安借贷纠纷，全新好公司承担担保责任，谢楚安向法院申请强制执行。广东省深圳市中
级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、
练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执
行中实际支出的费用等为限)。截至 2022 年 12 月 31 日，全新好公司计提谢楚安预计负债
合计 114,391,298.38 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件
64
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达《协助执行通知》，冻结全
新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5
月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云
放弃撤销仲裁裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。
三、董事会对带强调事项段无保留意见审计报告所涉及事项的说明
公司董事会尊重中兴财光华出具的带强调事项段无保留意见审计报告。审计报告中涉
及事项的说明客观真实的反映了公司的实际情况，我们表示同意。
对强调事项段涉及事项的说明
因 2014 年 10 月练卫飞与谢楚安借贷纠纷，练卫飞违规造成全新好担保，谢楚安向法
院申请强制执行，广东省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日送达《执行通知书》
（( 2021)粤 03 执 2448 号、( 2021)粤 03 执 2450 号）裁定：查封、冻结或划拨执行人深
圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,752 元及延迟履行期间的债
务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限)。截止 2021 年 12 月 31 日，全新好
计提谢楚安预计负债合计 103,314,646.58 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区
人民法院因上述案件向北京泓钧下达《协助执行通知》，冻结全新好在北京泓钧的债权上
限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5 月 27 日，该案被执行人之一
的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判
决。公司因上述案件需承担的担保责任存在不确定性。
公司董事会将积极跟进案件进展，配合相关诉讼，积极采取有效措施，尽早消除相关
意见涉及事项，积极维护广大投资者利益。
监事会关于对带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明
一、审计意见涉及事项说明
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）(以下简称“中兴财光华”)对深圳市全新
好股份有限公司（以下简称“公司”或“全新好”）2022 年度财务报表进行了审计，并出
具了带强调事项段无保留意见审计报告(中兴财光华审会字（2023）第 326004 号）。
二、强调事项段涉及的事项
65
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十一、2、（2）所述：因练卫飞与谢
楚安借贷纠纷，全新好公司承担担保责任，谢楚安向法院申请强制执行。广东省深圳市中
级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、
练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执
行中实际支出的费用等为限)。截至 2022 年 12 月 31 日，全新好公司计提谢楚安预计负债
合计 114,391,298.38 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件
向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达《协助执行通知》，冻结全
新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年 5
月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云
放弃撤销仲裁裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。
三、监事会对带强调事项段无保留意见审计报告所涉及事项的说明
经公司监事会审议，认为中兴财光华发表的带强调事项段无保留意见审计报告，客观
体现了公司现阶段的实际情况。监事会同意董事会作出的《关于带强调事项段无保留意见
审计报告的专项说明》。
监事会将积极配合公司董事会的各项工作，监督董事会和管理层积极采取有效措施尽
快消除相关意见涉及事项，切实维护广大投资者利益。
独立董事关于对带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的独立意见
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）发表了带强调事项段无保留意见审计报告，
客观体现了公司现阶段的状况。我们表示同意。我们将积极采取有效措施，尽早消除相关
意见涉及事项，积极维护广大投资者利益。
六、与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的情况说明
适用 □不适用
根据收入准则的相关规定，企业向客户销售商品或提供劳务涉及其他方参与其中时，
应当根据合同条款和交易实质，判断其身份是主要责任人还是代理人。企业在将特定商品
或服务转让给客户之前控制该商品或服务的，即企业能够主导该商品或服务的使用并从中
获得几乎全部的经济利益，为主要责任人，否则为代理人。在判断是否为主要责任人时，
企业应当综合考虑其是否对客户承担主要责任、是否承担存货风险、是否拥有定价权以及
其他相关事实和情况进行判断。企业应当按照有权向客户收取的对价金额确定交易价格，
66
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
并计量收入。主要责任人应当按照已收或应收的对价总额确认收入，代理人应当按照预期
有权收取的佣金或手续费或者已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价款后的净
额确认收入。
近期，公司对日用品贸易业务商业模式重新进行了检查，并对照收入准则重新判断公
司在交易中身份是主要责任人还是代理人。经查，公司在除杀菌纸巾外的日用品贸易业务
中，虽然负有向客户提供商品的首位责任，承担运输以及客户信用风险等，公司也暂时性
的获得商品法定所有权，但公司获得的商品法定所有权具有瞬时性、过渡性特征，表明公
司很可能并未真正取得商品控制权，未真正承担存货风险，公司在除杀菌纸巾外的日用品
贸易业务中很可能属于代理人。为了更严谨执行新收入准则，经过审慎研究，公司对除杀
菌纸巾外的日用品贸易收入确认方法由“总额法”更正为“净额法”。
七、与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
□适用 不适用
公司报告期无合并报表范围发生变化的情况。
八、聘任、解聘会计师事务所情况
现聘任的会计师事务所
境内会计师事务所名称 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）
境内会计师事务所报酬（万元） 85
境内会计师事务所审计服务的连续年限 1
境内会计师事务所注册会计师姓名 肖志军、李国强
境内会计师事务所注册会计师审计服务的连续年
1
限
当期是否改聘会计师事务所
是 □否
是否在审计期间改聘会计师事务所
□是 否
更换会计师事务所是否履行审批程序
是 □否
对改聘、变更会计师事务所情况的详细说明
67
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
原聘任的会计师事务所为苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙），为保证公司审计
工作的独立性和客观性，综合考虑公司经营状况及业务发展需要，聘请中兴财光华会计师
事务所（特殊普通合伙）为公司 2022 年度财务报告及内控审计机构。
聘请内部控制审计会计师事务所、财务顾问或保荐人情况
适用 □不适用
报告期内，公司因 2022 年年度审计需要，聘请中兴财光华会计师事务所（特殊普通
合伙）为内部控制审计机构，期间共支付内部控制审计费用 10 万元。
九、年度报告披露后面临退市情况
□适用 不适用
十、破产重整相关事项
□适用 不适用
公司报告期未发生破产重整相关事项。
十一、重大诉讼、仲裁事项
适用 □不适用
诉讼(仲 诉讼(仲 诉讼(仲
涉案金额 是否形成 诉讼(仲
裁)基本情 裁)审理结 裁)判决执 披露日期 披露索引
（万元） 预计负债 裁)进展
况 果及影响 行情况
（2019） 深圳国际 申请人谢
深国仲受 仲裁院 楚安已向
3032 号仲 《裁决 法院申请
裁案件 书》 执行，裁
《仲裁申 （2019） 决书已经
请书》申 深国仲裁 发生法律
请人：谢 3032 号裁 效力，公
楚安；第 定：仲裁 司作为第
一被申请 庭依多数 二被申请
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人：练卫 意见对本 人对裁决
网，《关
飞；第二 案作出裁 结果共同
于公司所
被申请 决如下： 承担连带 2019 年 09
2,213.01 是 已审结 涉相关仲
人：深圳 1、第一被 责任；练 月 19 日
裁案件进
市全新好 申请人偿 卫飞作为
展公告》
股份有限 还申请人 案件第一
2021-068
公司；第 借款本金 被申请人
三被申请 人民币 申请撤销
人：广州 9,100,000 裁定暂未
博融投资 元；2、第 出裁判结
有限公 一被申请 果；公司
司。案 人向申请 拟向法院
由：民间 人支付自 申请中止
借贷纠 2014 年 8 执行，最
纷。请求 月 19 日暂 终法院是
68
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
事项：1、 计至 2019 否同意中
裁决三被 年 5 月 13 止执行申
申请人偿 日的逾期 请存在不
还借款本 还款违约 确定性。
金人民币 金人民币
1000 万 10,339,59
元。2、裁 4.52 元
决三被申 （之后以
请人支付 拖欠借款
未支付的 本金数额
自应付借 为基数按
款本金和 年利率
利息之日 24%计至全
起至付清 部款清偿
之日止的 之日
逾期付款 止）；3、
违约金 第一被申
（暂计至 请人补偿
2019 年 5 申请人律
月 13 日止 师费
欠付的逾 900,000
期付款违 元；4、本
约金为人 案仲裁费
民币 人民币
1100.9589 219,460
万元）。 元，由申
3、裁决三 请人承担
被申请人 人民币
承担申请 21,946
人为追讨 元，第一
上述费用 被申请人
支付的律 承担人民
师费（因 币
律师费采 197,514
取前期支 元。申请
付一部 人已预交
分，后期 人民币
风险代理 219,460
的形式， 元，第一
律师费暂 被申请人
计至 2019 支付人民
年 5 月 13 币
日止为人 197,514
民币 元；5、第
110.0479 二被申请
万元）。 人对第一
4、裁决三 被申
被申请人 请人应向
承担申请 申请人承
人为追讨 担的全部
上述费用 借款本金
支付的诉 人民币
讼保全担 9,100,000
保费人民 元及违约
币 1.5 万 金、律师
元。5、裁 费、仲裁
决三被申 费承担连
请人承担 带保证责
69
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
本案的财 任；
产保全费 6、第一被
用人民币 申请人、
5000 元。 第二被申
6、裁决三 请人承担
被申请人 申请人为
承担本案 追讨上述
的全部仲 费用支付
裁费用。 的
师费、仲 保全担保
裁费承担 人民币
连带保证 15,000
责任；6、 元；7、第
第一被申 一被申请
请人、第 人、第二
二被申请 被申请人
人承担申 承担本案
请人为追 的财产保
讨上述费 全费用人
用支付的 民币
保全担保 5,000
人民币 元；8、驳
15,000 回申请人
元；7、第 的其他仲
一被申请 裁请求。
人、第二
被申请人
承担本案
的财产保
全费用人
民币
5,000
元；8、驳
回申请人
的其他仲
裁请求。
（2019） 深圳国际 申请人谢
深国仲受 仲裁院 楚安已向
3033 号仲 《裁决 法院申请
裁案件 书》 执行，裁
《仲裁申 （2019） 决书已经
请书》主 深国仲裁 发生法律
要内容： 3033 号裁 效力，公
申请人： 定：仲裁 司作为第
巨潮资讯
谢楚安； 庭依多数 二被申请
网；《关
第一被申 意见对本 人对裁决
于公司所
请人：练 案作出裁 结果共同 2019 年 09
6,013.59 是 已审结 涉相关仲
卫飞；第 决如下： 承担连带 月 19 日
裁案件进
二被申请 1、第一被 责任；练
展公告》
人：深圳 申请人偿 卫飞作为
2021-068
市全新好 还申请人 案件第一
股份有限 借款本金 被申请人
公司；第 人民币 申请撤销
三被申请 27,000,00 裁定暂未
人：林辉 0 元；2、 出裁判结
云。案 第一被申 果；公司
由：民间 请人向申 拟向法院
借贷纠 请人支付 申请中止
70
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
纷。请求 逾期还款 执行，最
事项：1、 违约金人 终法院是
裁决三被 民币 否同意中
申请人偿 30,262,72 止执行申
还借款本 6 元（暂 请存在不
金人民币 计至 2019 确定性。
2700 万 年 5 月 13
元。2、裁 日），之
决三被申 后的逾期
请人支付 还款违约
未付的自 金以拖欠
应付借款 借款本金
本金和利 数额为基
息之日起 数按年利
至付清之 率 24%计
日止的逾 至全部款
期付款违 清偿之日
约金（暂 止；3、第
计至 2019 一被申请
年 5 月 13 人补偿申
日止欠付 请人律师
的逾期付 费 85,000
款违约金 元；4、本
为人民币 案仲裁费
3026.2726 人民币
万元）。 476,603
3、裁决三 元，由申
被申请人 请人承担
承担申请 人民币
人为追讨 47,660.30
上述费用 元，第一
支付的律 被申请人
师费（因 承担人民
律师费采 币
取前期支 428,942.7
付一部 0 元。申
分，后期 请人已预
风险代理 交人民币
的形式， 476,603
律师费暂 元，第一
计至 2019 被申请人
年 5 月 13 支付人民
日止为人 币
民币 428,942.7
301.3136 0 元；5、
万元）。 第二被申
4、裁决三 请人、第
被申请人 三被申请
承担申请 人对第一
人为追讨 被申请人
上述费用 应向申请
支付的诉 人承担的
讼保全担 全部借款
保费人民 本金人民
币 3.5 万 币
元。5、裁 27,000,00
决三被申 0 元及违
请人承担 约金、律
71
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
本案的财 师费、仲
产保全费 裁费承担
用人民币 连带保证
5000 元。 责任；6、
6、裁决三 第一被申
被申请人 请人、第
承担本案 二被申请
的全部仲 人、第三
裁费用。 被申请人
承担申请
人为追讨
上述费用
支付的保
全担保人
民币
35,000
元；7、第
一被申请
人、第二
被申请
人、第三
被申请人
承担本案
的财产保
全费用人
民币
5,000
元；8、驳
回申请人
的其他仲
裁请求。
申请人吴
海萌称：
其于 2014
年 5 月与
深圳市全
新好股份
有限公司 经协商公
（被申请 司就吴海
人一）签 萌、王沛
订《借款 雁在深圳
合同》， 国际仲裁
巨潮资讯
约定由申 院
已和解并 网；《关
请人向被 SHENDX201
支付和解 2017 年 04 于诉讼案
申请人一 8,854.87 是 已和解 70235 号
款，已结 月 22 日 件进展公
提供借款 仲裁案件
案。 告》2022-
人民币 所涉争议
049
5100 万 与对方达
元，同时 成和解，
约定相应 公司已支
借款利 付和解
率、期限 款。
和本息逾
期归还违
约金等。
同日申请
人与广州
博融投资
72
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
有限公司
（被申请
人二）、
练卫飞
（被申请
人三）、
夏琴（被
申请人
四）签订
《担保
书》，约
定由被申
请人二、
被申请人
三、被申
请人四对
上述借款
本息、违
约金及实
现债权的
费用等承
担连带保
证责任。
申请人依
照合同约
定履行了
金钱出借
义务，但
第一被申
请人并没
有按期履
行借款本
息归还义
务并拖欠
至今。为
此，申请
人依照相
关法律法
规向深圳
国际仲裁
院提起仲
裁，请求
深圳国际
仲裁院支
持其如下
申请：1、
裁定被申
请人一向
申请人偿
还借款本
金人民币
5100 万
元。2、裁
定被申请
人一向申
请人支付
利息人民
币
73
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
3496.9643
84 万元
（月息
2%，暂计
算至 2017
年 3 月 27
日），实
际应计算
至被申请
人一偿还
全部本息
之日止。
3、裁定被
申请人一
向申请人
支付律师
费人民币
257.90893
2 万元。
4、被申请
人二、被
申请人
三、被申
请人四对
被申请人
一上述债
务的偿还
承担连带
清偿责
任。5、四
被申请人
承担本案
仲裁费
用、财产
保全费
用。
申请人吴
海萌称：
其于 2014
年 5 月与
经协商公
深圳市全
司就吴海
新好股份
萌、王沛
有限公司
雁在深圳
（被申请
国际仲裁
人一）签 巨潮资讯
院
订《借款 已和解并 网；《关
SHENDX201
合同》， 支付和解 2017 年 04 于诉讼案
9,721.45 是 已和解 70236 号
约定由申 款，已结 月 22 日 件进展公
仲裁案件
请人向被 案。 告》2022-
所涉争议
申请人一 050
与对方达
提供借款
成和解，
人民币
公司已支
5500 万
付和解
元，同时
款。
约定相应
借款利
率、期限
和本息逾
74
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
期归还违
约金等。
同日申请
人与广州
博融投资
有限公司
（被申请
人二）、
练卫飞
（被申请
人三）、
夏琴（被
申请人
四）签订
《担保
书》，约
定由被申
请人二、
被申请人
三、被申
请人四对
上述借款
本息、违
约金及实
现债权的
费用等承
担连带保
证责任。
申请人依
照合同约
定履行了
金钱出借
义务，但
第一被申
请人并没
有按期履
行借款本
息归还义
务并拖欠
至今。为
此，申请
人依照相
关法律法
规向深圳
国际仲裁
院提起仲
裁，请求
深圳国际
仲裁院支
持其如下
申请：1、
裁定被申
请人一向
申请人偿
还借款本
金人民币
5500 万
元。2、裁
75
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
定被申请
人一向申
请人支付
利息人民
币
3938.3013
7 万元
（月息
2%，暂计
算至 2017
年 3 月 27
日），实
际应计算
至被申请
人一偿还
全部本息
之日止。
3、裁定被
申请人一
向申请人
支付律师
费人民币
283.14904
1 万元。
上述 1—3
项共计人
民币
9721.4504
11 万元。
4、被申请
人二、被
申请人
三、被申
请人四对
被申请人
一上述债
务的偿还
承担连带
清偿责
任。5、四
被申请人
承担本案
仲裁费
用、财产
保全费
用。
原告王沛 公司及汉 巨潮资讯
雁 2014 年 富控股向 网：《关
5 月 20 日 广东省高 于诉讼案
委托吴海 级人民法 件的进展
萌以吴海 院上诉， 已和解并 公告》
萌名义与 请求撤销 支付和解 2020 年 08 2021-
12,298 是 已审结
被告签订 深圳市中 款，已结 月 08 日 055；《关
《借款合 级人民法 案。 于签署<执
同》（编 院 行和解协
号： （2020） 议补充协
sz201405- 粤 03 民初 议>的公
04），因 3211 号民 告》2022-
76
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
被告长期 事调解 021；《关
拖欠本息 书。近日 于诉讼案
没有归 公司收到 件进展公
还，吴海 广东省高 告》2022-
萌向深圳 级人民法 029；《关
市福田区 院送达的 于诉讼案
人民法院 《民事裁 件进展公
（以下简 定书》 告》2022-
称“福田 （（2021 049；《关
法院”） ）粤民终 于诉讼案
起诉后， 1876 件进展公
福田法院 号）。广 告》2022-
作出 东省高级 050
（2017） 人民法院
粤 0304 民 裁定驳回
初 585 号 上诉，维
民事裁定 持原裁
书驳回吴 定。公司
海萌起 已与吴海
诉，深圳 萌、王沛
市中级人 雁签署
民法院作 《执行和
出 解协议》
（2019） 及《执行
粤 03 民终 和解协议
28011 号 补充协
民事裁定 议》，并
书，维持 已完成上
福田法院 述协议的
的一审裁 支付义
定。故原 务。
告提起诉
讼，请求
判令：1、
判令被告
向原告偿
还借款本
金 4,900
万元，并
向原告支
付以
4,900 万
元为基
数，按月
利息 2%计
算至借款
本金还清
之日止的
利息，暂
计算至
2020 年 5
月 14 日的
利息为
7,039.890
4 万元；
2、判令被
告向原告
支付以上
77
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
述第 1 项
诉讼请求
中的本息
总额为基
数、按 3%
的标准计
算的律师
费，暂计
算至 2020
年 5 月 14
日的律师
费为
358.1967
万元；3、
由被告承
担本案的
案件受理
费、保全
申请费、
财产保全
担保费等
全部诉讼
费用。
原告芦金
以练卫飞
先生借款
未还为
由，将练
卫飞先生
及夏琴女
士诉至天
津市南开 原告芦金
区人民法 已向天津
院，诉讼 市南开区
请求为： 人民法院
1、请求判 申请撤
令被告连 诉，法院
带偿还原 认为原告
巨潮资讯
告借款人 芦金自行
网；《关
民币本金 处分诉讼
原告已撤 2017 年 03 于公司诉
2500 万 1,300 否 已撤诉 权利并无
诉。 月 22 日 讼案件进
元；2 全 不当，准
展公告》
部诉讼费 许撤诉并
2022-044
用由被告 出具《民
承担。 事裁定
原告芦金 书》
以练卫飞 （2021）
先生时任 津 0104 民
公司法定 初 16187
代表人及 号。
公司大股
东身份为
由，追加
公司为本
案被告参
加诉讼；
后原告卢
金在前期
78
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诉讼案件
中向法院
申请撤销
对深圳市
全新好股
份有限公
司的起
诉，自行
处分其权
利，与公
司原股东
练卫飞达
成调解协
议后，未
能收到练
卫飞偿还
欠款（本
金 1300 万
元），以
“该借款
主要用于
全新好公
司和广众
公司的矿
产经营业
务”为由
对公司及
广众公司
提起诉
讼。诉讼
请求：1、
二被告共
同偿还原
告借款本
金 1300 万
元；2、诉
讼费用由
二被告承
担；
后因原告
卢金自身
原因未缴
纳诉讼
费，天津
市南开区
人民法院
裁定按撤
诉处理；
2021 年原
告卢金继
续以“该
借款主要
用于全新
好公司和
广众公司
的矿产经
营业务”
为由对全
79
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
新好、广
众公司及
练卫飞提
起诉讼，
要求三被
告共同偿
还借款本
金 1300 万
元并承担
诉讼费
用。
十二、处罚及整改情况
适用 □不适用
调查处罚类 结论（如
名称/姓名 类型 原因 披露日期 披露索引
型 有）
公司违反了
《监管指引
第 4 号》第
五条“除因
相关法律法
规、政策变
化、自然灾
害等自身无
法控制的客
观原因外，
承诺确已无
法履行或者
承诺履行不
利于维护上
市公司权益
的，承诺相
《补充协 巨潮资讯
关方应充分
议》内容违 网；《关于
披露原因，
反公开承 中国证监会 股东收到行
汉富控股有 并向上市公 2020 年 11
其他 诺；《承诺 采取行政监 政监管措施
限公司 司或其他投 月 13 日
函变更不符 管措施 决定书的公
资者提出用
合相关规 告》2020-
新承诺替代
定。 085
原有承诺或
者提出豁免
履行承诺义
务。上述变
更方案应提
交股东大会
审议，上市
公司应向股
东提供网络
投票方式，
承诺相关方
及关联方应
回避表决。
独立董事、
监事会应就
承诺相关方
80
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
提出的变更
方案是否合
法合规、是
否有利于保
护上市公司
或其他投资
者利益发表
意见”的规
定。
公司违反了
《上市公司
信息披露管
理办法》
（证监会令
第 40 号）第
上市公司未
三十条第一
及时披露总
款、第二款
经理已被暂
第七项、
停职务，无
《上市公司
法履职的事
章程指引》
项；部分董
（证监会公
事、监事无
告【2019】 巨潮资讯
故缺席股东
10 号）第七 网；《关于
大会和董事
深圳市全新 中国证监会 十二条、第 收到深圳证
会；公司股 2021 年 11
好股份有限 其他 采取行政监 七十三条、 监局责令改
东大会、董 月 25 日
公司 管措施 第一百二十 正措施决定
事会、监事
一条、第一 的公告》
会会议记录
百二十二 2021-087
不完整、不
条、第一百
规范；公司
二十三条、
有关证券投
第一百四十
资和合同管
七条、《上
理内部控制
市公司股东
执行不到
大会规则》
位。
（证监会公
告【2016】
22 号）第二
十六条和第
四十一条的
规定。
整改情况说明
适用 □不适用
一、关于公司股东收到行政监管措施决定书
公司收到深圳证监局送达的《中国证券监督管理委员会深圳监管局行政监管措施决定
书》【2020】185 号（以下简称“《行政监管措施决定书》”）。深圳证监局对公司股东
汉富控股有限公司（以下简称“汉富控股”）采取责令改正措施，具体内容详见公司于
2020 年 11 月 13 日在巨潮资讯网（www.cninfo,com.cn）披露的《关于股东收到行政监管
措施决定书的公告》（公告编号 2020-085）。
81
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
收到《行政监管措施决定书》后，公司高度重视《行政监管措施决定书》中提到的问
题，积极提高董事、监事、高管及股东等相关人员规范运作意识，杜绝类似违规问题再次
发生，切实维护上市公司及广大投资者利益。目前尚未收到汉富控股相关整改措施。
二、关于公司收到深圳证监局责令改正措施决定
公司收到中国证券监督管理委员会深圳监管局（以下简称“深圳证监局”）下发的
《关于对深圳市全新好股份有限公司采取出具责令改正措施的决定》【2021】121 号（以
下简称“《责令改正措施决定》”），深圳证监局对公司采取责令改正的监管措施，并要
求公司对《责令改正措施决定》中指出的问题进行整改。具体内容详见公司于 2021 年 11
月 25 日在巨潮资讯网（www.cninfo,com.cn）披露的《关于收到深圳证监局责令改正措施
决定的公告》（公告编号：2021-087）。
收到《责令改正措施决定》后，公司高度关注，及时向全体董事、监事、高级管理人
员及相关部门人员进行了通报、传达，并迅速召集相关部门和人员对《责令改正措施决定》
中所涉及的问题进行了全面梳理，同时按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和
国证券法》、《深圳交易所股票上市规则》等相关法律法规以及《公司章程》的要求，对
《责令改正措施决定》中提出的问题进行了深入自查，并指定切实可行的整改方案，并向
深圳证监局提交了整改报告。该整改报告已于 2022 年 1 月 26 日经公司第十一届董事会第
二十五次（临时）会议、第十一届监事会第十七次（临时）会议审议通过，具体整改报告
详见公司于 2022 年 1 月 27 日在巨潮资讯网（www.cninfo,com.cn）披露的《关于就深圳
证监局对公司采取责令改正措施决定的整改报告》（公告编号 2022-010）
十三、公司及其控股股东、实际控制人的诚信状况
□适用 不适用
十四、重大关联交易
1、与日常经营相关的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易。
82
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、资产或股权收购、出售发生的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生资产或股权收购、出售的关联交易。
3、共同对外投资的关联交易
□适用 不适用
公司报告期未发生共同对外投资的关联交易。
4、关联债权债务往来
□适用 不适用
公司报告期不存在关联债权债务往来。
5、与存在关联关系的财务公司的往来情况
□适用 不适用
公司与存在关联关系的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
6、公司控股的财务公司与关联方的往来情况
□适用 不适用
公司控股的财务公司与关联方之间不存在存款、贷款、授信或其他金融业务。
7、其他重大关联交易
□适用 不适用
公司报告期无其他重大关联交易。
83
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
十五、重大合同及其履行情况
1、托管、承包、租赁事项情况
（1） 托管情况
□适用 不适用
公司报告期不存在托管情况。
（2） 承包情况
□适用 不适用
公司报告期不存在承包情况。
（3） 租赁情况
□适用 不适用
公司报告期不存在租赁情况。
2、重大担保
□适用 不适用
公司报告期不存在重大担保情况。
3、委托他人进行现金资产管理情况
（1） 委托理财情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托理财。
84
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
（2） 委托贷款情况
□适用 不适用
公司报告期不存在委托贷款。
4、其他重大合同
□适用 不适用
公司报告期不存在其他重大合同。
十六、其他重大事项的说明
适用 □不适用
1、根据苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）出具的公司 2021 年度带强调事项段
无保留意见审计报告显示，2021 年末归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润为：
12,117,047.63 元，营业收入为：202,545,808.35 元，归属于上市公司股东的净资产为
101,314,443.49 元，前期公司股票交易被实施退市风险警示的情形已不存在。公司根据
《深圳证券交易所股票上市规则（2022 修订）》第 9.3.7 条，向深圳证券交易所申请撤销
对公司股票交易的“退市风险警示”，已获得得深交所同意，详见公司于 2022 年 6 月 30
日披露的《关于公司股票交易撤销退市风险警示暨停牌的公告》（公号编号：2022-055）。
2、2020 年 9 月 18 日，公司披露《关于公司诉讼的公告》（公告编号：2020-071），
因汉富控股前期承诺其与北京泓钧股权转让尾款用于补偿上市公司吴海萌、谢楚安相关仲
裁、诉讼的损失，基于汉富控股现状及相关案件实际损失已经产生，公司以汉富控股、北
京泓钧为被告向法院提起诉讼。
2020 年 12 月 31 日，公司收到《北京市中级人民法院民事判决书》（2020）京 03 民
初 534 号，法院就该案作出一审判决，详见公司于 2021 年 1 月 1 日披露的《关于公司诉
讼进展的公告》（公告编号：2020-096）。
2021 年 12 月 22 日，公司披露《关于公司诉讼进展的公告》（公告编号：2021-096）。
公司再次向北京市第三中级人民法院提起诉讼被裁定驳回，后上诉至北京高级人民法院，
裁定驳回上诉，维持原裁定，该裁定为终审裁定。
85
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年 1 月 1 日，公司披露《关于签订〈履行股票质押合同相关安排的协议〉的公告》
（公告编号：2021-097）。公司与北京泓钧签订《履行〈股票质押合同〉相关安排的协
议》，协议就北京泓钧与汉富控股前期签署的《股票质押合同的履行进行附条件生效的约
定。
2022 年 2 月 16 日，公司披露《关于签订〈履行股票质押合同相关安排的协议〉的进
展公告》（公告编号：2022-019）。公司已按要求完成董事会改选且收到北京泓钧送达的
《董事会成员确认书》，履行《股票质押合同》相关安排的协议生效条件成就。
2022 年 4 月 30 日，公司披露《关于诉讼案件的进展公告》（公告编号：2022-034）。
北京泓钧与公司作为申请人，与被申请人汉富控股经北京仲裁委仲裁调解：汉富控股需向
北京泓钧支付剩余股权转让款 1.59 亿元。根据公司与北京泓钧签署的《关于履行〈股票
质押合同〉相关安排的协议》，北京泓钧决定先行支付公司 8,000 万元，公司已收到北京
泓钧委托泓钧实业集团有限公司支付的 8,000 万元款项。剩余补偿款项能否收到存在不确
定性。详见公司于 2022 年 4 月 30 日披露的《关于诉讼案件的进展公告》（公告编号：
2022-034）。
3、公司于 2020 年 10 月 24 日披露了《关于股东股份司法拍卖的风险提示公告》（公
告编号：2020-074），汉富控股持有公司股份 3920 万股进入司法拍卖程序。2020 年 11 月
3 日公司披露了《关于股东股份司法拍卖的进展公告》（公告编号：2020-081），法院公
告拍卖暂缓，截止本年度报告暂无进展。
4、2020 年 11 月公司收到汉富控股邮件送达的《关于变更承担全新好诉讼（仲裁）损
失承诺的函》，汉富控股未经合规程序取消其前期所作公开承诺，深圳证监局已责令其整
改，目前尚未收到汉富控股相关整改措施。详见公司于 2020 年 11 月 5 日披露的《关于股
东承诺履行的进展公告》（公告编号：2020-082）。
5、经公司与北京泓钧协商，北京泓钧同意以人民币 12,000 万元的价格回购公司持有
宁波保税港区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）并购基金的全部合伙份额（即认缴出资
额为人民币 7,713.04 万元，占合伙企业全部认缴财产份额的 8.15%并签订《回购协议》
（详见公司于 2019 年 12 月 25 日披露的《关于公司参与并购基金对外投资进展公告》公
86
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
告编号：2019-133）。2022 年 4 月 21 日，公司披露《关于公司参与并购基金对外投资的
进展公告》（公告编号：2022-028），北京泓钧已支付回购款 200 万元，支付担保款
9,200 万元，第一期剩余回购款尚有 600 万元尚未收回或取得担保。2022 年 4 月 30 日，
公司披露《关于公司参与并购基金对外投资的进展公告》（公告编号：2022-033）。公司
已收到北京泓钧支付的第一期剩余回购款及担保款和第二期回款担保款 200 万元。2022 年
10 月 15 日，公司披露《关于公司参与并购基金对外投资的进展公告》（2022-069），同
意将北京泓钧（乙方）尚未支付的并购基金份额回购款 1,800 万元调整为 1,300 万元，北
京泓钧应于 2022 年 11 月 30 日前向公司支付上述款项。2022 年 12 月 3 日，公司披露《关
于公司参与并购基金对外投资的进展公告》（2022-082），公司尚未收到北京泓钧应予支
付的 1,300 万元份额回购款。经公司向北京泓钧询证，北京泓钧回复：“针对《补充协议》
中 1,300 万元回购款，我司目前正筹措资金，拟于 2022 年 12 月 31 日前完成前述款项支
付。”2022 年 12 月 10 日，公司披露《关于公司参与并购基金对外投资的进展公告》（公
告编号 2022-083），公司已收到由北京泓钧委托南京晟佰励科技有限公司支付的第二期剩
余回购款 1,300 万元。截至目前，北京泓钧对并购基金份额回购款已全部支付完成。
6、2021 年 1 月 29 日，公司第一大股东汉富控股有限公司持有公司股票部分被强制平
仓，详见公司于 2021 年 2 月 2 日披露的《关于持股 5%以上股东所持公司股票被强制平仓
暨权益变动的提示性公告》（公告编号：2021-011）。2021 年 6 月 16 日汉富控股减持其
持有的公司股票 3,450,500 股，约占公司总股本的 1%，详见公司于 2021 年 6 月 18 日披露
的《关于持股 5%以上股东减持暨权益变动的提示性公告》（公告编号：2021-053）。2021
年 9 月 15 日汉富控股减持其所有的公司股票 2,027,000 股，约占公司总股本的 0.59%，详
见公司于 2021 年 9 月 16 日披露的《关于持股 5%以上的股东所持有的股票减持暨权益变动
的提示性公告》（公告编号 2021-067）。截至目前，信息披露义务人尚未履行本次权益变
动的信息披露义务。
7、公司因 2014 年 10 月练卫飞与谢楚安借贷纠纷，练卫飞违规造成全新好担保，谢
楚安向法院申请强制执行，广东省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日送达《执行通
知书》（( 2021)粤 03 执 2448 号、(2021)粤 03 执 2450 号）裁定：查封、冻结或划拨
执行人深圳市全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,752 元及延迟履行
87
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
期间的债务利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限)。2021 年 5 月 27 日，该案
被执行人之一的练卫飞向法院提出撤销仲裁裁决申请，深圳市中级人民法院已经受理，目
前尚未作出判决，公司因上述案件需承担的担保责任不确定。根据实际情况截止本公告公
司未触及本所《股票上市规则（2022 年 1 月修订）》第 9.8.1 条、第 9.8.2 条规定的其他
风险警示情形。公司后续将积极跟进事项进展，及时履行披露义务。
8、公司股东深圳市博恒投资有限公司与王可欣签署了《一致行动协议书》，详见公
司于 2022 年 2 月 24 日披露的《关于公司股东签署一致行动协议书的公告》（2023-005）。
2023 年 3 月 25 日，公司披露《关于股东一致行动人增持公司股份及后续增持计划的公告》
（公告编号 2023-007），王可欣拟自 2023 年 3 月 24 日起 6 个月内(即 2023 年 3 月 24 日-
2023 年 9 月 23 日)增持公司不少于 0.18%股份,即不少于 623,600 股。同日，公司披露
《关于公司股东签署〈一致行动人协议书〉的公告》（公告编号 2023-009），深圳市博恒
投资有限公司、共青城汇富欣然投资合伙企业(有限合伙)及王可欣共同签署了《一致行动
人协议书》，本次《一致行动人协议书》签署后，三方合计持股超过公司第一大股东汉富
控股的持股数量，同时公司第十二届董事会董事成员为博恒投资提名，故自博恒投资、共
青城汇富和王可欣签署《协议书》后，公司控股股东、实际控制人存在变更的可能。
9、公司子公司为子公司担保情况：应子公司日常经营需求，公司子公司深圳全新好
私募股权投资基金管理有限公司前期向盐城福德汽车销售服务有限公司提供额度为8000万
元的连带责任保证担保（报告期内已使用额度2677.62万元），主债权到期之日起两年；
公司子公司零度大健康（深圳）有限公司前期向江门市都合纸业科技有限公司提供额度为
630万元的连带责任保证担保（报告期内已使用额度630万元），保证期间为主债权到期之
日起三年。目前前述担保事项正常履行中。
10、公司于 1993 年设立深圳赛格达声股份有限公司（公司原名称）哈尔滨分公司
（以下简称“哈尔滨分公司”），哈尔滨分公司在 1996 年向当地工商银行哈尔滨市田地
支行借款 100 万元，后因哈尔滨分公司经营不善解散，哈尔滨市工商行政管理局于 2000
月 11 月 29 日做出哈工商企处字第 00003 号处罚决定书，吊销哈尔滨分公司的企业营业执
照。工商银行哈尔滨市田地支行为收回借款及利息起诉哈尔滨分公司连带起诉公司，经审
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
理，黑龙江省高级人民法院于 2002 年 11 月 1 日出具（2002）黑商终字第 207 号判决书，
判决公司于判决生效后 15 日内以哈尔滨分公司财产中清偿债务 100 万元及利息。
哈尔滨分公司为公司聘用当地人员经营管理，后因经营不善解散，前述法院判决后公
司尝试对分公司清算，但因始终未能取得账册而无法完成清算。2003 年法院查封公司房产，
因公司提起执行异议，哈尔滨中院裁定解除对公司房产的查封。后来该债权已转让至自然
人于蕴潇。于蕴潇近期申请恢复对公司的执行。哈尔滨中级人民法院据此将公司列为失信
人并限制消费。
哈尔滨分公司为独立法人，其债务应以其自身的财产偿还，公司作为其股东、投资人，
仅是以认缴的出资为限承担责任。同时根据前期法院判决为“公司仅有清算责任，以哈尔
滨分公司财产中清偿债务 100 万元及利息”。哈尔滨中院直接执行深圳市全新好股份有限
公司的财产违反了公司法的基本原则。公司拟向法院提起执行异议。
11、公司于 2023 年 3 月 28 日收到深圳证券交易所公司管理部送达的关注函【2023】
第 182 号，因《关注函》回复尚需进一步论证、确认，相关工作暂未完成，根据实际情况
公司申请延期回复。目前公司正抓紧协调各方落实函件论证、回复及披露工作。
十七、公司子公司重大事项
□适用 不适用
89
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第七节 股份变动及股东情况
一、股份变动情况
1、股份变动情况
单位：股
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后
发行新 公积金
数量 比例 送股 其他 小计 数量 比例
股 转股
一、有
37,500, 37,500,
限售条 10.82% 10.82%
000 000
件股份
1、国
家持股
2、国
有法人
持股
3、其
37,500, 37,500,
他内资 10.82% 10.82%
000 000
持股
其
中：境 37,500, 37,500,
10.82% 10.82%
内法人 000 000
持股
境
内自然
人持股
4、外
资持股
其
中：境
外法人
持股
境
外自然
人持股
二、无
308,948 308,948
限售条 89.18% 89.18%
,044 ,044
件股份
1、人
308,948 308,948
民币普 89.18% 89.18%
,044 ,044
通股
2、境
内上市
的外资
股
3、境
外上市
90
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
的外资
股
4、其
他
三、股 346,448 346,448
100.00% 100.00%
份总数 ,044 ,044
股份变动的原因
□适用 不适用
股份变动的批准情况
□适用 不适用
股份变动的过户情况
□适用 不适用
股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益、归属于公司普通股股东的
每股净资产等财务指标的影响
□适用 不适用
公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容
□适用 不适用
2、限售股份变动情况
□适用 不适用
二、证券发行与上市情况
1、报告期内证券发行（不含优先股）情况
□适用 不适用
2、公司股份总数及股东结构的变动、公司资产和负债结构的变动情况说明
□适用 不适用
3、现存的内部职工股情况
□适用 不适用
三、股东和实际控制人情况
1、公司股东数量及持股情况
单位：股
91
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
报告期末
年度报告 表决权恢
年度报告披露日前上
报告期末 披露日前 复的优先
一月末表决权恢复的
普通股股 11,985 上一月末 11,609 股股东总 0 0
优先股股东总数（如
东总数 普通股股 数（如
有）（参见注 8）
东总数 有）（参
见注 8）
持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况
报告期内 持有有限 持有无限 质押、标记或冻结情
报告期末 况
股东名称 股东性质 持股比例 增减变动 售条件的 售条件的
持股数量
情况 股份数量 股份数量 股份状态 数量
45,000,1
汉富控股 质押
境内非国 49,382,5 49,382,5 27
有限 14.25% 0 0
有法人 27 27 49,382,5
公司 冻结
27
深圳市博
恒投 境内非国 37,500,0 37,500,0
10.82% 0 0
资有限公 有法人 00 00
司
共青城汇
富欣
然投资合
境内非国 17,322,5 17,322,5
伙企 5.00% 0 0
有法人 00 00
业（有限
合伙
）
-
境内自然 8,782,27 8,782,27
陈卓婷 2.53% 4,711,80 0
人 2 2
0
境内自然 3,941,95 +3,231,9 3,941,95
#王秀荣 1.14% 0
人 0 50 0
境内自然 3,566,40 +3,566,4 3,566,40
#蒋坤 1.03% 0
人 3 03 3
境内自然 3,292,40 +3,292,4 3,292,40
#王家骥 0.95% 0
人 0 00 0
#融通富
国（
深圳）基
金管
理有限公 -
境内非国 3,180,46 3,180,46
司－ 0.92% 10,972,1 0
有法人 2 2
融通富国 62
成长
8 号私募
证券
投资基金
MORGAN
STANLEY
& CO. 2,947,16 +2,947,1 2,947,16
境外法人 0.85% 0
INTERNAT 3 63 3
IONAL
PLC.
境内自然 2,460,30 +2,460,3 2,460,30
#黄旭照 0.71% 0
人 0 00 0
战略投资者或一般法 无
人因配售新股成为前
92
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
10 名股东的情况
（如有）（参见注
3）
上述股东关联关系或 上述股东中深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合
一致行动的说明 伙）为一致行动人。其余股东之间未进行询证，未知其是否存在关联关系。
上述股东涉及委托/
受托表决权、放弃表 无
决权情况的说明
前 10 名股东中存在
回购专户的特别说明
无
（如有）（参见注
10）
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 报告期末持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
人民币普 49,382,5
汉富控股有限公司 49,382,527
通股 27
共青城汇富欣然投资
人民币普 17,322,5
合伙企业（有限合 17,322,500
通股 00
伙）
人民币普 8,782,27
陈卓婷 8,782,272
通股 2
人民币普 3,941,95
#王秀荣 3,941,950
通股 0
人民币普 3,566,40
#蒋坤 3,566,403
通股 3
人民币普 3,292,40
#王家骥 3,292,400
通股 0
#融通富国（深圳）
基金管理有限公司－
人民币普 3,180,46
融通富国成长 8 号私 3,180,462
通股 2
募证券
投资基金
MORGAN STANLEY &
人民币普 2,947,16
CO. INTERNATIONAL 2,947,163
通股 3
PLC.
人民币普 2,460,30
#黄旭照 2,460,300
通股 0
人民币普 2,446,70
#尹述鹏 2,446,700
通股 0
前 10 名无限售流通
股股东之间，以及前
10 名无限售流通股 深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙）为一致
股东和前 10 名股东 行动人。其余股东之间未进行询证，未知其是否存在关联关系。
之间关联关系或一致
行动的说明
融通富国（深圳）基金管理有限公司－融通富国成长 8 号私募证券投资基金所
前 10 名普通股股东
持有的 3,180,302 股公司股份、王秀荣所持有的 3,939,550 股公司股份、蒋坤
参与融资融券业务情
所持有的 3,566,403 股公司股份、王家骥所持有的 3,290,900 股公司股份、黄
况说明（如有）（参
旭照所持有的 2,460,300 股公司股份、尹述鹏所持有的 2,446,700 股公司股份
见注 4）
办理了融资融券业务。
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交
易
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
□是 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司控股股东情况
控股股东性质：无控股主体
控股股东类型：不存在
公司不存在控股股东情况的说明
详见公司于 2023 年 3 月 35 日披露的《关于公司控股股东及实际控制人可能发生变更的提
示性公告》（公告编号 2023-010）
控股股东报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
3、公司实际控制人及其一致行动人
实际控制人性质：无实际控制人
实际控制人类型：不存在
公司不存在实际控制人情况的说明
详见公司于 2023 年 3 月 35 日披露的《关于公司控股股东及实际控制人可能发生变更
的提示性公告》（公告编号 2023-010）
公司最终控制层面是否存在持股比例在 10%以上的股东情况
是 □否
法人 □自然人
最终控制层面持股情况
最终控制层面股东 法定代表人/单位
成立日期 组织机构代码 主要经营业务
名称 负责人
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项目投资；资产管
2014 年 06 月 18
汉富控股有限公司 韩学渊 30634088-4 理；投资管理；投
日
资咨询。
一般经营项目是：
投资兴办实业（具
体 项 目 另 行 申
报）；在合法取得
使用权的土地上从
事房地产开发经
深圳市博恒投资有 2016 年 08 月 16 营；建筑工程施
王玩虹 MA5DJ8R9-9
限公司 日 工；装饰、装修工
程（以上法律、行
政法规、国务院决
定禁止的项目除
外，限制的项目须
取得许可后方可经
营）。
最终控制层面股东
报告期内控制的其
无
他境内外上市公司
的股权情况
实际控制人报告期内变更
□适用 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 不适用
4、公司控股股东或第一大股东及其一致行动人累计质押股份数量占其所持公司股份数量
比例达到 80%
□适用 不适用
5、其他持股在 10%以上的法人股东
□适用 不适用
6、控股股东、实际控制人、重组方及其他承诺主体股份限制减持情况
适用 □不适用
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
深圳市博恒投资有限公司、共青城汇富欣然投资合伙企业(有限合伙)及王可欣共同签
署了《一致行动人协议书》，根据该协议书第八条，协议各方一致行动如成为上市公司第
一大股东或控股股东，各方应严格按照《收购管理办法》规定，18 个月内不得减持股份或
撤销一致行动关系。协议各方一致行动期间，如根据《收购管理办法》规定存在不得减持、
撤销一致行动的期限（以下简称“锁定期”），且该锁定期限长于本协议约定期限，则本
协议一致行动期限自动延长至该锁定期结束。
四、股份回购在报告期的具体实施情况
股份回购的实施进展情况
□适用 不适用
采用集中竞价交易方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 不适用
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第八节 优先股相关情况
□适用 不适用
报告期公司不存在优先股。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第九节 债券相关情况
□适用 不适用
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
第十节 财务报告
一、审计报告
审计意见类型 带强调事项段的无保留意见
审计报告签署日期 2023 年 04 月 27 日
审计机构名称 中兴财光华会计师事务所(特殊普通合伙)
审计报告文号 中兴财光华审会字（2023）第 326004 号
注册会计师姓名 肖志军、李国强
审计报告正文
99
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
一、审计意见
我们审计了深圳市全新好股份有限公司（以下简称全新好公司）财务报表，包括 2022
年 12 月 31 日的合并及公司资产负债表，2022 年度的合并及公司利润表、合并及公司现金
流量表、合并及公司股东权益变动表以及财务报表附注。
我们认为，后附的财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映
了全新好公司 2022 年 12 月 31 日的合并及公司财务状况以及 2022 年度的合并及公司经营
成果和现金流量。
二、形成审计意见的基础
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。审计报告的“注册会计师
对财务报表审计的责任”部分进一步阐述了我们在这些准则下的责任。按照中国注册会计
师职业道德守则，我们独立于全新好公司，并履行了职业道德方面的其他责任。我们相信，
我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
三、强调事项
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注十二、2、（1）所述：因练卫飞与谢
楚安借贷纠纷，全新好公司承担担保责任，谢楚安向法院申请强制执行。广东省深圳市中
级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市全新好股份有限公司、
练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务利息、申请执行费、执
行中实际支出的费用等为限）。截至 2022 年 12 月 31 日，全新好公司计提谢楚安预计负
债合计 114,391,298.38 元。2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案
件向北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）下达《协助执行通知》，冻结
全新好公司在北京泓钧的债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。2021 年
5 月 27 日，该案被执行人之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云
放弃撤销仲裁裁决），深圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决，全新好公司因
上述案件需承担的担保责任存在不确定性。
本段内容不影响已发表的审计意见。
四、关键审计事项
关键审计事项是我们根据职业判断，认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些
事项的应对以对财务报表整体进行审计并形成审计意见为背景，我们不对这些事项单独发
表意见。我们确定下列事项是需要在审计报告中沟通的关键审计事项。
（一）收入确认
1.事项描述
请参阅财务报表附注三、26 所述的会计政策及附注五、32。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
全新好公司 2022 年度营业收入 220,838,034.89 元，收入是全新好公司的关键业绩指
标之一，从而存在管理层为了达到特定目标或期望而操纵收入确认时点的固有风险。因此，
我们将收入确认确定为关键审计事项。
2.审计应对
我们针对收入相关的上述关键审计事项执行的主要审计程序如下：
（1）了解和评价全新好公司管理层（以下简称管理层）与收入确认相关的关键内部控制
的设计，并测试其运行有效性；
（2）通过查阅销售合同及与管理层访谈，对与销售商品收入确认有关的商品控制权转移
时点进行分析，进而评估全新好公司收入确认政策是否符合企业会计准则的规定，并评价
不同业务收入确认政策的恰当性；
（3）分不同业务类型对本年记录的收入交易选取样本：对于房产出租业务，核对出租合
同、发票及款项收付记录等资料；对于出口贸易业务，核对报关单、发票、销售合同、提
单及款项回收等资料；对于汽车销售业务，核对发票、销售合同、交车检验表及款项回收
记录等资料；对于汽车维保业务，核实相关维修工单、发票、收款等资料，评价相关收入
确认的真实性；
（4）对主营业务收入进行分析：按收入类别对销售数量、毛利率等进行比较分析；按月
度对本期和上期毛利率进行比较分析，判断收入及毛利率变动的合理性；
（5）就资产负债表日前后记录的收入交易，选取样本，核对出库单据、报关单、提单、
交车检验表及其他支持性文件，以评价收入是否被记录于恰当的会计期间；
（6）评价不同业务类型收入列报和披露的恰当性。
五、其他信息
管理层对其他信息负责。其他信息包括全新好公司 2022 年年度报告中涵盖的信息，
但不包括财务报表和我们的审计报告。
我们对财务报表发表的审计意见不涵盖其他信息，我们也不对其他信息发表任何形式
的鉴证结论。
结合我们对财务报表的审计，我们的责任是阅读其他信息，在此过程中，考虑其他信
息是否与财务报表或我们在审计过程中了解到的情况存在重大不一致或者似乎存在重大错
报。
基于我们已执行的工作，如果我们确定其他信息存在重大错报，我们应当报告该事实。
在这方面，我们无任何事项需要报告。
101
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
六、管理层和治理层对财务报表的责任
管理层负责按照企业会计准则的规定编制财务报表，使其实现公允反映，并设计、执
行和维护必要的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。
在编制财务报表时，管理层负责评估全新好公司的持续经营能力，披露与持续经营相
关的事项（如适用），并运用持续经营假设，除非管理层计划清算全新好公司、终止运营
或别无其他现实的选择。
治理层负责监督全新好公司的财务报告过程。
七、注册会计师对财务报表审计的责任
我们的目标是对财务报表整体是否不存在由于舞弊或错误导致的重大错报获取合理保
证，并出具包含审计意见的审计报告。合理保证是高水平的保证，但并不能保证按照审计
准则执行的审计在某一重大错报存在时总能发现。错报可能由于舞弊或错误导致，如果合
理预期错报单独或汇总起来可能影响财务报表使用者依据财务报表作出的经济决策，则通
常认为错报是重大的。
在按照审计准则执行审计工作的过程中，我们运用职业判断，并保持职业怀疑。同时，
我们也执行以下工作：
（1）识别和评估由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险，设计和实施审计程序以
应对这些风险，并获取充分、适当的审计证据，作为发表审计意见的基础。由于舞弊可能
涉及串通、伪造、故意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部控制之上，未能发现由于舞弊导致的
重大错报的风险高于未能发现由于错误导致的重大错报的风险。
（2）了解与审计相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。
（3）评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计及相关披露的合理性。
（4）对管理层使用持续经营假设的恰当性得出结论。同时，根据获取的审计证据，就可
能导致对全新好公司持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况是否存在重大不确定性得出
结论。如果我们得出结论认为存在重大不确定性，审计准则要求我们在审计报告中提请报
表使用者注意财务报表中的相关披露；如果披露不充分，我们应当发表非无保留意见。我
们的结论基于截至审计报告日可获得的信息。然而，未来的事项或情况可能导致全新好公
司不能持续经营。
（5）评价财务报表的总体列报（包括披露）、结构和内容，并评价财务报表是否公允反
映相关交易和事项。
（6）就全新好公司中实体或业务活动的财务信息获取充分、适当的审计证据，以对财务
报表发表审计意见。我们负责指导、监督和执行集团审计，并对审计意见承担全部责任。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
我们与治理层就计划的审计范围、时间安排和重大审计发现等事项进行沟通，包括沟
通我们在审计中识别出的值得关注的内部控制缺陷。
我们还就遵守与独立性相关的职业道德要求向治理层提供声明，并与治理层沟通可能
被合理认为影响我们独立性的所有关系和其他事项，以及相关的防范措施（如适用）。
从与治理层沟通过的事项中，我们确定哪些事项对本期财务报表审计最为重要，因而
构成关键审计事项。我们在审计报告中描述这些事项，除非法律法规禁止公开披露这些事
项，或在极少数情形下，如果合理预期在审计报告中沟通某事项造成的负面后果超过在公
众利益方面产生的益处，我们确定不应在审计报告中沟通该事项。
二、财务报表
财务附注中报表的单位为：元
1、合并资产负债表
编制单位：深圳市全新好股份有限公司
2022 年 12 月 31 日
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 163,682,626.60 59,018,196.77
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 690,270.00 3,389,596.59
衍生金融资产
应收票据
应收账款 17,037,139.20 13,390,554.21
应收款项融资
预付款项 3,001,727.02 3,153,605.68
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 18,218,070.12 195,175,867.89
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 32,591,335.42 26,674,534.79
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
其他流动资产 4,268,861.00 4,000,596.42
流动资产合计 239,490,029.36 304,802,952.35
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资
其他权益工具投资 14,816,800.00 20,256,800.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 39,472,897.38 41,611,243.01
固定资产 46,368,887.80 46,728,899.22
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 5,439,316.87 9,312,819.55
无形资产 89,133.17 299,689.43
开发支出
商誉
长期待摊费用 8,506,013.29 9,001,856.17
递延所得税资产 2,817.25 1,208.85
其他非流动资产
非流动资产合计 114,695,865.76 127,212,516.23
资产总计 354,185,895.12 432,015,468.58
流动负债：
短期借款 32,000,339.31 27,259,275.89
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 22,073,233.72 19,273,391.79
预收款项 293,624.79
合同负债 902,175.45 1,364,208.83
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 1,532,741.47 1,802,147.49
应交税费 789,886.26 1,025,084.73
其他应付款 68,863,107.01 148,486,798.80
其中：应付利息
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
应付股利
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 2,080,768.38 3,862,892.62
其他流动负债 54,629.56 107,313.34
流动负债合计 128,296,881.16 203,474,738.28
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 3,063,835.92 5,023,820.82
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 114,391,298.38 103,314,646.58
递延收益
递延所得税负债 6,153,656.71 6,153,656.71
其他非流动负债
非流动负债合计 123,608,791.01 114,492,124.11
负债合计 251,905,672.17 317,966,862.39
所有者权益：
股本 346,448,044.00 346,448,044.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 157,024,158.46 157,024,158.46
减：库存股
其他综合收益 -65,983,200.00 -62,543,200.00
专项储备
盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.98
一般风险准备
未分配利润 -355,969,943.47 -348,613,456.95
归属于母公司所有者权益合计 90,517,956.97 101,314,443.49
少数股东权益 11,762,265.98 12,734,162.70
所有者权益合计 102,280,222.95 114,048,606.19
负债和所有者权益总计 354,185,895.12 432,015,468.58
法定代表人：陆波 主管会计工作负责人：陈桂 会计机构负责人：魏翔
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2022 年 12 月 31 日 2022 年 1 月 1 日
流动资产：
货币资金 188,799.16 201,689.74
交易性金融资产
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
衍生金融资产
应收票据
应收账款
应收款项融资
预付款项
其他应收款 190,569,202.58 255,344,806.08
其中：应收利息
应收股利
存货
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 190,758,001.74 255,546,495.82
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 54,824,337.78 54,824,337.78
其他权益工具投资 14,816,800.00 20,256,800.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 39,635,786.40 41,891,839.44
固定资产 105,959.57 120,322.83
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 864,139.51 3,456,558.04
无形资产 89,133.17 105,850.22
开发支出
商誉
长期待摊费用
递延所得税资产
其他非流动资产
非流动资产合计 110,336,156.43 120,655,708.31
资产总计 301,094,158.17 376,202,204.13
流动负债：
短期借款
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款
预收款项
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
合同负债
应付职工薪酬 473,788.28 1,000,898.68
应交税费 201,966.97 224,316.79
其他应付款 175,407,054.13 250,960,354.31
其中：应付利息
应付股利
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 785,402.14 2,611,868.73
其他流动负债
流动负债合计 176,868,211.52 254,797,438.51
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 785,402.14
长期应付款
长期应付职工薪酬
预计负债 114,391,298.38 103,314,646.58
递延收益
递延所得税负债 6,153,656.71 6,153,656.71
其他非流动负债
非流动负债合计 120,544,955.09 110,253,705.43
负债合计 297,413,166.61 365,051,143.94
所有者权益：
股本 346,448,044.00 346,448,044.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 158,930,672.28 158,930,672.28
减：库存股
其他综合收益 -65,983,200.00 -62,543,200.00
专项储备
盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.98
未分配利润 -444,713,422.70 -440,683,354.07
所有者权益合计 3,680,991.56 11,151,060.19
负债和所有者权益总计 301,094,158.17 376,202,204.13
3、合并利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业总收入 220,838,034.89 178,349,915.25
其中：营业收入 220,838,034.89 178,349,915.25
利息收入
已赚保费
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
手续费及佣金收入
二、营业总成本 210,962,636.54 163,700,434.99
其中：营业成本 176,734,440.33 137,257,252.16
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任合同准备
金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 1,241,838.98 1,189,708.89
销售费用 11,214,718.80 4,967,460.46
管理费用 23,820,955.80 20,286,366.16
研发费用
财务费用 -2,049,317.37 -352.68
其中：利息费用 764,330.31 477,371.20
利息收入 1,592,612.06 643,601.29
加：其他收益 328,881.31 118,668.80
投资收益（损失以“－”
-217,282.44 -3,536,202.21
号填列）
其中：对联营企业和
合营企业的投资收益
以摊余成本计
87,308.66
量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”
号填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失
493,949.09 2,519,767.93
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以
-1,278,050.47 39,495,593.25
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
-350,555.20
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
177,147.22 264,245.79
“-”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号
9,380,043.06 53,160,998.62
填列）
加：营业外收入 540,260.28 88,643.88
减：营业外支出 14,984,996.98 11,347,566.76
四、利润总额（亏损总额以
-5,064,693.64 41,902,075.74
“－”号填列）
减：所得税费用 1,263,689.60 1,553,480.92
五、净利润（净亏损以“－”号
-6,328,383.24 40,348,594.82
填列）
108
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损
-6,328,383.24 40,348,594.82
以“－”号填列）
2.终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利
-5,356,486.52 39,970,569.46
润
2.少数股东损益 -971,896.72 378,025.36
六、其他综合收益的税后净额 -3,440,000.00 -3,128,000.00
归属母公司所有者的其他综合
-3,440,000.00 -3,128,000.00
收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的
-3,440,000.00 -3,128,000.00
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
-3,440,000.00 -3,128,000.00
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其
他综合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
归属于少数股东的其他综合收
益的税后净额
七、综合收益总额 -9,768,383.24 37,220,594.82
归属于母公司所有者的综合收
-8,796,486.52 36,842,569.46
益总额
归属于少数股东的综合收益总
-971,896.72 378,025.36
额
八、每股收益
（一）基本每股收益 -0.02 0.12
（二）稀释每股收益 -0.02 0.12
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的
净利润为：0.00 元。
法定代表人：陆波 主管会计工作负责人：陈桂 会计机构负责人：魏翔
4、母公司利润表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、营业收入 28,842,618.44 28,389,658.38
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
减：营业成本 2,314,273.53 2,299,454.96
税金及附加 1,085,168.97 1,019,329.24
销售费用
管理费用 16,763,108.35 13,891,635.16
研发费用
财务费用 96,423.70 212,131.86
其中：利息费用 94,317.27 208,914.30
利息收入 280.95 430.32
加：其他收益 84,812.53
投资收益（损失以“－”
500,000.00
号填列）
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
以摊余成本计量
的金融资产终止确认收益（损失
以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以
“－”号填列）
公允价值变动收益（损失
以“－”号填列）
信用减值损失（损失以
3,280,909.17 32,646,560.42
“-”号填列）
资产减值损失（损失以
“-”号填列）
资产处置收益（损失以
-239.85
“-”号填列）
二、营业利润（亏损以“－”号
12,449,365.59 43,613,427.73
填列）
加：营业外收入 502,304.90 50,700.00
减：营业外支出 14,981,739.12 11,323,189.94
三、利润总额（亏损总额以
-2,030,068.63 32,340,937.79
“－”号填列）
减：所得税费用
四、净利润（净亏损以“－”号
-2,030,068.63 32,340,937.79
填列）
（一）持续经营净利润（净亏
-2,030,068.63 32,340,937.79
损以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏
损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 -3,440,000.00 -3,128,000.00
（一）不能重分类进损益的
-3,440,000.00 -3,128,000.00
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划
变动额
2.权益法下不能转损益的
其他综合收益
3.其他权益工具投资公允
-3,440,000.00 -3,128,000.00
价值变动
4.企业自身信用风险公允
价值变动
110
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
5.其他
（二）将重分类进损益的其
他综合收益
1.权益法下可转损益的其
他综合收益
2.其他债权投资公允价值
变动
3.金融资产重分类计入其
他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值
准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -5,470,068.63 29,212,937.79
七、每股收益
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
247,140,211.20 187,239,706.19
金
客户存款和同业存放款项净增
加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增
加额
收到原保险合同保费取得的现
金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现
金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还 6,311,700.77 4,049,939.99
收到其他与经营活动有关的现
128,200,917.05 44,924,126.86
金
经营活动现金流入小计 381,652,829.02 236,213,773.04
购买商品、接受劳务支付的现
36,533,312.84 170,247,145.02
金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增
加额
支付原保险合同赔付款项的现
金
拆出资金净增加额
111
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
支付利息、手续费及佣金的现
金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的
20,262,399.64 18,072,942.52
现金
支付的各项税费 3,904,031.95 4,999,695.36
支付其他与经营活动有关的现
164,124,448.91 91,600,054.14
金
经营活动现金流出小计 224,824,193.34 284,919,837.04
经营活动产生的现金流量净额 156,828,635.68 -48,706,064.00
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 4,267,840.51 15,533,222.18
取得投资收益收到的现金 104,543.24
处置固定资产、无形资产和其
1,697,345.20 1,780,000.00
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
113,000,000.00
金
投资活动现金流入小计 119,069,728.95 17,313,222.18
购建固定资产、无形资产和其
6,160,578.59 12,873,149.26
他长期资产支付的现金
投资支付的现金 1,896,390.51 5,323,750.05
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支
400,497.49
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流出小计 8,056,969.10 18,597,396.80
投资活动产生的现金流量净额 111,012,759.85 -1,284,174.62
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 9,000,000.00
其中：子公司吸收少数股东投
9,000,000.00
资收到的现金
取得借款收到的现金 11,922,290.93 105,179,193.50
收到其他与筹资活动有关的现
28,560,000.00
金
筹资活动现金流入小计 11,922,290.93 142,739,193.50
偿还债务支付的现金 171,775,602.33 80,334,394.20
分配股利、利润或偿付利息支
397,831.45 69,112.63
付的现金
其中：子公司支付给少数股东
的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现
4,241,649.93 4,376,735.73
金
筹资活动现金流出小计 176,415,083.71 84,780,242.56
筹资活动产生的现金流量净额 -164,492,792.78 57,958,950.94
四、汇率变动对现金及现金等价
1,315,601.14 -83,440.30
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 104,664,203.89 7,885,272.02
加：期初现金及现金等价物余
58,929,997.25 51,044,725.23
额
六、期末现金及现金等价物余额 163,594,201.14 58,929,997.25
112
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 2022 年度 2021 年度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现
29,809,927.64
金
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现
4,719,915.26 40,742,399.67
金
经营活动现金流入小计 4,719,915.26 70,552,327.31
购买商品、接受劳务支付的现
1,469.46
金
支付给职工以及为职工支付的
1,652,955.14 7,391,675.82
现金
支付的各项税费 2,025,968.81 3,177,010.51
支付其他与经营活动有关的现
1,054,107.83 85,590,875.35
金
经营活动现金流出小计 4,733,031.78 96,161,031.14
经营活动产生的现金流量净额 -13,116.52 -25,608,703.83
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其
他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流入小计
购建固定资产、无形资产和其
1,199.05
他长期资产支付的现金
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
金
投资活动现金流出小计 1,199.05
投资活动产生的现金流量净额 -1,199.05
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现
28,560,000.00
金
筹资活动现金流入小计 28,560,000.00
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支
付的现金
支付其他与筹资活动有关的现
2,860,620.00
金
筹资活动现金流出小计 2,860,620.00
筹资活动产生的现金流量净额 25,699,380.00
四、汇率变动对现金及现金等价
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -13,116.52 89,477.12
加：期初现金及现金等价物余 113,490.22 24,013.10
113
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
额
六、期末现金及现金等价物余额 100,373.70 113,490.22
7、合并所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
归属于母公司所有者权益 少 所
其他权益工具 其 一 数 有
项 减 未 者
资 他 专 盈 般 股
目 ： 分 权
股 优 永 本 综 项 余 风 其 小 东
其 库 配 益
本 先 续 公 合 储 公 险 他 计
他 存 利 权 合
股 债 积 收 备 积 准
股 润 益 计
益 备
一
、 - -
346 157 101 12, 114
上 62, 8,9 348
,44 ,02 ,31 734 ,04
年 543 98, ,61
8,0 4,1 4,4 ,16 8,6
期 ,20 897 3,4
44. 58. 43. 2.7 06.
末 0.0 .98 56.
00 46 49 0 19
余 0 95
额
加
：
会
计
政
策
变
更
前
期
差
错
更
正
同
一
控
制
下
企
业
合
并
其
他
二 346 157 - - 101 12, 114
8,9
、 ,44 ,02 62, 348 ,31 734 ,04
98,
本 8,0 4,1 543 ,61 4,4 ,16 8,6
897
年 44. 58. ,20 3,4 43. 2.7 06.
.98
期 00 46 0.0 56. 49 0 19
114
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
初 0 95
余
额
三
、
本
期
增
减
变
动
- -
金 - - -
10, 11,
额 3,4 7,3 971
796 768
（ 40, 56, ,89
,48 ,38
减 000 486 6.7
6.5 3.2
少 .00 .52 2
2 4
以
“
－
”
号
填
列
）
（
一
- -
） - - -
10, 11,
综 5,4 5,3 971
796 768
合 40, 56, ,89
,48 ,38
收 000 486 6.7
6.5 3.2
益 .00 .52 2
2 4
总
额
（
二
）
所
有
者
投
入
和
减
少
资
本
1．
所
有
者
投
入
的
普
通
股
115
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2．
其
他
权
益
工
具
持
有
者
投
入
资
本
3．
股
份
支
付
计
入
所
有
者
权
益
的
金
额
4．
其
他
（
三
）
利
润
分
配
1．
提
取
盈
余
公
积
2．
提
取
一
般
风
险
准
备
116
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
3．
对
所
有
者
（
或
股
东
）
的
分
配
4．
其
他
（
四
）
所
-
有 2,0
2,0
者 00,
00,
权 000
000
益 .00
.00
内
部
结
转
1．
资
本
公
积
转
增
资
本
（
或
股
本
）
2．
盈
余
公
积
转
增
资
本
（
或
股
本
）
117
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
3．
盈
余
公
积
弥
补
亏
损
4．
设
定
受
益
计
划
变
动
额
结
转
留
存
收
益
5．
其
他
综
合 -
2,0
收 2,0
00,
益 00,
000
结 000
.00
转 .00
留
存
收
益
6．
其
他
（
五
）
专
项
储
备
1．
本
期
提
取
2．
本
118
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
期
使
用
（
六
）
其
他
四
、 - -
346 157 90, 11, 102
本 65, 8,9 355
,44 ,02 517 762 ,28
期 983 98, ,96
8,0 4,1 ,95 ,26 0,2
期 ,20 897 9,9
44. 58. 6.9 5.9 22.
末 0.0 .98 43.
00 46 7 8 95
余 0 47
额
上期金额
单位：元
2021 年度
归属于母公司所有者权益 所
少
其他权益工具 其 一 有
项 减 未 数
资 他 专 盈 般 者
目 ： 分 股
股 优 永 本 综 项 余 风 其 小 权
其 库 配 东
本 先 续 公 合 储 公 险 他 计 益
他 存 利 权
股 债 积 收 备 积 准 合
股 润 益
益 备 计
一
、 - -
346 157 64, 67,
上 59, 8,9 388 3,3
,44 ,02 471 801
年 415 98, ,58 30,
8,0 4,1 ,87 ,98
期 ,20 897 4,0 111
44. 58. 4.0 5.1
末 0.0 .98 26. .07
00 46 3 0
余 0 41
额
加
：
会
计
政
策
变
更
前
期
差
错
更
正
同
一
控
制
下
119
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
企
业
合
并
其
他
二
、 - -
346 157 64, 67,
本 59, 8,9 388 3,3
,44 ,02 471 801
年 415 98, ,58 30,
8,0 4,1 ,87 ,98
期 ,20 897 4,0 111
44. 58. 4.0 5.1
初 0.0 .98 26. .07
00 46 3 0
余 0 41
额
三
、
本
期
增
减
变
动
金 - 39, 36, 46,
9,4
额 3,1 970 842 246
04,
（ 28, ,56 ,56 ,62
051
减 000 9.4 9.4 1.0
.63
少 .00 6 6 9
以
“
－
”
号
填
列
）
（
一
） - 39, 36, 37,
378
综 3,1 970 842 220
,02
合 28, ,56 ,56 ,59
5.3
收 000 9.4 9.4 4.8
6
益 .00 6 6 2
总
额
（
二
）
所
有 9,0 9,0
者 26, 26,
投 026 026
入 .27 .27
和
减
少
资
120
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
本
1．
所
有
者 9,0 9,0
投 00, 00,
入 000 000
的 .00 .00
普
通
股
2．
其
他
权
益
工
具
持
有
者
投
入
资
本
3．
股
份
支
付
计
入
所
有
者
权
益
的
金
额
4． 26, 26,
其 026 026
他 .27 .27
（
三
）
利
润
分
配
1．
提
取
盈
余
公
121
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
积
2．
提
取
一
般
风
险
准
备
3．
对
所
有
者
（
或
股
东
）
的
分
配
4．
其
他
（
四
）
所
有
者
权
益
内
部
结
转
1．
资
本
公
积
转
增
资
本
（
或
股
本
）
2．
盈
余
公
122
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
积
转
增
资
本
（
或
股
本
）
3．
盈
余
公
积
弥
补
亏
损
4．
设
定
受
益
计
划
变
动
额
结
转
留
存
收
益
5．
其
他
综
合
收
益
结
转
留
存
收
益
6．
其
他
（
五
）
专
项
123
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
储
备
1．
本
期
提
取
2．
本
期
使
用
（
六
）
其
他
四
、 - -
346 157 101 12, 114
本 62, 8,9 348
,44 ,02 ,31 734 ,04
期 543 98, ,61
8,0 4,1 4,4 ,16 8,6
期 ,20 897 3,4
44. 58. 43. 2.7 06.
末 0.0 .98 56.
00 46 49 0 19
余 0 95
额
8、母公司所有者权益变动表
本期金额
单位：元
2022 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 - -
346,4 158,9 8,998 11,15
上年 62,54 440,6
48,04 30,67 ,897. 1,060
期末 3,200 83,35
4.00 2.28 98 .19
余额 .00 4.07
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、 346,4 158,9 - 8,998 - 11,15
本年 48,04 30,67 62,54 ,897. 440,6 1,060
124
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
期初 4.00 2.28 3,200 98 83,35 .19
余额 .00 4.07
三、
本期
增减
变动
- - -
金额
3,440 4,030 7,470
（减
,000. ,068. ,068.
少以
00 63 63
“－
”号
填
列）
（一
- - -
）综
5,440 2,030 7,470
合收
,000. ,068. ,068.
益总
00 63 63
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
1．所
有者
投入
的普
通股
2．其
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三
）利
润分
配
1．提
取盈
余公
125
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
积
2．对
所有
者
（或
股
东）
的分
配
3．其
他
（四
）所 -
2,000
有者 2,000
,000.
权益 ,000.
00
内部 00
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
-
合收 2,000
2,000
益结 ,000.
,000.
转留 00
00
存收
益
6．其
126
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
用
（六
）其
他
四、 - -
346,4 158,9 8,998 3,680
本期 65,98 444,7
48,04 30,67 ,897. ,991.
期末 3,200 13,42
4.00 2.28 98 56
余额 .00 2.70
上期金额
单位：元
2021 年度
其他权益工具 所有
项目 减： 其他 未分
资本 专项 盈余 者权
股本 优先 永续 库存 综合 配利 其他
其他 公积 储备 公积 益合
股 债 股 收益 润
计
一、 - - -
346,4 158,9 8,998
上年 59,41 473,0 18,06
48,04 30,67 ,897.
期末 5,200 24,29 1,877
4.00 2.28 98
余额 .00 1.86 .60
加
：会
计政
策变
更
前
期差
错更
正
其
他
二、 - - -
346,4 158,9 8,998
本年 59,41 473,0 18,06
48,04 30,67 ,897.
期初 5,200 24,29 1,877
4.00 2.28 98
余额 .00 1.86 .60
三、
本期
增减 -
32,34 29,21
变动 3,128
0,937 2,937
金额 ,000.
.79 .79
（减 00
少以
“－
127
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
”号
填
列）
（一
-
）综 32,34 29,21
3,128
合收 0,937 2,937
,000.
益总 .79 .79
00
额
（二
）所
有者
投入
和减
少资
本
1．所
有者
投入
的普
通股
2．其
他权
益工
具持
有者
投入
资本
3．股
份支
付计
入所
有者
权益
的金
额
4．其
他
（三
）利
润分
配
1．提
取盈
余公
积
2．对
所有
者
（或
股
东）
的分
配
3．其
128
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
他
（四
）所
有者
权益
内部
结转
1．资
本公
积转
增资
本
（或
股
本）
2．盈
余公
积转
增资
本
（或
股
本）
3．盈
余公
积弥
补亏
损
4．设
定受
益计
划变
动额
结转
留存
收益
5．其
他综
合收
益结
转留
存收
益
6．其
他
（五
）专
项储
备
1．本
期提
取
2．本
期使
129
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
用
（六
）其
他
四、 - -
346,4 158,9 8,998 11,15
本期 62,54 440,6
48,04 30,67 ,897. 1,060
期末 3,200 83,35
4.00 2.28 98 .19
余额 .00 4.07
三、公司基本情况
深圳市全新好股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）原名深圳市赛格达声
股份有限公司（以下简称“达声股份公司”）。达声股份公司系根据国家有关法律规定，
经深圳市人民政府办公厅深府办（1988）1594 号文批准，于 1988 年 11 月 21 日在深圳赛
格集团公司所属的深圳市达声电子有限公司基础上改制成立；1992 年 4 月 13 日，经中国
人民银行深圳经济特区分行批准，达声股份公司发行人民币普通股股票并于深圳证券交易
所上市。
2010 年 1 月 20 日，经深圳市市场监督管理局核准，深圳市赛格达声股份有限公司更
名为深圳市零七股份有限公司。
2016 年 1 月 29 日，经深圳市零七股份有限公司召开的 2016 年第二次临时股东大会表
决通过，深圳市零七股份有限公司更名为深圳市全新好股份有限公司。本公司已于 2016
年 2 月 3 日完成注册名称工商变更登记，并收到了深圳市市场监督管理局下发的《营业执
照》及《变更（备案）通知书》。
截至 2022 年 12 月 31 日，本公司注册资本为人民币 346,448,044.00 元，股本为人民
币 346,448,044.00 元。
一、注册地、组织形式和总部地址
本公司组织形式：股份有限公司
本公司注册地址：广东省深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼
本公司总部办公地址：广东省深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想时代大厦 6 楼
二、业务性质和主要经营活动
本公司及子公司（以下合称“本公司”）主要从事自有房屋租赁、物业管理及停车场
经营、日用品销售、汽车销售及相关服务等业务。
三、最终控制方名称
130
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2020 年 10 月份，根据相关方签订的《一致行动协议》及《一致行动协议之补充协议》
约定，一致行动关系到期解除。结合实际情况公司认为一致行动协议解除后，公司控股股
东由“深圳市博恒投资有限公司，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为“无控
股股东”，公司实际控制人由“王玩虹，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为
“无实际控制人”。截至 2022 年 12 月 31 日，公司仍处于“无实际控制人”状态。
2023 年 3 月份，根据深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限
合伙）、王可欣共同签订的《一致行动人协议书》，结合实际情况，公司认为公司控股股
东及实际控制人存在变更的可能。
四、财务报告的批准报出
本财务报表于 2023 年 4 月 27 日经本公司董事会批准报出。
五、营业期限
本公司营业期限为 1983 年 3 月 11 日至长期。
本公司 2022 年度纳入合并财务报表范围的子公司共 11 户，详见“本附注八、在其他
主体中的权益之 1 在子公司中的权益”。
本公司 2022 年度合并财务报表范围未变化。
四、财务报表的编制基础
1、编制基础
本公司财务报表以持续经营假设为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部于
2006 年 2 月 15 日及以后颁布的《企业会计准则——基本准则》和各项具体会计准则、企
业会计准则应用指南、企业会计准则解释及其他相关规定（以下合称“企业会计准则”），
以及中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务
报告的一般规定》的披露规定编制。
根据企业会计准则的相关规定，本公司会计核算以权责发生制为基础。除部分金融工
具外，本财务报表均以历史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相
应的减值准备。
131
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2、持续经营
本公司已评价自报告期末起 12 个月的持续经营能力，未发现对持续经营能力产生重
大怀疑的事项或情况。因此，本财务报表系在持续经营假设的基础上编制。
五、重要会计政策及会计估计
具体会计政策和会计估计提示：
无
1、遵循企业会计准则的声明
本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司 2022 年 12 月 31
日的合并及公司财务状况以及 2022 年度的合并及公司经营成果和现金流量。
2、会计期间
本公司的会计期间分为年度和中期，会计中期指短于一个完整的会计年度的报告期间。
本公司会计年度采用公历年度，即每年自 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
3、营业周期
正常营业周期是指本公司从购买用于加工的资产起至实现现金或现金等价物的期间。
本公司以 12 个月作为一个营业周期，并以其作为资产和负债的流动性划分标准。
4、记账本位币
本公司以人民币为记账本位币。
本公司下属子公司，根据其经营所处的主要经济环境自行决定其记账本位币，编制财
务报表时折算为人民币。
5、同一控制下和非同一控制下企业合并的会计处理方法
企业合并，是指将两个或两个以上单独的企业合并形成一个报告主体的交易或事项。
企业合并分为同一控制下企业合并和非同一控制下企业合并。
（1）同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性
的，为同一控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企
业控制权的一方为合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取
得对被合并方控制权的日期。
132
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
合并方取得的资产和负债均按合并日在被合并方的账面价值计量。合并方取得的净资
产账面价值与支付的合并对价账面价值（或发行股份面值总额）的差额，调整资本公积
（股本溢价）；资本公积（股本溢价）不足以冲减的，调整留存收益。
合并方为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
（2）非同一控制下企业合并
参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的
企业合并。非同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为
购买方，参与合并的其他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制
权的日期。
对于非同一控制下的企业合并，合并成本包含购买日购买方为取得对被购买方的控制
权而付出的资产、发生或承担的负债以及发行的权益性证券的公允价值，为企业合并发生
的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他管理费用于发生时计入当期损益。购买
方作为合并对价发行的权益性证券或债务性证券的交易费用，计入权益性证券或债务性证
券的初始确认金额。所涉及的或有对价按其在购买日的公允价值计入合并成本，购买日后
12 个月内出现对购买日已存在情况的新的或进一步证据而需要调整或有对价的，相应调整
合并商誉。购买方发生的合并成本及在合并中取得的可辨认净资产按购买日的公允价值计
量。合并成本大于合并中取得的被购买方于购买日可辨认净资产公允价值份额的差额，确
认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，首先对取
得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及合并成本的计量进行复核，
复核后合并成本仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入
当期损益。
购买方取得被购买方的可抵扣暂时性差异，在购买日因不符合递延所得税资产确认条
件而未予确认的，在购买日后 12 个月内，如取得新的或进一步的信息表明购买日的相关情
况已经存在，预期被购买方在购买日可抵扣暂时性差异带来的经济利益能够实现的，则确
认相关的递延所得税资产，同时减少商誉，商誉不足冲减的，差额部分确认为当期损益；
除上述情况以外，确认与企业合并相关的递延所得税资产的，计入当期损益。
通过多次交易分步实现的非同一控制下企业合并，根据《财政部关于印发企业会计准
则解释第 5 号的通知》（财会〔2012〕19 号）和《企业会计准则第 33 号——合并财务报表》
第五十一条关于“一揽子交易”的判断标准（参见本附注三、6（2）），判断该多次交易是
否属于“一揽子交易”。属于“一揽子交易”的，参考本部分前面各段描述及本附注三、14“长
期股权投资”进行会计处理；不属于“一揽子交易”的，区分个别财务报表和合并财务报表进
行相关会计处理：
在个别财务报表中，以购买日之前所持被购买方的股权投资的账面价值与购买日新增
投资成本之和，作为该项投资的初始投资成本；购买日之前持有的被购买方的股权涉及其
他综合收益的，在处置该项投资时将与其相关的其他综合收益采用与被购买方直接处置相
关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买方重新计量
设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转入当期投资收益）。
在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，按照该股权在购买日的
公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额计入当期投资收益；购买日之前持
有的被购买方的股权涉及其他综合收益的，与其相关的其他综合收益应当采用与被购买方
133
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理（即，除了按照权益法核算的在被购买
方重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动中的相应份额以外，其余转为购买日
所属当期投资收益）。
6、合并财务报表的编制方法
（1）合并财务报表范围的确定原则
合并财务报表的合并范围以控制为基础予以确定。控制是指本公司拥有对被投资方的
权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力
影响该回报金额。合并范围包括本公司及全部子公司。子公司，是指被本公司控制的主体。
一旦相关事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本公司将
进行重新评估。
（2）合并财务报表编制的方法
从取得子公司的净资产和生产经营决策的实际控制权之日起，本公司开始将其纳入合
并范围；从丧失实际控制权之日起停止纳入合并范围。对于处置的子公司，处置日前的经
营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中；当期处置的子公司，
不调整合并资产负债表的期初数。非同一控制下企业合并增加的子公司，其购买日后的经
营成果及现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，且不调整合并财务
报表的期初数和对比数。同一控制下企业合并增加的子公司，其自合并当期期初至合并日
的经营成果和现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中，并且同时调整
合并财务报表的对比数。
在编制合并财务报表时，子公司与本公司采用的会计政策或会计期间不一致的，按照
本公司的会计政策和会计期间对子公司财务报表进行必要的调整。对于非同一控制下企业
合并取得的子公司，以购买日可辨认净资产公允价值为基础对其财务报表进行调整。
公司内往来余额、交易及未实现利润在合并财务报表编制时予以抵销。
子公司的股东权益及当期净损益中不属于本公司所拥有的部分分别作为少数股东权益
及少数股东损益在合并财务报表中股东权益及净利润项下单独列示。子公司当期净损益中
属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净利润项目下以“少数股东损益”项目列示。少
数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初股东权益中所享有的份额，仍
冲减少数股东权益。
当因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司的控制权时，对于剩余股权，
按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价
值之和，减去按原持股比例计算应享有原有子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额
之间的差额，计入丧失控制权当期的投资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收
益，在丧失控制权时采用与被购买方直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理
（即，除了在该原有子公司重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的变动以外，其余
一并转为当期投资收益）。其后，对该部分剩余股权按照《企业会计准则第 2 号——长期
股权投资》或《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》等相关规定进行后续计量，
详见本附注三、14“长期股权投资”或本附注三、10“金融工具”。
134
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司通过多次交易分步处置对子公司股权投资直至丧失控制权的，需区分处置对子
公司股权投资直至丧失控制权的各项交易是否属于一揽子交易。处置对子公司股权投资的
各项交易的条款、条件以及经济影响符合以下一种或多种情况，通常表明应将多次交易事
项作为一揽子交易进行会计处理：①这些交易是同时或者在考虑了彼此影响的情况下订立
的；②这些交易整体才能达成一项完整的商业结果；③一项交易的发生取决于其他至少一
项交易的发生；④一项交易单独看是不经济的，但是和其他交易一并考虑时是经济的。不
属于一揽子交易的，对其中的每一项交易视情况分别按照“不丧失控制权的情况下部分处
置对子公司的长期股权投资”（详见本附注三、13、（2）④）和“因处置部分股权投资或其
他原因丧失了对原有子公司的控制权”（详见前段）适用的原则进行会计处理。处置对子
公司股权投资直至丧失控制权的各项交易属于一揽子交易的，将各项交易作为一项处置子
公司并丧失控制权的交易进行会计处理；但是，在丧失控制权之前每一次处置价款与处置
投资对应的享有该子公司净资产份额的差额，在合并财务报表中确认为其他综合收益，在
丧失控制权时一并转入丧失控制权当期的损益。
7、合营安排分类及共同经营会计处理方法
合营安排，是指一项由两个或两个以上的参与方共同控制的安排。本公司根据在合营
安排中享有的权利和承担的义务，将合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指
本公司享有该安排相关资产且承担该安排相关负债的合营安排。合营企业，是指本公司仅
对该安排的净资产享有权利的合营安排。
本公司对合营企业的投资采用权益法核算，按照本附注三、14（2）②“权益法核算的
长期股权投资”中所述的会计政策处理。
本公司作为合营方对共同经营，确认本公司单独持有的资产、单独所承担的负债，以
及按本公司份额确认共同持有的资产和共同承担的负债；确认出售本公司享有的共同经营
产出份额所产生的收入；按本公司份额确认共同经营因出售产出所产生的收入；确认本公
司单独所发生的费用，以及按本公司份额确认共同经营发生的费用。
当本公司作为合营方向共同经营投出或出售资产（该资产不构成业务，下同）、或者
自共同经营购买资产时，在该等资产出售给第三方之前，本公司仅确认因该交易产生的损
益中归属于共同经营其他参与方的部分。该等资产发生符合《企业会计准则第 8 号——资
产减值》等规定的资产减值损失的，对于由本公司向共同经营投出或出售资产的情况，本
公司全额确认该损失；对于本公司自共同经营购买资产的情况，本公司按承担的份额确认
该损失。
8、现金及现金等价物的确定标准
本公司现金及现金等价物包括库存现金、可以随时用于支付的存款以及本公司持有的
期限短（一般为从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额的现金、
价值变动风险很小的投资。
9、外币业务和外币报表折算
（1）外币交易的折算方法
135
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
本公司发生的外币交易在初始确认时，按交易日的即期汇率（通常指中国人民银行公
布的当日外汇牌价的中间价，下同）折算为记账本位币金额，但公司发生的外币兑换业务
或涉及外币兑换的交易事项，按照实际采用的汇率折算为记账本位币金额。
（2）对于外币货币性项目和外币非货币性项目的折算方法
资产负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。为购建符合借
款费用资本化条件的资产而借入的外币专门借款产生的汇兑差额，在资本化期间内予以资
本化。
编制合并财务报表涉及境外经营的，如有实质上构成对境外经营净投资的外币货币性
项目，因汇率变动而产生的汇兑差额，计入其他综合收益；处置境外经营时，转入处置当
期损益。
以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生日的即期汇率折算的记账本位
币金额计量。以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，
折算后的记账本位币金额与原记账本位币金额的差额，作为公允价值变动（含汇率变动）
处理，计入当期损益或确认为其他综合收益。
10、金融工具
金融工具，是指形成一方的金融资产并形成其他方的金融负债或权益工具的合同。当
本公司成为金融工具合同的一方时，确认相关的金融资产或金融负债。
金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量：①对于以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产和金融负债，相关交易费用直接计入当期损益；②对于其他类别
的金融资产和金融负债，相关交易费用计入初始确认金额。金融资产和金融负债的后续计
量取决于其分类。
金融资产或金融负债满足下列条件之一的，表明持有目的是交易性的：①取得相关金
融资产或承担相关金融负债的目的，主要是为了近期内出售或回购；②初始确认时属于集
中管理的可辨认金融工具组合的一部分，且有客观证据表明近期实际存在短期获利模式；
③属于衍生工具，但符合财务担保合同定义的衍生工具以及被指定为有效套期工具的衍生
工具除外。
（1）债务工具
债务工具是指从发行方角度分析符合金融负债定义的工具。债务工具的分类和后续计
量取决于本公司管理金融资产的业务模式，以及金融资产的合同现金流量特征。不能通过
现金流量特征测试的，直接分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产；能
够通过现金流量特征测试的，其分类取决于管理金融资产的业务模式，以及是否将其指定
为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。
①以摊余成本计量。本公司管理此类金融资产的业务模式为以收取合同现金流量为目
标，且此类金融资产的合同现金流量特征与基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现
金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利息的支付，同时并未指定此类金融资
产为以公允价值计量且其变动计入当期损益。本公司对于此类金融资产按照实际利率法确
认利息收入。此类金融资产因终止确认产生的利得或损失以及因减值导致的损失直接计入
当期损益。
136
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
②以公允价值计量且其变动计入其他综合收益。本公司管理此类金融资产的业务模式
为既以收取合同现金流量为目标又以出售为目标，且此类金融资产的合同现金流量特征与
基本借贷安排相一致，即在特定日期产生的现金流量，仅为对本金和以未偿付本金金额为
基础的利息的支付，同时并未指定此类金融资产为以公允价值计量且其变动计入当期损益。
此类金融资产按照公允价值计量且其变动计入其他综合收益，但减值损失或利得、汇兑损
益和按照实际利率法计算的利息收入计入当期损益。此类金融资产终止确认时，累计计入
其他综合收益的公允价值变动将结转计入当期损益。此类金融资产列示为其他债权投资。
③以公允价值计量且其变动计入当期损益。本公司将持有的未划分为以摊余成本计量
和以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具，以公允价值计量且其变动计入
当期损益，分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产，列示为交易性金融
资产或其他非流动金融资产。
（2）权益工具
权益工具是指从发行方角度分析符合权益工具定义的工具。权益工具投资以公允价值
计量且其变动计入当期损益，列示为交易性金融资产，但本公司管理层指定为以公允价值
计量且其变动计入其他综合收益除外。指定为以公允价值计量且其变动计入综合收益的，
列示为其他权益工具投资，相关公允价值变动不得结转至当期损益，且该指定一经作出不
得撤销。相关股利收入计入当期损益。其他权益工具投资不计提减值准备，终止确认时，
之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入留存收益。
（3）金融负债
金融负债于初始确认时分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债及其
他金融负债。
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债和指定为以
公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。满足以下条件之一时，金融负债可在初
始计量时指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债：①该项指定能够消除
或显著减少会计错配；②根据正式书面文件载明的风险管理或投资策略，以公允价值为基
础对金融负债组合或金融资产和金融负债组合进行管理和业绩评价，并在公司内部以此为
基础向关键管理人员报告。该指定一经作出，不得撤销。
指定为以公允价值计量且变动计入当期损益的金融负债，由公司自身信用风险变动引
起的公允价值的变动金额，计入其他综合收益；其他公允价值变动，计入当期损益。该金
融负债终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益转出，计入
留存收益。
本公司其他金融负债主要包括短期借款等。对于此类金融负债，采用实际利率法，按
照摊余成本进行后续计量。
（4）金融资产和金融负债的终止确认
金融资产满足下列条件之一的，予以终止确认：
①收取该金融资产现金流量的合同权利终止；
②该金融资产已转移，且本公司将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转
入方；
137
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
③该金融资产已转移，虽然本公司既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有
的风险和报酬，但是放弃了对该金融资产的控制。
金融负债（或其一部分）的现时义务已经解除的，本公司终止确认该金融负债（或该
部分金融负债）。
（5）金融工具的减值
本公司以预期信用损失为基础进行金融工具减值会计处理并确认损失准备。预期信用
损失，是指以发生违约的风险为权重的金融工具信用损失的加权平均值。信用损失，是指
按照原实际利率折现的、根据合同应收的所有合同现金流量与预期收取的所有现金流量之
间的差额，即全部现金短缺的现值。
本公司计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结
果而确定的无偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额
外成本或努力即可获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据
的信息。本公司按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
①对于金融资产，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之
间差额的现值；
②对于租赁应收款项，信用损失为本公司应收取的合同现金流量与预期收取的现金流
量之间差额的现值；
③对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，
信用损失为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差
额。
对于购买或源生的未发生信用减值的金融工具，每个资产负债表日，考虑合理且有依
据的信息（包括前瞻性信息），评估其信用风险自初始确认后是否显著增加，按照三阶段
分别确认预期信用损失。信用风险自初始确认后未显著增加的，处于第一阶段，按照该金
融工具未来 12 个月内的预期信用损失计量损失准备；信用风险自初始确认后已显著增加但
尚未发生信用减值的，处于第二阶段，按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量损
失准备；自初始确认后已经发生信用减值的，处于第三阶段，按照该金融工具整个存续期
的预期信用损失计量损失准备。处于第一阶段和第二阶段的金融工具，按照其账面余额和
实际利率计算利息收入；处于第三阶段的金融工具，按照其摊余成本和实际利率计算确定
利息收入。
对于购买或源生的已发生信用减值的金融资产，在资产负债表日仅将自初始确认后整
个存续期内预期信用损失的累计变动确认为损失准备，其利息收入按照金融资产的摊余成
本和经信用调整的实际利率计算确定。
损失准备的增加或转回，作为减值损失或利得，计入当期损益。对于持有的以公允价
值计量且其变动计入其他综合收益的债务工具，减值损失或利得计入当期损益的同时调整
其他综合收益。
A.对于应收票据和应收账款，无论是否存在重大融资成分，本公司均按照整个存续期
的预期信用损失计量损失准备。
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当单项应收票据和应收账款无法以合理成本取得评估预期信用损失的信息时，本公司
依据信用风险特征，将应收票据和应收账款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用
损失。
对于划分为组合的应收票据，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未
来经济状况的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
确定组合的依据如下：
应收票据组合 1 商业承兑汇票
应收票据组合 2 银行承兑汇票
对于划分为组合的应收账款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未
来经济状况的预测，计算预期信用损失。确定组合的依据如下：
应收账款组合 1 合并内关联方组合（即对本公司合并范围内关联方的应收账款）
应收账款组合 2 逾期账龄组合（除合并内关联方组合外的其他应收款）
对于未逾期的应收账款，以特定比率作为预期信用损失率，计算预期信用损失；对于
已逾期的应收账款，编制应收账款逾期账龄与整个存续期预期信用损失率对照表，计算预
期信用损失。
B.当单项其他应收款无法以合理成本取得评估预期信用损失的信息时，本公司依据信
用风险特征将其他应收款划分为若干组合，在组合基础上计算预期信用损失。确定组合的
依据如下：
其他应收款组合 1 合并内关联方组合（即对本公司合并范围内关联方的其他应收款）
其他应收款组合 2 其他组合（除合并内关联方组合外的其他应收款）
对于合并内关联方组合和处于第一阶段的其他组合的其他应收款，编制其他应收款账
龄与未来 12 个月内预期信用损失率对照表，计算预期信用损失。
对于应收租赁款，本公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况
的预测，通过违约风险敞口和整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。除应收租
赁款之外的划分为组合的其他应收款和长期应收款，通过违约风险敞口和未来 12 个月内或
整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
（6）金融资产和金融负债的抵销
当本公司具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且目前可执行该种法定权
利，同时本公司计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和
金融负债以相互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资
产负债表内分别列示，不予相互抵销。
（7）金融工具的公允价值确定
存在活跃市场的金融工具，以市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产
所能收到或者转移一项负债所需支付的价格确定其公允价值。不存在活跃市场的金融工具，
采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本公司采用在当前情况下适用并且有足够可利
用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的交易中所考虑
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。在相关可观察
输入值无法取得或取得不切实可行时，使用不可观察输入值。
11、存货
（1）存货的分类
本公司存货分为原材料、库存商品、发出商品等。
（2）存货取得和发出的计价方法
本公司存货盘存制度采用永续盘存制，存货取得时按实际成本计价。原材料发出时采
用加权平均法计价；汽车整车销售业务的库存商品和发出商品发出时采用个别认定法计价，
其他库存商品、发出商品发出时采用加权平均法计价。
（3）存货跌价准备计提方法
本公司期末存货成本高于其可变现净值的，计提存货跌价准备。
本公司通常按照单个存货项目计提存货跌价准备；对于数量繁多、单价较低的存货，
按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或
类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，合并计提存货跌价准备。
期末，以前减记存货价值的影响因素已经消失的，存货跌价准备在原已计提的金额内
转回。
（4）存货可变现净值的确认方法
存货可变现净值是按存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售
费用以及相关税费后的金额。
12、合同资产
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产。合同
资产是本公司已向客户转让商品而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流逝之外的
其他因素。
合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在
资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如果该预期信用
损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减
值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销。
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资产负债表日，对于不同合同下的合同资产、合同负债，分别列示。对于同一合同下
的合同资产、合同负债，以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性分别列示为合同
资产或其他非流动资产，已计提减值准备的，减去合同资产减值准备的期末余额后列示；
净额为贷方余额的，根据其流动性列示为合同负债或其他非流动负债。
13、持有待售资产
本公司将通过出售（包括具有商业实质的非货币性资产交换，下同）而非持续使用一
项非流动资产或处置组收回其账面价值，并同时满足以下两个条件的，划分为持有待售类
别：（1）某项非流动资产或处置组根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当
前状况下即可立即出售；（2）本公司已经就出售计划作出决议且获得确定的购买承诺
（有关规定要求相关权力机构或者监管部门批准后方可出售的，已经获得批准），预计出
售将在一年内完成。
本公司将专为转售而取得的非流动资产或处置组，在取得日满足“预计出售将在一年
内完成”的规定条件，且短期（通常为 3 个月）内很可能满足持有待售类别的其他划分条件
的，在取得日划分为持有待售类别。
本公司初始计量或在资产负债表日重新计量划分为持有待售的非流动资产和处置组时，
其账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，将账面价值减记至公允价值减去出售
费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产
减值准备。对于持有待售的处置组确认的资产减值损失金额，先抵减处置组中商誉的账面
价值，再根据处置组中适用《企业会计准则第 42 号——持有待售的非流动资产、处置组和
终止经营》计量规定的各项非流动资产账面价值所占比重，按比例抵减其账面价值。
后续资产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，以
前减记的金额予以恢复，并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转
回金额计入当期损益。划分为持有待售类别前确认的资产减值损失不转回。
后续资产负债表日持有待售的处置组公允价值减去出售费用后的净额增加的，以前减
记的金额应当予以恢复，并在划分为持有待售类别后适用《企业会计准则第 42 号——持有
待售的非流动资产、处置组和终止经营》计量规定的非流动资产确认的资产减值损失金额
内转回，转回金额计入当期损益。已抵减的商誉账面价值，以及适用《企业会计准则第 42
号——持有待售的非流动资产、处置组和终止经营》计量规定的非流动资产在划分为持有
待售类别前确认的资产减值损失不得转回。
持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置
组中负债的利息和其他费用继续予以确认。
非流动资产或处置组因不再满足持有待售类别的划分条件时，本公司不再将其继续划
分为持有待售类别或非流动资产从持有待售的处置组中移除，并按照以下两者孰低计量：
（1）划分为持有待售类别前的账面价值，按照假定不划分为持有待售类别情况下本应确
认的折旧、摊销或减值等进行调整后的金额；（2）可收回金额。
终止确认持有待售的非流动资产或处置组时，本公司将尚未确认的利得或损失计入当
期损益。
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14、长期股权投资
本部分所指的长期股权投资，是指本公司对被投资单位具有控制、共同控制或重大影
响的长期股权投资。本公司对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响的长期股权投
资，作为交易性金融资产或其他权益工具投资核算，其会计政策详见附注三、10“金融工
具”。
共同控制，是指本公司按照相关约定对某项安排所共有的控制，并且该安排的相关活
动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响，是指本公司对被投资单
位的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这些
政策的制定。
（1）投资成本的确定
对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益
在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期
股权投资初始投资成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的
差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，调整留存收益。以发行权益性证券作为合并
对价的，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份
额作为长期股权投资的初始投资成本，按照发行股份的面值总额作为股本，长期股权投资
初始投资成本与所发行股份面值总额之间的差额，调整资本公积；资本公积不足冲减的，
调整留存收益。
对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期
股权投资的初始投资成本，合并成本包括包括购买方付出的资产、发生或承担的负债、发
行的权益性证券的公允价值之和。
合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相
关管理费用，于发生时计入当期损益。
除企业合并形成的长期股权投资外的其他股权投资，按成本进行初始计量，该成本视
长期股权投资取得方式的不同，分别按照本公司实际支付的现金购买价款、本公司发行的
权益性证券的公允价值、投资合同或协议约定的价值、非货币性资产交换交易中换出资产
的公允价值或原账面价值、该项长期股权投资自身的公允价值等方式确定。与取得长期股
权投资直接相关的费用、税金及其他必要支出也计入投资成本。
（2）后续计量及损益确认方法
对被投资单位具有共同控制（构成共同经营者除外）或重大影响的长期股权投资，采
用权益法核算。此外，公司财务报表采用成本法核算能够对被投资单位实施控制的长期股
权投资。
①成本法核算的长期股权投资
采用成本法核算时，长期股权投资按初始投资成本计价，追加或收回投资调整长期股
权投资的成本。除取得投资时实际支付的价款或者对价中包含的已宣告但尚未发放的现金
股利或者利润外，当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
②权益法核算的长期股权投资
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采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨
认净资产公允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资
时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期
股权投资的成本。
采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益
的份额，分别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被
投资单位宣告分派的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价
值；对于被投资单位除净损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调
整长期股权投资的账面价值并计入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，
以取得投资时被投资单位各项可辨认资产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进
行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及会计期间与本公司不一致的，按照本公司的
会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整，并据以确认投资收益和其他综合
收益。对于本公司与联营企业及合营企业之间发生的交易，投出或出售的资产不构成业务
的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本公司的部分予以抵销，在此基础上
确认投资损益。但本公司与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于所转让资产减值
损失的，不予以抵销。
在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上
构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本公司对被投资单位负有承
担额外损失的义务，则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位
以后期间实现净利润的，本公司在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益
分享额。
对于本公司首次执行新会计准则之前已经持有的对联营企业和合营企业的长期股权投
资，如存在与该投资相关的股权投资借方差额，按原剩余期限直线摊销的金额计入当期损
益。
③收购少数股权
在编制合并财务报表时，因购买少数股权新增的长期股权投资与按照新增持股比例计
算应享有子公司自购买日（或合并日）开始持续计算的净资产份额之间的差额，调整资本
公积，资本公积不足冲减的，调整留存收益。
④处置长期股权投资
在合并财务报表中，母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投
资，处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额计入股东权益；母公司
部分处置对子公司的长期股权投资导致丧失对子公司控制权的，按本附注三、6、（2）“合
并财务报表编制的方法”中所述的相关会计政策处理。
其他情形下的长期股权投资处置，对于处置的股权，其账面价值与实际取得价款的差
额，计入当期损益。
采用权益法核算的长期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，在处置时
将原计入股东权益的其他综合收益部分按相应的比例采用与被投资单位直接处置相关资产
或负债相同的基础进行会计处理。因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的
其他所有者权益变动而确认的所有者权益，按比例结转入当期损益。
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采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，其在取得
对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其他
综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比
例结转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收
益和利润分配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
15、投资性房地产
投资性房地产计量模式
成本法计量
折旧或摊销方法
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。本公司投资
性房地产包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑
物。
本公司投资性房地产按照取得时的成本进行初始计量，与投资性房地产有关的后续支
出，如果与该资产有关的经济利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地
产成本，其他后续支出，在发生时计入当期损益。
本公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量，并按照固定资产或无形资产的有关
规定，按期计提折旧或摊销。
16、固定资产
（1） 确认条件
本公司固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超
过一个会计年度的有形资产。
与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，并且该固定资产的成本能够可靠地计
量时，固定资产才能予以确认。
本公司固定资产按照取得时的实际成本进行初始计量。
（2） 折旧方法
类别 折旧方法 折旧年限 残值率 年折旧率
房屋及建筑物 年限平均法 30 年-40 年 5% 2.38%-3.17%
机器设备 年限平均法 10 年 5% 9.50%
运输设备 年限平均法 6年 5% 15.83%
电子设备及其他 年限平均法 5年 5% 19.00%
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（3） 融资租入固定资产的认定依据、计价和折旧方法
17、在建工程
本公司在建工程成本按实际工程支出确定﹐包括在建期间发生的各项必要工程支出、
工程达到预定可使用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
在建工程在达到预定可使用状态时转入固定资产。
18、借款费用
借款费用包括借款利息、折价或溢价的摊销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑
差额等。可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，在资产支出已
经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或生产
活动已经开始时，开始资本化；构建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用状
态或者可销售状态时，停止资本化。其余借款费用在发生当期确认为费用。
专门借款当期实际发生的利息费用，减去尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收
入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额予以资本化；一般借款根据累计资产支出超
过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率，确定资本化金额。
资本化率根据一般借款的加权平均利率计算确定。
资本化期间内，外币专门借款的汇兑差额全部予以资本化；外币一般借款的汇兑差额
计入当期损益。
符合资本化条件的资产指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使
用或可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。
如果符合资本化条件的资产在购建或生产过程中发生非正常中断、并且中断时间连续
超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化，直至资产的购建或生产活动重新开始。
19、使用权资产
使用权资产是指本公司可在租赁期内使用租赁资产的权利。本公司租赁资产的类别主
要包括房屋建筑物。
在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量，包括：A.租赁负债的
初始计量金额；B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享
受的租赁激励相关金额；C.发生的初始直接费用；D.为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资
产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但属于为生产存货
而发生的，适用《企业会计准则第 1 号——存货》。
在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，根据与使用权
资产有关的经济利益的预期实现方式作出决定，以直线法对使用权资产计提折旧，并对已
识别的减值损失进行会计处理。本公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应
调整使用权资产的账面价值。
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20、无形资产
（1） 计价方法、使用寿命、减值测试
本公司无形资产按照成本进行初始计量，并于取得无形资产时分析判断其使用寿命。使用
寿命为有限的，自无形资产可供使用时起，采用能反映与该资产有关的经济利益的预期实
现方式的摊销方法，在预计使用年限内摊销；无法可靠确定预期实现方式的，采用直线法
摊销；使用寿命不确定的无形资产，不作摊销。
本公司不存在使用寿命不确定的无形资产，使用寿命有限无形资产的使用寿命列示如
下：
类别 折旧方法 使用年限 残值率% 年折旧率%
车位使用权 直线法 35~40 年 2.50~2.86
软件 直线法 5~10 年 10.00~20.00
本公司于每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，
与以前估计不同的，调整原先估计数，并按会计估计变更处理。
本公司期末预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，将该项无形资产的账
面价值全部转入当期损益。
（2） 内部研究开发支出会计政策
本公司将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段
的支出，于发生时计入当期损益。
开发阶段的支出，同时满足下列条件的，才能予以资本化，即：完成该无形资产以使
其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的意图；无形
资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形资产
自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源
和其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该
无形资产开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出计入当期损益。
本公司相应项目在满足上述条件，通过技术可行性及经济可行性研究，形成项目立项
后，进入开发阶段。
21、长期资产减值
对于固定资产、在建工程、使用权资产、使用寿命有限的无形资产、以成本模式计量
的投资性房地产及对子公司、合营企业、联营企业的长期股权投资等非流动非金融资产，
本公司于资产负债表日判断是否存在减值迹象。如存在减值迹象的，则估计其可收回金额，
进行减值测试。商誉、使用寿命不确定的无形资产和尚未达到可使用状态的无形资产，无
论是否存在减值迹象，每年均进行减值测试。
减值测试结果表明资产的可收回金额低于其账面价值的，按其差额计提减值准备并计
入减值损失。可收回金额为资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流
量的现值两者之间的较高者。资产的公允价值根据公平交易中销售协议价格确定；不存在
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销售协议但存在资产活跃市场的，公允价值按照该资产的买方出价确定；不存在销售协议
和资产活跃市场的，则以可获取的最佳信息为基础估计资产的公允价值。处置费用包括与
资产处置有关的法律费用、相关税费、搬运费以及为使资产达到可销售状态所发生的直接
费用。资产预计未来现金流量的现值，按照资产在持续使用过程中和最终处置时所产生的
预计未来现金流量，选择恰当的折现率对其进行折现后的金额加以确定。资产减值准备按
单项资产为基础计算并确认，如果难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资产所
属的资产组确定资产组的可收回金额。资产组是能够独立产生现金流入的最小资产组合。
在财务报表中单独列示的商誉，在进行减值测试时，将商誉的账面价值分摊至预期从
企业合并的协同效应中受益的资产组或资产组组合。测试结果表明包含分摊的商誉的资产
组或资产组组合的可收回金额低于其账面价值的，确认相应的减值损失。减值损失金额先
抵减分摊至该资产组或资产组组合的商誉的账面价值，再根据资产组或资产组组合中除商
誉以外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项资产的账面价值。
上述资产减值损失一经确认，以后期间不予转回价值得以恢复的部分。
22、长期待摊费用
本公司发生的长期待摊费用按实际成本计价，并按预计受益期限平均摊销。对不能使
以后会计期间受益的长期待摊费用项目，其摊余价值全部计入当期损益。
23、合同负债
本公司根据履行履约义务与客户付款之间的关系在资产负债表中列示合同资产或合同
负债。合同负债是本公司已收或应收客户对价而应向客户转让商品的义务。
合同资产按照预期信用损失法计提减值准备。无论是否包含重大融资成分，本公司在
资产负债表日均按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备，如果该预期信用
损失大于当前合同资产减值准备的账面金额，将其差额确认为减值损失，反之则确认为减
值利得。实际发生减值损失，认定相关合同资产无法收回，经批准予以核销。
资产负债表日，对于不同合同下的合同资产、合同负债，分别列示。对于同一合同下的合
同资产、合同负债，以净额列示，净额为借方余额的，根据其流动性分别列示为合同资产
或其他非流动资产，已计提减值准备的，减去合同资产减值准备的期末余额后列示；净额
为贷方余额的，根据其流动性列示为合同负债或其他非流动负债。
24、职工薪酬
（1） 短期薪酬的会计处理方法
短期薪酬主要包括工资、奖金、津贴和补贴、职工福利费、医疗保险费、生育保险费、
工伤保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费、非货币性福利等。本公司在职工为
本公司提供服务的会计期间将实际发生的短期职工薪酬确认为负债，并计入当期损益或相
关资产成本。其中非货币性福利按公允价值计量。
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（2） 离职后福利的会计处理方法
离职后福利主要包括设定提存计划。其中设定提存计划主要包括基本养老保险、失业保险
以及年金等，相应的应缴存金额于发生时计入相关资产成本或当期损益。
（3） 辞退福利的会计处理方法
在职工劳动合同到期之前解除与职工的劳动关系，或为鼓励职工自愿接受裁减而提出给予
补偿的建议，在本公司不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利
时，和本公司确认与涉及支付辞退福利的重组相关的成本两者孰早日，确认辞退福利产生
的职工薪酬负债，并计入当期损益。但辞退福利预期在年度报告期结束后十二个月不能完
全支付的，按照其他长期职工薪酬处理。
（4） 其他长期职工福利的会计处理方法
职工内部退休计划采用上述辞退福利相同的原则处理。本公司将自职工停止提供服务
日至正常退休日的期间拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，在符合预计负债确
认条件时，计入当期损益（辞退福利）。
本公司向职工提供的其他长期职工福利，符合设定提存计划的，按照设定提存计划进
行会计处理，除此之外按照设定受益计划进行会计处理。
25、预计负债
如果与或有事项相关的义务同时符合以下条件，本公司将其确认为预计负债：
（1）该义务是本公司承担的现时义务；
（2）该义务的履行很可能导致经济利益流出本公司；
（3）该义务的金额能够可靠地计量。
预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，综合考虑与或
有事项有关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。货币时间价值影响重大的，通过对
相关未来现金流出进行折现后确定最佳估计数。
如果清偿已确认预计负债所需支出全部或部分预期由第三方或其他方补偿，则补偿金
额只能在基本确定能收到时，作为资产单独确认。确认的补偿金额不超过所确认负债的账
面价值。
26、收入
收入确认和计量所采用的会计政策
收入是本公司在日常活动中形成的、会导致股东权益增加且与股东投入资本无关的经
济利益的总流入。本公司在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务（简
称商品）的控制权时确认收入。
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合同中包含两项或多项履约义务的，本公司在合同开始日，按照各单项履约义务所承
诺商品的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务，按照分摊至各单项履
约义务的交易价格计量收入。
交易价格是本公司因向客户转让商品而预期有权收取的对价金额，不包括代第三方收
取的款项。本公司确认的交易价格不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不
会发生重大转回的金额。合同中存在重大融资成分的，本公司按照假定客户在取得商品控
制权时即以现金支付的应付金额确定交易价格，该交易价格与合同承诺的对价之间的差额，
在合同期间内采用实际利率法摊销。
满足下列条件之一时，属于在某一时段内履行履约义务，否则，属于在某一时点履行
履约义务：①客户在本公司履约的同时即取得并消耗本公司履约所带来的经济利益；②客
户能够控制本公司履约过程中在建的商品；③本公司履约过程中所产出的商品具有不可替
代用途，且本公司在整个合同期间内有权就累计至今已完成的履约部分收取款项。
对于在某一时段内履行的履约义务，本公司在该时段内按照履约进度确认收入。履约
进度不能合理确定时，本公司已经发生的成本预计能够得到补偿的，按照已经发生的成本
金额确认收入，直至履约进度能够合理确定。对于在某一时点履行的履约义务，本公司在
客户取得相关商品控制权时点确认收入。
境内销售商品、汽车销售及汽车维修服务等，经客户验收（如取得交车检验表等）且
收款或取得收款权时确认销售收入；销售给境外的商品，根据合同的约定，所售产品报关
后货物装船出口时确认销售收入；提供物业管理服务，按照服务提供进度确认已提供服务
对应的收入；提供汽车维保服务，根据相关维修工单、发票等资料，于完成服务时确认收
入。
本公司给予客户的信用期，根据客户的信用风险特征确定，不存在重大融资成分。
合同成本包括合同履约成本和合同取得成本。本公司为销售商品、提供劳务或服务而
发生的成本，确认为合同履约成本，按照履约进度结转主营业务成本。本公司将为获取销
售合同而发生的增量成本，确认为合同取得成本，对于摊销期限不超过一年的合同取得成
本，在其发生时计入当期损益；对于摊销期限在一年以上的合同取得成本，在确认收入时
按照履约进度摊销计入损益。
如果合同成本的账面价值高于因销售商品、提供劳务或服务预期能够取得的剩余对价
减去估计将要发生的成本，本公司对超出的部分计提减值准备，确认为资产减值损失。资
产负债表日，根据合同履约成本初始确认时摊销期限是否超过一年，以减去相关减值准备
后的净额，列示为存货或其他非流动资产；对于初始确认时摊销期限超过一年的合同取得
成本，以减去相关减值准备后的净额，列示为其他非流动资产。
同类业务采用不同经营模式导致收入确认会计政策存在差异的情况
27、政府补助
政府补助是指本公司从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，不包括政府以投资
者身份并享有相应所有者权益而投入的资本。政府补助为货币性资产的，按照收到或应收
的金额计量。政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量；公允价值不能可靠取
得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
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当本公司能够满足政府补助所附条件，且能够收到政府补助时，才能确认政府补助。
政府补助分为与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助。与资产相关的政府补
助，是指公司取得的、用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。与收益相关的政
府补助，是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
与资产相关的政府补助，采用总额法，确认为递延收益，在相关资产使用寿命内按照
合理、系统的方法分期计入损益，相关资产在使用寿命结束前被出售、转让、报废或发生
毁损的，将尚未分配的相关递延收益余额转入资产处置当期的损益，已确认的政府补助需
要退回的，冲减相关递延收益账面余额，超出部分计入当期损益。
与收益相关的政府补助，采用总额法，用于补偿公司已发生的相关成本费用或损失时，
直接计入当期损益；用于补偿以后期间的相关成本费用或损失时，确认为递延收益，并在
确认相关成本费用或损失的期间，计入当期损益。
对于同时包含与资产相关部分和与收益相关部分的政府补助，区分不同部分分别进行
会计处理；难以区分的，整体归类为与收益相关的政府补助。
与公司日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本
费用。与公司日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
28、递延所得税资产/递延所得税负债
某些资产、负债项目的账面价值与其计税基础之间的差额，以及未作为资产和负债确
认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生的暂
时性差异，采用资产负债表债务法确认递延所得税资产及递延所得税负债。
与商誉的初始确认有关，以及与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税
所得额（或可抵扣亏损）的交易中产生的资产或负债的初始确认有关的应纳税暂时性差异，
不予确认有关的递延所得税负债。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的应
纳税暂时性差异，如果本公司能够控制暂时性差异转回的时间，而且该暂时性差异在可预
见的未来很可能不会转回，也不予确认有关的递延所得税负债。除上述例外情况，本公司
确认其他所有应纳税暂时性差异产生的递延所得税负债。
与既不是企业合并、发生时也不影响会计利润和应纳税所得额（或可抵扣亏损）的交
易中产生的资产或负债的初始确认有关的可抵扣暂时性差异，不予确认有关的递延所得税
资产。此外，对与子公司、联营企业及合营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，如果暂时
性差异在可预见的未来不是很可能转回，或者未来不是很可能获得用来抵扣可抵扣暂时性
差异的应纳税所得额，不予确认有关的递延所得税资产。除上述例外情况，本公司以很可
能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额为限，确认其他可抵扣暂时性差异产生
的递延所得税资产。
对于能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，以很可能获得用来抵扣可抵扣亏损
和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认相应的递延所得税资产。
资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，根据税法规定，按照预期收
回相关资产或清偿相关负债期间的适用税率计量。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
于资产负债表日，对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来很可能无法获得
足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，则减记递延所得税资产的账面价值。
在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
29、租赁
（1） 经营租赁的会计处理方法
租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。在
合同开始日，本公司评估合同是否为租赁或者包含租赁，如果合同中一方让渡了在一定期
间内控制一项或多项已识别资产使用的权利以换取对价，则该合同为租赁或者包含租赁。
除非合同条款和条件发生变化，本公司不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
（1）本公司作为承租人
合同中同时包含多项单独租赁的，将合同予以分拆，分别各项单独租赁进行会计处理。
合同中同时包含租赁和非租赁部分的，将租赁和非租赁部分进行分拆，按照各租赁部分单
独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。采用简化处理情形，承租
人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。选择不分拆的，
将各租赁部分及其相关的非租赁部分分别合并成租赁。租赁期是本公司有权使用租赁资产
且不可撤销的期间。
①使用权资产
使用权资产是指本公司可在租赁期内使用租赁资产的权利。本公司租赁资产的类别主
要包括房屋建筑物。
在租赁期开始日，本公司按照成本对使用权资产进行初始计量，包括：A.租赁负债的
初始计量金额；B.在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享
受的租赁激励相关金额；C.发生的初始直接费用；D.为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资
产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本，但属于为生产存货
而发生的，适用《企业会计准则第 1 号——存货》。
在租赁期开始日后，本公司采用成本模式对使用权资产进行后续计量，根据与使用权
资产有关的经济利益的预期实现方式作出决定，以直线法对使用权资产计提折旧，并对已
识别的减值损失进行会计处理。本公司按照租赁准则有关规定重新计量租赁负债的，相应
调整使用权资产的账面价值。
②租赁负债
租赁负债反映本公司尚未支付的租赁付款额的现值。本公司按照租赁期开始日尚未支
付的租赁付款额的现值对租赁负债进行初始计量。
租赁付款额，是指本公司向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款
项，包括：A.固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；B.
取决于指数或比率的可变租赁付款额，该款项在初始计量时根据租赁期开始日的指数或比
率确定；C.本公司合理确定将行使购买选择权时，购买选择权的行权价格；D.租赁期反映
出本公司将行使终止租赁选择权时，行使终止租赁选择权需支付的款项；E.根据本公司提
供的担保余值预计应支付的款项。
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在计算租赁付款额的现值时，本公司采用租赁内含利率作为折现率；无法确定租赁内
含利率时，采用增量借款利率作为折现率，以同期银行贷款利率为基础，考虑相关因素调
整得出增量借款利率。
本公司按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当
期损益，但应当资本化的计入相关资产成本。
当购买选择权、续租选择权、终止租赁选择权的评估结果发生变化，续租选择权、终
止租赁选择权实际行使情况与原评估结果不一致，根据担保余值预计的应付金额发生变动，
用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动，或者实质固定付款额发生变动时，重新计量
租赁负债。
③租赁的变更
当租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价
与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当时，该租赁变更作为一项
单独租赁进行会计处理。未作为单独租赁进行会计处理的，分摊变更后合同的对价，重新
确定租赁期，重新计量租赁负债。
④短期租赁和低价值资产租赁
本公司将在租赁期开始日租赁期不超过 12 个月，且不包含购买选择权的租赁认定为短
期租赁；将单项租赁资产为全新资产时价值不超过 4 万元的租赁认定为低价值资产租赁。
本公司转租或预期转租租赁资产的，原租赁不认定为低价值资产租赁。本公司对短期租赁
和低价值资产租赁选择不确认使用权资产和租赁负债，将租赁付款额在租赁期内各个期间
按照直线法或其他系统合理的方法计入相关的资产成本或当期损益。
⑤售后租回交易
对于售后租回交易，本公司按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定
售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售的，按原资产账面价值中与租回获得
的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至出租人的权利确
认相关利得或损失；不属于销售的，继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额
的金融负债。
（2）本公司作为出租人
本公司在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁，实质上转移了与租赁资产所有
权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁，此外为经营租赁。本公司作为转租出租
人时，基于原租赁产生的使用权资产对转租赁进行分类。
①融资租赁
在租赁期开始日，本公司对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。
对应收融资租赁款进行初始计量时，以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租
赁投资净额为未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的
现值之和。
租赁收款额，是指本公司因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的
款项，包括：A.承租人需支付的固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租
赁激励相关金额；B.取决于指数或比率的可变租赁付款额；C.购买选择权的行权价格，前
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提是合理确定承租人将行使该选择权；D.承租人行使终止租赁选择权需支付的款项，前提
是租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权；E.由承租人、与承租人有关的一方以及有
经济能力履行担保义务的独立第三方向本公司提供的担保余值。
本公司按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入。本公司取得
的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
②经营租赁
租赁期内各个期间，本公司采用直线法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。
未计入租赁收款额的可变租赁付款额在实际发生时计入当期损益。
经营租赁发生变更的，本公司自变更生效日起将其作为一项新租赁进行会计处理，与
变更前租赁有关的预收或应收租赁收款额视为新租赁的收款额。
（3）售后租回交易
对于售后租回交易，本公司按照《企业会计准则第 14 号——收入》的规定，评估确定
售后租回交易中的资产转让是否属于销售，属于销售的，根据适用的会计准则对资产购买
和资产处置进行会计处理；不属于销售的，不确认被转让资产，但确认一项与转让收入等
额的金融资产。
（2） 融资租赁的会计处理方法
30、其他重要的会计政策和会计估计
所得税包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的调整商誉，或与直接计
入所有者权益的交易或者事项相关的递延所得税计入所有者权益外，均作为所得税费用计
入当期损益。
当期所得税是按照当期应纳税所得额计算的当期应交所得税金额。应纳税所得额系根
据有关税法规定对本年度税前会计利润作相应调整后得出。
本公司根据资产、负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，采
用资产负债表债务法确认递延所得税。
各项应纳税暂时性差异均确认相关的递延所得税负债，除非该应纳税暂时性差异是在
以下交易中产生的：（1）商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生的资产或负
债的初始确认：该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税
所得额；（2）对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂
时性差异转回的时间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本公司以很可
能取得用来抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确
认由此产生的递延所得税资产，除非该可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：（1）
该交易不是企业合并，并且交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额；（2）
对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，
确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得
用来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
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于资产负债表日，本公司对递延所得税资产和递延所得税负债，按照预期收回该资产
或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的
所得税影响。
于资产负债表日，本公司对递延所得税资产的账面价值进行复核。如果未来期间很可
能无法获得足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的
账面价值。在很可能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
31、重要会计政策和会计估计变更
（1） 重要会计政策变更
适用 □不适用
会计政策变更的内容和原因 审批程序 备注
（1）会计政策变更
①执行企业会计准则解释第 15 号
财政部于 2021 年 12 月 30 日发布了《企业会计准则解释第 15 号》（财会〔2021〕35 号，
以下简称“解释第 15 号”），其中就“企业将固定资产达到预定可使用状态前或者研发过程
中产出的产品或副产品对外销售的会计处理”，以及“亏损合同的判断”作出规定，自 2022
年 1 月 1 日起施行。执行解释第 15 号的这些规定未对本公司财务状况和经营成果产生重大
影响。
②执行企业会计准则解释第 16 号
财政部于 2022 年 11 月 30 日发布了《企业会计准则解释第 16 号》（财会〔2022〕31 号，
以下简称“解释第 16 号”），其中就“发行方分类为权益工具的金融工具相关股利的所得税
影响的会计处理”，以及“企业将以现金结算的股份支付修改为以权益结算的股份支付的会
计处理”作出规定，自公布之日起施行。执行解释第 16 号的这些规定未对本公司财务状况
和经营成果产生重大影响。
（2） 重要会计估计变更
□适用 不适用
六、税项
1、主要税种及税率
税种 计税依据 税率
增值税 应税收入 5%、6%、13%
城市维护建设税 应纳流转税额 7%
企业所得税 应纳税所得额 25%、20%
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教育费附加 应纳流转税额 3%
地方教育附加 应纳流转税额 2%
存在不同企业所得税税率纳税主体的，披露情况说明
纳税主体名称 所得税税率
深圳市全新好股份有限公司 25%
深圳市零七物业管理有限公司 25%
深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司 25%
深圳市零七投资发展有限公司 25%
深圳市广博投资发展有限公司 25%
深圳丰远投资有限公司 20%
零度大健康技术（深圳）有限公司 20%
江门市都合纸业科技有限公司 20%
盐城新城福德汽车销售服务有限公司 25%
2、税收优惠
根据财政部、国家税务总局下发的《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税
两费”减免政策的公告》（2022 年第 10 号）文件，根据广东省财政厅、国家税务总局广东
省税务局联合发布的《关于我省实施小微企业“六税两费”减免政策的通知》（粤财税
〔2022〕10 号）文件，2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日，对增值税小规模纳税人、小
型微利企业和个体工商户以 50%的税额幅度减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇
土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
根据财政部、国家税务总局下发的《财政部税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得
税优惠政策的公告》（2021 年第 12 号）、《国家税务总局关于落实支持小型微利企业和个
体工商户发展所得税优惠政策有关事项的公告》（国家税务总局公告 2021 年第 8 号）、
《国家税务总局关于实施小型微利企业普惠性所得税减免政策有关问题的公告》（国家税
务总局公告 2019 年第 2 号）文件，2021 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日，对小型微利企业
年应纳税所得额不超过 100 万元的部分，减按 12.5%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳
企业所得税。对年应纳税所得额超过 100 万元但不超过 300 万元的部分，减按 50%计入应
纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税。
七、合并财务报表项目注释
1、货币资金
单位：元
项目 期末余额 期初余额
库存现金 53,172.64 24,704.99
银行存款 153,384,046.03 47,907,049.63
其他货币资金 10,245,407.93 11,086,442.15
合计 163,682,626.60 59,018,196.77
其他说明：
期末存在因司法冻结对使用有限制的款项 88,425.46 元；期初存在因司法冻结对使用有
限制的款项 88,199.52 元。
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2、交易性金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
以公允价值计量且其变动计入当
690,270.00 3,389,596.59
期损益的金融资产
其中：
权益工具投资 690,270.00 3,389,596.59
其中：
合计 690,270.00 3,389,596.59
其他说明：
管理层认为交易性金融资产投资变现不存在重大限制；交易性金融资产期末公允价值
的确认方法以市场公开价格确认。
3、衍生金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他说明：
4、应收账款
（1） 应收账款分类披露
单位：元
期末余额 期初余额
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
类别 账面价 账面价
计提比 值 计提比 值
金额 比例 金额 金额 比例 金额
例 例
其
中：
按组合
计提坏 17,122 17,037 13,457 13,390
100.00 85,613 100.00 67,289
账准备 ,752.9 0.50% ,139.2 ,843.4 0.50% ,554.2
% .76 % .22
的应收 6 0 3 1
账款
其
中：
17,122 17,037 13,457 13,390
逾期账 100.00 85,613 100.00 67,289
,752.9 0.50% ,139.2 ,843.4 0.50% ,554.2
龄组合 % .76 % .22
6 0 3 1
17,122 17,037 13,457 13,390
85,613 67,289
合计 ,752.9 ,139.2 ,843.4 ,554.2
.76 .22
6 0 3 1
按组合计提坏账准备：逾期账龄组合
单位：元
名称 期末余额
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账面余额 坏账准备 计提比例
未逾期 17,122,752.96 85,613.76 0.50%
合计 17,122,752.96 85,613.76
确定该组合依据的说明：无
如是按照预期信用损失一般模型计提应收账款坏账准备，请参照其他应收款的披露方式披
露坏账准备的相关信息：
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 17,122,752.96
17,122,752.96
合计 17,122,752.96
（2） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
本期变动金额
类别 期初余额 期末余额
计提 收回或转回 核销 其他
应收账款坏
67,289.22 18,324.54 85,613.76
账准备
合计 67,289.22 18,324.54 85,613.76
其中本期坏账准备收回或转回金额重要的：
单位：元
单位名称 收回或转回金额 收回方式
无
（3） 本期实际核销的应收账款情况
单位：元
项目 核销金额
其中重要的应收账款核销情况：
单位：元
履行的核销程 款项是否由关
单位名称 应收账款性质 核销金额 核销原因
序 联交易产生
应收账款核销说明：
无
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（4） 按欠款方归集的期末余额前五名的应收账款情况
单位：元
占应收账款期末余额合
单位名称 应收账款期末余额 坏账准备期末余额
计数的比例
WANDE INDUSTRIAL
15,897,759.79 92.85% 79,488.80
(HK) LIMITED
MAPLE PACKING
INDUSTRIAL (H.K.) 322,538.37 1.88% 1,612.69
LIMITED
上汽通用汽车金融有限
165,226.00 0.96% 826.13
责任公司
葛利春 150,000.00 0.88% 750.00
王进佳 90,000.00 0.53% 450.00
合计 16,625,524.16 97.10%
（5） 转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债金额
其他说明：
（6） 因金融资产转移而终止确认的应收账款
5、预付款项
（1） 预付款项按账龄列示
单位：元
期末余额 期初余额
账龄
金额 比例 金额 比例
1 年以内 2,719,329.02 90.59% 2,924,865.68 92.75%
1至2年 53,658.00 1.79% 200,000.00 6.34%
2至3年 200,000.00 6.66%
3 年以上 28,740.00 0.96% 28,740.00 0.91%
合计 3,001,727.02 3,153,605.68
账龄超过 1 年且金额重要的预付款项未及时结算原因的说明：
期末不存在账龄超过 1 年且金额重大的预付款项。
（2） 按预付对象归集的期末余额前五名的预付款情况
占预付款
与本公司
单位名称 金额 项总额的 账龄 未结算原因
关系
比例%
淮安益都汽车销售服务有限公司 非关联方 2,000,000.00 66.63 1 年以内 未供货
上汽通用汽车销售有限公司 非关联方 288,872.10 9.62 1 年以内 未供货
浙江美希化妆品有限公司 非关联方 200,000.00 6.66 2至3年 未供货
158
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阳江市江城区浩世五金制品有限
非关联方 107,100.00 3.57 1 年以内 未供货
公司
上海隽安标识有限公司 非关联方 94,500.00 3.15 1 年以内 未供货
合计 —— 2,690,472.10 89.63 —— ——
6、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 18,218,070.12 195,175,867.89
合计 18,218,070.12 195,175,867.89
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收非关联方款项-诚意金 5,734,560.00 5,734,560.00
应收非关联方款项-股权转让款 675,000.00
应收非关联方款项-出售佳杉资
5,858,026.85 105,858,026.85
产合伙份额款
应收非关联方款项-其他 182,904,101.81 262,804,598.56
押金及保证金 9,201,500.00 6,844,400.00
员工社保及公积金 180,524.54 150,390.70
汽车销售返利 7,400,386.28 6,384,420.49
其他 100,400.00
合计 211,379,499.48 388,451,396.60
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信 整个存续期预期信 合计
未来 12 个月预期
用损失(未发生信 用损失(已发生信
信用损失
用减值) 用减值)
2022 年 1 月 1 日
5,867,759.88 305,860.60 187,101,908.23 193,275,528.71
余额
2022 年 1 月 1 日
余额在本期
——转入第三阶段 -25,589.38 25,589.38
本期计提 480,047.88 797,678.05 1,277,725.93
本期转回 -18,000.00 -18,000.00
本期核销 -1,373,825.28 -1,373,825.28
2022 年 12 月 31
6,347,807.76 262,271.22 186,551,350.38 193,161,429.36
日余额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
159
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□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 12,145,560.81
12,145,560.81
1至2年 6,274,371.00
2至3年 98,448,521.88
3 年以上 94,511,045.79
3至4年 4,634,689.81
4至5年 82,789,704.48
5 年以上 7,086,651.50
合计 211,379,499.48
3） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 1,373,825.28
4） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款
坏账准备期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 期末余额合计
余额
数的比例
应收非关联方 179,967,889.3 2 至 3 年、3 至 179,967,889.3
练卫飞 85.14%
款项-其他 2 4 年、4 至 5 年 2
上汽通用汽车
1 年以内、1 至
金融有限责任 押金及保证金 8,000,000.00 3.78% 680,000.00
2年
公司
上汽通用汽车
汽车销售返利 7,400,386.28 1 年以内 3.50%
销售有限公司
应收非关联方
北京泓钧资产 款项-出售佳杉
5,858,026.85 2至3年 2.77% 5,476,887.91
管理有限公司 资产合伙份额
款
应收非关联方
朱晓岚 5,734,560.00 5 年以上 2.71% 5,734,560.00
款项-诚意金
206,960,862.4 191,859,337.2
合计 97.90%
5 3
7、存货
公司是否需要遵守房地产行业的披露要求
否
160
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（1） 存货分类
单位：元
期末余额 期初余额
存货跌价准 存货跌价准
项目 备或合同履 备或合同履
账面余额 账面价值 账面余额 账面价值
约成本减值 约成本减值
准备 准备
1,292,071.4 1,292,071.4 1,677,273.5 1,677,273.5
原材料
5 5 7 7
31,174,671. 30,896,488. 25,347,801. 24,997,246.
库存商品 278,182.84 350,555.20
36 52 96 76
发出商品 402,775.45 402,775.45 14.46 14.46
32,869,518. 32,591,335. 27,025,089. 26,674,534.
合计 278,182.84 350,555.20
26 42 99 79
（2） 存货跌价准备和合同履约成本减值准备
单位：元
本期增加金额 本期减少金额
项目 期初余额 期末余额
计提 其他 转回或转销 其他
库存商品 350,555.20 72,372.36 278,182.84
合计 350,555.20 72,372.36 278,182.84
存货跌价准备计提依据及本年转回或转销原因
计提存货跌价准备的具体 本年转回存货跌价准备的 本年转销存货跌价准备的
项目
依据 原因 原因
成本低于可变现净值（即
估计售价减去估计的销售
库存商品 不适用 销售或使用
费用以及相关税费后的金
额）的金额
8、一年内到期的非流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
重要的债权投资/其他债权投资
单位：元
期末余额 期初余额
债权项目
面值 票面利率 实际利率 到期日 面值 票面利率 实际利率 到期日
9、其他流动资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税待抵扣进项税额 695,953.47 4,000,596.42
预缴所得税 18,967.87
增值税留抵税额 3,552,395.77
161
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待取得抵扣凭证的增值税进项税
1,543.89
额
合计 4,268,861.00 4,000,596.42
10、长期股权投资
单位：元
本期增减变动
期初 权益 宣告 期末
减值
被投 余额 法下 其他 发放 余额
其他 计提 准备
资单 （账 追加 减少 确认 综合 现金 （账
权益 减值 其他 期末
位 面价 投资 投资 的投 收益 股利 面价
变动 准备 余额
值） 资损 调整 或利 值）
益 润
一、合营企业
二、联营企业
11、其他权益工具投资
单位：元
项目 期末余额 期初余额
海南港澳资讯产业股份有限公司 13,600,000.00 19,040,000.00
湖南蓝璟科技集团股份有限公司 1,216,800.00 1,216,800.00
合计 14,816,800.00 20,256,800.00
分项披露本期非交易性权益工具投资
单位：元
指定为以公
其他综合收 允价值计量 其他综合收
确认的股利
项目名称 累计利得 累计损失 益转入留存 且其变动计 益转入留存
收入
收益的金额 入其他综合 收益的原因
收益的原因
海南港澳资
64,600,000.
讯产业股份 非交易性
00
有限公司
湖南蓝璟科
1,383,200.0
技集团股份 非交易性
0
有限公司
其他说明：
注：由于长春高士达生化药业（集团）股份有限公司已于 2005 年 9 月被吊销，本期本
公司召开董事会会议和监事会会议审议通过了核销对长春高士达生化药业（集团）股份有
限公司的其他权益工具投资的议案，本期本公司核销对其的其他权益工具投资并将持有期
间累计公允价值变动-2,000,000.00 元从其他综合收益转入未分配利润。
12、其他非流动金融资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
162
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13、投资性房地产
（1） 采用成本计量模式的投资性房地产
适用 □不适用
单位：元
项目 房屋、建筑物 土地使用权 在建工程 合计
一、账面原值
1.期初余额 98,096,065.77 98,096,065.77
2.本期增加金
195,392.71 195,392.71
额
（1）外购
（2）存货
\固定资产\在建工 195,392.71 195,392.71
程转入
（3）企业
合并增加
3.本期减少金
额
（1）处置
（2）其他
转出
4.期末余额 98,291,458.48 98,291,458.48
二、累计折旧和累
计摊销
1.期初余额 56,484,822.76 56,484,822.76
2.本期增加金
2,333,738.34 2,333,738.34
额
（1）计提
2,258,788.57 2,258,788.57
或摊销
（2）固定资产转入 74,949.77 74,949.77
3.本期减少金
额
（1）处置
（2）其他
转出
4.期末余额 58,818,561.10 58,818,561.10
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金
额
（1）计提
3.本期减少金
163
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额
（1）处置
（2）其他
转出
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价
39,472,897.38 39,472,897.38
值
2.期初账面价
41,611,243.01 41,611,243.01
值
（2） 采用公允价值计量模式的投资性房地产
□适用 不适用
（3） 未办妥产权证书的投资性房地产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书原因
被深圳市地税局查封，尚未办理
现代之窗 3B62 47,705.81
解封手续，暂未办证
被深圳市地税局查封，尚未办理
现代之窗 3B65 47,705.81
解封手续，暂未办证
被深圳市地税局查封，尚未办理
现代之窗 3C36 55,781.99
解封手续，暂未办证
被深圳市地税局查封，尚未办理
现代之窗 4A07 74,007.08
解封手续，暂未办证
14、固定资产
单位：元
项目 期末余额 期初余额
固定资产 46,368,887.80 46,728,899.22
合计 46,368,887.80 46,728,899.22
（1） 固定资产情况
单位：元
电子设备及其
项目 房屋及建筑物 机器设备 运输设备 合计
他
一、账面原
值：
1.期初余
76,913,439.56 6,669,536.49 3,798,837.78 1,049,209.25 88,431,023.08
额
2.本期增
1,053,210.66 1,601,463.18 1,244,492.86 3,899,166.70
加金额
（1）
1,053,210.66 1,601,463.18 1,244,492.86 3,899,166.70
购置
164
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（2）
在建工程转入
（3）
企业合并增加
（4）经营租赁
转为自用
3.本期减
195,392.71 1,811,751.59 16,277.74 2,023,422.04
少金额
（1）
1,811,751.59 16,277.74 1,828,029.33
处置或报废
（2）合并范围
减少
（3）自用转为
经营租赁
（4）转出至投
195,392.71 195,392.71
资性房地产
4.期末余
76,718,046.85 7,722,747.15 3,588,549.37 2,277,424.37 90,306,767.74
额
二、累计折旧
1.期初余
33,964,210.53 4,584,893.46 1,579,857.42 799,317.71 40,928,279.12
额
2.本期增
1,806,195.71 251,638.81 374,580.64 185,434.64 2,617,849.80
加金额
（1）
1,806,195.71 251,638.81 374,580.64 185,434.64 2,617,849.80
计提
（2）企业合并
增加
（3）经营租赁
转为自用
3.本期减
74,949.77 291,553.61 15,590.34 382,093.72
少金额
（1）
291,553.61 15,590.34 307,143.95
处置或报废
（2）合并范围
减少
（3）自用转为
经营租赁
（4）转出至投
74,949.77 74,949.77
资性房地产
4.期末余
35,695,456.47 4,836,532.25 1,662,884.45 969,162.03 43,164,035.20
额
三、减值准备
1.期初余
773,844.74 773,844.74
额
2.本期增
加金额
（1）
计提
（2）企业合并
增加
（3）经营租赁
转为自用
165
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
3.本期减
少金额
（1）
处置或报废
（2）合并范围
减少
（3）自用转为
经营租赁
4.期末余
773,844.74 773,844.74
额
四、账面价值
1.期末账
41,022,590.38 2,112,370.16 1,925,664.92 1,308,262.34 46,368,887.80
面价值
2.期初账
42,949,229.03 1,310,798.29 2,218,980.36 249,891.54 46,728,899.22
面价值
（2） 暂时闲置的固定资产情况
单位：元
项目 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 备注
机器设备 1,116,797.47 128,199.66 773,844.74 214,753.07
（3） 通过经营租赁租出的固定资产
单位：元
项目 期末账面价值
——
（4） 未办妥产权证书的固定资产情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
星海华庭停车库 11,944,706.90 性质特殊，目前暂无法办理产权证书
现代之窗-地下室 26,108,726.67 性质特殊，目前暂无法办理产权证书
现代之窗-地下室风井 63,470.36 性质特殊，目前暂无法办理产权证书
现代之窗-屋面库房 124,660.88 性质特殊，目前暂无法办理产权证书
现代之窗-管理房 120,552.39 性质特殊，目前暂无法办理产权证书
星海华庭管理用房/消防中心 54,559.22 性质特殊，目前暂无法办理产权证书
（5） 固定资产清理
单位：元
项目 期末余额 期初余额
15、使用权资产
单位：元
项目 房屋及建筑物 合计
一、账面原值
166
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
1.期初余额 12,867,293.79 12,867,293.79
2.本期增加金额 156,721.16 156,721.16
3.本期减少金额
4.期末余额 13,024,014.95 13,024,014.95
二、累计折旧
1.期初余额 3,554,474.24 3,554,474.24
2.本期增加金额 4,030,223.84 4,030,223.84
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额 7,584,698.08 7,584,698.08
三、减值准备
1.期初余额
2.本期增加金额
（1）计提
3.本期减少金额
（1）处置
4.期末余额
四、账面价值
1.期末账面价值 5,439,316.87 5,439,316.87
2.期初账面价值 9,312,819.55 9,312,819.55
16、无形资产
（1） 无形资产情况
单位：元
项目 土地使用权 专利权 非专利技术 软件 车位使用权 合计
一、账面原
值
1.期初 1,173,818.4
893,000.00 280,818.41
余额 1
2.本期
增加金额
（1
）购置
（2
）内部研发
（3
）企业合并
167
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增加
3.本期
280,818.41 280,818.41
减少金额
（1
）处置
（2）其他转
280,818.41 280,818.41
出
4.期末
893,000.00 893,000.00
余额
二、累计摊
销
1.期初
787,149.78 86,979.20 874,128.98
余额
2.本期
16,717.05 7,455.36 24,172.41
增加金额
（1
16,717.05 7,455.36 24,172.41
）计提
（2）企业合
并增加
3.本期
94,434.56 94,434.56
减少金额
（1
）处置
（2）其他转
94,434.56 94,434.56
出
4.期末
803,866.83 803,866.83
余额
三、减值准
备
1.期初
余额
2.本期
增加金额
（1
）计提
3.本期
减少金额
（1
）处置
4.期末
余额
四、账面价
值
1.期末
89,133.17 89,133.17
账面价值
2.期初
105,850.22 193,839.21 299,689.43
账面价值
168
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本期末通过公司内部研发形成的无形资产占无形资产余额的比例 0.00%。
（2） 未办妥产权证书的土地使用权情况
单位：元
项目 账面价值 未办妥产权证书的原因
17、商誉
（1） 商誉账面原值
单位：元
被投资单位 本期增加 本期减少
名称或形成 期初余额 企业合并形 期末余额
商誉的事项 处置
成的
深圳市广博
78,582,870. 78,582,870.
投资有限公
00 00
司
78,582,870. 78,582,870.
合计
00 00
（2） 商誉减值准备
单位：元
被投资单位 本期增加 本期减少
名称或形成 期初余额 期末余额
商誉的事项 计提 处置
深圳市广博
78,582,870. 78,582,870.
投资有限公
00 00
司
78,582,870. 78,582,870.
合计
00 00
商誉所在资产组或资产组组合的相关信息
深圳市广博投资有限公司已无房地产开发经营资质，并停止房地产开发业务，目前深
圳市广博投资有限公司不存在任何与房地产开发经营具有承继关系的业务，可以判断形成
并购商誉的基础已不存在，商誉所在资产组未来已无法获得现金流入，从谨慎性原则考虑，
本公司判断因并购深圳市广博投资有限公司所形成的商誉应全额计提减值准备。
说明商誉减值测试过程、关键参数（如预计未来现金流量现值时的预测期增长率、稳定期
增长率、利润率、折现率、预测期等）及商誉减值损失的确认方法：
商誉减值测试的影响
169
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18、长期待摊费用
单位：元
项目 期初余额 本期增加金额 本期摊销金额 其他减少金额 期末余额
车位使用权 193,839.21 7,455.36 186,383.85
现代之窗大厦
476,205.99 476,205.99
外墙广告牌
盐城福德厂房
8,525,650.18 1,719,458.88 6,806,191.30
装饰维修费用
盐城福德厂区
1,747,064.86 233,626.72 1,513,438.14
道路改造费用
合计 9,001,856.17 1,940,904.07 2,436,746.95 8,506,013.29
19、递延所得税资产/递延所得税负债
（1） 未经抵销的递延所得税资产
单位：元
期末余额 期初余额
项目
可抵扣暂时性差异 递延所得税资产 可抵扣暂时性差异 递延所得税资产
信用减值准备 11,269.01 2,817.25 4,835.48 1,208.85
合计 11,269.01 2,817.25 4,835.48 1,208.85
（2） 未经抵销的递延所得税负债
单位：元
期末余额 期初余额
项目
应纳税暂时性差异 递延所得税负债 应纳税暂时性差异 递延所得税负债
宁波佳杉产业基金
24,614,626.84 6,153,656.71 24,614,626.84 6,153,656.71
的投资收益
合计 24,614,626.84 6,153,656.71 24,614,626.84 6,153,656.71
（3） 以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
单位：元
抵销后递延所得税 抵销后递延所得税
递延所得税资产和 递延所得税资产和
项目 资产或负债期末余 资产或负债期初余
负债期末互抵金额 负债期初互抵金额
额 额
递延所得税资产 2,817.25 1,208.85
递延所得税负债 6,153,656.71 6,153,656.71
（4） 未确认递延所得税资产明细
单位：元
项目 期末余额 期初余额
可抵扣亏损 99,797,071.43 104,507,027.38
存货跌价准备 278,182.84 350,555.20
固定资产减值准备 773,844.74 773,844.74
170
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其他权益工具投资公允价值变动 65,983,200.00 62,543,200.00
交易性金融资产公允价值变动 327,723.06 821,672.14
信用减值准备 193,235,774.11 193,337,982.45
合计 360,395,796.18 362,334,281.91
（5） 未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期
单位：元
年份 期末金额 期初金额 备注
2022 年 2,378,088.42
2023 年 309.98 1,197,766.85
2024 年 22,156,976.23 22,156,976.23
2025 年 57,220,738.71 57,220,738.71
2026 年 17,816,417.21 21,553,457.17
2027 年 2,602,629.30
合计 99,797,071.43 104,507,027.38
其他说明：
由于期末除深圳市零七物业管理有限公司外其他主体未来能否获得足够的应纳税所得
额具有不确定性，故这些主体的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损未确认为递延所得税资产。
20、短期借款
（1） 短期借款分类
单位：元
项目 期末余额 期初余额
抵押借款 25,334,462.70
保证借款 2,472,433.00 1,912,710.00
信用借款 946,576.19
应计利息 35,782.42 12,103.19
抵押及保证借款 28,545,547.70
合计 32,000,339.31 27,259,275.89
（2） 已逾期未偿还的短期借款情况
本期末已逾期未偿还的短期借款总额为 0.00 元，其中重要的已逾期未偿还的短期借款情况如下：
单位：元
借款单位 期末余额 借款利率 逾期时间 逾期利率
其他说明：
21、应付账款
（1） 应付账款列示
单位：元
171
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项目 期末余额 期初余额
应付经营性项目款项 17,229,958.00 14,430,116.07
应付工程款-历史遗留 4,843,275.72 4,843,275.72
合计 22,073,233.72 19,273,391.79
22、预收款项
（1） 预收款项列示
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收租金款 293,624.79
合计 293,624.79
23、合同负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收货款 438,966.40 1,364,208.83
预收服务费 463,209.05
合计 902,175.45 1,364,208.83
报告期内账面价值发生重大变动的金额和原因
单位：元
变动
项目 变动原因
金额
无
24、应付职工薪酬
（1） 应付职工薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
一、短期薪酬 1,802,147.49 18,161,364.76 18,430,770.78 1,532,741.47
二、离职后福利-
1,815,679.24 1,815,679.24
设定提存计划
合计 1,802,147.49 19,977,044.00 20,246,450.02 1,532,741.47
（2） 短期薪酬列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、工资、奖金、
1,596,682.16 15,851,669.77 16,121,075.79 1,327,276.14
津贴和补贴
2、职工福利费 208,620.44 208,620.44
3、社会保险费 989,150.33 989,150.33
其中：医疗保 887,687.67 887,687.67
172
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险费
工伤保
30,850.57 30,850.57
险费
生育保
70,612.09 70,612.09
险费
4、住房公积金 1,111,924.22 1,111,924.22
5、工会经费和职
205,465.33 205,465.33
工教育经费
合计 1,802,147.49 18,161,364.76 18,430,770.78 1,532,741.47
（3） 设定提存计划列示
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
1、基本养老保险 1,786,524.27 1,786,524.27
2、失业保险费 29,154.97 29,154.97
合计 1,815,679.24 1,815,679.24
25、应交税费
单位：元
项目 期末余额 期初余额
增值税 166,388.52 195,371.10
企业所得税 480,637.64 706,027.33
个人所得税 98,577.25 84,393.03
城市维护建设税 11,381.42 12,378.28
印花税 24,524.19 18,160.80
教育费附加 8,041.24 8,754.19
地方性综合基金 336.00
合计 789,886.26 1,025,084.73
26、其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应付款 68,863,107.01 148,486,798.80
合计 68,863,107.01 148,486,798.80
（1） 其他应付款
1） 按款项性质列示其他应付款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
和解款 90,000,000.00
押金、质保金 16,438,809.24 16,244,258.56
资金往来 29,275,165.00 32,237,245.11
173
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地产赔付款 926,967.28 1,149,382.48
业主赔付款 1,050,000.00 1,050,000.00
房产税滞纳金 6,154,487.57 6,154,487.57
暂收款 13,000,000.00
其他 2,017,677.92 1,651,425.08
合计 68,863,107.01 148,486,798.80
2） 账龄超过 1 年的重要其他应付款
单位：元
项目 期末余额 未偿还或结转的原因
深圳市博恒投资有限公司 28,560,000.00 借款，未到期
深圳粤新商业管理有限公司 7,271,533.30 租赁保证金，未到期
房产税滞纳金 6,154,487.57 尚未进行汇算清缴
深圳赛博宏大电子通讯市场 2,653,354.43 租赁押金，未到期
陈乔阳（工业大厦五楼） 2,000,000.00 租赁押金，未到期
合计 46,639,375.30
27、一年内到期的非流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一年内到期的租赁负债 2,080,768.38 3,862,892.62
合计 2,080,768.38 3,862,892.62
28、其他流动负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
预收增值税税款 54,629.56 107,313.34
合计 54,629.56 107,313.34
短期应付债券的增减变动：
单位：元
按面
溢折
债券 发行 债券 发行 期初 本期 值计 本期 期末
面值 价摊
名称 日期 期限 金额 余额 发行 提利 偿还 余额
销
息
合计
其他说明：
29、租赁负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额
长期租赁负债 5,144,604.30 8,886,713.44
一年内到期的租赁负债 -2,080,768.38 -3,862,892.62
合计 3,063,835.92 5,023,820.82
174
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30、预计负债
单位：元
项目 期末余额 期初余额 形成原因
详见附注十二、2 或有
谢楚安案 114,391,298.38 103,314,646.58
事项
合计 114,391,298.38 103,314,646.58
31、股本
单位：元
本次变动增减（+、-）
期初余额 公积金转 期末余额
发行新股 送股 其他 小计
股
346,448,0 346,448,0
股份总数
44.00 44.00
其他说明：
期末本公司股东汉富控股有限公司共持有本公司股份 49,382,527.00 股，其中
45,000,127.00 股已质押给北京泓钧资产管理有限公司，且其持有本公司部分股份已冻结。
32、资本公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
资本溢价（股本溢
154,608,803.92 154,608,803.92
价）
其他资本公积 2,415,354.54 2,415,354.54
合计 157,024,158.46 157,024,158.46
33、其他综合收益
单位：元
本期发生额
减：前期 减：前期
项目 期初余额 本期所得 计入其他 计入其他 税后归属 期末余额
减：所得 税后归属
税前发生 综合收益 综合收益 于少数股
税费用 于母公司
额 当期转入 当期转入 东
损益 留存收益
一、不能
重分类进 - - - -
损益的其 62,543,2 3,440,00 3,440,00 65,983,2
他综合收 00.00 0.00 0.00 00.00
益
其他
- - - -
权益工具
62,543,2 3,440,00 3,440,00 65,983,2
投资公允
00.00 0.00 0.00 00.00
价值变动
175
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- - - -
其他综合
62,543,2 3,440,00 3,440,00 65,983,2
收益合计
00.00 0.00 0.00 00.00
34、盈余公积
单位：元
项目 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
法定盈余公积 8,998,897.98 8,998,897.98
合计 8,998,897.98 8,998,897.98
35、未分配利润
单位：元
项目 本期 上期
调整前上期末未分配利润 -348,613,456.95 -388,584,026.41
调整后期初未分配利润 -348,613,456.95 -388,584,026.41
加：本期归属于母公司所有者的
-5,356,486.52 39,970,569.46
净利润
加：其他 -2,000,000.00
期末未分配利润 -355,969,943.47 -348,613,456.95
调整期初未分配利润明细：
1)、由于《企业会计准则》及其相关新规定进行追溯调整，影响期初未分配利润 0.00 元。
2)、由于会计政策变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
3)、由于重大会计差错更正，影响期初未分配利润 0.00 元。
4)、由于同一控制导致的合并范围变更，影响期初未分配利润 0.00 元。
5)、其他调整合计影响期初未分配利润 0.00 元。
36、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 220,113,462.49 176,734,440.33 177,708,158.93 137,257,252.16
其他业务 724,572.40 641,756.32
合计 220,838,034.89 176,734,440.33 178,349,915.25 137,257,252.16
经审计扣除非经常损益前后净利润孰低是否为负值
是 □否
单位：元
项目 本年度 具体扣除情况 上年度 具体扣除情况
营业收入金额 220,838,034.89 - 178,349,915.25 -
营业收入扣除项目
158,541,677.52 - 121,380,923.41 -
合计金额
营业收入扣除项目 71.79% 68.08%
合计金额占营业收
176
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入的比重
一、与主营业务无
关的业务收入
1．正常经营之外
的其他业务收入。
如出租固定资产、
无形资产、包装
物，销售材料，用
材料进行非货币性
资产交换，经营受 724,572.40 其他业务收入 37,452.21 销售废旧物资
托管理业务等实现
的收入，以及虽计
入主营业务收入，
但属于上市公司正
常经营之外的收
入。
3.本会计年度以及 盐城整车销售 盐城整车销售
上一会计年度新增 139,097,289.44 100,616,766.58
157,817,105.12 121,343,471.20
贸易业务所产生的 元，江门都合 元，江门都合
收入。 18,719,815.68 元 20,726,704.62 元
与主营业务无关的
158,541,677.52 - 121,380,923.41 -
业务收入小计
二、不具备商业实
质的收入
不具备商业实质的
0.00 - 0.00 -
收入小计
营业收入扣除后金
62,296,357.37 - 56,968,991.84 -
额
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
商品类型 220,113,462.49 220,113,462.49
其中：
物业管理及停车费 19,339,893.43 19,339,893.43
房屋租赁 26,421,571.11 26,421,571.11
日常用品中其他类 923,993.21 923,993.21
日常用品中杀菌纸
17,873,728.73 17,873,728.73
巾
汽车销售及相关服
139,097,289.44 139,097,289.44
务
汽车售后服务（维
16,456,986.57 16,456,986.57
修、保养等）
按经营地区分类 220,113,462.49 220,113,462.49
其中：
境内 202,233,338.25 202,233,338.25
境外 17,880,124.24 17,880,124.24
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
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按商品转让的时间
分类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计 220,113,462.49 220,113,462.49
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为
103,088,812.94 元，其中，32,535,640.89 元预计将于 2023 年度确认收入，
26,352,815.14 元预计将于 2024 年度确认收入，23,652,687.90 元预计将于 2025 年度确
认收入。
37、税金及附加
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
城市维护建设税 131,732.06 135,883.66
教育费附加 55,822.57 57,581.26
房产税 845,995.25 845,995.25
土地使用税 27,412.20 27,412.20
车船使用税 2,311.80 4,775.00
印花税 132,983.76 79,479.00
地方教育附加 37,215.06 38,387.52
地方性综合基金 8,366.28 195.00
合计 1,241,838.98 1,189,708.89
38、销售费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 4,433,203.81 2,994,379.05
财产保险费 124,787.11 135,631.84
服务及推广费 1,870,151.08 233,721.79
低值易耗品摊销 220.00 1,134.49
交通费 744.50 2,454.93
办公费 270,112.96 144,974.18
使用权资产累计折旧 1,372,460.20 890,389.76
折旧 551,135.80 156,413.75
长期待摊摊销 1,953,085.60 71,644.12
178
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其他 638,817.74 336,716.55
合计 11,214,718.80 4,967,460.46
39、管理费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
职工薪酬 12,653,667.81 11,509,487.21
中介及诉讼费 4,022,405.86 1,622,082.68
使用权资产累计折旧 2,657,763.64 2,664,084.48
折旧及摊销 2,368,124.35 2,409,460.44
差旅费 373,110.63 259,734.57
董事会费 563,380.33 746,400.20
业务招待费 287,013.92 60,844.85
办公费 178,297.11 445,842.68
物业管理费 325,296.29 301,901.18
汽车使用费 58,718.00 46,444.54
其他 333,177.86 220,083.33
合计 23,820,955.80 20,286,366.16
40、财务费用
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
利息费用 764,330.31 477,371.20
减：利息收入 1,592,612.06 643,601.29
汇兑损失（减收益） -1,315,601.14 83,440.30
手续费 94,565.52 82,437.11
合计 -2,049,317.37 -352.68
其他说明：
本期财务费用中确认租赁负债利息费用为 342,819.63 元（上期为 396,155.38 元）。
41、其他收益
单位：元
产生其他收益的来源 本期发生额 上期发生额
减免税款 217,195.89 115,390.36
稳岗补贴 37,685.42 3,278.44
江门市外贸高质量创新发展资金
30,000.00
补贴
盐城市盐都区失业保险基金汇入
29,000.00
培训补贴
其他 15,000.00
42、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产在持有期间的投
17,234.58 40,699.44
资收益
179
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处置交易性金融资产取得的投资
-821,825.68 -3,576,901.65
收益
债务重组收益 500,000.00
以摊余成本计量的金融资产持有
87,308.66
期间取得的投资收益
合计 -217,282.44 -3,536,202.21
43、公允价值变动收益
单位：元
产生公允价值变动收益的来源 本期发生额 上期发生额
交易性金融资产 493,949.09 2,519,767.93
合计 493,949.09 2,519,767.93
44、信用减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
其他应收款坏账损失 -1,259,725.93 39,562,882.47
应收账款信用减值损失 -18,324.54 -67,289.22
合计 -1,278,050.47 39,495,593.25
45、资产减值损失
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
二、存货跌价损失及合同履约成
-350,555.20
本减值损失
合计 -350,555.20
46、资产处置收益
单位：元
资产处置收益的来源 本期发生额 上期发生额
处置未划分为持有待售的非流动
177,147.22 264,245.79
资产产生的利得或损失
其中：固定资产 177,147.22 264,245.79
47、营业外收入
单位：元
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
债务核销利得 501,110.56 501,110.56
合并成本小于取得的可
辨认净资产公允价值份 19,499.04
额的金额
其他 39,149.72 69,144.84 39,149.72
180
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合计 540,260.28 88,643.88 540,260.28
计入当期损益的政府补助：
单位：元
补贴是否 与资产相
是否特殊 本期发生 上期发生
补助项目 发放主体 发放原因 性质类型 影响当年 关/与收
补贴 金额 金额
盈亏 益相关
48、营业外支出
单位：元
计入当期非经常性损益
项目 本期发生额 上期发生额
的金额
对外捐赠 3,000.00 3,000.00
违约利息 11,076,651.80 11,323,189.94 11,076,651.80
与练卫飞相关的仲裁
3,874,400.00 3,874,400.00
费、律师费、执行费
非流动资产报废损失 687.40 687.40
滞纳金及罚款 257.86 257.86
其他 29,999.92 24,376.82 29,999.92
合计 14,984,996.98 11,347,566.76 14,984,996.98
49、所得税费用
（1） 所得税费用表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
当期所得税费用 1,265,298.00 1,553,648.04
递延所得税费用 -1,608.40 -167.12
合计 1,263,689.60 1,553,480.92
（2） 会计利润与所得税费用调整过程
单位：元
项目 本期发生额
利润总额 -5,064,693.64
按法定/适用税率计算的所得税费用 -1,266,173.41
子公司适用不同税率的影响 -153,457.95
调整以前期间所得税的影响 -23,097.84
非应税收入的影响 -5,551.81
不可抵扣的成本、费用和损失的影响 2,796,943.65
使用前期未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的
-2,279,487.28
影响
本期未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异
2,194,514.24
或可抵扣亏损的影响
所得税费用 1,263,689.60
181
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50、其他综合收益
详见附注七、33。
51、现金流量表项目
（1） 收到的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到企业间往来及代其他企业收
46,413,069.85 44,208,102.29
取收款
收到稳岗补贴等政府补助款 111,685.42 3,278.44
收到利息收入 1,592,612.06 643,601.29
收到营业外收入 39,149.72 69,144.84
收到北京泓钧诉讼补偿款 80,000,000.00
收到押金、保证金等 44,400.00
合计 128,200,917.05 44,924,126.86
（2） 支付的其他与经营活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付吴海萌、王沛雁和解款 90,000,000.00 30,000,000.00
支付涉练卫飞案件律师费、仲裁
3,874,400.00
费、执行费
支付企业间往来及代其他企业付
57,051,685.05 56,935,272.40
款
支付付现费用 10,953,226.76 4,640,404.92
支付营业外支出 33,257.78 24,376.82
支付押金、保证金等 2,211,879.32
合计 164,124,448.91 91,600,054.14
（3） 收到的其他与投资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到北京泓钧担保款 100,000,000.00
收到暂收款 13,000,000.00
合计 113,000,000.00
（4） 收到的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
收到非金融机构借款 28,560,000.00
合计 28,560,000.00
182
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（5） 支付的其他与筹资活动有关的现金
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
支付租赁负债 4,241,649.93 4,376,735.73
合计 4,241,649.93 4,376,735.73
52、现金流量表补充资料
（1） 现金流量表补充资料
单位：元
补充资料 本期金额 上期金额
1．将净利润调节为经营活动现
金流量
净利润 -6,328,383.24 40,348,594.82
加：资产减值准备 350,555.20
信用减值损失 1,278,050.47 -39,495,593.25
固定资产折旧、油气资产
4,876,638.37 4,514,311.03
折耗、生产性生物资产折旧
使用权资产折旧 4,030,223.84 3,554,474.24
无形资产摊销 24,172.41 70,755.36
长期待摊费用摊销 2,436,746.95 547,850.20
处置固定资产、无形资产
和其他长期资产的损失（收益以 -177,147.22 -264,245.79
“－”号填列）
固定资产报废损失（收益
687.40
以“－”号填列）
公允价值变动损失（收益
-493,949.09 -2,519,767.93
以“－”号填列）
财务费用（收益以“－”
-551,270.83 560,811.50
号填列）
投资损失（收益以“－”
717,282.44 3,536,202.21
号填列）
递延所得税资产减少（增
-1,608.40 -167.12
加以“－”号填列）
递延所得税负债增加（减
少以“－”号填列）
存货的减少（增加以
-5,844,428.27 -25,600,680.87
“－”号填列）
经营性应收项目的减少
73,290,601.67 -6,122,666.94
（增加以“－”号填列）
经营性应付项目的增加
83,571,019.18 -28,186,496.66
（减少以“－”号填列）
其他
经营活动产生的现金流量
156,828,635.68 -48,706,064.00
净额
2．不涉及现金收支的重大投资
183
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和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3．现金及现金等价物净变动情
况：
现金的期末余额 163,594,201.14 58,929,997.25
减：现金的期初余额 58,929,997.25 51,044,725.23
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 104,664,203.89 7,885,272.02
（2） 现金和现金等价物的构成
单位：元
项目 期末余额 期初余额
一、现金 163,594,201.14 58,929,997.25
其中：库存现金 53,172.64 24,704.99
可随时用于支付的银行存
153,295,620.57 47,818,850.11
款
可随时用于支付的其他货
10,245,407.93 11,086,442.15
币资金
三、期末现金及现金等价物余额 163,594,201.14 58,929,997.25
53、所有权或使用权受到限制的资产
单位：元
项目 期末账面价值 受限原因
货币资金 88,425.46 司法冻结
存货 30,896,488.52 抵押
固定资产 255,677.95 谢楚安诉讼查封
投资性房地产 225,200.69 被深圳地税局查封
投资性房地产 37,975,247.91 谢楚安诉讼查封
合计 69,441,040.53
54、外币货币性项目
（1） 外币货币性项目
单位：元
项目 期末外币余额 折算汇率 期末折算人民币余额
货币资金
其中：美元
欧元
港币
184
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应收账款
其中：美元 2,271,238.98 6.9646 15,818,270.99
欧元
港币
长期借款
其中：美元
欧元
港币
短期借款
其中：美元 355,000.00 6.9646 2,472,433.00
（2） 境外经营实体说明，包括对于重要的境外经营实体，应披露其境外主要经营地、记
账本位币及选择依据，记账本位币发生变化的还应披露原因。
□适用 不适用
55、政府补助
（1） 政府补助基本情况
单位：元
种类 金额 列报项目 计入当期损益的金额
稳岗补贴 37,685.42 其他收益 37,685.42
江门市外贸高质量创新
30,000.00 其他收益 30,000.00
发展资金补贴
盐城市盐都区失业保险
29,000.00 其他收益 29,000.00
基金汇入培训补贴
其他 15,000.00 其他收益 15,000.00
八、在其他主体中的权益
1、在子公司中的权益
（1） 企业集团的构成
持股比例
子公司名称 主要经营地 注册地 业务性质 取得方式
直接 间接
深圳市零七
广东省深圳 广东省深圳
物业管理有 物业管理 95.00% 5.00% 设立
市 市
限公司
深圳市零七
广东省深圳 广东省深圳
投资发展有 投资 100.00% 设立
市 市
限公司
非同一控制
深圳市广博
广东省深圳 广东省深圳 下企业合并
投资发展有 投资 90.00%
市 市 非同控下企
限公司
业合并
深圳全新好 广东省深圳 广东省深圳 非同一控制
投资 64.29% 35.71%
私募股权投 市 市 下企业合并
185
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资基金管理
有限公司
盐城新城福
德汽车销售 江苏省盐城 江苏省盐城 汽车销售、
51.00% 设立
服务有限公 市 市 维修、保养
司
深圳丰远投 广东省深圳 广东省深圳
投资 100.00% 设立
资有限公司 市 市
深圳市全新
好丰泽投资 广东省深圳 广东省深圳
投资 80.00% 20.00% 设立
中心（有限 市 市
合伙）
深圳市全新
好福泽投资 广东省深圳 广东省深圳
投资 50.00% 50.00% 设立
中心(有限合 市 市
伙)
深圳市全新
好辉泽投资 广东省深圳 广东省深圳
投资 50.00% 50.00% 设立
中心(有限合 市 市
伙)
零度大健康
技术（深 广东省深圳 广东省深圳
大健康 100.00% 设立
圳）有限公 市 市
司
江门市都合
广东省江门 广东省江门 非同一控制
纸业科技有 贸易 95.00%
市 市 下企业合并
限公司
在子公司的持股比例不同于表决权比例的说明：
持有半数或以下表决权但仍控制被投资单位、以及持有半数以上表决权但不控制被投资单位的依据：
对于纳入合并范围的重要的结构化主体，控制的依据：
确定公司是代理人还是委托人的依据：
其他说明：
（2） 重要的非全资子公司
单位：元
本期归属于少数股 本期向少数股东宣 期末少数股东权益
子公司名称 少数股东持股比例
东的损益 告分派的股利 余额
盐城新城福德汽车
49.00% -981,237.87 8,454,968.27
销售服务有限公司
（3） 重要非全资子公司的主要财务信息
单位：元
期末余额 期初余额
子公
司名 非流 非流 非流 非流
流动 资产 流动 负债 流动 资产 流动 负债
称 动资 动负 动资 动负
资产 合计 负债 合计 资产 合计 负债 合计
产 债 产 债
盐城
新城 57,64 16,84 74,48 34,97 3,063 38,03 56,73 16,51 73,25 30,56 4,235 34,80
福德 0,788 4,092 4,881 3,355 ,835. 7,191 1,127 9,538 0,666 5,400 ,049. 0,449
汽车 .64 .73 .37 .09 92 .01 .90 .63 .53 .26 65 .91
销售
186
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服务
有限
公司
单位：元
本期发生额 上期发生额
子公司名
称 综合收益 经营活动 综合收益 经营活动
营业收入 净利润 营业收入 净利润
总额 现金流量 总额 现金流量
盐城新城
- - - -
福德汽车 155,576, 110,746, 890,216. 890,216.
2,002,52 2,002,52 5,850,51 40,161,0
销售服务 940.60 997.38 62 62
6.26 6.26 0.69 01.51
有限公司
2、其他
本公司报告期内不存在合营企业或联营企业，不存在重要的共同经营。本公司
报告期内无在未纳入合并财务报表范围的结构化主体中的权益。
九、与金融工具相关的风险
本公司的经营活动会面临各种金融风险：市场风险（主要包括利率风险和其他价格风
险）、信用风险和流动性风险。本公司已制定风险管理政策，力求减少各种风险对财务业
绩的潜在不利影响。
1、市场风险
（1）利率风险
本公司的利率风险主要产生于短期借款及相关投资等。管理层会依据最新市场状况及
时作出调整，未来利率变化不会对本公司的经营业绩造成重大不利影响。
（2）其他价格风险
本公司其他价格风险主要产生于各类权益工具投资，存在权益工具价格变动而风险。
2、信用风险
本公司对信用风险按组合分类进行管理。信用风险主要产生于银行存款、应收账款、
其他应收款、理财产品等其他金融资产。
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本公司银行存款主要存放于国有银行和其它大中型上市银行，本公司认为其不存在重
大的信用风险，不会产生因对方单位违约而导致的任何重大损失。
对于应收款项，本公司设定相关政策以控制信用风险敞口。本公司基于对客户的财务
状况、从第三方获取担保的可能性、信用记录及目前市场状况等其它因素评估客户的信用
资质并设置相应信用期。
对于本公司提供的租赁业务，本公司仅与经认可的、信誉良好的第三方进行交易。按
照本公司的政策，对所有采用信用方式进行交易的客户均需进行信用审核。
本公司定期对客户信用记录进行监控，对于信用记录不良的客户，本公司采用书面催
款、缩短信用期或取消信用期等方式，以确保本公司整体信用风险可控。
3、流动性风险
流动性风险，是指本公司在履行以交付现金或其他金融资产的方式结算的义务时发生
资金短缺的风险。
管理流动风险时，本公司保持管理层认为充分的现金及现金等价物并对其进行监控，以满
足本公司的经营需要，并降低现金流量波动的影响。本公司管理层对银行借款的使用情况
进行监控并确保遵守借款协议。同时从主要金融机构获得提供足够备用资金的承诺，以满
足短期和长期的资金需求。
十、公允价值的披露
1、以公允价值计量的资产和负债的期末公允价值
单位：元
期末公允价值
项目 第一层次公允价值 第二层次公允价值 第三层次公允价值
合计
计量 计量 计量
一、持续的公允价
-- -- -- --
值计量
（2）权益工具投
690,270.00 690,270.00
资
（三）其他权益工
14,816,800.00 14,816,800.00
具投资
持续以公允价值计
690,270.00 14,816,800.00 15,507,070.00
量的资产总额
188
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二、非持续的公允
-- -- -- --
价值计量
2、持续和非持续第一层次公允价值计量项目市价的确定依据
对于持续和非持续的第一层次公允价值计量，公司以公开市场价格为依据。
3、持续和非持续第二层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量
信息
无
4、持续和非持续第三层次公允价值计量项目，采用的估值技术和重要参数的定性及定量
信息
持续的和非持续的第三层次公允价值计量项目，主要采用的估值技术为收益法。
十一、关联方及关联交易
1、本企业的母公司情况
本企业最终控制方是无实际控制人。
其他说明：
2020 年 10 月份，根据相关方签订的《一致行动协议》及《一致行动协议之补充协议》
约定，一致行动关系到期解除。结合实际情况公司认为一致行动协议解除后，公司控股股
东由“深圳市博恒投资有限公司，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为“无控
股股东”，公司实际控制人由“王玩虹，陈卓婷，李强，陆尔东，林昌珍，陈军”变更为
“无实际控制人”。截至 2022 年 12 月 31 日，公司仍处于“无实际控制人”状态。
2023 年 3 月份，根据深圳市博恒投资有限公司与共青城汇富欣然投资合伙企业（有限
合伙）、王可欣共同签订的《一致行动人协议书》，结合实际情况，公司认为公司控股股
东及实际控制人存在变更的可能。
189
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2、本企业的子公司情况
本企业子公司的情况详见附注八、1“在子公司中的权益”。
3、其他关联方情况
其他关联方名称 其他关联方与本企业关系
汉富控股有限公司 持股 5%以上的股东
深圳市博恒投资有限公司 持股 5%以上的股东
共青城汇富欣然投资合伙企业（有限合伙） 持股 5%以上的股东
深圳市东城绿色投资有限公司 黄国铭担任执行董事及法定代表人的公司
深圳前海宏丞新材料科技有限公司 黄国铭担任执行董事及法定代表人的公司
泰兴市宏丞纳米材料科技有限公司 深圳前海宏丞新材料科技有限公司全资子公司
持股子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司
盐城新城汽车销售服务有限公司
49%的股东
黄国铭 董事长
杨春龙 董事
施森捷 董事
卞欢 独立董事
李媛媛 独立董事
孙华 监事会主席
李亚萍 职工代表监事
陈志伟 监事
陆波 总经理、法定代表人
王其帅 副总经理
陈伟彬 董事会秘书
陈桂 财务总监
许雄 曾任董事
田进 曾任独立董事
陈毅龙 曾任独立董事
吴琼洁 曾任独立董事
周原 曾任副总经理
顾毅 曾任副总经理
其他说明：
盐城新城汽车销售服务有限公司系本公司子公司盐城新城福德汽车销售服务有限公司的关联方。
4、关联交易情况
（1） 购销商品、提供和接受劳务的关联交易
采购商品/接受劳务情况表
单位：元
获批的交易额 是否超过交易
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
度 额度
深圳市东城绿
色投资有限公 纳米胶囊 52,106.19 否 69,743.38
司
盐城新城汽车 库存车辆及配
否 15,615,734.03
销售服务有限 件
190
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公司
出售商品/提供劳务情况表
单位：元
关联方 关联交易内容 本期发生额 上期发生额
购销商品、提供和接受劳务的关联交易说明
本期及上期，不存在向关联方出售商品/提供劳务情况。
（2） 关联租赁情况
本公司作为出租方：
单位：元
承租方名称 租赁资产种类 本期确认的租赁收入 上期确认的租赁收入
- -
本公司作为承租方：
单位：元
简化处理的短
未纳入租赁负
期租赁和低价
债计量的可变 承担的租赁负 增加的使用权
值资产租赁的 支付的租金
出租 租赁 租赁付款额 债利息支出 资产
租金费用（如
方名 资产 （如适用）
适用）
称 种类
本期 上期 本期 上期 本期 上期 本期 上期 本期 上期
发生 发生 发生 发生 发生 发生 发生 发生 发生 发生
额 额 额 额 额 额 额 额 额 额
盐城
新城
汽车 房屋 1,609
952,3
销售 及建 ,952.
80.95
服务 筑物 09
有限
公司
关联租赁情况说明
本期及上期，不存在作为出租方的关联租赁情况。
（3） 关联方资金拆借
单位：元
关联方 拆借金额 起始日 到期日 说明
拆入
深圳市博恒投资有限公司 1,000,000.00 2021 年 04 月 30 日 2023 年 06 月 30 日
深圳市博恒投资有限公司 7,000,000.00 2021 年 07 月 13 日 2023 年 06 月 30 日
深圳市博恒投资有限公司 10,000,000.00 2021 年 10 月 13 日 2023 年 06 月 30 日
深圳市博恒投资有限公司 10,560,000.00 2021 年 12 月 16 日 2023 年 06 月 30 日
拆出
-
191
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（4） 关键管理人员报酬
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
关键管理人员薪酬 428.86 432.34
5、关联方应收应付款项
（1） 应收项目
单位：元
期末余额 期初余额
项目名称 关联方
账面余额 坏账准备 账面余额 坏账准备
其他应收款 李亚萍 100,400.00 5,020.00
盐城新城汽车
其他应收款 销售服务有限 650,000.00 65,000.00 650,000.00 32,500.00
公司
（2） 应付项目
单位：元
项目名称 关联方 期末账面余额 期初账面余额
深圳市博恒投资有限公
其他应付款 28,560,000.00 28,560,000.00
司
十二、承诺及或有事项
1、重要承诺事项
资产负债表日存在的重要承诺
（1）资本承诺
项目 期末余额
已签约但尚未于财务报表中确认的
—对外投资承诺 23,000,000.00
合计 23,000,000.00
说明：
经本公司 2017 年 6 月 30 日召开的第十届董事会第二十七次（临时）会议审议批准，
本公司与子公司深圳全新好私募股权投资基金管理有限公司（以下简称“全新好投资”，
曾用名为“深圳市德福联合金融控股有限公司”）共同投资设立了深圳市全新好丰泽投资
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
中心（有限合伙）（以下简称“丰泽投资”）。丰泽投资 2017 年 6 月 26 日成立时，全体
合伙人认缴的出资总额为人民币 500.00 万元，其中本公司作为有限合伙人认缴出资
400.00 万元，全新好投资作为普通合伙人认缴出资 100.00 万元。截至 2022 年 12 月 31 日，
本公司已实际出资 100.00 万元，全新好投资已实际出资 100 万元，本公司尚有 300.00 万
元未出资。
本公司在 2019 年 12 月 12 日新设立全资子公司零度大健康技术（深圳）有限公司
（以下简称“零度大健康”），认缴注册资本为 2,000.00 万元，截至 2022 年 12 月 31 日，
本公司尚未缴付出资，零度大健康实际已经营。
（2）其他承诺事项
截至 2022 年 12 月 31 日，无其他需要披露的重大承诺事项。
2、或有事项
（1） 资产负债表日存在的重要或有事项
（1）谢楚安担保仲裁案
2014 年 6 月 19 日，谢楚安与练卫飞、广州博融投资有限公司以及本公司签署《借款
及保证担保合同》（合同编号：J2014-0619）。合同约定谢楚安向练卫飞出借借款 1000
万元，借款期限 2 个月，自 2014 年 6 月 19 日至 2014 年 8 月 18 日，利息为 1.8%/月，违
约金为应支付本息的 3‰/日。广州博融投资有限公司和本公司对上述借款承担连带保证责
任，保证期限为合同约定的借款到期之日起两年。
2014 年 7 月 25 日，谢楚安与练卫飞、林辉云以及本公司签署《借款及保证担保合同》
（合同编号：J2014-0725）。合同约定：谢楚安向练卫飞出借借款 1,500.00 万元，借款
期限 5 天，自 2014 年 7 月 28 日至 2014 年 8 月 1 日，利息为 60000.00 元，违约金为应支
付本息的 3‰/日。本公司和林辉云对上述借款承担连带保证责任，保证期限为合同约定的
借款到期之日起两年。
2014 年 8 月 5 日，谢楚安与练卫飞、林辉云以及本公司签署《借款及保证担保合同》
（合同编号：J2014-0805）。该合同约定：谢楚安向练卫飞出借借款 1,500.00 万元，借
款期限 30 日，自 2014 年 8 月 5 日至 2014 年 9 月 3 日，利率为 2.4%/月，违约金为应支付
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
本息的 3‰/日。后该合同实际借款本金 1,200.00 万元。林辉云和本公司对上述两笔借款
承担连带保证责任，保证期限为合同约定的借款到期之日起两年。
2021 年 2 月 4 日，深圳国际仲裁院针对 J2014-0619《借款及保证担保合同》作出
（2019）深国仲裁 3032 号《裁决书》：第一被申请人（练卫飞）偿还申请人（谢楚安）
借款本金、违约金、律师费及其他费用人民币 24,135,278.38 元（其中借款本金人民币
9,100,000.00 元、需支付自 2014 年 8 月 19 日暂计至 2019 年 5 月 13 日的逾期还款违约金
人民币 10,339,594.52 元（之后以拖欠借款本金数额为基数按年利率 24%计至全部款项清
偿之日止）、律师费人民币 900,000.00 元；第二被申请人（公司）对第一被申请人（练
卫飞））应向申请人（谢楚安）承担的全部借款本金人民币 9,100,000.00 元及其违约金、
律师费、仲裁费承担连带保证责任。
2021 年 2 月 4 日，深圳国际仲裁院针对 J2014-0725 及 J2014-0805 的两份《借款及保
证担保合同》作出（2019）深国仲裁 3033 号《裁决书》：第一被申请人（练卫飞）偿还
申请人（谢楚安）借款本金、违约金、律师费及其他费用人民币 68,433,216.65 元（其中
借款本金人民币 27,000,000.00 元，支付逾期还款违约金人民币 30,262,726.00 元（暂计
至 2019 年 5 月 13 日，之后的逾期还款违约金以拖欠借款本金数额为基数按年利率 24%计
至全部款项清偿之日止），律师费人民币 85,000.00 元；第二被申请人（公司）、第三被
申请人（林辉云）对第一被申请人应向申请人承担的全部借款本金人民币 27,000,000.00
元及其违约金、律师费、仲裁费承担连带保证责任。
因谢楚安申请法院执行，广东省深圳市中级人民法院于 2021 年 3 月 17 日向本公司针
对（2019）深国仲裁 3033 号案件（2019）深国仲裁 3033 号案件分别送达（2021）粤 03
执 2450 号）（2021）粤 03 执 2448 号《执行通知书》。
广东省深圳市中级人民法院 2021 年 3 月 17 日裁定：查封、冻结或划拨执行人深圳市
全新好股份有限公司、练卫飞的财产（以人民币 94,140,75.00 元及延迟履行期间的债务
利息、申请执行费、执行中实际支出的费用等为限）。2021 年 5 月 27 日，该案被执行人
之一的练卫飞、林辉云向法院提出撤销仲裁裁决申请（后林辉云放弃撤销仲裁裁决），深
圳市中级人民法院已经受理，目前尚未作出判决。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2021 年 12 月 13 日，广东省深圳市福田区人民法院因上述案件向北京泓钧资产管理有
限公司（以下简称“北京泓钧”）下达《协助执行通知》，冻结全新好公司在北京泓钧的
债权上限合计 94,140,752.00 元，冻结查封期限为三年。
截至 2022 年 12 月 31 日，本公司针对谢楚安案计提预计负债合计 114,391,298.38 元
（含利息）。
（2） 公司没有需要披露的重要或有事项，也应予以说明
公司不存在需要披露的重要或有事项。
十三、资产负债表日后事项
1、其他资产负债表日后事项说明
截至财务报告批准报出日，本公司无需要披露的重大的资产负债表日后事项。
十四、其他重要事项
1、前期会计差错更正
（1） 追溯重述法
单位：元
受影响的各个比较期间
会计差错更正的内容 处理程序 累积影响数
报表项目名称
将从事交易身份为代理
人的日用品贸易业务收
董事会审批 营业收入 -24,195,893.10
入确认方法由“总额
法”调整为“净额法”
将从事交易身份为代理
人的日用品贸易业务收
董事会审批 营业成本 -24,195,893.10
入确认方法由“总额
法”调整为“净额法”
将从事交易身份为代理
人的日用品贸易业务收 销售商品、提供劳务收
董事会审批 -30,634,396.96
入确认方法由“总额 到的现金
法”调整为“净额法”
将从事交易身份为代理
人的日用品贸易业务收 收到其他与经营活动有
董事会审批 30,634,396.96
入确认方法由“总额 关的现金
法”调整为“净额法”
将从事交易身份为代理
人的日用品贸易业务收 购买商品、接受劳务支
董事会审批 -30,634,396.96
入确认方法由“总额 付的现金
法”调整为“净额法”
将从事交易身份为代理 董事会审批 支付其他与经营活动有 30,634,396.96
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
人的日用品贸易业务收 关的现金
入确认方法由“总额
法”调整为“净额法”
2、其他
1、应收练卫飞款项的可回收性
公司以前年度多次公告，由于练卫飞违规以公司名义对外借款及担保，公司涉及吴海
萌、王沛雁、谢楚安等多起案件造成损失，该损失公司作应收练卫飞款项处理。2018 年 2
月 7 日，公司收到北京泓钧资产管理有限公司（以下简称“北京泓钧”）送达的《股份转
让协议》，2018 年 5 月 4 日公司收到北京泓钧送达的《关于重新签署股份转让协议的说明》
及《股份转让协议》（以下简称《协议》）。北京泓钧将所持 4,685.85 万股公司股份转
让给汉富控股有限公司（以下简称汉富控股），《协议》同时约定若全新好因吴海萌和谢
楚安共计四件诉讼、仲裁案件所受到的全部直接经济损失未得到全额补偿、赔偿的，双方
一致同意且北京泓钧授权汉富控股立即从 1.59 亿尾款中扣除全新好因上述吴海萌和谢楚
安共计四件诉讼、仲裁案件所受到的全部直接经济损失而应获补偿、赔偿的金额后，作为
上述诉讼、仲裁案件造成直接经济损失的补偿、赔偿款直接支付给全新好。《协议》签署
后，汉富控股累计向北京泓钧质押其持有公司的股份 45,000,127 股，用途为担保支付
《股份转让协议》项下尾款 1.59 亿元及违约金（如有）等应向质权人支付的款项。
2020 年 11 月 3 日，公司公告因检察机关来函暂缓拍卖汉富控股持有的公司股票。
2021 年 12 月 30 日，公司与北京泓钧签订《履行〈股票质押合同〉相关安排的协议》，明
确如达成协议所附条件后，汉富控股在 2022 年 11 月 30 日前未履行对公司的债务，公司
可直接申请法院强制执行汉富控股质押给北京泓钧的公司股票。
2022 年 2 月 28 日，公司与北京泓钧共同向北京市仲裁委员会提出仲裁请求，请求北
京市仲裁委员依法裁决汉富控股向北京泓钧指定账户支付股份转让尾款人民币 15,900 万
元；裁决确认北京泓钧有权在上述债权范围内，对汉富控股质押给北京泓钧的全新好
4,500.0127 万股股票折价或拍卖、变卖价款享有优先受偿，2022 年 3 月 16 日，北京仲裁
委员会受理上述仲裁请求。
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
2022 年 4 月 22 日，北京市仲裁委员会出具（2022）京仲调字第 0294 号调解书，调解
结果：汉富控股于 2022 年 5 月 30 日前支付 15,900.00 万元至北京泓钧与全新好公司共管
账户，北京泓钧对汉富控股持有的 4,500.01 万股在汉富控股支付义务内享有优先受偿权。
北京泓钧资产管理有限公司根据《关于履行《股票质押合同》相关安排的协议》，于
2022 年 4 月 28 日提前支付全新好公司 8,000.00 万元保底款项。
因练卫飞与王沛雁、吴海萌民间借贷纠纷，全新好公司承担还款责任，在案件执行阶
段，2021 年 12 月 2 日，全新好与练卫飞、吴海萌、王沛雁签署《执行和解协议》，约定
公司应支付吴海萌、王沛雁的款项由 16,000.00 万元降为 12,000.00 万元，练卫飞承担剩
余支付义务。截至 2022 年 12 月 31 日，公司已按《执行和解协议》履行完毕全部支付义
务，与吴海萌、王沛雁的案件已全部结案。
2、债务重组
（1）应付德恒深圳款项完成债务重组
本公司于 2022 年以 150.00 万元清偿债务，完成所欠北京德恒（深圳）律师事务所
（以下简称“德恒深圳”）律师费 200.00 万元（作为“其他应付款”核算）债务重组，
确认相应的债务重组收益 50.00 万元。2022 年度，本公司与德恒深圳签订《专项法律服务
合同之补充协议（三）》约定，本公司应于该协议签订之日起三日内向德恒深圳支付律师
费人民币 150.00 万元，付清 150.00 万元后，双方原签署的《专项法律服务合同》（合同
编号：06F20170270）、《补充协议》、《专项法律服务合同之补充协议（二）》项下双
方的权利义务均已结清。2022 年度内，本公司于协议履行期限内完成了 150.00 万元的支
付义务，并于完成时将对深圳德恒的其他应付款账面价值 200.00 万元与支付银行存款的
账面价值 150.00 万元之间的差额 50.00 万元计入投资收益（债务重组损益）。
3、大股东部分股份被司法冻结
汉富控股有限公司作为本公司第一大股东，其持有本公司的股份 45,000,127 股质押
给北京泓钧资产管理有限公司，同时该部分股份因汉富控股与有格投资有限公司合同纠纷
一案，导致其持有的本公司合计 45,000,127 股股票被北京市第三中级人民法院司法冻结；
冻结期限为 2019 年 2 月 1 日至 2022 年 1 月 31 日，冻结占上市公司总股本数 12.99%，冻
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
结占汉富控股持股比例 91.13%；2019 年 7 月 15 日深圳市福田区人民法院轮候冻结汉富控
股持有全新好 1,200,000 股；2019 年 12 月 23 日，苏州工业区人民法院轮候冻结汉富控股
持有全新好 70,700 股；2020 年 1 月 15 日，北京市公安局朝阳区分局轮候冻结汉富控股持
有的全新好 45,000,127 股，2020 年 7 月 21 日，被广东省深圳市中级人民法院司法轮候冻
结汉富控股持有的全新好 45,000,127 股。根据京东司法拍卖网公示，北京市第三中级人
民法院将于 2020 年 10 月 31 日 10 时至 2020 年 11 月 1 日 10 时止（延时的除外）在京东
网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/29，户名：北京市第三中级人民法
院）进行公开拍卖，拍卖标的为汉富控股有限公司持有的本公司 3,920 万股股票。2020 年
11 月 3 日，检察机关来函暂缓拍卖汉富控股持有的公司股票。
汉富控股有限公司通过首创证券有限责任公司客户融资融券信用交易担保证券账户持
有公司股份数量为 30,000,000 股（占其持有公司股份总数的 40%，占公司股份总数的
8.66%）。2021 年 1 月 29 日汉富控股通过首创证券有限责任公司客户融资融券信用交易担
保证券账户持有的 30,000,000 股公司股份中有 20,140,100 股被强制平仓减持，平仓减持
股份比例占上市公司总股本的 5.81%。平仓减持后，截止 2021 年 1 月 29 日收市汉富控股
持有公司股份 54,860,027 股（占上市公司总股本 15.83%）：其中汉富控股累计质押其持
有的公司股份 45,000,127 股（占其持有公司股份总数的 82.03%，占公司股份总数的
12.99%），汉富控股通过首创证券有限责任公司客户融资融券信用交易担保证券账户持有
公司股份数量为 4,382,400 股（占其持有公司股份总数的 17.97%，占公司股份总数的
2.85%）。2021 年 6 月 16 日汉富控股减持其持有的公司股票 3,450,500 股，约占公司总
股本的 1%，2021 年 9 月 15 日汉富控股减持其所有的公司股票 2,027,000 股，约占公司总
股本的 0.59%，
至 2022 年 12 月 31 日，汉富控股持有公司股份 49,382,527 股，其中质押并冻结
45,000,127 股。
4、《执行和解协议》相关事项
2021 年 12 月 2 日，本公司、练卫飞与吴海萌就 SHEN DX20170235 号仲裁案、SHEN
DX20170236 号仲裁案签订《执行和解协议》，本公司向吴海萌支付 9,000.00 万元款项，
剩余部分由练卫飞支付。该协议约定：执行法院主持执行和解当天，支付和解款项 2,000
万元；2022 年 4 月 30 日之前，支付和解款项 5,000.00 万元。若本公司逾期支付，则按未
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
支付部分逾期期间同期 LPR 的 2 倍支付滞纳金；2022 年 12 月 30 日之前，支付和解款项
2,000.00 万元，若本公司逾期支付，则按未支付部分逾期期间同期 LPR 支付滞纳金。
同日，2021 年 12 月 2 日，本公司、练卫飞与王沛雁就（2020）粤 03 民初 3211 号诉
讼案签订《执行和解协议》，本公司向王沛雁支付 3,000.00 万元款项，剩余部分由练卫
飞支付。该协议约定：执行法院主持执行和解当天，支付和解款项 1,000.00 万元；2022
年 4 月 30 日之前,支付和解款项 1,000.00 万元。若本公司逾期支付，则按未支付部分逾
期期间同期 LPR 的 2 倍支付滞纳金；2022 年 12 月 30 日之前，支付和解款项 1,000.00 万
元，若本公司逾期支付，则按未支付部分逾期期间同期 LPR 支付滞纳金。
2022 年 4 月 18 日，《执行和解协议》中本公司承担的全部义务已提前履行完毕，依
据深圳市中级人民法院于 2022 年 6 月 2 日、6 月 6 日、6 月 17 日下达的（2022）粤 03 执
恢 441 号、（2022）粤 03 执恢 504 号、（2022）粤 03 执恢 559 号执行裁定书，公司与吴
海萌、王沛雁的案件全部结案。
5、前期差错更正
根据收入准则的相关规定并参照上海证券交易所 2022 年 9 月发布的《上海证券交易所
会计监管动态》（2022 年第 4 期）的相关提示，2021 年度公司部分日用品贸易业务在向客
户转让货物前未拥有对相应货物的控制权，公司在这部分业务中从事交易的身份很可能是
代理人而非主要责任人，公司应当按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他相关方的价
款后的净额（即“净额法”）确认收入。但 2021 年度公司在对该部分业务进行账务处理时，
实际按照已收或应收对价总额（即“总额法”）确认收入并将实际收取对价总额作为现金
流量表“销售商品、提供劳务收到的现金”列报，将实际支付给其他相关方的价款作为现
金流量表“购买商品、接受劳务支付的现金”列报。为了更严谨执行新收入准则，经过审
慎研究，决定予以更正。按“净额法”调整处理后对公司前期财务报表的影响内容及金额
（即更正调整金额）如下：
对前期合并财务报表的影响
会计差错更正 处理
财务报 报表期间 影响金额（即更正
的内容 程序 报表项目名称
表名称 或截止日 调整金额）
将从事交易身 董事 合并利 2021 年 营业收入 -24,195,893.10
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
份为代理人的 会审 润表 度 营业成本 -24,195,893.10
日用品贸易业 批 销售商品、提供劳务收到
-30,634,396.96
务收入确认方 的现金
法由“总额 收到其他与经营活动有关
合并现 30,634,396.96
法”调整为 2021 年 的现金
金流量
“净额法” 度 购买商品、接受劳务支付
表 -30,634,396.96
的现金
支付其他与经营活动有关
30,634,396.96
的现金
6、租赁
本公司作为出租人
资产负债表日后将收到的经营租赁未折现租赁收款额：
期间 金额
第1年 28,053,920.79
第2年 26,352,815.14
第3年 23,652,687.90
第4年 10,284,429.50
第5年 4,682,919.00
剩余年度将收到的未折现租赁收款额 9,596,488.00
合计 102,623,260.33
十五、母公司财务报表主要项目注释
1、其他应收款
单位：元
项目 期末余额 期初余额
其他应收款 190,569,202.58 255,344,806.08
合计 190,569,202.58 255,344,806.08
（1） 其他应收款
1） 其他应收款按款项性质分类情况
单位：元
200
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款项性质 期末账面余额 期初账面余额
应收合并内关联方款项 199,796,979.40 88,712,336.39
应收非关联方款项-诚意金 5,734,560.00 5,734,560.00
应收非关联方款项-出售佳杉资
5,858,026.85 105,858,026.85
产合伙份额款
应收非关联方款项-其他 181,724,332.82 261,520,447.38
押金及保证金 529,000.00 569,000.00
员工社保及公积金 33,050.92 36,917.32
合计 393,675,949.99 462,431,287.94
2） 坏账准备计提情况
单位：元
第一阶段 第二阶段 第三阶段
坏账准备 整个存续期预期信 整个存续期预期信 合计
未来 12 个月预期
用损失(未发生信 用损失(已发生信
信用损失
用减值) 用减值)
2022 年 1 月 1 日
20,353,713.03 305,860.60 186,426,908.23 207,086,481.86
余额
2022 年 1 月 1 日
余额在本期
--转入第三阶段 -25,589.38 25,589.38
本期计提 797,678.05 797,678.05
本期转回 -4,060,587.22 -18,000.00 -4,078,587.22
本期核销 -698,825.28 -698,825.28
2022 年 12 月 31
16,293,125.81 262,271.22 186,551,350.38 203,106,747.41
日余额
损失准备本期变动金额重大的账面余额变动情况
□适用 不适用
按账龄披露
单位：元
账龄 账面余额
1 年以内（含 1 年） 194,826,467.93
1至2年 1,008,000.00
2至3年 103,341,584.27
3 年以上 94,499,897.79
3至4年 4,634,689.81
4至5年 82,789,704.48
5 年以上 7,075,503.50
合计 393,675,949.99
3） 本期计提、收回或转回的坏账准备情况
本期计提坏账准备情况：
单位：元
类别 期初余额 本期变动金额 期末余额
201
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计提 收回或转回 核销 其他
其中本期坏账准备转回或收回金额重要的：
单位：元
单位名称 转回或收回金额 收回方式
4） 本期实际核销的其他应收款情况
单位：元
项目 核销金额
实际核销的其他应收款 698,825.28
其中重要的其他应收款核销情况：
单位：元
其他应收款性 履行的核销程 款项是否由关
单位名称 核销金额 核销原因
质 序 联交易产生
- - - -
其他应收款核销说明：
本期无重要的其他应收款核销。
5） 按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况
单位：元
占其他应收款
坏账准备期末
单位名称 款项的性质 期末余额 账龄 期末余额合计
余额
数的比例
应收非关联方 179,967,889.3 2 至 3 年、3 至 179,967,889.3
练卫飞 45.71%
款项-其他 2 4 年、4 至 5 年 2
深圳全新好私
募股权投资基 应收合并内关 103,756,174.0
1 年以内 26.36% 5,187,808.70
金管理有限公 联方款项 0
司
零度大健康技
应收合并内关 1 年以内、1 至
术（深圳）有 95,343,409.50 24.22% 5,468,681.90
联方款项 2 年、2 至 3 年
限公司
应收非关联方
北京泓钧资产 款项-出售佳杉
5,858,026.85 2至3年 1.49% 5,476,887.91
管理有限公司 资产合伙份额
款
应收非关联方
朱晓岚 5,734,560.00 5 年以上 1.46% 5,734,560.00
款项-诚意金
390,660,059.6 201,835,827.8
合计 99.24%
7 3
2、长期股权投资
单位：元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值
对子公司投 159,932,870 105,108,532 54,824,337. 159,932,870 105,108,532 54,824,337.
资 .00 .22 78 .00 .22 78
202
深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
159,932,870 105,108,532 54,824,337. 159,932,870 105,108,532 54,824,337.
合计
.00 .22 78 .00 .22 78
（1） 对子公司投资
单位：元
期初余额 本期增减变动 期末余额
被投资单 减值准备
（账面价 计提减值 （账面价
位 追加投资 减少投资 其他 期末余额
值） 准备 值）
深圳市零
七物业管 2,850,000. 2,850,000
理有限公 00 .00
司
深圳全新
好私募股
36,000,000 36,000,00 36,000,00
权投资基
.00 0.00 0.00
金管理有
限公司
深圳市零
七投资发 28,000,000 28,000,00
展有限公 .00 0.00
司
深圳市广
博投资发 92,082,870 92,082,87 69,108,53
展有限公 .00 0.00 2.22
司
深圳市全
新好丰泽
1,000,000. 1,000,000
投资中心
00 .00
(有限合
伙)
长期股权 - -
投资减值 105,108,53 105,108,5
准备 2.22 32.22
54,824,337 54,824,33 105,108,5
合计
.78 7.78 32.22
3、营业收入和营业成本
单位：元
本期发生额 上期发生额
项目
收入 成本 收入 成本
主营业务 28,842,618.44 2,314,273.53 28,389,658.38 2,299,454.96
合计 28,842,618.44 2,314,273.53 28,389,658.38 2,299,454.96
收入相关信息：
单位：元
合同分类 分部 1 分部 2 合计
商品类型 28,842,618.44 28,842,618.44
其中：
房屋租赁 28,842,618.44 28,842,618.44
按经营地区分类 28,842,618.44 28,842,618.44
其中：
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
境内 28,842,618.44 28,842,618.44
市场或客户类型
其中：
合同类型
其中：
按商品转让的时间
分类
其中：
按合同期限分类
其中：
按销售渠道分类
其中：
合计
与分摊至剩余履约义务的交易价格相关的信息：
本报告期末已签订合同、但尚未履行或尚未履行完毕的履约义务所对应的收入金额为
99,265,987.82 元，其中，27,430,485.28 元预计将于 2023 年度确认收入，
25,861,638.14 元预计将于 2024 年度确认收入，23,282,027.90 元预计将于 2025 年度确
认收入。
4、投资收益
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
债务重组产生的投资收益 500,000.00
合计 500,000.00
十六、补充资料
1、当期非经常性损益明细表
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 177,147.22 固定资产处置损益
越权审批或无正式批准文件的税
217,195.89 税收减免
收返还、减免
计入当期损益的政府补助（与公 111,685.42 政府补助
司正常经营业务密切相关，符合
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深圳市全新好股份有限公司 2022 年年度报告全文
国家政策规定、按照一定标准定
额或定量持续享受的政府补助除
外）
应收北京泓钧款项、应付德恒深
债务重组损益 500,000.00
圳款项债务重组损益
与公司正常经营业务无关的或有 谢楚安新增案件利息；涉练卫飞
-14,951,051.80
事项产生的损益 案件律师费、仲裁费、执行费
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融负债产生 持有交易性金融资产产生的公允
的公允价值变动损益，以及处置 -327,876.59 价值变动损益，处置交易性金融
交易性金融资产交易性金融负债 资产产生的投资收益
和可供出售金融资产取得的投资
收益
除上述各项之外的其他营业外收
506,315.10 其他
入和支出
其他符合非经常性损益定义的损 对应收练卫飞款项计提的信用减
-769,377.95
益项目 值损失
减：所得税影响额 51,528.34
少数股东权益影响额 107,472.16
合计 -14,694,963.21 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常
性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 不适用
2、净资产收益率及每股收益
每股收益
报告期利润 加权平均净资产收益率 基本每股收益（元/ 稀释每股收益（元/
股） 股）
归属于公司普通股股东
-5.43% -0.02 -0.02
的净利润
扣除非经常性损益后归
属于公司普通股股东的 9.49% 0.03 0.03
净利润
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