证券简称：美丽生态              证券代码：000010        公告编号：2019-034


                        深圳美丽生态股份有限公司

          关于控股子公司签署建设工程施工总承包合同的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

       特别风险提示：
       1、由于项目实施需要一定周期，预计该项目不会对公司本年度经营业绩产
生重大影响。若本项目能顺利实施，将对公司未来年度的经营业绩产生积极的影
响。
       2、本合同涉及的金额为暂定数，具体金额以实际审计结算为准，存在最终
金额与协议金额不一致的风险；且该项目为联合体中标项目，公司控股子公司福
建隧道所涉及签约金额以后续各方签订具体实施协议约定为准。
       3、本工程工期进展可能受天气或其他自然灾害影响，造成完成工期、质量
要求不能依约达成带来不能及时验收的风险。


    深圳美丽生态股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 12 月 26 日披露
了“螳川熙岸小区建设项目设计施工总承包”的中标情况，详见公司在《证券时
报》、《证券日报》和巨潮资讯网披露的公告（公告编号：2018-190）。
       一、交易概述
    2019 年 4 月 4 日，公司控股子公司福建省隧道工程有限公司（以下简称“福
建隧道”或“联合体成员”）、中铁（贵州）市政工程有限公司（以下简称“联合
体牵头方”）与安宁三一筑工置业有限公司（以下简称“发包人”）签署了《建设
工程施工总承包合同》（以下简称“本合同”），本合同金额暂定为人民币 70,000.00
万元。
       二、交易对方的基本情况
    1、安宁三一筑工置业有限公司（发包人）
    统一社会信用代码：91530181MA6N8W4996
    注册资本：5,000.00 万元人民币
    法定代表人：李凤求
    成立日期：2018 年 06 月 27 日
    经营范围：房地产开发；销售商品房；物业管理；技术开发、技术服务；企
业管理咨询（不含中介服务）；承办展览展示活动；组织文化文艺交流活动（不
含演出）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    2、中铁（贵州）市政工程有限公司（联合体牵头方）
    统一社会信用代码：91520900MA6DJDCC3Q
    注册资本：100,000.00 万元人民币
    法定代表人：陈二平
    成立日期：2015 年 11 月 10 日
    经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国
务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；
法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（市
政综合管廊一体化服务,公路工程、房屋建筑、市政公用、水利水电、铁路工程、
港口与航道、园林绿化、钢结构、机电工程施工总承包；建设工程总承包和建设
工程项目管理总承包；桥梁、隧道、公路路基、机场场道、城市轨道交通工程专
业承包；地质灾害治理工程施工；上述工程的勘察、设计、监理、咨询及技术服
务；试验检测；承包国外工程项目、对外派遣实施境外工程所需的劳务人员；房
地产开发；物业管理服务；机械设备租赁；爆破工程的设计施工、安全评估和安
全监理；预制构件生产及销售；商品混凝土生产及销售。）
    公司与上述交易对手方均不存在关联关系。
    最近三年，公司与上述发包人未发生过类似业务；2019 年 3 月，公司与中
铁（贵州）市政工程有限公司组成联合体中标凯里经济开发区地下综合管廊建设
项目，项目估算总投资为 230,872.97 万元，其中本标段直接工程费为 193,230.63
万元，详见公司于 2019 年 3 月 30 日刊登在《证券时报》、《证券日报》和巨潮
资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《公司关于控股子公司项目中标的公告》（公
告编号：2019-030），截至目前，该项目尚未签署相关协议。
    上述交易对手方非失信被执行人，且信誉良好，具备履行合同义务的能力。
    三、本合同的主要内容
    （一）工程概况
    1、工程名称：云南螳川熙岸小区建设项目；
    2、项目地点：云南省安宁市；
    3、工程内容、规模及士要要求：规划项目总用地 5.79 万㎡（约 86.87 亩），
用地性质为城镇住宅批发零售用地，总建筑面积 26.64 万㎡，其中地上 20.26 万
㎡、地下 6.38 万㎡（1928 个车位），容积率 3.5，绿地率约 40%，具体建设规模
以批准的工程规划许可证为准，该地块须 100 按装配式建造方式建设，并建成云
南省示范项目，采用装配式结构的，建筑单体装配率不低于 40%，采用装配式混
凝土结构的，建筑单体装配率不低于 50%。（注：装配式建造方式是指主体结构、
围护墙和内隔墙、装修和设备管线等，全部或部分采用预制部件）具体工程内容
以发包人经批准的设计图纸为准。
    4、工程投资：建设单位总投资估算约 114,300.00 万元（暂定）
    （二）工程承包范围
    螳川熙岸小区建设项日工程采购、施工总承包及项目实施过程中的配合服
务，包括但不限于工程设备采购及安装调试、工程施工、工程竣工验收、移交、
交付使用、工程归档、协助办理工程建设相关行政审批等服务和工程保修期内的
缺陷修复和保修工作。
    采购、施工内容：完成本项目单体建筑图纸范围内的土方工程、地基与基础、
主体结构、给排水、电气、装修、通风与空调以及由发包人另行发包和联合选择
分包项目的预留预埋工作：其余工程（绿化工程、智能化与室外工程、机电安装
工程及相关配套设施施工工作（市政供水系统部分，供电系统部分，燃气工程等）
待设计图纸出来后，发包人编制预算后并签署补充协议，如双方不能就补充协议
达成一致，发包人有权分包或由发包人提供。
    关于勘察和设计：本项目的勘察和设计工作由发包人另行委托，本合同中关
于该方面的条款不做要求。
    （三）工期
    施工工期：720 日历天。开工日期以监理单位下达并经建设单位批准的开工
令（签字盖章）为准。
    （四）工程质量标准
    1、施工部分符合设计要求，满足招标人使用需求，执行国家现行的质量验
收标准，一次性验收合格，并保证各专项工程验收通过。
    2、总承包执行国家现行法规、规范的相关规定。
    3、特别要求：项目须 100%按装配式建造方式建设，并建成云南省示范项目，
采用装配式结构的，项目的 PC 构件必须全部采用三一产品（三一不能提供的除
外）。建筑单体装配率不低于 40%，采用装配式混凝土结构的，建筑单体装配率
不低于 50%（注：装配式建造方式是指主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备
管线等，全部或部分采用预制部件）。
    承包人需注册三一筑工的筑享平台。
    注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准
执行。
    （五）合同金额（暂定）
    合同暂定价（价税合计）为人民币 70,000.00 万元，增值税税率为 10%（如
遇国家政策调整，则按国家规定）。
    1、施工图预算及工程量清单计价文件
    （1）施工图经审查合格后，由发包人委托工程造价咨询单位按照设计图纸
和现行工程量清单计价规范和相关造价配套文件编制施工图预算及工程量清单
计价文件。
    （2）施工图预算及工程量清单编制完成并和承包人核对后，由承包人和发
包人共同审核书面确认后作为承包人最终施工费计量支付依据，并据此调整合同
暂定价。
    （3）暂列金额由发包人根据工程实际发生进行支付。
    2、最终结算价格以经发包人或其委托的工程造价咨询机构单位按照相关合
同条款约定审核确定的结算价为准。
    （六）质量保修责任
   承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工
程质量保修责任。
    （七）支付
    发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当
支付的款项。
    （八）合同生效
   本合同在以下条件全部满足之后生效：
   1、承包人提交符合发包人要求的履约担保后（按专用条款约定），（注：
本合同专用条款里面约定“承包人是否提供履约担保：否”）；
   2、承、发包双方法定代表人或其他委托代理人签字并加盖单位章后。
   四、合同履行对公司的影响
    由于项目实施需要一定周期，预计该项目不会对公司本年度经营业绩产生重
大影响。若本项目能顺利实施，将对公司未来年度的经营业绩产生积极的影响。
该项目的履行不影响公司业务的独立性，公司主要业务不会因履行合同而对该业
主形成依赖。
    五、风险提示
    1、本合同涉及的金额为暂定数，具体金额以实际审计结算为准，存在最终
金额与协议金额不一致的风险；且该项目为联合体中标项目，公司控股子公司福
建隧道所涉及签约金额以后续各方签订具体实施协议约定为准。
    2、本工程工期进展可能受天气或其他自然灾害影响，造成完成工期、质量
要求不能依约达成带来不能及时验收的风险。
     敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
   六、备查文件
   《建设工程施工总承包合同》
    特此公告。




                                        深圳美丽生态股份有限公司董事会
                                                       2019 年 4 月 4 日