深圳市深宝实业股份有限公司2007年第三季度季度报告
重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对季度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
1.3 出席本次董事会会议的董事应到9名，实到9名。
1.4 本季度财务报告未经审计。
1.5 公司董事长曾湃先生、总经理郑煜曦先生及财务总监曾素艳女士声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标 单位：人民币元
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度期末
期末增减（％）
总资产 473,619,774.38 473,492,499.07 0.03%
所有者权益（或股东权益） 292,219,686.20 274,914,023.24 6.29%
每股净资产 1.606 1.511 6.29%
年初至报告期期末 比上年同期增减（％）
经营活动产生的现金流量净额 8,075,638.04 1145.52%
每股经营活动产生的现金流量净额 0.044 1000%
年初至报告期 本报告期比上年同期
报告期
期末 增减（％）
净利润 3,165,128.58 17,305,662.96 2233.82%
基本每股收益 0.017 0.095 2385.71%
扣除非经常性损益后的基本每股收益 -- 0.098 --
稀释每股收益 0.017 0.095 2385.71%
净资产收益率(%) 1.08% 5.92% 3.19%
扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 1.11% 6.10% 0.56%
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
营业外收支净额 -533,685.12
合计 -533,685.12
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
报告期末，股东总数17,518户，其中A股股东12,672户，B股股东4,846户。
报告期末股东总数（户） 17,518
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称(全称) 持有无限售条件股份数量（股） 股份种类
北京首创创业投资有限公司 2,440,696 人民币普通股
徐良明 1,166,016 人民币普通股
宋钢 871,592 人民币普通股
HANG SENG CONSUMER SECTOR
683,711 境内上市外资股
FLEXIPOWER FUND
陈永泉 659,372 境内上市外资股
GUOTAI JUNAN SECURIES HONG
654,660 境内上市外资股
KONG LIMITED
曹君梅 640,797 人民币普通股
吴曲晓 578,400 人民币普通股
吴鸿联 494,000 人民币普通股
湖南三一客车有限公司 491,462 人民币普通股
3 重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用 单位：人民币元
主要会计报表项目、财务指标 本期数 上期数 增减（%） 变动原因
应收账款 31,596,862.61 18,921,333.17 66.99% 新增华城下属婺源公司合并增加
其他应收款 54,943,821.38 99,050,765.21 -44.53% 收回百事股权转让款及代垫茂业地
价款，新增惠州地价款
在建工程 21,184,161.08 15,510,854.48 36.58% 新增华城二期设备款
无形资产 34,576,602.00 23,956,936.62 44.33% 新增婺源土地
应付账款 22,203,578.62 16,194,829.63 37.10% 新增华城下属婺源公司合并增加
其他应付款 28,913,018.98 46,766,150.18 -38.18% 结转预收深宝公寓定金
未分配利润 17,214,183.54 -91,479.42 -18917.55% 本期盈利
少数股东权益 45,359,672.84 17,501,375.93 159.18% 华城及婺源增资
2007年1－9月2006年1－9月 增减（%） 变动原因
营业收入 142,347,827.13 82,864,244.94 71.78% 新增深宝公寓销售收入、河道补偿
款及华城制茶业销售增长
营业成本 114,907,527.91 70,811,215.59 62.27% 随上述收入增长而成本相应增长
营业税金及附加 1,163,516.08 261,120.55 345.59% 新增深宝公寓销售收入税金及附加
资产减值损失 3,065,643.71 457,891.40 569.51% 计提坏帐及存货减值准备
营业外支出 726,481.59 7,885,776.43 -90.79% 本期无计提的预计负债
少数股东损益 -1,088,915.06 -1,750,250.20 -37.79% 下属子公司亏损减少
归属母公司股东的净利润 17,305,662.96 6,727,488.24 157.24% 本期新增深宝公寓销售及河道补偿
经营活动产生的现金流量净额 8,075,638.04 648,372.77 1145.52% 本期新增深宝公寓销售及河道补偿
投资活动产生的现金流量净额 5,407,178.01 -2,898,239.36 286.57% 本期收讫深圳百事股权转让款
筹资活动产生的现金流量净额 -7,682,389.53 -2,141,028.04 -258.82% 本期无新增银行贷款
现金及现金等价物净增加额 5,800,426.52 -4,390,894.63 232.10% 本期收入增加且收讫深圳百事股权
转让款
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用□不适用
公司第一、二大股东拟联合转让公司股权事项，详见：
1、2007年5月8日，《证券时报》第D17版和香港《文汇报》B8版——《公司重大事项停牌公告》。
2、2007年8月17日，《证券时报》第C12版和香港《文汇报》A44版——《公司董事会关于第一、二大股东拟联合转让公司股权的提示性公告》。
3、2007年8月27日，《证券时报》第C8版和香港《文汇报》B20版——《公司董事会关于第一、二大股东联合征集公司股权协议受让方的信息公告》。
4、2007年9月3日，《证券时报》第A4版和香港《文汇报》B8版——《公司董事会关于重大事项的进展公告》。
5、2007年9月10日，《证券时报》第C8版和香港《文汇报》B9版——《公司董事会关于重大事项的进展公告》。
6、2007年9月17日，《证券时报》第A12版和香港《文汇报》A41版——《公司董事会关于重大事项的进展公告》。
7、2007年9月24日，《证券时报》第A12版和香港《文汇报》B4版——《公司董事会关于重大事项的进展公告》。
8、2007年10月8日，《证券时报》第A5版和香港《文汇报》B11版——《公司董事会关于重大事项的进展公告》。
9、2007年10月12日，《证券时报》第C13、14版和香港《文汇报》B10、11版——《公司第六届董事会第十次会议决议公告》、《公司董事会关于第一、二大股东拟联合转让公司股权的提示性公告》、《公司关于召开2007年度第一次临时股东大会的通知》、《公司要约收购报告书摘要》、《公司简式权益变动报告书》。
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
股东名称 承诺事项 承诺履行情况 备注
（1）农产品和深圳市投资控股有限公司， 根据2006年12月
在股权分置改革过程中将遵守法律、法规和规 6日国有资产监督管理
章的规定，履行法定承诺义务； 委员会及财务部联合
深圳市农产品
（2）为对管理层进行有效长期激励，股改 发布的《国有控股上市
股份有限公司
完成后，公司非流通股股东农产品和深圳市投 公司（境内）实施股权
资控股有限公司将其实施对价后所持有的占 激励试行办法》，公司
公司总股本的6%-8%的股份，按农产品和深圳 管理层股权激励计划
遵守承诺
市投资控股有限公司股改后的持股比例，分三 须根据相关规定进行
年出售给公司管理层。 细化。公司非流通股股
上述管理层股权激励的具体办法和实施细 东将在国家相关法律
深圳市投资控
则由上市公司按照中国证监会《上市公司股权 法规允许的范围内、并
股有限公司
激励管理办法》以及国家有关规定研究制订， 在合适的市场情况下
并另报深圳市国资委审批同意后实施。该部分 积极推进管理层股权
股份的流通条件将遵照有关规定执行。 激励。
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用√不适用
3.5其他需说明的重大事项
3.5.1证券投资情况
√适用□不适用
单位：（人民币）元
证券 证券 证券 初始投资 持有 期末 占期末证券总 报告期
品种 代码 简称 金额 数量（股） 账面值 投资比例（％） 损益
股票（三板） 400005 海国实 272,288.49 150,000 282,000.00 100% 57,000
期末持有的其他证券投资 - - - - -
报告期已出售证券投资损益 - - - - -
合计 272,288.49 150,000 282,000.00 100% 57,000
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
□适用√不适用
3.5.3 持有非上市金融企业、拟上市公司股权情况
□适用√不适用
3.5.4 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
□适用√不适用
4 附录
4.1资产负债表
资产负债表
2007年9月30日
编制单位：深圳市深宝实业股份有限公司 单位：人民币元
资产 期末数 年初数
合并数 公司数 合并数 公司数
流动资产：
货币资金 41,817,051.82 24,863,122.69 41,016,625.30 35,937,907.82
交易性金融资产 282,000.00 73,500.00 73,500.00
应收票据 87,382.57
应收帐款 31,596,862.61 1,184,643.21 18,921,333.17 147,303.45
预付帐款 2,598,512.09 2,464,119.06
应收利息
应收股利
其他应收款 54,943,821.38 125,434,211.10 99,050,765.21 200,113,607.27
存货 40,124,592.61 45,207,006.09 11,514,720.00
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 171,362,840.51 151,481,977.00 206,820,731.40 247,787,038.54
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 149,108,429.59 185,269,884.82 128,025,770.14 141,793,425.37
投资性房地产
固定资产 91,162,413.74 32,360,390.72 92,114,318.70 31,778,924.36
在建工程 21,184,161.08 10,607,516.69 15,510,854.48 9,837,516.69
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 34,576,602.00 9,365,544.28 23,956,936.62 11,518,507.57
开发支出
商誉
长期待摊费用 1,868,592.74 232,669.10 2,590,765.06 663,418.83
递延所得税资产 4,356,734.72 3,584,421.14 4,473,122.67 3,685,542.54
其他非流动资产
非流动资产合计 302,256,933.87 241,420,426.75 266,671,767.67 199,277,335.36
资产总计 473,619,774.38 392,902,403.75 473,492,499.07 447,064,373.90
资产负债表(续）
2007年9月30日
编制单位：深圳市深宝实业股份有限公司 单位：人民币元
负债及股东权益 期末数 年初数
流动负债： 合并数 公司数 合并数 公司数
短期借款 67,000,000.00 57,000,000.00 90,000,000.00 62,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 22,203,578.62 16,194,829.63
预收账款 1,599,890.25 1,997,963.99
应付职工薪酬 4,267,373.26 2,973,072.64 10,839,872.24 10,105,816.50
应交税费 567,371.49 824,996.60 1,749,597.02 1,059,766.97
应付利息
应付股利 2,909,182.74 2,909,182.74 2,909,182.74 2,909,182.74
其他应付款 28,913,018.98 21,118,832.35 46,766,150.18 86,203,431.44
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 127,460,415.34 84,826,084.33 170,457,595.80 162,278,197.65
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 8,580,000.00 8,580,000.00 10,619,504.10 10,619,504.10
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计 8,580,000.00 8,580,000.00 10,619,504.10 10,619,504.10
负债合计 136,040,415.34 93,406,084.33 181,077,099.90 172,897,701.75
股东权益：
股本 181,923,088.00 181,923,088.00 181,923,088.00 181,923,088.00
资本公积 80,305,894.70 80,305,894.70 80,305,894.70 80,305,894.70
减：库存股
盈余公积 12,776,519.96 12,776,519.96 12,776,519.96 12,776,519.96
未分配利润 17,214,183.54 24,490,816.76 -91,479.42 -838,830.51
归属于母公司股东权益合计 292,219,686.20 299,496,319.42 274,914,023.24 274,166,672.15
少数股东权益 45,359,672.84 17,501,375.93
股东权益合计 337,579,359.04 299,496,319.42 292,415,399.17 274,166,672.15
负债及股东权益总计 473,619,774.38 392,902,403.75 473,492,499.07 447,064,373.90
4.2本报告期利润表
利润表
2007年7—9月
编制单位：深圳市深宝实业股份有限公司 单位：人民币元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
一、营业收入 44,314,264.59 580,007.44 31,924,637.32 1,557,166.20
减：营业成本 37,027,856.10 28,904,768.25 927,623.88
营业税金及附加 165,088.92 30,000.00 29,256.10 49,357.45
销售费用 3,556,768.91 4,391.00 3,151,858.79 35,478.28
管理费用 8,111,958.68 5,379,313.74 7,213,302.58 3,218,401.28
财务费用 1,082,666.38 372,612.52 1,479,383.87 380,441.14
资产减值损失 970,247.05 78,106.87
加：公允价值变动收益 57,000.00 -151,500.00 -4,500.00 -4,500.00
投资收益 9,761,557.40 9,761,557.40 11,602,683.52 11,602,683.52
其中：对联营企业和合营
9,761,557.40 9,761,557.40 11,602,683.52 11,602,683.52
企业的投资收益
二、营业利润 3,218,235.95 4,403,747.58 2,666,144.38 8,544,047.69
加：营业外收入 50,000.00
减：营业外支出 121,455.32 23,353.96 3,701,400.81 3,349,545.23
其中：非流动资产处置损失 67,457.51 23,345.20 155,546.25
三、利润总额 3,146,780.63 4,380,393.62 -1,035,256.43 5,194,502.46
减：所得税费用 -22,935.34 -25,993.27
四、净利润 3,169,715.97 4,406,386.89 -1,035,256.43 5,194,502.46
归属母公司股东的净利润 3,165,128.58 4,406,386.89 135,620.19 5,194,502.46
少数股东损益 4,587.39 -1,170,876.62
五、每股收益
（一）基本每股收益 0.0174 0.0242 0.0007 0.0286
（二）稀释每股收益 0.0174 0.0242 0.0007 0.0286
4.3年初到报告期末利润表
利润表
2007年1—9月
编制单位：深圳市深宝实业股份有限公司 单位：人民币元
项目 本期 上年同期
合并 母公司 合并 母公司
一、营业收入 142,347,827.13 30,743,727.10 82,864,244.94 2,757,166.20
减：营业成本 114,907,527.91 20,862,720.05 70,811,215.59 927,623.88
营业税金及附加 1,163,516.08 844,800.00 261,120.55 111,757.45
销售费用 9,350,759.24 74,918.60 11,330,468.81 35,478.28
管理费用 26,447,635.36 15,865,838.07 21,190,120.38 10,914,293.36
财务费用 3,869,854.65 1,597,756.19 3,907,233.08 578,946.19
资产减值损失 3,065,643.71 -758,448.40 457,891.40
加：公允价值变动收益 208,500.00 -3,000.00 -3,000.00
投资收益 33,133,165.55 33,133,165.55 37,763,178.47 37,763,178.47
其中：对联营企业和合营企业的投资收益33,133,165.55 33,133,165.55 37,763,178.47 37,763,178.47
二、营业利润 16,884,555.73 25,389,308.14 12,666,373.60 27,949,245.51
加：营业外收入 192,796.47 82,595.47 246,679.21 143,948.40
减：营业外支出 726,481.59 67,128.21 7,885,776.43 7,393,802.10
其中：非流动资产处置损失 396,771.04 37,703.33 969,458.14 712,932.57
三、利润总额 16,350,870.61 25,404,775.40 5,027,276.38 20,699,391.81
减：所得税费用 134,122.71 75,128.13 50,038.34
四、净利润 16,216,747.90 25,329,647.27 4,977,238.04 20,699,391.81
归属母公司股东的净利润 17,305,662.96 25,329,647.27 6,727,488.24 20,699,391.81
少数股东损益 -1,088,915.06 -1,750,250.20
五、每股收益
（一）基本每股收益 0.0951 0.1392 0.0370 0.1138
（二）稀释每股收益 0.0951 0.1392 0.037 0.1138
4.4年初到报告期末现金流量表
现金流量表
2007年9月30日
编制单位：深圳市深宝实业股份有限公司 单位：人民币元
本期数 上期数
项 目
合并数 公司数 合并数 公司数
一、经营活动产生的现金流量
销售商品、提供劳务收到的现金 131,845,456.36 10,162,956.00 97,005,212.99 1,218,546.40
收到的租金 488,108.00 222,002.50
收到的其他与经营活动有关的现金 40,548,306.69 33,346,888.97 24,673,839.86 21,492,109.70
现金流入小计 172,881,871.05 43,509,844.97 121,901,055.35 22,710,656.10
购买商品、接受劳务支付的现金 101,406,999.90 62,416,252.53 1,873,367.63
支付给职工以及为职工支付的现金 24,935,558.72 13,176,574.54 17,318,519.79 5,764,618.72
支付的各项税费 6,814,742.45 1,860,720.52 7,000,421.73 1,165,440.34
支付的其他与经营活动有关的现金 31,648,931.94 29,640,140.65 34,517,488.53 10,367,545.91
现金流出小计 164,806,233.01 44,677,435.71 121,252,682.58 19,170,972.60
经营活动产生的现金流量净额 8,075,638.04 -1,167,590.74 648,372.77 3,539,683.50
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金 51,000,000.00 51,000,000.00 6,000,000.00 6,000,000.00
取得投资收益所收到的现金 17,850,506.10 17,850,506.10 8,601,152.15 8,601,152.15
58,095.00 29,670.00 308,720.00 34,320.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金净额
收到的其它与投资活动有关的现金 5,000,000.00 5,000,000.00 20,000,000.00 10,000,000.00
现金流入小计 73,908,601.10 73,880,176.10 34,909,872.15 24,635,472.15
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 62,701,423.09 40,500,138.42 11,808,111.51 916,711.57
权益性投资所支付的现金 5,800,000.00 28,251,300.00 6,000,000.00 6,000,000.00
支付的其它与投资活动有关的现金 20,000,000.00 15,000,000.00
现金流出小计 68,501,423.09 68,751,438.42 37,808,111.51 21,916,711.57
投资活动产生的现金流量净额 5,407,178.01 5,128,737.68 -2,898,239.36 2,718,760.58
三、筹资活动产生的现金流量
吸收权益性投资所收到的现金 21,700,000.00
其中：子公司吸收少数股东权益投资收到的现金
借款所收到的现金 50,000,000.00 15,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金
现金流入小计 21,700,000.00 50,000,000.00 15,000,000.00
偿还债务所支付的现金 25,055,920.22 7,055,920.22 43,100,000.00 13,100,000.00
分配股利或利润所支付的现金
其中：子公司支付少数股东的股利
偿付利息所支付的现金 4,326,469.31 2,980,011.85 4,092,778.04 2,652,609.08
支付的其他与筹资活动有关的现金 4,948,250.00 4,948,250.00
现金流出小计 29,382,389.53 10,035,932.07 52,141,028.04 20,700,859.08
筹资活动产生的现金流量净额 -7,682,389.53 -10,035,932.07 -2,141,028.04 -5,700,859.08
四、汇率变动对现金的影响额
五、现金及现金等价物净增加额 5,800,426.52 -6,074,785.13 -4,390,894.63 557,585.00
现金流量表（续）
2007年9月30日
编制单位：深圳市深宝实业股份有限公司 单位：人民币元
项 目 本期数 上期数
合并数 公司数 合并数 公司数
1、将净利润调节为经营活动的现金流量
净利润 17,305,662.96 25,329,647.27 6,727,488.24 20,699,391.81
加：资产减值准备 2,580,174.73 -758,448.40 379,784.53
固定资产折旧、油气资产损耗、生产性生物资产折旧 6,669,427.59 948,479.62 6,507,803.42 821,393.74
无形资产摊销 854,368.20 216,868.20 286,814.61 286,814.61
长期待摊费用摊销 791,556.40 430,749.73 614,095.74 418,492.26
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损
失（收益以"-"号填列） 377,336.31 23,345.20 660,383.47 688,632.57
固定资产报废损失（收益以"-"号填列） 16,289.73 14,358.13 179,946.57
公允价值变动损失（收益以“-”号填列） -208,500.00 -3,000.00 -3,000.00
财务费用（收益以"-"号填列） 3,869,854.65 1,597,756.19 3,907,233.08 578,946.19
投资损失（收益以"-"号填列） -33,133,165.55 -33,133,165.55 -37,763,178.47 -37,763,178.47
递延所得税资产减少（增加以"-"号填列） 116,387.95 101,121.40
递延所得税负债增加（减少以"-"号填列）
存货的减少（增加以"-"号填列） -6,841,363.58 860,760.33 -7,563,051.22 -1,313,784.29
经营性应收项目的减少（增加以"-"号填列） -9,697,731.08 3,836,504.43 7,484,764.58 9,500,662.66
经营性应付项目的增加（减少以"-"号填列） 26,447,838.67 -651,983.41 15,359,698.42 4,005,472.42
预计负债 16,416.12 16,416.12 5,619,840.00 5,619,840.00
少数股东损益 -1,088,915.06 -1,750,250.20
其他
经营活动产生的现金流量净额 8,075,638.04 -1,167,590.74 648,372.77 3,539,683.50
2、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动
债务转为资本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净增加情况
现金的期末余额 41,817,051.82 24,863,122.69 13,278,252.15 8,201,583.67
减：现金的期初余额 36,016,625.30 30,937,907.82 17,669,146.78 7,643,998.67
加：现金等价物的年末数
减：现金等价物的年初数
现金及现金等价物净增加额 5,800,426.52 -6,074,785.13 -4,390,894.63 557,585.00
4.5审计报告
审计意见：未经审计
深圳市深宝实业股份有限公司
董事长：曾 湃
二○○七年十月二十二日