深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
证券代码：000020 200020 证券简称：深华发Ａ 深华发Ｂ 公告编号：2011-16
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 公司年度财务报告已经信永中和会计师事务所有限责任公司审计并被出具了标准无保留意见的审
计报告。
1.3 公司负责人李中秋、主管会计工作负责人江艳军及会计机构负责人(会计主管人员)孙卫声明：保
证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
股票简称 深华发Ａ、深华发Ｂ
股票代码 000020、200020
上市交易所 深圳证券交易所
注册地址 深圳市福田区华发北路 411 栋
注册地址的邮政编码 518031
办公地址 深圳市福田区华发北路 411 栋华发大厦东座六层
办公地址的邮政编码 518031
公司国际互联网网址 http://www.hwafa.com
电子信箱 hwafainvestor@126.com
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 江艳军 翁小珏
联系地址 深圳市福田区华发北路华发大厦东座六层 深圳市福田区华发北路华发大厦东座六层
电话 0755-83352206 0755-83352206
传真 0755-83323160 0755-83323160
电子信箱 stock.jiang@126.com hwafainvestor@126.com
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减 2008 年
营业总收入（元） 745,580,123.38 508,262,752.54 46.69% 189,401,245.08
利润总额（元） 12,504,757.81 7,143,294.51 75.06% 4,914,587.51
归属于上市公司股东
9,177,262.81 4,154,592.65 120.89% 7,567,912.54
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 11,252,462.92 4,727,307.83 138.03% 1,817,162.61
的净利润（元）
经营活动产生的现金
56,799,807.76 -99,642,853.06 - -18,616,487.18
流量净额（元）
2010 年末 2009 年末 本年末比上年末增减 2008 年末
总资产（元） 725,894,326.42 756,779,839.48 -4.08% 446,670,716.88
归属于上市公司股东
266,564,632.01 251,963,858.81 5.79% 247,809,266.16
的所有者权益（元）
股本（股） 283,161,227.00 283,161,227.00 0.00% 283,161,227.00
3.2 主要财务指标
单位：元
2010 年 2009 年 本年比上年增减 2008 年
基本每股收益（元/股） 0.0324 0.0147 120.41% 0.0267
稀释每股收益（元/股） 0.0324 0.0147 120.41% 0.0267
扣除非经常性损益后的基本
0.0397 0.0167 137.72% 0.0064
每股收益（元/股）
加权平均净资产收益率（%） 3.58% 1.66% 增加 1.92 个百分点 3.08%
扣除非经常性损益后的加权
4.39% 1.89% 增加 2.50 个百分点 0.74%
平均净资产收益率（%）
每股经营活动产生的现金流
0.20 -0.35 - -0.066
量净额（元/股）
2010 年末 2009 年末 本年末比上年末增减 2008 年末
归属于上市公司股东的每股
0.94 0.89 5.62% 0.875
净资产（元/股）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
非流动资产处置损益 113,185.39
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合
200,000.00
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -2,393,270.85
所得税影响额 4,885.35
合计 -2,075,200.11 -
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3.3 境内外会计准则差异
□ 适用 √ 不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位：股
本次变动前 本次变动增减（+，-） 本次变动后
公积金转
数量 比例 发行新股 送股 其他 小计 数量 比例
股
一、有限售条件股份 116,489,894 41.14% 116,489,894 41.14%
1、国家持股
2、国有法人持股
3、其他内资持股 116,489,894 41.14% 116,489,894 41.14%
其中：境内非国有法
人持股
境内自然人持股 116,489,894 41.14% 116,489,894 41.14%
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
5、高管股份
二、无限售条件股份 166,671,333 58.86% 166,671,333 58.86%
1、人民币普通股 64,675,497 22.84% 64,675,497 22.84%
2、境内上市的外资股 101,995,836 36.02% 101,995,836 36.02%
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 283,161,227 100.00% 283,161,227 100.00%
限售股份变动情况表
单位：股
股东名称 年初限售股数 本年解除限售股数 本年增加限售股数 年末限售股数 限售原因 解除限售日期
鉴于所持全部本公
司股份 116,489,894
股处于质押状态，截
武汉中恒新科技 至本报告期末，武汉
产业集团 116,489,894 0 0 116,489,894 中恒新科技产业集 2010 年 5 月 18 日
有限公司 团有限公司未向深
圳证券交易所申请
办理上述限售股份
的解除限售手续。
合计 116,489,894 0 0 116,489,894 － －
4.2 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 30,497
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前 10 名股东持股情况
持有有限售条件股份
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 质押或冻结的股份数量
数量
武汉中恒新科技
境内非国有法人 41.14% 116,489,894 116,489,894 116,489,894
产业集团有限公司
赛格（香港）有限公司 境外法人 5.85% 16,569,560 0 0
GOOD HOPE CORNER
境外法人 4.91% 13,900,000 0 0
INVESTMENTS LTD
贾文军 境内自然人 0.42% 1,184,432 0 0
陈柱湛 境内自然人 0.40% 1,146,300 0 0
BINGHUA LIU 境外自然人 0.31% 876,213 0 0
郭兴之 境内自然人 0.22% 615,100 0 0
朱明 境内自然人 0.22% 611,348 0 0
罗雅 境内自然人 0.21% 589,800 0 0
DBS VICKERS (HONG
境外法人 0.21% 581,150 0 0
KONG)LTD A/C CLIENTS
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
赛格（香港）有限公司 16,569,560 境内上市外资股
GOOD HOPE CORNER INVESTMENTS LTD 13,900,000 境内上市外资股
贾文军 1,184,432 人民币普通股
陈柱湛 1,146,300 境内上市外资股
BINGHUA LIU 876,213 境内上市外资股
郭兴之 615,100 人民币普通股
朱明 611,348 境内上市外资股
罗雅 589,800 境内上市外资股
DBS VICKERS (HONG KONG)
581,150 境内上市外资股
LTD A/C CLIENTS
刘波 540,010 境内上市外资股
前十名股东中，武汉中恒集团与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动
上述股东关联关系或一致行 信息披露管理办法》规定的一致行动人。
动的说明 本公司未知其他流通股股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司股东持股变动信
息披露管理办法》规定的一致行动人。
4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□ 适用 √ 不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
控股股东名称：武汉中恒新科技产业集团有限公司
法定代表人：李中秋
成立日期：1996 年 3 月 21 日
注册资本：13,800 万元
经营范围：生产、销售电脑、电视机、显示器和其它硬件、电脑软件销售；内部数据通信网络开发、包装材料及包装用轻型
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建材制造；五金金属制品、塑料制品；音响产品、电子器材；纺织、服装；建筑材料销售；经营本企业和成员企业自产产品
及技术的出口业务；经营本企业和成员企业科研生产所需的原辅材料、仪器仪表、机械设备、零配件及技术的进出口业务（国
家限定公司经营和国家禁止进出口的商品除外）、房地产开发及商品房销售。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
李中秋
99%
武汉中恒新科技产业集团有限公司
41.14%
深圳中恒华发股份有限公司
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
报告期内 是否在股
从公司领 东单位或
年初持股 年末持股
姓名 职务 性别 年龄 任期起始日期 任期终止日期 变动原因 取的报酬 其他关联
数 数
总额（万 单位领取
元） 税前） 薪酬
2010 年 2013 年
李中秋 董事长 男 48 0 0 无 0.00 是
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
唐崇银 董事 男 50 0 0 无 0.00 是
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
陈志刚 董事 男 37 0 0 无 0.00 是
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
江艳军 董事 男 41 0 0 无 17.43 否
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
李定安 独立董事 男 65 0 0 无 6.00 否
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
张翼 独立董事 男 40 0 0 无 6.00 否
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
李晓东 独立董事 男 44 0 0 无 2.34 否
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
曹丽 监事 女 40 0 0 无 21.87 否
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
唐敢于 监事 女 33 0 0 无 0.00 是
08 月 11 日 08 月 10 日
2010 年 2013 年
翁小珏 监事 女 30 0 0 无 12.78 否
08 月 11 日 08 月 10 日
合计 - - - - - 0 0 - 66.42 -
董事、监事、高级管理人员报告期内被授予的股权激励情况
□ 适用 √ 不适用
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5.2 董事出席董事会会议情况
现场 以通讯方式参 是否连续两次未
董事姓名 具体职务 应出席次数 委托出席次数 缺席次数
出席次数 加会议次数 亲自出席会议
李中秋 董事长 10 7 3 0 0 否
唐崇银 副董事长 10 6 3 1 0 否
陈志刚 董事 10 5 3 2 0 否
江艳军 董事 7 4 3 0 0 否
李定安 独立董事 10 6 3 1 0 否
张翼 独立董事 10 7 3 0 0 否
李晓东 独立董事 6 3 3 0 0 否
连续两次未亲自出席董事会会议的说明
无
年内召开董事会会议次数 10
其中：现场会议次数 7
通讯方式召开会议次数 3
现场结合通讯方式召开会议次数 0
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
2010 年，金融危机的阴影已经过去，全球经济步入完全复苏轨道，国内外电子产品需求旺盛拉动了液晶显示器件行业的
快速发展，同时国家持续发展低碳经济产业和推行家电下乡政策，使与之相配套的注塑件和泡沫件生产业务、液晶显示器整
机业务订单需求相应增加，公司工业方面的营业收入大幅增长，但因受原材料价格持续上涨、人民币汇率不断升值、劳动力
成本大幅攀升、客户端压低采购价格等不利因素影响，经营难度加大。此外公司资产置换事项于 2010 年第一季度完成，使印
制电路板业务成功剥离，与去年同期相比，减少了该部分带来的亏损。在公司全体员工的努力下，报告期内实现营业总收入
7.46 亿元，比 2009 年增长 46.69%；实现净利润 917 万元，同比增长 120.89%。
●注塑业务全年实现营业收入 17862.53 万元，同比增长 41.08%，为主要客户生产注塑件近 550 万套：报告期内积极开拓
市场，加大技术改造力度，继续扩大与青岛海尔的业务合作，争取到了其全年 100%的武汉空调配额、旺季 40%的合肥空调配
额；与此同时加大品质管控力度，及时分析客户反馈的异常点，采取切实有效的措施，在尽量不增加生产成本的基础上提升
品质要求，全年保持了良好的交货记录；以其中两台注塑设备为试点安装机械手，通过技术改造在很大程度上降低了生产成
本，提高了生产效率、增加了产能；加强对原材料、油漆等主要生产物料及低值易耗品的管理，实行工单管理、以旧换新等
规定，推行电力节能改造，初步引进伺服设备，取得了明显的降耗效果。
●保丽龙业务全年实现营业收入 5049.07 万元，同比增长 28.46%，EPS 制品销售量近 2800 吨：报告期内以市场为导向
开拓进取，在维系原客户关系的基础上开发新客户，重点抓住客户产品结构调整的机遇优化自身产品结构，配合客户开发新
产品种类近百项；重新调整人员结构，将优势力量集中至生产一线的关键工序成型车间；改造主要生产设备，添置新设备，
有效提升了生产效率和生产能力；全面贯彻执行 ISO9001：2008 质量管理体系标准，严格按照程序文件和三级文件的规定规
范操作和管理，着力提高管理体系的运行质量，持续改进工作。
●液晶显示器整机业务全年实现营业收入 47133.65 万元，同比增长 85.63%，完成液晶显示器整机近 80 万台：报告期内
调整了产品销售策略，向下游客户端争取到较为稳定的订单生产量，并争取客户共同承担外部市场价格波动造成的风险；优
化了原材料采购方式，与上游供应商建立液晶面板资源优先供应的战略合作伙伴关系，实现了“月初估价月底结价”的合作
模式，一定程度上缓解了液晶显示面板价格波动带来的整机成本风险；新导入物料管控 ERP 系统，严格控制超领料情况，减
少呆滞材料产生，有效降低了物料成本；针对供应商质量管理、新产品可靠性测试方面加强了人员配置力量，将品质保障控
制环节向前延伸至生产第一线，把产品问题点控制解决在萌芽阶段。
●物业租赁业务全年实现营业收入 3897.23 万元，同比增长 6.32%：报告期内持续稳定经营，结合租户实际情况适时调整
招商措施，进一步降低了物业空置率，华发大厦全年物业出租率逾 98%；抓住经济回暧带动市场繁荣的有利机遇，在维系现
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
有客户关系的同时引入部分优质新租户；严格控制各项开支成本，压减人员编制，修旧利废，降耗挖潜。
在内部管理方面，公司以深圳证监局巡检和开展规范财务会计基础工作专项活动为契机，完善了有关重大事项的财务管
理制度和流程，对财务系统内部控制存在瑕疵的环节进行整改，规范内部财务管理运作；依据子公司经营特点，重点抓好对
子公司大客户管理、固定资产购置及技术改造、存货管理、资金管理等关键环节的管控，着重强化了审计部门对异地子公司
的督导职能，对重点事项进行专项审计，协助子公司规范管理流程，提出改善建议，防控经营风险。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
单位：万元
主营业务分行业情况
营业收入比上 营业成本比上
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率 毛利率比上年增减
年增减 年增减
液晶显示器 47,133.65 45,405.21 3.67% 85.63% 88.06% 减少 1.25 个百分点
注塑件 17,862.53 15,937.63 10.78% 41.08% 45.20% 减少 2.53 个百分点
泡沫件 5,049.07 4,598.08 8.93% 28.46% 26.00% 增加 1.78 个百分点
主营业务分产品情况
液晶显示器 47,133.65 45,405.21 3.67% 85.63% 88.06% 减少 1.25 个百分点
注塑件 17,862.53 15,937.63 10.78% 41.08% 45.20% 减少 2.53 个百分点
泡沫件 5,049.07 4,598.08 8.93% 28.46% 26.00% 增加 1.78 个百分点
6.3 主营业务分地区情况
单位：万元
地区 营业收入 营业收入比上年增减（%）
香港 47,133.65 85.63%
华中 22,911.60 38.09%
6.4 采用公允价值计量的项目
□ 适用 √ 不适用
6.5 募集资金使用情况对照表
□ 适用 √ 不适用
变更募集资金投资项目情况表
□ 适用 √ 不适用
6.6 非募集资金项目情况
□ 适用 √ 不适用
6.7 董事会对公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响的说明
□ 适用 √ 不适用
6.8 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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6.9 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
不进行利润分配，也不进行公积金转增股本
公司最近三年现金分红情况表
单位：元
分红年度合并报表中归 占合并报表中归属于上
分红年度 现金分红金额（含税） 属于上市公司股东的净 市公司股东的净利润的 年度可分配利润
利润 比率
2009 年 0.00 4,154,592.65 0.00% -212,662,288.38
2008 年 0.00 7,567,912.54 0.00% -216,816,881.03
2007 年 0.00 22,065,920.97 0.00% -224,384,793.57
最近三年累计现金分红金额占最近年均净利润的比例（%） 0.00%
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
√ 适用 □ 不适用
本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案的原因 公司未分配利润的用途和使用计划
经信永中和会计师事务所根据国内会计准则审计确认，
2010 年度公司实现净利润 9177262.81 元，但由于公司 2009 年
末滚存的未分配利润为-212662288.38 元，根据利润分配的原
全部弥补以前年度亏损
则，弥补以前年度亏损、提取法定盈余公积金 0 元后，本次可
供股东分配利润为-203485025.57 元。根据以上财务状况和公司
实际经营情况，公司未提出现金利润分配预案。
§7 重要事项
7.1 收购资产
□ 适用 √ 不适用
7.2 出售资产
□ 适用 √ 不适用
7.1、7.2 所涉及事项对公司业务连续性、管理层稳定性的影响。
7.3 重大担保
√ 适用 □ 不适用
公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保额度相 实际发生日期
实际担保金 是否履行完 是否为关联方
担保对象名称 关公告披露 担保额度 （协议签署 担保类型 担保期
额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
报告期内审批的对外担保额度 报告期内对外担保实际发生额合
0.00 0.00
合计（A1） 计（A2）
报告期末已审批的对外担保额 报告期末实际对外担保余额合计
0.00 0.00
度合计（A3） （A4）
公司对子公司的担保情况
担保对象名称 担保额度相 担保额度 实际发生日期 实际担保金 担保类型 担保期 是否履行完 是否为关联方
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
关公告披露 （协议签署 额 毕 担保（是或否）
日和编号 日）
公告披露
日：2010 年 2010 年
武汉恒发科技 1000 万美元/ 305.52
10 月 15 日； 连带责任担保 二年 否 否
有限公司 月 11 月 01 日 万美元
公告编号：
2010-33
报告期内审批对子公司担保额 报告期内对子公司担保实际发生
1000 万美元/月 305.52 万美元
度合计（B1） 额合计（B2）
报告期末已审批的对子公司担 报告期末对子公司实际担保余额
1000 万美元/月 305.52 万美元
保额度合计（B3） 合计（B4）
公司担保总额（即前两大项的合计）
报告期内审批担保额度合计 报告期内担保实际发生额合计
1000 万美元/月 305.52 万美元
（A1+B1） （A2+B2）
报告期末已审批的担保额度合 报告期末实际担保余额合计
1000 万美元/月 305.52 万美元
计（A3+B3） （A4+B4）
实际担保总额（即 A4+B4）占公司净资产的比例 8%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0.00
直接或间接为资产负债率超过 70%的被担保对象提供的债务担保
0.00
金额（D）
担保总额超过净资产 50%部分的金额（E） 0.00
上述三项担保金额合计（C+D+E） 0.00
未到期担保可能承担连带清偿责任说明 无
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方销售产品和提供劳务 向关联方采购产品和接受劳务
关联方 占同类交易金额的比 占同类交易金额的比
交易金额 交易金额
例 例
恒生光电 40.04 0.05% 23,180.82 32.68%
誉天国际 24,872.85 33.36% 4,266.13 6.01%
华发科技 179.26 0.24% 296.52 0.42%
合计 25,092.15 33.65% 27,743.47 39.11%
其中：报告期内公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 25,092.15 万元。
与年初预计临时披露差异的说明 无
9
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
7.4.2 关联债权债务往来
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
向关联方提供资金 关联方向上市公司提供资金
关联方
发生额 余额 发生额 余额
恒生光电 173.95 0.00 23,180.82 3,603.24
誉天国际 24,872.85 8,631.59 0.00 0.00
中恒集团 9,538.80 0.00 7,981.45 0.00
华发科技 1,475.78 195.09 0.00 0.00
合计 36,061.38 8,826.68 31,162.27 3,603.24
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 36,061.38 万元，余额 8,826.68 万元。
7.4.3 大股东及其附属企业非经营性资金占用及清偿情况表
□ 适用 √ 不适用
7.5 委托理财
□ 适用 √ 不适用
7.6 承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
承诺事项 承诺人 承诺内容 履行情况
承诺已于 2010 年 5 月 18 日履行完毕；
承诺所持有的本公司
鉴于所持全部本公司股份 116,489,894 股处
武汉中恒新科技 非流通股股份自获得上市
股改承诺 于质押状态，截至本报告期末，武汉中恒集
产业集团有限公司 流通权之日起，三十六个
团未向深圳证券交易所申请办理上述限售
月内不上市交易。
股份的解除限售手续
1、2008 年 6 月 5 日，经本公司董事会
2008 年第三次临时会议审议通过，本公司
以 2700 万元现金向武汉中恒集团购买了从
计划在本次收购的股
事注塑产品生产的相关资产，由此完成了此
权过户完成后一年内：
项承诺；
收购报告书或权益变动报告书中所作承 武汉中恒新科技产 1、将注塑业务相关资
2、2008 年 5 月上旬，本公司正式启动
诺 业集团有限公司 产注入本公司；
收购恒生光电 70%股权的重大资产重组事
2、将所持有恒生光电
项，聘请了财务顾问和法律顾问对可能涉及
70%的股权注入本公司。
的重组资产开展了尽职调查，并与有关主管
部门进行了沟通，但因相关条件不成熟，重
大资产重组事项尚存在重大障碍。
重大资产重组时所作承诺 无 无 无
发行时所作承诺 无 无 无
其他承诺（含追加承诺） 无 无 无
7.7 重大诉讼仲裁事项
√ 适用 □ 不适用
10
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
本公司与深圳市万商友谊百货有限公司于 2001 年起签有《房屋租赁合同》及补充协议，并有租金递增约定。本公司认为，
从双方订立合同的真实目的和交易公平性来看，深圳市万商友谊百货有限公司存在未严格执行《房屋租赁合同》规定少付租
金现象。为保护上市公司及全体股东利益，本公司已于 2009 年向深圳市福田区人民法院递交了民事诉状，起诉其未按合同约
定缴付租金，涉及金额 1774.66 万元，该院正式受理，并作出驳回本公司诉讼请求的判决。随后本公司就此判决向深圳市中级
人民法院提起上诉，深圳市中级人民法院对该案进行了二审开庭审理，目前正处于调解阶段，尚未作出判决。
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.3 持有拟上市公司及非上市金融企业股权情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□ 适用 √ 不适用
7.8.5 其他综合收益细目
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
1．可供出售金融资产产生的利得（损失）金额
减：可供出售金融资产产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
2．按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额
减：按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所
享有的份额产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
3．现金流量套期工具产生的利得（或损失）金额
减：现金流量套期工具产生的所得税影响
前期计入其他综合收益当期转入损益的净额
转为被套期项目初始确认金额的调整额
小计
4．外币财务报表折算差额
减：处置境外经营当期转入损益的净额
小计
5．其他
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
减：由其他计入其他综合收益产生的所得税影响
前期其他计入其他综合收益当期转入损益的净额
小计
合计 0.00 0.00
§8 监事会报告
√ 适用 □ 不适用
一、监事会工作情况
2010 年，公司监事会成员本着对全体股东负责的精神，依照《公司法》、《公司章程》等法律法规的规定认真履行监督职
责，对公司重大决策事项、重要经济活动均积极参与了讨论和审核，报告期内共召开了 7 次监事会会议，并列席了历次董事
会会议，具体如下：
召开 召开
序号 会议届次 审议内容 公告日期
时间 方式
1、《关于与深圳市中恒华发科技有限公司的
2010 年 第六届监事会第十一次 日常关联交易议案》 2010 年
1 现场
2月5日 临时会议 2、《关于 2010 年度视讯业务日常关联交易 2月6日
预计情况的议案》
1、《2009 年度监事会工作报告》
2、《2009 年度财务决算报告》
2010 年 第六届监事会第九次会 3、《2009 年度利润分配预案》 2010 年
2 现场
4 月 25 日 议 4、《2009 年内部控制自我评价报告》 4 月 28 日
5、《2009 年年度报告》
6、《2010 年第一季度报告》
2010 年 第六届监事会 《关于 2010 年度视讯业务日常关联交易预 2010 年
3 现场
6月7日 第十二次临时会议 计情况的补充议案》 6月9日
1、《关于公司监事会换届选举的议案》
2010 年 第六届监事会 2010 年
4 现场 2、《关于深圳证监局现场检查情况通报暨自
7 月 26 日 第十三次临时会议 7 月 27 日
查整改计划的议案》
2010 年 第七届监事会 2010 年
5 现场 选举公司第七届监事会主席
8 月 11 日 第一次会议 8 月 12 日
2010 年 第七届监事会
6 现场 《公司 2010 年半年度报告》 不需公告
8 月 23 日 第二次会议
1、《公司 2010 年第三季度报告》
2010 年 第七届监事会 2010 年
7 通讯 2、《关于对防止大股东及其关联方资金占用
10 月 22 日 第三次会议 10 月 26 日
长效机制建立和落实情况的自查报告》
二、监事会对公司经营情况的独立意见
（一）依法运作情况
公司监事会依据《公司法》、《公司章程》等相关规定，认真履行职责，对公司股东大会、董事会的召开程序和决策程序、
董事会对股东大会决议的执行情况以及公司决策运作情况进行了监督，认为 2010 年度公司经营运作规范，各项决策程序合法，
内部控制系统运转正常，公司董事、高级管理人员履行职务勤勉尽责，未发现存在违法、违规和损害公司、股东、职工利益
的行为。
12
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（二）检查财务情况
报告期内，信永中和会计师事务所对公司 2010 年度财务报告出具了标准无保留的审计意见，监事会依托内审部门对公司
的财务制度和财务状况进行了认真的检查，未发现会计准则和财务制度执行失效而导致公司资产发生重大损失的情况，信永
中和会计师事务所出具的审计意见客观公正。
（三）关联交易情况
2010 年度公司发生的日常关联交易合法合规，以市场公允价格为基础合理定价，未发现损害公司和其他股东权益的行为。
公司根据深圳证监局有关文件精神开展自查工作并形成《关于对防止大股东及其关联方资金占用长效机制建立和落实情况的
自查报告》，监事会对相关情况进行了核查，未发现公司大股东及其关联方违规占用公司资金的情况。
（四）内部控制情况
公司根据中国证监会、深圳证券交易所的有关规定，遵循内部控制的基本原则，结合具体经营运作，建立健全了公司主
要环节的内部控制措施，保证了正常业务活动的开展以及公司资产的安全完整，使内部控制重点活动的执行及监督充分有效，
未发现违反公司内部控制制度的情形发生；公司内部控制自我评价报告的陈述真实客观，符合企业实际情况。
§9 财务报告
9.1 审计意见
财务报告 是
审计意见 标准无保留审计意见
审计报告编号 XYZH/2010SZAT024
审计报告标题 审计报告
审计报告收件人 深圳中恒华发股份有限公司全体股东
我们审计了后附的深圳中恒华发股份有限公司（以下简称中恒华发公司）合并及母公司财务报表，
引言段 包括 2010 年 12 月 31 日的资产负债表，2010 年度的利润表、现金流量表、股东权益变动表及财
务报表附注。
按照企业会计准则的规定编制财务报表是中恒华发公司管理层的责任。这种责任包括：（1）设计、
管理层对财务报表的责任
实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大
段
错报；（2）选择和运用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施
审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决
注册会计师责任段 于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险
评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序。审计工作还包括评
价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
我们认为，中恒华发公司的财务报表已经按照企业会计准则的规定编制，在所有重大方面公允反
审计意见段
映了中恒华发公司 2010 年 12 月 31 日的财务状况以及 2010 年度的经营成果和现金流量。
非标意见
审计机构名称 信永中和会计师事务所
审计机构地址 中国_北京
审计报告日期 2011 年 04 月 15 日
注册会计师姓名
郭晋龙、潘传云
13
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2 财务报表
9.2.1 资产负债表
编制单位：深圳中恒华发股份有限公司 2010 年 12 月 31 日 单位：元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 113,686,755.85 29,345,694.04 81,045,080.98 49,500,363.83
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
应收票据 26,574,387.66 2,777,176.74 16,494,962.28 5,210,693.07
应收账款 181,675,191.14 74,524,052.26 198,525,735.70 189,832,968.64
预付款项 1,505,815.10 2,540,752.30 984,065.76
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款 17,233,030.06 50,283,251.74 98,540,829.55 130,922,698.28
买入返售金融资产
存货 74,479,853.17 2,771,554.67 46,659,614.06 5,430,049.66
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 415,155,032.98 159,701,729.45 443,806,974.87 381,880,839.24
非流动资产：
发放委托贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资 184,708,900.00 38,915,789.00
投资性房地产 37,979,444.15 37,979,444.15 40,432,444.22 40,432,444.22
固定资产 204,623,451.74 118,466,024.39 209,483,513.59 126,119,724.23
在建工程 5,641,008.31 1,273,356.00 813,658.48 789,926.79
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 53,426,885.35 5,858,220.67 54,779,557.90 6,053,471.83
开发支出
商誉
长期待摊费用 2,193,225.00 2,193,225.00 2,375,000.00 2,375,000.00
14
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
递延所得税资产 6,875,278.89 7,431,752.66 5,088,690.42 6,066,614.89
其他非流动资产
非流动资产合计 310,739,293.44 357,910,922.87 312,972,864.61 220,752,970.96
资产总计 725,894,326.42 517,612,652.32 756,779,839.48 602,633,810.20
流动负债：
短期借款 66,073,930.00 33,442,212.57 23,570,130.56
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据 31,992,283.10 18,480,655.16
应付账款 125,758,949.05 21,908,611.35 81,546,114.17 50,331,249.99
预收款项 32,473.00 2,373.00 1,762,766.25 1,442,334.29
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 3,265,665.51 565,169.69 2,047,294.58 526,475.34
应交税费 5,169,117.15 10,729,506.76 8,828,793.97 9,015,502.25
应付利息
应付股利
其他应付款 17,667,880.97 14,027,951.25 132,645,479.98 40,020,152.97
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 249,960,298.78 47,233,612.05 278,753,316.68 124,905,845.40
非流动负债：
长期借款 204,374,000.00 204,374,000.00 219,621,200.00 219,621,200.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债 4,995,395.63 4,995,395.63 6,241,463.99 6,241,463.99
递延所得税负债
其他非流动负债 200,000.00 200,000.00
非流动负债合计 209,369,395.63 209,369,395.63 226,062,663.99 226,062,663.99
负债合计 459,329,694.41 256,603,007.68 504,815,980.67 350,968,509.39
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 283,161,227.00 283,161,227.00 283,161,227.00 283,161,227.00
资本公积 109,496,837.33 109,496,837.33 104,073,326.94 104,073,326.94
减：库存股
专项储备
盈余公积 77,391,593.25 77,391,593.25 77,391,593.25 77,391,593.25
15
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
一般风险准备
未分配利润 -203,485,025.57 -209,040,012.94 -212,662,288.38 -212,960,846.38
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计 266,564,632.01 261,009,644.64 251,963,858.81 251,665,300.81
少数股东权益
所有者权益合计 266,564,632.01 261,009,644.64 251,963,858.81 251,665,300.81
负债和所有者权益总计 725,894,326.42 517,612,652.32 756,779,839.48 602,633,810.20
9.2.2 利润表
编制单位：深圳中恒华发股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 745,580,123.38 57,356,275.20 508,262,752.54 271,696,465.02
其中：营业收入 745,580,123.38 57,356,275.20 508,262,752.54 271,696,465.02
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 730,995,280.11 50,220,514.82 499,959,176.11 264,208,235.90
其中：营业成本 666,733,440.07 13,982,153.25 450,885,753.00 232,043,679.68
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净
额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加 3,420,534.89 3,028,038.61 3,026,639.53 2,623,731.50
销售费用 4,022,023.19 -804,767.49 6,138,931.82 2,267,995.19
管理费用 32,003,619.91 16,291,692.83 29,711,162.55 18,161,452.38
财务费用 18,080,992.31 13,087,215.38 11,695,034.23 11,190,984.70
资产减值损失 6,734,669.74 4,636,182.24 -1,498,345.02 -2,079,607.55
加：公允价值变动收益（损失
以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”号
-6,953,218.45
填列）
其中：对联营企业和合
营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填
列）
三、营业利润（亏损以“-”号填
14,584,843.27 7,135,760.38 8,303,576.43 535,010.67
列）
加：营业外收入 591,900.49 465,321.00 3,429,008.39 3,722,926.30
减：营业外支出 2,671,985.95 2,585,204.13 4,589,290.31 4,589,169.95
16
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
其中：非流动资产处置损失
四、利润总额（亏损总额以“-”
12,504,757.81 5,015,877.25 7,143,294.51 -331,232.98
号填列）
减：所得税费用 3,327,495.00 1,095,043.81 2,988,701.86 826,438.06
五、净利润（净亏损以“-”号填
9,177,262.81 3,920,833.44 4,154,592.65 -1,157,671.04
列）
归属于母公司所有者的净
9,177,262.81 3,920,833.44 4,154,592.65 -1,157,671.04
利润
少数股东损益
六、每股收益：
（一）基本每股收益 0.0324 0.014 0.0147 -0.0041
（二）稀释每股收益 0.0324 0.014 0.0147 -0.0041
七、其他综合收益
八、综合收益总额 9,177,262.81 3,920,833.44 4,154,592.65 -1,157,671.04
归属于母公司所有者的综
9,177,262.81 3,920,833.44 4,154,592.65 -1,157,671.04
合收益总额
归属于少数股东的综合收
益总额
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：10,768,436.69 元。
9.2.3 现金流量表
编制单位：深圳中恒华发股份有限公司 2010 年 1-12 月 单位：元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的
777,196,134.21 156,157,370.72 318,790,368.52 160,436,756.40
现金
客户存款和同业存放款项
净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金
净增加额
收到原保险合同保费取得
的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加
额
处置交易性金融资产净增
加额
收取利息、手续费及佣金的
现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关
45,549,399.27 51,595,650.10 21,653,674.94 71,995,547.06
的现金
17
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
经营活动现金流入小计 822,745,533.48 207,753,020.82 340,444,043.46 232,432,303.46
购买商品、接受劳务支付的
645,926,751.57 24,373,697.98 326,275,758.39 173,704,043.19
现金
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项
净增加额
支付原保险合同赔付款项
的现金
支付利息、手续费及佣金的
现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支
34,753,420.06 4,351,052.59 28,473,330.77 10,857,635.33
付的现金
支付的各项税费 9,392,455.70 5,965,561.57 5,833,320.79 4,410,573.68
支付其他与经营活动有关
75,873,098.39 95,956,400.07 79,504,486.57 89,097,120.04
的现金
经营活动现金流出小计 765,945,725.72 130,646,712.21 440,086,896.52 278,069,372.24
经营活动产生的现金
56,799,807.76 77,106,308.61 -99,642,853.06 -45,637,068.78
流量净额
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和
486,000.00
其他长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单
位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关
的现金
投资活动现金流入小计 486,000.00
购建固定资产、无形资产和
12,571,293.90 1,161,100.00 23,761,012.97 20,275,546.76
其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 44,100,000.00 57,737,678.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单
位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关
109,751.39
的现金
投资活动现金流出小计 12,571,293.90 45,261,100.00 23,870,764.36 78,013,224.76
投资活动产生的现金
-12,085,293.90 -45,261,100.00 -23,870,764.36 -78,013,224.76
流量净额
三、筹资活动产生的现金流
量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东
投资收到的现金
取得借款收到的现金 244,148,494.98 253,481,853.33 253,481,853.33
发行债券收到的现金
18
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
收到其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流入小计 244,148,494.98 253,481,853.33 253,481,853.33
偿还债务支付的现金 222,037,427.38 15,445,750.39 104,378,800.00 104,378,800.00
分配股利、利润或偿付利息
16,185,223.40 13,095,258.73 11,618,057.68 11,548,045.25
支付的现金
其中：子公司支付给少数股
东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关
的现金
筹资活动现金流出小计 238,222,650.78 28,541,009.12 115,996,857.68 115,926,845.25
筹资活动产生的现金
5,925,844.20 -28,541,009.12 137,484,995.65 137,555,008.08
流量净额
四、汇率变动对现金及现金等价
-3,156,414.73 -27,441.69 -169,029.20 -108,277.41
物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 47,483,943.33 3,276,757.80 13,802,349.03 13,796,437.13
加：期初现金及现金等价物
27,153,099.93 26,068,936.24 13,350,750.90 12,272,499.11
余额
六、期末现金及现金等价物余额 74,637,043.26 29,345,694.04 27,153,099.93 26,068,936.24
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.2.4 合并所有者权益变动表
编制单位：深圳中恒华发股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
归属于母公司所有者权益 归属于母公司所有者权益
少 少
一 一
数 数
项目 减： 专 般 减： 专 般
股 所有者权益 股 所有者权益
实收资本 库 项 风 其 实收资本（或 库 项 风 其
资本公积 盈余公积 未分配利润 东 合计 资本公积 盈余公积 未分配利润 东 合计
（或股本） 存 储 险 他 股本） 存 储 险 他
权 权
股 备 准 股 备 准
益 益
备 备
一、上年年末余额 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -212,662,288.38 251,963,858.81 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -216,816,881.03 247,809,266.16
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -212,662,288.38 251,963,858.81 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -216,816,881.03 247,809,266.16
三、本年增减变动金
额（减少以“-”号 5,423,510.39 9,177,262.81 14,600,773.20 4,154,592.65 4,154,592.65
填列）
（一）净利润 9,177,262.81 9,177,262.81 4,154,592.65 4,154,592.65
（二）其他综合收
益
上述（一）和（二）
9,177,262.81 9,177,262.81 4,154,592.65 4,154,592.65
小计
20
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（三）所有者投入
5,423,510.39 5,423,510.39
和减少资本
1．所有者投入
资本
2．股份支付计
入所有者权益的金
额
3．其他 5,423,510.39 5,423,510.39
（四）利润分配
1．提取盈余公
积
2．提取一般风
险准备
3．对所有者（或
股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益
内部结转
1．资本公积转
增资本（或股本）
2．盈余公积转
增资本（或股本）
3．盈余公积弥
补亏损
21
深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 283,161,227.00 109,496,837.33 77,391,593.25 -203,485,025.57 266,564,632.01 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -212,662,288.38 251,963,858.81
9.2.5 母公司所有者权益变动表
编制单位：深圳中恒华发股份有限公司 2010 年度 单位：元
本期金额 上年金额
一
减： 专 般 减： 专
一般
项目 实收资本（或 库 项 风 所有者权益 实收资本（或 库 项 所有者权益合
资本公积 盈余公积 未分配利润 资本公积 盈余公积 风险 未分配利润
股本） 存 储 险 合计 股本） 存 储 计
准备
股 备 准 股 备
备
一、上年年末余额 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -212,960,846.38 251,665,300.81 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -211,803,175.34 252,822,971.85
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -212,960,846.38 251,665,300.81 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -211,803,175.34 252,822,971.85
三、本年增减变动金额
5,423,510.39 3,920,833.44 9,344,343.83 -1,157,671.04 -1,157,671.04
（减少以“-”号填列）
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
（一）净利润 3,920,833.44 3,920,833.44 -1,157,671.04 -1,157,671.04
（二）其他综合收益
上述（一）和（二）
3,920,833.44 3,920,833.44 -1,157,671.04 -1,157,671.04
小计
（三）所有者投入和
5,423,510.39 5,423,510.39
减少资本
1．所有者投入资
本
2．股份支付计入
所有者权益的金额
3．其他 5,423,510.39 5,423,510.39
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险
准备
3．对所有者（或
股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内
部结转
1．资本公积转增
资本（或股本）
2．盈余公积转增
资本（或股本）
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
3．盈余公积弥补
亏损
4．其他
（六）专项储备
1．本期提取
2．本期使用
（七）其他
四、本期期末余额 283,161,227.00 109,496,837.33 77,391,593.25 -209,040,012.94 261,009,644.64 283,161,227.00 104,073,326.94 77,391,593.25 -212,960,846.38 251,665,300.81
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深圳中恒华发股份有限公司 2010 年年度报告摘要
9.3 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
9.4 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
9.5 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
深圳中恒华发股份有限公司
董 事 会
二○一一年四月十九日
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