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关于深圳市天地(集团)股份有限公司
非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明
天圆全专审字[2021]000603 号
深圳市天地(集团)股份有限公司全体股东：
我们接受委托，根据中国注册会计师审计准则审计了深圳市天地(集团)股份
有限公司（以下简称“深天地公司”）2020 年 12 月 31 日的合并及母公司资产
负债表，2020 年度的合并及母公司利润表、现金流量表、所有者权益变动表 (以
下简称“财务报表”)以及财务报表附注。并于 2021 年 4 月 28 日出具了无保留
意见的审计报告。
根据中国证券监督管理委员会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市
公司对外担保若干问题的通知》(2017 年修订)的要求，深天地公司管理层编制
了后附的 2020 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简
称“汇总表”）。如实编制和对外披露汇总表，并保证其真实、准确、完整是深
天地公司管理层的责任。
我们对汇总表所载资料与本所审计深天地公司 2020 年度财务报表时所复核
的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发
现不一致。除了对深天地公司实施 2020 年度财务报表审计中所执行的对关联方
交易相关的审计程序外，我们并未对汇总表所载资料执行额外的审计或其他程序。
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天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明
为了更好地理解深天地公司的非经营性资金占用及其他关联资金往来情况，此专
项说明应当与已审计的财务报表一并阅读。
本专项说明仅供深天地公司年度报告披露之目的使用，不得用于任何其他目
的。
天圆全会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：魏强
中国注册会计师：王崇岳
中国北京 2021 年 4 月 28 日
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深圳市天地(集团)股份有限公司
2020年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
编制单位：深圳市天地(集团)股份有限公司 单位：人民币元
非经营性资金 占用方与上市公 上市公司核算的 2020年期初占用资金余 2020年度占用累计发生 2020年度占用资金的利息 2020年度偿还累计发 2020年期末占用资金
资金占用方名称 占用形成原因 占用性质
占用 司的关联关系 会计科目 额 金额(不含利息) (如有) 生金额 余额
现大股东及其
附属企业
小计
前大股东及其
附属企业
小计
总计
其它关联资金 往来方与上市公 上市公司核算的 2020年期初往来资金余 2020年度往来累计发生 2020年度往来资金的利息 2020年度偿还累计发 2020年期末往来资金
资金往来方名称 往来形成原因 往来性质
往来 司的关联关系 会计科目 额 金额(不含利息) (如有) 生金额 余额
公司股东之子公
深圳市鹏城建筑集团有限公司 应收账款 35,620,069.45 9,104,899.73 5,963,597.44 38,761,371.74 销售混凝土 经营性往来
司
前大股东及其 深圳市鹏建混凝土预制构件有限公 公司股东之子公
应收账款 400,000.00 400,000.00 销售混凝土 经营性往来
附属企业 司 司
公司股东之子公
深圳市东部工程有限公司 应收账款 11,096,515.29 11,096,515.29 销售混凝土 经营性往来
司
深圳市天地混凝土有限公司 控股子公司 其他应收款 1,034,725.32 24,378.00 1,059,103.32 往来款 非经营性往来
西安千禧国际置业有限公司 全资子公司 其他应收款 68,697,727.91 89,139.05 1,625,199.15 1,652,446.46 68,759,619.65 往来款 非经营性往来
深圳市天地恒大房地产投资管理有
控股子公司 其他应收款 24,710,200.00 500,600.00 25,210,800.00 往来款 非经营性往来
限公司
上市公司的子 株洲天地混凝土有限公司 全资子公司 其他应收款 22,764,950.04 1,415,000.00 893,490.30 4,000,000.00 21,073,440.34 往来款 非经营性往来
公司及其附属
企业 株洲天地中亿混凝土有限公司 控股子公司 其他应收款 33,544,832.29 2,601,942.98 1,827,138.09 5,407,786.40 32,566,126.96 往来款 非经营性往来
深圳市天地建筑材料有限公司 控股子公司 其他应收款 10,933,400.00 623,211.14 11,556,611.14 往来款 非经营性往来
深圳天地远东混凝土有限公司 控股子公司 其他应收款 3,677,923.51 3,677,923.51 往来款 非经营性往来
深圳市天地石矿有限公司 全资子公司 其他应收款 4,113,227.63 4,113,227.63 往来款 非经营性往来
深圳市天地(集团)股份有限公司
2020年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
编制单位：深圳市天地(集团)股份有限公司 单位：人民币元
其它关联资金 往来方与上市公 上市公司核算的 2020年期初往来资金余 2020年度往来累计发生 2020年度往来资金的利息 2020年度偿还累计发 2020年期末往来资金
资金往来方名称 往来形成原因 往来性质
往来 司的关联关系 会计科目 额 金额(不含利息) (如有) 生金额 余额
深圳市深康大岭山石矿有限公司 全资子公司 其他应收款 210,323.87 210,323.87 往来款 非经营性往来
深圳市天地建材有限公司 全资子公司 其他应收款 922,995.00 922,995.00 往来款 非经营性往来
深圳市天地石材有限公司 全资子公司 其他应收款 361,127.25 361,127.25 往来款 非经营性往来
深圳市天地物业管理有限公司 全资子公司 其他应收款 3,028,943.78 438,449.87 3,467,393.65 往来款 非经营性往来
上市公司的子
公司及其附属 深圳市深秦实业有限公司 控股子公司 其他应收款 54,250,118.78 28,803.94 3,006,618.40 57,285,541.12 往来款 非经营性往来
企业
连云港天地经纬房地产开发有限公
间接控股子公司 其他应收款 264,730.25 139,960.62 264,730.25 139,960.62 往来款 非经营性往来
司
深圳市天地砼剂开发有限公司 全资子公司 其他应收款 23,630,479.27 28,888,890.98 2,009,965.29 50,509,404.96 往来款 非经营性往来
深圳市天地良材混凝土有限公司 控股孙公司 其他应收款 43,342,157.82 24,707,370.88 1,422,049.26 17,057,370.88 52,414,207.08 往来款 非经营性往来
深圳市天地新材料有限公司 全资子公司 其他应收款 36,924,894.91 28,659,630.94 118,284.54 16,223,915.90 49,478,894.49 往来款 非经营性往来
关联自然人及
其控制的法人
其他关联方及
江苏福如东海发展集团有限公司 少数股东 其他应收款 19,087,941.00 1,052,875.00 20,140,816.00 借款 非经营性往来
其附属企业
总计 398,617,283.37 96,697,300.13 10,470,632.74 52,979,812.62 452,805,403.62
公司法定代表人：林宏润 主管会计工作的负责人：黄新军 会计机构负责人：兰丹丹