深天地Ａ：关于所属孙公司向其股东提供借款的进展公告2021-06-25
关于所属孙公司向其股东提供借款的进展公告
证券代码：000023 证券简称：深天地 A 公告编号：2021-027
深圳市天地（集团）股份有限公司
关于所属孙公司向其股东提供借款的进展公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、借款事项概述
2018 年 6 月 6 日，深圳市天地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）
第八届董事会第六十一次临时会议审议通过了《关于公司所属孙公司向其股东提
供借款的议案》，连云港天地经纬房地产开发有限公司（以下简称“天地经纬”）
在充分保证项目后续建设和公司正常经营所需资金的前提下，向其股东深圳市天
地恒大房地产投资管理有限公司（以下简称“天地恒大”）提供借款人民币
3,250 万元，向江苏福如东海发展集团有限公司（以下简称“福如东海”）提供
借款人民币 1,750 万元，合计提供借款人民币 5,000 万元。天地经纬分别与天地
恒大、福如东海签署了《借款合同》。独立董事对该议案发表了独立意见，且该
议案已经公司 2017 年年度股东大会审议通过，具体内容详见 2018 年 6 月 7 日的
《证券时报》、《中国证券报》及巨潮资讯网的《关于所属孙公司向其股东提供
借款的公告》。
2019 年 7 月 10 日，公司第八届董事会第七十八次临时会议审议通过了《关
于公司所属孙公司向其股东提供借款展期的议案》，同意公司所属孙公司天地经
纬向其股东天地恒大和福如东海提供借款的借款期限在原签署《借款合同》的基
础上展期一年，其他条件保持不变。独立董事对本次所属孙公司向其股东提供借
款展期的事项出具了独立意见。该议案经由公司 2019 年第 4 次临时股东大会审
议通过。
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关于所属孙公司向其股东提供借款的进展公告
2020 年 6 月 24 日，公司第九届董事会第十一次临时会议审议通过《关于公
司所属孙公司向其股东提供借款展期的议案》，鉴于天地经纬工程建设已接近尾
声，工程款已支付至工程进度的 85%以上，且资金日结存量仍超过 2 亿元，为进
一步提高累积资金的使用效率，缓解天地恒大及福如东海受疫情影响带来的资金
压力,满足双方日常经营的资金需求，将上述借款事宜的借款期限再展期一年，
其他条件保持不变。独立董事对本次所属孙公司向其股东提供借款展期的事项出
具了独立意见。该议案经由公司 2020 年第三次临时股东大会审议通过。
二、借款事项的进展
根据天地经纬与天地恒大、福如东海签署的《借款合同》相关约定，该笔借
款采用到期一次还本付息的还款方式。如在借款期限内天地经纬达到利润分配条
件，天地恒大及福如东海以可获得分红款优先偿还借款本金及利息。截至 2021
年 6 月 23 日，天地恒大应偿还天地经纬借款本金 32,500,000.00 元，应支付借
款利息 5,679,041.00 元；福如东海应偿还天地经纬借款本金 17,500,000.00 元，
应支付借款利息 3,141,370.00 元。
截至 2020 年 12 月 31 日，天地经纬未分配利润为 77,442,550.01 元，已达
到利润分配的条件。天地经纬 2021 年第一次临时股东会审议通过了《利润分配
方案》，具体情况如下：
本次天地经纬现金分红总额为 58,975,342.86 元。其中，股东天地恒大持有
天地经纬 65%股权，现金分红金额为 38,333,972.86 元；股东福如东海持有天地
经纬 35%的股权，现金分红金额为 20,641,370.00 元。
根据《借款合同》相关约定，天地恒大本次分红款项经扣除借款本金
32,500,000.00 元 及 借 款 利 息 5,679,041.00 元 后 , 可 获 得 分 红 款 余 额 为
154,931.86 元；福如东海本次分红款项经扣除借款本金 17,500,000.00 元及借
款利息 3,141,370.00 元后, 可获得分红款余额为 0 元。
截至目前，天地恒大已偿还天地经纬借款本金及借款利息共计
38,179,041.00 元 ； 福 如 东 海 已 偿 还 天 地 经 纬 借 款 本 金 及 借 款 利 息 共 计
20,641,370.00 元。天地恒大及福如东海向天地经纬的借款及利息已全部偿还完
毕。
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关于所属孙公司向其股东提供借款的进展公告
三、备查文件
《连云港天地经纬房地产开发有限公司 2021 年第一次临时股东会决议》
特此公告。
深圳市天地（集团）股份有限公司
董 事 会
2021 年 6 月 25 日
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