中粮地产（集团）股份有限公司第八届董事会公告
     证券代码：000031            证券简称：中粮地产   公告编号：2015-066


                      中粮地产（集团）股份有限公司
 关于为全资子公司成都天泉置业有限责任公司提供担保的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。




     一、担保情况概述
     1、中粮地产（集团）股份有限公司（简称：公司）全资子公司成都天泉置
业有限责任公司（简称：天泉置业）与渣打银行(中国)有限公司成都分行（简称：
渣打银行）于 2014 年 12 月 30 日签订《定期贷款协议的修订及补充协议》，向
渣打银行申请人民币 2.2 亿元贷款授信额度。公司于 2015 年 9 月 28 日在深圳向
渣打银行提供了《担保函》，为上述 2.2 亿元贷款授信额度项下的其中 1 亿元贷
款提供连带责任保证。
     2、公司于 2015 年 5 月 15 日召开的公司 2014 年度股东大会审议通过了《关
于公司 2015 年度为控股子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司
2015 年度为控股子公司提供不超过人民币 72.2 亿元的担保额度范围内的担保。
详情请参见公司于 2015 年 5 月 16 日、2015 年 4 月 18 日在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。


     二、被担保人基本情况
     成都天泉置业有限责任公司注册时间为 2002 年 7 月 4 日，注册地点为：成
都市龙泉驿区同安镇阳光大道四段，注册资本 27,000 万元，法定代表人为周政，
经营范围：房地产开发、物业管理。公司持有该公司 100%股权。
     成都天泉置业有限责任公司主要财务数据如下：
                                                              单位：人民币元



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中粮地产（集团）股份有限公司第八届董事会公告

      项目          2014 年 12 月 31 日（经审计） 2015 年 6 月 30 日（未经审计）

总资产                             986,808,824.89           1,004,983,521.41
总负债                             637,301,210.23             661,659,303.71
净资产                             349,507,614.66             343,324,217.70
       项目                   2014 年度（经审计） 2015 年上半年度（未经审计）
主营业务收入                       101,378,646.97              31,110,000.00
利润总额                           -27,439,922.73             -20,432,649.20
净利润                             -27,643,186.51              -6,183,396.96


     三、担保协议（担保函）的主要内容
     公司向渣打银行提供《担保函》。公司无条件地和不可撤销地向渣打银行保
证，天泉置业将按时偿还或支付在贷款文件项下或与贷款相关的所有本金、利息、
费用、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但
不限于评估费用、公证费用、税、诉讼费用、佣金、律师费及差旅费用)和其他
所有应付的合理费用(“担保债务”)，并保证在渣打银行提出要求时，立即按其
要求向其承担连带保证责任，支付担保债务。
     公司在《担保函》项下担保的贷款文件项下的贷款本金为人民币1亿元。保
证期间自《担保函》签订之日开始，直至渣打银行依据贷款文件提供的贷款到期
日后的两年之日止。


     四、董事会意见
     1、本次公司为天泉置业向渣打银行申请的 2.2 亿元贷款授信额度项下的其
中 1 亿元贷款提供连带责任保证担保是为了促进其生产经营发展，满足其项目开
发的需要。
     2、公司持有天泉置业 100%股权，天泉置业属于公司全资子公司，其财务风
险处于公司可控制范围内，具有实际债务偿还能力。
     3、公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上
市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。


     五、累计对外担保数量及逾期担保数量
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中粮地产（集团）股份有限公司第八届董事会公告
     截止 2015 年 9 月 28 日，公司及控股子公司担保余额(不含合并报表范围内
子公司之间的担保)为 648,382 万元，占公司截至 2014 年 12 月 31 日经审计
归属于上市公司股东净资产的比重为 108.34％。其中，公司为控股子公司提供
担保余额为 648,382 万元，不存在公司对外部公司提供担保或控股子公司对外部
公司提供担保的情形。
     公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。


     六、备查文件
     1、担保函
     2、中粮地产（集团）股份有限公司2014年度股东大会决议


     特此公告。




                                                   中粮地产（集团）股份有限公司
                                                         董     事    会
                                                     二〇一五年九月二十九日




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