中粮地产（集团）股份有限公司第八届董事会公告

证券代码：000031                  证券简称：中粮地产   公告编号：2015-076

                       中粮地产（集团）股份有限公司
                          关于竞得土地使用权的公告


      本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有
 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。


     2015 年 11 月 24 日，公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司（以下简称
“北京公司”）与北京天恒乐活城置业有限公司组成联合体，通过公开竞拍方式
成功竞得北京市房山区两宗国有建设用地使用权。北京公司参与本次竞拍相关事
项已经公司 11 月 23 日召开的第八届董事会第二十次会议审议通过。现将竞得宗
地的具体情况公告如下：
     1、北京市房山区阎村镇 04 街区 04-0005 等地块综合性商业金融服务业、二
类居住及体育用地（配建“限价商品住房”）
     该宗地位于房山区阎村镇。具体四至为：东至规划路中心线及现状粮库专线
铁路用地边界；南至规划阎安路中心线；西至规划紫码路中心线；北至规划防护
绿地北边线。宗地规划用地总面积为 261,900 平方米，其中建设用地 116,825 平
方米。建筑控制规模 192,061 平方米。用地性质为综合性商业金融服务业用地、
二类居住用地、体育用地；出让年限为居住 70 年，商业 40 年，办公 50 年。该
宗地须配建建筑规模 32,300 平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为 14000
元/平方米。
     该宗地成交总价为人民币 26.6 亿元。北京公司拥有 30%权益。


     2、北京市房山区长阳镇 02 街区 02-2-02、02-2-06 地块（房山轨道交通稻
田站 C 地块）住宅混合公建及二类居住用地
     该宗地位于北京市房山区长阳镇 02 街区。具体四至为：东至防护绿地东边
线及 2007（房）拨字 026 号用地西边线，南至规划独义二路中心线，西至规划高
佃二路，北至南水北调巡河路用地南边线。宗地规划用地总面积为 151,582 平方
中粮地产（集团）股份有限公司第八届董事会公告
米，其中建设用地 67,925 平方米。建筑控制规模 163,840 平方米。用地性质为
住宅混合公建用地、二类居住用地；出让年限为居住 70 年，商业 40 年，办公 50
年。
     该宗地成交总价为人民币 42.03 亿元，现场竞报“自住型商品住房”面积
22,000 平米（“自住型商品住房”房屋销售限价为 18000 元/平方米）。北京公司
拥有 70%权益。


     特此公告。


                                               中粮地产（集团）股份有限公司
                                                        董   事   会
                                                  二〇一五年十一月二十五日