深圳宝恒(集团)股份有限公司1995年年度报告摘要
一、公司简况
1.公司中文名称:深圳宝恒(集团)股份有限公司
英文名称:SHEN XHEN BAO HENG (GROUP)CO.,LTD
2.公司注册、办公地址:中国深圳市宝安区湖滨路宝恒大厦
邮政编码:518101
3.公司法定代表人:董事长 潘秩庆
4.公司咨询服务机构:公司证券部
联系人:曹荣根、汽晓音
联系电话:7754517 2295604 传真:2295604 7789701
二、主要财务数据与财务指标
指标项目 本年数 上年数 比上年增减(%)
1.主营业务收入(万元) 37,577.81 32,143.58 16.91
2.净利润(万元) 10,165.36 10,451.85 -2.74
3.总资产(万元) 148,309.24 127,532.98 16.29
4.股东权益(万元) 86,185.24 87,547.89 -1.56
5.每股收益(万元) 0.39 0.48 -18.75
6.每股净资产(万元) 3.26 3.98 -18.09
7.净资产收益率(%) 11.79 12.57 -6.21
8.股东权益比率(%) 58.11 68.65 -15.35
注:1.以上数据和指标均按合并报表数计算.
2.详细请见本报告附后的蛇口信德会计师事务所审计报告.
3.本年度股东权益已扣减本年度预分股利9768万元.
三、公司业务回顾
1995年,经营班子按照董事会既定的"以房地产为龙头,以工业为依托,带动其他各业
全面发展"的经营思想,在全国加大宏观调控力度.房地产市场疲软的情况下,本公司
通过加强管理,内部挖潜,利用优势,以质取胜,改善营销,从而较好地完成了1995 年
度的经营计划,并取得了历史最好业绩.公司全年实现利润总额为1.3亿元,除税及少
数和股东权益后净利润为1.017亿元,股东权益为8.6亿元,每股收益为0.39元.
房地产业,尽管深圳乃至全国的房地产市场继续处于低潮,但本公司充分发挥优势和
决策准确,采取灵活措施,从而赢得了市场.1995年商品房施工面积12.1万平方米,比
1994年增长83.3%;竣工面积5.3万平方米,比1994年增长1.1倍,推出的6 区的裕宝大
厦、宝河大厦、27区怡区花园、29区宝乐花园均已售出, 唢有商品积压, 实现利润
7500万元.
工业投资,我们通过加强内部管理,挖掘潜力,改进服务,不仅吸住了外商, 而且全年
外的增投资额达15亿港元,仅公司所属"三来一补"企业,全年工缴费收入1亿元,实现
利润3700万元.
四、股本变化及股本结构情况
1.股本变化及股本结构情况
(1)股本结构情况
面值:每股1元
股份类别 年初数 占总股本 年末数 占总股本
(万股) 比例(%) (万股) 比例(%)
(一)尚未流通部分
(1)发起人股份 14630 66.5 17556 66.5
其中:国家股 14630 66.5 17556 66.5
(2)募集法人股 1320 6 1584 5
(3)内部职工股 32 0.15 32 0.12
尚未流通股份合计 15982 72.65 19172 72.62
(二)已流通股份
A股 6018 27.35 7228 27.38
已流通股份合计 6018 27.35 7228 27.38
(三)股份总数 22000 100 26400 100
(2)股本变动情况及原因
报告期内本公司股票面值无变化.由于1994年的分红派息10股送2股派0.80元现金,
已经实施,本公司股份总数由22000万股增至报告期未的26400万股.
(3)主要股江持股情况(截至1995年12月31日)
前10名最大股东持股情况
股东名称 年末持股数(万股) 占总股本比例(%)
深圳市宝安区投资管理公司 17556 66.5
深圳福永桥头经济发展总公司 1056 4
深圳鸿基交输实业股份有限公司 462 1.75
深圳宝城发展公司 86.55 0.33
深圳发展银行 66 0.25
北京金都饭店 36.514 0.14
李吉辉 28 0.11
广东肇庆罗定证券 27.258 0.1
喻炯 25.63 0.09
曾林华 21.60 0.08
(4)报告期末本公司股东数量
股东总人数:335574
其中:法人股东:4人
个人股东:33553人(内部职工股东:9人)
(5)公司董事及监事持股情况(截至1995年12月31日)
姓名 职务 年初持股数(股) 年末持股数(股)
潘秩庆 董事长 48000 48000
谢甲雄 副董事长、总经理 44000 44000
曾镇波 常务董事、秘书长 40000 40000
段满生 董事、副总经理 40000 40000
彭庆文 董事、副总经理 40000 40000
林道藩 董事 36000 36000
翁保荣 董事 0 0
李添贵 监事会主席 32000 32000
张运标 监事 20000 20000
李如亮 监事 20000 20000
五、重要事项
1.1995年度分配预案
经本公司第6次董事会研究,1995年度税后利润10165.36万元,提留公积金15%,1524
.80万元,提留公益金10%,1016.54万元,净利润的75%即7624.02万元作股东分配, 再
加上历年来未分配利润2490.58万元,可供股东分配利润共为10114.60万元, 按年末
总股本26,400万股计,平均每股可分0.383元,故决定每10股送2.5股并派发现金1. 2
元,剩余利润346.6万元结转下年度;上述方案须经股东大会审议,并报深圳市证 批
准后实施.
2.股东大会
本公司于1995年5月12 日在深圳市宝安区湖滨路宝恒大厦六楼会议厅召开了公司第
三次股东大会,大会审议、通过了公司董事会1994年度工作报告、 公司监事会1994
年度工作报告、1994年度财务决算和利润分配及分红派息方案. 公司第三次股东大
会决议公告于1995年5月13日同时刊登在《中国证券报》、《证券时报》.
3.董事会
本公司于1995年5月12日在公司大楼召开了第4次董事会,会议通过了如下议案:
(1)1994年度深圳蛇口信德会计师事务所对本公司的财务审计报告.
(2)1994年度利润分配和分红派息议案,即每股收益0.48元中,提取10%公益金,30%公
积金,实施每10股送2股红股,有0.8元现金的分红方案.
(3)1994年年度报告.
(4)同意深圳发展银行成为本公司法人股东.
1995年8月18日,在本公司大楼召开了第5次董事会,会议通过了1995年度中期报告.
4.本公司由于1994年度分红送股,注册资金由2.2亿元人民币,变更为2.64 亿元人民
币.
5.本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项.
六、子公司及关联企业
A、本公司拥有50%以上权益的附属公司概况列示如下:(见表一)
B、本公司拥有50%以下权益并对其实质上拥有控制权的联营公司概况如下:
公司名称 注册地 注册成立 注册资金(本) 拥有 主要业务 备注
日期 (元) 权益
深圳宝安三联 深圳市 1990.6.5 RMB39,000,000 41.89% 承接三来 集体
股份投资公司 一补外引内联业务
C、本公司拥有50%以下(包括50%)权益且无实质控制权的联营公司概况如下:( 见表
二)
D、本公司对合作经营公司的投资概况列示如下:(见表三)
七、财务报告
审计报告
中国 深圳
深圳宝恒(集团)股份有限公司全体股东:
我们接受委托,审义了贵公司及其附属公司(以下统称"贵集团)1995年12月31日的合
并资产负债表与珙至该日为止会计年度的合并利润及利润分配表和合并财务状况变
动表,这些合并会计报表由贵集团管理当局负责,我们的责任是在审计的基础上对这
些合并会计报表发表意见, 人们的审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》实
施的,包括对会计记录的抽查及在当时情况下我们认为必要的其他审计程序.
我们认为, 上述已审计合并会计报表符合中华人民共和国《企业会计准则》和《股
份制试占企业会计制度》的规定,会计处理方法的选用遵循了一贯性原则,在所有重
大方面公允的反映了贵集团1995年12月31日的合并财务状况与截至该日为止会计年
度的合并经营成果和资金变动情况.
深圳蛇口信德会计师事务所 中国注册会计师
中国注册会计师
1996年4月15日
中国 深圳
(1)会计年度
本集团会计年度自公历每年1月1日起至12月31日止.
(2)长期投资
本公司对附属(联营)公司的长期投资采用下列会计处理方法:
投资额占联营公司资本总额不足20%时,以成本法核算, 投资额占联营公司资本总额
20%至50%时,以权益法核算;投资额占附属公司资本总额50% 以上以及投资额虽占联
营公司资本总额20%至50%,但本公司对其实质上拥有控制权者,采用权益法核算并对
会计报表予以合并.
(3)货币折算
本集团以人民币为记帐本位币,对发生的非本痊币经济业务,按当月一日中国人民银
行公布的市场汇价的中间价("市场汇价")折合为人民币记帐,决算日,货币性项目的
外币余额概按当日市场汇价进行调整,由此产生的折合本位币差额,业已计入当年度
损益类帐项.
(4)存货
存货以实际成本计价,发出存货的成本按加权平均法计算确定.决算日, 存货按成本
与可变现净值孰低法计价,预计存货折价损失计入当年度损益类帐项.
开发产品以实际成本计价,发出开发产品的成本按分批法计算确定.
低值易耗品采用一次摊销法核算.
存货的细节在附注8中表述.
(5)坏帐准备
决算日,按应收帐款(不含内部往来及关联公司往来款项)余额的3‰计提坏帐准备,
并计入当年损益类帐项.
(6)固定资产及其累计折旧
固定资产按实际成本计价,固定资产折旧采用直线法平均计算,并按固定资产类别的
原价、估计经济使用年限和估计残值(原价的5%)确定其折旧率如下:
类别 年折旧率
房屋及建筑物 4.75%
机器设备 9.5%
电子设备 19%
运输工具 19%
其他设备 19%
固定资产及其累计折旧的细节在附注10中表述.
(7)无形资产--场地使用权
场地使用权是指本公司作为合作条件提供予中外合作经营公司及"三来一补"企业使
用的土地所支付的土地使用费、城市建设配套费等, 按场地使用权的受益期限分期
摊销.
场地使用权的细节在附注12中表述.
(8)递延资产
A.开办费是指本公司之险属(联营)公司在筹建期间发生的费用(不包括资本性支出
),自筹建期截止之日起分五年摊销.
B.长期待摊费用是指本公司租用汽车所发生的费用, 按照租车协议或合同规定的年
限分期摊销;本公司向宝安县公明镇楼村村民委员会承包经营面积113亩荔枝园所发
生的费用,按合同期25年摊销;本公司向翁明镇楼村村民委员会承租面积约30亩的鸡
场及设施和面积50亩柑场所发生的费用,按合同期23年摊销;电话、传呼机和股票机
的初装费,自费用支付之日起五个摊销.
递延资产的细节在附注13中表述.
(9)递延收益
递延收益是指本公司取及的长期物业租金收入,按照租赁协议规定的期限结转.
递延收益的细节在附注中表述.
(10)销售收入的确认
A.本集团商品房销售收入系在商品房已经移交,发票及结算帐单提交买主,并得到认
可时,作为销售实现.
B.本集团商品房销售收入系在商品房民经移交,劳务已经提供,同时收讫货款或者取
得收取价款的凭据时,作为销售实现.
(11)税项
本公司及其附属(联营)公司应纳税项列示如下:
A.企业所得税
本公司及其附属(联营)公司企业所得税税率为15%.
B.流转税
税项 税目 税率
商品房销售收入 营业税 5%
来料加工工缴费收入 增值税 6%
建筑、装修、喷涂收入 营业税 5%
租赁收入 营业税 5%
物资材料收入 增值税 17%
旅游饮食收入 营业税 5%
产品销售收入(小规模纳税人)增值税 6%
城市维护建设税按增值税及营业税额的1%计数.
C.个人所得税
本集团员工的个人所得税由本公司及附属(联营)公司代为扣缴.
D.房产税
本集团房产税按房产原值的70%计算缴纳,税率为1.2%,由本公司及其附属(联营) 公
司自行申报纳税.
E.土地增值税
本集团转让场地使用权,地上建筑物及附着物所得的增值额计缴土地增值税.
未交税金的细节在附注15中表述.
(12)利润分配
1995年5月2日,本公司股东大会审议通过了1994 年度利润分配和分红派息方案, 对
1994年度税后利润计人民币104,518,505.76元,提取30%的法定盈余公积金及任意盈
余公积金和10%的法定公益金后,按每10股派发2股股票股利及人民币0.80 元现金股
利.
1996年4月15日,本公司董事会向股东大会提议1995年度利润分配和分红派息方案.
对1995年度税后利润计人民币101,653,550.50元,提取15%的法定盈余公积金及任意
盈余公积金10%的法定公益金后,按每10股派发2.5股股票股利及人民币1.20 元现金
股利.
附注2.短期投资
短期投资明细项目列示如下:
本集团
1995.12.31 1994.12.31
帐面价值 年末市值 帐面价值 年末市值
股票投资 4,478,244.44 2,768,817.60 5,283,087.83 4,930,825.00
债券投资 658,250.00 -- 799,600.00 --
其他 -- -- 100,000.00 --
合计 5,136,494.44 2,768,817.60 6,182,687.83 4,930,825.00
附注3.应收帐款
应收帐款明细项目列示如下:
本集团
帐龄 1995.12.31 占该帐项金额的比例%
1年以内 95,694,379.45 92%
1-2年 6,300,543.31 6%
2-3年 2,083,200.00 2%
合计 104,078,122.76 100%
附注4.其他应收款
其他应收款明细项目列示如下:
本集团
帐龄 1995.12.31 占该帐项金额的比例%
1年以内 9,849,144.01 37%
1-2年 11,896,483.17 45%
2-3年 4,893,060.71 18%
合计 26,638,687.89 100%
附注5.存货
存货明细项目列示如下:
本集团
1995.12.31 1994.12.31
库存商品、材料 5,501,963.94 13,789,704.63
低值易耗品 15,967.16 290,815.62
开发产品* 317,277,536.35 291,430,764.29
存货折价损失准备 (1,217,769.00) (1,124,870.66)
合计 321,577,698.45 304,386,413.88
*开发产品明红项目列示如下:
本集团
1995.12.31 1994.12.31
已完开发产品 44,638,478.55 35,364,420.59
在建开发产品 272,639,057.80 256,066,343.70
合计 317,277,536.35 291,430,764.29
在建开发产品计人民币272,639,057.80元, 其中尚未开发的商业经营性用地计人民
币211,417,049.22元,明细项目列示如下:
座落位置 购建日期 土地面积(平方米) 1995.12.31
宝安区20区(工业用地) 1992.11 60,077.00 14,151,354.64
宝安区29区A型商住楼 1993.1 4,852.00 2,426,000.00
宝安区39-41区用地 1992.3 12,083.00 7,755,544.58
宝安区46区(商业旅游用地) 1992.4 90,592.00 45,296,000.00
宝安区57-1区(商业旅游用地) 1991,12 60,894.90 30,447,450.00
宝安区67-A区(工业用地) 1993.1 108,000.00 27,000,000.00
宝安区78区(商业旅游用地) 1992.4 89,091.00 44,545,500.00
宝安区68区(工业用地) 1992.11 134,400.00 33,600,000.00
宝安区79区(工业用地) 1994.10 38,720.00 6,195,200.00
合计 598,709.90 211,417,049.22
附注6.长期投资
长期投资明细项目列示如下:
本集团
1995.12.31 1994.12.31
联营公司投资 115,098,076.28 98,747,822.03
股票投资 11,984,076.90 11,984,076.90
其他投资 1,400,000.00 1,200,000.00
合计 128,482,153.18 111,931,898.93
(1)联营公司投资
A.本集团对联营公司的长期投资明红项目列示如下:(见表四)
B.本集团对附属公司的长期投资明细项目列示如下:
本集团1995.12.31
投资公司名称 占股权比例 投资金额 年末按权益法调整所
有者权益净增(减)额
深圳宝恒装饰有限公司 100% 2,037,041.43 492,169.37
深圳宝恒贸易有限公司 100% 5,657,244.45 1,000,317.39
深圳宝恒工人服务有限公司 100% 33,079,384.89 884,433.00
深圳宝恒物业管理有限公司 100% 542,200.00 281,480.88
深圳宝恒房地产开发有限公司 100% 6,974,377.13 80,377.13
郑州市新郑恒宝房地产公司 100% 100,000.00 --
深圳凤凰主级釉砖有限公司 100% 29,553,334.44 (9,934,350.91)
深圳宝恒建筑设计有限公司 100% 532,300.00 370,238.83
上海宝恒实业公司 100% 2,472,000.00 --
深圳宝安宝恒汽车修配厂 100% 1,093,700.00 39,382.62
深圳宝安三联股份投资公司 41,89% 30,393,060.66 11,222,974.57
宝安湖滨大酒店 55% 9,692,732.47 (751,683.59)
华高置业有限公司 100% (8,053,903.94) (7,388,000.35)
深圳新安湖物业管理有限公司 60% 861,250.85 59,738.88
深圳市宝恒建设监理有限公司 100% 1,022,229.80 111,149.48
诚悦顾问(深圳)有限公司 100% 1,000,000.00 --
合计 116,956,952.18 (3,531,723.70)
(2)股票投资
本集团1995.12.31
公司名称 拥有股数 占股权比例 投资金额 年末市值
四川第一纺织股份有限公司 500,000股 0.44% 1,600,000.00
深圳招商银行股份公司 2,000,000股 0.18% 7,884,076.90
四川成都华贸股份有限公司1,000,000股 2% 2,500,000.00
合计 11,984,076.90
注:以上均系定向募集的股份公司
附注7.无形资产--场地使用权
A.本公司提供予合作经营公司及"三业一补"企业的场地使用权明细
项目列示如下:(见表五)
B.本公司有偿取得的尚未使用的场地使用权明细项目列示如下:
座落位置 购建日期 土地面积(平方米) 1995.15.31余额
1.宝安区22区车队有地 1993.1 23,162.00 2,295,600.00
2.宝安区29区停车场用地 1993.1 2,169.64 1,084,820.00
3.宝安区28区辰华楼边空地 1988.1 8,080.00 5,656,420.00
33,411.64 9,036,840.00
C.本公司之联营公司一深圳宝安区(城建)三联股份有限公司用于自建厂房的场地使
用权明细项目列示如下:(见表六)
附注8.少数股东权益
截至1995年12月31日止,本公司的附属(联营)公司中少数股东权益明细列示如下:
少数股东拥有的权益 1995.12.31
附属(联营)公司名称 少数股东名称 比例 金额
宝安湖滨大酒店 中国工商银行深圳分行信托部 45% 7,930,417.51
深圳市宝安区(城建 深圳宝恒(集团)股份有限公司 58.11% 42,161,393.06
)三联股份有限公司 工人及职工个人
深圳新安湖物业管理 香港凯途发展公司 40% 574,167.24
有限公司
合计 50,665,977.81
附注9.股本
本公司注册股本为人民币264,000,000.00元,股份总额为264,000,000股, 均为普通
股,每股面值为1.00元.
附注10.资本公积
资本公积明细项目列示如下:
本集团1995.12.31
年初余额 459,313,557.32
本年增加额 --
年末余额 459,313,557.32
附注11.盈余公积
盈余公积明细项目列示如下:
本集团1995.12.31
年初余额 67,852,108.54
加:1994年度利润分配转入 41,807,402.09
1995年度利润分配转入 25,413,387.63
年末余额 135,072,898.26
附注12.主营业务收入
主营业务收入明细项目列示如下:
本集团
1995 1994
商品房销售收入 142,860,042.69 76,595,396.57
代建工程收入 -- 31,726,337.78
来料加工工缴费收入 148,457,852.92 117,572,277.48
产品销售收入 46,386,653.25 41,844,552.73
房屋租赁收入 21,217,262.21 24,116,060.05
其他 16,856,321.24 29,581,217.68
合计 375,778,132.31 321,435,842.29
附注13.投资收益
投资收益明细项目列示如下 :
本集团
1995 1994
合作企业及其他单位分来利润 14,404,800.85 52,210,459.00
股票投资收益(损失) (287,272.52) (3,781,937.60)
年末调整的被投资公司的所有者权 16,866,393.69 5,143,529.08
益净增减额
合计 30,983,922.02 53,572,050.48
附注14.每股盈利
每股盈利人民币0.385元,系根据1995年度税后利润计人民币101,653,550.50元和本
公司1995年12月31日发行在外的股份总额264,000,000股计算的.
附注15.未分配利润
未分配利润明细项目列示如下:
1995.12.31 1994.12.31
年初未分配利润 128,313,230.91 115,376,321.05
加:本年增加净利润 101,653,550.50 104,518,505.76
减:提取法定公益金 41,888,880.90 32,304,109.39
提取法定公益金 20,249,231.39 9,277,486.51
提取任意公积金 5,082,677.53 --
已分配股利 159,280,000.00 50,000,000.00
年末未分配利润 3,465,991.69 128,313,230.91
(表一)
公司名称 注册地 注册成立 注册资金(本) 拥有 主要业务
权益
宝安湖滨大酒店 深圳市 1989.9.8 4,960,000 55% 旅业,餐厅,商场,停
车场
深圳宝恒装饰有 深圳市 1991.3.1 1,280,000 100% 装饰,喷涂造型, 规
限公司 划设计和承作
华高置业有限公司 香港 1992.3.31 HKD2 100% 商贸
深圳凤凰高级釉砖 深圳市 1992.10.6 USD7,200,000 70% 生产经营各种规格
有限公司 的高级釉砖
郑州市新郑恒宝房 河南省 1993.5.21 1,000,000 100% 房地产,建筑装修,
地产公司 新郑县 建筑材料经营
深圳宝恒工人服务 深圳市 1993.6.11 1,000 100% 承接外引内联业务
公司
深圳宝恒物业管理 深圳市 1993.6.18 500,000 100% 物业管理,租赁服务
有限公司 水电工程,装修工程
宝恒设计公司 深圳市 1993.11.5 500,000 100% 建筑设计,资询, 工
程勘测
深圳宝恒贸易有限 深圳市 1993.12.7 5,000,000 100% 金属材料,建材,五金
公司 钢材
深圳宝恒房地产开 深圳市 1993.12.15 6,000,000 100% 房增开发经营, 建筑
发有限公司 材料生产,销售
深圳宝恒建设监理 深圳市 1995.9.4 1,000,000 100% 承接宝恒集团内部项
公司 目的建设监理业务
深圳新安湖物业管 深圳市 1994.1.1 1,400,000 60% 物业管理
理有限公司
上海宝恒实业公司 上海市 1994.3.18 10,000,000 100% 国内商业,物资,供销
业,经济信息咨询服务
深圳宝安宝恒汽车 深圳市 1994.6.18 1,000,000 100% 信息资询服务,汽车修
修配厂 理
(表二)
公司名称 注册地 注册成立 注册资金(本) 拥有权益 主要业务
深圳惠中化纤实 深圳市 1985.9.27 77,400,000 30.72% 生产经营纺丝型
业股份有限公司 及纺制型绦纶
宝源纸品厂有限 深圳市 1995.12.31 10,950,000 50% 生产各种纸品包
公司 装箱
深圳宝兴安宝铜 深圳市 1988.3.7 USD1,000,000 34% 生产各种规格电线
实业公司 电缆
深圳宝安宝铜实 深圳市 1993.2.17 6,000,000 50% 批发,零售有色金属
业公司 制品,电线电缆
北京森林高尔夫 北京市 1993.2.22 12,000,000 40% 高尔夫球场,餐厅,
俱乐部 酒店,商品住宅销售
深圳日宝来福磁性 深圳市 1993.6.25 USD3,100,000 30% 高级磁性床上用品
健康用品有限公司
深圳市宝安宝田 深圳市 1994.6.18 10,000,000 21% 开发建设沙井黄浦
实业有限公司 花园,物业管理
(表三)
公司名称 注册地 注册成立 注册资金 本公司提供 本公司利润 主要业务
日期 (本)(元) 的合作条件 分成比例
新安湖旅游 深圳市 1984.9.1 42,000,000 提供建设用地 55-56% 特业发展及
中心 280,000M 特业租赁
深圳辰华石 深圳市 1986.5.25 4,500,000 提供采石场地 70% 加工生产各
科有限公司 用20,000M,厂房及生 种板材,石材
活设施用地5,000M
宝安宝日高 深圳市 1997.10.10 37,000,000 提供2,000,000 50% 高尔夫球场
尔夫球娱乐 M用地
观光有限公司
深圳宝菱同 深圳市 1988.4.17 USD7,700,000 提供20,000M场 30% 铁板加工
利有限公司 及一般标准管理楼1,000M,车
库260M,500KVA高压器设备一台
深圳公华金 深圳市 1992.3.16 USD4,920,000 提供"五通一产" 25-35% 制造复印
属制品有限公司 后的建设用地15,903M 机零
宝安县福安 深圳市 1992.4.5 10,000,000 提供1,321,72M用地 50% 兴办自营工
实业有限公司 业,承接外引内联
及三资工业项目
(表四)
本集团1995.12.31
公司名称 投资期限 占股权比例 投资金额 年末按权益法调整
所有者权益净增减额
深圳惠中化纤实业 25年 30.72% 69,088,749.05 1,516,803.96
股份有限公司
深圳宝兴电线电缆 15年 34% 4,348,064.31 2,334,075.72
制造有限公司
宝源制品厂有限公司 10年 50% 6,779,317.26 1,832,276.15
深圳市宝安宝田实 50年 30% 2,100,000.00 --
业有限公司
北京森林高尔夫俱乐部 50年 40% 4,800,000.00 --
深圳日宝来福磁性 12年 30% 16,987,120.75 11,140,532.08
健康用品有限公司
深圳市经续实业股 -- 12.5% 4,000,000.00 --
份有限公司
深圳宝安宝铜实业 50年 50% 3,605,996.96 438,839.45
公司
深圳市宝骏怀稀土电 10年 50% 1,000,000.00 --
机开发有限公司
宝安县建南汽车厂 10年 50% 2,388,827.95 --
合计 115,098,076.28 17,626,527.36
(表五)
合作单位名称: 宝安宝日高尔夫球 深圳宝菱同利有限 深圳辰华石料有限
娱乐观光有限公司 公司 公司
坐落位置: 旧厦布水库 县城25区 县城28区
购建日期: 1997.6 1989.9 1988.1
土地面积(平方米): 431,688.25 21,145.20 5,000.00
原值: 27,628,048.00 8,977,617.56 1,500,000.00
以前年度摊销额: 3,319,270.95 477,327.33 87,838.22
本年度摊销额: 602,673.72 168,925.17 28,055.50
1995.12.31余额: 23,706,103.33 8,331,365.06 1,384,106.28
剩余年限: 32 46 43
合作单位名称: 宝安县城建发展总 新安湖旅游中心 深圳市宝安区福安
公司宝信工业厂 实业公司
坐落位置: 县城22区 县城8区、5区 福永大洋开发区
购建日期: 1985.3 1984.9 1992.4
土地面积(平方米): 11,859.00 66,000.00 1,321,724.00*
原值: 5,370,941.10 34,158,000.00 37,007,720.00
以前年度摊销额: 330,979.76 2,143,745.82 278,402.00
本年度摊销额: 100,129.18 648,920.47 509,889.95
1995.12.31余额: 4,939,832.16 31,365,333.71 36,219,428.05
剩余年限: 40 38 47
合作单位名称: 深圳公华金额制品 合计
有限公司
坐落位置: 县城20区
购建日期: 1992.11
土地面积(平方米): 15,903.00 1,873,319.45
原值: 5,094,522.00 119,736,848.66
以前年度摊销额: 502,052.33 7,139,616.41
本年度摊销额: 151,389.43 2,209,983.42
1995.12.31余额: 4,441,080.24 110,387,248.83
剩余年限: 27
(表六)
坐落位置: 宝安区新安镇67区
购建日期: 1992.4.11
土地面积(平方米): 66,176.00
重估价: 24,000,000.00
以前年度摊销额: 1,280,000.00
本年度摊销额: 480,000.00
1995.12.31余额: 22,240,000.00
《证券时报》96.04.22
