大悦城控股集团股份有限公司第十届董事会公告


 证券代码：000031                证券简称：大悦城     公告编号：2021-053


                        大悦城控股集团股份有限公司
  关于为公司控股子公司成都花悦府房地产开发有限责任公司
                                  提供担保的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。


       一、担保情况概述

     1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”） 控股子公司成都花悦
府房地产开发有限责任公司（以下简称“花悦府”，公司全资子公司大悦城控股
集团（成都）有限公司持有其 60%股权）与中国农业银行股份有限公司成都成华
支行（以下简称“农业银行”）签订了两份《固定资产借款合同》（以下简称“借
款合同”），花悦府向农业银行申请两笔借款，合计人民币 5 亿元，用于溪府鸿
云项目开发建设。近日，公司与农业银行签订了《保证合同》，公司按 60%的股
权比例为花悦府在上述借款合同项下的 3 亿元债务提供连带责任保证担保，花悦
府其他股东对剩余 40%债务提供连带责任保证担保。花悦府向公司提供了反担
保。
     2、根据公司 2020 年年度股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度向控股
子公司提供担保额度的提案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担
保 。 详 情 请 见 公 司 于 2021 年 3 月 27 日 、 6 月 18 日 在 巨 潮 资 讯 网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。


       二、公司对子公司担保额度的使用情况

     根据公司 2020 年年度股东大会审议通过了《关于公司 2021 年度向控股子公
司提供担保额度的提案》，同意公司 2021 年度在向银行等金融机构申请的授信
额度内，为控股子公司提供不超过人民币 300 亿元的担保额度，其中向资产负债
率未超过 70%的控股子公司提供担保额度 150 亿元，向资产负债率超过 70%的
控股子公司提供担保额度 150 亿元。担保额度的有效期自 2020 年年度股东大会


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通过之日起至 2021 年年度股东大会召开之日止。
     公司本次为资产负债率 70%以下的控股子公司成都花悦府房地产开发有限
责任公司提供担保，担保本金金额为 3 亿元。截止本次担保事项完成之前，公司
在上述审议额度内向资产负债率 70%以下的控股子公司提供的担保余额为 2.48
亿元，可用额度为 147.52 亿元；本次担保生效后，公司在上述审议额度内向资
产负债率 70%以下的控股子公司提供的担保余额为 5.48 亿元，可用额度为 144.52
亿元。


     三、被担保人基本情况
     成都花悦府房地产开发有限责任公司注册时间为 2020 年 5 月 26 日，注册地
点为四川省成都市蒲江县寿安街道迎宾大道 88 号，注册资本为 35000 万元人民
币，法定代表人为陶琦。经营范围：房地产开发；房屋租赁（非住宅房屋租赁）；
房地产营销策划；物业管理；企业管理及咨询。公司全资子公司大悦城控股集团
（成都）有限公司持有花悦府 60%股权，成都市花样年房地产开发有限公司（其
控股股东为深圳市花样年地产集团有限公司，实际控制人为曾宝宝，非公司关联
方）持有其 30%股权，固安玉中房地产开发有限公司（其控股股东廊坊京御房地
产开发有限公司为华夏幸福基业股份有限公司控股子公司，非公司关联方）持有
其 10%股权。
     截至目前，花悦府不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行
人。花悦府主要财务数据如下：

                                                                     单位：元
                     2021 年 6 月 30 日（未经审计）     2020 年 12 月 31 日（经审计）
  总资产                               622,486,173.98                   522,468,928.74
  总负债                               278,017,816.02                   176,099,864.73
  银行贷款余额                         150,000,000.00                    20,000,000.00
  流动负债余额                         128,017,816.02                   156,099,864.73
  净资产                               344,468,357.96                   346,369,064.01
                       2021 年 1-6 月（未经审计）           2020 年度（经审计）
  营业收入                                          0                                   0
  利润总额                              -2,521,285.43                    -4,838,176.62
  净利润                                -1,900,706.05                    -3,630,935.99

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     四、担保协议的主要内容

     1、担保方式：连带责任保证。
     2、担保本金金额：3 亿元。
     3、担保范围：花悦府在主合同项下应偿付的借款本金、利息、罚息、复利、
违约金、损害赔偿金、按《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由花悦府
和公司承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、保全保险费以及诉讼（仲裁）费、
律师费等农业银行实现债权的一切费用。
     4、担保期间：公司的保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起三
年。农业银行与花悦府就主合同债务履行期限达成展期协议的，公司同意继续承
担连带保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起三年。


     五、董事会意见
     1、本次公司为花悦府在借款合同项下全部债务的 60%部分提供连带责任保
证担保，是为了满足项目开发建设的需要。
     2、花悦府为公司控股子公司，经营情况和信用状况良好，具备良好的履约
能力，财务风险处于公司可控范围内，具有实际偿还债务能力。花悦府其他股东
对剩余 40%债务提供连带责任保证担保。花悦府向公司提供了反担保。担保行为
公平对等。
     3、公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范
上市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。


     六、累计对外担保数量及逾期担保数量
     截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内
子公司之间的担保）为 4,081,735.71 万元，占公司截至 2020 年 12 月 31 日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 222.42%（占净资产的比重为 89.42%）。
其中，公司为控股子公司提供担保余额为 3,346,535.71 万元，占公司截至 2020
年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 182.36%（占净资产的
比重为 73.31%）。公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为
735,200.00 万元，占公司截至 2020 年 12 月 31 日经审计归属于上市公司股东净

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资产的比重为 40.06%（占净资产的比重为 16.11%）。
     公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。


     七、备查文件
     1、保证合同
     2、反担保合同
     3、公司2020年年度股东大会决议


     特此公告。




                                                 大悦城控股集团股份有限公司
                                                         董    事    会
                                                     二〇二一年七月十二日




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