中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
1
证券代码：000031、112004 证券简称：中粮地产、08 中粮债 公告编号：2009-012
中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度季度报告全文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会以及董事、监事、高级管理人员保证本报告所在资料不存在
任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及
连带责任。
1.2 没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证
或存在异议。
1.3 独立董事刘洪玉因公未能出席本次董事会会议，委托独立董事丁平准代为出席并行
使表决权。
1.4 本公司第一季度财务会计报告未经审计。
1.5 公司董事长孙忠人先生、总经理周政先生、财务总监崔捷先生声明：保证季度报告
中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
本报告期末 上年度期末 增减变动
总资产 9,087,336,603.07 9,047,606,756.39 0.44%
归属于母公司所有者权益 3,202,292,856.25 3,174,359,829.97 0.88%
股本 1,813,731,596.00 1,813,731,596.00 0.00%
归属于母公司所有者的每股净
资产
1.77 1.75 1.14%
本报告期 上年同期 增减变动
营业总收入 116,092,435.02 219,643,149.14 -47.14%
归属于母公司所有者的净利润 -13,481,360.37 32,848,475.53 -141.04%
经营活动产生的现金流量净额 53,939,616.52 -17,961,987.11 400.30%
每股经营活动产生的现金流量
净额
0.03 -0.01 400.00%
基本每股收益 -0.01 0.02 -150.00%
稀释每股收益 -0.01 0.02 -150.00%
净资产收益率 -0.42% 0.97% 减少1.39 个百分点
扣除非经常性损益后的净资产
收益率
-0.45% 0.98% 减少1.43 个百分点
非经常性损益项目 年初至报告期期末金额
非流动资产处置损益 44,800.00
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、168,340.11中粮地产（集团）股份有限公司2009
年第一季度报告全文
2
按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 810,216.11
所得税影响额 -204,672.24
合计 818,683.98
非经常性损益项目说明：
1、计入当期损益的政府补助168,340.11 元，是按会计准则规定分期摊销财政补贴收入。
2、其他营业外收支净额，主要是收到租户违约金911,249.94 元。
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
股东总数 143,737
前10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中粮集团有限公司 139,890,712 人民币普通股
中国农业银行－中邮核心成长股
票型证券投资基金
39,400,000 人民币普通股
交通银行－博时新兴成长股票型
证券投资基金
17,544,841 人民币普通股
中国工商银行－中银持续增长股
票型证券投资基金
15,118,874 人民币普通股
中国工商银行－博时第三产业成
长股票证券投资基金
15,036,108 人民币普通股
上海浦东发展银行－广发小盘成
长股票型证券投资基金
13,040,115 人民币普通股
中国农业银行－中邮核心优选股
票型证券投资基金
12,000,000 人民币普通股
中国工商银行－广发稳健增长证
券投资基金
11,999,932 人民币普通股
中国工商银行－融通深证100 指数
证券投资基金
10,431,869 人民币普通股
中国工商银行－博时平衡配置混
合型证券投资基金
10,000,000 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况与原因
√适用 □不适用
1、本期实现营业收入11,609.24 万元，较上年同期下降47.14%，原因主要是本期结转商品房销
售收入减少所致。
2、本期营业成本6,801.23 万元，较上年同期下降41.30%，原因主要是本期结转商品房销售成本中粮地产（集团）股份有限公司
2009 年第一季度报告全文
3
减少所致。
3、本期营业税金及附加905.81 万元，较上年同期下降33.15%，原因主要是本期收入减少所致。
4、本期销售费用576.42 万元，较上年同期下降44.14%，原因主要是控制营销成本，节约开支。
5、本期财务费用1,471.32 万元，较上年同期增长798.58%，原因主要是本期银行借款增加所致。
6、本期投资收益-117.23 万元，较上年同期下降158.09%，原因主要是本期部分联营合营单位亏
损所致。
7、本期所得税费用161.74 万元，较上年同期下降82.09%，原因主要是本期利润总额减少所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1、2007 年12 月，公司第五届董事会第三十三次会议审议通过《中粮地产（集团）股份有
限公司首期股权激励计划（草案）》。
由于经营环境、有关政策及资本市场等诸多方面均已发生重大变化，若继续执行上述股权
激励方案将难以真正起到应有的激励效果。因此2009 年3 月4 日公司第六届董事会第九次会议
同意终止上述股权激励计划以及相关考核办法。
公司将根据有关法律法规及规范性文件的要求，结合公司的发展状况，适时推出符合公司发
展战略的股权激励新方案，从而维护股东和上市公司的长远利益。
2、2008 年10 月深圳证监局对我公司进行了现场检查，并就检查发现的问题下发了整改通
知。我司制定了切实可行的整改措施，并明确了相关的责任人和整改期限。有关本次现场检查
的情况请详见公司于2009 年3 月5 日在巨潮资讯网上披露的整改报告。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
承诺事项 承诺内容 履行情况
股改承诺
本次股权分置改革完成后，
中粮集团将以深宝恒作为整
合及发展中粮集团房地产业
务的专业平台，并采取逐步
注入优质资产等多种形式，
使深宝恒成为具有品牌优势
的房地产开发商。同时，中
粮集团将推动深宝恒尽快建
立并完善包括股权激励计划
在内的管理团队激励约束机
制。
1、为配合控股股东中粮集团履行上述第一项
承诺，管理层于股权分置改革工作完成后开
始着手将公司打造成为中粮集团住宅业务的
全国管理和运营平台。2006 年4 月底，公司
正式更名为“中粮地产（集团）股份有限公
司”； 2006 年6 月份，管理层根据公司的住
宅地产价值链环节定位以及竞争战略定位，
借鉴业内标杆企业的成功做法，重新设计并
确定了公司总部组织架构，搭建起管理平台。
同时，在集团战略规划的基础上，积极进行
目标城市研究，制定相应的城市发展和竞争
战略，为实现住宅业务的跨区域持续发展奠
定基础。2007 年8 月，公司实施2007 年度配
股方案，通过向原股东配售股份募集资金收
购控股股东旗下天泉置业有限公司51％的股
权及厦门鹏源房地产开发有限公司100%的
股权，目前上述两项股权收购相关工商变更中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
4
手续已经办理完毕；2008 年6 月27 日公司
2007 年度股东大会审议通过关于收购控股股
东持有的天泉置业有限公司剩余49％股权的
议案，目前上述股权收购相关工商变更手续
已经办理完毕。控股股东注入优质资产的承
诺已经履行。
股份限售承诺
1、所持有的非流通股股份自
获得上市流通权之日起，在
12 个月内不上市交易或者
转让。2、在上述承诺期满后，
其通过深圳证券交易所挂牌
交易出售股份的数量占本公
司的股份总数比例在12 个
月内不超过5%，在24 个月
内不超过10%。3、通过深圳
证券交易所挂牌交易出售的
股份数量，每达到本公司的
股份总数1%的，应当自该事
实发生之日起2 个工作日内
做出公告，但公告期间无需
停止出售股份。
公司全体非流通股股东所持有的非流通股股
份自获得上市流通权之日起，在12 个月内不
存在上市交易或者转让的情况。2007 年4 月
16 日，控股股东中粮集团持有的占公司股份
总数5％的有限售条件流通股份解除限售条
件上市流通；2008 年4 月8 日，控股股东中
粮集团持有的占公司股份总数2.70％的
24,480,875 股的有限售条件流通股份解除限
售条件上市流通。中粮集团将继续履行承诺，
通过深圳证券交易所挂牌交易出售的股份数
量，每达到本公司的股份总数1%的，将自该
事实发生之日起2 个工作日内做出公告，但
公告期间无需停止出售股份。
收购报告书或权益变动报告书中
所作承诺
不适用 不适用
重大资产重组时所作承诺 不适用 不适用
发行时所作承诺 不适用 不适用
其他承诺（包括追加承诺） 不适用 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变
动的警示及原因说明
√适用□不适用
业绩预告情况 亏损
年初至下一报告期期
末
上年同期 增减变动
累计净利润的预计数
（万元）
-2800.00 10,138.12 下降 -127.62%
基本每股收益（元/股） -0.02 0.06 下降 -133.33%
业绩预告的说明
亏损的原因主要是商品房销售收入减少以及财务费用增加所致。中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
5
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□适用√不适用
3.5.2 持有其他上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：（人民币）元
证券代码 证券简称 初始投资
金额
占该公司
股权比例
期末账面值 报告期
损益
报告期所有者
权益变动
000809 中汇医药 1,600,000.00 0.39% 4,361,757.30 0.00 1,124,757.72
600036 招商银行 10,884,076.90 0.07% 163,166,943.78 0.00 38,615,152.42
600362 江西铜业 1,000,000.00 0.03% 22,185,055.20 0.00 12,600,343.04
000009 中国宝安 85,077.84 0.003% 234,480.00 0.00 138,960.00
合计 13,569,154.74 - 189,948,236.28 0.00 52,479,213.18
3.5.3 持有非上市金融企业、拟上市公司股权情况
√适用 □不适用
单位：（人民币）元
所持对象名称 初始投资金额 持股数量（股） 占该公司
股权比例
期末账面值 报告期
损益
报告期所有
者权益变动
招商证券公司 180,753,331.63 111,756,693 3.46% 180,753,331.63 0.00 0.00
中国光大银行 6,165,763.00 4,835,354 0.02% 6,165,763.00 0.00 0.00
金瑞期货经纪
公司 10,000,000.00 - 10.00% 10,000,000.00 0.00 0.00
合计 196,919,094.63 116,592,047 - 196,919,094.63 0.00 0.00
3.5.4 持股30%以上股东提出股份增持计划及实施情况；
□适用 √不适用
3.5.5 公司向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况。
□适用 √不适用
3.5.6 报告期内重大合同情况
□适用 √不适用
3.5.7 08 中粮债情况说明中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
6
3.5.8 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表（1-3 月）
§4 附录
4.1 资产负债表
编制单位：中粮地产（集团）股份有限公司 2009 年03 月31 日 单位：（人民币）元
期末余额 年初余额
项目
合并 母公司 合并 母公司
流动资产：
货币资金 1,216,165,172.85 958,919,729.17 1,293,389,002.36 971,292,697.36
交易性金融资产
应收票据
应收账款 15,413,269.05 4,267,886.99 28,203,014.28 4,940,742.27
预付款项 23,076,315.96 8,056,928.00 25,483,941.95 11,056,928.00
应收股利
其他应收款 891,639,758.51 5,341,851,195.38 864,914,053.42 5,094,650,711.96
买入返售金融资产
存货 5,080,395,577.04 712,432,516.02 5,010,792,473.39 698,204,511.69
一年内到期的非流动资
产
其他流动资产
流动资产合计 7,226,690,093.41 7,025,528,255.56 7,222,782,485.40 6,780,145,591.28
非流动资产：
中国建设银行股份有限公司深圳市分行（经其总行授权）为公司发行的公司债券08 中粮债
本息兑付提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。报告期内，担保人持续盈利，资产安
全，信用状况没有发生重大变化。
报告期内，公司的资信状况没有发生明显变化，报告期末公司总负债率63.62％。公司将于
2009 年8 月25 日派付公司债券第一年度的利息，有关资金将来自公司自有资金。
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象
谈论的主要内容
及提供的资料
2009-2-20 公司办公地点 一对一面谈
上投摩根基金、华宝兴业基
金、中海基金、诺安基金、
建信基金、国泰君安、招商
基金、华夏基金
公司在建、在售项
目； 公司发展战
略、定位；资产注
入的进展；房地产
政策；
2009-3-26 公司办公地点 一对一面谈
中银国际、景顺投资有限公
司
公司发展战略、定
位；资产整合的进
展； 业务经营情
况；深圳房地产市
场的现状中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
7
可供出售金融资产 189,948,236.28 189,948,236.28 137,469,023.10 137,469,023.10
持有至到期投资
长期应收款 599,902.16 599,902.16 599,902.16 599,902.16
长期股权投资 400,294,851.80 1,084,222,250.91 402,067,138.56 1,076,210,274.26
投资性房地产 838,520,134.67 406,036,290.29 854,767,530.12 412,557,827.03
固定资产 323,366,973.18 209,427,188.88 331,305,963.45 214,738,402.29
在建工程 58,822,182.05 54,102,439.23 49,255,529.51 44,643,453.69
工程物资
固定资产清理
无形资产 45,106,708.30 48,884,630.84 45,403,447.62 49,181,440.16
开发支出
商誉 1,042,705.32 1,042,705.32
长期待摊费用 2,799,075.12 2,767,290.37
递延所得税资产 145,740.78 145,740.78
其他非流动资产
非流动资产合计 1,860,646,509.66 1,993,220,938.59 1,824,824,270.99 1,935,400,322.69
资产总计 9,087,336,603.07 9,018,749,194.15 9,047,606,756.39 8,715,545,913.97
流动负债：
短期借款 3,172,000,000.00 2,992,000,000.00 3,147,000,000.00 2,967,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款 41,437,775.92 25,452,269.00 50,593,782.14 28,543,063.00
预收款项 166,598,710.95 145,047,122.00 54,532,862.12 45,459,350.00
应付职工薪酬 31,948,430.73 21,577,450.60 32,666,859.20 21,659,713.68
应交税费 240,725,584.79 127,160,272.14 245,646,206.77 131,809,759.33
应付利息 56,684,677.50 56,684,677.50 39,002,677.50 39,002,677.50
应付股利 1,560,564.83 1,560,564.83 1,560,564.83 1,560,564.83
其他应付款 328,773,265.85 805,971,726.78 388,786,529.84 614,856,322.27
一年内到期的非流动负
债
330,000,000.00 330,000,000.00 410,000,000.00 410,000,000.00
其他流动负债
流动负债合计 4,369,729,010.57 4,505,454,082.85 4,369,789,482.40 4,259,891,450.61
非流动负债：
长期借款 180,000,000.00 60,000,000.00 180,000,000.00 60,000,000.00
应付债券 1,184,948,998.31 1,184,948,998.31 1,184,653,713.32 1,184,653,713.32
长期应付款 6,052,969.16 6,052,969.16 6,327,792.35 6,327,792.35
专项应付款
预计负债
递延所得税负债 35,275,816.30 35,275,816.30 24,779,973.67 24,779,973.67
其他非流动负债 5,175,912.01 1,485,168.81 5,369,926.69 1,513,363.26
非流动负债合计 1,411,453,695.78 1,287,762,952.58 1,401,131,406.03 1,277,274,842.60
负债合计 5,781,182,706.35 5,793,217,035.43 5,770,920,888.43 5,537,166,293.21
所有者权益（或股东权益）：中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
8
实收资本（或股本） 1,813,731,596.00 1,813,731,596.00 1,813,731,596.00 1,813,731,596.00
资本公积 671,108,335.64 779,625,390.13 629,693,948.99 737,642,019.58
减：库存股
盈余公积 185,960,696.53 172,686,073.94 185,960,696.53 172,686,073.94
一般风险准备
未分配利润 531,208,206.90 459,489,098.65 544,689,567.27 454,319,931.24
外币报表折算差额 284,021.18 284,021.18
归属于母公司所有者权益
合计
3,202,292,856.25 3,225,532,158.72 3,174,359,829.97 3,178,379,620.76
少数股东权益 103,861,040.47 102,326,037.99
所有者权益合计 3,306,153,896.72 3,225,532,158.72 3,276,685,867.96 3,178,379,620.76
负债和所有者权益总计 9,087,336,603.07 9,018,749,194.15 9,047,606,756.39 8,715,545,913.97
4.2 本报告期利润表
编制单位：中粮地产（集团）股份有限公司 2009 年1-3 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 116,092,435.02 74,569,271.43 219,643,149.14 178,111,674.29
其中：营业收入 116,092,435.02 74,569,271.43 219,643,149.14 178,111,674.29
二、营业总成本 126,272,510.73 69,189,085.10 180,460,143.30 123,702,594.46
其中：营业成本 68,012,276.78 40,839,007.91 115,860,838.79 89,724,180.67
营业税金及附加 9,058,062.32 5,369,619.41 13,549,183.52 11,490,221.13
销售费用 5,764,246.28 3,720,980.19 10,318,383.75 2,375,768.59
管理费用 28,724,692.81 20,872,245.48 39,094,352.87 24,532,369.04
财务费用 14,713,232.54 -1,612,767.89 1,637,384.37 -4,419,944.97
资产减值损失
加：公允价值变动收益
（损失以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”
号填列）
-1,172,286.76 -697,007.25 2,018,055.32 1,361,810.82
其中：对联营企业
和合营企业的投资收益
-1,172,286.76 -697,007.25 1,812,465.11 1,361,810.82
汇兑收益（损失以“-”
号填列）
三、营业利润（亏损以“-”
号填列）
-11,352,362.47 4,683,179.08 41,201,061.16 55,770,890.65
加：营业外收入 1,141,120.42 911,249.94 72,860.20
减：营业外支出 117,764.20 35,261.61 641,585.70 31,410.33
其中：非流动资产处置
损失
四、利润总额（亏损总额以
“-”号填列）
-10,329,006.25 5,559,167.41 40,632,335.66 55,739,480.32中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
9
减：所得税费用 1,617,351.64 380,000.00 9,031,478.30 7,827,217.46
五、净利润（净亏损以“-”
号填列）
-11,946,357.89 5,179,167.41 31,600,857.36 47,912,262.86
归属于母公司所有者
的净利润
-13,481,360.37 5,179,167.41 32,848,475.53 47,912,262.86
少数股东损益 1,535,002.48 -1,247,618.17
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.01 0.02
（二）稀释每股收益 -0.01 0.02
4.3 年初到报告期末利润表
编制单位：中粮地产（集团）股份有限公司 2009 年1-3 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、营业总收入 116,092,435.02 74,569,271.43 219,643,149.14 178,111,674.29
其中：营业收入 116,092,435.02 74,569,271.43 219,643,149.14 178,111,674.29
二、营业总成本 126,272,510.73 69,189,085.10 180,460,143.30 123,702,594.46
其中：营业成本 68,012,276.78 40,839,007.91 115,860,838.79 89,724,180.67
营业税金及附加 9,058,062.32 5,369,619.41 13,549,183.52 11,490,221.13
销售费用 5,764,246.28 3,720,980.19 10,318,383.75 2,375,768.59
管理费用 28,724,692.81 20,872,245.48 39,094,352.87 24,532,369.04
财务费用 14,713,232.54 -1,612,767.89 1,637,384.37 -4,419,944.97
资产减值损失
加：公允价值变动收益
（损失以“-”号填列）
投资收益（损失以“-”
号填列）
-1,172,286.76 -697,007.25 2,018,055.32 1,361,810.82
其中：对联营企业
和合营企业的投资收益
-1,172,286.76 -697,007.25 1,812,465.11 1,361,810.82
汇兑收益（损失以“-”
号填列）
三、营业利润（亏损以“-”
号填列）
-11,352,362.47 4,683,179.08 41,201,061.16 55,770,890.65
加：营业外收入 1,141,120.42 911,249.94 72,860.20
减：营业外支出 117,764.20 35,261.61 641,585.70 31,410.33
其中：非流动资产处置
损失
四、利润总额（亏损总额以
“-”号填列）
-10,329,006.25 5,559,167.41 40,632,335.66 55,739,480.32
减：所得税费用 1,617,351.64 380,000.00 9,031,478.30 7,827,217.46
五、净利润（净亏损以“-”
号填列）
-11,946,357.89 5,179,167.41 31,600,857.36 47,912,262.86中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
1 0
归属于母公司所有者
的净利润
-13,481,360.37 5,179,167.41 32,848,475.53 47,912,262.86
少数股东损益 1,535,002.48 -1,247,618.17
六、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.01 0.02
（二）稀释每股收益 -0.01 0.02
4.4 年初到报告期末现金流量表
编制单位：中粮地产（集团）股份有限公司 2009 年1-3 月 单位：（人民币）元
本期金额 上期金额
项目
合并 母公司 合并 母公司
一、经营活动产生的现金流
量：
销售商品、提供劳务收
到的现金
247,116,358.55 178,112,207.03 254,453,090.33 85,457,131.52
处置交易性金融资产
净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动
有关的现金
51,680,733.93 838,577,016.13 90,617,061.79 718,985,849.01
经营活动现金流入
小计
298,797,092.48 1,016,689,223.16 345,070,152.12 804,442,980.53
购买商品、接受劳务支
付的现金
98,624,882.53 42,253,662.18 96,444,179.90 56,130,399.28
支付给职工以及为职
工支付的现金
27,107,296.88 17,096,802.82 45,140,120.87 42,326,997.72
支付的各项税费 19,807,834.67 9,776,212.53 68,439,091.06 37,641,521.85
支付其他与经营活动
有关的现金
99,317,461.88 825,668,387.60 153,008,747.40 753,761,326.24
经营活动现金流出
小计
244,857,475.96 894,795,065.13 363,032,139.23 889,860,245.09
经营活动产生的
现金流量净额
53,939,616.52 121,894,158.03 -17,961,987.11 -85,417,264.56
二、投资活动产生的现金流
量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的
现金
205,602.21 205,602.21
处置固定资产、无形资
产和其他长期资产收回的
现金净额
44,800.00 3,000.00中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
1 1
处置子公司及其他营
业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流入
小计
44,800.00 208,602.21 205,602.21
购建固定资产、无形资
产和其他长期资产支付的
现金
12,591,658.07 11,652,551.26 22,147,671.42 11,590,986.93
投资支付的现金 61,100,000.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营
业单位支付的现金净额
568,983.90 9,205,187.12
支付其他与投资活动
有关的现金
投资活动现金流出
小计
13,160,641.97 20,857,738.38 22,147,671.42 72,690,986.93
投资活动产生的
现金流量净额
-13,115,841.97 -20,857,738.38 -21,939,069.21 -72,485,384.72
三、筹资活动产生的现金
流量：
吸收投资收到的现金 10,361,601.96
其中：子公司吸收少数
股东投资收到的现金
10,361,601.96
取得借款收到的现金 435,000,000.00 355,000,000.00 500,000,000.00 400,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流入
小计
435,000,000.00 355,000,000.00 510,361,601.96 400,000,000.00
偿还债务支付的现金 490,000,000.00 410,000,000.00 180,000,000.00 160,000,000.00
分配股利、利润或偿付
利息支付的现金
63,047,604.06 58,409,387.84 21,822,712.50 17,872,712.50
其中：子公司支付给少
数股东的股利、利润
3,950,000.00
支付其他与筹资活动
有关的现金
筹资活动现金流出
小计
553,047,604.06 468,409,387.84 201,822,712.50 177,872,712.50
筹资活动产生的
现金流量净额
-118,047,604.06 -113,409,387.84 308,538,889.46 222,127,287.50
四、汇率变动对现金及现金
等价物的影响中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
1 2
五、现金及现金等价物净增
加额
-77,223,829.51 -12,372,968.19 268,637,833.14 64,224,638.22
加：期初现金及现金等
价物余额
1,293,389,002.36 971,292,697.36 1,599,107,121.63 1,457,678,773.10
六、期末现金及现金等价物
余额
1,216,165,172.85 958,919,729.17 1,867,744,954.77 1,521,903,411.32
4.5 审计报告
审计意见： 未经审计中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文
（本页为中粮地产（集团）股份有限公司2009 年第一季度报告全文签字盖章页）
董事长签名： 孙忠人
中粮地产（集团）股份有限公司
二〇〇九年四月二十三日
