股票代码：000042 股票简称：中洲控股 公告编号：2020－60 号
深圳市中洲投资控股股份有限公司
关于 2020 年半年度报告全文及摘要的更正公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。
深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020 年 8 月 21 日披露了《2020
年半年度报告全文》及《2020 年半年度报告摘要》。
经检查发现前述报告“主要项目销售情况”及财务报表附注“存货”中部分数据有误，
现予以更正，具体更正内容如下：
一、分别对《2020 年半年度报告全文》“第四节，一、（三）报告期内公司主要经营
管理工作回顾、主要项目销售情况”及《2020 年半年度报告摘要》“三、（三）报告期内
公司主要经营管理工作回顾、主要项目销售情况”中惠州央筑花园的“累计结算面积”、
“本期结算面积”及惠州湾上花园的“累计结算面积”、“本期结算面积”、“本期结算
金额”数据进行更正：
更正前：
累计预 本期预 本期预
计容建 累计结 本期结 本期结
城市/ 所在位 项目业 权益比 可售面 售（销 售（销 售（销
项目名称 筑面积 算面积 算面积 算金额
区域 置 态 例 积（㎡） 售）面积 售）面积 售）金额
（㎡） （㎡） （㎡） （万元）
（㎡） （㎡） （万元）
惠州 央筑花园 惠城区 住宅、商 100.00% 201,772 619,167 425,731 2,035 3,885 423,427 912 985
业
惠州 湾上花园 惠城区 住宅、商 100.00% 172,751 221,940 194,678 820 1,589 188,295 623 1,097
业
更正后：
累计预 本期预 本期预
计容建 累计结 本期结 本期结
城市/区 项目名 所在位 项目业 权益比 可售面 售（销 售（销 售（销
筑面积 算面积 算面积 算金额
域 称 置 态 例 积（㎡） 售）面积 售）面积 售）金额
（㎡） （㎡） （㎡） （万元）
（㎡） （㎡） （万元）
央筑花 住宅、商
惠州 惠城区 100.00% 201,772 619,167 425,731 2,035 3,885 422,446 1,835 985
园 业
湾上花 住宅、商
惠州 惠城区 100.00% 172,751 221,940 194,678 820 1,589 180,004 1,494 3,456
园 业
二、对《2020 年半年度报告全文》“第十一节，二、（五）合并财务报表项目注释、5
存货、（1）存货明细情况”中的“完工开发产品”及 “商品、材料、低值易耗品”数据
进行更正：
更正前：
(1) 存货明细情况
单位：人民币元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 存货跌价准备 账面价值 账面余额 存货跌价准备 账面价值
拟开发土地 8,298,788,174.59 - 8,298,788,174.59 9,438,896,327.71 - 9,438,896,327.71
在建开发产品 21,159,597,755.43 699,177,879.45 20,460,419,875.98 20,070,184,110.20 699,177,879.45 19,371,006,230.75
完工开发产品 3,608,865,643.85 98,009,142.77 3,510,856,501.08 3,785,148,245.64 99,616,824.28 3,685,531,421.36
商品、材料、低值易耗品 69,659,780.46 - 69,659,780.46 50,409,525.58 - 50,409,525.58
合计 33,136,911,354.33 797,187,022.22 32,339,724,332.11 33,344,638,209.13 798,794,703.73 32,545,843,505.40
更正后：
(1) 存货明细情况
单位：人民币元
期末余额 期初余额
项目
账面余额 存货跌价准备 账面价值 账面余额 存货跌价准备 账面价值
拟开发土地 8,298,788,174.59 - 8,298,788,174.59 9,438,896,327.71 - 9,438,896,327.71
在建开发产品 21,159,597,755.43 699,177,879.45 20,460,419,875.98 20,070,184,110.20 699,177,879.45 19,371,006,230.75
完工开发产品 3,662,089,095.79 98,009,142.77 3,564,079,953.02 3,785,148,245.64 99,616,824.28 3,685,531,421.36
商品、材料、低值易耗品 16,436,328.52 - 16,436,328.52 50,409,525.58 - 50,409,525.58
合计 33,136,911,354.33 797,187,022.22 32,339,724,332.11 33,344,638,209.13 798,794,703.73 32,545,843,505.40
三、对《2020 年半年度报告全文》“第十一节，二、（五）合并财务报表项目注释、5
存货、（4）完工开发产品明细情况”中的“惠州湾上花园”及“合计”数据进行更正：
更正前：
(4) 完工开发产品明细情况
单位：人民币元
项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
… … … … …
惠州湾上花园 130,882,784.59 - 77,513,535.85 53,369,248.74
… … … … …
合计 3,785,148,245.64 2,214,453,602.39 2,390,736,204.18 3,608,865,643.85
更正后：
(4) 完工开发产品明细情况
单位：人民币元
项目名称 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额
… … … … …
惠州湾上花园 130,882,784.59 2,266,664.40 26,556,748.31 106,592,700.68
… … … … …
合计 3,785,148,245.64 2,216,720,266.79 2,339,779,416.64 3,662,089,095.79
除上述更正外，《2020 年半年度报告全文》及《2020 年半年度报告摘要》中其他内容
未发生变化。更正后的《2020 年报告年度报告全文（更新后）》及《2020 年半年度报告摘
要（更新后）》将会同时刊登在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上，敬请投资者
查询。公司对此给投资者带来的不便深表歉意。
特此公告
深圳市中洲投资控股股份有限公司
董 事 会
二〇二〇年九月二十九日