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公司公告

中洲控股:关于为参股子公司融资提供担保的公告2021-04-13  

                        股票代码:000042              股票简称:中洲控股            公告编号:2021-20 号



              深圳市中洲投资控股股份有限公司
          关于为参股子公司融资提供担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示:

    截至本公告日,深圳市中洲投资控股股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司

对外担保总额超过最近一期净资产 100%、且对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上

市公司最近一期经审计净资产 50%,提请投资者充分关注担保风险。


    一、担保情况概述

    因经营需要,公司参股子公司东莞市中洲上一房地产开发有限公司(以下简称“东莞上

一”)拟向金融机构申请不超过人民币壹拾亿元整融资。本公司拟同意为东莞上一向金融机

构申请的不超过人民币壹拾亿元整融资按 40%比例提供不超过人民币肆亿元整的担保。

    上述事项已经公司 2021 年 4 月 9 日召开的第九届董事会第四次会议审议通过,根据公

司《章程》的规定,该事项须经公司股东大会审议通过。

    二、被担保人基本情况

    1、 公司名称:东莞市中洲上一房地产开发有限公司

    2、 统一社会信用代码:91441900MA52N4DP1W

    3、 成立日期:2018年12月18日

    4、 注册地点:广东省东莞市石碣镇石碣新风东路28号201室

    5、 法定代表人:黄宇

    6、 注册资本:1000万人民币

    7、 经营范围:房地产开发;物业管理;园林绿化工程设计与施工;建筑工程施工;建

       筑装饰装修工程;房地产中介服务;物业租赁。(依法须经批准的项目,经相关部

       门批准后方可开展经营活动)

    8、 被担保人东莞市中洲上一房地产开发有限公司非失信被执行人。
    9、 股权架构如下:


     深圳市中洲投资
    控股股份有限公司

     100%


       东莞市中        东莞市龙泰       东莞市驰       东莞市佳泰
       洲置地有        房地产开发       源投资有       实业投资有
        限公司          有限公司         限公司          限公司

      40%              25%             20%             15%
                                                                    东莞市石碣镇石碣上一村股
                         东莞市中洲置业有限公司                           份经济合作社


                                             85%                                  15%


                                         东莞市中洲上一房地产开发有限公司


    10、主要财务数据如下:

                                                                  单位:人民币万元

                  科目名称                2019 年 12 月末         2020 年 12 月末

       资产总额                                    17,775.94             49,836.95

       负债总额                                    16,836.67             49,019.43

            其中:银行贷款总额                         0.00                    0.00

            其中:流动负债总额                     16,836.67             49,019.43

       净资产                                        939.27                  817.51

                                                                  单位:人民币万元

                  科目名称                2019 年 1-12 月         2020 年 1-12 月

       营业收入                                        0.00                    0.00

       利润总额                                      -60.73                 -121.76

       净利润                                        -60.73                 -121.76

    三、担保事项主要内容

    公司为东莞上一向金融机构申请的不超过人民币壹拾亿元整融资按 40%比例提供不超

过人民币肆亿元整的担保,并以公司子公司东莞市中洲置地有限公司持有的东莞市中洲置业

有限公司 40%股权提供质押担保,担保的范围为贷款本金以及利息、罚息、复利、违约金、

损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和
债权所产生的费用(包括但不限于诉讼费、 律师费、差旅费等),以及根据主合同经债权人

要求债务人需补足的保证金。单笔期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主

合同项下的债务履行期限届满日后三年止。在上述审定的担保额度范围内,具体担保方式、

担保金额、担保期限等以最终签订的相关文件为准。

    四、董事会意见

    为有效降低融资工作难度,满足公司项目建设资金需要,加快项目建设进度,本公司拟

同意为东莞上一申请上述贷款提供不超过人民币肆亿元整的担保。

    东莞市石碣镇石碣上一村股份经济合作社持有东莞上一 15%股权,但其不参与公司经营

及利润分配,故不承担经营风险,无法出具担保。本次担保责任由东莞市中洲置业有限公司

及其股东承担。公司为东莞上一申请上述贷款按 40%比例提供不超过人民币肆亿元整的担保,

担保风险可控。

    董事会同意将该事项提交公司股东大会审议。

    五、公司累计对外担保数量及逾期担保的数量

    本次担保后,公司及其控股子公司的担保额度总金额为 363.12 亿元。公司及控股子公

司对外担保总余额为 126.24 亿元,占公司最近一期经审计净资产的比例为 160.33%;公司

及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为 46.04 亿元,占公司最近一期经审计

净资产的比例为 58.47%;公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担保及因被判决败诉而

应承担的担保等情况。

    六、备查文件

    1、公司第九届董事会第四次会议决议;

    2、独立董事关于第九届董事会第四次会议有关事项的独立意见。



    特此公告。




                                               深圳市中洲投资控股股份有限公司

                                                          董 事 会
                                                   二〇二一年四月十三日