股票代码：000042               股票简称：中洲控股           公告编号：2022－28 号



              深圳市中洲投资控股股份有限公司
   关于为子公司融资提供连带责任保证担保的公告

    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。



    特别风险提示：

    截至本公告日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司

对外担保总额超过最近一期净资产 100%、且对资产负债率超过 70%的单位担保金额超过上

市公司最近一期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。


    一、担保情况概述

    因业务需要，公司全资子公司深圳市香江置业有限公司（以下简称“香江置业”）拟向

广发银行股份有限公司深圳分行（以下简称“广发银行”）申请贷款不超过人民币壹亿捌仟

万元整，贷款期限不超过 180 个月。

    公司同意为香江置业向广发银行申请的不超过人民币壹亿捌仟万元整贷款提供连带责

任保证担保。保证担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实

现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、

评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。保证期间为债务履行期

限届满之日后三年止。具体内容以双方所签订的担保合同为准。

    公司分别于 2022 年 4 月 11 日、2022 年 5 月 18 日召开第九届董事会第九次会议及 202

1 年度股东大会，审议通过了《关于核定公司 2022 年度为控股子公司提供担保额度的议案》

（详见 2022-15 号公告《关于核定公司 2022 年度为控股子公司提供担保额度的公告》）。本

次为香江置业提供连带责任保证担保，担保金额在公司已授权预计额度内，无需提交公司董

事会及股东大会审议。

    公司 2022 年度的预计担保额度为 95 亿元，目前已使用额度 1.8 亿元（含本次的担保额

度 1.8 亿元），剩余担保额度为 93.2 亿元。香江置业本次使用担保额度 1.8 亿元，累计使用

担保额度 1.8 亿元。
二、被担保人基本情况

1、 公司名称：深圳市香江置业有限公司

2、 统一社会信用代码：9144030079045468XJ

3、 成立日期：2006年5月24日

4、 注册地点：深圳市福田区福田街道岗厦社区金田路3088号中洲大厦3801

5、 法定代表人：董子昭

6、 注册资本： 1000万元

7、 经营范围：一般经营项目是：经营进出口业务;为酒店提供管理服务,打字复印、会

   议及展览展示策划、票务代售;干洗衣服代收，自有物业租赁，物业管理。（法律、

   行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营)，许

   可经营项目是：住宿，餐饮服务，美容美体，经营健身房，经营游泳池，旅游业务。

8、 深圳市香江置业有限公司非失信被执行人。

9、 股权架构如下：




                          深圳市中洲投资控股股份有限公司




                              100%




                               深圳市香江置业有限公司




10、主要财务数据如下：

                                                           单位：人民币万元

              科目名称               2021 年 12 月末       2021 年 3 月 31 日

   资产总额                                 449,311.61            448,876.27

   负债总额                                 367,826.23            368,917.09

       其中：银行贷款总额                   278,409.70            275,200.51

       其中：流动负债总额                   113,316.70            118,206.15
       净资产                                 81,485.38         79,959.18

                                                          单位：人民币万元

                  科目名称             2021 年 1-12 月    2022 年 1-3 月

       营业收入                               36,325.26          6,293.78

       利润总额                               -3,061.61         -2,026.58

       净利润                                 -2,496.83         -1,526.20

    三、担保事项主要内容

    公司为香江置业向广发银行申请的不超过人民币壹亿捌仟万元整贷款提供连带责任保

证担保，保证担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债

权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估

费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。保证期间为债务履行期限届

满之日后三年止。具体内容以双方所签订的担保合同为准。

    四、董事会意见

    根据《股票上市规则》和公司《章程》等有关规定，董事会同意公司为香江置业向广发

银行申请的不超过人民币壹亿捌仟万元整贷款提供连带责任保证担保，保证担保范围为主债

权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限

于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、

公告费等）和其他所有应付费用。保证期间为债务履行期限届满之日后三年止。具体内容以

双方所签订的担保合同为准。

    本次担保金额在本公司第九届董事会第九次会议及 2021 年度股东大会审议通过的《关

于核定公司 2022 年度为控股子公司提供担保额度的议案》预计担保额度内，无需提交公司

董事会及股东大会审议。

    以上担保符合《公司法》、公司《章程》以及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》

（证监发【2005】120 号）等相关规定。

    五、公司累计对外担保数量及逾期担保的数量

    本次担保后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为 3,037,578.12 万元。公司及控

股子公司对外担保总余额为 1,321,353.96 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为

164.22%；公司及其控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为 145.717.91 万元，占

公司最近一期经审计净资产的比例为 18.11%；公司无逾期债务对应的担保、涉及诉讼的担
保及因被判决败诉而应承担的担保等情况。

    六、备查文件

   1、第九届董事会第九次会议决议；

   2、2021 年度股东大会决议。



   特此公告。


                                         深圳市中洲投资控股股份有限公司

                                                   董 事 会
                                            二〇二二年五月二十五日